DOKUMENTACJA KOSZTORYSOWA

Transkrypt

1 DOKUMENTACJA KOSZTORYSOWA Dla obiektu: Szczecin ul. Ostrawicka 2 Zadanie: Remont pomieszczeń piwnicznych Remont części pomieszczeń I pięto Parking przy chodniku Utwardzenie nawierzchni na szczycie budynku Inwestor: Wojewódzki Inspektorat Weterynarii w Szczecinie Spis dokumentacji 1. Opis techniczny zakresu robót. 2. Szkic układu pomieszczeń piwnicznych 3. Kosztorys Inwestorski Nakładczy. - zestawienie pozycji działów, - kosztorys (nakłady z przedmiarem robót), 4. Kosztorys Inwestorski. - zestawienie wartościowe działów kosztorysu, - przedmiar robót, - kosztorys (wartość nakładów wraz z narzutami). Wykonał: Krzysztof Konieczny Stargard Szczeciński

2 Specyfikacja techniczna wykonania i obmiaru robót budowlanych pomieszczeń w budynku przy ul. Ostrawickiej 2 w Szczecinie, objętych kosztorysem. I. ZAKRES ROBÓT Remontem objęte są: - pomieszczenia piwnic nr 001, 002, 002A, 004, 006, 007, 007A, 013, 015, 017, 024, 025, 027, 028, 030, 031, korytarze i holl, zgodnie z oznaczeniem na załączonym szkicu oraz pomieszczenia na I piętrz nr 107, 108b, 108, 109, 110, 111 i utwardzenie nawierzchni na szczycie budynku od strony ulicy, - wykonanie miejsc postojowych dla samochodów przy drodze wjazdowej od bramy przesuwanej poszerzenie chodnika. Remont pomieszczenia nr demontaŝ rur c.o. i wentylacyjnych metalowych, - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni ścian i sufitów, - malowanie ścian farbą latexową zmywalną w kolorze, - posadzki bez zmian, - wymiana lamp szt. 4, wyłącznika i gniazd wtykowych szt. 4. Remont pomieszczenia nr 002 i 002A - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni sufitów i ścian, - płytki na ścianach pozostają bez zmian, - malowanie ścian farbą latexową zmywalną w kolorze, - posadzki bez zmian, - wymiana lamp szt. 3, wyłącznika szt. 2 i gniazd wtykowych szt. 2. Remont pomieszczenia nr zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni sufitów, - płytki na ścianach pozostają bez zmian, - szpachlowanie sufitów, - posadzki bez zmian, - wymiana lamp szt. 2. Remont pomieszczenia nr 006 2

3 - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni ścian i sufitów, - malowanie ścian farbą emulsyjną w kolorze, - zerwanie starej wykładziny PCV, - ułoŝenie wykładziny typu Tarket, z wywinięciem na ściany, - wymiana lamp szt. 2, wyłącznika i gniazd wtykowych szt. 3. Remont pomieszczenia nr 007A ( WC) - rozebranie ścianki prysznica, - wymiana płytek ściennych w pomieszczeniach, - wymiana drzwi wewnętrznych szt. 2, - zerwanie starej wykładziny PCV, - ułoŝenie płytek terakotowych na posadzce - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni ścian i sufitów, - malowanie sufitów oraz ścian powyŝej płytek farbą emulsyjną białą, - malowanie olejne stolarki drzwiowej i rur, - zabezpieczenie drzwi oraz posadzek przed malowaniem, - wymiana miski ustępowej na miskę typu Kompakt, - wymiana umywalki wraz z baterią, - wymiana lamp szt. 2, wyłącznika szt. 2 i gniazda wtykowego szt. 1. Remont pomieszczenia nr 007 (korytarz i magazyn) - wymiana skrzydła drzwiowego wewnętrznego, - wymiana drzwi z korytarza do pomieszczenia, - demontaŝ fartucha ściennego przy umywalce, z płytek terakotowych, - demontaŝ umywalki wraz z podejściami wod-kan, - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni ścian i sufitów, - malowanie ścian farbą latexową zmywalną w kolorze, - zerwanie starej wykładziny PCV, - ułoŝenie wykładziny typu Tarket, z wywinięciem na ściany, - wymiana lamp szt. 2, wyłącznika i gniazd wtykowych podwójnych szt. 2. Remont pomieszczenia nr 013 (Pracownia Patologii) - rozebranie betonowej wanny, - wymiana płytek ściennych na trzech ścianach, płytki na ścianie z drzwiami do chłodni pozostają bez zmian, - parapety okienne pozostają bez zmian, - wymiana drzwi wejściowych z korytarza na PCV przeszklone z szybą matową, - wymiana kratek wentylacyjnych szt. 3, - montaŝ ścianki z PCV przeszklonej z drzwiami przesuwanymi, 3

4 - wymiana posadzki z płytek terakotowych, - wymiana kratek w posadzce szt. 5, - zabudowa płytą GK na konstrukcji metalowej rur nad oknami, - montaŝ drzwiczek rewizyjnych w zabudowie (przy zaworach), - obudowa płytami terakotowymi stołu sekcyjnego, - wykonanie i montaŝ zabudowy stołu sekcyjnego blachą nierdzewną, - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni sufitów, - szpachlowanie sufitów z dwukrotnym malowaniem farbą emulsyjną, - malowanie farbą olejną grzejników i rur, - zabezpieczenie drzwi oraz posadzek przed malowaniem, - montaŝ umywalki i zlewu wraz z wykonaniem podejść wod-kan, - montaŝ baterii stojących umywalkowej i zlewozmywakowej, - wymiana i montaŝ gniazd wtykowych podwójnych z bolcem szt. 4, - wymiana wyłączników oświetlenia i lampy UV szt. 3 - wymiana lamp ściennych szt. 3, sufitowych szt. 6, - dostosowanie instalacji elektrycznej do nowego układu pomieszczeń przełączenia i uzupełnienia. Remont pomieszczenia nr 015 (magazyn) - wymiana posadzki z terakoty, wraz z wyrównaniem poziomu do poziomu korytarza, pogrubienie o 8 cm, - montaŝ cokołów terakotowych wys. 10 cm przy posadzce, - zabudowa płytą GK na konstrukcji metalowej rur nad oknami, - wymiana drzwi wejściowych z korytarza na drewniane, - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni sufitów i ścian, - szpachlowanie sufitów z dwukrotnym malowaniem farbą emulsyjną, - szpachlowanie ścian z dwukrotnym malowaniem farbą latexową zmywalną w kolorze, - malowanie farbą olejną rur, - zabezpieczenie drzwi oraz posadzek przed malowaniem, - demontaŝ punktu świetlnego ściennego, - wymiana i montaŝ gniazd wtykowych podwójnych z bolcem szt. 2, - wymiana wyłączników oświetlenia i lampy UV szt. 2 - wymiana lamp sufitowych szt. 2. Remont pomieszczenia nr demontaŝ nieczynnych stajaków, skrzynek i instalacji elektrycznej, - zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni sufitów, - ługowanie farby olejnej ze ścian, - malowanie ścian farbą latexową zmywalną w kolorze, - skucie betonowego fundament na posadzce, - wymiana posadzki z lastryko na posadzkę z terakoty, wraz z wyrównaniem poziomu do poziomu korytarza pogrubienie o 6 cm, - montaŝ cokołów terakotowych wys. 10 cm przy posadzce, 4

5 - wymiana lamp szt. 2, wyłącznika szt. 1 i gniazd wtykowych szt. 2. Pomieszczenia nr demontaŝ umywalki, baterii oraz podejść wod-kan, - przygotowanie powierzchni ścian z płyty kartonowo-gipsowej, do malowania, - malowanie sufitów farbą emulsyjną białą wraz ze szpachlowaniem, - wymiana kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach, - szlifowanie posadzki z lastryko, - wymiana lamp sufitowych szt. 3, - likwidacja lamp Ŝarowych ściennych przy umywalkach, - wymiana wyłączników szt. 1 oraz gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 2. Pomieszczenia nr skucie płytek ściennych, - rozebranie basenu betonowego - uzupełnienie tynków po rozebranych płytkach wraz ze szpachlowaniem, - malowanie sufitów farbą emulsyjną białą wraz ze szpachlowaniem, - wymiana kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach, - wymiana posadzki z terakoty wraz z cokołami, - demontaŝ zlewów wraz z bateriami i podejściami wod-kan, - wymiana lamp sufitowych szt. 3, - likwidacja lamp Ŝarowych ściennych przy umywalkach, - wymiana wyłączników szt. 1 oraz gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 2. Remont pomieszczenia nr 027 i zeskrobanie i zmycie farby z powierzchni ścian i sufitów, - malowanie ścian farbą latexową zmywalną w kolorze, - szlifowanie posadzki z lastryko, - wymiana lamp szt. 4, wyłącznika szt. 2 i gniazd wtykowych szt. 4. Remont pomieszczenia nr 030 (gospodarcze) - wymiana drzwi wraz z ościeŝnicą na prawe otwierane na korytarz, - zerwanie posadzki z PCV oraz wykonanie nowej posadzki z płytek terakotowych, - montaŝ cokołów terakotowych wys. 10 cm przy posadzce, - zabudowa płytą GK na konstrukcji metalowej rur poziomych i pionowych, - szpachlowanie ścian oraz sufitów, - malowanie ścian, farbą latexową zmywalną - malowanie olejne stolarki drzwiowej, - montaŝ umywalki z baterią stojącą, wraz z wykonaniem podejść wod-kan, 5

6 - wymiana i montaŝ gniazd wtykowych podwójnych z bolcem szt. 1, - wymiana wyłączników oświetlenia szt. 1, - wymiana lampy ściennej szt. 3, oraz montaŝ lampy sufitowej szt. 1, - dostosowanie instalacji elektrycznej do nowego oświetlenia przełączenia i uzupełnienia. Remont pomieszczenia nr 031 (węzeł) - wyrównanie istniejącej posadzki (pogrubienie) oraz ułoŝenie płytek z lastryko, - zabudowa płytą GK na konstrukcji metalowej rur poziomych i pionowych, - zamurowanie przekuć w ścianach, - szpachlowanie ścian powyŝej płytek oraz sufitów, - płytki ścienne pozostają bez zmian, - malowanie sufitów i ścian farbą emulsyjną białą, - malowanie olejne stolarki drzwiowej, rur i kanalizacji, Korytarz I przy pomieszczeniach 001 do demontaŝ listew odbojowych ściennych, - rozebranie ścianki działowej murowanej w korytarzu wraz z ościeŝnicą, - zeskrobanie farby emulsyjnej oraz ługowanie farby olejnej z lamperii, - wykonanie sufitu podwieszanego z płyty kartonowo gipsowej na konstrukcji metalowej. Środek korytarza wykonać z płyt typu Thermatex szerokości 60 cm na konstrukcji metalowej, z zamontowaniem opraw sufitowych z rastrem, w ilości 5 szt, - wykonanie instalacji elektrycznej z przystosowaniem do nowego układu lamp, - wykonanie izolacji dźwiękochłonnej sufitu, - malowanie ścian farbą emulsyjną zmywalną wraz ze szpachlowaniem, (od posadzki do sufitu), - szlifowanie mechaniczne posadzki z płytek lastrykowych wyrównanie i usunięcie brudu z powierzchni, - wykonanie cokołów ściennych z terakoty, - wykonanie nowej zabudowy szaf zabezpieczeń elektroenergetycznych. Korytarz II przy pomieszczeniach 017 do 031 wraz z holem i korytarzem przy schodach. - demontaŝ listew odbojowych ściennych, - demontaŝ drzwi dwuskrzydłowych oraz ścianki odzielającej holl windowy od korytarza II, - zeskrobanie farby emulsyjnej oraz ługowanie farby olejnej z lamperii, - wykonanie sufitu podwieszanego z płyty kartonowo gipsowej na konstrukcji metalowej. Środek korytarza wykonać z płyt typu Thermatex szerokości 60 cm na konstrukcji metalowej, z zamontowaniem opraw sufitowych z rastrem, w ilości 7 szt, - wykonanie instalacji elektrycznej z przystosowaniem do nowego układu lamp, - wykonanie izolacji dźwiękochłonnej sufitu, - malowanie ścian farbą emulsyjną zmywalną wraz ze szpachlowaniem, (od posadzki do sufitu), - szlifowanie mechaniczne posadzki z płytek lastrykowych wyrównanie i usunięcie brudu z powierzchni, - wykonanie cokołów ściennych z terakoty, 6

7 - wymiana instalacji gazowej w korytarzu. Pomieszczenia nr 107 montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 1. Pomieszczenia nr 108b - wymiana kratek wentylacyjnych szt. 2, - wymiana gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 2, montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 1. Pomieszczenia nr wymiana kratek wentylacyjnych szt. 4, - uzupełnienie i wymiana odparzonych płytek za grzejnikami, - wymiana gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 3, montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 2, - zainstalowanie osłony lampy sufitowej, - demontaŝ zaworu gazowego oraz zakorkowanie instalacji. Pomieszczenia nr wymiana kratek wentylacyjnych szt. 3, - wymiana gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 1, montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 1, 7

8 - wykonanie łagodnego spadku w progu drzwiowym. Pomieszczenia nr wymiana kratek wentylacyjnych szt. 3, - wymiana gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 3, montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 2, - demontaŝ zaworu gazowego oraz zakorkowanie instalacji. Pomieszczenia nr wymiana kratek wentylacyjnych szt. 2, - wymiana gniazd wtykowych na podwójne z bolcem szt. 2, montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 2, - demontaŝ zaworu gazowego oraz zakorkowanie instalacji. Pomieszczenia nr wymiana kratek wentylacyjnych szt. 3, montaŝem wyłącznika z sygnalizatorem świetlnym szt. 1. Parking i szczyt - Wykonanie poszerzenia chodnika na długości 20m i szerokości 1,50m, celem wykonania miejsc parkingowych dla samochodów. Nawierzchnię parkingu wykonać z kostki Polbruk grubości 8 cm. Istniejący krawęŝnik od strony trawnika naleŝy przesunąć. Zastosować krawęŝniki z demontaŝu. Uszkodzone krawęŝniki wymienić na nowe. KrawęŜnik pomiędzy drogą a istniejącym chodnikiem pozostaje bez zmian. - Na szczycie budynku naleŝy wykonać nawierzchnię z polbruku grubości 8 cm na całej szerokości oraz na długości 11,0 m od strony bramy wjazdowej. Istniejący krawęŝnik naleŝy obniŝyć w celu wykonania łagodnego podjazdu. 8

9 II. MATERIAŁY 1. Materiały malarskie. W robotach malarskich naleŝy stosować gotowe, produkowane fabrycznie materiały. Charakteryzują się one znacznie wyŝszą jakością w porównaniu do farb przygotowywanych na budowie. Wszystkie materiały muszą mięć odpowiednie atesty i certyfikaty potwierdzające ich przydatność w budownictwie i spełniać wymagania określone w normach: - PN-69/B PN-69/B PN-C-81901: PN-C-81608: PN-C-81914: PN-C-81911: PN-C-81932: PN-EN-ISO 2409:1999. Kolorystykę pomieszczeń naleŝy uzgadniać z inwestorem. 2. Podkłady cementowe i betonowe W zaleŝności od wymaganej wytrzymałości na ściskanie i zginanie podkład cementowy moŝe być wykonany z zaprawy cementowej lub betonu zwykłego z cementem portlandzkim marki 35 albo 25, albo gotowych mas wyrównawczych. Do zapraw cementowych i mieszanek betonowych mogą być stosowane w razie potrzeby domieszki uplastyczniające, poprawiające urabialność lub modyfikujące właściwości techniczne zapraw i betonów. Woda zarobowa powinna spełniać wymagania podane w normie państwowej na wodę do celów budowlanych. 3. Posadzki i wykładziny ścienne z płytek Do układania płytek stosuje się gotową zaprawę klejącą przygotowaną zgodnie z instrukcją producenta i zaleceniami PN-EN 12004/A1:2003. NaleŜy stosować płytki terakotowe 30x30 cm, antypoślizgowe. Płytki ścienne o wymiarach 20x25 cm, bez elementów dekoracyjnych. Kolor płytek naleŝy ustalić z uŝytkownikiem pomieszczeń lub inwestorem. Wykładzina rulonowa PCV typu Tarket, grub. 3 mm, spoiny zgrzewane, Wszystkie materiały muszą odpowiadać celowi zastosowania, normom państwowym: PN- 63/B i PN-EN 14411:2005 lub świadectwom ich dopuszczenia do stosowania. Wzory i kolorystyka płytek wymagają akceptacji zamawiającego. 4. Zabudowa stołu sekcyjnego Wannę z lastryko naleŝy wyłoŝyć blachą nierdzewną w sposób zapobiegający klawiszowaniu dna. Stół (wanna z blachy) nie moŝe posiadać ostrych krawędzi. Łączenia i zagięcia blachy gładkie (szlifowane) i obłe bez ostrych kątów. 5. Podkłady cementowe i betonowe. W zaleŝności od wymaganej wytrzymałości na ściskanie i zginanie podkład cementowy moŝe być wykonany z zaprawy cementowej lub betonu zwykłego z cementem portlandzkim marki 35 albo dostarczony jako gotowa mieszanka betonowa. Do warstwy wierzchniej naleŝy zastosować mieszankę betonową z masy mineralno-grysowej do warstwy ścieralnej. 9

10 Woda zarobowa powinna spełniać wymagania podane w normie państwowej na wodę do celów budowlanych. 6. Wyroby betonowe gotowe. Do robót budowlanych naleŝy stosować materiały zgodnie z wyszczególnieniem w kosztorysie, dopuszczone do stosowania w budownictwie. 7. Inne roboty budowlane Do robót budowlanych naleŝy stosować materiały zgodnie z wyszczególnieniem w kosztorysie, dopuszczone do stosowania w budownictwie. III. WARUNKI WYKONANIA ROBÓT 1. Roboty budowlane prowadzone będą przy czynnych pomieszczeniach biurowych i laboratoryjnych. Inwestor udostępni do remontu 2-3 pomieszczeń piwnicznych i po jednym pomieszczeniu na I piętrze. 2. Sposób organizacji ruchu naleŝy uzgodnić z inwestorem. 3. Wszystkie roboty naleŝy wykonywać zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano montaŝowych. 10