OFERTA Wynajmu powierzchni handlowo-usługowej Strzelce Krajeńskie, ul. Bolesława Chrobrego 2

Transkrypt

1 OFERTA Wynajmu powierzchni handlowo-usługowej Strzelce Krajeńskie, ul. Bolesława Chrobrego 2

2 Strzelce Krajeńskie Ziemia strzelecko-krajeńska położona jest w północno-wschodniej części województwa lubuskiego, w powiecie strzelecko-drezdeneckim i stanowi jeden z ciekawszych obszarów krajoznawczych tej części kraju. Dzięki swemu położeniu na pograniczu wysoczyzny pomorskiej i pradoliny Noteci, region posiada niezwykle urozmaiconą rzeźbę terenu. Dużo tutaj wzgórz i pagórków, z rozpościerającymi się na ich zboczach polami uprawnymi i lasami. Naturalnym bogactwem regionu są olbrzymie kompleksy leśne, w tym duże fragmenty puszcz Drawskiej i Gorzowskiej, a w nich chronione tereny - Gorzowskiego Parku Krajobrazowego i Drawieńskiego Parku Narodowego. Miasto Strzelce Krajeńskie położone jest nad dwoma jeziorami - Dolnym i Górnym. Obszar gminy zajmuje powierzchnię 318 km kw., a zamieszkuje go blisko 18 tys. osób. Najważniejszymi szlakami komunikacyjnymi są droga krajowa 22 i wojewódzka nr 156. Miasto stanowi centrum administracyjne, kulturalne i sądownicze, posiada wszystkie ważniejsze urzędy i instytucje publiczne. Obecnie realizowany jest pierwszy etap Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Strzelce Krajeńskie, który zakłada odnowienie i przywrócenie zabytkowego charakteru Rynku Miejskiego oraz renowację murów obronnych, traktów spacerowych i modernizację ulic i obiektów w obrębie Rynku Miejskiego. Strzelce Krajeńskie, to dynamicznie rozwijające się miasto i dobrze zarządzana gmina - niekwestionowany lider w regionie, co od kilku lat znajduje potwierdzenie w rankingu Samorządów Rzeczpospolitej. Położenie Strzelec Krajeńskich pomiędzy dużymi ośrodkami miejskimi: Gorzów Wielkopolski, Szczecin, Zielona Góra, Poznań oraz bliskość do stolicy Niemiec - Berlina czyni to miejsce atrakcyjnym do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Według danych z 1 stycznia 2011 r. powierzchnia miasta wynosiła 4,94 km². Ludność miasta: ok , Ludność powiatu: ok

3 Strzelce Krajeńskie utrzymują oficjalne stosunki partnerskie z trzema europejskimi partnerami: niemieckimi miastami Angermünde i Tornesch oraz duńską gminą Jammerbugt. powiat strzelecko-drezdeński województwo lubuskie

4 OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia jest lokal w centrum Strzelec Krajeńskich zlokalizowany w Galerii Rycerskiej z przeznaczeniem na działalność handlową lub usługową, o łącznej powierzchni 900 m². Istnieje możliwość podziału a tym samym wydzielenie pod wynajem mniejszej powierzchni. Lokal znajduje się na piętrze.komunikację stanowią schody ruchome,dwie windy (osobowa i towarowa) oraz schody tradycyjne. Wysoki standard zastosowanych materiałów konstrukcyjnych i budowlanych. Do lokalu doprowadzone są wszystkie media. Aranżacja i przygotowanie lokalu do użytkowania pozostaje w gestii najemcy. Na zewnątrz budynek jest całkowicie ocieplony, a ściany zewnętrzne zdobione strukturą oraz klinkierem. Do obiektu należy wielostanowiskowy parking. Na parterze Galerii Rycerskiej znajdują się sklepy: Rossmann, Pepco, Apteka, Ruch, supermarket Chata Polska. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się hotel oraz osiedle mieszkaniowe. W sąsiedztwie jest usytuowana droga wojewódzka nr 22 o dużym natężeniu ruchu tranzytowego, prowadząca do Gorzowa Wielkopolskiego, Wałcza i Trójmiasta oraz w kierunku Piły, Bydgoszczy, Torunia i Warszawy. Natężenie dzienne ruchu to ok samochodów. W przypadku zainteresowania niniejszą ofertą jesteśmy gotowi spotkać się z Państwem w celu omówienia warunków współpracy.

5 PLAN STRZELEC KRAJEŃSKICH z naniesioną lokalizacją Galerii Rycerskiej ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI oraz OTOCZENIA

6 Plan powierzchni handlowo-usługowej, która jest do wynajęcia

7 Zdjęcia powierzchni handlowo-usługowej, która jest do wynajęcia oraz zdjęcia wynajętej powierzchni handlowo-usługowej

8

9

10 Dnia 9 marca 2012 roku odbyła się IV Strzelecka Gala Wręczania Nagród Gminy Strzelce Krajeńskie, podczas której wyróżniono i nagrodzono osoby oraz instytucje, które w roku 2011 w sposób szczególny zasłużyły się dla miasta i gminy. Atrium Sp. z o.o. została laureatem nagrody roku 2011 w kategorii działalność gospodarcza za remont, modernizację dawnej restauracji i utworzenie nowoczesnej Galerii Handlowej Rycerska w Strzelcach Krajeńskich.