SPECYFIKACJA PRZETARGOWA

Transkrypt

1 RDLP Białystok - Nadleśnictwo Płaska w śylinach Płaska, podlaskie, Polska tel. (0-87) fax. (0-87) NIP REGON nr konta: BGś Augustów SPECYFIKACJA PRZETARGOWA śyliny, dnia I. ZAMAWIAJĄCY: Nadleśnictwo Płaska, Sucha Rzeczka 60, Płaska, tel. (0-87) , fax. (0-87) , plaska@bialystok.lasy.gov.pl II. PRZEDMIOT PRZETARGU Przetarg nieograniczony w formie pisemnych ofert na najem następujących pól namiotowych połoŝonych na terenie Nadleśnictwa Płaska na okres pięciu lat. Lp. Nazwa obiektu 1. Rybacka 4. Rybacka Lokalizacja : l-ctwo oddz. ciek wodny Pobojne, 3 b, Kanał Augustowski Gorczyca, 304 b, 5. Cypel Gorczyca, 306 h WyposaŜenie Powierz chnia ( ha) Wywoławczy roczny czynsz najmu netto zł 0.15 ha 50, ha 50, ha 60,00 III. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu za kaŝdy rok płatny będzie w 4 miesięcznych ratach w terminie do dnia 30 czerwca, 31 lipca, 31 sierpnia i 30 września kaŝdego roku. Do obowiązku najemcy naleŝy: opłacanie wszelkich innych oprócz czynszu najmu naleŝności z najmowanych obiektów, w szczególności podatek od nieruchomości do właściwego Urzędu Gminy. zabezpieczenie we własnym zakresie ujęć wody i przeprowadzenie badania wody, zgodnie z wytycznymi Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego koszt badania wody ponosi Najemca wykonanie i utrzymywanie w odpowiednim stanie technicznym wszystkich urządzeń turystycznych.

2 stosowanie wszelkich zaleceń i wytycznych w zakresie stosowania przepisów prawnych odpowiednich słuŝb: Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Augustowie, Nadzoru Budowlanego Starostwa Powiatowego w Augustowie, Urzędu Gminy Płaska i Nadleśnictwa Płaska zakaz wznoszenia bez zezwolenia Wynajmującego Ŝadnych obiektów o charakterze trwałym IV. WYBÓR OFERT Przetarg odbędzie się w dniu 11 czerwca 2008 r. o godz Oferta powinna zawierać: oferowaną cenę rocznego czynszu dzierŝawnego plan zagospodarowania turystycznego pól w okresie dzierŝawy z rozbiciem na poszczególne lata najmu - naleŝy wyszczególnić planowane remonty naprawy i budowa nowych urządzeń turystycznych na najmowanych obiektach ( stanowić on będzie załącznik do umowy najmu ). Oferty naleŝy składać w zaklejonych kopertach z napisem Przetarg - pola namiotowe w siedzibie Nadleśnictwa Płaska pokój nr 4 w terminie do dnia 11 czerwca 2008 roku do godz Wadium w wysokości 5 % ceny wywoławczej naleŝy wpłacić najpóźniej do dnia przetargu do godz do kasy Nadleśnictwa Płaska lub przelewem na konto : BGś Augustów z dopiskiem Wadium przetarg pola namiotowe. W przypadku wyboru oferenta wadium zostaje zaliczone na poczet I raty najmu. Istnieje moŝliwość składania ofert częściowych na poszczególne pola namiotowe. Kryteria wyboru ofert: oferowana cena % Umowy najmu zostaną spisane w terminie do dnia 16 czerwca 2008 r. V. INNE WARUNKI Nadleśnictwo Płaska zastrzega sobie prawo zmiany wysokości czynszu najmu w okresie obowiązywania umowy. BliŜszych informacji dotyczących najmu pól namiotowych oraz projektu umowy najmu moŝna uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Płaska, tel. (0-87) w godz , osobą uprawnioną do kontaktów z oferentami jest Sekretarz Nadleśnictwa Stanisław Harmuszkiewicz. Sporządził: Zatwierdzam:

3 UMOWA NAJMU Nr Na podstawie art. 659 Kodeksu Cywilnego oraz w oparciu o o art. 34 i 35 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach ( Dz. U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679 z póź. zmianami ) w dniu..w śylinach pomiędzy Skarbem Państwa - Nadleśnictwo Płaska zwanym dalej Wynajmującym, Płaska, NIP: reprezentowanym przez Nadleśniczego mgr inŝ. Jana KsiąŜkowskiego, a firmą. reprezentowaną, przez., zwanym dalej Najemcą została zawarta umowa następującej treści: 1 Wynajmujący oddaje w najem, a Najemca przyjmuje do uŝywania następujące nieruchomości wyłącznie w celu prowadzenia pola namiotowego: Lp. Nazwa obiektu Lokalizacja : l-ctwo oddz. ciek wodny WyposaŜenie Powierzchnia ( ha) Roczny czynsz najmu netto zł Nieruchomość powyŝsza stanowi własność Skarbu Państwa pozostająca w zarządzie PGL Lasy Państwowe - Nadleśnictwo Płaska. PowyŜszy grunt nie jest zabudowany Umowa zawarta jest na czas określony od r. do 2. Najemca zobowiązany jest uiścić roczny czynsz najmu w wysokości zł + podatek VAT za powierzchnię ha (słownie:.złotych), który, Najemca zobowiązuje się wpłacić po wystawieniu faktury przez Nadleśnictwo w czterech równych miesięcznych ratach: I rata do 30 czerwca, II rata do 31 lipca, III rata do 31 sierpnia i IV rata do 30 września. 3 W sprawach dotyczących płatności czynszu lub innych naleŝności z tytułu niniejszej umowy o ile Najemca nie przyjmuje korespondencji lub nie potwierdza jej odbioru pod adresem określonym w umowie - wysłanie przez Wynajmującego korespondencji pocztą listem poleconym ma skutek doręczenia z upływem piątego dnia od daty nadania. 4

4 Zaleganie z płatnością czynszu po pisemnym wezwaniu do zapłaty upowaŝnia Wynajmującego do naliczenia odsetek za zwłokę w wysokości ustawowej Najemca zobowiązany jest do wykonania urządzeń i budowli o charakterze czasowym, do których zobowiązał się w planie zagospodarowania turystycznego pól namiotowych, stanowiącym załącznik do umowy. 2. Po zakończeniu umowy najmu urządzenia i budowle o których mowa w ust. 1 stają się własnością Wynajmującego, bez konieczności zwrotu sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu. 3. Najemca nie ma prawa wznoszenia obiektów o charakterze trwałym bez pisemnego uzgodnienia z Wynajmującym oraz odpowiednimi urzędami, t.j. Urzędem Gminy, Starostwem Powiatowym, itp. 6 W przypadku uszkodzenia lub zniszczenia urządzeń znajdujących się na wynajmowanym terenie Najemca zobowiązuje się do ich naprawy lub wymiany na koszt własny. 7 Gospodarka leśna na wynajmowanym terenie naleŝy do Wynajmującego, zaś Najemca nie moŝe wycinać drzew, krzewów ani niszczyć runa leśnego. Do obowiązku najemcy naleŝy: opłacanie wszelkich innych ( oprócz czynszu najmu ) naleŝności z najmowanych 8 obiektów, w szczególności podatku od nieruchomości do Urzędu Gminy w Płaskiej zabezpieczenie we własnym zakresie ujęć wody i przeprowadzenie badania wody, zgodnie z wytycznymi Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego koszt badania wody ponosi Najemca wykonanie i utrzymywanie w odpowiednim stanie technicznym wszystkich urządzeń turystycznych. stosowanie wszelkich zaleceń i wytycznych w zakresie stosowania przepisów prawnych odpowiednich słuŝb: Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Augustowie, Nadzoru Budowlanego Starostwa Powiatowego w Augustowie, Urzędu Gminy Płaska i Nadleśnictwa Płaska utrzymania czystości na wynajmowanym terenie i terenie przyległym oraz do dzierŝawy kontenerów na śmieci i ich regularnego wywozu na własny koszt, stosownie do norm i wymagań Terenowej Stacji Sanitarno - Epidemiologicznej w Augustowie. Wywóz śmieci i nieczystości płynnych powinien być udokumentowany. Umowa ulega rozwiązaniu: 1. w kaŝdym czasie za zgodą obu stron. 9

5 2. bez wypowiedzenia, w przypadku naruszenia któregokolwiek artykułu niniejszej umowy przez Najemcę. 3. bez wypowiedzenia, w kaŝdym czasie w przypadku uchybienia przez Najemcę w terminach określonych w załączniku o którym mowa w $ 5 ust. 1 lub zaniechania wykonania obowiązków określonych w tym artykule. 4. bez wypowiedzenia, jeŝeli Najemca dopuszcza się zwłoki w zapłacie czynszu dwóch kolejnych rat o których mowa w 2 po uprzednim udzieleniu dodatkowego 1 m-cznego terminu do zapłaty zaległej raty. 10 W przypadku zaistnienia okoliczności o których mowa wyŝej, Najemca zobowiązany jest opuścić przedmiot umowy najmu w terminie wskazanym przez Wynajmującego i wykonać czynności o których mowa Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne szkody w osobach i mieniu powstałe w wyniku wiatrołomów, wywrotów, poŝarów leśnych i innych kataklizmów. 12 KaŜda zmiana postanowień niniejszej umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem niewaŝności. 13 W ciągu trzech m-cy od chwili rozwiązania umowy lub jej wygaśnięcia, Najemca zobowiązuje się do przywrócenia wynajmowanego terenu do stanu poprzedniego. Po bezskutecznym upływie ww. terminu powyŝsze czynności wykona Wynajmujący na koszt Najemcy. 14 W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowane będą przepisy Kodeksu Cywilnego. 15 Rozstrzygnięcie ewentualnych sporów wynikających z realizacji umowy będą rozstrzygane przez Sąd Rejonowy właściwy ze względu na siedzibę Wynajmującego. 16 Stan nieruchomości w chwili podpisania umowy jest znany Najemcy i nie będzie On zgłaszał z tego tytułu Ŝadnych roszczeń. 17 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla kaŝdej ze stron. WYNAJMUJĄCY: NAJEMCA:..

6 . Miejscowość, data. Nazwisko, imię lub nazwa firmy, adres Oferta Do Nadleśnictwa Płaska Płaska W nawiązaniu do ogłoszenia o przetargu z dnia na najem pól namiotowych na okres pięciu lat składamy następującą ofertę Lp. Nazwa Lokalizacja : l-ctwo WyposaŜenie Powierz Oferowany roczny obiektu oddz. ciek wodny chnia czynsz najmu ( ha) netto - zł 1. Rybacka Pobojne, 3 b, Kanał 0.15 ha Augustowski 2. Rybacka Gorczyca, 304 b, 0,08 ha 3. Cypel Gorczyca, 306 h 0,24 ha Razem: netto + podatek VAT 22%..., wartość brutto.. Słownie: brutto Oświadczamy, iŝ zapoznaliśmy się z projektem umowy najmu i przyjmujemy go bez zastrzeŝeń. W załączeniu przedstawiamy plan zagospodarowania turystycznego w rozbiciu na poszczególne lata najmu.. Podpis