OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Przebudowa i modernizacja elewacji tylnej budynku głównego Akademii Muzycznej we Wrocławiu.

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 do SIWZ OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przebudowa i modernizacja elewacji tylnej budynku głównego Akademii Muzycznej we Wrocławiu. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i modernizacja elewacji łącznika oraz elewacji szczytowej oficyny wysokiej budynku głównego Akademii Muzycznej przy pl. Jana Pawła II nr 2 polegająca na termomodernizacji wg projektu pn. Przebudowa elewacji budynków Akademii Muzycznej im. Karola Lipińskiego we Wrocławiu. Dodatkowo w przedmiocie zamówienia znajduje sie wykonanie oświetlenia zewnętrznego nad wejściami do budynku głównego od strony elewacji tylnej. I. Opis stanu istniejącego 1. Informacje ogólne Budynek główny Akademii Muzycznej jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków. Zamawiający posiada aktualne decyzje pozwolenie konserwatorskiego i pozwolenia na budowę dla inwestycji dotyczącej; Przebudowy elewacji budynku Akademii Muzycznej im. Karola Lipińskiego przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Dla prowadzonych robót będzie prowadzony dziennik budowy (kontynuacja). 2. Stan istniejący 2.1. Elewacja łącznika między gmachem głównym budynku głównego a oficyną wysoką. Elewacja łącznika o powierzchni 93 m2 nie posiada wystroju architektonicznego z wyjątkiem gzymsu w dolnej części ściany. Na ścianie znajduje się się dziewięć okien o wymiarach 187x133 cm. Parapety zewnętrzne są z blachy miedzianej. W dolnej części ściany przy poziomie terenu znajdują się elementy czynnej wentylacji mechanicznej przewidziane do demontażu i ponownego montażu po zakończeniu prac Elewacja szczytowa budynku oficyny wysokiej ściana murowana z cegły pełnej pokryta tynkiem cementowo wapiennym. Nie posiada otworów okiennych i wystroju architektonicznego. Na elewacji widoczne są elementy kotwy stalowej konstrukcji wzmacniającej budynek. W linii attyki znajduje się komin z wylotami dwóch przewodów. Obróbki blacharskie attyki wykonane są z blachy miedzianej. Do ściany dochodzi dach budynku oficyny niskiej. Wymiary elewacji: wysokość ~13,40, szerokość ~6,70 powierzchnia około 91,0 m Stan techniczny tynków i murów Tynki istniejące bez widocznych z poziomu terenu ubytków i odspojeń. Faktyczny stan do sprawdzenia po ustawieniu rusztowań. II. Zakres prac przewidzianych do wykonania Elewacja szczytowa oficyny wysokiej 1. Demontaż obróbek blacharskich. 2. Przygotowanie podłoża przed wykonaniem termoizolacji: 1) oczyszczenie ściany z zabrudzeń, pyłu, tłuszczu i innych substancji, 2) usunięcie zniszczonych, odparzonych i luźnych tynków, 3) umocowanie ewentualnych luźnych cegieł, 4) uzupełnienie ubytków w tynku i niwelowanie nierówności ściany, 5) dokładne oczyszczenie i malowanie stalowych elementów kotwy ochronną emalią poliuretanową w celu zabezpieczenia antykorozyjnego 6) zagruntowanie podłoża środkiem głęboko penetrującym.

2 3. Wykonanie termoizolacji ściany szczytowej metodą lekką mokrą z zastosowaniem płyt styropianowych przeznaczonych do stosowania na fasadach wg wytycznych jednego, wybranego dostawcy systemu dociepleń: 1) grubość płyt nie mniej niż 12 cm. W przypadku dużych nierówności wykonać izolację z materiału o większej grubości, 2) zakończenie od strony narożnika z elewacją frontową za pomocą kątownika, założenie siatki i wyprawy na styku z elewacją frontową, scalenie kolorystyczne, 3) zakończenie od strony narożnika z elewacją tylną za pomocą kątownika, założenie siatki i wyprawy na styku z elewacją tylną, 4) mocowanie płyt za pomocą zaprawy klejowo szpachlowej oraz łączników z kołnierzami dociskowymi w ilości min. 8 szt/ m 2, 5) montaż siatki zbrojącej z włókna szklanego, 6) wyprawa z tynku silikonowego barwionego w masie. Kolor zbliżony do elewacji tylnej budynku (jasny, piaskowy) ostatecznie do uzgodnienia z Zamawiającym na podstawie wykonanych próbek na ścianie, 7) efektem finalnym ma być równa powierzchnia ściany bez uskoków i nierówności. 4. Wywinięcie ocieplenia na ścianę nadbudówki nad dachem budynku oficyny niskiej. 5. Wywinięcie siatki i scalenie strukturalne i kolorystyczne z elewacją tylną. 6. Wykonanie przedłużeń gzymsów elewacji frontowej oficyny (na grubości warstwy ocieplenia) wraz z uzupełnieniem obróbek blacharskich i scaleniem kolorystycznym z elewacją. 7. Tynkowanie, malowanie i wykonanie obróbki blacharskiej na kominie (attykowym) oraz montaż kratek z tworzywa na wylocie przewodów kominowych. 8. Wykonanie opierzenia ściany attykowej w następujących warstwach: 1) warstwa wyrównawcza z zaprawy, 2) zaimpregnowana deska lub płyta OSB, 3) izolacja przeciwwodna, 4) blacha ocynkowana powlekana,

3 FOT. 1 ELEWACJA SZCZYTOWA BUDYNKU OFICYNY WYSOKIEJ

4 Elewacja łącznika 1. Demontaż obróbek blacharskich, rynien, elementów wentylacji mechanicznej 2. Przygotowanie podłoża przed wykonaniem termoizolacji: 1) oczyszczenie ściany z zabrudzeń, pyłu, tłuszczu i innych substancji, 2) usunięcie zniszczonych, odparzonych i luźnych tynków, 3) uzupełnienie ubytków w tynku i niwelowanie nierówności ściany, 4) dokładne oczyszczenie i malowanie stalowych elementów kotwy ochronną emalią poliuretanową w celu zabezpieczenia antykorozyjnego 5) zagruntowanie podłoża środkiem głęboko penetrującym. 3. Wykonanie termoizolacji ściany metodą lekką mokrą z zastosowaniem płyt styropianowych przeznaczonych do stosowania na fasadach wg wytycznych jednego, wybranego systemu dociepleń: 1) grubość płyt nie mniej niż 12 cm. W przypadku dużych nierówności wykonać izolację z materiału o większej grubości, 2) zakończenie styku z elewacją oficyny wysokiej dylatacją (zabezpieczenie styku akrylem) scalenie kolorystyczne, 3) wywinięcie ocieplenia na przylegającą elewację tylną gmachu głównego w celu kontynuacji termomodernizacji w przyszłości (na grzebień), 4) montaż profili elewacyjnych gzymsy, 5) ocieplenie ościeży okien, 6) mocowanie płyt za pomocą zaprawy klejowo szpachlowej oraz łączników z kołnierzami dociskowymi w ilości min. 8 szt/ m 2, 7) montaż siatki zbrojącej z włókna szklanego, 8) wyprawa z tynku silikonowego barwionego w masie. Kolor zbliżony do elewacji tylnej budynku (jasny, piaskowy) ostatecznie do uzgodnienia z Zamawiającym na podstawie wykonanych próbek na ścianie, 9) efektem finalnym ma być równa powierzchnia ściany bez uskoków i nierówności z odtworzeniem istniejącego gzymsu na dole ściany i pod dachem. 4. Montaż rynny i rury spustowej wykonanych z blachy miedzianej gr. 0,56 mm. 5. Montaż obróbek parapetów zewnętrznych i gzymsów z blachy miedzianej gr. 0,56 mm. 6. Ponowny montaż elementów wentylacji mechanicznej.

5 FOT. 2 ELEWACJA ŁĄCZNIKA

6 Instalacje elektryczne zewnętrzne 1. Przedmiotem zamówienia jest dostawa i montaż dziesięciu naściennych kinkietów zewnętrznych opraw oświetleniowych na ścianach elewacji tylnej budynku Akademii Muzycznej. 2. Opis zakresu robót. Istniejące oprawy zlokalizowane przy wejściach od strony tylnej do budynków po dwie sztuki oraz dwie sztuki pod daszkiem wejścia do piwnic oficyny niskiej. Oprawy znajdują się na jednym obwodzie i zasilane są z tablicy zlokalizowanej przy portierni wejścia głównego do budynku i tam ręcznie włączane. Przewidujemy następujący zakres prac obejmujący jednocześnie zmianę źródła zasilania opraw z wykorzystaniem istniejącego obwodu; 1) odłączenie dotychczasowego zasilania, 2) podłączenie istniejącego obwodu bezpośrednio z tablicy oficyny wysokiej (TP5) wykonanie bruzdy o długości około 3,5 m od tablicy do puszki znajdującej się w sąsiedztwie lampy, z wykonaniem przewiertu przez ścianę, 3) ułożenie przewodu YDYp 3x1,5 mm 2 i zatynkowanie bruzdy, 4) zakup i montaż dziesięciu kinkietów naściennych zewnętrznych na ścianach tylnych elewacji budynku w miejscach: po dwie sztuki przy dwóch wejściach do gmachu głównego w miejscach istniejących lamp razem 4 sztuki, przy drzwiach wejściowych do oficyny wysokiej oraz niskiej po jednej sztuce w miejscach istniejących lamp i dodatkowo po jednej sztuce z drugiej strony drzwi wejściowych do oficyn (wykonanie bruzd jw. w obu przypadkach po około 3 m i ułożenie kabla) razem 4 sztuki, przy wejściu do piwnic do oficyny niskiej w miejscu istniejących lamp razem 2 sztuki, 5) zakup i montaż zegara astronomicznego w tablicy TP5, 6) wykonanie niezbędnych prób, badań i sprawdzeń. Wymagania Zamawiającego. 1. Przewidzieć należy użycie wyłącznie materiałów Wykonawcy o wysokim standardzie jakości, gwarantującej bezawaryjność instalacji. 2. Kryteria doboru opraw: 1) lampy jako zewnętrzne muszą być szczelne, 2) kinkiet powinien posiadać osłonę chroniącą od góry klosz przed zbiciem np. przez spadające sople, 3) kolor oprawy grafit i źródło światła typu LED ~powyżej 5 WAT, 4) solidne wykonanie charakteryzujące się trwałością odpornością na działanie czynników atmosferycznych, 5) o wymiarach; klosz o średnicy do 35 cm, wysokość i głębokość do 40cm, 6) estetyka wyglądu odpowiadająca wysokim standardom wykonania, z solidnych i trwałych materiałów w załączeniu przykładowa fotografia kształtu lampy akceptowana przez Zamawiającego i Projektanta, 7) ostatecznie wybór lamp musi być zaakceptowany przez Zamawiającego i projektanta, 8) udzielenie gwarancji na oprawy oświetleniowe na okres 3 lat 9) zapewnienie montera instalacji elektrycznych o odpowiednich uprawnieniach i kwalifikacjach. 3. Wykonawca powinien skalkulować zakup, montaż opraw i roboty elektryczne wg opisu powyżej i wizji lokalnej.

7 FOT.3 PRZYKŁADOWA LAMPA ZALECA SIĘ DOKONANIE WIZJI LOKALNEJ W MIEJSCU PLANOWANYCH ROBÓT W CELU DOKŁADNEGO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SPECYFIKĄ I ZAKRESEM PRAC. W kalkulacjach należy uwzględnić: 1. Termin wykonania nie dłuższy niż do r. 2. ścisłą współpracę z wykonawcą wykonującym aktualnie roboty elewacyjne oficyny niskiej i wysokiej, w zakresie prawidłowego połączenia wykonywanych robót w miejscu ich styku oraz wspólnego korzystania z miejsc poboru mediów. 3. wykonywanie prac w zmiennych warunkach atmosferycznych i przy obniżonej temperaturze powietrza bez szkody dla jakości wykonywanych robót (odpowiednie zabezpieczenia i ogrzewanie), 4. wywóz odpadów budowlanych na koncesjonowane wysypisko. 5. odzysk elementów stalowych i miedzianych, 6. organizację zaplecza budowy uwzględniającą potrzeby związane z przewidywaną liczbą pracowników (baraki i toalety). Zamawiający zapewnia niezbędną do organizacji placu budowy powierzchnię na działce oraz dostęp do źródła bieżącej wody, energii elektrycznej (dostępne również dla Wykonawcy aktualnie korzystającego z placu budowy). III. Wymagania Zamawiającego. 1. Zastosowane materiały muszą posiadać atesty, certyfikaty i deklaracje zgodności dokumenty te należy przedłożyć Zamawiającemu przed rozpoczęciem robót. Przewidzieć należy użycie wyłącznie materiałów o standardzie jakości, gwarantującym bezawaryjne użytkowanie. 2. Zastosowanie poszczególnych materiałów musi być zgodne z wytycznymi producentów, np. dopuszczalny zakres temperatury powietrza w czasie stosowania itp. 3. Prace mogą być wykonywane wyłącznie przez firmę budowlaną dysponującą odpowiednim sprzętem i pracownikami posiadającymi odpowiednie kwalifikacje. 4. Teren, na którym prowadzone będą prace powinien być oznakowany i ogrodzony w sposób zapewniający bezpieczeństwo osobom nieupoważnionym.

8 5. Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi Normami Polskimi i Prawem Budowlanym, zachowując przerwy technologiczne, przepisy BHP oraz PPoż. 6. Prace muszą być prowadzone pod nadzorem osób uprawnionych do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie 7. Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie wszystkie składniki niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia, między innymi takie jak: 1) zapewnienie kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami do kierowania budową w specjalności konstrukcyjno budowlanej, 2) udzielenie gwarancji na okres min. 60 m-cy, 3) wykonywanie robót z zachowaniem czystości, sprzątania po robotach aby nie dopuszczać do roznoszenia i zanieczyszczania obiektu, 4) magazynowanie materiałów w sposób nieutrudniający komunikacji w Uczelni - w miejscach ustalonych z Zamawiającym, Załączniki: Załącznik nr 1 do OPZ Przedmiar robót elewacyjnych