KOMUNALIZACJA. UśYTKOWANIE WIECZYSTE

Transkrypt

1 KOMUNALIZACJA W ramach komunalizacji mienia Skarbu Państwa w ciągu 3 kwartałów 2006 roku uzyskano 11 decyzji Wojewody Małopolskiego o przejęciu na rzecz Gminy Trzebinia w tybie art.18.ust.1 ustawy z dn. 10 maja 1990 r.- przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i pracownikach samorządowych. Skomunalizowane nieruchomości stanowią powierzchnię: 9,6143 ha i mają wartość: ,00 zł ( przy cenie 4 zł/m ). Są to m. in. nieruchomości połoŝone w Bolęcinie, Plac Rynek., ul. Szymanowskiego, ul. Wyzwolenia i ul. śabia w Trzebini, drogi w sołectwach: ul. Krzywa i Leśna w Płokach, ul. hr. Potockiego w Dulowej oraz ul. Kasztanowa w Myślachowicach. W trybie art. 73 ustawy z dn r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną uzyskano decyzje o przejęciu na rzecz Gminy Trzebinia dla 6-ciu nieruchomości, które zostały zajęte pod drogi gminne tj. ul. Waryńskiego, Sadową, Stawową, Szkolną i 24 Stycznia. Stanowią one powierzchnię 1146 m 2. Za grunt zajęty pod drogi zostało wypłacone w bieŝącym roku osobom fizycznym odszkodowanie w wysokości 1 705,00 zł. W 2007 roku prognozuje się przejęcie z mocy prawa na rzecz gminy nieruchomości o powierzchni około 4,5 ha, co zwiększy majątek gminy o ,00 zł ( przy cenie 4zł/m). Dotyczy to m. in. gruntu zajętego pod drogi w Górach Luszowskich, ul. Solskiego i Wyspiańskiego w Trzebini oraz gruntów do nich przyległych. UśYTKOWANIE WIECZYSTE Na podstawie art.211 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, w okresie od stycznia do września 2005r. oddano w uŝytkowanie wieczyste na okres 40 lat jedną działkę komunalną na rzecz osoby, która ze środków własnych lub jej poprzedników prawnych wybudowała garaŝ na gruncie stanowiącym własność gminy. Uwłaszczenie dotyczyło działki zabudowanej garaŝem na Osiedlu Gaj w obrębie Siersza. Wpływy do budŝetu gminy z tytułu I opłaty za uŝytkowanie wieczyste wyniosły 596,28 zł. Zgodnie z art.32 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami sprzedano 3 działki obciąŝone prawem uŝytkowania wieczystego na rzecz dotychczasowych uŝytkowników wieczystych. Dwie działki zabudowane garaŝami połoŝone były przy ul.topolowej w Trzebini, natomiast jedna działka połoŝona na Osiedlu Waltera w Trzebini, zabudowana była budynkiem mieszkalnym-jednorodzinnym. Wpływy do budŝetu gminy z tego tytułu wyniosły zł. W roku 2006 planuje się uzyskanie wpływów z tytułu opłat rocznych za wieczyste uŝytkowanie gruntów zabudowanych garaŝami, pawilonami handlowymi, budynkami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi na kwotę zł, natomiast tytułem przekształcenia prawa uŝytkowania wieczystego w prawo własności planuje się uzyskanie wpływów w wysokości zł 84

2 PRZEJĘCIA W okresie od stycznia do września 2005r. w ramach przejęć w zamian za zaległe zobowiązania podatkowe z tytułu podatków stanowiących dochody budŝetu gminy od Syndyka Zakładów Metalurgicznych Trzebinia w upadłości została przejęta na majątek gminy nieruchomość obciąŝoną prawem uŝytkowania wieczystego, składająca się z 5 działek o łącznej powierzchni 0,2781 ha. Przedmiotowa nieruchomość połoŝona jest na terenie byłych Zakładów Metalurgicznych Trzebinia Zakład Nr II i stanowi łącznik ulicy Harcerskiej i Dąbrowskiego w Trzebini. Wartość nabytej nieruchomości szacuje się na kwotę ,74 zł. W trybie ordynacji podatkowej od Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. w Katowicach została przejęta na majątek gminy nieruchomość obciąŝona prawem uŝytkowania wieczystego, połoŝona w obrębie Myślachowice - na terenie byłej KWK Siersza, obciąŝona prawem uŝytkowania wieczystego, składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 3,7802 ha ha. Wartość nabytej nieruchomości wraz z budynkami magazynu materiałów cięŝkich i materiałów długich szacuje się na kwotę ,38 zł. SPRZEDAś Do 30 września 2006r. Gmina Trzebinia uzyskała wpływy z tytułu sprzedaŝy nieruchomości w kwocie zł 56/100: -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XXXIX/557/IV/2005 z dnia 30 września 2005r. sprzedano działkę 844/16, połoŝoną w Młoszowej. Cena nieruchomości 844/16 o pow ha wynosi 5.736zł Akt notarialny Repertorium A Nr 1128/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Trzebini XXXIX/553/IV/2005 z dnia 30 września 2005r. sprzedano działkę 641/21 połoŝoną w Trzebini. Cena nieruchomości 641/21 o pow ha wynosi 1.900zł Akt notarialny Repertorium A Nr 1134/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XLII/507/III/2002 z dnia 22 marca 2002r. sprzedano nieruchomość połoŝoną w obrębie Myślachowice Cena działki 1535/89 o pow ha wynosi brutto 1.222zł 44/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 1813/2006 z dnia r. Cena działki 1535/92 o pow ha wynosi brutto 1.222zł 44/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 1801/2006 z dnia r. Cena działki 1535/88 o pow ha wynosi brutto 1.222zł 44/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 1807/2006 z dnia r Cena działki 1535/91 i 1535/90 o łącznej pow ha wynosi brutto 2.444zł 88/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 1819/2006 z dnia r. Cena działki 1535/87 o pow ha wynosi brutto 1.274zł 90/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 1867/2006 z dnia r. 85

3 -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr X/140/IV/2003 z dnia 30 maja 2003r.sprzedano nieruchomość zabudowaną połoŝoną w Sierszy przy ulicy Wąska 5. Cena działki 994 o pow ha wynosi zł Akt notarialny Repertorium A Nr 2033/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XXV/358/IV/2004 z dnia 30 lipca 2004r. sprzedano nieruchomość 1879/2, obręb Trzebionka. Cena działki 1879/2 o pow ha wynosi 2.523ha Akt notarialny Repertorium A Nr 2288/2005 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XLII/508/III/2002 z dnia 22 marca r. sprzedano nieruchomość połoŝoną w Młoszowej Cena działki 620/649, 620/650 i 620/651 o łącznej pow ha wynosi brutto 6.441zł 60/100 Akt notarialny Repertorium A 4415/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XVII/237/IV/2003 z dnia 19 grudnia 2003r. sprzedano nieruchomość 1880/4 połoŝonej w Trzebionce Cena działki 1880/4 o pow ha wynosi brutto 2.409zł 50/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 4409/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XLV/666/IV/2006 z dnia 31 marca 2006r sprzedano nieruchomość 3472 połoŝoną w Górach Luszowskich Cena działki 3472 o pow ha wynosi brutto zł 90/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 6677/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XLII/507/III/2002 z dnia 22 marca 2002r. sprzedano nieruchomość 1535/93, obręb Myślachowice Cena działki 1535/93 o pow ha wynosi brutto 1.206zł 58/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 6671 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XXXI/371/III/2001 z dnia 31 marca 2001r. sprzedano nieruchomość 1555/87 połoŝoną w Myślachowicach Cena działki 1555/87 o pow ha wynosi brutto 1.061zł 40/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 6665/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XLII/507/III/2002 z dnia 22 marca 2002r. sprzedano 1535/94 połoŝonej w Myślachowicach Cena działki 1535/94 o pow ha wynosi brutto 1.206zł 58/100. Akt notarialny Repertorium A Nr 5391/2006 z dnia r. -zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Nr XL/580/IV/2005 z dnia 28 października 2005r. sprzedano nieruchomość oznaczoną numerami 506/34, 506/41, 506/36, 506/39 i 506/40 połoŝonej w Trzebini. Cena całej nieruchomości o łącznej pow ha wynosi brutto zł 90/100 Akt notarialny Repertorium A Nr 5406/2006 z dnia r W roku 2007 planuje się sprzedaŝ : - działki przy ul. Stanisłąwa - budynek ul. Ochronkowa 13 - budynek CzyŜówka 86

4 - działki ul. Słoneczna - tereny poprzemysłowe Siersza - działki gminne łącznie na kwotę zł. WYKUPY Do 30 września 2006 r. dokonano wykupu następujących nieruchomości: 1) działka nr: 847/22 o pow. 0,0190 ha obręb Trzebinia, pod rondo przy ulicy Kościuszki w Trzebini (wykup prawa uŝytkowania wieczystego) - wartość 1,22 zł 2) działki nr: 116/2 i 1966 o łącznej pow. 0,0192 ha obręb Trzebinia, budynek przy ulicy Piłsudskiego 16a w Trzebini - wartość ,00 zł 3) działki nr: 10/5, 11/11, 11/13, 11/15, 523/8, 523/9, 523/10 i 523/11 o łącznej pow. 0,1217 obręb Dulowa, zajęte pod część ulicy Hr. Potockiego w Dulowej - wartość ,00 zł 4) działki nr: 850, 852 i 1743 o łącznej pow. 0,3552 ha - obręb Trzebinia, udział 33/1536, nieruchomość zabudowana budynkiem nr 152 przy ul. Kościuszki w Trzebini - wartość 700,00 zł 5) działka nr: 368/1 o pow. 0,2096 ha obręb Trzebinia, na cele cmentarza w Trzebini - wartość ,00 zł 6) działka nr:385/9 o pow. 0,0103 ha- obręb Myślachowice, zajęte pod część ulicy Spacerowej w Trzebini - wartość 1.600,00 zł 7) działka nr: 531/6 o pow. 0,1057 ha - obręb Lgota, celem urządzenia ulicy Słonecznej w Lgocie - wartość ,00 zł 8) działka nr: 620/674 o pow. 0,0259 ha obręb Młoszowa, zajęta pod część ulic Trzebińskiej i Do KrzyŜa w Młoszowej - wartość 3.108,00 zł 9) działki nr: 1788/4, 1788/5, 1788/7, 1788/8 i 1787 o łącznej pow. 0,0455 ha obręb Trzebionka, zajęte pod część ulicy Głowackiego w Trzebini - wartość 8.900,00 zł 10) działka nr: 231/7 opow. 0,0057 ha- obręb Dulowa, zajęta pod część ulicy Parku Jurajskiego w Dulowej - wartość 285,00 zł 87

5 11) działki nr: 217/4, 217/7, 217/5 i 238 o łącznej pow. 1,1764 ha obręb Płoki, pod budowę boiska w Płokach - wartość ,00 zł 12) działki nr: 1726/22, 1726/76 i 1726/77 o łącznej pow. 0,5300 ha obręb Trzebionka, z przeznaczeniem pod drogę w Trzebini - wartość ,00 zł Łączna powierzchnia wykupu wynosi: 2,2690 ha o wartości ,22 zł. Prognoza na 2007r. (wydatki inwestycyjne): ,00 zł DAROWIZNY Burmistrz Miasta Trzebini zgodnie z art. 18 ust 2 pkt. 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym do dnia 30 września 2006r. przejął w formie darowizny następujące nieruchomości: 1) działka nr: 381/9 o ł pow. 0,0212 ha - obręb Siersza, zajęta pod część ulicy Piaskowej w Trzebini -wartość 1.060,00 zł 2) działka nr: 1337/4 o pow. 0,0110 ha obręb Myślachowice Gaj, zajęta pod część ulicy Skośnej w Trzebini - wartość 550,00 zł 3) działka nr: 1337/9 o pow. 0,0100 ha obręb Myślachowice Gaj, zajęta pod część ulicy Skośnej w Trzebini - wartość 500,00 zł 4) działki nr: 1066/21, 1066/23, 1066/24 i 1066/25 o łącznej pow. 0,2265 ha obręb Trzebinia, udział wynoszący 442/2576 w prawie uŝytkowania wieczystego i w prawie własności budynków mieszkalnych 13A i 15A przy ul. Głowackiego w Trzebini - wartość ,85 zł 5) działki nr: 590/5, 591/51, 591/57, 591/58, 591/62, 591/64, 591/65, 591/66, 591/67, 591/68, 594/15, 934 i 935 o łącznej pow. 1,0605 ha obręb Siersza, zabudowane budynkiem Domu Górnika przy ulicy Grunwaldzkiej 97a w Trzebini - wartość ,22 zł 6) działki nr: 160/8 i 878 o łącznej pow. 0,0138 ha obręb Bolęcin, zajęte pod część ulicy Lipowej w Bolęcinie - wartość 690,00 zł 7) działki nr: 129/77, 129/78, 129/79, 129/80 i 129/81o łącznej pow. 0,3016 ha - obręb Płoki, udział 47/608, zajęte pod ulice Słoneczną, Wiśniową i Krótką w Płokach - wartość 1.165,72 zł 88

6 8) działki nr: 1188/21 i 1188/22 o łącznej pow. 0,0658 ha obręb Myślachowice, udział 3/32 zajęte pod ulicę Spokojną w Myślachowicach - wartość 308,44 zł 9) działki nr: 118/3 i 1187/30 o łącznej pow. 0,0790 ha obręb Myślachowice, zajętej pod ulicę Słoneczną w Myślachowicach - wartość 141,07 zł Łącznie przejęto powierzchnię 1,3430 ha o wartości ,30 zł. ZAMIANY - zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Trzebini nr XLII/622/IV/2005 z dnia 30 grudnia 2005r dokonano zamiany nieruchomości nr 1557/7 o pow. 0,0170 ha, obręb Myślachowice, stanowiącej własność Gminy Trzebinia na nieruchomość oznaczoną nr 1858 o pow. 0,0101 ha, obręb Myślachowice stanowiącą własność osoby fizycznej. RóŜnicę wartości w kwocie 6,00zł,- wpłaciła osoba fizyczna na konto Gminy Trzebinia. - zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Trzebini nr XXXIX/562/IV/2005 z dnia30 września 2005r dokonano zamiany nieruchomości nr 1813/3 o pow. 0,0263 ha, obręb Trzebinia, stanowiącej własność Gminy Trzebinia na nieruchomość oznaczoną nr 1537 o pow. 0,0701 ha, obręb Trzebionka stanowiącą własność osoby fizycznej. RóŜnicę wartości w kwocie ,00zł,- wpłacono na konto Gminy Trzebinia. SPRZEDAś MIESZKAŃ KOMUNALNYCH Do 30 września 2006r Referat Gospodarki Nieruchomościami dokonał sprzedaŝy lokali mieszkalnych na rzecz 17 najemców, z tego tytułu wpłynęło na konto budŝetu miasta Trzebini: ,72 zł,- Zasady sprzedaŝy mieszkań komunalnych w Gminie Trzebinia regulują postanowienia: - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2000r. Dz. U. Nr 46, poz. 543 z późn.zm.) - uchwała nr XII/158/IV/2003 Rady Miasta Trzebini z dnia 1 sierpnia 2003r. w sprawie sprzedaŝy lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Trzebini oraz bonifikat, - uchwała nr XI/280/IV/2004 Rady Miasta Trzebini z dnia 2 kwietnia 2004r w sprawie zmian w uchwale nr XII/158/IV/2003 z dnia 1 sierpnia 2003r. SprzedaŜ lokali oraz ułamkowej części gruntu odbywa się zgodnie z cenami ustalonymi przez biegłych rzeczoznawców, posiadających uprawnienia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z zastosowaniem 95% bonifikaty przy gotówkowym wykupie lokali mieszkalnych. W roku 2007 planuje się sprzedaŝ mieszkań komunalnych na kwotę ,00zł,- DZIERśAWY GRUNTÓW GMINNYCH NA CELE ROLNICZE I NIEROLNICZE 89

7 Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Trzebini Nr XLI/598/IV/2005 z dnia 2 grudnia 2005 r. oraz Uchwałą Nr XLII/612/IV/2005 Rady Miasta Trzebini z dnia 30 grudnia 2005 r. w sprawie ustalenia wysokości minimalnych stawek czynszu dzierŝawy gruntów stanowiących mienie komunalne Gminy Trzebinia, w ciągu 3 kwartałów 2006 r., ogółem wydzierŝawiono; 4,4540 ha gruntów komunalnych, które przeznaczone są na działalność rolniczą; w tym 2,6750 ha na terenie miasta oraz 1,7790 ha na terenie sołectw. Ogółem zawarto 43 umowy dzierŝaw. Ponadto zawarto 1 umowę dzierŝawy dot. gruntu gminnego z przeznaczeniem na ogródek przydomowy o pow. około 0,0240 ha. Sporządzono 53 umowy dzierŝaw z przeznaczeniem gruntów gminnych na cele nierolnicze, w tym ; - 8 umów pod pawilony handlowe dot. gruntu gminnego o pow. 0,0740 ha, - 38 umów dot. gruntu pod garaŝe o pow. około 0,0830 ha, - 1 umowa dot. gruntu z przeznaczeniem pod drogę dojazdową o pow. około 0,0080 ha, - 4 umowy dot. gruntu z przeznaczeniem na cele składowe, drobną wytwórczość, usługi oraz pod zabudowę z wył.handlu i usług o pow. około 0,0760 ha, - 2 umowy dzierŝaw na cele rozrywkowe ( cyrk, wesołe miasteczko) Ponadto Gmina Trzebinia oddała w dzierŝawę pomieszczenia znajdujące się w budynku Gimnazjum Nr 1 w Trzebini przy ul. Szkolnej o pow. około 100 m2 przeznaczone na prowadzenie stołówki. WydzierŜawiono równieŝ teren ośrodka rekreacyjnego Balaton w Trzebini, celem prowadzenia miejskiego kąpieliska.powyŝszą umowę Gmina Trzebinia zawarła na okres 3 lat. W roku 2007 z tytułu dzierŝaw gruntów, stanowiących własność Gminy Trzebinia planuje się uzyskać wpływy na kwotę ,00 zł. DZIERśAWA GRUNTU PRZEZ GMINĘ TRZEBINIA OD OSÓB FIZYCZNYCH I PRAWNYCH Gmina Trzebinia w ciągu 3 kwartałów 2006 r. wydzierŝawiła od osób fizycznych następujące nieruchomości; - działki nr 446/2,448/3,448/4 o łącznej pow. 0,3683 ha obr. Trzebinia z przeznaczeniem na rozbudowę istniejącego wysypiska odpadów komunalnych, umowa zawarta na okres 3 lat. Ponadto Gmina Trzebinia wydzierŝawiła od PKP S.A. na okres 5 lat cz.działek nr 333 i 334 obr. Piła Kościelecka z przeznaczeniem pod przebudowę układu komunikacyjnego w Pile Kościeleckiej skrzyŝowanie z nieczynną linią kolejową Chrzanów-Bolęcin. Gmina Trzebinia zawarła równieŝ umowę najmu do r. z PGL LP Nadleśnictwo Chrzanów. Na podstawie ww.umowy Gminie Trzebinia zostały oddane w najem cz.działek nr 767/13,765/365,765/364 obr. Siersza z przeznaczeniem na połoŝenie nowej nawierzchni ul. Piaskowej i ul. Akacjowej. 90

8 UśYCZENIA Gmina Trzebinia w ciągu 3 kwartałów zawarła następujące umowy uŝyczenia; - umowa zawarta z PGL LP Nadleśnictwo Chrzanów, obowiązuje do r., dot. działki nr 929/99 obr. Młoszowa, z przeznaczeniem na prowadzenie przez Gminę Trzebinia prac porządkowych, - umowa zawarta z Państwem Kasprzyk, na okres 3 lat, dot. działek nr 524/1 i 524/2 obr. Lgota z przeznaczeniem na umieszczenie tymczasowego obiektu budowlanego tj. szatni dla sędziów i zawodników, - umowa zawarta z RPWiK Chrzanów, na okres 3 lat, dot. działek nr 765/293 i 765/292 obr. Siersza zabudowanych urządzeniami wodociągowymi ( ujęcie wody LECH ), - umowa zawarta z Kompanią Węglową S.A. Oddział Zakład Zagospodarowania Mienia, obowiązuje do r., dot. pomieszczeń znajdujących się w budynku Domu Górnika połoŝonego w Trzebini przy ul. Grunwaldzkiej z przeznaczeniem na biura dla pracowników Zakładu Zagospodarowania Mienia, - umowa zawarta z Agencją Rozwoju Małopolski Zachodniej S.A. w Chrzanowie, dot. działek połoŝonych w Trzebini przy ul. Grunwaldzkiej ( obok szybu Zbyszek ), na okres 6 lat, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności statutowej Agencji, - umowa zawarta ze Wspólnotą Gminną 124 członków Komitet Lasowy, na okres 15 lat, dot. działek połoŝonych w Płokach, na których usytuowany jest Ogródek Jordanowski wraz z boiskami sportowymi do gry w koszykówkę oraz w siatkówkę, SŁUśEBNOŚCI GRUNTOWE Burmistrz Miasta Trzebini zgodnie z art.30 ust.2 pkt. 9 lit a ustawy o samorządzie gminnym oraz art. 285 kodeksu cywilnego ustanowił słuŝebności gruntowe polegające na prawie swobodnego przejazdu, przechodu i przegonu przez działki stanowiące własność Gminy Trzebinia. ObciąŜono nieruchomości połoŝone: przy ul. Kopernika w Trzebini i przy terenie byłego Zbyszka w Trzebini. Łącznie obciąŝono powierzchnię 0,1196 ha działek będących własnością Gminy Trzebinia o szacunkowej wartości ustanowionego prawa na kwotę 9.549,18 zł. 91