Projekt Wykonawczy Architektura

Transkrypt

1 Projekt Wykonawczy Architektura 1. Obiekt: Adaptacja pomieszczeń zlokalizowanych w Centrum Biznesu Grafit przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu

2 1 Spis zawartości projektu wykonawczego Projekt Wykonawczy 2 Projekt architektoniczno-budowlany opis techniczny 2.1 Opis stanu istniejącego 2.2 Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz jego charakterystyczne parametry techniczne Zestawienie powierzchni: Wymiary budynku: 2.3 Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy Forma i funkcja obiektu Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Oświetlenie światłem dziennym Akustyka wnętrz Materiały wykończeniowe i kolorystyka 2.4 Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego 2.5 Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich 2.6 Warunki ochrony przeciwpożarowej Lokalizacja i charakterystyka Parametry pożarowe występujących substancji palnych Usytuowanie względem obiektów sąsiednich Przewidywane obciążenie ogniowe Kategoria zagrożenia ludzi Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych Instalacja gaszenia gazowego Warunki ewakuacji Oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe Wykończenie Sposób zabezpieczenia instalacji użytkowych Wyposażenie w gaśnice Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru Drogi pożarowe Oznakowanie Inne 3 Część rysunkowa 3.1 Orientacja - rzut poziomu istniejącego budynku rys. nr A.1 skala 1: Przebudowa i adaptacja istniejących pomieszczeń rzut rys. nr A.2 skala 1: Rzut su4tow z oświetleniem rys. nr A.3 skala 1: Przekroje rys. nr A.4 skala 1: Detal podłogi podniesionej serwerowni / Detale rys. nr A.5 skala 1:25/1:5 3.7 Detal zabudowy meblowej zaplecza kuchenne rys. nr A.6 skala 1: Detal zabudowy meblowej rys. nr A.7 skala 1: Kolorystyka - rzut rys. nr A.8 skala 1:100 4 Materiały formalno-prawne 4.1 Zgoda projektanta i wykonawcy instalacji tryskaczowej firmy Multimo Polska Sp. z o.o. - na zastosowanie gazowej instalacji gaśniczej jako zamiennej w projektowanej serwerowni pismo z dnia

3 2 Projekt architektoniczno-budowlany - opis techniczny 2.1 Opis stanu istniejącego Część trzeciej kondygnacji w budynku Centrum Biznesu Graft przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu poziom składa się dwóch jednoprzestrzennych pomieszczeń. Pierwsze z nich większe zostało przewidziane w projekcie budowlanym Centrum jako Fitness. Drugie, którego, zgodnie z życzeniem Inwestora, tylko część podlega adaptacji dla potrzeb Centrum, zostało zaprojektowane jako centrum medyczne. Oba pomieszczenia zostały wykończone w standardzie deweloperskim i od chwili uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu pozostają niezagospodarowane. Łączna powierzchnia obu pomieszczeń, podlegająca adaptacji wynosi 818 m 2. Wysokość w świetle kondygnacji wynosi 346 cm. 2.2 Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego oraz jego charakterystyczne parametry techniczne w szczególności: kubaturę, zestawienie powierzchni, wysokość, długość, szerokość i liczbę kondygnacji; Centrum Kompetencji i Informatyzacji Sądownictwa jest ośrodkiem rozwoju i wprowadzania innowacyjnych technologii do sądów w Polsce. Ponadto pełni funkcję zaplecza wsparcia technicznego dla działających już zinformatyzowanych placówek oraz miejsce uzupełniającego kształcenia dla kadry pracowniczej. W skład Centrum, zlokalizowanego na trzeciej kondygnacji budynku Centrum Biznesu Graft przy ul. Namysłowskiej 8, wchodzą przede wszystkim przestrzenie pracy biurowej. Te o bardziej zindywidualizowanym charakterze zlokalizowano wzdłuż południowo-wschodniej fasady budynku. Część dedykowana pracy grupowej została zorganizowana po drugiej stronie korytarza, w formie dwóch przestrzeni typu open office. Ponadto przewidziano w Centrum dwie sale konferencyjne, z możliwością łączenia w jedną większą oraz serwerownię o ponadlokalnym charakterze. Centrum zostało zaprojektowane jako adaptacja istniejącej i niezagospodarowanej przestrzeni, przewidzianej w pierwotnym projekcie jako siłownia i centrum medyczne, na celu biurowe.

4 2.2.1 Zestawienie powierzchni: Wymiary budynku: Powierzchnia brutto będąca przedmiotem opracowania: 820 m 2 Liczba kondygnacji: 1 Kubatura będąca przedmiotem opracowania: 2906 m3 Powierzchnia użytkowa projektowanego Centrum: m Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy Forma i funkcja obiektu Projektowana przebudowa i adaptacja obiektu nie wpłyną na jego formę architektoniczną.

5 2.3.2 Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Projektowana adaptacji i przebudowa obiektu nie wpłyną na relacje istniejącego budynku z utuczającą zabudową i krajobrazem Oświetlenie światłem dziennym W projekcie dążono do maksymalnego wykorzystania światła dziennego lokalizując wszystkie miejsca pracy w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących okien. Ponadto zaproponowano rozwiązanie, które dzięki wykorzystaniu pionowych tafli ze szkła bezpiecznego pomiędzy przestrzenią open office a korytarzem pozwala wykorzystać naturalne światło do oświetlenia korytarza. Wszystkie pomieszczenia na stały pobyt ludzi mają zapewnione doświetlenie światłem dziennym bezpośrednim oraz stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi w proporcji nie mniejszej niż 1: Akustyka wnętrz W calu zapewnienia komfortu akustycznego pracowników centrum zastosowano ściany g/k o podwyższonych parametrach dźwiękoizolacyjnych rozwiązania AKU-Line 4rmy Rigips. Ponadto, w celu zredukowania pogłosu w przestrzeni open space wraz z komunikacją, serwerowni i części konferencyjnej, przewiduje się wykonanie absorberów przemysłowych Ecophon Industry Modus mocowanych bezpośrednio do stropu. Całości Centrum, z wyłączeniem serwerowni, będzie posiadał wykładzinę dywanową co także przyczyni się do redukcji hałasu Materiały wykończeniowe i kolorystyka Ściany: Wszystkie ściany wewnętrzne działowe zaprojektowane w technologii lekkiej w oparciu o płyty g/k. Przewiduje się malowanie ich powierzchni białą farbą lateksową. Zaprojektowano elementy wydzielające optycznie korytarz od przestrzeni open space w formie ekranów ze szkła bezpiecznego. W podobny sposób dokonano wydzieleń w przestrzeni open space tworząc mniejsze jednostki pracownicze. W sekretariacie przewiduje się wykonanie jednaj ze ścian w całości jako zabudowy meblowej, w formie szaf, wykończonej fornirem w kolorze naturalnym drewna dębowego. Drzwi wewnętrzne: Przewiduje się zastosowanie drzwi o podwyższonych parametrach dźwiękoszczelności, wykończonych laminatem drewnopodobnym Podłogi: Cała powierzchnia podłogi, z wyłączeniem serwerowni gdzie przewiduje się zastosowanie wykładziny PCV antyelektrostatycznej, będzie pokryta wykładziną dywanową w kolorze szarym. Sufity: Przewiduje się, ze względu na istniejącą instalację tryskaczową, zastosowanie ażurowych sufitów podwieszanych, białych we wszystkich pomieszczeniach Centrum (wyłączenia wg rysunku sufitów podwieszanych). 2.4 Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego Nie przewiduje się zmian istniejącego układu konstrukcyjny budynku. Przewiduje się wykonanie wszystkich projektowanych ścian działowych w formie lekkiej zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych.

6 2.5 Sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich Projektowana adaptacja przestrzeni spełnia wymagania dotyczące użytkowania jej przez osoby niepełnosprawne. Nie stanowi także barier ani nie wpływa na możliwość użytkowania pozostałych części budynku przez osoby niepełnosprawne. 2.6 Warunki ochrony przeciwpożarowej Lokalizacja i charakterystyka Pomieszczenia adaptowane na potrzeby CKiIS zlokalizowane są na trzeciej kondygnacji budynku usługowego przy ul. Namysłowskiej 8 we Wrocławiu. Pomieszczenia te zostały zakwalifikowane do strefy ZL I. Nie przewiduje się zmiany kwalifikacji. Ogólne warunki ewakuacji budynku nie ulegną zmianie Parametry pożarowe występujących substancji palnych. Nie przewiduje się składowania i przetwarzania substancji niebezpiecznych pożarowo. Obecne będzie wyposażenie typowe dla obiektów biurowo - administracyjnych Usytuowanie względem obiektów sąsiednich Projektowana adaptacja nie wpływa na zmianę usytuowania budynku względem budynków sąsiednich Przewidywane obciążenie ogniowe Zlokalizowane w stre4e ZL I pomieszczenia magazynowe stanowią magazyny podręczne powiązane funkcjonalnie z częścią ZL budynku i nie stanowią odrębnych stref PM Kategoria zagrożenia ludzi Ze względy na realizowane funkcje i projektowane przeznaczenie adaptowanych pomieszczeń, zaliczonych do kategorii ZL I, nie przewiduje się zmiany klasy4kacji kategorii zagrożenia ludzi. Liczba osób, które mogą przebywać w pomieszczeniach Centrum: Biura - 55 osób stałych pracowników Centrum. Sale konferencyjne osoby, w przypadku zachowanie dwóch odrębnych sal, lub osoba, w przypadku połączenia ich w jedno pomieszczenie Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych Nie przewiduje się występowania przestrzeni zagrożonych wybuchem Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych Projektowana adaptacja nie wpływa na zmianę ustalonej klasy odporności pożarowej budynku.

7 Projektowane nowe ściany działowe lekkie posiadają odporność ogniową większą od EI15. Pomieszczenie serwerowni wydzielone jest drzwiami EI 30 i ścianami EI30 ze względu na wymagania normowe stosowane w projektowaniu instalacji tryskaczowej w którą wyposażony jest cały budynek. Ze względu na wymagania akustyczne pomieszczenie serwerowni oddzielone jest ścianami o konstrukcji zapewniającej odporność ogniową REI Instalacja gaszenia gazowego Pomieszczenie serwerowni, ze względu na warunki ochrony sprzętu komputerowego, zgodnie z życzeniem Inwestora oraz za zgodą projektanta i wykonawcy instalacji tryskaczowej zostało wyłączone spod tej ochrony. Wobec powyższego przewiduje się całkowite usunięcie tej instalacji z pomieszczenia serwerowni. Jako rozwiązanie zamienne zaprojektowano instalację gaszenia gazem obojętnym. Szczegóły rozwiązanie zostały opisane w p niniejszego opracowania Warunki ewakuacji Cała przestrzeń CKiIS jest pokryta zainstalowanym systemem wykrywania i sygnalizacji pożaru, DSO oraz automatyczną instalacją gaśniczą - tryskaczową, a w serwerowni, jako rozwiązanie równoważne, zastosowano gaszenie gazem obojętnym. W wyniku adaptacji części trzeciej kondygnacji na potrzeby Centrum, oprócz istniejących dwóch wyjść na drogi ewakuacji poziomej oddalonych od siebie o więcej niż 5m, zostało zaprojektowane dodatkowe wyjście na drogę ewakuacji poziomej przy salach konferencyjnych. Każde z nich prowadzi do innej klatki ewakuacyjnej. W części CKiIS zaaranżowanej jako open office będą przebywali jedynie stali pracownicy Centrum. Przewiduje się kontrolę dostęp do obiektu ograniczenie go jedynie dla pracowników lub pojedynczych osób przychodzących na umówione spotkania. W tej części biur, niezależnie zainstalowanych systemów wykrywania i ostrzegania o pożarze oraz automatycznego gaszenia, zaprojektowano przezierne fragmenty ścian dające wgląd do wspólnej przestrzeni komunikacyjnej. Wszystkie przejścia ewakuacyjne mają nie mniej niż 0,9m. Drzwi ewakuacyjne będą mieć wysokość co najmniej 2m. W żadnym przypadku przejście ewakuacyjne nie prowadzi przez więcej niż trzy pomieszczenia Oświetlenie awaryjne oraz przeszkodowe Zastosowano awaryjne oświetlenie ewakuacyjne na dojściu ewakuacyjnym do poziomych dróg ewakuacyjnych. Oświetlenie awaryjne należy wykonać zgodnie z Polskimi Normami. Zaleca się stosowanie wytycznych opracowanych przez Stowarzyszenie Inżynierów i Techników Pożarnictwa SITP WP-01:2006 Wytyczne projektowania oświetlenia awaryjnego. Wymagania, które m.in. należy spełnić: Natężenie oświetlenia strefy otwartej nie powinno być mniejsze niż 0,5 lx na poziomie podłogi, na niezabudowanym polu czynnym strefy otwartej, z wyjątkiem wyodrębnionego przez wyłączenie z tej strefy obwodowego pasa o szerokości 0,5 m. Stosunek maksymalnego natężenia oświetlenia do minimalnego natężenia oświetlenia wzdłuż centralnej linii drogi ewakuacyjnej nie powinien być większy niż 40:1 W przypadku poziomych dróg ewakuacyjnych wartości światłości opraw, wewnątrz strefy wyznaczonej kątami od 60 do 90 liczonymi od pionu, nie powinny przekraczać wartości podanych w normie. W przypadku wszystkich innych dróg ewakuacyjnych i stref graniczne wartości nie powinny być przekroczone przy żadnym kącie. W strefach wysokiego ryzyka eksploatacyjne natężenie oświetlenia na płaszczyźnie odniesienia nie powinno być mniejsze niż 10 % eksploatacyjnego natężenia oświetlenia wymaganego dla danych czynności, jednakże nie powinno być mniejsze niż 15 lx. Należy wyeliminować efekt stroboskopowy.

8 Minimalny czas stosowania oświetlenia na drodze ewakuacyjnej w celach ewakuacji powinien wynosić 1 h. Na drodze ewakuacyjnej 50 % wymaganego natężenia oświetlenia powinno być wytworzone w ciągu 5 s, a pełny poziom natężenia oświetlenia w ciągu 60 s. Znaki bezpieczeństwa powinny być oświetlone w taki sposób, aby w ciągu 5 s osiągały luminancję o wartości 50 % wymaganej luminancji, a w ciągu 60 s osiągały luminancję o wartości wymaganej. Maksymalną odległość widzenia znaków należy wyznaczyć zgodnie z wymaganiami Polskiej Normy. Piktogramy na oprawach kierunkowych powinny być dobrane i rozmieszczone zgodnie z Polskimi Normami dot. znaków ewakuacyjnych oraz koncepcją ewakuacji przyjętą w projektowanym budynku Wykończenie wnętrz W budynku nie będą stosowane do wykończenia wnętrz materiały i wyroby łatwo zapalnych, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące, w przypadku stosowania materiałów wykończeniowych luźno zwisających, w szczególności kurtyn, zasłon, draperii, kotar oraz żaluzji, za łatwo zapalne uważa się materiały, których właściwości określone w badaniach zgodnych z Polskimi Normami odnoszącymi się do zapalności i rozprzestrzeniania płomienia przez wyroby włókiennicze, nie spełniają co najmniej jednego z kryteriów: 1) ti 4s, 2) ts 30s, 3) nie następuje przepalenie trzeciej nitki, 4) nie występują płonące krople. na drogach komunikacji ogólnej, służących celom ewakuacji nie dopuszcza się stosowania materiałów i wyrobów budowlanych łatwo zapalnych, w pomieszczeniach, przeznaczonych do jednoczesnego przebywania ponad 50 osób stosowanie łatwo zapalnych przegród, stałych elementów wyposażenia i wystroju wnętrz oraz wykładzin podłogowych jest zabronione okładziny su4tow oraz su4ty podwieszone będą wykonane z materiałów niepalnych lub niezapalnych, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia, Wszystkie zastosowane materiały powinny posiadać odpowiednie dokumenty poświadczające właściwości w zakresie odporności ogniowej oraz reakcji na ogień Sposób zabezpieczenia instalacji użytkowych przewody wentylacyjne będą wykonane z materiałów niepalnych, a palne izolacje cieplne i akustyczne oraz inne palne okładziny przewodów wentylacyjnych mogą być stosowane tylko na zewnętrznej ich powierzchni, w sposób zapewniający nierozprzestrzenianie ognia; odległość nieizolowanych przewodów wentylacyjnych od wykładzin i powierzchni palnych będzie wynosić co najmniej 0,5 m, drzwiczki rewizyjne stosowane w kanałach i przewodach wentylacyjnych będą wykonane z materiałów niepalnych, elastyczne elementy łączące, służące do połączenia sztywnych przewodów wentylacyjnych z elementami instalacji lub urządzeniami, z wyjątkiem wentylatorów, powinny być wykonane z materiałów co najmniej trudno zapalnych, posiadać długość nie większą niż 4 m, przy czym nie powinny być prowadzone przez elementy oddzielenia przeciwpożarowego, elastyczne elementy łączące wentylatory z przewodami wentylacyjnymi powinny być wykonane z materiałów co najmniej trudno zapalnych, przy czym ich długość nie powinna przekraczać 0,25 m, izolacje cieplne i akustyczne zastosowane w instalacjach: wodociągowej, kanalizacyjnej i ogrzewczej będą wykonane w sposób zapewniający nierozprzestrzenianie ognia, Instalacje wentylacji mechanicznej i klimatyzacji powinny spełniać następujące wymagania:

9 przewody wentylacyjne powinny być wykonane i prowadzone w taki sposób, aby w przypadku pożaru nie oddziaływały siłą większa niż 1 kn na elementy budowlane, a także aby przechodziły przez przegrody w sposób umożliwiający kompensacje wydłużeń przewodu, zamocowania przewodów do elementów budowlanych powinny być wykonane z materiałów niepalnych, zapewniających przejęcie siły powstającej w przypadku pożaru w czasie nie krótszym niż wymagany dla klasy odporności ogniowej przewodu lub klapy odcinającej, w przewodach wentylacyjnych nie należy prowadzić innych instalacji, filtry i tłumiki powinny być zabezpieczone przed przeniesieniem się do ich wnętrza palących się cząstek, dopuszcza się instalowanie w przewodzie wentylacyjnym nagrzewnic elektrycznych oraz nagrzewnic na paliwo ciekłe lub gazowe, których temperatura powierzchni grzewczych przekracza C, pod warunkiem zastosowania ogranicznika temperatury, automatycznie wyłączającego ogrzewanie po osiągnięciu temperatury powietrza 110oC oraz zabezpieczenia uniemożliwiającego pracę nagrzewnicy bez przepływu powietrza. dopuszcza się zainstalowanie w przewodzie wentylacyjnym wentylatorów i urządzeń do uzdatniania powietrza pod warunkiem wykonania ich obudowy o klasie odporności ogniowej EI 60, przewody wentylacyjne i klimatyzacyjne w miejscu przejścia przez elementy oddzielenia przeciwpożarowego będą wyposażone w przeciwpożarowe klapy odcinające o klasie odporności ogniowej EIS120, równej klasie odporności ogniowej elementu oddzielenia przeciwpożarowego przewody wentylacyjne i klimatyzacyjne prowadzone przez strefę pożarową, której nie obsługują, będą obudowane elementami o klasie odporności ogniowej ElS120, wymaganej dla elementów oddzielenia przeciwpożarowego tych stref pożarowych, bądź też być wyposażone w przeciwpożarowe klapy odcinające o klasie odporności ogniowej EIS120, jak dla elementu oddzielenia pożarowego. Przepusty instalacyjne, które przechodzą przez ścianę oddzielenia przeciwpożarowego (na granicy stref pożarowych) będą posiadać klasę odporności ogniowej (EI) równą klasie odporności ogniowej wymaganej dla tych elementów. Przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4 cm w ścianach i stropach zamkniętego pomieszczenia np. obudowane klatki schodowe, nie będących elementami oddzieleń przeciwpożarowych, dla których jest wymagana klasa odporności ogniowej co najmniej EI 60 lub REI 60, będą mieć klasę odporności ogniowej (EI) tych elementów. Pomieszczenia techniczne przeznaczone do układania kabli w budynku (tunele i pomieszczenia kablowe) powinny spełniać wymagania wynikające z normy Stowarzyszenia Elektryków Polskich nr N SEP-E-004:2003 Elektroenergetyczne i sygnalizacyjne linie kablowe. Projektowanie i budowa. Przejścia instalacji przez zewnętrzne ściany budynku, znajdujące się poniżej poziomu terenu, powinny być zabezpieczone przed możliwością przenikania gazu do wnętrza budynku Budynek będzie wyposażony w wyłącznik przeciwpożarowy prądu. Wyłącznik będzie znajdować w pobliżu głównego wejścia do budynku. Wyłącznik będzie odcinać zasilanie od wszelkich obwodów których działanie nie jest niezbędne w czasie pożaru (instalacje oddymiania klatek schodowych, instalacja sygnalizacji pożarowej). Budynek będzie wyposażony w instalację odgromową zgodnie z postanowieniami Polskich Norm PN-EN (poszczególne arkusze) wg zasad szczegółowych w nich określonych. Zasilanie i obwody zasilające systemy bezpieczeństwa pożarowego będą spełniać wymagania dla obwodów bezpieczeństwa zgodnie z odpowiednią Polską Normą Wyposażenie w gaśnice Ze względu na zastosowaną w budynku instalację tryskaczową nie przewiduje się wyposażenia w gaśnice Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru. Adaptacja nie spowoduje zmiany wymagań co do zaopatrzenia w wodę.

10 Drogi pożarowe Adaptacja nie spowoduje zmiany wymagań w stosunku do dróg pożarowych Oznakowanie W budynku należy oznakować zgodnie z Polskimi Normami: drogi i wyjścia ewakuacyjne oraz pomieszczenia, w których zgodnie z przepisami techniczno- budowlanymi są wymagane co najmniej 2 wyjścia ewakuacyjne miejsca zbiorki do ewakuacji miejsce usytuowania urządzeń przeciwpożarowych i gaśnic miejsca usytuowania elementów sterujących urządzeniami przeciwpożarowymi drzwi przeciwpożarowe punkty poboru wody do celów przeciwpożarowych drogi pożarowe wyłącznik przeciwpożarowy prądu Inne Poza odpowiednimi certy4katami, deklaracjami zgodności następujące elementy powinny posiadać świadectwa dopuszczenia CNBOP: Znaki bezpieczeństwa ochrona przeciwpożarowa, ewakuacja i techniczne środki przeciwpożarowe Oprawy oświetlenia awaryjnego