PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY PRZEBUDOWY CZĘŚCI PRZEDSZKOLA SAMORZĄDOWEGO NR 28 GDYNIA, UL. NARCYZOWA 3

Transkrypt

1 I. Załączniki, warunki, uzgodnienia II. Inwentaryzacja - część opisowa 1. Podstawa opracowania 2. Dane ogólne 3. Dane liczbowe 4. Opis rozwiązań architektoniczno-budowlanych 5. Wykończenie zewnętrzne 6. Charakterystyka wpływu obiektu na środowisku III. Inwentaryzacja - część rysunkowa 1. Rzut piwnicy1:50 2. Rzut parteru1:50 3. Rzut piętra 1:50 4. Przekrój A-A 1:50 5. Przekrój B-B 1:50 6. Przekrój C-C 1:50 IV. Projekt architektoniczno budowlany część opisowa 1.0. Dane ogólne 2.0. Dane szczegółowe 3.0. Technologia wykonania 4.0. Akustyka pomieszczeń 5.0. Informacja BIOZ 6.0. Gospodarka odpadami 7.0. Zestawienie powierzchni 8.0. Uwagi końcowe V. Projekt architektoniczno budowlany część rysunkowa 1. Rzut piwnicy1:50 2. Rzut parteru1:50 3. Rzut piętra 1:50 4. Przekrój A-A 1:50 5. Przekrój B-B 1:50 6. Przekrój C-C 1:50 7. Zestawienie stolarki 1: Detal A 1:25

2 VI. Projekt technologii VII. Projekt instalacji wod. - kan. VIII. Projekt wentylacji IX. Projekt instalacji elektrycznych i teletechnicznych

3 I. Załączniki, warunki, uzgodnienia

4 II. Inwentaryzacja - część opisowa 1. Podstawa opracowania 2. Dane ogólne 3. Dane liczbowe 4. Opis rozwiązań architektoniczno-budowlanych 5. Wykończenie zewnętrzne 6. Charakterystyka wpływu obiektu na środowisku

5 OPIS TECHNICZNY - INWENTARYZACJA 1. PODSTAWA OPRACOWANIA 1.1. Wizja lokalna 1.2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane 1.3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Polska Norma - PN-ISO 9836: DANE OGÓLNE Przedmiotem opracowania jest budynek przedszkola zlokalizowany w Gdyni na ul. Narcyzowej 3. Budynek jest trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajdują się magazyny, archiwum oraz obieralnia warzyw. Na parterze są sale dla dzieci, kuchnia wraz z zapleczem oraz część biurowa. Na piętrze pomieszczenie socjalne oraz sale dla dzieci. Całość połączona jest ciągami komunikacji oraz trzema biegami schodów (1-piwnica-parter; 2 parter piętro). Zostały także wydzielone dwa szyby z windami do transportu żywności. Całość budynku przekryta jest dachem płaskim. 3. DANE LICZBOWE : a. Pow. Użytkowa - 183,20 m² b. Kubatura - 492,99 m³ c. Wysokość budynku ok. 6,00 m d. Ilość kondygnacji 3 e. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń : I KONDYGNACJA PIWNICA NR POM. NAZWA POMIESZCZENIA POW. m KORYTARZ 15, ARCHIWUM 9, OBIERALNIA WARZYW 7,91

6 1.4 MAGAZYN WARZYW 8, MAGAZYN 10, MAGAZYN 35,28 SUMA 87,57 II KONDYGNACJA - PARTER NR POM. POW. m 2 NAZWA POMIESZCZENIA KLATKA SCHODOWA 6, KORYTARZ 17, MAGAZYN PODRĘCZNY 5, ZMYWALNIA NACZYŃ 7, EKSPEDYCJA POSIŁKÓW 5, KUCHNIA 31, ŁAZIENKA DLA PERSONELU 4, ZMYWALNIA GARNKÓW 4,99 SUMA 82,87 III KONDYGNACJA - PIĘTRO NR POM. NAZWA POMIESZCZENIA POW. m ODBIÓR POSIŁKÓW 5, ZMYWALNIA 7,27 SUMA 12,76 4. OPIS ROZWIĄZAŃ ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANYCH KONSTRUKCJA * Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. * Fundamenty żelbet * Ściany i podpory: 1. ściany fundamentowe: pustaki betonowe. 2. ściany konstrukcyjne: a) zewnętrzne kondygnacji nadziemnych pustak betonowy na zaprawie cementowo wapiennej b) wewnętrzne kondygnacji nadziemnych pustak betonowy na zaprawie cementowo wapiennej 3. ściany działowe: cegła na zaprawie cementowo-wapiennej gr. 12 cm * Nadproża - żelbet * Strop żelbetowy * Stropodach płaski * Posadzka betonowa

7 5. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE a. elewacja tynk cementowo-wapienny b. okna PCV c. drzwi PCV d. pokrycie dachu papa e. rynny i rury spustowe aluminium 6. CHAREKTERYSTYKA WPŁYWU OBIEKTU NA ŚRODOWISKO Inwestycja nie ma szkodliwego wpływu na środowisko i nie przewiduje się rozwiązań ochronnych. Odprowadzenie wody deszczowej poprzez rury spustowe.

8 III. Inwentaryzacja - część rysunkowa 1. Rzut piwnicy1:50 2. Rzut parteru1:50 3. Rzut piętra 1:50 4. Przekrój A-A 1:50 5. Przekrój B-B 1:50 6. Przekrój C-C 1:50

9 IV. Projekt architektoniczno budowlany część opisowa 1.0. Dane ogólne 2.0. Dane szczegółowe 3.0. Technologia wykonania 4.0. Akustyka pomieszczeń 5.0. Informacja BIOZ 6.0. Gospodarka odpadami 7.0. Zestawienie powierzchni 8.0. Uwagi końcowe

10 OPIS TECHNICZNY 1.0. DANE OGÓLNE Przedmiot opracowania: Przedmiotem opracowania jest projekt przebudowy zaplecza kuchennego wraz z infrastrukturą techniczną oraz pomieszczeniami dla pracowników w Przedszkolu Samorządowym nr 28 w Gdyni Inwestor: Przedszkole Samorządowe Nr 28 w Gdyni ul. Narcyzowa Podstawa opracowania: 1. Uzgodniona z Inwestorem koncepcja architektoniczno - urbanistyczna, 2. Obowiązujące normy i przepisy prawa budowlanego, 3. Wizja lokalna 4. Inwentaryzacja 5. Opinia kominiarska 6. Projekty archiwalne 7. Protokół kontroli sprawdzającej o nr F/PK/HŻ/01/ Zakres opracowania: Zakresem opracowania objęto całość problemów technicznych związanych z przedmiotowym zadaniem projektowym Cel opracowania: Celem opracowania jest przeprojektowanie pomieszczeń kuchni i zaplecza tak, by spełniały obecne wymogi dot. norm i przepisów Prawa Budowlanego, BHP i sanepid Lokalizacja: Teren przedmiotowej inwestycji zlokalizowany w obrębie terenów mieszkalnych osiedla Witomino w Gdyni. W sąsiedztwie nie występują żadne źródła uciążliwości wymagające stosowania specjalnych rozwiązań projektowych chroniących przed nimi DANE SZCZEGÓŁOWE Opis stanu istniejącego: Budynek trzy kondygnacyjny, podpiwniczony. Zaplecze kuchenne obecnie nie posiada pomieszczenia socjalnego dla pracowników ani wydzielonego miejsca

11 na sprzęt porządkowy. Ponadto brak jest komunikacji pomiędzy zmywalnią, a pomieszczeniem do wydawania posiłków. Na podłodze w części pomieszczeń znajduje się stara terakota lub gumoleum, a w piwnicy poza pomieszczeniem obieralni, gdzie zostały ułożone płytki ceramiczne, znajduje się beton. Pralnia znajduje się w pomieszczeniu z natryskiem. W piwnicy znajdują się magazyny, archiwum oraz obieralnia warzyw. Wejście techniczne na poziomie parteru od strony południowej. Budynek murowany tradycyjnie, dach płaski pokryty papą Opis stanu projektowanego: Opracowywana część budynku dotyczy zaplecza kuchennego wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi. Funkcja nie ulegnie zmianie. Wejścia pozostają bez zmian. W piwnicy dawne pomieszczenie archiwum zostanie zaadaptowane na pralnię i suszarnię. Miejsce na cele archiwum zostanie wydzielone w pomieszczeniu magazynu. Na parterze zmiany będą polegały na wydzieleniu części socjalnej dla pracowników kuchni oraz miejsca na sprzęt porządkowy. Ponadto zaprojektowano szafę przelotową pomiędzy zmywalnią a kuchnią. Na pierwszym piętrze zostanie dostosowana na potrzeby zmywalni część socjalna. Na parterze zostaną poszerzone niektóre otwory drzwiowe. Na piętrze należy zainstalować drzwi do pomieszczenia zmywalni i odbioru posiłków. W piwnicy drzwi wymagają wymiany. Technologia kuchni wraz z zapleczem wg osobnego opracowania TECHNOLOGIA WYKONANIA Fundamenty: Bez zmian Słupy i ściany konstrukcyjne: Nowoprojektowane nadproże w istniejącej ścianie na piętrze pomiędzy pomieszczeniem 3.1 i 3.2 wykonać z dwóch dwuteowników o wysokości 80mm. Opis montażu nadproża: 1) Podstemplować elementy konstrukcyjne, które wywierają obciążenie na odcinek przewidziany do wyburzenia. 2) Nad górną krawędzią projektowanego otworu wykuć bruzdę poziomą o wysokości projektowanej belki większą o 40-60mm o głębokości równej szerokości półek belki z zapasem na tynk i o długości 20cm umożliwiającej oparcie belki. W miejscu przyszłych podpór spód bruzdy obniżyć o 15cm celem wykonania poduszek betonowych.

12 3) Bruzdę przemyć mlekiem cementowym, a w miejscu przyszłych podpór wykonać poduszki betonowe z betonu C12/15. 4) W bruździe osadzić belkę dwuteową o wysokości 8cm. 5) Czasowo zamocować belkę stalowymi lub drewnianymi klinami na całej długości co 40cm (kliny układane na górnej półce profilu stalowego). 6) Przestrzeń wokół końców belek wypełnić zaprawą cementową. 7) Przestrzeń między belką a murem wypełnić rzadką zaprawą cementową. 8) Przestrzeń między górną półką belki a murem silnie i dokładnie ubić wilgotnym betonem C12/15. 9) Po wykonaniu w/w czynności z jednej strony muru wykonujemy identyczne nałożenie belki z drugiej strony. 10) W połowie wysokości belek, co ~50cm wywiercić otwory i założyć nagwintowane sworznie. Poprzez ściągnięcie sworznia nakrętkami M12 uzyskujemy połączenia belek. 11) Po upływie 5 dni wykuć projektowany otwór. 12) Wyrównać pozostałe nierówności zaszpachlować belkę Wieńce i belki żelbetowe monolityczne: Bez zmian 3.4. Stropy: Bez zmian 3.5. Dach: Bez zmian 3.6. Ściany działowe: Ścianki działowe z 2x karton-gips na stelażu z wypełnieniem z wełny mineralnej. Gr. Ścianki 12,5 cm. Płyty k-g typu GKF w pomieszczeniach suchych, GKFI w pomieszczeniach mokrych Schody: Bez zmian 3.8. Zabezpieczenie przed wodami opadowymi i wilgocią wstępującą: Bez zmian Wykończenie wewnętrzne: W pomieszczeniach nr: 1.1, 1.2, 1.4, 1.5, 1.6 oraz na klatce schodowej prowadzącej z piwnicy na parter należy wykonać nową posadzkę w postaci terakoty. W pomieszczeniach 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 3.1, 3.2 należy wymienić posadzkę na nowa w postaci terakoty.

13 W pozostałych pomieszczeniach po przeniesieniu urządzeń oraz ścian posadzkę należy uzupełnić lub wykonać na nowo. W pomieszczeniach łazienek, pomieszczeniu socjalnym przy zlewie, kuchni, zmywalniach, pralni i obieralni ściany pokryć na całej wysokości glazurą. Ściany niepokryte glazurą i sufit należy pomalować farbą akrylową np. Flügger Flutex Stolarka okienna i drzwiowa: Stolarka okienna bez zmian. Wymiarowanie stolarki drzwiowej na rysunkach projektowych w wykazie stolarki drzwiowej. Drzwi wewnętrzne w okleinie drewnopodobnej laminat np. firmy Interdoor. Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplane np. firmy Hermann D Instalacje: Sanitarne: - wody zimnej - wody ciepłej - kanalizacja ogólnospławnej - centralnego ogrzewania wodnego Instalacje elektryczne: - oświetlenia ogólnego i gniazd wtykowych Wentylacja: - mechaniczna (kuchnia) - grawitacyjna (pozostałe pomieszczenia) Projekty zmian w ww instalacji zostaną zawarte w osobnych opracowaniach AKUSTYKA POMIESZCZEŃ Przyjęto za wystarczające akustycznie wydzielenie poszczególnych pomieszczeń ścianami działowymi z k-g na stelażu grubości 12,5 cm. W sąsiedztwie projektowanego budynków nie występują uciążliwe źródła dźwięków wymagające stosowania specjalnych rozwiązań projektowych chroniących przed hałasem zewnętrznym (otaczające tereny o funkcji mieszkalnej, jednorodzinnej). 5.0 INFORMACJA BIOZ. Nazwa i adres obiektu budowlanego: Przedszkole Samorządowe nr 28 w Gdyni ul. Narcyzowa 3.

14 Imię i nazwisko inwestora lub nazwa zleceniodawcy oraz jego adres: Przedszkole Samorządowe nr 28 w Gdyni ul. Narcyzowa Zakres robót Przebudowa zaplecza kuchennego. 5.2 Wykaz istniejących obiektów budowlanych Przeprojektowywany budynek. 5.3 Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Brak 5.4 Przewidywane zagrożenia występujące podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia Roboty budowlane stwarzające ryzyko upadku z wysokości ponad 5,0m to roboty instalacyjne układanie przewodów wentylacji. 5.5 Sposób prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych Szkolenie w zakresie BHP przeprowadzone przez uprawnionego pracownika. 5.6 Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie. Teren prowadzonych robót budowlano montażowych należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych poprzez ogrodzenie, bariery, napisy ostrzegawcze itp. Miejsca niebezpieczne na budowie należy oznakować i zabezpieczyć poprzez ogrodzenie, bariery, napisy ostrzegawcze itp. Na terenie budowy powinny być wywieszone w widocznym miejscu numery telefonów pogotowia ratunkowego, policji, straży pożarnej. Nie wolno dopuścić pracownika do pracy, do której wykonania nie posiada dostatecznej znajomości zasad i przepisów bhp oraz potrzebnych umiejętności zawodowych. Prace budowlane powinny być wykonywane zgodnie z instrukcjami bhp na poszczególne stanowiska robocze. Każdy pracownik powinien przestrzegać przepisów przeciwpożarowych, powinien zostać przeszkolony w tym zakresie. Sprzęt p. pożarowy należy przechowywać w miejscach łatwo dostępnych Na budowie należy urządzić drogi ewakuacyjne oraz dogodne dojazdy dla wozów straży pożarnej. Roboty na wysokości prowadzić przy zastosowaniu rusztowań, wykonanych zgodnie z polską normą. Demontaż pokryć z eternitu powinien odbywać się z zastosowaniem szczególnych środków bezpieczeństwa m.in. kombinezonów ochronnych i masek przeciwpyłowych. Zdemontowane elementy pokrycia należy przewieźć w miejsce przystosowane do składowania tego typu niebezpiecznych odpadów GOSPODARKA ODPADAMI Odpady pokonsumpcyjne wynoszone będą w zamkniętym worku foliowym do wydzielonego pomieszczenia znajdującego się obok wejścia technicznego.

15 7.0. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 1. Powierzchnia użytkowa (część adaptowana) 182,49 - m 2 2. Kubatura (część adaptowana) 491,32 - m 3 Wykaz powierzchni poszczególnych pomieszczeń: I KONDYGNACJA PIWNICA NR POM. NAZWA POMIESZCZENIA POW. m KORYTARZ 15, PRALNIA Z SUSZARNIĄ 10, OBIERALNIA WARZYW 7, MAGAZYN WARZYW 8, MAGAZYN 10, ARCHIWUM 9, MAGAZYN 25,50 SUMA 86,86 II KONDYGNACJA - PARTER NR POM. POW. m 2 NAZWA POMIESZCZENIA KLATKA SCHODOWA 6, KORYTARZ 17, MAGAZYN PODRĘCZNY 5, ZMYWALNIA NACZYŃ 7, EKSPEDYCJA POSIŁKÓW 5, KUCHNIA 31, ŁAZIENKA DLA PERSONELU 4, POMIESZCZENIE SOCJALNE 4,99 SUMA 82,87 III KONDYGNACJA - PIĘTRO NR POM. NAZWA POMIESZCZENIA POW. m ODBIÓR POSIŁKÓW 5, ZMYWALNIA 7,27 SUMA 12,76 OGÓŁEM P.U. 182,49 m 2

16 8.0.UWAGI KOŃCOWE. 1. Prace prowadzić pod nadzorem projektanta. Przed rozpoczęciem prac wymiary i odległości potwierdzić na placu budowy. 2. Przed złożeniem zamówienia na stolarkę drzwiową sprawdzić rzeczywiste wymiary ościeży. W przypadku odstępstwa od wymiarów projektowych, pod nadzorem projektanta skorygować odpowiednio wymiary zamawianej stolarki.

17 V. Projekt architektoniczno budowlany część rysunkowa 1. Rzut piwnicy1:50 2. Rzut parteru1:50 3. Rzut piętra 1:50 4. Przekrój A-A 1:50 5. Przekrój B-B 1:50 6. Przekrój C-C 1:50 7. Zestawienie stolarki 1: Detal A 1:25

18 VI. Projekt technologii

19 VII. Projekt instalacji wod. - kan.

20 VIII. Projekt wentylacji

21 IX. Projekt instalacji elektrycznych i teletechnicznych