Wypis z protokołu nr 16/2013 z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Nowy Dwór" we Wrocławiu z dnia r.

Transkrypt

1 Uchwała nr / Wyrażenie zgody na odstąpienie od rozliczania kosztów dostawy wody za II półrocze 2012 r. według 8 ust. 3 Regulaminu rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz dokonania rozliczenia tych kosztów z użytkownikami lokali, dla lokalu przy ul. Budziszyńskiej 110/22. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór wyraża zgodę na odstąpienie od rozliczania kosztów dostawy wody za II półrocze 2012 r. według 8 ust. 3 Regulaminu rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz dokonania rozliczenia tych kosztów z użytkownikami lokali, dla lokalu mieszkalnego przy ul. Budziszyńskiej 110/22. Rozliczenie kosztów dostawy wody za II półrocze 2012 r. nastąpi na podstawie rzeczywistych wskazań z protokołu wymiany wodomierzy z dnia r. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 16 głosów oddanych przeciw- 0

2 Uchwała nr / Podniesienie stawki odpisu na fundusz remontowy nieruchomości nr 40 przy ul. Budziszyńskiej 25 b, 33 a, 29 a i Wojrowickiej 4 a - 16 a. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na wniosek Rady Mieszkańców rejonu nr 30 w oparciu o 53 pkt. 16 Statutu Spółdzielni zatwierdza podniesienie odpisu stawki na fundusz remontowy nieruchomości nr 40 przy ul. Budziszyńskiej 25 b, 33 a, 29 a i Wojrowickiej 4 a - 16 a, z 0,80 zł w przeliczeniu na udział w nieruchomości wspólnej na 0,90 zł w przeliczeniu na udział w nieruchomości wspólnej. Zarząd wprowadzi zatwierdzoną stawkę odpisu na fundusz remontowy nieruchomości nr 40 z dniem 1 marca 2014 r. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 17 głosów oddanych przeciw- 0

3 Uchwała nr / Podniesienie stawki odpisu na fundusz remontowy nieruchomości nr 9 przy ul. Zemskiej 1-7. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór na wniosek Rady Mieszkańców rejonu nr 9 w oparciu o 53 pkt. 16 Statutu Spółdzielni zatwierdza podniesienie odpisu stawki na fundusz remontowy nieruchomości nr 9 przy ul. Zemskiej 1-7, z 2,10 zł w przeliczeniu na udział w nieruchomości wspólnej na 2,30 zł w przeliczeniu na udział w nieruchomości wspólnej. Zarząd wprowadzi zatwierdzoną stawkę odpisu na fundusz remontowy nieruchomości nr 9 z dniem 1 marca 2014 r. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 17 głosów oddanych przeciw- 0

4 Uchwała nr / w sprawie skierowania do prokuratury wniosku o ustalenie odpowiedzialności prawnej za nieprawidłowości powstałe przy wykonywaniu dociepleń budynków przy ul. Gubińskiej 1 i 8. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" działając na podstawie paragrafu 49 Statutu Spółdzielni SM Nowy Dwór kieruje do Prokuratury Rejonowej Wrocław Fabryczna wniosek o wszczęcie postępowania wyjaśniającego w sprawie ustalenia odpowiedzialności członków Zarządu Spółdzielni SM Nowy Dwór odnośnie nieprawidłowości powstałych przy wykonywaniu dociepleń budynków przy ul. Gubińskiej 1 i 8 w latach Uzasadnienie: Nawiązując do pisma Pani J. Kubackiej z dnia 29 lipca 2013 r. skierowanym do Rady Nadzorczej i Komisji Rewizyjnej, w którym w związku z zagrożeniem bezpieczeństwa mieszkańców budynków przy ul. Gubińskiej 1 i 8 z powodu dociepleń wykonanych niezgodnie z przepisami przeciw pożarowymi wnioskuje o skierowanie do prokuratury rejonowej stosownego wniosku. Komisja Rewizyjna rozpatrzyła powyższe pismo i w swoim protokole nr 8/2013 z dnia 10 października 2013 r. w pkt. 3 i 4 oraz dołączonej do sprawozdania tabeli porównawczej jednoznacznie wykazała, że prace dociepleniowe wykonane w wspomnianych obiektach zostały wykonane z naruszeniem podstawowych przepisów budowlanych i przeciw pożarowych. W zawartych w sprawozdaniu Komisji Rewizyjnej wnioskach stwierdzono, że istotny wpływ na powstanie wspomnianych nieprawidłowości był brak należytego nadzoru nad zakresem prac i ich realizacją ówczesnego Zarządu SM Nowy Dwór oraz Rady Nadzorczej. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 2 głosów oddanych przeciw- 11

5 Uchwała nr / W sprawie stanowiska Rady Nadzorczej SM ND po oddaleniu apelacji i formalnym przegraniu sprawy przez Zarząd SM ND związanej z lokalem mieszkalnym przy ul. Budziszyńskiej 120/14. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" działając na podstawie paragrafu 53 pkt. 1 ppkt. b, pkt. 11 oraz paragrafu 54 ust. 1 Statut Spółdzielni Mieszkaniowej oraz paragrafu 5 pkt. 1 ppkt b Regulaminu Rady Nadzorczej postanawia: 1. Zobowiązać Zarząd Spółdzielni do pisemnego przedstawienia Radzie Nadzorczej w ciągu 3 dni pełnego zestawienia strat i kosztów poniesionych przez Spółdzielnię Mieszkaniową z tytułu: a) zasądzonych kwot na rzecz Powódek B. Wieczorkowskiej i G. Ptak wraz z kosztami procesowymi, kosztami zastępstwa procesowego i zapłaconych odsetek, b) poniesionych przez Spółdzielnię z tytułu obsługi prawnej związanej ze sporządzeniem pozwów, apelacji, zastępstw procesowych i innych kosztów związanych ze wszystkimi sprawami dotyczącymi przedmiotowego mieszkania. 2. Zobowiązać Zarząd Spółdzielni do pisemnego przedstawienia Radzie Nadzorczej w ciągu 7 dni propozycji programu naprawczego uwzględniającego stanowisko wszystkich Członków Zarządu wykonujących czynności w ramach pełnionych obowiązków w Spółdzielni w okresie związanym z przedmiotem spraw dotyczącym mieszkania objętego uchwałą. 3. Zobowiązać Zarząd Spółdzielni do pisemnego przedstawienia Radzie Nadzorczej w ciągu 7 dni dowodu na zabezpieczenie interesów Spółdzielni wobec dłużnika posiadającego mieszkanie objęte przedmiotem niniejszej Uchwały. 4. Powierzyć Kancelarii Prawnej prowadzenie spraw związanych z dochodzeniem roszczeń finansowych oraz odpowiedzialności dyscyplinarnej odnośnie członków Zarządu SM ND. 5. Wykonanie Uchwały powierza się Zarządowi oraz Radzie Nadzorczej. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 15 głosów oddanych przeciw- 0

6 Uchwała nr / W sprawie wniosku Rady Nadzorczej SM dotyczącego zmiany użytkowania lokalu usługowego przy ul. Nowodworskiej 89 C / 91 A. Rada Nadzorcza SM "Nowy Dwór" działając na podstawie paragrafu 53 pkt 2, pkt 16 Statut Spółdzielni Mieszkaniowej oraz paragrafu 5 pkt. 1 Regulaminu Rady Nadzorczej kieruje do Zarządu Spółdzielni wniosek o doprowadzenie do zmiany sposobu użytkowania lokalu przeznaczonego do tej pory na sklep spożywczy przy ul. Nowodworskiej 89 C /91 A. Uzasadnienie: W chwili obecnej lokal nie posiada i z przyczyn technicznych nie jest możliwe wykonanie niezbędnego podjazdu służącego dla potrzeb dostaw materiałowych. Rada Nadzorcza wnioskuje o przeznaczenie lokalu pod wynajem na cele działalności niewymagającej codziennych dostaw materiałowych samochodami dostawczymi. W przypadku braku możliwości znalezienia podmiotów zainteresowanych pod jakąkolwiek działalność należy rozważyć możliwość przeznaczenia lokalu pod inne potrzeby uzgodnione z Radą Nadzorczą. Wykonanie Uchwały powierza się Zarządowi. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 17 głosów oddanych przeciw- 0

7 Uchwała nr / Powołanie Komisji Skrutacyjnej w sprawie przeprowadzenia procedury tajnego głosowania nad sprawami personalymi Członka Zarządu SM Nowy Dwór. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w wyniku tajnego głosowania powołuje ze swojego grona Komisję Skrutacyjną do przeprowadzenia procedury tajnego głosowania nad sprawami personalnymi Członka Zarządu SM Nowy Dwór. Członkowie Komisji Skrutacyjnej mogą brać udział w tajnym głosowaniu nad sprawami personalnymi Członka Zarządu SM Nowy Dwór. Przewodniczący Komisji Skrutacyjnej Pani Krystyna Niementowska. Członkowie Komisji Skrutacyjnej: Pan Tadeusz Głowicki, Pani Klaudia Mermel. Wynik głosowania: głosów oddanych za - 15 głosów oddanych przeciw - 0

8 Uchwała nr / Uchwała w sprawie odwołania z funkcji Członka Zarządu ds. Technicznych i powołania do pełnienia funkcji Zastępcy Prezesa ds. Technicznych Pana Jarosława Ślipka. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w głosowaniu tajnym na podstawie art i 2 w zw. z art i art Ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze (Dz.U ) oraz 53 pkt. 4, 57 ust. 5 i ust. 6 i 61 ust. 2 Statutu Spółdzielni odwołuje z dniem 01 grudnia 2013 r. Pana Jarosława Ślipka z funkcji Członka Zarządu ds. Technicznych. Pan Jarosław Ślipek został powołany na czas nieokreślony do pełnienia funkcji Członka Zarządu ds. Technicznych z dniem 25 marca 2013 r. uchwałą Rady Nadzorczej nr 72 z dnia r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór w głosowaniu tajnym na podstawie art i 2 Ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo Spółdzielcze (Dz.U ), 53 ust. 4, 57 ust. 3 i ust. 4, 61 ust. 1 i ust. 2 Statutu Spółdzielni powołuje z dniem 01 grudnia 2013 r. Pana Jarosława Ślipka do pełnienia funkcji Zastępcy Prezesa ds. Technicznych. Umowa o pracę na mocy porozumienia stron zostaje zawarta na czas pełnienia przez Pracownika funkcji Zastępcy Prezesa ds. Technicznych u Pracodawcy - Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór we Wrocławiu, z okresem wypowiedzenia uregulowanym zgodnie z art Kodeksu Pracy. Rada Nadzorcza zobowiązuje Pana Lesława Ładniaka - Przewodniczącego Rady Nadzorczej oraz Pana Andrzeja Witczaka - Zastępcę Przewodniczącego Rady Nadzorczej do wręczenia bądź dostarczenia Panu Jarosławowi Ślipkowi niniejszej uchwały wraz z umową o pracę, za pokwitowaniem odbioru. Wynik głosowania: głosów oddanych za- 17 głosów oddanych przeciw- 0 Uzasadnienie do uchwały Rady Nadzorczej nr 154, które jest integralną częścią niniejszej uchwały: Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór odwołuje Pana Jarosława Ślipka z dniem 01 grudnia 2013 r. z pełnienia funkcji Członka Zarządu ds. Technicznych. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór mocą tej samej uchwały w związku z pozytywną oceną dotychczasowej pracy w Spółdzielni Mieszkaniowej Nowy Dwór we Wrocławiu powołuje Pana Jarosława Ślipka z dniem 01 grudnia 2013 r. do pełnienia funkcji Zastępcy Prezesa ds. Technicznych.