OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Modernizacja i remontu budynku przy ul. Partyzantów 39 w Olsztynie

Transkrypt

1 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Modernizacja i remontu budynku przy ul. Partyzantów 39 w Olsztynie I. Szczegółowy zakres zadania Szczegółowy zakres zadania obejmuje: A/. Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej modernizacji i remontu budynku przy ul. Partyzantów 39 w Olsztynie wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego przez projektantów. B/. Wykonanie robót budowlanych wynikających z opracowanej dokumentacji projektowej. C/. Wykonanie robót budowlanych wynikających z poniższego opisu a nie objętych projektem. II. Dane do projektowania Celem wykonania modernizacji i remontu jest: - przystosowanie układu pomieszczeń Węzła do obowiązujących wytycznych resortowych t.j. Unifikacji urzędów pocztowych oraz Wytycznych programowo funkcjonalnych i standardów obiektów pocztowych w zakresie architektoniczno budowlanym i wymagań użytkownika; - zabezpieczenie obiektu przed włamaniem; - przywrócenie poszczególnym pomieszczeniom pełnej sprawności technicznej; - nadanie pomieszczeniom estetycznego wyglądu. Opracowanie projektu musi być zgodne z obowiązującymi warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, oraz obowiązującymi normami. 1. Zakres opracowania dokumentacji budowlanej: - architektura; - konstrukcja; - projekt instalacji wod-kan; - projekt instalacji c.o. - projekt wew. instalacji elektrycznej; - projekt strukturalnej sieci komputerowej; - plan BIOZ; - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot w odniesieniu do poszczególnych opracowań projektowych i robót wskazanych w poniższym opisie; - przedmiary robót w odniesieniu do poszczególnych opracowań projektowych i robót wskazanych w poniższym opisie; - kosztorysy inwestorskie w odniesieniu do poszczególnych opracowań projektowych i robót wskazanych w poniższym opisie

2 Dokumentacja kosztorysowa powinna obejmować swoim zakresem wszystkie elementy wyszczególnione w poniższym opisie, a ponadto powinna uwzględniać podział nakładów na środki inwestycyjne i remontowe. Kosztorysy dotyczące zakresu robót nie objętego projektowaniem należy sporządzić metodą uproszczoną. 2. Charakterystyka ogólna budynku: 1. Konstrukcja nośna budynku mieszana ściany z cegły szczelinówki, słupy stalowe, stropy i schody żelbetowe, konstrukcja dachu stalowa, pokrycie blachą dachówkową. 2. Budynek podpiwniczony. 3. Do budynku doprowadzone są przyłącza instalacji: wod-kan, c.o., elektrycznej, telefonicznej. 4. Obiekt wyposażony jest w następujące media: woda, kanalizacja, c.o. (z wymiennikowni), prąd, inst. telefoniczna i komputerowa. 3. Podstawowe dane techniczne obiektu: - powierzchnia użytkowa - m ,10 - powierzchnia zabudowy - m ,30 - kubatura budynku - m ,00 - ilość kondygnacji (piwnice) Powierzchnia objęta opracowaniem projektowym ~1485 m 2 5. Wystrój i standard wykończenia wnętrz: - ściany pomieszczeń eksploatacyjnych farba akrylowa; - ściany pomieszczeń biurowych farba akrylowa; - ściany sanitariatów i pomieszczeń mokrych glazura do wys. ~2 m, powyżej farba akrylowa; - sufity farba akrylowa; - posadzki w pomieszczeniach eksploatacyjnych posadzki przemysłowe, trudnościeralne; - posadzki w pozostałych pomieszczeniach zgodnie ze stanem istniejącym; - stolarka zewnętrzna bez zmian (za wyjątkiem wskazanym w punkcie II); - stolarka wewnętrzna dostosowana do wymagań eksploatacyjnych (duże natężenie ruchu, transport przy użyciu wózków i koszy); - zabezpieczenie ścian pomieszczeń eksploatacyjnych i rampy poprzez montaż listew odbojowych na wysokościach dostosowanych do urządzeń transportujących używanych w WER Olsztyn. III. Zakres modernizacji 1. Rampa 1. Przebudowa zadaszenia rampy mająca na celu jego podniesienie oraz wydłużenie przy ewentualnym wykorzystaniu istniejącego zadaszenie rampy wykonanego z kształtowników stalowych z pokryciem łukowym z poliwęglanu. Wysokość istniejącego zadaszenia H=2,7 m (od poziomu rampy), wysokość wymagana H P =3,3 m. Wysięg istniejącego zadaszenia B=2,0 m (od elewacji), wysięg wymagany B P =3,0 m.

3 2. Poszerzenie istniejących otworów wejściowych z rampy do pomieszczeń eksploatacyjnych WER. 2. Rozdzielnia Rejestrowanych Przesyłek Ekonomicznych (II piętro) Przebudowa pomieszczeń rozdzielni na II piętrze (bryła C) likwidacja ścianek działowych pomiędzy korytarzem a pomieszczeniem rozdzielni wraz z montażem drzwi dwuskrzydłowych wzmocnionych do powstałego pomieszczenia. 3. Rozdzielnia Przesyłek Priorytetowych (I piętro) Wydzielenie z pomieszczenia rozdzielni Stanowiska Licowania i Stemplowania (wykonanie ścianki działowej w przewężeniu) wraz z wykonaniem przejścia do powstałego pomieszczenia z korytarza (naprzeciwko windy). 4. Dział Doręczeń (parter) 1. Przebudowa toalet z jednoczesnym wstawieniem drzwi do obecnej toalety męskiej umożliwiających wejście do niej z klatki schodowej (na wprost schodów prowadzących na wartownię) jedna toaleta ogólnodostępna, druga dostępna tylko z części magazynowej. 2. Wykonanie ścianki działowej odgradzającej część magazynową od reszty powierzchni Działu Doręczeń z usytuowaniem drzwi dla pracowników Działu Doręczeń. 3. Poszerzenie części magazynowej o zburzoną ścianę aktualnie oddzielającą korytarz od magazynu. 4. Wykonanie drzwi wejściowych umożliwiających przejście przez nieczynną klatkę schodową od strony PKP do Działu Doręczeń. 5. Usytuowanie "rekwizytowni" na części powierzchni zajmowanej obecnie przez Dział Doręczeń od strony placu manewrowego i rampy z jednoczesnym odgrodzeniem ścianką od magazynu Działu Doręczeń i wykonaniem drzwi wejściowych od strony windy. 6. Pomieszczenie po rekwizytowni połączyć z magazynem PW - po wyburzeniu ściany wykorzystać na stanowisko do wydawania paczek na rejony. 7. Zaadaptowanie pomieszczenia zajmowanego obecnie przez PW na potrzeby stanowiska opracowywania paczek. 8. Wykonanie przejścia (po zburzeniu ściany) umożliwiającego komunikację między obecnym magazynem Działu Doręczeń a obecnymi rekwizytownią i magazynem PW. 9. Wykonanie rampy załadunkowej (w miejscu obecnych metalowych schodków) ze schodkami przy ścianie bryły B (szerokość rampy cm, konstrukcja stalowa, podłoga z blachy ryflowanej) wraz z dostosowaniem otworów załadunkowych (obniżenie do poziomu posadzki Działu Doręczeń) i zamontowaniem nowej stolarki z przeszkleniami i odbojnicami. 10. Wykonanie oświetlenia na zewnątrz obiektu od strony Działu Doręczania. 11. Wydłużenie zadaszenia nad rampą załadunkową. 12. Likwidacja pomieszczenia używanego aktualnie jako okratowany boks do przechowywania paczek wartościowych w Dziale Ekspedycji i włączenie jego powierzchni do części magazynowej. 13. Wyposażenie wszystkich drzwi do pomieszczeń eksploatacyjnych w system elektronicznego otwierania za pomocą imiennych kart magnetycznych, będących jednocześnie identyfikatorami pracowników.

4 14. Wykonanie drzwi za istniejącą żaluzją do wymiany ładunku w miejscu pomiędzy aktualną rozdzielnią gazet a Działem Doręczeń (na wysokości aktualnego stanowiska komputerowego) wraz z wykonaniem odbojnic przy regałach rozdzielczych. 15. Likwidacja drzwi pomiędzy magazynem PZ a pomieszczeniem rozdziału gazet z pozostawieniem otworu w obecnym kształcie. 5. Klatka schodowa Należy wykonać dodatkowe przegrody wraz z systemem kontroli dostępu zgodnie z wymaganiami przedstawionymi powyżej oraz do pomieszczeń zajmowanych przez Centrum Zarządzania Kadrami. 6. Punkt Pocztowy N 102 W pomieszczeniu poczty firmowej (I p.) należy wykonać ściankę działową dług. 3,15 m i wysokości 2,15 m z drzwiami 80 wyposażonymi w dzwonek. W ściance dodatkowo umieścić okienko podawcze o wymiarach 100x100 cm (na wysokości 1,05 m od podłogi) górna połowa okienka przeszklona, okienko zabezpieczone zamykaną żaluzją. Minimalna odległość okienka podawczego od drzwi 1 m. 7. Rozdzielnia miejska (III pietro) Zlikwidować ściankę działową pomiędzy byłą świetlicą a pokojem 330 z jednoczesnym poszerzeniem drzwi wejściowych do pok. 330 (drzwi dwuskrzydłowe dostosowane szerokością do transportu materiału pocztowego wózkami i skrzyniopaletami). Wstawienie drzwi (w miejsce niegdyś zamurowanych) z klatki schodowej do pok. 333 i montaż okna z lustrem weneckim pomiędzy pok. 330 i 333. IV. Zakres remontu nie objęty pracami projektowymi (do uwzględnienia w kosztorysach inwestorskich i przedmiarach) 1. Punkt Pocztowy N102 bryła B 1. Malowanie sali doręczeń na II piętrze, 2. Malowanie pomieszczeń likwidacji na II piętrze, 3. Malowanie pomieszczenia kontrolera służby doręczeń na II piętrze, 4. Malowanie korytarza pomiędzy salą doręczeń a rozdzielnią miejską, 5. Malowanie pomieszczeń obsługi masowych nadawców na parterze, 6. Wymiana drzwi w pomieszczeniu obsługi masowych nadawców, 7. Wymiana drzwi wejściowych na rozdzielnię miejską (II piętro, bryła B) 8. Remont sufitu w części nadawczej pomieszczeń obsługi masowych nadawców na I piętrze, 9. Wymiana uszkodzonych listew odbojowych, 10. malowanie pomieszczeń szatni na IV piętrze (pom. 427), 11. Naprawa narożników przy windzie i okienku oddawczym na I piętrze wraz z montażem profili ochronnych, 12. Remont posadzki z paneli w pomieszczeniach na I piętrze ( poczta firmowa ), 2. Dział Ekspedycji bryła B 13. Wymiana płytek podłogowych w pom. socjalnym, 14. Wymiana wykładzin w pom. kierownika zmiany, ekspedytora PZ i ekspedytora PW, 15. Remont nawierzchni rampy załadunkowej, 16. Naprawa elewacji przy rampie wraz z montażem listew odbojowych, 17. Remont posadzek w pomieszczeniach wraz z uzupełnieniem cokolików, 18. Malowanie pomieszczeń eksploatacyjnych na parterze, 19. Wymiana uszkodzonych listew odbojowych na parterze, 20. Wymiana drzwi do pomieszczeń PW i pomieszczenia gazetowego. 3. Dział Doręczeń bryła C

5 21. Malowanie pomieszczeń 336, 349, magazyn, korytarz, pomieszczenie kontrolera, sala doręczeń, pokój likwidatorów, pomieszczenia WC, 22. Wymiana wykładziny podłogowej w pomieszczeniach 349 i w pokoju kontrolera, 23. Wymiana uszkodzonych listew odbojowych w magazynie, 4. Pozostałe 24. Malowanie p. 334, 364 i korytarza na III piętrze (bryła A i B) 25. Remont pokoju gościnnego (p. 303) wraz z likwidacją podłączeń sanitarnych, glazury i terakoty. 5. Urząd Pocztowy Nr Remont pomieszczenia kontrolerów w zakresie likwidacji fragmentu ścianki aluminiowej oraz odwrócenia wkładów szybowych w ściankach Alu ( lustra weneckie ), 27. Malowanie sali operacyjnej i zaplecza, 28. Wymiana paneli podłogowych w boksach i na zapleczu urzędu, 29. Wymiana drzwi wejściowych do kasy głównej (II piętro), 30. Wymiana drzwi oddzielających urząd od ekspedycji. 31. Dostosowanie okienka Nr 6 do sprzedaży towarów handlowych. 6. Centrum Usług Koncesjonowanych Oddział Terenowy w Olsztynie wartownia (bryła C) 32. Malowanie pomieszczeń wartowni, 33. Wymiana wykładzin w pomieszczeniach wartowni, 34. Remont schodów w wartowni. WYTYCZNE do projektowania instalacji elektrycznych w zakresie zadania Modernizacja i remont pomieszczeń Węzła Ekspedycyjno-Rozdzielczego przy ul. Partyzantów 39 w Olsztynie (WER Olsztyn) I. Instalacje elektryczne Istniejącą instalację elektryczną w obiekcie dostosować do projektowanych zmian w układzie funkcjonalnym pomieszczeń. Należy zaprojektować wymianę oświetlenia w oparciu o PN-EN ze szczególnym uwzględnieniem wymagań normatywnych dla stanowisk pracy z monitorami komputerowymi oraz stanowisk sortowania przesyłek listowych w pomieszczeniach rozdzielni przesyłek zwykłych ekonomicznych oraz rozdzielni przesyłek priorytetowych. W tym względzie należy oprócz oświetlenia ogólnego ww. pomieszczeń, rozważyć zaprojektowanie dodatkowo lokalnego doświetlenia stanowisk pracy (sortownice). Należy przewidzieć oświetlenie awaryjne, ewakuacyjne poprzez oprawy oświetleniowe z inwerterem.