Agencja Nieruchomości Rolnych. Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach

Transkrypt

1 Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filia w Suwałkach OLSU.SGZ.EŁ TN działając na podstawie art. 12 ust. 3, art. 27 i art. 29 ust. 2 i 3b ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa dalej UGNRSP (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 1187), przepisów rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r., poz. 208), w związku z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego dalej UKUR (t.j. Dz. U. z 28 czerwca 2012r., poz. 803) oraz rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalności rolniczą dalej ROZPORZĄDZENIE WS. KWALIFIKACJI ROLNICZYCH (Dz. U. z 2012 r., poz. 109), ustawą z dnia r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych innych ustaw dalej NOWELIZACJA (Dz. U. z 2011r. Nr 233, poz. 1382) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczny przetarg ustny /licytacyjny/ nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodząca ze zlikwidowanego POHZ Kobylin, położona na terenie Gminy Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna określona w wykazie: - z dnia roku podanym do publicznej wiadomości przez Agencję Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie Filię w Suwałkach Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Ełku w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres r. do dnia r. w: Urzędzie Gminy w Ełku, w sołectwie wsi: Borki, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie Biuro Terenowe w Olecku, ANR Sekcja Zamiejscowa Gospodarowania Zasobem w Ełku, Filii ANR w Suwałkach oraz na Portalu ANR - Gmina Ełk OBRĘB 7 - BORKI 1. Nieruchomość rolna niezabudowana położona w obrębie Borki, gmina Ełk i oznaczona jako działka nr 22/4 o pow. 5,1700 ha, w tym: RIVa-0,3800 ha, RIVb-1,9600 ha, RV-1,1100 ha, ŁV-0,1700 ha, PsIV-1,4300 ha, W-0,0500 ha, N-0,0700 ha, Nieruchomość jest ujawniona KW nr OL1E/ /8. Cena wywoławcza wynosi Wadium na przedmiotowa nieruchomość Minimalne postąpienie w licytacji wynosi ,00 zł ,00 zł 1440,00 zł Urząd Gminy Ełk zaświadcza, że nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 22/4, położona w obrębie Borki, Gmina Ełk nie jest objęta ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ełk działka lokalizowana jest na terenie oznaczonym jako: pozostałe użytki rolne, linia energetyczna wysokiego napięcia 200 kv. Część w/w działki położona jest na terenie nie objętym rysunkiem Studium. w/w nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy do dnia roku. Przetargi odbędą się w dniu 19 września 2013 r. o godz w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem ANR w Ełku, ul. Zamkowa 8. Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Istnieje możliwość dokonania oględzin nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w terminie od dnia podania ogłoszenia do publicznej wiadomości do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9 00 do w dniach roboczych po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu z Sekcją Zamiejscową Gospodarowania Zasobem ANR w Ełku terminu dokonania oględzin. 1

2 Osoba pozostająca w związku małżeńskim, która zamierza przystąpić do przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością majątkową obowiązana jest, stosownie do art pkt 1 kodeksu rodzinnego i art. 787 k.p.c. złożyć Komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu oświadczenie o zgodzie małżonka, na nabycie nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Osoba, która nie złoży oświadczenia o zgodzie małżonka na nabycie nieruchomości nie zostanie dopuszczona do przetargu. W takim przypadku wpłacone wadium podlega zwrotowi. Nie wymagana jest zgoda, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią wspólnie do przetargu. Osoba, która w wyniku przetargu zostanie ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości, przy zawarciu notarialnej umowy sprzedaży obowiązana jest przedłożyć w formie aktu notarialnego pisemną zgodę na zawarcie umowy sprzedaży na warunkach ustalonych w przetargu. Wymóg ten nie obowiązuje, jeżeli oboje małżonkowie przystąpią do podpisania notarialnej umowy sprzedaży. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomości z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie. Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć Komisji przetargowej przed przystąpieniem do przetargu pisemne oświadczenie, iż nie pozostają w związku małżeńskim. W przypadku, gdyby powyższe oświadczenia okazały się nieprawdziwe i nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości. Wadium może być wniesione w gotówce lub przelewem. Wadium należy wpłacać na rachunek bankowy Agencji prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego Nr konta (z podaniem obrębu geodezyjnego i numerów działek) przed przetargiem. Dokument stwierdzający wpłacenie wadium należy okazać Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne, jeżeli złożą ofertę i wpłacą wadium w podanej wysokości w określonej formie, miejscu i czasie. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w terminie do dnia 13 września 2013 r. do godz złożą w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Ełku: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do rekompensaty, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także sądowe stwierdzenie nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wyżej, zwolnienie z obowiązku wpłacenia wadium nie ma zastosowania. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, nie wygrał przetargu - zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium zwracane jest niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że: wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi gdy: 1. żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, albo żaden z uczestników przetargu ofert nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej, 2. uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy, 3. zawarcie umowy stało się nie możliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 28a ust.1 ustawy, zgodnie z którym: a) sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500ha, b) przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, o których mowa w pkt. a będących przedmiotem współwłasności łącznej uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności, 2

3 c) powierzchnię użytków rolnych, o której mowa w pkt. a i b ustala się na podstawie oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej pod odpowiedzialnością karną. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. (tj. Dz. U. z 2004 roku, Nr 167, poz z późn. zm.) wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku, gdy cudzoziemiec w wyniku przetargu zostanie ustalony kandydatem na Nabywcę, a nie uzyska zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty: 1) dowód wpłaty wadium, opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów; 2) osoby fizyczne dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport); 3) przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej; 4) reprezentanci osoby prawnej dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej; 5) pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo notarialne, oraz w przypadku osoby prawnej aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej; 6) oświadczenie, które określa, że nabycie nieruchomości rolnej od Agencji może nastąpić albowiem w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha; 7) oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i przedmiotem przetargu. Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy wymienionej na wstępie Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji. Agencja zastrzega umowne prawo odkupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień. 1. Prawo odkupu może zostać wykonane przez Agencję zarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie, kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości, gdy: a) nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość została przewidziana na cele nierolne, c) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne, d) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, e) wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji, na podstawie której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo z mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. f) ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży, określonej w 1. h) wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości. W przypadku sprzedaży w/w nieruchomości oraz wpłaty przez nabywcę przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości co najmniej 10% ceny, spłatę pozostałej należności z tytułu sprzedaży nieruchomości, Agencja może rozłożyć na roczne raty na okres nie dłuższy niż 10 lat. Rozłożenie może nastąpić w szczególności w przypadku nabywania nieruchomości w celu utworzenia albo powiększenia gospodarstwa rodzinnego, o którym mowa w art. 5 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 28 czerwca 2012r., poz. 803). 3

4 Pozytywne rozpatrzenie wniosku nabywcy o rozłożenie ceny sprzedaży na raty uzależnione jest w szczególności od spełnienia przez niego łącznie następujących warunków: 1) w przypadku nieruchomości rolnej zobowiązania się do użytkowania nabywanej nieruchomości zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki w celu wykonania na niej działalności rolniczej, 2) w przypadku rozłożenia ceny sprzedaży na raty z zastosowaniem oprocentowania preferencyjnego nieprzekroczenia progu pomocy publicznej określonej w przepisach prawa Unii Europejskiej, 3) nieposiadania zaległych zobowiązań finansowych wobec Agencji, 4) uzyskania pozytywnej opinii Komisji do spraw oceny sytuacji finansowej Nabywcy oraz przedłożonego dodatkowego zabezpieczenia zapłaty ceny sprzedaży. Uzyskana pomoc publiczna przez rozłożenie ceny sprzedaży na raty z zastosowaniem oprocentowania preferencyjnego, wykorzystana niezgodnie z przeznaczeniem, podlega zwrotowi wraz z odsetkami stosownie do przepisów rozporządzenia Rady (WE) nr 659/1999 z dnia 22 marca 1999 roku ustanawiającego szczegółowe zasady stosowania art. 93 Traktatu WE (Dz. Urz. WE L 83 z r., str. 1, z późn. zm.; Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 8, t. 1, str. 339 z późn. zm.). Zgodnie z art. 37 ust. 5 ustawy z dnia 30 kwietnia 2004r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2007 r. Nr 59, poz. 404 z późn. zm.) podmiot ubiegający się o pomoc publiczną inną niż pomoc de minimis lub pomoc de minimis w rolnictwie lub rybołówstwie zobowiązany jest do przedstawienia udzielającemu pomocy informacji o otrzymanej pomocy publicznej, zawierającej w szczególności wskazanie dnia i podstawy prawnej jej udzielenia, formy i przeznaczenia lub informacji o nieotrzymaniu pomocy. Stosownie do przepisów do art. 31 ust. 4 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2012 r., poz. 1187) w związku z art. 9 ustawy z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 233, poz. 1382) oraz na podstawie rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U r., poz. 208) zwanego dalej rozporządzeniem, lub aktów prawnych, które zastąpią powyższe regulacje, oprocentowanie ustala się następująco. Zgodnie z 5 ust. 1 rozporządzenia, do dnia 31 grudnia 2013 r. rozłożona na raty należność z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, które są nieruchomościami rolnymi w rozumieniu Kodeksu cywilnego, oraz nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele związane z prowadzeniem gospodarki rolnej i leśnej wraz z częściami składowymi lub przynależnościami podlega oprocentowaniu do dnia jej zapłaty w wysokości 2% w stosunku rocznym, jeżeli sprzedaż następuje na utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rodzinnego, o którym mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, oraz jeżeli są spełnione przesłanki przyznania nadzwyczajnej pomocy, o których mowa w decyzji Rady z dnia 20 listopada 2009 r. w sprawie przyznania przez władze Rzeczypospolitej Polskiej pomocy państwa na zakup nieruchomości rolnych w okresie od dnia 1 stycznia 2010 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. (Dz. Urz. UE L 4 z , str. 89). W przypadku niespełnienia przesłanek przyznania nadzwyczajnej pomocy, o których mowa w 5 ust. 1 rozporządzenia, stosuje się oprocentowanie w wysokości stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłoszoną w komunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o 1 punkt procentowy. Oprocentowanie, o którym mowa w 5 ust. 1 rozporządzenia, stosuje się w przypadku dotrzymania przez nabywcę ustalonych w umowie bądź odroczonych terminów płatności należności i oprocentowania. W razie niedotrzymania terminów płatności należności, od dnia wymagalności niezapłaconej raty należności stosuje się oprocentowanie w wysokości stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłoszoną w komunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o 1 punkt procentowy. Od należności, niezapłaconej w ustalonych w umowie bądź odroczonych terminach płatności za okres opóźnienia pobiera się odsetki ustawowe. Niespłacona należność za nabycie prawa własności łącznie z oprocentowaniem będzie zabezpieczona hipotecznie na nabywanej nieruchomości oraz poddaniem się dobrowolnej egzekucji w trybie art pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego oraz dodatkowym zabezpieczeniem w szczególności w postaci: - złożenia weksli własnych in blanco poręczonych przez osoby trzecie wraz z deklaracją wekslową, - ustanowienia hipoteki na nieruchomości innej niż nabywana. ANR może odstąpić od żądania dodatkowego zabezpieczenia w przypadku, gdy część ceny uiszczona przed zawarciem umowy będzie równa lub wyższa niż 50% ceny sprzedaży. O wyborze formy i wielkości dodatkowego zabezpieczenia decyduje ANR. Niedokonanie zabezpieczenia w ustalonym terminie 30 dni od dnia zawiadomienia o wyborze kandydata na nabywcę lub zabezpieczenia nieakceptowanego przez Agencję oznaczać będzie zawarcie umowy bez rozłożenia ceny nabycia na raty Nabywający ubiegający się o rozłożenie należności na raty, zobowiązany będzie złożyć oświadczenie o powierzchni gruntów nabytych od Agencji na warunkach preferencyjnych, tj. z 4

5 rozłożeniem ceny sprzedaży na raty oraz przy wykorzystaniu kredytu ze zwiększonymi dopłatami Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Ponadto nabywający zobowiązany będzie złożyć oświadczenie, że nie posiada żadnych zaległych zobowiązań finansowych wobec Agencji oraz o wysokości uzyskanej pomocy publicznej. W umowie kupna sprzedaży zamieszczone będzie zastrzeżenie o wypowiedzeniu warunków spłaty należności rozłożonej na raty, gdyby chociaż jedno z powyższych oświadczeń okazało się nieprawdziwe. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez właściwe miejscowo starostwo powiatowe. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie są ustalane w drodze przetargu można zapoznać się do dnia przetargu do godz w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Ełku przy ulicy Zamkowej 8. Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z kandydatem na nabywcę po zakończeniu przetargu. Kupujący ponosi koszty: sporządzenia aktu notarialnego, postępowania wieczystoksięgowego, w tym wpisu prawa odkupu, ewentualnego wznowienia lub okazania granic. Wyklucza się możliwość zapłaty przez potrącenia wierzytelności w trybie art. 498 i następnych Kodeksu Cywilnego. Należność z tytułu nabycia nieruchomości (pomniejszoną o wpłacone wadium) należy wpłacić z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym w Banku Gospodarstwa Krajowego nr: Filii Agencji przed zawarciem umowy sprzedaży. Niedotrzymanie tego warunku spowoduje przepadek na rzecz Agencji, wpłaconego przez kandydata na nabywcę wadium. Szczegółowe informacje o nieruchomościach można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Ełku ul. Zamkowa 8 tel. 87/ w dni robocze w godz lub wysyłając na adres wprzekop@anr.gov.pl. Zastrzeżenie: Organizator przetargu bez podania przyczyn może: do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia, odstąpić od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. Niniejsze ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości na okres nie krótszy niż 14 dni poczynając od dnia r. do dnia r w: Urzędzie Gminy Ełk, Sołectwie wsi Borki, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie Biuro Terenowym w Olecku, OT ANR w Olsztynie Filia w Suwałkach, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Ełku oraz na stronie internetowej Suwałki, r. 5