Spis treści. Wykaz skrótów Wprowadzenie... 15

Transkrypt

1 Wykaz skrótów 13 Wprowadzenie 15 ROZDZIAŁ 1 Ogólne regulacje dotyczące zobowiązań umownych 17 1 Wstęp 17 2 Oświadczenia woli Pojęcie oświadczeń woli Wykładnia oświadczeń woli Wykładnia umowy Problematyka wad oświadczeń woli Brak świadomości lub swobody w podjęciu decyzji i wyrażeniu woli Pozorność Błąd Groźba Problematyka uchylania się od skutków oświadczenia woli 41 3 Pojęcie i struktura stosunku zobowiązaniowego Pojęcie stosunku zobowiązaniowego Struktura stosunku zobowiązaniowego Umowa jako stosunek zobowiązaniowy Zawarcie umowy Uchylenie się od zawarcia umowy Zmiana umowy Wygaśnięcie umowy 57 4 Pojęcie i zakres zasady swobody umów Pozytywna strona zasady swobody umów Wyznaczanie granic swobody umów Skutki przekroczenia zakresu swobody umów Wyzysk Niemożliwość świadczenia Szczególne przypadki ograniczenia zasady swobody umów 68 5 Szczególne zasady i klauzule wyznaczające treść zawieranej umowy Zasada trwałości umów 69 5

2 52 Zasada współdziałania Zasada dobrej wiary (dobrych obyczajów) Zasada uczciwego obrotu (uczciwości kupieckiej) Klauzula społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa Klauzula zwyczaju 73 6 Zawieranie umów w obrocie konsumenckim Pojęcie wzorców umownych Charakter prawny wzorców Zawarcie umowy przy użyciu wzorca Niedozwolone postanowienia umowne w umowach konsumenckich Umowy zawierane z konsumentem poza lokalem przedsiębiorstwa Umowy z konsumentem zawierane na odległość Zagadnienia szczególne związane z umowami z udziałem konsumenta Wzorce umów w handlu elektronicznym 86 7 Forma umowy Rodzaje formy czynności prawnej Elementy konstrukcyjne zwykłej formy pisemnej Elementy konstrukcyjne kwalifikowanej formy pisemnej Forma pisemna z urzędowym poświadczeniem podpisu Forma aktu notarialnego Forma pisemna z datą pewną Pactum de forma Skutki niezachowania formy zastrzeżonej Forma pisemna zastrzeżona ad probationem Forma pisemna zastrzeżona ad solemnitatem Forma ad eventum Forma następczych czynności prawnych Systematyka wadliwych czynności prawnych Nieważność umowy Sprzeczność umowy z prawem jako przesłanka jej nieważności Sprzeczność umowy z właściwością stosunku Sprzeczność umowy z zasadami współżycia społecznego Konsekwencje nieważnych zapisów umownych Bezskuteczność czynności prawnej Bezskuteczność zawieszona Bezskuteczność względna Wykonanie zobowiązań wynikających z kontraktu Wykonanie zobowiązania Wykonanie zobowiązania w całości lub części Jakość świadczenia Zarachowanie świadczenia na poczet kilku długów Osobisty charakter świadczenia dłużnika Zasada współdziałania wierzyciela Miernik staranności Miejsce i czas wykonania zobowiązania Miejsce wykonania zobowiązania Termin wykonania zobowiązania Wykonanie zobowiązania o charakterze wzajemnym Prawo zatrzymania 146 6

3 10 Przesłanki i zasady odpowiedzialności kontraktowej Przesłanki odpowiedzialności kontraktowej Uwagi ogólne Odpowiedzialność za culpa in contrahendo Zasady odpowiedzialności kontraktowej Umowna modyfikacja zasad odpowiedzialności kontraktowej Następcza niemożliwość świadczenia Opóźnienie a zwłoka dłużnika Zwłoka wierzyciela Odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umów wzajemnych Zbieg odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej 176 ROZDZIAŁ 2 Komparycja umowy Pojęcie komparycji umowy Zdolność kontraktowa Struktura komparycji umowy Nazwa umowy Data i miejsce zawarcia umowy Preambuła Uwagi ogólne Przykładowe propozycje preambuły Strony umowy Osoba fizyczna Indywidualizacja osoby fizycznej Konsumenci Przedsiębiorcy Firma jako oznaczenie przedsiębiorcy Zawarcie umowy przez osobę pozostającą w związku małżeńskim Osoby prawne Uwagi ogólne Skarb Państwa Państwowe osoby prawne Jednostki samorządu terytorialnego Jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej Kościelne osoby prawne Kościół katolicki Pozostałe Kościoły i związki wyznaniowe Reprezentacja podmiotów przy zawieraniu umowy Spółka cywilna Spółka jawna Spółka partnerska Spółka komandytowa Spółka komandytowo-akcyjna Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka akcyjna Spółdzielnia Wspólnota mieszkaniowa 222 7

4 3510 Fundacja Stowarzyszenie Skarb Państwa Jednostki samorządu terytorialnego Pełnomocnictwo Uwagi ogólne Zawarcie umowy z osobą do tego nieupoważnioną Prokura Wzory komparycji z praktycznymi wyjaśnieniami Skarb Państwa minister Wojewoda Urząd wojewódzki Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad Przedsiębiorstwo państwowe Agencja Nieruchomości Rolnych Agencja Mienia Wojskowego Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości Sądy powszechne Prokuratura Policja Straż miejska Państwowa Straż Pożarna Urząd skarbowy Izba skarbowa Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Gmina Jednostka organizacyjna gminy Ogród zoologiczny Przedszkole Szkoła podstawowa Miasto stołeczne Warszawa Powiat Województwo Muzeum Teatr Stowarzyszenie Ochotnicza straż pożarna Górskie Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe (GOPR) Wodne Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe (WOPR) Tatrzańskie Ochotnicze Pogotowie Ratunkowe (TOPR) Uczelnia Fundacja Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej Spółdzielnia Wspólnota mieszkaniowa Związki zawodowe Instytut badawczy 268 8

5 434 Spółka cywilna Spółka jawna Spółka partnerska Spółka komandytowa Spółka komandytowo-akcyjna Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji Spółka akcyjna Spółka akcyjna w organizacji Syndyk Sądowy zarządca nieruchomości Towarzystwo budownictwa społecznego (TBS) Kościelne osoby prawne 284 ROZDZIAŁ 3 Podstawowe postanowienia umowne Proces formułowania postanowień umownych Oferta Uwagi ogólne Oferta w postaci elektronicznej Negocjacje List intencyjny Przetarg i aukcja Elementy treści umowy Uwagi ogólne Preambuła Słownik pojęć umowy Postanowienia wstępne Przedmiot umowy Uwagi ogólne Świadczenia jednorazowe, okresowe, ciągłe Świadczenia podzielne i niepodzielne Świadczenia oznaczone indywidualnie i rodzajowo Świadczenie pieniężne i odsetki Umowy odnoszące się do osób trzecich Uwagi ogólne Umowa o świadczenie przez osobę trzecią art 391 kc Umowa o zwolnienie dłużnika od obowiązku świadczenia art 392 kc Umowa na rzecz osoby trzeciej art 393 kc Postanowienia dotyczące wymagalności świadczeń Miejsce wykonania umowy Podstawowe obowiązki stron Sposób spełnienia świadczenia Terminy spełnienia świadczeń Materiały i siła robocza Wartość umowy Sposób rozliczenia i płatności Odpowiedzialność za szkody 331 9

6 215 Czas zawarcia umowy Dodatkowe zabezpieczenia Postanowienia końcowe Omówienie skreśleń i pomyłek Podpis Załączniki do umowy 335 ROZDZIAŁ 4 Klauzule umowne Klauzula dotycząca przejścia korzyści i ciężarów oraz niebezpieczeństwa Klauzula miejsca wykonania umowy Wynagrodzenie kosztorysowe Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonanie zastępcze Klauzula dotycząca podwykonawców Zadatek Zaliczka Klauzula przejścia majątkowych praw autorskich Klauzula dotycząca udzielenia licencji Odsetki Kara umowna Warunek Termin Klauzula rebus sic stantibus Siła wyższa Gwarancja Zabezpieczenie wekslowe Przewłaszczenie na zabezpieczenie Hipoteka Zastaw Klauzula czynności z samym sobą Klauzula zakazu konkurencji Uwagi ogólne Zakaz konkurencji w umowie agencyjnej Zakaz konkurencji w umowie zawieranej z pracownikiem Modyfikacje, przykłady, orzecznictwo Klauzula poufności Klauzula waloryzacyjna Klauzula umownego prawa odstąpienia Odstępne Zapis na sąd polubowny Klauzula prorogacyjna Klauzula dotycząca jurysdykcji Klauzula salwatoryjna Klauzula języka Koszty związane z zawarciem umowy Zmiana umowy 510 ROZDZIAŁ 5 Umowy podstawowe List intencyjny Umowa przedwstępna

7 3 Umowa ramowa Umowa o świadczenie przez osobę trzecią (art 391 kc) Umowa o zwolnienie dłużnika przez osobę trzecią z obowiązku świadczenia (art 392 kc) a umowa o przejęcie długu (art 519 kc) 547 ROZDZIAŁ 6 Przykładowe umowy Umowa cesji wierzytelności Umowa czarterowa Umowa o dzieło (umowa o wykonanie projektu architektonicznego) Umowa zlecenia Umowa zastawu na udziałach w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością Umowa zbycia udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością Umowa spółki cywilnej Umowa o roboty budowlane Umowa konsorcjum Porozumienie wekslowe Umowa faktoringu niewłaściwego Umowa faktoringu właściwego Umowa o prawo dostępu do strony internetowej (hostingowa) Umowa leasingu operacyjnego Umowa leasingu finansowego Umowa merchandisingu reklamowego Umowa najmu wirtualnego biura Umowa poddzierżawy nieruchomości Umowa o nadzór autorski nad inwestycją Umowa poręczenia spłaty pożyczki 707