Spis treści. Niech żyje wielka płyta! Spis treści. TwójRynek.pl on-line. Temat miesiąca: Rynek mieszkaniowy od A do Z. Jak kupować.

Transkrypt

1

2

3

4

5 Spis treści Niech żyje wielka płyta! W ciągu prawie ćwierwiecza funkcjonowania polskiej demokracji wiele się zmieniło. Na lepsze. Mimo typowo polskich narzekań z roku na rok nadrabiamy dystans cywilizacyjny do państw zachodnich. Jedno pozostaje nie zmienne - dla wielu z nas zdobycie własnego lokum jest nie lada wyzwaniem. - Moi rodzice to mieli dużo łatwiej niż ja - któregoś razu denerwowała się moja dobra znajoma. - Nic dziwnego, że tęsknią za Polską Ludową. Spółdzielcze, trzypokojowe mieszkanie na os. Pomorskim w dużej mierze kupili dzięki oszczędnościowej książeczce mieszkaniowej. I przezornym dziadkom, którzy ją założyli. A pieniędzy nie brakowało. A teraz, to szkoda gadać. Mieszkania są drogie, a jak ktoś nie ma pracy to żaden bank kredytu mu nie da. - Troszkę racji w tym jest - odpowiadam dyplomatycznie. Z drugiej jednak strony na lokum czekało się w długiej kolejce. No chyba, że ktoś miał chody u urzędników i załatwił sobie przydział nieruchomości. Teraz cztery kąty mamy od ręki. - To tylko takie mędrkowanie - nie dała się zbić z pantałyku dobra znajoma. Jak nie ma kasy, to mieszkania można sobie, co najwyżej w katalogach obejrzeć. Z materią trudno wygrać. Z drugiej strony nie można nie zauważyć, że ostatnio mieszkania można nabyć po wyjątkowo okazyjnych cenach, a kredyty hipoteczne są najtańsze w historii. Jeśli więc macie troszkę odłożonych zaskórniaków zainwestujcie we własne cztery kąty. W zależności od potrzeb i możliwości finansowych kupujcie: domki jednorodzinne nad jeziorem i w otoczeniu zieleni, używane lokale z wielkiej płyty lub nowe, eleganckie mieszkanka. Nie szukajcie, ani nie pytajcie jednak o lokum na osiedlu grodzonym. Po pierwsze, dlatego, że żaden z zielonogórskich deweloperów, jak na razie nie ma go w ofercie. Po drugie, bo nie warto. W zeszłym roku miałem okazję porozmawiać z Piotrem Sarzyńskim, publicystą tygodnika Polityka, autorem książki: Wrzask w przestrzeni. Dlaczego w Polsce jest tak brzydko? Dziennikarz bardzo krytycznie ocenia naszą przestrzeń publiczną. A najbardziej jego zdaniem ładu architektonicznego brakuje w stolicy, gdzie dominuje brzydota. Nasz deptak przypadł mu do gustu. Zazdrości nam też normalnych osiedli mieszkaniowych, po których ludzie mogą swobodnie się przemieszczać i odwiedzać znajomych i przyjaciół. Tymczasem w Warszawie lepiej nie składać niezapowiedzianych wizyt, bo szybko można stracić dobry humor i ochotę na spotkanie towarzyskie. Wystarczy, że zadzwonimy do kolegi, którego akurat nie ma w domu. To nie dość, że nie dostaniemy się do środka to jeszcze może nas przesłuchać pracownik firmy ochroniarskiej. Ta jest po to, aby doglądać elitarnych domostw, niczym niegdyś feudalnych włości. W stolicy jest kilkaset zamkniętych osiedli. Ich mieszkańcy coraz częściej skarżą się dziennikarzom, że czują się, jakby ich ktoś umieścił w złotej klatce. Płacą wysoką cenę, za chęć bycia lepszym, odgrodzenia się murem, od tych, którzy w ich miemaniu nie zasługują na to, aby się z nimi kontaktować czy przyjaźnić. Zdarza się, że gorsze dzieci zaproszone przez lepszych kolegów do swojego bezpiecznego świata są traktowane przez ich rodziców, jak intruzi. Czasem wypraszane, aby nie dawały złego przykładu wychuchanym i wydmuchanym latoroślom sztucznie odgrodzonym od niełatwej rzeczywistości. Na folderze reklamowym osiedla te są piękne i beztroskie. W rzeczywistości jednak to Matrix, jak w amerykańskim filmie rodzeństwa Wachowskich. Daje nam iluzję wolności od przestępstw i bezprawia. A według statystyk policyjnych nie mieszkają tam wcale prawi obywatele. Cieszmy się, że żyjemy w mieście bez barier, w którym mieszkańcy (poza wyjątkami) nawet nie pytają o zamknięte osiedla. Miłej lektury Redakcja Spis treści TwójRynek.pl on-line Ekspert radzi 6 Najczęściej czytane 6 Temat miesiąca: Rynek mieszkaniowy od A do Z Mieszkanie jak złote runo 7 Kredyt tani jak barszcz? 8 Będzie wysyp mieszkań 10 Blok kontra domek na wsi 12 Jak kupować Zdrowie i Uroda Jak kupić E-papierosa 14 Żywność Jak kupować parówki 14 Uważaj na Uważaj na kieszonkowców 15 Alfabetyczny spis branż 16 Alfabetyczny spis firm 16 Katalog firm 18 Redakcja tel.: , , fax: redakcja@twojrynek.pl Wydawca: Avenue Agencja Reklamowa, Zielona Góra, ul. Wrocławska 42B tel , fax biuro@avenue.pl Nakład: 4000 egz. Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść zamieszczonych reklam, artykułów sponsorowanych oraz użycie zgodnie z obowiązującym prawem znaków i nazw firmowych oraz towarowych. Wydawca zastrzega sobie prawo do przesunięcia terminu zamieszczenia reklamy o miesiąc, a także odmowy zamieszczenia reklamy bez podania przyczyn. Zastrzega sobie prawo do redagowania tekstów i zmiany ich tytułów. Niezamówionych materiałów nie zwraca. 5

6 TwójRynek.pl on - Wejdź na TwójRynek.pl i dowiedz się gdzie i jak kupować! Temat miesiąca Prześwietlamy zielonogórski rynek branża po branży. Sprawdzamy ofertę zielonogórskich firm. Porównujemy ceny, badamy co obejmują. Do każdego zagadnienia podchodzimy poważnie, rozpatrując różne jego aspekty. Pomagamy Ci podjąć decyzję i mądrze wydać z trudem zarobione pieniądze. Jak kupować Bierzemy na ruszt poszczególne produkty. Dowiadujemy się jak kupić np. dobre masło, odpowiednie narty. Doradzamy na co zwracać uwagę, kupując poszczególne produkty i wybierając usługi.tak, żeby potem nie żałować podjętych decyzji. Uważaj na... Masz czasem wrażenie, że wchodząc do sklepu stąpasz po polu minowym oklejonym nalepkami promocja, rabat, okazja cenowa? Twoja komórka jest bombardowana promocyjnymi sms-ami, a na skrzynkę mailową spływają dziesiątki ofert. Kupujesz towar, który zaraz się psuje, a sprzedawca utrudnia postępowanie reklamacyjne. Piszemy o Twoich prawach, przestrzegamy przed oszustami, obserwujemy rynkowe trendy. Katalog firm Prezentujemy najobszerniejszą i najrzetelniejszą bazę firm lokalnego rynku. Następny temat miesiąca: Dachy i pokrycia dachowe Ekspert radzi: Ubezpieczenia radzi: Krzysztof Wojtalewicz Ekspert z zakresu ubezpieczeń Mariola Od 5 lat jestem emerytką. W zeszłym tygodniu złamałam rękę, podczas upadku na chodniku przed blokiem, w którym mieszkam. Czy należy mi się odszkodowanie z tego tytułu z Zus - u? Najczęściej czytane: n Uważaj na: Uważaj na kieszonkowców n Jak kupować: ŻYWNOŚĆ: Jak kupować parówki Zdrowie i Uroda: Jak kupić E-papierosa n Temat miesiąca: Będzie wysyp mieszkań Blokowisko kontra domek na wsi W zaistniałej sytuacji (zakładam, że nie jest Pani gdziekolwiek indziej zatrudniona i z tego tytułu nie płaci Pani czy Pani pracodawca składek do ZUS), gdzie Pani korzysta z pełnego odpoczynku na emeryturze, ZUS wypłacając świadczenie emerytalne, nie ma możliwości prawnych (i finansowych) wypłacania innych świadczeń. Dzieje się tak dlatego, że nie są już w tym czasie wpłacane do ZUS składki; rentowa, wypadkowa, na fundusz gwarantowanych świadczeń pracowniczych etc. One były wpłacane w czasie naszej aktywności zawodowej i wtedy obejmowały ochroną Pani osobę. Niestety tak mamy skonstruowany system świadczeń socjalnych jak mamy, trochę na własne życzenie. Dlatego powinniśmy zadbać samodzielnie o najważniejsze dla Nas sprawy ubezpieczeniowe i to raczej ubezpieczeniem dożywotnim (jeszcze w czasie gdy jest to możliwe) z ochroną bezterminową, aby nas takie doświadczenia nie dotykały także na emeryturze. Najlepiej zacząć takie ubezpieczenie w jak najmłodszym wieku, bo wtedy ubezpieczenie jest relatywnie tanie (dla dwudziestoparolatka, może być jakieś dziesięć razy tańsze niż np. dla kogoś, kto zakłada polisę w wieku lat pięćdziesięciu paru!!!). Wiem, że to dodatkowe wydatki, ale z drugiej strony zastaje nas taka sytuacja jak Panią, gdy w wypadku zdarzenia już prawie nic Panią nie chroni. Wspomniałem prawie nic, bo jednak może Pani dochodzić odszkodowania z polisy OC administratora, któremu podlega chodnik (jeżeli taką ma) i ewentualnego zadośćuczynienia, gdy to z jego (administratora) winy doszło do takiej sytuacji (np. nieodśnieżony/oblodzony chodnik itp.). Jeżeli pojawiłyby się kłopoty w samodzielnym dochodzeniu odszkodowania, zapewne pomogą firmy specjalizujące się w uzyskiwaniu należności w tego typu sprawach. Więcej na 6

7 Rynek mieszkaniowy od A do Z Temat miesiąca W Zielonej Górze metr kwadratowy używanego mieszkania kosztuje 3440 zł. O własne lokum trudno Mieszkania w Polsce wybieramy na całe życie. Nie jesteśmy tak mobilni, jak Amerykanie, którzy za pracą przenoszą się z jednego stanu do drugiego. Lokatorzy starych kamienic nie kwapią się, żeby je opuścić, nawet za pieniądze. A ci, co chcą się przeprowadzić spłacają kredyt 30 lat. Lubimy wielką płytę, ale marzymy o eleganckim domku nad jeziorem.tylko jak znaleźć upragnione cztery kąty? Z pomocą naszych ekspertów to proste! Rafał Krzymiński Mieszkanie jak złote runo Za średnią miesieczną pensję zielonogórzanin nie kupi nawet metra używanego mieszkania. Przy niskich zarobkach największy problem mają młodzi. Rząd szykuje program, aby im pomóc. Skorzystają z niego osoby do 35 roku życia. Koło ratunkowe rzucamy też w redakcji TwójRynek.pl. Według najnowszego raportu Głównego Urzędu Statystycznego w ostatniej dekadzie powstało w Polsce ponad milion nowych mieszkań. Najwięcej w województwach mazowieckim (13,7 proc udziału w rynku nieruchomości mieszkalnych) oraz podkarpackim i pomorskim (odpowiednio 12,7 i 12,5 proc). To jest jednak kropla w morzu potrzeb. W czerwcu, Sławomir Nowak, minister transportu, budownictwa i gospodarki morskiej poinformował, że w kraju brakuje ok. 700 tys. mieszkań. Zdaniem ministra to wciąż bardzo dużo, ale i tak najmniej w historii Polski. Tymczasem jeszcze kilka lat temu niektórzy eksperci szacowali, że potrzebnych jest nawet 3 mln lokali. Remedium na ten deficyt ma być rządowy program dopłat Mieszkanie dla Młodych, który prawdopodobnie ruszy 1 stycznia 2014 r. Jest on skierowany do młodych małżeństw i singli do 35 roku życia. Cała operacja ma kosztować budżet państwa 3,2 mld zł. Tylko w pierwszym roku pochłonie 600 mln zł. Warto pospieszyć się ze złożeniem wniosku. Z tej formy bezzwrotnej pomocy sko- -rzysta tylko 115 tys. rodzin lub singli (w 2014 r. - ok. 25 tys osób). To kontynuacja Rodziny na swoim. Ten program wygasł w grudniu zeszłego roku. Dzięki niemu wsparcie w zakupie domu lub mieszkania otrzymało blisko 200 tys. rodzin i osób samotnych. Deweloperzy i eksperci mówią jednym głosem to idealny rok na kupno własnego M. Z danych Polskiego Związku Firm Deweloperskich wynika, że od 2009 r. ceny metra kwadratowego mieszkania systematycznie spadają, a w tym roku osiągnęły poziom z 2006 r. Tylko jak tu kupować mieszkanie, przy tak małych zarobkach? I aby nie być gołosłownym. Jak szacuje GUS w pierwszym kwartale 2013 r. miesięczne wynagrodzenie wyniosło w Polsce 3740 zł. Najwięcej zarabiali mieszkańcy województw mazowieckiego 4782 zł, śląskiego zł i pomorskiego zł. Lubuskie zarobki na tym tle prezentują się mizernie. Zielonogórzanie i gorzowianie średnio otrzymują 3224 zł. W czerwcu GUS podał jeszcze gorsze dane. Wynika z nich, że w maju pensje Polaków spadły. Statystycznie zarabiamy 3699 zł, czyli ok zł na rękę. Polski Portal Finansowy Bankier.pl wyliczył, że ta kwota pozwoliłaby na zakup 1 mkw mieszkania zaledwie w 37 spośród 202 największych miast w Polsce. Ten sam portal skrupulatnie porównał ceny lokali w całym kraju. I tak w stolicy metr używanego mieszkania z rynku wtórnego to wydatek rzędu 8325 zł. Najdrożej jest w nadmorskiej Juracie na Półwyspie Helskim. W tym kurorcie metr kwadratowy izby mieszkalnej kosztuje astronomiczne zł. W Zielonej Górze jest to 3440 zł. W powszechnej opinii za sprawą kryzysu gospodarczego na rynku jest dużo wolnych lokali. A jednak w Winnym Grodzie deweloperzy nie zwalniają tempa. W miejskim krajobrazie nie brakuje dźwigów. Zielonogórzanie Kasia i Przemek na własnej skórze przekonali się jak trudno w naszym kraju o przysłowiowe cztery kąty. Mimo iż są parą od sześciu lat długo mieszkali osobno, bo nie było ich stać na wynajm. Zdecydowali się na to dopiero po ślubie. Ciasna kawalerka na osiedlu Słonecznym to nie jest dla nich szczyt marzeń. Tym bardziej, że myślą o powiększeniu rodziny. Teraz gdy wreszcie oboje mają pracę i pewne dochody rozpoczęli poszukiwania własnego mieszkania od dokładnego przejrzenia ofert w internecie i prasie. Okazało się, że to nie jest takie proste. Pytają przyjaciół i znajomych. I mają już dość! Czują się zagubieni w gąszczu propozycji. Przeraża ich biurokracja. Do jakiego biura obrotu nieruchomościami się udać? Któremu deweloperowi zaufać? Na te i inne pytania odpowiemy w naszym temacie miesiąca. To jak zabrać się za poszukiwania? Nasza młoda para musi sobie odpowiedzieć na pytanie czy chce zamieszkać w nowym mieszkaniu (szukamy go na rynku pierwotnym) czy używanym (z rynku wtórnego). Mogą też skorzystać z pomocy profesjonalnych doradców - pośredników od rynku nieruchomości. Dzięki temu zaoszczędzą sporu czasu i nerwów. Zakup mieszkania będzie ich jednak więcej kosztował, bo pośrednicy, co oczywiste za świadczone usługi pobierają marżę. Kasia i Przemek zastanawiają się też czy nie zaryzykować i nie wybudować własnego domu. Tylko, czy to jest realne? I jak postarać się o potrzebne pozwolenia? Nasz raport rozwieje wszystkie wątpliwości. Więcej na 7

8 Temat miesiąca Rynek mieszkaniowy od A do Z Kredyt tani jak barszcz? Nawet przy dwóch pracujących osobach w rodzinie trudno odłożyć gotówkę na zakup mieszkania. Kasi i Przemkowi udało się zgromadzić 50 tys. zł na wkład własny. Zmuszeni są posiłkować się kredytem. Czy to dobry moment na takie zobowiązanie finansowe? - Idealny - przekonuje Dominik Jasiński, doradca finansowy z Open Finance. Stawka WIBOR, która określa wysokość oprocentowania na polskim rynku międzybankowym jest najniższa w historii i wynosi 2,7 proc. Zastój na rynku nieruchomości i obniżony popyt na mieszkania wymusił obniżki cen. Ponadto od przyszłego roku po zaleceniach Komisji Nadzoru Finansowego przy zakupie lokalu będzie obowiązywać 5 proc wkład własny. Docelowo ma wynieść 20 proc. Jak wyliczył Urząd Statystyczny Unii Europejskiej w drugim kwartale tego roku pod względem oprocentowania kredytów mieszkaniowych Polska znalazła się na 11 miejscu w gronie 21 przebadanych państw. Przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego wyliczono na 4,4 proc w skali roku. W drugim półroczu 2012 r. wartość tą szacowano na ok. 7 proc. Polska nie jest już w gronie krajów europejskich oferujących najdroższe kredyty hipoteczne. Znajduje się w połowie stawki. Droższe kredyty mają m.in. Rumunii, Węgrzy i Bułgarzy odpowiednio (6,5, 6,9 i 7,2 proc). Najtaniej jest w Estonii (2,4 proc). Z miesiąca na miesiąc banki udzielają więcej kredytów hipotecznych. Jak podaje dziennik Puls Biznesu w czerwcu ich wartość to ok. 3 mld zł. Nasza młoda para musi przekonać bank, że spłaci kredyt zgodnie z harmonogramem. Bez sprawdzenia czy mają zdolność kredytową żadna instytucja finansowa nie pożyczy im pieniędzy. Wylicza się ją na podstawie dochodu rodziny w stosunku do kosztów życia. Brana jest pod uwagę wysokość zarobków, zobowiązania, jakie spłacamy, wiek, stan cywilny klienta, liczba osób tworzących gospodarstwo domowe i historia współpracy z bankami. Bank skrupulatnie wyliczy stałe miesięczne koszty utrzymania np. czynsz za mieszkanie. Potencjalny kredytobiorca jest dokładnie prześwietlany. Banki mają do dyspozycji skuteczne Z miesiąca na miesiąc banki udzielają więcej kredytów hipotecznych. Jak podaje dziennik Puls Biznesu w czerwcu ich wartość to ok. 3 mld zł. Jeśli ktoś marzy o własnym domu lub mieszkaniu powinien się pospieszyć. Doradcy kredytowi są zgodni. Tak tanich pożyczek na zakup nieruchomości, jak teraz jeszcze nigdy nie było. Nasi eksperci podpowiadają, aby dobrze się przygotować do rozmów z bankiem. Niewiedza może nas sporo kosztować. narzędzie - Biuro Instytucji Kredytowej. To dobra karta przetargowa dla solidnych klientów. Jeżeli nie spłacamy kredytów w terminie obniży to naszą wiarygodność. Większość banków wymaga wniesienia przez kredytobiorcę minimum 20 proc wkładu własnego. Kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości nieruchomości udziela dziesięć banków: Alior Bank, Bank Millenium, Bank Pocztowy, Bank Ochrony Środowiska, Deutsche Bank, Eurobank, Getin Noble Bank, mbank-multibank, PKO BP oraz Pekao S.A. Banki domagają się ubezpieczenia brakującego wkładu własnego. Wybierając bank sprawdźmy w jakiej maksymalnej wysokości możemy uzyskać kredyt oraz koszt ubezpieczenia w przypadku nieposiadania wkładu własnego. Zapytajmy, czy bank zwraca część składki ubezpieczeniowej, jeśli nadpłacimy kredyt i wymagany wkład własny uzyskamy wcześniej niż zakładaliśmy. A jak wyliczyć zdolność kredytową? Marcin Kaźmierczak, z Domu Kredytowego NOTUS S.A. specjalnie dla TwójRynek.pl przygotował symulacje. Przyjął cztery modele oceny zdolności kredytowej przez cztery losowe ze wspomnianych dziesięciu banków. I w tym wypadku nie ma znaczenia czy kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym czy wtórnym. - W zależności od banku wyszły spore rozpiętości w obliczeniu zdolności kredytowej podkreśla doradca finansowy z Domu Kredytowego NOTUS S.A Kasia i Przemek mieszczą się w pierwszym przyjętym przez nas modelu. Bezdzietni, oboje mają umowę o pracę na czas nieokreślony. Zarabiają po 3699 zł brutto na rękę wychodzi 2650 zł. Zobowiązaniem finansowym jest karta kredytowa z limitem 10 tys. zł. W tej sytuacji banki mogą im pożyczyć od 400 do nawet 500 tys. zł. Ich znajomi mają jedno dziecko. Tomasz jest zatrudniony na czas nieokreślony i zarabia 2650 netto. Jego żona Daria od ponad 12 miesięcy ma umowę zlecenie i 2500 zł dochodu. Obciążeniem jest karta kredytowa z limitem 20 tys. zł. Zdolność kredytowa pary mieści się w przedziale od 170 do 300 tys. zł. Kolega Przemka - Karol jest singlem z dochodem 4000 zł brutto (2850 zł na rękę). Ma etat na czas nieokreślony, bez zobowiązań. Banki ostrożniej podchodzą do Bezdzietne małżeństwo może liczyć nawet na 500 tys. kredytu jeśli oboje mają pracę na czas nieokreślony i zarabiają 2650 zł na rękę. 8

9 Rynek mieszkaniowy od A do Z Temat miesiąca osób samotnych, bo mimo stabilnych dochodów Karol dostanie od 210 do 290 tys. kredytu. Siostra Kasi Daria samotnie wychowuje córkę. Dzięki pracy na czas nieokreślony zarabia 4000 zł brutto (2850 zł netto). Jej zobowiązaniem jest kredyt gotówkowy z miesięczną ratą 300 zł. Banki gotowe są pożyczyć jej od 110 do 170 tys. zł. Przemek był zdziwiony, kiedy usłyszał, że jeśli chce dostać kredyt musi zamknąć dwie karty kredytowe. - Zawsze kupujemy na raty - opowiada. - Banki zwykle dodają bonus kartę kredytową. No i hulaj dusza piekła nie ma. W podobną pułapkę wpadło wielu znajomych. Ta gra nie jest warta świeczki, gdy okaże się, że wykorzystaliśmy cały limit na karcie np. 8 tys. zł. Potem spłacamy to latami, a banki pobierają wysoką prowizję. I aby otrzymać kredyt musimy pozbyć się długu. - Karty kredytowe mają wpływ na to czy i w jakiej wysokości dostaniemy kredyt - mówi Dominik Jasiński. - Załóżmy, że limit na karcie to 10 tys. zł. Nasze zobowiązanie w tym wypadku wynosi od 3 do 5 proc tego limitu czyli od 300 do 500 zł. I niezależnie od tego czy pobraliśmy z tej karty całą przyznaną kwotę czy tylko 200 zł na paliwo i fryzjera. Każdy spłacony w terminie kredyt, choćby mała pożyczka na zakup suszarki do włosów to dodatkowy atut w rękawie. Bo dla banku jesteśmy bardziej wiarygodni. Zanim zaczniemy szukać domu lub mieszkania ustalmy kwotę, jaką bank będzie skłonny nam pożyczyć. Dodajmy oszczędności, które jesteśmy w stanie przeznaczyć na zakup nieruchomości. Na kredyt czekamy do kilkunastu tygodni. Na podstawie otrzymanych danych doradca poinformuje nas o maksymalnej kwocie kredytu, jaką możemy otrzymać, czasie potrzebnym do sfinalizowania transakcji i dokumentach, które musimy dostarczyć. Podpiszmy umowę przedwstępną. To polisa bezpieczeństwa. Gdy czekamy na kredyt może się zmienić cena mieszkania, które planujemy nabyć. Skompletujmy dokumenty. Do wniosku kredytowego dołączmy: dowód osobisty i paszport lub prawo jazdy, książeczkę wojskową (wymaganą od mężczyzn do 29 roku życia), wyciąg z konta osobistego za okres od 3 do 6 miesięcy i wyciąg z konta karty kredytowej. Bank poprosi o zaświadczenia i dokumenty, które poświadczą dochody. Osoby pracujące na czas nieokreślony dokumentują wysokość średnich dochodów netto za ostatnie 3 do 6 miesięcy, świadectwo pracy z poprzedniego miejsca zatrudnienia, jeśli w obecnym pracujemy krócej niż 12 miesięcy. Niektóre banki wymagają rocznego zeznania podatkowego. Jeżeli uzyskujemy dochody z tytułu umowy cywilno - prawnej (umowa o dzieło lub zlecenie) lub kontraktu menadżerskiego pokazujemy kserokopie umów z bieżącego roku i roczne zeznanie podatkowe. Prowadzący działalność gospodarczą przedkładają zaświadczenie o wpisie do ewidencji lub KRS, decyzję o nadaniu NIP i REGON, roczne zeznanie podatkowe oraz zaświadczenie z ZUS i Urzędu Skarbowego o niezaleganiu ze składkami i ubezpieczeniami. Renciści i emeryci wykazują ostatni odcinek świadczenia i dokument potwierdzający przyznanie świadczenia. Bank zażąda od nas dokumentów nieruchomości: pozwolenia na budowę, odpisu z księgi wieczystej gruntu, wypis z KRS dot dewelopera (kopia), zaświadczenia potwierdzającego dokonanie wpłaty (jeśli wnosimy wkład własny), i umowę przedwstępną. Deweloper prawdopodobnie sam zaopatrzy nas w wymagane dokumenty. - Nie należy zapominać o tzw. opłatach dodatkowych - wyjaśnia Marcin Kaźmierczak - Mają wpływ na koszt kredytu i wysokość miesięcznych obciążeń. Negocjując z bankiem często sugerujemy się tylko oprocentowaniem i wysokością raty. To błąd. O jakich opłatach zatem należy pamiętać? W wielu bankach, aby otrzymać kredyt musimy zapłacić jednorazową prowizję. A ta często jest zamieniana na ubezpieczenia. Zwróćmy uwagę na ogólne warunki ubezpieczenia i warunki wypłaty odszkodowania. - Uważajmy na reklamy, które obiecują nam 0 proc prowizji przestrzega Kaźmierczak.- Bank faktycznie jej nie pobiera, ale w zamian narzuca obowiązek przystąpienia do ubezpieczenia np. na życie lub bezrobocia. Tym samym musimy zapłacić składkę z góry nawet za kilka lat. Koszt ubezpieczenia może być wyższy niż prowizja, którą pobiera inny bank. Do momentu dostarczenia odpisu księgi wieczystej z wpisem hipoteki na rzecz banku należy zapłacić dodatkowe ubezpieczenie. W większości banków naliczą nam wyższą marżę. - Jest to szczególnie istotne przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym - podkreśla doradca z Domu Kredytowego NOTUS S.A - Tu Nie należy zapominać o tzw. opłatach dodatkowych. Mają wpływ na koszt kredytu i wysokość miesięcznych obciążeń. Negocjując z bankiem często sugerujemy się tylko oprocentowaniem i wysokością raty. To błąd. na wpis do hipoteki czekamy nawet kilkanaście miesięcy (wliczając w to czas budowy). Różnice wynikające ze sposobu naliczania opłaty mogą być naprawdę duże. A co z osobami, które nie mają etatu na czas nieokreślony? - Osoby pracujące na podstawie umów cywilnoprawnych na zlecenie czy o dzieło też mają szansę na kredyt mieszkaniowy tłumaczy Dominik Jasiński Taka umowa powinna trwać przynajmniej przez okres 6 miesiecy, a najlepiej 12 miesięcy. Dłuższy okres to niższa rata, a niższa rata to możliwość uzyskania kredytu przez osoby z niższymi dochodami. Dla klientów dobrze zarabiających okres nie ma wpływu na zwiększenie. szans... Samotni, którzy mają stałe dochody też mogą liczyć na kredyt. - Bank może wymagać jednak od nich dodatkowego zabepieczenia w formie ubezpieczenia na życie jedynego kredytobiorcy - podkreśla Jasiński. Czy trudniej jest dostać pożyczkę na budowę własnej willi? Musimy liczyć się z większą ilością dokumentów do zebrania (te finansowe są identyczne jak w przypadku mieszkań). Nie zmieniają się zasady liczenia zdolności kredytowej. Dochodzą dokumenty dotyczące budowy domu. Musimy się postarać o odpis z księgi wieczystej działki (nie starszy niż miesiąc) lub numer księgi wieczystej, gdy ta widnieje już w elektronicznej bazie. Ważna jest cena minimalna wybudowania mkw powierzchni użytkowej domu zł za mkw (niektóre banki przyjmują, że 2600 zł za mkw). - Klient może wybudować dom taniej tłumaczy Dominik Jasiński. - Wtedy oddaje nadwyżkę do banku lub ma najtańszy kredyt na inne cele. Ale musi wnioskować o kwotę kredytu minimalną, jaką bank uzna za niezbędną do budowy. Taki zabieg ma zapobiec sytuacji, w której klient ma nieskończony dom, na którym bank się nie zabezpieczy w formie hipoteki. Poza tym kredyty na budowę są wypłacane zwykle w transzach, a do wypłaty ostatniej płacimy tylko odsetki od już wypłaconej kwoty zamiast całych rat. Bank zarobi na naszym kredycie od 25 do 60 proc wartości kupionej nieruchomości. Ten i inne Tematy miesiąca przeczytasz na 9

10 Temat miesiąca Rynek mieszkaniowy od A do Z Będzie wysyp mieszkań - Nie ma lepszego momentu na zakup mieszkania - mówi Marek Białowąs, z Adres Nieruchomości. - Ceny są niskie. Wielu właścicieli wstrzymuje się ze sprzedażą nieruchomości licząc na to, że wkrótce podskoczą. Zielonogórzanie w swoich preferencjach mieszkaniowych nie odbiegają od reszty Polaków. Jesteśmy bardziej wymagający, niż kilka lat temu. Chcemy, aby mieszkanie było zarówno tanie, jak i w dobrym stanie. Bo jak wiadomo solidny remont wiążę się ze sporymi wydatkami. Interesuje nas czy w sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy lub przychodnia. Coraz więcej ludzi wybiera lokalizację w pobliżu deptaka. O czym należy pamiętać nabywając nowe lokum? Po pierwsze wybierajmy znane i sprawdzone na rynku firmy. Marka dewelopera gwarantuje nam, że inwestycja dojdzie do skutku. Zbyt często słyszy się, o ludziach szukających sprawiedliwości w sądach. Marzyli o własnych czterech kątach, a pozostał im wyłącznie niespłacony kredyt. Jak szacuje agencja nieruchomości Home Broker Polacy mają w sobie sporą żyłkę do ryzyka i chętnie zamiast gotowych mieszkań kupują przysłowiową dziurę w ziemii. W tym roku co piąty nabywca korzystający z pośrednictwa tej firmy upatrzył sobie lokal na początku budowy. A więcej niż połowa, gdy budynek wyszedł z ziemi lub był dopiero w trakcie wykańczania. Ta niezbyt dobra strategia może nas słono kosztować. W szczególności jeśli wpłaty nie znajdą się na specjalnym rachunku powierniczym w banku. Wystarczy, że nie będzie popytu na mieszkania. Deweloper, który nie korzysta z kredytów lub nie ma własnych pieniędzy na dokończenie inwestycji bez trudu może splajtować. W myśl zasady: przezorny zawsze ubezpieczony jeśli chcemy dać zarobić mniejszemu deweloperowi sprawdźmy jego wiarygodność. Poprośmy przedstawiciela firmy o adres osiedli, które wybudowała. Na stronach internetowych przeważnie można znaleźć opis poszczególnych inwestycji. Nie dajmy się jednak zwieść pięknie wyglądającym folderom reklamowym. Obejrzyjmy lokale i zasięgnijmy języka u mieszkańców. Zapytajmy firmę budowlaną czy ma tytuł prawny do działki, na której chce budować. Poprośmy o wypis i wyrys z ewidencji gruntów. Nie Polacy mają w sobie sporą żyłkę do ryzyka i chętnie zamiast gotowych mieszkań kupują przysłowiową dziurę w ziemii. Zielogórzanie nie tęsknią za grodzonymi osiedlami. Za to kochają wielką płytę i sąsiedztwo deptaka. Deweloperzy z kolei budują na potęgę. W Winnym Grodzie powstaje obecnie blisko 1000 mieszkań! Mamy, w czym wybierać! Czekają na nas lokale otoczone zielenią, dwupoziomowe i energooszczędne. zapomnijmy o sprawdzeniu księgi wieczystej w internetowej Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych lub w miejscowym oddziale sądu. Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym nie płacimy prowizji pośrednikowi nieruchomości. O wynagrodzenie dla niego musi się martwić deweloper. Nie pokrywamy też 2 proc podatku od czynności cywilno-prawnych. Pomimo tego nowy lokal jest większym uszczerbkiem dla naszej kieszeni, niż używany. Mieszkanie w tzw. stanie surowym, co oczywiste wymaga wykończenia wnętrz. Z drugiej strony lokale z rynku wtórnego przeważnie nadają się do remontu. Oferta mieszkaniowa dostępna na zielonogórskim rynku powinna zadowolić najbardziej wybrednych klientów. Marczenia Deweloper od lat stawia ma energooszczędność w budownictwie. W latach z powodzeniem zrealizował osiedle domów energooszczędnych w Świdnicy. W zeszłym roku przy ul. Piaskowej (w pobliżu Palmiarni) oddał do użytku pierwszy w mieście energooszczędny budynek wielofunkcyjny. Zainteresowanie klientów tym projektem przeszło najśmielsze oczekiwania, dlatego firma postanowiła pójść za ciosem. W pobliżu Focus Mall, między ulicami Staffa i Morelową (na miejscu dawnej kotłowni) powstaje Apricot Slot Home - pięciokondygnacyjny apartament z podziemną halą garażową. Wiosną przyszłego roku zamieszka tu 33 rodziny. Lokale mają średnio od 34 do 90 mkw powierzchni. - Ta inwestycja to czysty zysk dla klientów przekonuje Marcin Marczenia Nasze mieszkania są troszkę mniejsze niż konkurencji, ale w zamian oferujemy kawalerkę gratis. To brzmi jak żart, ale opiera się na matematycznych wyliczeniach. Dzięki rekuperacji czyli wentylacji z odzyskiem ciepła czynsz w apartamentowcu będzie średnio 300 zł mniejszy niż u innych deweloperów i wyniesie 4 zł za mkw lokalu. Wystarczy przemnożyć tę liczbę przez 12 miesięcy i 30 lat podczas, których zwykle spłaca się kredyt mieszkaniowy. Przez ten czas za zaoszczędzone pieniądze nasi klienci będą mogli kupić kawalerkę! Deweloper ponadto oferuje: trzyszybowe okna, nowoczesną windę z panelem dotykowym. Wysokość kondygnacji to 2,7 metra (to powyżej przeciętnej). No, ale w końcu ludzie są coraz wyżsi. Klatki schodowe zostaną wyłożone Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym nie płacimy prowizji pośrednikowi nieruchomości. O wynagrodzenie dla niego musi się martwić deweloper. 10

11 Rynek mieszkaniowy od A do Z Temat miesiąca kamieniem, a balustrady szlachetną stalą. Budynek będzie gotowy na wiosnę przyszłego roku. Ceny mieszkań wahają się w przedziale od 3500 do 4500 zł za mkw. Droższe są izby słoneczne z lepszym tarasem widokowym, tańsze te mniej nasłonecznione. Nowe bloki stawia też Rajbud, obecny na rynku budowlanym od 12 lat. Najpierw w Gorzowie Wielkopolskim, a od 6 lat w Zielonej Górze. W tym czasie wybudował ponad 1200 lokali mieszkalnych i kilkadziesiąt usługowych. W Winnym Grodzie, jak do tej pory sprzedał ponad 500 lokali. Jego sztandarową inwestycją jest osiedle Źródlane. Cały kompleks docelowo ma liczyć 11 pięciokondygnacyjnych budynków. W pierwszym etapie stanęły 3, w których łącznie jest ok. 100 lokali. Obecnie realizowany jest drugi etap budowy osiedla przy ul. Rzeźniczaka 9. Pierwszy budynek z 80 izbami oddano do użytku w styczniu (sprzedały się wszystkie). Drugi zostanie ukończony we wrześniu i będzie liczył 71 lokali mieszkalnych i 4 biurowe. Rajbud przygotował projekt na następne 2 budynki (w każdym będzie po 80 mieszkań). Jeśli pogoda pozwoli fundamenty pod jeden z nich staną jeszcze w tym roku. Tak, aby lokatorzy mogli się wprowdzić pod koniec 2014 r lub na początku 2015 r. Co wyróżnia osiedle Źródlane? Piękna lokalizacja? Elegancja? To też! Ale nie tylko -Jako jedyni na zielonogórskim rynku budujemy mieszkania dwupoziomowe - mówi - Mateusz Bocheński z biura sprzedaży Rajbudu. - Sam w takim mieszkam. To dobra alternatywa dla domku jednorodzinnego. Lokal może mieć nawet 130 mkw czyli ok. 60 mkw na jednym piętrze. Dzięki temu nie mamy problemów ze sprzedażą. Budynek, który oddaliśmy w styczniu już się sprzedał. W drugim bloku klienci zarezerwowali bądź kupili połowę lokali. Wiele z proponowanych mieszkań ma przestronne balkony. W podziemiach budynków znajdują się miejsca postojowe dla samochodów i piwniczki. Są też nowoczesne windy łączące wszystkie kondygnacje już od podziemnego parkingu. O bezpieczeństwo na osiedlach Rajbudu też nie ma, co się obawiać. Deweloper zamontował na klatkach schodowych i przy halach garażowych monitoring. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tu średnio 3600 zł. Warto wspomnieć, że przy ul. F. Rzeźniczaka działa też galeria handlowa Drwięga. Gorzowska firma Budnex, która na swojej stronie internetowej reklamuje się jako największy deweloper w Lubuskiem inwestuje przy ul. Ruczajowej. W pobliżu osiedla Zdrojowego powstaje osiedle Parkowe. Łącznie staną tu cztery wielorodzinne budynki 400 mieszkań. Pierwszy, czterokondygnacyjny na 100 mieszkań jest już praktycznie gotowy. Pod koniec września lokatorzy otrzymają klucze do lokali. Zaawansowana jest budowa kolejnego, ośmioklatkowego bloku dla 100 rodzin (dwa z nich mają być wyposażone w windy). Koniec inwestycji - w październiku 2014 r. Budowlańcy położyli już fundamenty, pod trzeci budynek na 100 mieszkań, ale ten nie jest jeszcze w sprzedaży. Cena lokalu kształtuje się od 3600 do 3700 zł za mkw (droższe mają windy). - Nie mamy kłopotów ze sprzedażą mieszkań przekonuje Krzysztof Pilimon, dyrektor handlowy firmy. - Dużą zaletą naszego osiedla jest niewielka odległość od centrum miasta. Przy jednoczesnym dostępie do Trasy Północnej, ale oddzielonej od nieruchomości pasem zieleni. Tej ostatniej w pobliżu nie zabraknie. Z dużym rozmachem działa Ekonbud-Fadom. - Od wielu już lat budujemy w Zielonej Górze najwięcej mieszkań - mówi Izabela Woźnica- Letka, specjalista ds. nieruchomości. Nasza oferta jest zróżnicowana. Dla miłośników zieleni budujemy bloki przy ul. Suwalskiej. Coraz więcej osób wybiera jednak centrum miasta. Osiedla Winiarnia Home przy ul. Moniuszki i Poland Apartamenty przy ul. Staszica odpowiadają na te oczekiwania. Osiedle Green Home przy ul. Suwalskiej ma się składać z dziesięciu wielorodzinnych budynków. Budowa pierwszych trzech, jednoklatkowych z 64 mieszkaniami zakończy się w grudniu. Lokale mają bardzo zróżnicowany metraż, od 56,80 mkw (2 pokoje) do 133,20 mkw (3 pokoje z antresolą i dużymi tarasami na najwyższych piętrach). Do każdego lokalu zostaną dołączone komórki lokatorskie. Dodatkowo można dokupić miejsce garażowe. Cena mkw zł (dolna kondygnacja), 2900 zł (antresola). Zaletą osiedla jest zieleń i dobra komunikacja z centrum miasta. Przy ul. Staszica (na miejscu po dawnym hotelu Polan) do 30 października zakończy się budowa pierwszego pięciokondygnacyjnego budynku na osiedlu Polan Apartamenty. Deweloper przygotował 85 mieszkań. Mają od 39,82 do 148,97 mkw powierzchni. Koszt od 3700 do 3850 zł za metr. Budynek ma windę, halę garażową i numerowane miejsca parkingowe. Wielka płyta wciąż jest w cenie. Mieszkańcy Winnego Grodu niezbyt przychylnym okiem z kolei patrzą na grodzone osiedla. W pobliżu Wzgórz Piastowskich, kąpieliska w Ochli i Ogrodu Botanicznego przy ul. Emili Plater rośnie osiedle Aquarium. Czteropiętrowy i trzyklatkowy budynek - łącznie 100 lokali w miejskim krajobrazie pojawi się we wrześniu 2014 r. Cena: zł za mkw. Planowane są kolejne. Przy ul. Moniuszki do grudnia Ekonbud-Fadom postawi sześciokondygnacyjny budynek z podziemną halą garażową. Ceny mieszkań (będzie ich 48) zaczynają się od 3600 zł za mkw. Tymczasem Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego buduje blok przy ul. Ignacego Łukasiewicza na Jędrzychowie. Zamieszka tu 44 rodziny. Koniec prac w grudniu. Warszawska Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Zachód inwestuje w osiedle Mazurskie (w pobliżu Szosy Kisielińskiej). Trwa budowa dwóch pierwszych, trzypiętrowych budynków wielorodzinnych. Lokale mają mieć od 45 do 65 mkw powierzchni. Są tak zaprojektowane, aby je można było swobodnie łączyć w obrębie jednej kondygnacji. Dużym plusem są windy przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Ceny mieszkań zaczynają się od 2850 zł za mkw. Koniec budowy w grudniu. W naszym raporcie nie możemy nie wspomnieć, że tzw wielka płyta wciąż jest w cenie. Mieszkańcy Winnego Grodu niezbyt przychylnym okiem z kolei patrzą na grodzone osiedla. - Nasze osiedla nie są i póki co, nie będą zamknięte - wyjaśnia Mateusz Bocheński z biura sprzedaży firmy Rajbud. Klienci nie pytają nas o taką możliwość. Marek Białowąs potwierdza te obserwacje. - Na szczęście moda z Warszawy jeszcze do nas nie dotarła. Zresztą powoli urbaniści zastanawiają się tam, jak ponownie otworzyć przestrzeń publiczną. Jestem wielkim przeciwnikiem zamkniętych osiedli. Osoby, które odgradzają się od innych w enklawach bogactwa jednocześnie korzystają z publicznych dróg czy parków. Nie mówiąc już o tym, że wbrew pozorom na osiedlach za murem wcale nie jest bezpiecznie. Ten i inne Tematy miesiąca przeczytasz na 11

12 Temat miesiąca Rynek mieszkaniowy od A do Z Blok kontra domek na wsi Kupując używany lokal sprawdźmy czy nie jest zadłużony. I czy wszyscy lokatorzy zostali wymeldowani. Wybierając działkę pod wymarzony domek jednorodzinny upewnijmy się, czy w pobliżu nie powstanie obwodnica lub świńska ferma. Jeśli tego nie zrobimy, mały raj zamieni się w piekło. Kupno mieszkania lub domu z tzw. drugiej ręki zawsze wiąże się z większym ryzykiem, niż inwestycja w nieruchomość, którą oferuje nam deweloper. Kasia i Przemek dobrze o tym wiedzą, dlatego swoje poszukiwania rozpoczęli od odwiedzin strony internetowej Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych: ekw.ms.gov.pl. Od czerwca 2010 r. prowadzi ją Ministerstwo Sprawiedliwości. Wystarczy tylko wpisać numer interesującej nas nieruchomości. Dostęp do danych jest bezpłatny. Tradycjonalistom proponujemy wizytę w wydziale ksiąg wieczystych w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze. To ważne, bo mieszkanie lub działka mogą mieć zadłużoną hipotekę. Przez nieostrożność można też kupić nieruchomość z zameldowanymi lokatorami. Jeśli tak by się stało mielibyśmy spore trudności, aby ich wyeksmitować. I w myśl prawa to na nas ciążyłby obowiązek zapewnienia lokum nieproszonym gościom. W księdze może też figurować, jako właściciel tylko jedno z małżonków, podczas gdy mieszkanie należy do dwojga. A i zdarza się, że mąż lub żona chcą sprzedać lokal bez zgody partnera. Są i przypadki, że jeden małżonek umiera, a drugi chce Domek na wsi wielu z nas kojarzy się z prestiżem i niezależnością. sprzedać mieszkanie, aby uniknąć postępowania spadkowego. Z księgi wieczystej dowiemy się ponadto: kto jest właścicielem działki. Trzeba też zwrócić uwagę czy nie zostały złożone wnioski o dokonanie zmian w księdze. Bo jeśli tak, to zawarte w niej informacje są niepełne. Księgi wieczystej nie muszą mieć mieszkania własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej. Posiadacz takiego lokalu nie ma obowiązku prowadzenia księgi (chyba, że kupował mieszkanie na kredyt). Poprośmy sprzedającego, aby okazał aktualne zaświadczenia, które potwierdzają, że nie ma zaległości w opłatach za lokal w spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej i podatkach od nieruchomości. Lokum możemy też sprawdzić w administracji spółdzielni, w której się ono znajduje. Dowiedzmy się też, czy lokator nie jest zadłużony u dostawców mediów np. gaz, woda, prąd, internet i telefon. W akcie notarialnym sprzedajacy powinien zadeklarować, że lokal jest wolny od takich obciążeń. Ustalmy też daty rozliczeń za telefon, zużyty gaz oraz wodę i spiszmy stan liczników. A jeśli osoba, która sprzedaje nam nieruchomość jest przedsiębiorcą domagajmy się pokazania pisma poświadczającego opłacanie składek w ZUS. Wiekszość mieszkań na rynku pochodzi dziś z biur nieruchomości. Mamy też możliwość wynająć pośrednika, który pomoże nam znaleźć i kupić mieszkanie. Jego wynagrodzenie uzależnione jest od wartości kupowanego mieszkania. Zazwyczaj wynosi od 1,5 do 3 proc ceny nieruchomości. Jeśli szukamy lokalu na własną rękę skorzystajmy z internetu, który jest najlepszym źródłem informacji o mieszkaniach do sprzedaży. Sięgnijmy też do ogłoszeń w prasie. Jeśli wybraliśmy już sobie lokalizację rozejrzyjmy się za zamieszczonymi ogłoszeniami biur sprzedaży czasami wywieszane są w oknach lub na balkonach sprzedawanych mieszkań. Przez nieostrożność można kupić nieruchomość z zameldowanymi lokatorami. Jeśli tak by się stało mielibyśmy spore trudności, aby ich wyeksmitować. Jak podaje Polski Portal Finansowy Bankier.pl mieszkania z drugiej ręki wciąż tanieją i to w większości województw. Do największych zniżek doszło w wojewódzkach śląskim i lubuskim (o ok. 3 proc.) Identycznie, jak w przypadku zakupu nieruchomości od dewelopera podpiszmy umowę przedwstępną zobowiązuje ona obie strony do wywiązania się z pisemnej deklaracji kupna i sprzedaży nieruchomości. Nie musi ona być zawarta w formie aktu notarialnego, co pozwoli nam zaoszczędzić na taksie notarialnej. Nie polecamy jednak tego rozwiązania, bo wiąże się z większym ryzykiem. Jeśli bowiem druga strona uchyli się od wypełnienia zapisów umowy (czyli nie sprzeda nam mieszkania) - możemy liczyć wyłącznie na odszkodowanie. Nie dostaniemy zaś pieniędzy, które zrekompensują nam szkodę, jakiej doznaliśmy. - Moja koleżanka podpisała umowę przedwstępną i nie pożałowała - opowiada Kasia. - Umówiła się z właścicielem mieszkania, że jeśli ten nie sprzeda jej nieruchomości otrzyma dwukrotność kwoty jaką wyłożyła, aby zarezerwować sobie lokum. Zainwestowała 10 tys. zł, a właściciel zwrócił jej 20 tys. Wytłumaczył, że woli stracić pieniądze niż mieszkanie, które ma dla niego wartość sentymentalną. I tym sposobem koleżanka zyskała dodatkowy zastrzyk finansowy na zakup mebli. Alternatywą dla mieszkania w bloku jest budownictwo jednorodzinne. Dla wielu z nas własny dom to prestiż i niezależność. Marzymy o ciszy i spokoju w otoczeniu zieleni. Tu o wiele rzadziej, niż w blokowisku musimy tolerować uciążliwych sąsiadów, którzy nie zwracają uwagi na to, że w nocy chcemy spać, a nie imprezować. Budownictwo jednorodzinne ma o wiele więcej zalet. Bo nie ma konieczności znoszenia roweru z ósmego piętra. Nie martwimy się, że utkwimy w windzie akurat wtedy, kiedy wychodzimy z dzieckiem na spacer. I co chyba najważniejsze omijają nas czynsze na rzecz spółdzielni i zarządców nieruchomości. 12

13 Rynek mieszkaniowy od A do Z Temat miesiąca Oszczędności sięgają przynajmniej kilkuset złotych miesięcznie (w zależności od miasta). Jako dumni posiadacze domku mamy obowiązek odprowadzić jedynie roczny podatek od nieruchomości. Aby móc doświadczyć tych wszystkich przywilejów trzeba zapukać do drzwi kilku instytucji i urzędów. Najpierw sprawdźmy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. (jeśli taki został uchwalony w gminie). Dzięki temu unikniemy nerwów i rozczarowań. Może się bowiem okazać, że w pobliżu naszej wymarzonej działki w przyszłości pobiegnie obwodnica albo ktoś wybuduje świńską fermę. Wiele takich spraw kończyło się w sądach. A przecież wystarczy pójść do urzędu miasta i zapytać o kilka szczegółów, choćby jakie jest przeznaczenie gruntu, czy dana działka jest budowlaną, rolną lub rekreacyjną. Przeważnie urzędy informują mieszkańców o tym, że miejscowy plan zagospodarowania jest do wglądu. To z niego dowiemy się, jakie plany ma gmina w stosunku do terenów sąsiadujących z ziemią, którą sobie upatrzyliśmy oraz czy wobec tej działki nie istnieją jakieś ograniczenia np. co do wysokości zabudowań lub kąta nachylenia dachu. Przed zakupem działki upewnijmy się, czy jest ona uzbrojona w sieć energetyczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, a jeśli nie to jakie są możliwości jej uzbrojenia. Ważne jest też otoczenie działki. Warto poświęcić więcej czasu, aby zdobyć informacje. Bo, to co nam wydaje się nieistotne może nas drogo kosztować. I nie chodzi tu nawet o pieniądze. Większe znaczenie ma czasem święty spokój i wygoda. A o tą trudną, kiedy okaże się, że przy naszej działce nie tylko nie ma utwardzonej drogi, ale przez następne kilka lat nie przewiduje się jej budowy. Sprawdźmy też, jaki rodzaj gruntów występuje na działce (podmokłe nie nadają się pod zabudowę). A jeśli w sąsiedztwie są tereny niezabudowane, zobaczmy czy urząd nie wydał pozwolenia na ich zabudowę. Spisując umowę kupna-sprzedaży działki miejmy na uwadze, że musi zostać zawarta w formie aktu notarialnego i w obecności notariusza. Wszelkie inne umowy, zarówno ustne, jak i pisemne bez aktu notarialnego są nieważne. Odpis aktu notarialnego do czasu uzyskania wpisu w księdze wieczystej jest podstawowym dokumentem, który uprawnia nas do podejmowania wszystkich decyzji na zakupionej przez nas działce. Nie zapomnijmy też o mapie terenu. Na jej podstawie geodeta przygotuje mapę sytuacyjno- Przed zakupem działki upewnijmy się, czy jest ona uzbrojona w sieć energetyczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, a jeśli nie to jakie są możliwości jej uzbrojenia. -wysokościową do celów projektowych. Zanim rozpoczniemy budowę domu musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Nie ma co ukrywać, nie załatwimy jej w jeden dzień. W pierwszej kolejności postarajmy się o wypis z miejscowego planu i studium zagospodarowania przestrzennego (pod warunkiem, że miejscowość, w której mieszkamy posiada taki plan). W Zielonej Górze otrzymamy go w Biurze Planowania Przestrzennego (podlega pod Departament Rozwoju Miasta) przy ul. Podgórnej 22. Jeśli miejscowość nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - w Zielonej Górze zajmuje się tym Biuro Planowania Przestrzennego przy ul. Podgórnej 22. Skompletujmy też wyrys z mapy ewidencyjnej gruntu oraz wypis z rejestru gruntów dla naszej i sąsiednich działek. Podsumowując komplet dokumentów potrzebnych do ubiegania się o pozwolenie na budowę zawiera: dokument potwierdzający nasze prawo do dysponowania nieruchomością, 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z uzgodnieniami, decyzję o warunkach zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania, wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz wykaz warunków technicznych dostawy mediów. O rozpoczęciu budowy należy powiadomić Starostwo Powiatowe z 7-dniowym wyprzedzeniem. Zadbajmy o oświadczenie kierownika budowy o przyjęciu obowiązków (dokument ten dołączamy do powiadomienia o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych). Potrzebny jest też dziennik budowy. Pozwolenie na budowę traci ważność, jeśli nie rozpoczniemy naszej inwestycji w ciągu dwóch lat od chwili wydania decyzji przez urząd. O zakończeniu robót poinformujmy inspektora nadzoru budowlanego. Jeśli wyda pozytywną opinię dostaniemy pozwolenie na budowę. W akcie notarialnym powinny się znaleźć: informacje dotyczące nieruchomości, dane umawiających się stron, termin zawarcia finalnej umowy, uzgodniona cena za nieruchomość oraz sposób uiszczenia opłaty, szczegóły dotyczące zobowiązań stron, data podpisania umowy przedwstępnej, termin przekazania nieruchomości oraz wysokość zadatku. Zadatek nie jest obowiązkową cześcią umowy przedwstępnej, ale najczęściej strony umawiają się, co do takiej formy zabezpieczenia finansowego. Przeważnie wynosi on 10 proc. ceny nabywanej nieruchomości. Wybierzmy też projekt naszego domu. W nim powinny znaleźć się informacje o wielkości domu (powierzchni użytkowej), szerokości domu (czy zmieści się na danej działce). Trzeba też określić, czy będzie to dom parterowy lub z poddaszem, z garażem lub bez garażu, z piwnicą lub bez piwnicy, w stylu tradycyjnym, nowoczesnym lub dworkowym. W profesjonalnym projekcie domu musimy uwzględnić nieskomplikowaną bryłę i pokrycie dachu. To propozycja dla tych, którzy chcą zaoszczędzić. Skomplikowany dach, z dużą ilością załamań, jest bowiem droższy niż prosty dach dwuspadowy. Prostsza bryła to mniej błędów wykonawczych oraz tańszy i łatwiejszy w wykonaniu projekt domu. Zwróćmy też uwagę na to, od której strony słońce wschodzi, a od której zachodzi. Rozkład pomieszczeń względem stron świata ma spore znaczenie dla wygody mieszkańców domu. I tak słońce powinnno docierać do kuchni i jadalni rano, a późnym popołudniem do pokoju dziennego. Zastanówmy się, jakie pomieszczenia mają znajdować się w naszym domu? Kuchnia, jadalnia i salon to oczywiste. Przydałaby się też kotłownia, jeśli myślimy o ogrzewaniu na paliwo stałe. Nie może obejść się też bez spiżarni. W tym przypadku musimy sobie jednak odpowiedzieć na pytanie, czy zlokalizować ją przy kuchni a może w podpiwniczeniu. Pomyślmy też o pomieszczeniu gospodarczym np. do gromadzenia opału, przechowywania kosiarki, rowerów, narzędzi itd. Coraz częściej inwestorzy zwracają też uwagę na garderobę. Nie każdy pokój musi ją posiadać, ale takie pomieszczenie dostępne dla wszystkich domowników to bardzo dobre rozwiązanie. Wizytówką każdego domu jest wiatrołap. Powinien pomieścić szafę oraz podręczne wieszaki na ubrania dla domowników i gości. Wiatrołap musi być na tyle obszerny, aby mógł swobodnie pomieścić 2-3 rozbierające się osoby. Na zakończenie życzliwa przestroga. Jeśli nie rozpoczniemy budowy domu w tym roku stracimy prawo do ulgi w podatku VAT od zakupu materiałów budowlanych (ta znika od 1 stycznia 2014 r.). Wkopmy przysłowiową łopatę teraz, a skorzystamy z ulgi przez kolejne cztery lata. Ten i inne Tematy miesiąca przeczytasz na 13

14 Jak kupować Zdrowie i Uroda Jak kupić E-papierosa O szkodliwości palenia nikogo nie trzeba przekonywać. Wiedzą o tym wszyscy, nie tylko palacze. Ci ostatni wiedzą jednak najlepiej...jak trudno pozbyć się tego nałogu. Sposobów na rzucenie, czy ograniczenie palenia nie jest wiele. Najskuteczniejszy to determinacja i wytrwałość. Od niedawna na rynku pojawiły się tzw. e-papierosy. Czy są skuteczne w rzuceniu nałogu? E-papieros to urządzenie elektryczne, które dostarcza niewielką ilość nikotyny wykorzystując metodę inhalacji. Produkt ten skierowany jest dla osób, które zamierzają rzucić palenie lub częściowo je ograniczyć. Możemy go używać w miejscach publicznych, restauracjach czy w centrach handlowych. Pozwala zaspokoić głód nikotynowy w dowolnej chwili i możemy go stosować bez żadnych ograniczeń. Opis działania Kiedy zaciągamy się elektronicznym papierosem, czujnik uruchamia grzałkę, która podgrzewając płyn odparowuje go, tworząc dym nasycony nikotyną, przypominający dym z klasycznego papierosa. W niektórych modelach podczas zaciągania się aktywuje się na końcu urządzenia diodę LED, co symuluje żarzenie się papierosa. Budowa Na rynku możemy znaleźć modele, które do złudzenia przypominają tradycyjne papierosy - ze względu na wielkość, kształt, a nawet kolor - ale też takie, które bardziej przypominają fajkę, cygaro, a nawet długopis czy wieczne pióro. Zbudowany może być z dwóch lub z trzech części. Wspólnym mianownikiem zawsze będzie źródło zasilania czyli bateria lub akumulator, który możemy ładować za pomocą USB, gniazdka elektrycznego, a nawet przy pomocy ładowarki samochodowej. Trzyelementowy model oprócz baterii składa z: y kartidża ustnik e-papierosa, to wymienny pojemnik z płynem (E-liquidem), watkowy lub bezwatkowy, w zależności od modelu i naszych preferencji. y atomizera tzw. serce w tym miejscu płyn zostaje podgrzany i zamienia się w parę. Urządzenie, składające się z dwóch części zawiera kartomizer lub clearomizer, które łączą w sobie funkcje kartidża i atomizera, są łatwiejsze w użytkowaniu i konserwacji. Zaletą clearomizera jest wymienna grzałka, która pozwala na zmniejszenie kosztów wymiany w razie awarii. Są łatwe do napełniania i dzięki temu, że są przeźroczyste łatwo możemy kontrolować zużycie płynu. Niewątpliwe plusy: y koszt zakupu E-papierosa w zależności od intensywności palenia zwraca się już po miesiącu użytkowania y jest łatwy w obsłudze, wystarczy tylko pamiętać o ładowaniu akumulatora i napełnianiu płynu w kartridżu y zaspokaja głód nikotynowy y oprócz nikotyny nie zawiera substancji szkodliwych, co niewątpliwie jest zdrowsze od zwykłego papierosa y korzystanie z e-papierosa w miejscach publicznych nie jest zakazane, nie musimy korzystać z wyznaczonych miejsc do palenia, ani wychodzić na zewnątrz y korzystając z e-papierosa unika się nieświeżego oddechu, brzydkiego zapachu ubrań i włosów przesiąkniętych dymem y nie występuje efekt biernego palenia y może być pomocny w rzucaniu palenia Minusem, zwłaszcza dla dociekliwych jest brak badań potwierdzających szkodliwość, bądź nieszkodliwość tych urządzeń. Warto więc podejść do tej kwestii z zasadą ograniczonego zaufania i nie traktować e-papierosów jako prozdrowotny i skuteczny sposób na zerwanie z nałogiem. Przede wszystkim do rzucania palenia potrzebna jest silna wola i chęć zrobienia czegoś dla siebie i swojego najbliższego otoczenia. Jak kupować E-papierosa E-papierosy najczęściej kupowane są przez Internet. Co prawda w większych miastach można udać się do sklepów stacjonarnych, ale zazwyczaj mają one ograniczony asortyment do 2-3 modeli jednej firmy. Aby kupić odpowiedni dla siebie sprzęt przede wszystkim warto zasięgnąć informacji o tym produkcie, co pozwoli skupić się na najbardziej istotnych parametrach. Więcej o E-papierosach czytaj na Żywność Jak kupować parówki Parówka od lat króluje na naszych stołach i stanowi nieodłączny element naszych śniadań i kolacji. Lubią ją zarówno dzieci, jak i dorośli. Ale nie jest tajemnicą fakt, że kupić smaczną i zdrową parówkę to wielka sztuka. Nie wszyscy są do niej przekonani, mając wątpliwości co do jej składu i wartości pokarmowej. Oczywiście parówka parówce nierówna. Co kryje ona w środku i na co zwrócić uwagę przy zakupie? Parówka to homogenizowana, parzona i wędzona wędlina. Niewątpliwą jej zaletą jest jednorodna konsystencja, dlatego są tak lubiane przez dzieci. Są szybkie w przygotowaniu, smaczne i łatwe w obsłudze. Rodzaje parówek Ze względu na skład mięsny, z którego są wykonane możemy wyróżnić następujące rodzaje parówek: y wieprzowe zawierają ponad 50% mięsa wieprzowego y drobiowe z kurczaka lub z indyka (ponad 50% mięsa drobiowego), mniej kaloryczne od wieprzowych y mieszane z wieprzowiny i drobiu y serdelki, czyli parówkowa grubsza wersja parówki y cielęce, a raczej parówki z cielęciną producenci często nazywają cielęcymi - produkt, który zawiera znikomą ilość cielęciny (ok.3%) albo nawet w ogóle jej nie posiadają, a cena takiego produktu jest zdecydowanie wyższa od zwykłych parówek. O jakości parówek decyduje również rodzaj osłonki. Te droższe, zawierające więcej mięsa na ogół zawinięte są w osłonki naturalne, a więc jelita baranie (cienkie parówki) lub wieprzowe (serdelki) albo w sztuczne osłonki celulozowe (wizkozowe). Przepuszczają one dym i umożliwiają wędzenie. Tanie parówki są natomiast owijane zazwyczaj w osłonki poliamidowe, które błyszczą się i nadają wędlinie nienaturalny wygląd. Nie przepuszczają dymu wędzarniczego, ale też się nie marszczą. Osłonki takie są tanie, dlatego używa się ich do wyrobu gorszych jakościowo wędlin. Skład Parówka to wyrób mięsny, składający się w głównej mierze z: y mięsa zgodnie z definicją powinno stanowić ponad 50% składu, im więcej mięsa tym 14

15 Uważaj na parówka lepsza y wody zazwyczaj plasuje się na drugim miejscu listy składników parówek, pod względem chemicznym parówki składają się w 60% z wody y tłuszczu najczęściej stosuje się wieprzowy, nawet w drobiowych wyrobach, to właśnie tłuszcz odpowiada za wartość kaloryczną parówek y przypraw smakowych - dominuje smak gałki muszkatołowej i pieprzu. Dobór przypraw zależy oczywiście od receptury, i w naszych wędlinach możemy znaleźć także takie dodatki jak papryka, gorczyca, kardamon czy imbir. Jak kupować 1. Przede wszystkim kieruj się składem, a nie opakowaniem. Czasami etykieta wskazuje na produkt przyjazny dziecku (zdjęcia dzieci na opakowaniu), a w rzeczywistości nie nadaje się przez nich do spożycia. 2. Im więcej mięsa w parówce tym lepiej, najlepsze składają się aż 95% z mięsa. 3. Unikaj parówek, w składzie których pojawia się MOM (Mięso oddzielone mechanicznie), w szczególności, gdy zajmuje on pierwsze miejsce w opisie. 4. Dobre parówki mają krótką listę składników jeżeli opis jest długi może to świadczyć o tym, że producent wiele w nie włożył, aby uzyskać produkt jak najbardziej zbliżony wyglądem do parówki. 5. Uważaj na wszystkie szkodliwe dodatki opisane w zakładce: skład. 6. Unikaj parówek z informacją produkt wysokowydajny. W tych parówkach nie spodziewajmy się dużej ilości mięsa, natomiast możemy w nich znaleźć różne dodatki tj. skrobia ziemniaczana, tłuszcz zwierzęcy, kasza manna czy soja. 7. Jeżeli kupujesz parowki dla dzieci unikaj parówek, które mają w składzie MOM oraz fosforany (E450-E452), które uniemożliwiają prawidłowe przyswajanie wapnia w diecie dziecka. 8. Kieruj się przy wyborze znaną i sprawdzoną marką parówek, wtedy nie musisz bać się o ich jakość. Więcej o tym co możemy znaleźć w parówkach i jakie dodatki stosują producenci czytaj na Uważaj na... Uważaj na kieszonkowców Kieszonkowcy zazwyczaj wykorzystują naszą nieuwagę podczas tłoku w miejscach publicznych. Podpowiemy jak możesz uchronić się przed ewentualną kradzieżą. Dogodne warunki stwarzają kieszonkowcom takie miejsca jak przystanki, autobusy, tramwaje, metro, a także dworce i perony. Najbardziej zagrożone są długie linie tramwajowe czy autobusowe, których trasa przebiega obok bazarów, targowisk, czy dużych marketów. Ale też takie, które jadą przez kilka dzielnic i które przejeżdżają przez centrum miasta. Zachowaj szczególną ostrożność podczas wsiadania i wysiadania, bo wtedy właśnie złodzieje wykazują największą aktywność. Na dworcach kieszonkowcy wykorzystują fakt, że ręce podróżnych zajęte są bagażami. Uważać trzeba na nich począwszy od kolejek do kas, poprzez oczekiwanie na peronie na środek transportu, po pobyt w przedziale lub w autobusie. Wzmożonej liczby kieszonkowców spodziewaj się także w marketach i galeriach handlowych, szczególnie w czasie wzmożonych zakupów np.: w okresie przedświątecznym. Klienci zajęci wybieraniem prezentów i opieką nad swoimi pociechami są łatwym łupem dla złodziei. Złodzieje często działają w grupach jeden z nich kradnie, pozostali robią sztuczny tłok. Ich metody zwykle nie są takie same, zależą od doświadczenia i okoliczności. Kieszonkowcy to nie tylko mężczyźni, a także kobiety - nawet ciężarne. Grupy złożone z kobiet najczęściej działają w sklepach, galeriach handlowych, mężczyźni wybierają środki transportu publicznego, dworce i przystanki. Ale nie jest to oczywiście regułą. Zazwyczaj to osoby w wieku od 20 do 60 lat, ale nie ma typowego kieszonkowca. Jak uchronić się przed kieszonkowcem? y dobrze zabezpiecz dokumenty i pieniądze, które masz przy sobie trzymaj je blisko siebie, w zamkniętych, trudno dostępnych miejscach y nie trzymaj dokumentów i pieniędzy razem w tym samym miejscu np.: w portfelu - w razie kradzieży stracisz wszystko y pamiętaj, aby nigdy nie trzymać numeru PIN razem z kartą bankomatową w portfelu y zabieraj ze sobą tyle gotówki ile potrzebujesz y pieniądze trzymaj zawsze w dwóch miejscach, zminimalizuje to straty w przypadku kradzieży y portfel trzymaj zawsze na dnie torebki y nie noś portfela w tylnej kieszeni spodni, możesz nawet nie poczuć jak ktoś ci go wyciągnie y nie wkładaj portfela do bocznych kieszeni torebki i zewnętrznych kieszeni kurtki y unikaj rozmów telefonicznych w miejscach publicznych, których tematem jest ilość posiadanej przy sobie gotówki, bądź planowane zakupy y nie eksponuj zawartości portfela, gdy w pobliżu znajdują się przypadkowe osoby y jeżeli korzystasz przy kasie z karty w miarę możliwości staraj się ukryć wpisywany numer PIN y nie śpij w środkach komunikacji publicznej, jesteś wtedy łatwym celem dla złodzieja y trzymaj bagaż, torebkę zawsze blisko siebie, nigdzie nie zostawiaj go nawet na chwilę np.: podczas wybierania, czy mierzenia ubrań y nie noś torebki na pasku z tyłu y odwracaj torebkę zamkiem do siebie, a nie na zewnątrz y nie wieszaj torebki na oparciu krzesła y klucze do mieszkania trzymaj w innym miejscu niż dokumenty z adresem y zwracaj uwagę na osoby znajdujące się blisko ciebie, szczególnie takie które tworzą sztuczny tłok y nie zostawiaj w szatni portfela razem z płaszczem, tym bardziej całej torebki y na basenie wszystkie swoje rzeczy zamykaj w szafce na klucz y jeżeli masz większą ilość pieniędzy przy sobie unikaj zatłoczonych autobusów, lepiej poczekać na kolejny autobus lub pojechać taksówką y w marketach nie kładź torebki, portfela w koszyku - czasem możesz się zapomnieć i zostawić na chwilę całe zakupy, tak samo w kasie - nie kładź telefonu i portfela na ladę lub podłogę, kiedy pakujesz swoje zakupy. Więcej o tym co robić jak staniesz się ofiarą kradzieży przeczytaj na cd. na str

16 Alfabetyczny spis branż BHP BIURO art. papiernicze i biurowe...18 urządzenia biurowe...18 usługi biurowe...18 wyposażenie biura...19 BIZNES doradztwo i consulting wspomaganie zarządzania...19 BUDOWNICTWO alarmy, ochrona, zabezpieczenia...19 armatura sanitarna...19 biura projektowe, architekci...19 bramy, napędy, ogrodzenia, kraty...19 brukarstwo...20 budowa pod klucz...20 budownictwo drogowe...20 budownictwo ekologiczne...20 budownictwo energetyczne...20 budownictwo mieszkaniowe...20 budownictwo przemysłowe...20 chemia budowlana...20 dachy...21 drewno, tartaki...21 elektronarzędzia...21 firmy budowlane...21 farby, tynki, elewacje, ocieplenia...21 geodezja...21 glazura, terakota...21 hydrauliczne usługi...21 instalacje elektryczne...21 instalacje gazowe...22 instalacje grzewcze...22 instalacje kominowe...22 instalacje sanitarne...22 izolacje termiczne...22 kamieniarstwo...22 klimatyzacja i wentylacja...23 kominy, kominki i piece...23 materiały budowlane...23 metalowe artykuły...23 odkurzacze centralne...23 okna, drzwi, rolety, parapety...23 podłogi, posadzki...24 prace ziemne...24 rusztowania, drabiny, szalunki...24 szyby okienne...24 ścianki i sufity...24 usługi budowlane...24 usługi stolarskie...25 wykańczanie wnętrz...25 wypożyczalnia sprzętu budowlanego...25 DOM I OGRÓD AGD...25 antyki, dzieła sztuki...25 aranżacja i dekoracja wnętrz...25 meble i akcesoria...26 nawadnianie...26 ogrodnictwo, sprzęt...26 tarasy, architektura ogrodowa...26 usługi porządkowe...26 wyposażenie wnętrz...26 EDUKACJA I SZKOLNICTWO kursy i szkolenia...27 pomoce dydaktyczne...27 szkoły...27 szkoły językowe...27 szkoły tańca...27 FINANSE I UBEZPIECZENIA banki i finanse...27 doradztwo finansowe...27 doradztwo podatkowe...27 fundacje i fundusze...27 kredyty, finansowanie...27 leasing...27 odszkodowania...28 ubezpieczenia...28 usługi rachunkowo-księgowe...28 GASTRONOMIA bary...28 catering...28 sprzęt gastronomiczny, serwis...28 usługi dla gastronomii...28 Handel hurtownie...28 kasy fiskalne...28 sklepy internetowe...28 wyposażenie sklepów...29 HOBBY I ROZRYWKA broń i amunicja...29 lokale rozrywkowe...29 organizacja i obsługa imprez...29 zoologia...29 KOMPUTERY I INTERNET internet...29 serwis komputerowy...29 sprzęt komputerowy...29 usługi informatyczne...29 KULTURA I SZTUKA fotografia...29 usługi dla kultury i sztuki...29 MEDYCYNA I ZDROWIE centra medyczne...29 lekarze specjaliści i gabinety...29 medycyna estetyczna...29 stomatologia...29 MOTORYZACJA akumulatory...29 auto serwis...29 autoalarmy i zabezpieczenia...30 blacharstwo i lakiernictwo...30 części i akcesoria samochodowe...30 instalacje gazowe...30 klimatyzacje...30 komisy i giełdy...30 mieszalnie lakierów...30 motocykle skutery...30 myjnie...30 parkingi...30 pomoc drogowa...30 smary, oleje, paliwa...30 stacje kontroli pojazdów...30 tachografy...30 wulkanizacja...30 wyposażenie serwisów i stacji sam...31 NIERUCHOMOŚCI biura nieruchomości...31 deweloperzy...31 wycena nieruchomości...31 ODIZEŻ I OBUWIE obuwie odzież...31 POLIGRAFIA, REKLAMA agencje reklamowe...31 PRAWO usługi prawnicze...31 PRZEMYSŁ I PRODUKCJA energetyka...31 oczyszczanie ścieków...31 opakowania...31 przemysł drzewny i papierniczy...31 ROLNICTWO I LEŚNICTWO doradztwo rolnicze...32 RZECZOZNAWSTWO rzeczoznawca budowlany...32 rzeczoznawca ds. ppoż...32 SPORT I TURYSTYKA agroturystyka...32 hotele, pensjonaty...32 kajaki...32 siłownie i fitness cluby...32 sprzęt sportowy...32 TECHNIKA systemy i urządzenia audiowizualne...32 TV przemysłowa...32 TRANSPORT I SPEDYCJA logistyka...32 spedycja...32 transport międzynarodowy...32 transport-usługi...32 wózki widłowe...32 wypożyczalnie samochodów i lawet...33 URODA I RELAKS kosmetyczne salony, gabinety...33 masaże...33 Usługi AGD serwis...33 pieleęgnacja zwierząt...33 tapicerstwo...33 usługi ppoż...33 wideofilmowanie...33 usługi wysokościowe...33 ŻYwność garmażeria...33 A ABAK Joanna Jankowska ZG, ul. Sucharskiego 25/3 tel ABG Sp. z o.o. ZG, ul. Kręta 5 tel , AGENCJA ROZWOJU REGIONALNEGO S.A. ZG, ul. Sulechowska 1 tel , fax AGENCJA ROZWOJU REGIONALNEGO S.A. Lubuski Fundusz Pożyczkowy ZG, ul. Chopina 14 tel , fax numer tel numer tel. AGENCJA ROZWOJU REGIONALNEGO S.A. Regionalny Punkt Konsultacyjny ZG, ul. Sulechowska 1, pok. 402 tel , AGLOMARMURY GRANITY MARMURY Kmb Granit ZG, ul. Rzepakowa 2 tel , AGROTURYSTYKA PENSJONAT Świdnica tel APEXIM BIS ZG, ul. Lwowska 25 tel AQUA SPA Joanna Rabsztyn ZG, ul. Kupiecka 19b tel

17 Alfabetyczny spis firm A. R. AUTO ZG, ul. Wyspiańskiego tel , , ARMEN ZG, Al. Wojska Polskiego 37/p.48 tel , tel./fax , ARTBUD ZG, ul. Jaskółcza 40 tel , ATEX Arkadiusz Lewkowicz ZG, Kręta 4 tel./fax , AUTOHAMER Łężyca, ul. Agrestowa tel , Auto Serwis Torzecki ZG, ul. Naftowa 6 tel , AUTOEXPERT ZG, ul. Objazdowa tel AUTO-STYL Robert Sapieszko Nowa Sól, ul. Szeroka 7 tel./fax , AVENUE Agencja Reklamowa ZG, ul. Wrocławska 42b tel /89, fax B BAR KOLOROWA KUCHNIA ZG, ul. Kożuchowska 15 A tel BATCAR Akumulatory ZG, ul. Trasa Północna 23 tel , tel./fax BATCAR SERWIS ZG, ul. Przyleśna 3 tel BEAM ELEKTROLUX Systemy Centralnego Odkurzania ZG, al. Wojska Polskiego 9 tel BIURO USŁUG PROJEKTOWYCH PROPOŻ ZG, ul. Zachodnia 14 tel./fax BOHAR Palety Świdnica, ul. Obwodowa 17 (przy stacji paliw) tel BRACIAK Kot Andrzej ZG, ul. Lisia 51/79 tel BRAWOTEC WATERSYSTEMS ZG, ul. Żeromskiego 17/12 tel , BUDERUS ZG, al. Wojska Polskiego 9 tel BUDROOF ZG, ul. Zjednoczenia 104a tel./fax BUDVAR CENTRUM S.A. ZG, ul. Wyszyńskiego 14a tel./fax , C CENTRUM MEDYCYNY ESTETYCZNEJ I NACZYNIOWEJ ZG, ul. Langiewicza 37 tel CENTRUKM OKIEN ZG, ul. Elektronowa 2 tel , CENTRUM TECHNIKI BIUROWEJ ZG, ul. Zamkowa 5e tel , fax COMPEC ZG, ul. Chrobrego 32 tel , COMP-LEX Biuro Usług Finansowo-Podatkowych ZG, ul. Kupiecka 72/2 tel , fax CREDIT ZONE Babimost, ul. Polna 1c tel , Wolsztyn, ul. Kościelna 13 tel ZG, ul. Boh. Westerplatte 18 tel D DACH-REM USŁUGI DEKARSKO BLACHARSKIE Sławomir Drzewiecki Przylep, ul. Kolejowa 1 tel DARBUD Czerwieńsk, ul. Zielonogórska 47/3 tel DECOR Kuźnia Kolorów ZG, ul. Kręta 4 tel DENTYSTA RODZINNY Beata Hajduk ZG, ul. Wojska Polskiego 40a tel DEX Parapety Zabór, ul. Chłapowskiego 32 tel , fax , Dipol ZG s.c ZG, Al. Zjednoczenia 92 tel , DOM-ART ZG, ul. Zjednoczenia 92 tel , DOM I OGRÓD ZG, ul. Wrocławska 80 tel DOMET ZG, ul. Kożuchowska 20a tel ul. K. Wielkiego 1(DOM HANDLOWY) tel DRO-POL Zabór, Droszków ul. Sosnowa 1 tel , DRZWI W 7 DNI ZG, al. Zjednoczenia 104 tel , fax DUAL Meble ZG, ul. Bema 29 tel./fax DUAL SYSTEM ZG, ul. Gen. J. Bema 29 tel DUET Maria Gałkowska ZG, ul. Reja 9 tel , , fax E ECKERT Studio Kuchenne ZG, ul. Zacisze 20 tel EKO AUTO GAS SERWIS ZG, ul. Poznańska 32 tel , ELBLASK ZG, ul. Kożuchowska 20a tel , fax , ELJOT Electronic ZG, ul. Batorego 126a tel./fax , ERPLAST ZG, ul. Dekoracyjna 8 tel , fax EUROPEJSKIE CENTRUM UBEZPIECZEŃ Nowa Sól, ul. Moniuszki 10/1 tel./fax , F FATTO Sp. z o.o. ZG tel Finanse-Księgowość-Podatki LEX ZG, ul. Podgórna 2 tel , Sulechów, ul. 31 Stycznia 37/12 G GAJA - Elektro ZG, ul. Sulechowska 4a tel./fax GAMA Tynki i posadzki maszynowe Świdnica, ul. Leśna 1c tel/fax , tel , GARDENIA Świdnica, ul. Obwodowa 21 tel , GER-BUD Świat Sufitów Sulechów, ul. Kwiatowa 7c/13 tel , GIM-PAK ZG, ul. Osadnicza 47 tel./fax , GOLDEN MERLOT Zawada, ul. Wrzosowa 2 tel GRANIT WACHOL ZG, ul. Foluszowa 108 b tel , GROHE ZG, al. Wojska Polskiego 9 tel GRUPA ROZWIĄZAŃ ZG, ul. Kożuchowska 15a/406 tel , fax numer tel numer tel. H HENMAR S.C. Świdnica, ul. Drzymały 18 tel , ZG, ul. Francuska 52 tel HERTZ SYSTEMS ZG, al. Zjednoczenia 118a tel , fax I ILTUO MEBLE Książ Śląski 44/k. Zielonej Góry tel INFOCOPY ZG, ul. Średnia 17, tel./fax , INSTAL-POL Nowa Sól, ul. Wojska Polskiego 27a tel INST-TECH ZG tel ITSC ZG, ul. Dekoracyjna 3/9 tel./fax J JĘDREK Hurtownia Opakowań i Naczyń Jednorazowych ZG, ul. Dąbrowskiego 92 tel , fax JS Bajus Jarosław ZG, ul. Naftowa 2b tel JUNIOR Henryk Stelmach ZG, ul.spawaczy 11/9 tel K KATARZYNA MAYER-BZOWY ZG, ul. Zacisze 16a p.201 tel KB Materiały Budowlane ZG, ul. Zimna 3 tel KLEKS Drewka & Puszkiel ZG, al. Zjednoczenia 104a tel , fax KONPEX Paweł Kondratowicz ZG, ul. Energetyków 2 tel , L LAPIS Rusztowania ZG, ul. Reja 9 tel , tel./fax LEVEL-GEO ZG,Sulechów tel LEX Doradca Podatkowy Marzena Czwałga ZG, ul. Podgórna 2 tel , Sulechów, ul. 31 Stycznia 37/12 LINGUA VIVA Języki Świata ZG, ul. Boh. Westerplatte 11 tel , tel./fax M MAGIC Meble ZG tel , MAGNUS Salon Kosmetyczny ZG, ul. Stanisława Moniuszki 18A / 7 tel MAR DACH Trzebule 25, Krosno Odrzańskie tel MARTINEZ Ewa Skonieczek Lubrza, ul. Świebodzińska 74 tel , METACOM ZG, ul. Dworcowa 16 tel MK BAKO Systemy Kominowe ZG, ul. Lotników 16 tel MP PROJEKT Marcin Perzyński Nowy Kisielin, ul. Dębowa 2 tel MULTIAGENCJA UBEZPIECZENIOWA Diamond Finance o/zielona Góra Grzegorz Olejarz ZG, ul. Długa 4a tel MUSICHOME ZG, ul. Wrocławska 42b tel N NA FALI Zespół muzyczny tel NAJTAŃSZE OTOCZAKI Racula, ul. Głogowska 1 tel , NEON Zakład Reklam Świetlnych Zabór, ul. Chłapowskiego 32 tel , fax NLIBERTY Nieruchomości Natalia Libertowska ZG, ul. Jana Sobieskiego 4-6/6 tel , NOWEC&JURASEK ZG, Szosa Kisielińska 4/2 tel , O OKNA 24 Marcin Milewski ZG tel OLDOR Marcin Kifert Stary Kisielin ul. Sadowa 2 tel OMNILAC ZG, ul. Gen. J.Dąbrowskiego 76d tel OPONY SERWIS Marek Niedźwiedzk Zawada, ul. Łąkowa 6 tel , P PARTNER Hurtownia Papiernicza Nowa Sól, ul. J.Piłsudskiego 75 tel , PARTNER Tech. grzewcza ZG, ul. Wiejska 6a tel , fax PAS Ośrodek Szkolenia ZG, ul. Jędrzychowska 46 tel PB KLIMA ZG, ul. Wiejska 8 tel./fax P.H.U. BZOWY ZG, ul. Chabrowa 6 tel , PIEROGARNIA Mikuliszyn Nowe Żabno 68a tel PLUSDACH Szczęśniak Łukasz ZG, al. Zjednoczenia 104 tel (wjazd od ul. Elektronowej) POMOC DROGOWA Edward Haberkiewicz Racula, ul. Głogowska 1 tel , POS-BET PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWE Jan Pospiech Sulechów, ul. Łochowska 5 tel , fax POŚREDNICTWO UBEZPIECZENIOWE Krzysztof Wojtalewicz ZG, ul. Królewny Śnieżki 32 kom PRACOWNIA INŻYNIERNII SANITARNEJ ZG, al. Wojska Polskiego 9 tel , fax PROFENCING ZG, ul. Dąbrowskiego 101 tel , tel./fax PROTON ZG, ul. Sulechowska 4a tel./fax

18 Katalog firm PROTON LIGHT Hurtownia Elektrotechniczna s.j. Babimost, pl. Powstańców Wlkp. 11 tel PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANO SZKOLENIOWE Sulechów, ul. Morelowa 21B/12 tel R RAF POL Rusztowania ZG, ul. Jagodowa 10 tel , RAJBUD Development ZG, ul. Sikorskiego 27 tel , fax RAW-WEST ZG, ul. Sienkiewicza magazyn 25 tel REMIT ZG, ul. Energetyków 20/3 tel , REMONTO ZG tel , REM-PRAL ZG, ul. Wyszyńskiego 34c tel , , , ROMITEC ZG, ul. Dąbrowskiego 56 tel RYMIKO Zakład Pielęgnacji Drzew i Zieleni ZG, ul. Strumykowa 20a/2 tel S SALON AGI ZG, ul. M.C. Skłodowskiej 1a tel SALVA ZG, ul. Francuska 52 tel , fax SAS Spółka z o.o. Sp.k ZG, ul. Chmielna 15 tel , fax SAS Tacho Serwis ZG, ul. Zjednoczenia 102 (teren giełdy) tel./fax , SAUNA GREGOR ZG, ul. Chmielna 16a tel SIM-PRO Sławomir Proksza ZG, al. Zjednoczenia 102 tel , tel./fax SKLEP I HURTOWNIA RYNNY ZG, al. Zjednoczenia 102 tel/fax , (przy wjeździe na teren giełdy) SMB Materiały Wykończeniowe ZG, ul. Sulechowska 4a tel , tel./fax STACJA MECHANIKA POJAZDOWA SZAFRAŃSCY ZG, ul. Wrocławska 63d tel STARS FMX LTD ZG, ul. Kożuchowska 42 tel STATUS ZG, ul. Jasna 6 tel STRZELEC ZG, pl. Pocztowy 6/1 tel , , STUDIO TAŃCA SALSA CON TIMBA CLUB ZG, ul. Lisowskiego tel SUPERUBEZPIECZENIA.PL ZG, ul. Sienkiewicza 6/1 tel , , Szkoła Tańca Krzysztofa Kocińskiego Studio Dance Club Zielona Góra tel./fax , numer tel numer tel. T TELKOMTECH Przemysław Redmer ZG, ul. Zamkowa 39 tel TILDA Meble ZG, ul. Pawia 6 tel./fax , TIRMEX Anna Rappke ZG, ul. Naftowa 1 tel , TOP SERWIS Nowa Sól, Sienkiewicza 3 tel TWIERDZA SYSTEM Jemielno Luboszyce 40 tel U USŁUGI DŹWIGOWE STANISŁAW KOZŁOWSKI ZG, ul.hawryłowicza 14 tel/fax , USŁUGI GEODEZYJNO-KARTOGRAFICZNE Mirosław Machunik ZG, al. Wojska Polskiego 33/114 tel , USŁUGI TRANSPORTOWE I CIĄGNIKOWE Bogumił Zając Przylep, ul. Szewska 7 tel V VERDE-TECHNIK Wawrzyniak Maciej ZG, ul. Objazdowa 37c/14 tel VIP DOM ZG, ul. Elektronowa 2 tel , W WEBER DEITERMANN ZG, ul. Działkowa 19 tel , WEST Żary, Drożków 58 tel , WOMAG MEBLE ZG, ul. Trasa Północna 3 tel , Z ZACHÓD Nieruchomośc I Adam Zawada ZG, ul. Kupiecka 40/6 tel , ZG, ul. Kupiecka 41/2 tel , ZAKŁAD USŁUG BRUKARSKICH Tadeusz Wieczorek Racula, Barcikowice 1b tel , ZAKŁAD UTRZYMANIA I URZĄDZANIA TERENÓW ZIELENI Lech Rabiza ZG, ul. Św. Kingi 9 tel , fax ZIELONY LAS Łężyca, ul. Poziomkowa 20 tel BHP PAS Ośrodek Szkolenia ZG, ul. Jędrzychowska 46 tel , szkolenia@pas.pl, Szkolenia BHP, BHP w ruchu zakładu, spawalnicze, pierwszej pomocy. SELA ZG,ul. św. Kingi 5a, tel , , , biuro@selazoo.pl, Firma Sela: kompleksowo obsługuje firmy w zakresie BHP, sporządza pełną dokumentację powypadkową, wykonuje ocenę ryzyka zawodowego, prowadzi wstępne i okresowe szkolenia BHP dla wszystkich grup zawodowych, prowadzi szkolenia z zakresu Pierwszej Pomocy Przedmedycznej. TOP SERWIS Nowa Sól, Sienkiewicza 3, tel topserwis1@op.pl, ww.top-serwis.pev.pl Kompleksowa obsługa firm w zakresie bhp i ppoż. Opracowujemy dokumentację, pomagamy i doradzamy. Sprzedaż gaśnic, znaków bhp i ppoż. oraz instrukcji bhp. Dobór i sprzedaż sprzętu do prac na wysokości. Sporządzanie sprawozdań z ochrony środowiska. BIURO art. papiernicze i biurowe ELBLASK ZG, ul. Kożuchowska 20a tel , fax , reklama@elblask.pl, Elblask - Agencja Reklamowo-Techniczna. Szyldy, reklama wizualna, stojaki reklamowe, banery. Sprzedaż PLEXI, poliwęglanów komorowych, płyt PVC. Wyroby techniczne i reklamowe na zamówienie. GIM-PAK ZG, ul. Osadnicza 47, tel./fax , , gimpak@wp.pl, Oferta: naczynia jednorazowe, tacki styropianowe i papierowe, pojemniki cukiernicze i garmażeryjne, opakowania foliowe (torebki, reklamówki) i papierowe, nadruki indywidualne, art. chemiczne i higieniczne. JĘDREK Hurtownia Opakowań i Naczyń Jednorazowych ZG, ul. Dąbrowskiego 92 tel , fax , jedrek@odrapak.com.pl Polecamy: atestowane opakowania i naczynia jednorazowe, serwetki, zmywaki, świece, podgrzewacze, ręczniki papierowe, profesjonalne środki czystości, reklamówki, woreczki HDPE, papiery pakowe, folie, worki i kosze do śmieci, etykiety do metkownic, rolki do kas fiskalnych, AGD. Zapraszamy do sklepu internetowego Jedrek24.pl. urządzenia biurowe COMPEC ZG, ul. Chrobrego 32 (wejście od ulicy bankowej) tel , , GG: , ZG, ul. Krajlevska 7E tel , GG: ZG, ul. Technologów (róg z ul. Batorego) tel , GG , W ofercie: napełnianie i regeneracja tuszy i tonerów; drukarki, tusze (oryginalne i zamienniki), tonery (do drukarek laserowych, kserokopiarek), proszki do regeneracji, napełniacze; Ksero, drukowanie, bindowanie, laminowanie; Taśmy do drukarek igłowych, papier do drukarek, papier photo, folie i środki czyszczące, pieczatki; nagrywanie VHS na DVD. INFOCOPY ZG, ul. Średnia 17, tel./fax , infocopy@infocopy.com.pl Sprzedaż, serwis i dzierżawa: kserokopiarek, drukarek, faksów, komputerów, sprzętu telekomunikacyjnego. Kompleksowe wyposażenie biur i hoteli. Naprawiamy sprzęt biurowy dowolnego producenta! Dogodne warunki płatności, gwarancja konkurencyjnej ceny, wysokiej jakości i sprzętu. Sklep internetowy PARTNER - Hurtownia Paiernicza Nowa Sól, ul. J.Piłsudskiego 75, tel , Artykuły biurowe i szkolne, chemia, tonery, tusze szeroki wybór, druki akcydensowe, usługi ksero, bindowanie, laminacja. RAW-WEST ZG, ul. Sienkiewicza magazyn 25 tel , kontakt@korkowetablice.pl, Producent antyram z plexi, rozmiary standardowe oraz pod wymiar. Profesjonalana sprzedaż tablic korkowych (w ramie drewnianej, aluminiowej). Tablic magnetycznych suchościeralnych (w ramie drewnianej, alumniowej), tablic szkolnych. 18

19 Katalog firm SAS Spółka z o.o. Sp.k. ZG, ul. Chmielna 15, tel fax , sas@sas24.pl, Kopiarki, projektory, ekrany, wizualizery, tablice multimedialne, niszczarki, bindownice, laminatory, faksy. Dział handlowy tel Materiały eksploatacyjne do urządzeń biurowych. Autoryzowany dealer i serwis Sharp. Serwis kopiarek z 20 letnim doświadczeniem tel TILDA Meble ZG, ul. Pawia 6, tel./fax , biuro@tilda.pl Oferujemy: meble szkolne i przedszkolne, meble pracownicze, meble gabinetowe, krzesła biurowe,meble socjalne, meble hotelowe, meble kawiarniane. BIZNES doradztwo i konsulting Agencja Rozwoju Regionalnego S.A. Regionalny Punkt Konsultacyjny ZG, ul. Sulechowska 1 pok. 402 ul. Chopina 14 pok. 4, tel , Punkt Konsultacyjny ARR S.A. w Zielonej Górze działa w ramach Krajowego Systemu Usług dla MŚP. Świadczone usługi są bezpłatne. Odbiorcami usług PK są przedsiębiorcy i osoby zamierzające rozpocząć działalność gospodarczą. Punkt czynny: pon.-pt STATUS ZG, ul. Jasna 6, tel office@statusco.pl ; Doradztwo w handlu zagranicznym. 25 lat doświadczenia. Import towarów z dowolnego kierunku. Pomoc w nawiązywaniu kontaktów eksportowych. Obsługa rozmów handlowych (niemiecki, angielski, rosyjski). wspomaganie zarządzania TWIERDZA SYSTEM Jemielno, Luboszyce 40, tel biuro@twierdzasystem.pl Oferta: instalacje elektryczne, alarmowe (chroniące przed włamaniem, pożarem, gazem ziemnym, gazem propan-butan, tlenkiem węgla). Monitoring kamery zewnętrzne, wewnętrzne, rejestratory, pulpity sterownicze. Domofony, wideodomofony, sieci teleinformatyczne. Sterowniki (plc, radiowe), przekaźniki programowe. Techniczne utrzymanie obiektów. TELKOMTECH Przemysław Redmer ZG, ul. Waszczyka13/7 tel , info@telkomtech.pl, Projektowanie i montaż systemów alarmowych w domach i mieszkaniach, projektowanie i montaż systemów alarmowych w firmach i przedsiębiorstwach, serwis systemów alarmowych mieszkalnych i przemysłowych, systemy kontroli dostępu, centrale telefoniczne, systemy ppoż, wiercenie w betonie. armatura sanitarna FW ADAM Krosno Odrzańskie, Marcinowice 4B tel , fwadam@wp.pl GROHE ZG, al. Wojska Polskiego 9, tel psntg@poczta.fm GROHE armatura najwyższej jakości. Sprzedaż detaliczna i hurtowa, montaż, dobór, dostawa. PARTNER Technika grzewcza ZG, ul. Wiejska 6a, tel , fax salon@viessmann.zgora.pl, Kotły c.o., podgrzewacze wody, grzejniki płytowe, łazienkowe, aluminiowe, elektryczne, pompy ciepła, filtry do wody, manometry, termometry, promienniki, gazowe, nagrzewnice wodne i gazowe, kotły na paliwa stałe. usługi biurowe GRUPA ROZWIĄZAŃ ZG, ul. Kożuchowska 15a/406 tel , fax office@grupa-r.eu, Oferujemy kompleksowe rozwiązania do sprawnego funkcjonowania Twojego biura. Adres do korespondencji. Obsługa poczty przychodzącej i wychodzącej. Drukowanie, skanowanie, kopiowanie, tłumaczenie i oprawa dokumentów. Wynajem sali konferencyjnej do przeprowadzenia wideokonferencji, rekrutacji, coachingu, spotkań biznesowych, szkoleń i kursów. Prowadzenie kalendarza spotkań. Nowoczesny obieg dokumentów. Inne dedykowane rozwiązania. wyposażenie biura DUAL MEBLE ZG, ul. Bema 29, tel./fax Biuro, hotel, dom. ILTUO MEBLE Książ Śląski 44/k. Zielonej Góry tel , meble@iltuo.pl, Oferujemy pod wymiar: meble biurowe, socjalne, gabinetowe, szafy wnękowe, regały. Meble nowoczesne jak i klasyczne. Najwyższa jakość w rozsądnej cenie. JS Bajus Jarosław ZG, Naftowa 2b, tel biuro@salonmebli.com, W ofercie min.: meble biurowe, salonowe, meble barowe, hokery, kuchnie, akcesoria kuchenne, akcesoria RTV, fotele, krzesła, stoły, zestawy. MAGIC Meble ZG, tel , magicmeble@wp.pl Meble na wymiar: kuchnie, szafy wnękowe, garderoby, meble biurowe, meble sklepowe. Cięcie i oklejanie płyt meblowych. Solidność, terminowość oraz jakość i estetyka wykonywanych projektów. TILDA Meble ZG, ul. Pawia 6, tel./fax , biuro@tilda.pl Oferujemy: meble szkolne i przedszkolne, meble pracownicze, meble gabinetowe, krzesła biurowe,meble socjalne, meble hotelowe, meble kawiarniane. BUDOWNICTWO alarmy, ochrona, zabezpieczenia APEXIM BIS ZG, ul. Lwowska 25, tel , , agencja-ochrony@apexim-bis.com.pl Ochrona osób i mienia, konwojowanie, systemy zabezpieczeń, monitoring, usługi czystościowo-porządkowe, kompleksowe sieci teletechniczne. ELJOT Electronic Lech Jędrzejczak ZG, ul. Batorego 126a tel./fax , eljotelectronic@poczta.onet.pl, Projektowanie i instalowanie urządzeń ochrony obiektów przed włamaniem i pożarem oraz zintegrowanych systemów oświetlenia z ekonomicznym sterowaniem. Systemy obserwacyjne telewizji zamkniętej CCTV (wizyjny monitoring miast, szkół, firm).systemy sygnalizacji pożaru, liczniki klientów, rejestratory pomiaru R-200. GPS HERTZ ZG, al. Zjednoczenia 118 a, tel , fax hertz@hertzsystems.com, GPS Hertz Flota - satelitarny system monitorowania pojazdów. GPS Hertz Ochrona - monitorowanie ochronne. Ukryty monitoring obiektów. Monitoring zespołów ratownictwa. INFOCOPY ZG, ul. Średnia 17, tel./fax , infocopy@infocopy.com.pl, Sprzedaż hurtowa i detaliczna systemów alarmowych, monitoringu, kontroli dostępu, art. p/poż renomowanych firm. Bezpośredni importer i właściciel marki I-CAM Zapraszamy do współpracy instalatorów systemów zabezpieczeń! Najlepsze warunki handlowe, dogodne formy finansowania. Doradztwo techniczne, szkolenia. Sklep internetowy biura projektowe, architekci BIURO USŁUG PROJEKTOWYCH PROPOŻ mgr inż. Bogusław Pabierowski ZG, ul. Ceglana 9 Ip tel./fax , pro2005@wp.pl, Uzgodnienia dokumentacji w zakresie ppoż., projektowanie, nadzór budowlany, ekspertyzy, opinie, instrukcje itp. z zakresu ochrony ppoż., doradztwo w zakresie budowlanym i przeciwpożarowym. MP PROJEKT Marcin Perzyński Nowy Kisielin, ul. Dębowa 2 tel ,mp-biuro@wp.pl Oferujemy: projekty budowlane wielobranżowe, projekty wykonawcze konstrukcji, projekty remontów i wzmocnień. Projektujemy: budynki mieszkalne, przemysłowe, magazynowe, handlowo-usługowe, konstrukcje technologiczne. Wykonujemy: inwentaryzacje. PRACOWNIA INŻYNIERNII SANITARNEJ ZG, al. Wojska Polskiego 9, tel , psntg@poczta.fm Projektujemy i wykonujemy instalacje ogrzewania, pompy ciepła, kotłownie, instalacje sanitarne, odkurzacze centralne. Certyfikacja ISO 9001:2000. bramy, napędy, ogrodzenia, kraty ARMEN ZG, Al. Wojska Polskiego 37/p.48, tel tel./fax , , Segmenty ogrodzeniowe metalowe: bramy samonośne, przesuwne, rozwierane; panele, przęsła (rownież ozdobne); furtki, słupki, kraty, balustrady i okapy nadwejściowe z poliwęglanu. ATEX Arkadiusz Lewkowicz ZG, Kręta 4, tel./fax , phatex@o2.pl Oferta: okna i drzwi, drzwi zewnętrzne, ogrody zimowe, witryny sklepowe, szkło zespolone, rolety zewnętrzne, parapety wewnętrzne, bramy garażowe rolowane. Bow-Max ZG, ul. Objazdowa 40, tel Salon Firmowy CASTORAMA (pasaż) tel./fax , biuro@bow-max.pl, W ofercie: okna PCV, ALU, drewno, rolety zewnętrzne, bramy rolowane i segmentowe, markizy balkonowe i tarasowe, roletki materiałowe, moskitiery, żaluzje; 19

20 Katalog firm CENTRUM OKIEN ZG, ul. Elektronowa 2, tel , Produkty tylko najwyższej jakości. Okna PVC renomowanej firmy Vetrex Okna Premium, Rolet, Drzwi drewniane DOORSY, drzwi stalowe KMT, bramy garażowe Hormann, roletki, parapety i wiele więcej. Własne ekipy monterskie. Zamykanie budów w 1 dzień! Zaproś nas na bezpłatny pomiar. Chętnie pomożemy i doradzimy. DRZWI W 7 DNI ZG, ul. Dekoracyjna 16, tel fax , drzwi@drzwi-w7dni.pl, Sprzedaż i montaż drzwi, okien i bram garażowych. Drzwi: zewnętrzne drewniane i metalowe, drzwi wewnętrzne, szklane. Okna drewniane i PCV. Bramy garażowe segmentowe. Parapety, klamki. Przedstawiciel polskich producentów. DUAL SYSTEM ZG, ul. Gen. J. Bema 29, tel dual@dualsystem.com.pl, Przekładnie ślimakowe BOX, silniki elektryczne, wariatory, szlabany i akcesoria, napędy do bram skrzydłowych i przesuwnych oraz akcesoria, przekładnie współosiowe ROBUS. ERPLAST ZG, ul. Dekoracyjna 8, tel fax , sprzedaz@erplastparapety.pl Największy wybór: parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, drzwi zewnętrznych, okien dachowych, okien PVC, bram garażowych; W ofercie również podbitka dachowa oraz akcesoria montażowe. MK BAKO Systemy Kominowe ZG, ul. Lotników 16, tel , biuro@mkbako-kominy.pl SALVA ZG, ul. Francuska 52, tel fax , Okna: PCV, drewniane. Drzwi: zewnętrzne, wewnętrzne. Bramy garażowe. Rolety. Pomiary, wyceny, profesjonalne doradztwo. Zapraszamy na GRANIT WACHOL ZG, ul. Foluszowa 108 b, tel , mwachol@wp.pl Nasza oferta: kostka granitowa, kamień ogrodowy, grys ozdobny, kamień naturalny, łupek ogrodowy, podkłady kolejowe, rzeźby ogrodowe z kamienia, węgiel brunatny. Boniówka granitowa, płytki granitowe. Usługi brukarskie. NAJTAŃSZE OTOCZAKI Racula, ul. Głogowska 1 tel , kontakt@otoczaki.pl Najtańsze: otoczaki, kamienie, żwiry ozdobne. Materiały do dekoracji ogrodów, ścieżek i oczek wodnych. PRO-KARI BIS ZG, ul. Foluszowa 108 tel./fax , , pro-kari.bis@prokonto.pl W ofercie: beton towarowy, wyroby betonowe, kręgi betonowe zbrojone, masa asfaltowa, płyty nastudzienne, roboty drogowe, parkingi, remonty. ZAKŁAD USŁUG BRUKARSKICH Tadeusz Wieczorek Racula, Barcikowice 1b, tel , tadeusz.wieczorek@o2.pl Usługi w zakresie: układanie kostki granitowej, polbruku, klinkieru marmuru, kamienia polnego. Zagospodarowanie terenów zielonych. budowa pod klucz DARBUD Czerwieńsk, ul. Zielonogórska 47/3 tel , biuro@darbud.zgora.pl Kompleksowe remonty i budowa pod klucz. Instalacje: hydrauliczne, elektryczne, gazowe. Artystyczne wykańczanie wnętrz. Dekarstwo. GER-BUD Świat Sufitów Sulechów, ul. Kwiatowa 7c/13 tel , , ger-bud@wp.pl Wykańczanie wnętrz w systemch zabudowy gipsowo-kartonowej. Ściany i sufity: akustyczne, ppoż, hydro i aqua. Sufity systemowe. JUNIOR Henryk Stelmach ZG, ul. Spawaczy 11/9, tel Wykańczanie wnętrz pod klucz (glazura, docieplania, regipsy, szpachlowanie, malowanie, hydraulika, elektryka). RAJBUD Development ZG, ul. Sikorskiego 27 tel , fax , zgora@rajbud.pl Firma RAJBUD development Spółka z o. o. funkcjonuje na rynku budownictwa mieszkalnego od 1999 roku. Prowadzimy działalność deweloperską w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, lokali usługowych i garaży w budynkach wielorodzinnych w Zielonej Górze. budownictwo drogowe budownictwo mieszkaniowe FATTO Sp. z o.o. ZG, tel biuro@fattodeweloper.pl, Fatto Deweloper zajmuje się budową domów wielorodzinnych oraz jednorodzinnych w stanie deweloperskim lub do zamieszkania POD KLUCZ. Nasze inwestycje cechuje Jakość Terminowość wysoki standard wykonania. NLIBERTY Nieruchomości Natalia Libertowska ZG, ul. Jana Sobieskiego 4-6/6, tel , natalia@nliberty.pl, Zapraszamy do współpracy! Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie kupna, sprzedaży, wynajmu mieszkań, domów, gruntów, działek, nieruchomości komercyjnych. Oferujemy profesjonalną i kompleksową pomoc w przeprowadzeniu Klienta przez proces transakcji. POS-BET PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWE Jan Pospiech Sulechów, ul. Łochowska 5, tel fax , posbet@posbet.pl, Oferujemy: płyty stropowe sprężone długość do 16,0m, beton towarowy, posadzkowy, chudy, podsypki, betony stabilizacyjne, kruszywo mineralne, płyty drogowe, ściany oporowe płytowo kątowe jednostronne i dwustronne. Prowadzimy działalności w zakresie odzyskiwania odpadów. RAJBUD Development ZG, ul. Sikorskiego 27 tel , fax , zgora@rajbud.pl Firma RAJBUD development Spółka z o. o. funkcjonuje na rynku budownictwa mieszkalnego od 1999 roku. Prowadzimy działalność deweloperską w zakresie budowy i sprzedaży mieszkań, lokali usługowych i garaży w budynkach wielorodzinnych w Zielonej Górze. budownictwo przemysłowe MP PROJEKT Marcin Perzyński Nowy Kisielin, ul. Dębowa 2 tel ,mp-biuro@wp.pl Oferujemy: projekty budowlane wielobranżowe, projekty wykonawcze konstrukcji, projekty remontów i wzmocnień. Projektujemy: budynki mieszkalne, przemysłowe, magazynowe, handlowo-usługowe, konstrukcje technologiczne. Wykonujemy: inwentaryzacje. POS-BET PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-HANDLOWE Jan Pospiech Sulechów, ul. Łochowska 5, tel fax , posbet@posbet.pl, Oferujemy: płyty stropowe sprężone długość do 16,0m, beton towarowy, posadzkowy, chudy, podsypki, betony stabilizacyjne, kruszywo mineralne, płyty drogowe, ściany oporowe płytowo kątowe jednostronne i dwustronne. Prowadzimy działalności w zakresie odzyskiwania odpadów. REMIT ZG, ul. Energetyków 20/3, tel , remit.net@vp.pl Posadzki betonowe: zbrojone, utwardzone powierzchniowo, impregnowane. Posadzki żywiczne: dekoracyjne, antyelektrostatyczne, antypoślizgowe, chemoodporne. Renowacja starych posadzek betonowych i żywicznych. TELKOMTECH Przemysław Redmer ZG, ul. Waszczyka13/7 tel , info@telkomtech.pl, Projektowanie i montaż systemów alarmowych w domach i mieszkaniach, projektowanie i montaż systemów alarmowych w firmach i przedsiębiorstwach, serwis systemów alarmowych mieszkalnych i przemysłowych, systemy kontroli dostępu, centrale telefoniczne, systemy ppoż., wiercenie w betonie. brukarstwo DOM I OGRÓD ZG, ul. Wrocławska 80, tel biuro@dom-kamien-granit.pl, Polecamy : kamienie ogrodowe największy wybór kamieni ozdobnych z całego świata (kwarcyt, serecyt, filit, marmur, piaskowiec, wapń, kwarc lodowy). Granity blaty, stopnie, parapety, opaski kamienne. Żwiry ozdobne żółty, szary, zielony, różowy, czerwony, biały. Ponadto : figury ogrodowe, ogrodzenia kamienne, kaskady. Projektowanie i układanie kostki granitowej, chodniki, murki itp. Usługi brukarskie. budownictwo ekologiczne BRAWOTEC WATERSYSTEMS ZG, ul. Żeromskiego 17/12 tel , biuro@brawotec.pl Nasza firma oferuje przydomowe biologiczne oczyszczalnie ścieków typu SBR do 14RLM, osadniki glinne, szamba polietylenowe, systemy i zbiorniki do magazynowania wody deszczowej, studnie chłonne, tunele drenażowe, akcesoria do oczyszczalni ścieków. REMIT ZG, ul. Energetyków 20/3, tel , remit.net@vp.pl Posadzki betonowe: zbrojone, utwardzone powierzchniowo, impregnowane. Posadzki żywiczne: dekoracyjne, antyelektrostatyczne, antypoślizgowe, chemoodporne. Renowacja starych posadzek betonowych i żywicznych. budownictwo energetyczne STATUS ZG, ul. Jasna 6, tel office@statusco.pl; Bezpośredni importer systemów energii odnawialnej. Pompy ciepła, systemy fotowoltaiczne, kolektory słoneczne. Wysoka jakość i najniższe ceny na rynku. Zapraszamy klientów indywidualnych i dystrybutorów. chemia budowlana DECOR Kuźnia Kolorów ZG, ul. Kręta 4, tel decor-kk@wp.pl Farby, tynki, tapety. Producenci: Beckers, Tikkurila, Düfa, Jedynka, Śnieżka, Dekoral, Mapei, Semin, San Marco, Bovelacci, Kreisel, Ceresit, Torread. KB Materiały Budowlane ZG, ul. Zimna 3, tel Tynki gipsowe, systemy dociepleń, dachy, mury i ściany, wyroby cementowe, papy, rynny i akcesoria dachowe, regipsy i profile, izolacje budowlane, chemia budowlana, akcesoria i narzędzia, kominy, okna, płyta OSB. KLEKS Drewka & Puszkiel ZG, al. Zjednoczenia 104a tel , fax biuro.kleks@onet.pl, Wełna, styropian, systemy dociepleń, gipsy,gładzie, kleje i zaprawy budowlane, hydroizolacje, farby emulsyjne i ftalowe, mieszalnia farb Tikkurilla- Beckers, mieszalnia farb i tynków Atlas, Malfarb, lakiery, silikony,piany, taśmy, rury i kształtki kanalizacyjne PCV, ochrona drewna, ościeżnice, systemy suchej zabudowy, płyty OSB, tynki ręczne i maszynowe 20