PREZES URZĘDU KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ. INEA S.A. ul. Klaudyny Potockiej Poznań

Transkrypt

1 PREZES URZĘDU KOMUNIKACJI ELEKTRONICZNEJ Warszawa, dnia 19 czerwca 2015 r. INEA S.A. ul. Klaudyny Potockiej Poznań Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa Winogrady w Poznaniu Oś. Przyjaźni 125 B Poznań DECYZJA DRI-WWZ /12(116) Na podstawie art. 28 ust. 1 w zw. z 139 ust. 1 pkt 3 oraz ust. 4 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 243 z późn. zm., zwanej dalej Pt ) oraz art w zw. z art. 62 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 267 z późn. zm., zwanej dalej kpa ) oraz art. 206 ust. 1 Pt, po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23 stycznia 2012 r., zmodyfikowanego pismem z dnia 6 lutego 2013 r., złożonego przez Inea S.A. z siedzibą w Poznaniu (zwaną dalej Inea, Wnioskodawcą lub Operatorem ), w przedmiocie wydania decyzji w sprawie dostępu do nieruchomości położonych w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, znajdujących się w zasobie Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej Winogrady w Poznaniu (zwanej dalej Udostępniającym lub Spółdzielnią ), tj. do: 1) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 65/6, 80/1, 77/1, 150/3, 151/6, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /6, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 1; 2) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 151/3, 151/4, 87, 65/5, 150/1, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /3, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 2; 3) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 66/1, 151/1, 24/9, 65/1, 36/9, dla której Sąd Rejonowy 1

2 Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /9, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 3; 4) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 66/6, 151/7, 65/4, 69/1, 69/5, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /3, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 4; 5) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 65/7, 69/6, 77/2, 80/2, 151/9, 78/1, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /6, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 5; 6) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 66/3, 65/3, 36/11, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /0, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 6; 7) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 36/8, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /2, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 7; 8) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 24/7, 149/13, 36/4, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /7, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 8; 9) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 150/6, 155/10, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /2, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 9; 10) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 152/3, 155/13, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /9, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 10; 11) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 152/5, 155/14, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /5, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 11; 12) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 155/15, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto 2

3 w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /0, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 12; 13) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 155/16, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /7, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 13; 14) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 155/11, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /4, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 14; 15) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 155/7, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /1, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 15; 16) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 135/10, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /2, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 16; 17) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 135/8, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /5, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 17; 18) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 135/6, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /9, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 18; 19) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 135/5, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /6, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 19; 20) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 148/1, 148/2, 148/3, 148/4, 148/5, 148/6, 151/2, 151/5, 151/8, 151/10, 151/11, 154/3, 154/4, 154/5, 154/6, 154/7, 154/8, 155/1, 155/2, 155/4, 155/5, 155/6, 155/8, 155/9, 155/12, 155/17, 155/18, 24/1, 24/2, 24/3, 24/4, 24/5, 24/6, 24/8, 78/2, 78/3, 154/12, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /2, 3

4 w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 19A; 21) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 135/2, 154/2, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /8, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 20; 22) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/25, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /3, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 21; 23) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/24, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /0, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 22; 24) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/23, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /7, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 23; 25) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/22, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /4, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 24; 26) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/15, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /7, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 25; 27) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/8, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /1, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 26; 28) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działkę ew. nr 149/6, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /7, w tym do budynku mieszkalnego posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 28; 29) nieruchomości położonej w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa, obręb Winiary, obejmującej działki ew. nr 25, 34, 35, 36/1, 36/2, 36/3, 36/5, 36/6, 36/7, 36/10, 43/1, 43/2, 43/3, 44/1, 44/2, 44/3, 48, 49, 65/2, 69/2, 69/3, 69/4, 77/3, 77/4, 80/3, 134, 4

5 135/1, 135/3, 135/4, 135/7, 135/9, 135/11, 135/12, 135/14, 135/15, 145, 146, 149/2, 149/3, 149/4, 149/5, 149/7, 149/9, 149/10, 149/11, 149/14, 149/16, 149/17, 149/18, 149/19, 149/20, 149/21, 149/26, 149/27, 149/ 28, 149/29, 149/30, 150/5, 152/6, 149/1, 150/7, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1P/ /4, w tym do następujących budynków: a) budynku posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 108; b) budynku posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 110; c) budynku posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 115; d) budynku posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 117; e) budynku posadowionego na tej nieruchomości oznaczonego numerem porządkowym 118, (łącznie zwanych dalej odpowiednio Nieruchomościami i Budynkami ). I. Ustalam, jak niżej, następujące warunki dostępu do Nieruchomości, w tym do Budynków: 1. Postanowienia ogólne Pojęcia i terminy użyte w przedmiotowej decyzji rozumie się zgodnie z Pt oraz ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz z późn. zm.). 2. Przedmiot decyzji 1. Zobowiązuje się Udostępniającego do zapewnienia Operatorowi dostępu do Nieruchomości, w tym do Budynków. 2. W oparciu o uzyskany mocą niniejszej decyzji dostęp do Nieruchomości, w tym do Budynków, Operator, zgodnie z przepisami prawa i na zasadach określonych niniejszą decyzją, uprawniony jest do: a) wykonania, w technologii FTTH, infrastruktury telekomunikacyjnej na terenie Nieruchomości oraz w Budynkach (zwanej dalej Infrastrukturą ), poprzez doprowadzenie przyłączy telekomunikacyjnych do Budynków i wykonanie w Budynkach instalacji telekomunikacyjnej Budynków, w tym instalacji telekomunikacyjnych w lokalach w tych Budynkach, na którą składają się elementy Infrastruktury od telekomunikacyjnych skrzynek mieszkaniowych do gniazd abonenckich; b) utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii Infrastruktury; c) wstępu lub wjazdu na teren Nieruchomości i do Budynków w celu wykonania czynności, o których mowa w lit. a i b powyżej; d) wykorzystania istniejącego w Budynkach przyłącza i instalacji elektroenergetycznej lub stosownie do 4 ust. 2 decyzji - wykonania nowego przyłącza i instalacji 5

6 elektroenergetycznej zasilającej Infrastrukturę, jego utrzymywania, eksploatacji, konserwacji i remontu. 3. Wykonanie Infrastruktury i prac, o których mowa w ust. 2 lit. d nie może naruszać obowiązujących przepisów prawa. 4. Operator jest obowiązany do umożliwienia Udostępniającemu oraz osobom posiadającym tytuł prawny do lokali w Budynkach (zwanych dalej Abonentami ), korzystania z usług telekomunikacyjnych za pośrednictwem Infrastruktury. 5. Przed przystąpieniem do wykonania Infrastruktury Operator sporządzi projekt wykonawczy Infrastruktury, który będzie składał się z dwóch części: opisu technicznego oraz części rysunkowej. Projekt wykonawczy Infrastruktury będzie określał zasady na jakich nastąpi wykonanie Infrastruktury przez Operatora. Projekt wykonawczy Infrastruktury winien być sporządzony przez osobę mającą wymagane prawem uprawnienia budowlane do projektowania sieci telekomunikacyjnych. Projekt wykonawczy Infrastruktury nie musi obejmować w części opisowej ani rysunkowej instalacji telekomunikacyjnej w lokalu. 6. Operator przedstawi Udostępniającemu do zaakceptowania przygotowany przez osobę mającą wymagane uprawnienia budowlane do projektowania sieci telekomunikacyjnych projekt wykonawczy Infrastruktury lub jego zmianę, wskazując w szczególności sposób i zakres wykonywanych robót. Udostępniający, najpóźniej w terminie 30 dni od dnia otrzymania projektu wykonawczego Infrastruktury, akceptuje przedstawiony mu projekt wykonawczy Infrastruktury lub przedstawia uzasadnione stanowisko, w którym zgłosi uwagi lub zażąda od Operatora dodatkowych wyjaśnień odnośnie projektowanej Infrastruktury lub zmian projektu wykonawczego Infrastruktury. Niewyrażenie przez Udostępniającego stanowiska w tym terminie jest uważane za akceptację projektu wykonawczego Infrastruktury lub jego zmiany. Wykonanie Infrastruktury następuje bądź po upływie wskazanego powyżej terminu 30 dni w przypadku, gdy Udostępniający nie wyrazi stanowiska w tym terminie, bądź po uwzględnieniu uzasadnionych uwag, udzieleniu wyjaśnień oraz naniesieniu uzasadnionych zmian zgłoszonych przez Udostępniającego do projektu wykonawczego Infrastruktury i przekazaniu ostatecznego projektu wykonawczego Infrastruktury Udostępniającemu. 7. W celu sporządzenia projektu wykonawczego Infrastruktury, o którym mowa w ust. 5, Udostępniający bez zbędnej zwłoki, nie później jednak niż w terminie 7 dni, udostępni Operatorowi, na jego wniosek, znajdującą się w jego posiadaniu dokumentację techniczną Budynków (w tym dokumentację kanalizacji kablowej) w zakresie koniecznym do zaprojektowania i wykonania Infrastruktury oraz utrzymania i eksploatacji Infrastruktury, a także plany istniejącej i należącej do Udostępniającego wewnętrznej instalacji telekomunikacyjnej Budynków. 8. W sytuacji gdyby Udostępniający nie posiadał dokumentacji technicznej Budynków (w tym dokumentacji kanalizacji kablowej), o której mowa w ust. 7, Udostępniający jest zobowiązany, bez zbędnej zwłoki, nie później niż w terminie 3 dni, od dnia wystąpienia przez Operatora z wnioskiem, umożliwić Operatorowi dostęp do Budynków i Nieruchomości, celem zebrania informacji koniecznych do zaprojektowania i wykonania Infrastruktury. 9. Wykonanie Infrastruktury przez Operatora będzie polegać na: 6

7 a) wykonaniu przyłączy telekomunikacyjnych do Budynków w szczególności poprzez doprowadzenie do Budynków linii kablowej światłowodowej, w tym wykonanie przyłącza ziemnego oraz przewiertów, w celu wprowadzenia kabli światłowodowych do piwnicy Budynków; b) wykonaniu instalacji telekomunikacyjnej Budynków w taki sposób, aby nie doprowadziło to do utrudnienia w korzystaniu z Budynków lub Nieruchomości w szczególności poprzez: - wybudowanie kanalizacji telekomunikacyjnej na elewacji wewnętrznej Budynków, - wykonanie okablowania z kabli światłowodowych wraz z osprzętem instalacyjnym i urządzeniami telekomunikacyjnymi począwszy od przełącznicy zlokalizowanej w punkcie połączenia z publiczną siecią telekomunikacyjną do lokalu Abonenta, według projektu wykonawczego Infrastruktury, na potrzeby podłączenia Abonentów do Infrastruktury celem świadczenia im usług telekomunikacyjnych w technologii FTTH (GPON), - wybudowanie gniazda abonenckiego wewnątrz lokalu, w lokalizacji uzgodnionej z Abonentem. 10. Operator przystąpi do prac, o których mowa: a) w ust. 2 lit. a i ust. 9 oraz b) w ust. 2 lit. d w sytuacji, o której mowa w 4 ust. 2 decyzji - w terminie uzgodnionym z Udostępniającym, przypadającym nie wcześniej niż po upływie 30 dni i nie później niż po upływie 45 dni liczonych od dnia zgłoszenia właściwemu organowi wykonania Infrastruktury, jeżeli organ ten, w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji. 11. W przypadku nieuzgodnienia pomiędzy Stronami terminu rozpoczęcia prac, o których mowa w ust. 10, Operator może przystąpić do ich rozpoczęcia po upływie 45 dniowego terminu, o którym mowa w ust Operator ma prawo do wymiany okablowania i pozostałych elementów Infrastruktury, bądź budowy elementów Infrastruktury służących do przyłączenia nowych Abonentów w Budynkach w miarę ich pozyskiwania przez Operatora, jeżeli nie wymaga to zmiany projektu wykonawczego Infrastruktury i nie doprowadzi do utrudnienia w korzystaniu z Budynków lub Nieruchomości. Postanowienie powyższe nie dotyczy wymiany okablowania lub elementów Infrastruktury, które będą skutkować zmianą technologii świadczonych przez Operatora usług telekomunikacyjnych w Budynkach. Operator ma prawo do instalowania, eksploatowania lub wymiany instalacji telekomunikacyjnych w lokalu w ramach odrębnych umów zawieranych z Abonentami. 13. Przed przystąpieniem do prac opisanych w ust. 12, z wyjątkiem prac dotyczących instalacji telekomunikacyjnych w lokalu, Operator powiadomi o nich Udostępniającego i uzgodni z Udostępniającym termin rozpoczęcia prac, osobno do każdego z Budynków, przypadający nie wcześniej niż w ciągu 7 dni i nie później niż w ciągu 14 dni od dnia powiadomienia o planowanych pracach. Strony mogą uzgodnić wcześniejszy termin rozpoczęcia tych prac. 7

8 14. W przypadku nieuzgodnienia pomiędzy Stronami terminu rozpoczęcia prac, zgodnie z ust. 13, Operator może przystąpić do ich rozpoczęcia po upływie 14 dni od dnia powiadomienia Udostępniającego o planowanych pracach. 15. Udostępniający może w każdym czasie żądać od Operatora dodatkowych wyjaśnień w zakresie prowadzonych przez Operatora prac, o których mowa w ust. 2, 9 i Po wykonaniu Infrastruktury Udostępniający oraz Operator potwierdzą fakt oraz zakres wykonanych przez Operatora prac w protokole odbiorczym, podpisanym przez każdą ze Stron. Po wykonaniu Infrastruktury, Operator przekazuje Udostępniającemu, w terminie 7 dni od dnia zakończenia prac dokumentację powykonawczą, która będzie stanowić załącznik do protokołu odbioru. W sytuacji wykonania nowego przyłącza i instalacji elektroenergetycznej, o których mowa w 4 ust. 2 decyzji, wykonanie powyższych prac również powinno zostać stwierdzone w protokole odbiorczym. 17. W przypadku gdy do podpisania protokołu odbiorczego, o którym mowa w ust. 16 nie dojdzie w terminie 7 dni od dnia przedstawienia protokołu odbiorczego Udostępniającemu, uznaje się, że protokół odbiorczy został zaakceptowany bez zastrzeżeń. 3. Prawa i obowiązki Operatora 1. Zobowiązuje się Operatora do wykonania Infrastruktury, o której mowa w 2 ust. 2 lit. a, ust. 9 i ust. 12 decyzji oraz prac, o których mowa w 2 ust. 2 lit. d decyzji w sposób, który nie będzie uniemożliwiał racjonalnego korzystania z Budynków i Nieruchomości. 2. Przed przystąpieniem do prac, o których mowa w 2 ust. 2 lit. a, ust. 9 decyzji lub wybudowania nowego przyłącza i instalacji elektroenergetycznej Operator wpłaci na rzecz Udostępniającego kaucję z tytułu zabezpieczenia należytego wykonania w 33 Budynkach prac, w kwocie ,00 zł (słownie: szesnaście tysięcy złotych). Przed przystąpieniem do prac, o których mowa w 2 ust. 12 decyzji Operator wpłaci na rzecz Udostępniającego kaucję z tytułu zabezpieczenia należytego wykonania prac w kwocie 1 000, 00 zł (słownie: tysiąc złotych) za każdy Budynek. Obowiązek wpłacenia kaucji nie dotyczy instalacji, eksploatowania i wymiany instalacji telekomunikacyjnej w lokalu. 3. Udostępniający zobowiązany jest zwrócić kaucję z tytułu zabezpieczenia należytego wykonania prac, o których mowa w 2 ust. 2 lit. a, ust. 9 decyzji lub wybudowania nowego przyłącza i instalacji elektroenergetycznej, w terminie 14 dni od dnia podpisania przez Udostępniającego protokołu odbioru prac, o którym mowa 2 ust. 16 decyzji, na rachunek bankowy Operatora. W przypadku, o którym mowa w 2 ust. 17 decyzji, Udostępniający zobowiązany jest zwrócić kaucję w terminie 14 dni od dnia przedstawienia protokołu odbiorczego Udostępniającemu. Zwrot kaucji wnoszonej przez Operatora z tytułu zabezpieczenia należytego wykonania prac, o których mowa w 2 ust. 12 decyzji nastąpi w terminie 7 dni od dnia przekazania Udostępniającemu przez Operatora dokumentacji, o której mowa w 3 ust. 21 decyzji. 4. Numery rachunków bankowych zostaną ustalone przez Strony zgodnie z 8 ust. 2 decyzji. 5. Operator zobowiązany jest do używania wyłącznie urządzeń spełniających wszystkie wymagania przewidziane prawem, w tym dotyczące odpowiednich norm bezpieczeństwa oraz posiadania stosownych certyfikatów. 8

9 6. Operator ponosi odpowiedzialność za zainstalowane w ramach wykonanej Infrastruktury urządzenia, w szczególności ich wpływ na bezpieczeństwo Abonentów i innych podmiotów, które posiadają tytuły prawne do lokali w Budynkach oraz za powodowane przez te urządzenia zakłócenia pracy innych urządzeń. 7. Wszelkie prace związane z eksploatacją, konserwacją, remontem lub usuwaniem awarii Infrastruktury wykonywane są przez Operatora na własny koszt i nie obciążają Udostępniającego. 8. W przypadku wyrządzenia przez Operatora szkód wynikających bezpośrednio z prac związanych z wykonaniem, eksploatacją, konserwacją, remontem, usunięciem awarii Infrastruktury lub jej wymianą, Operator zobowiązany jest do ich usunięcia niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od dnia ich zgłoszenia. W przypadku nieusunięcia szkód w wyżej wymienionym terminie, Udostępniający może je usunąć we własnym zakresie na koszt Operatora. 9. Operator jest obowiązany do dokonywania okresowych przeglądów technicznych Infrastruktury oraz przyłącza i instalacji elektroenergetycznej, nie rzadziej niż raz w roku oraz usuwania ewentualnych awarii. Udostępniający nie będzie utrudniał, ani uniemożliwiał wykonywania przez Operatora okresowych przeglądów oraz usuwania ewentualnych awarii przez okres władania przez Udostępniającego Nieruchomościami. Udostępniający ma prawo uczestniczyć w takich przeglądach. 10. Operator jest zobowiązany do uiszczenia na rzecz Udostępniającego miesięcznych opłat z tytułu udostępnienia powierzchni kolokacyjnej w Budynkach pod urządzenia telekomunikacyjne Operatora w wysokości 20,00 zł netto (słownie: dwadzieścia złotych) za każdy 1 m 2 udostępniony w danym Budynku. Opłata ta obejmuje udostępnienie Budynku pod instalację urządzeń Operatora, ale nie obejmuje udostępnienia powierzchni Budynków i Nieruchomości na użytek instalacji kabli telekomunikacyjnych, przewodów, czy kanalizacji kablowej przyłącza telekomunikacyjnego oraz kanalizacji telekomunikacyjnej w Budynkach. 11. Zobowiązuje się Operatora do ponoszenia następujących kosztów: a) doprowadzenia do Budynków przyłącza telekomunikacyjnego i wykonania w Budynkach instalacji telekomunikacyjnej oraz wybudowania nowego przyłącza i infrastruktury elektroenergetycznej oraz wykonania czynności, które mają doprowadzić do odtworzenia stanu Budynków, z uwzględnieniem zmian związanych z wykonaniem powyższych prac. Zasady ponoszenia kosztów związanych z wykonaniem instalacji telekomunikacyjnej w lokalu ustalane są w oparciu o odrębne umowy zawierane z Abonentami, b) energii elektrycznej zużywanej przez urządzenia Operatora, c) zwrotu Udostępniającemu wydatków, które Udostępniający poniesie w związku z wybudowaniem Infrastruktury, w szczególności: - wynagrodzenia za pracę pracownika z tytułu pracy związanej z dozorem pracowników Operatora w trakcie wykonania Infrastruktury lub prowadzenia prac, o których mowa w 2 ust. 12 decyzji, przy czym przyjmuje się, że jeden pracownik przypadać będzie na każdą rozpoczętą dziesiątkę Budynków, w przypadku równoległego prowadzenia prac w kilku Budynkach, 9

10 - związanych z koniecznością potwierdzenia przez właściwe organy zachowania norm bezpieczeństwa przy realizacji inwestycji, - wywołanych kolizją instalacji telekomunikacyjnej z innymi instalacjami znajdującymi się w Budynkach, - wykonania przyłączy i instalacji elektroenergetycznych na potrzeby aktywnych urządzeń Infrastruktury, - kosztów energii elektrycznej zużytej przez Operatora w związku z wykonaniem Infrastruktury lub prac, o których mowa w 2 ust. 12 decyzji. 12. Opłaty z tytułu udostępnienia powierzchni Budynków, o których mowa w ust. 10, za niepełne okresy rozliczeniowe będą naliczane w oparciu o stawkę dzienną stanowiącą 1/30 opłaty miesięcznej, wskazanej w ust Operator jest zobowiązany płacić Udostępniającemu miesięczne opłaty, o których mowa w ust. 10, począwszy od dnia podpisania protokołu odbiorczego, o którym mowa w 2 ust. 16 bądź od dnia, o którym mowa w 2 ust. 17 decyzji, w terminie 7 dni od daty otrzymania faktury VAT. 14. W razie opóźnienia Operatora w zapłacie opłat z tytułu udostępnienia Budynków, Udostępniającemu przysługuje prawo naliczenia odsetek ustawowych, a wpłaty należności dokonywane przez Operatora w pierwszej kolejności zaliczane będą na poczet należnych odsetek. 15. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11 lit. c tiret pierwsze, naliczane będzie według stawek za nadzór oraz interwencje ze strony Udostępniającego, zgodnie z poniższą tabelą: Tabela. Opłaty za nadzór oraz interwencje ze strony Udostępniającego Lp. Nazwa Jednostka Opłata Uwagi 1 Nadzór Udostępniającego i Interwencje w dni robocze 8:00 16:00 2 Nadzór Udostępniającego i Interwencje w soboty, poza godz. pracy w dni robocze 16:00 22:00, 6:00 8:00 3 Nadzór Udostępniającego i Interwencje nocne (22:00 6:00), niedziele i dni ustawowo wolne od pracy zł/osobę/godzinę 65,51 Za każdą godzinę zł/osobę/godzinę 86,66 Za każdą godzinę zł/osobę/godzinę 107,80 Za każdą godzinę 10

11 4 Opłata za niestawienie się pracowników Operatora, który wystąpił do Udostępniającego z wnioskiem o usługę określoną w poz.1-3 zł/godzinę Opłata równa jednej godzinie wnioskowanej usługi Zwrot kosztów, o których mowa w ust. 11 powyżej, przez Operatora Udostępniającemu nastąpi w oparciu o przedstawione przez Udostępniającego dokumenty księgowe a termin uiszczenia ww. kosztów będzie wynosił 14 dni od dnia ich otrzymania przez Operatora. 17. W sytuacji, gdy Operator będzie korzystał z przyłącza elektroenergetycznego znajdującego się w Budynkach, rozliczenia za zużytą energię elektryczną nastąpią z uwzględnieniem znamionowej mocy urządzeń Operatora zainstalowanych w ramach Infrastruktury. Rozliczenia pomiędzy Stronami z tego tytułu będą następowały w oparciu o wystawiane co miesiąc przez Udostępniającego faktury VAT, a termin płatności faktury będzie wynosił 14 dni od dnia jej otrzymania przez Operatora. Uiszczanie przez Operatora ww. kosztów ponoszonych przez Udostępniającego powinno odbywać się z uwzględnieniem partycypowania w ww. kosztach innych podmiotów korzystających z Budynków. Natomiast w sytuacji wybudowania przez Operatora własnego przyłącza elektroenergetycznego rozliczanie kosztów zużycia energii elektrycznej będzie następowało na podstawie odrębnej umowy zawartej pomiędzy Operatorem a zakładem energetycznym. 18. Zobowiązuje się Operatora do prowadzenia prac instalacyjnych oraz konserwacyjnych swoich urządzeń stanowiących elementy Infrastruktury oraz przyłącza i instalacji elektroenergetycznej w sposób nie kolidujący z innymi instalacjami znajdującymi się na Nieruchomościach lub w Budynkach oraz nie powodując ich uszkodzenia bądź wadliwego działania. 19. Operator może powierzyć wykonywanie prac instalacyjnych i konserwacyjnych wybranemu wykonawcy. 20. Operator ponosi odpowiedzialność za przestrzeganie przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych w trakcie prowadzonych prac instalacyjnych, konserwacyjnych oraz eksploatacji Infrastruktury i przyłącza oraz instalacji elektroenergetycznej. 21. Operator przekaże każdorazowo Udostępniającemu dokumentację wprowadzanych zmian w Infrastrukturze zaistniałą na skutek przeprowadzenia prac, o których mowa w 2 ust. 12 decyzji, w terminie 7 dni roboczych od dnia dokonania tychże zmian, a także inne dokumenty i decyzje dotyczące Budynków, związane z działaniami Operatora. Ponadto, Operator przekaże na każdorazowe żądanie Udostępniającego, w terminie 7 dni roboczych, instrukcje obsługi i eksploatacji Infrastruktury oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robót budowlanych związanych z wykonaniem i eksploatacją Infrastruktury. Powyższy obowiązek nie dotyczy instalacji telekomunikacyjnych w lokalu. 22. Operator ponosi odpowiedzialność za utrzymywanie porządku, w tym sprzątanie w czasie prowadzenia prac i uprzątnięcie miejsca po wykonaniu prac związanych z realizacją niniejszej decyzji. 11

12 23. Operator zobowiązany jest do każdorazowego informowania Udostępniającego o przypadkach udostępnienia Infrastruktury innym przedsiębiorcom telekomunikacyjnym w celu świadczenia przez nich usług telekomunikacyjnych w oparciu o udostępnione elementy Infrastruktury w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy o to udostępnienie bądź doręczenia decyzji Prezesa Urzędu Komunikacji Elektronicznej w sprawie dostępu do Infrastruktury. Operator ponosi względem Udostępniającego pełną odpowiedzialność za działania przedsiębiorców telekomunikacyjnych, którym udostępnił swoją Infrastrukturę, chyba że ci przedsiębiorcy telekomunikacyjni zawarli odrębne umowy o dostęp do Nieruchomości, w tym do Budynków z Udostępniającym albo obowiązek udostępnienia Infrastruktury wynika z decyzji administracyjnej. 24. Zobowiązuje się Operatora do zabezpieczenia Infrastruktury przed ingerencją osób nieuprawnionych. 4. Prawa i obowiązki Udostępniającego 1. Udostępniający zobowiązany jest do współdziałania z Operatorem w zakresie niezbędnym do należytego i prawidłowego wykonania decyzji. Udostępniający zobowiązany jest do zapewnienia Operatorowi możliwości: a) wykonania Infrastruktury, b) świadczenia usług telekomunikacyjnych w Budynkach, c) utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii Infrastruktury, d) korzystania z energii elektrycznej, e) przeprowadzenia innych niezbędnych prac i instalacji urządzeń, w szczególności wskazanych w 2 ust. 9 decyzji oraz wykonania prac, o których mowa w 2 ust. 12 decyzji. 2. W przypadku, gdy Operator zdecyduje się na wybudowanie nowego przyłącza elektroenergetycznego i nowej instalacji elektroenergetycznej dla swoich urządzeń, Udostępniający jest zobowiązany do udostępnienia Nieruchomości, w tym Budynków, w celu wykonania tego przyłącza i instalacji. 3. Zobowiązuje się Udostępniającego do informowania Operatora o wszelkich pracach remontowych mogących mieć wpływ na Infrastrukturę. 4. Udostępniający nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w Infrastrukturze oraz przyłączu i instalacji elektroenergetycznej wykonanej przez Operatora, które zostały wywołane przez osoby trzecie, z zastrzeżeniem art. 429 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 121 z późn. zm.). 5. Zobowiązuje się Udostępniającego do niezwłocznego poinformowania Operatora o przypadkach naruszenia integralności Infrastruktury oraz przyłącza i instalacji elektroenergetycznej wykonanej przez Operatora przez osoby nieuprawnione. 5. Katalog usług Operator może świadczyć z wykorzystaniem Infrastruktury wszelkie usługi telekomunikacyjne (w szczególności usługi telefoniczne, dostępu do sieci Internet oraz telewizji kablowej), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 6. Poufność 12

13 Zobowiązuje się Strony do zachowania w tajemnicy, nieudostępniania osobom trzecim bez zgody drugiej Strony i niewykorzystywania w inny sposób niż do celów realizacji przedmiotowej decyzji, jakichkolwiek informacji uzyskanych w związku z wykonywaniem przedmiotowej decyzji. Dotyczy to zwłaszcza obowiązku Udostępniającego zachowania w tajemnicy danych dotyczących Infrastruktury, w tym instalacji i urządzeń, które zostaną zainstalowane przez Operatora na podstawie przedmiotowej decyzji. Przedmiotowe zobowiązanie nie dotyczy sytuacji gdy obowiązek przekazania takich informacji wynika z przepisów powszechnie obowiązujących lub następuje na żądanie właściwego organu. 7. Usuwanie awarii 1. W przypadku wystąpienia awarii rozumianej jako stan techniczny Infrastruktury lub jej elementów, przyłącza i instalacji elektroenergetycznej wykonanej przez Operatora, uniemożliwiający lub poważnie ograniczający świadczenie usług telekomunikacyjnych, Udostępniający zapewni Operatorowi każdorazowy, niezwłoczny dostęp do Nieruchomości oraz Budynków w takim zakresie, w jakim jest to niezbędne do usunięcia awarii. 2. O fakcie wystąpienia awarii każda ze Stron ma obowiązek, w terminie 60 minut od wykrycia lub pozyskania informacji o awarii, poinformować telefonicznie drugą Stronę. Numery telefoniczne Stron służące przekazywaniu informacji o awarii zostaną ustalone przez Strony zgodnie z 8 ust. 2 decyzji. 3. Informacja o wystąpieniu awarii oraz o przyjęciu zgłoszenia wystąpienia awarii będą niezwłocznie potwierdzane za pośrednictwem korespondencji lub na adres pocztowy albo numer faks, ustalone przez Strony zgodnie z postanowieniami 8 decyzji. 8. Postanowienia końcowe 1. Wszelka korespondencja pomiędzy Stronami związana z realizacją decyzji będzie kierowana w drodze korespondencji pocztowej lub za pośrednictwem korespondencji na adresy ustalone przez Strony. 2. W terminie 7 dni od dnia doręczenia przedmiotowej decyzji każda ze Stron jest zobowiązana do przekazania drugiej Stronie przesyłką pocztową za potwierdzeniem odbioru, informacji w zakresie: adresu do korespondencji, adresu poczty elektronicznej ze wskazaniem osób do kontaktu, numeru rachunku bankowego przeznaczonego do rozliczeń między Stronami oraz numeru telefonu i faksu, na które można zgłaszać awarie, o których mowa w 7 decyzji. 3. Strony są również zobowiązane niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni, do przekazania sobie informacji o wszelkich zmianach danych, o których mowa w ust W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w ust. 3, przyjmuje się, że korespondencja wysłana na dotychczasowy adres została doręczona, a przelew środków pieniężnych dokonany na dotychczasowy numer rachunku bankowego został zrealizowany. II. Na podstawie art. 206 ust. 2aa w związku z art. 206 ust. 2 pkt 5 Pt, niniejsza decyzja podlega natychmiastowemu wykonaniu. 13

14 UZASADNIENIE Pismem z dnia 12 października 2011 r. (data nadania pisma w placówce pocztowej operatora wyznaczonego: dnia 13 października 2011 r.) Operator, mając na uwadze art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz. U. Nr 106, poz. 675 z późn. zm., zwanej dalej Ustawą o Wspieraniu Rozwoju ) wystąpił do Spółdzielni z wnioskiem o podjęcie negocjacji i zawarcie umowy w zakresie udostępnienia Spółce budynków położonych na os. Zwycięstwa w Poznaniu, w celu zapewnienia telekomunikacji. W piśmie tym Inea wskazała, że w budynkach usytuowanych na Osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu zamierza wybudować światłowodową sieć telekomunikacyjną tj. w technologii FTTH. Do pisma Operator załączył wykaz budynków, do których Inea chciałaby uzyskać dostęp oraz warunki techniczne budowy sieci telekomunikacyjnej w technologii FTTH. W przedmiotowym piśmie Operator zaznaczył, że doprowadził do granic nieruchomości, na których posadowione są budynki, własną sieć telekomunikacyjną w postaci kabla światłowodowego, położoną wzdłuż ul. Połabskiej w kanalizacji kablowej Telekomunikacji Polskiej S.A. (obecnie Orange Polska S.A., zwanej dalej Orange ). Jednocześnie Inea wyraziła wolę podpisania ze Spółdzielnią umowy o dostęp do budynków, objętych jej pismem z dnia 12 października 2011 r. Do ww. pisma Operator załączył także projekt umowy o dostępie do budynków w celu dostarczania publicznej sieci telekomunikacyjnej i świadczenia usług telekomunikacyjnych. Odpowiadając na pismo Operatora, Spółdzielnia, w piśmie z dnia 27 października 2011 r., poprosiła o wyjaśnienie, w jakiej relacji przedłożony wniosek znajduje się w stosunku do wniosku Operatora z dnia 24 czerwca 2010 r., który dotyczy zapewnienia dostępu do budynków znajdujących się w zasobach Spółdzielni położonych na pięciu osiedlach, w tym również na Osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu. Spółdzielnia zwróciła się również z prośbą o wskazanie listy nieruchomości, do których Operator doprowadził publiczną sieć telekomunikacyjną oraz dokumentacji technicznej inwestycji, celem ustalenia wysokości opłat i wpływu realizacji inwestycji na racjonalne korzystanie z nieruchomości. W tym samym piśmie Spółdzielnia wskazała, że podstawą udostępnienia nieruchomości, zgodnie z art. 33 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju, jest niezakłócenie racjonalnego korzystania z nieruchomości. Ocena, czy zakłócenie racjonalnego korzystania z nieruchomości nastąpi czy też nie, zgodnie z twierdzeniem Spółdzielni, należy do Udostępniającego i będzie ona możliwa dopiero po otrzymaniu pełnej dokumentacji technicznej obrazującej zamierzenie inwestycyjne Operatora. Do pisma Spółdzielnia załączyła projekt umowy, zastrzegając jednocześnie, że ostateczna treść umowy będzie mogła być ustalona dopiero po dostarczeniu Udostępniającemu przez Inea dokumentacji technicznej. Pismem z dnia 23 listopada 2011 r. Operator odpowiedział na pytania Spółdzielni i wskazał, że pismo z dnia 12 października 2011 r. stanowi uzupełnienie wniosku z dnia 24 czerwca 2010 r., w zakresie realizacji inwestycji na Osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu. Operator przedstawił dokładny przebieg kabla światłowodowego przylegającego do nieruchomości objętych pismem z dnia 12 października 2011 r. Inea wskazała, że do granic każdej z nieruchomości, na których posadowione są budynki objęte ww. pismem, ( ) doprowadzona jest bezprzewodowa sieć telekomunikacyjna w technologii WiMAX, co wynika z mapy zasięgu sieci, a jako wirtualny operator sieci telefonii ruchomej - sieć telekomunikacyjna Wnioskodawcy obejmuje zasięgiem obszar niemal całego kraju, w tym Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu. Na potwierdzenie ww. okoliczności Wnioskodawca przekazał Spółdzielni mapkę obrazującą zasięg sieci WiMAX. Odnosząc się do kolejnych zarzutów Spółdzielni, Operator zakwestionował potrzebę sporządzania na wstępnym etapie negocjacji szczegółowego projektu sieci. W ocenie Operatora, dostęp do budynków nie jest 14

15 warunkowany niezakłócaniem racjonalnego korzystania z nieruchomości, a gdyby nawet tak było, to powyższy fakt pozwalają ocenić, załączone do pisma z dnia 12 października 2011 r., warunki techniczne budowy sieci FTTH. Odnosząc się do przedstawionego przez Spółdzielnię projektu umowy, Wnioskodawca wskazał, że w związku z faktem, iż w ramach przedmiotowego dostępu do budynków objętych pismem z dnia 12 października 2011 r., telekomunikacja ma być zapewniona ( ) współwłaścicielom nieruchomości, osobom, które przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a także osobom posiadającym inny tytuł prawny do nieruchomości, Spółka nie widzi powodu dla ustalenia z tytułu korzystania z nieruchomości jakiejkolwiek odpłatności. Operator oświadczył jednak, że jeżeli odpłatność z tytułu korzystania z nieruchomości została ustalona w umowach z innymi przedsiębiorcami telekomunikacyjnymi, którzy świadczą usługi w budynkach objętych pismem z dnia 12 października 2011 r., Wnioskodawca jest gotów ponosić opłaty z tego tytułu na tych samych, niedyskryminujących warunkach. W dalszej części pisma Wnioskodawca odniósł się szczegółowo do innych warunków współpracy uregulowanych w projekcie umowy, przesłanym przez Spółdzielnię przy piśmie z dnia 27 października 2011 r., tj. do kwestii ujawnienia Spółdzielni liczby oraz wykazu lokali, w których Operator będzie świadczył usługi telekomunikacyjne wskazując, że w ocenie Operatora informacje te będą stanowić tajemnicę przedsiębiorstwa i jako takie nie mogą zostać przedstawione Udostępniającemu, zaś w zakresie płatności kar umownych Operator wskazał, że karą umowną nie może być obciążony tylko Operator i nie może być ona płatna okresowo. Co więcej, w ocenie Operatora, podstawą wypowiedzenia umowy przez Spółdzielnię nie może być nieuiszczenie kar za dwa okresy rozliczeniowe. Zaproponowana przez Operatora regulacja w zakresie niewliczania do czasu budowy niezawinionych przez Operatora przerw, wynika w ocenie Operatora, z ogólnych zasad odszkodowawczych. Operator wskazał też, że oczekuje na przedstawienie przez Spółdzielnię propozycji co do wysokości kar umownych z tytułu przekroczenia deklarowanych terminów realizacji inwestycji. Kara ta ma stanowić zryczałtowane odszkodowanie na rzecz Spółdzielni, zatem, zdaniem Inea, Spółdzielnia winna oszacować wysokość szkody. Jeżeli jednak szkód takich nie da się oszacować, Operator proponował odstąpienie od kar umownych i zastosowanie w tym zakresie zasad ogólnych. Operator wskazał również, że ( ) posiada polisę OC, której kserokopia może być przedłożona Spółdzielni. Należy jednak wskazać, ze stanowi ona zabezpieczenie całokształtu działalności gospodarczej prowadzonej przez Spółkę i prawa przysługujące na jej podstawie nie mogą być przeniesione na rzecz kontrahentów Spółki, gdyż umowa ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z natury rzeczy stanowi podstawę do wypłacenia odszkodowania na rzecz osoby trzeciej (w tym wypadku potencjalnie Spółdzielni), wobec której Spółka będzie ponosić odpowiedzialność za szkody. Do przedmiotowego pisma Operator załączył: mapę poglądową - przebieg kabla światłowodowego, mapę zasięg sieci WiMAX Inea oraz projekt umowy, przesłany przez Spółdzielnię przy piśmie z dnia 27 października 2011 r., z wyróżnionymi zmianami wprowadzonymi przez Inea. W piśmie z dnia 19 grudnia 2011 r. (zgodnie z prezentatą, wpłynęło ono do Wnioskodawcy w dniu 22 grudnia 2011 r.), Spółdzielnia podniosła szereg zarzutów i uwag do projektu umowy przekazanego przez Inea. Wobec nieuzgodnienia warunków dostępu do budynków znajdujących się w zasobach Spółdzielni, położonych na Osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu, Wnioskodawca, pismem z dnia 23 stycznia 2012 r., zwanym dalej Wnioskiem, (data wpływu do Urzędu Komunikacji Elektronicznej, zwanego dalej UKE : dnia 1 lutego 2012 r.), wystąpił do Prezesa Urzędu Komunikacji Elektronicznej (zwanego dalej Prezesem UKE ) z wnioskiem o wydanie, na podstawie art. 21 ust. 2 oraz art. 30 ust. 1 w związku z art. 30 ust. 5 Ustawy o Wspieraniu 15

16 Rozwoju, decyzji zastępującej umowę o dostępie do Budynków, położonych na Nieruchomościach, znajdujących się w zasobach Spółdzielni, w celu zapewnienia telekomunikacji w Budynkach. We Wniosku Operator wskazał, że w ramach przedmiotowego dostępu, chce wybudować sieć telekomunikacyjną w Budynkach oraz telekomunikacyjną sieć światłowodową na Nieruchomościach. Operator wskazał na brak możliwości porozumienia ze Spółdzielnią w zakresie m.in.: oceny spełnienia przez Operatora przesłanki doprowadzenia publicznej sieci do granic nieruchomości; rozbieżnej interpretacji art. 30 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju w zakresie odpłatności za dostęp, o którym mowa w ww. przepisie; konieczności przedstawienia przez Inea Spółdzielni szczegółowego projektu sieci telekomunikacyjnej oraz pełnej dokumentacji technicznej projektowanej sieci telekomunikacyjnej, która ma być realizowana w ramach dostępu, o który Operator wnioskuje. Odnosząc się do ww. elementów, co do których strony nie doszły do porozumienia, Operator oświadczył, że jego zdaniem z przepisu art. 30 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju nie wynika jednak obowiązek doprowadzenia do wszystkich nieruchomości sieci telekomunikacyjnej w technologii, w której ma nastąpić zapewnienie telekomunikacji. W ocenie Operatora, publiczna sieć telekomunikacyjna została doprowadzona do wszystkich Nieruchomości, na których posadowione są Budynki objęte Wnioskiem. Jak stwierdził Operator, do granic każdej z Nieruchomości, na których posadowione są Budynki objęte przedmiotowym Wnioskiem, ( ) doprowadzona jest bezprzewodowa sieć telekomunikacyjną w technologii WiMAX, co wynika z mapy zasięgu sieci, a jako wirtualny operator sieci telefonii ruchomej - sieć telekomunikacyjna Wnioskodawcy obejmuje zasięgiem obszar niemal całego kraju, w tym Osiedle Zwycięstwa w Poznaniu. Tym samym, w ocenie Operatora, spełniona została ustawowa przesłanka z art. 30 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju, dotycząca doprowadzenia publicznej sieci telekomunikacyjnej do granic nieruchomości. Na potwierdzenie ww. okoliczności Wnioskodawca przekazał Spółdzielni mapkę obrazującą zasięg sieci WiMAX. Odnosząc się do kolejnych zarzutów Spółdzielni, Operator zakwestionował potrzebę sporządzania, na wstępnym etapie negocjacji, szczegółowego projektu sieci telekomunikacyjnej. Odnosząc się do przedstawionego przez Spółdzielnię wymogu przedstawienia pełnej dokumentacji technicznej inwestycji Operator wskazał, że spełnienie tego wymogu na tym etapie negocjacji, nie było możliwe, ponieważ Operator jej nie posiadał. Zdaniem Operatora, uzgodnienie dokładnego przebiegu sieci telekomunikacyjnej, która ma być realizowana w ramach przedmiotowego dostępu, będzie możliwe po podpisaniu przedmiotowej umowy, uzyskaniu przez Wnioskodawcę dostępu do Budynków oraz wglądu w plany Budynków z naniesionymi instalacjami znajdującymi się w Budynkach, o ile są one w posiadaniu Spółdzielni, lub umożliwieniu pracownikom Inea przeprowadzenia wizji lokalnej w Budynkach. Ponadto, Inea oświadczyła, że projekt sieci telekomunikacyjnej będzie uwzględniał uzasadnione i racjonalne uwagi Spółdzielni, jako dysponenta Nieruchomości. Jednocześnie Wnioskodawca wskazał, że chciałby zapoznać się z warunkami budowy sieci telekomunikacyjnych w Budynkach, którymi dysponuje Spółdzielnia, aby zastosować podobne wymagania do projektowanej sieci światłowodowej. Jak podkreślił Operator, informował on Spółdzielnię w piśmie z dnia 23 listopada 2011 r. o konieczności zapoznania się m.in. z planami Budynków, celem przygotowania dokumentacji technicznej. W ocenie Wnioskodawcy, nie znajduje uzasadnienia dokonywana przez Spółdzielnię interpretacja art. 30 ust. 1 i art. 33 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju, w szczególności w zakresie odpłatności. Nie jest zrozumiałe dla Wnioskodawcy twierdzenie, że charakter inwestycji realizowanej przez Wnioskodawcę nie pozwala na zastosowanie art. 33 Ustawy 16

17 o Wspieraniu Rozwoju. W ocenie Wnioskodawcy, dostęp do budynku, będącego osobną nieruchomością lub częścią składową nieruchomości gruntowej, w celu zapewnienia telekomunikacji, to szczególna (lex specialis) postać umożliwienia korzystania z nieruchomości, zgodnie z art. 33 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju. Dlatego w opinii Wnioskodawcy, do dostępu do budynku można również uzupełniająco stosować art. 33 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju w zakresie nieuregulowanym art. 30 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju, tj. w zakresie odpłatności. W szczególności, w ocenie Operatora, nie jest uzasadnione żądanie odpłatnego dostępu do budynku w przypadku, gdy budowane w jego ramach linie bądź urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnieniu telekomunikacji właścicielowi nieruchomości, użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, osobie, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu bądź osobie posiadającej inny tytuł prawny do nieruchomości. Niezależnie od powyższego, Wnioskodawca stwierdził, że byłby skłonny do ponoszenia opłat za uzyskany dostęp do Budynków, gdyby do ich uiszczania byli zobowiązani inni przedsiębiorcy telekomunikacyjni, posiadający własną sieć na Nieruchomościach objętych Wnioskiem. Kwestią co do której Strony nie doszły również do porozumienia są postanowienia dotyczące terminów realizacji sieci telekomunikacyjnej oraz kar umownych z tytułu ich niedotrzymania. Wnioskodawca wskazał możliwy termin zakończenia realizacji inwestycji, Spółdzielnia zaś nie zaproponowała nowego terminu, tylko wyraziła sprzeciw, co do terminu określonego przez Inea w piśmie z dnia 23 listopada 2011 r. Spółdzielnia nie przedstawiła również wysokości kar umownych, w związku z tym Wnioskodawca postuluje rezygnację z kar i poddanie zasad odpowiedzialności zasadom ogólnym wynikającym z ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 121, zwany dalej kc ). Inea wskazała także, że nie będzie przejmować odpowiedzialności za nieterminowość w budowie sieci powstałą bez jej winy, nie widzi też podstaw do ujawniania Spółdzielni liczby oraz wykazu lokali, w których będzie świadczyć usługi telekomunikacyjne, ponieważ w ocenie Inea informacje te będą stanowić tajemnicę przedsiębiorstwa, a Spółdzielnia prowadzi wobec Wnioskodawcy działalność konkurencyjną. Z uwagi na konieczność zapewnienia przez Wnioskodawcę ciągłości świadczenia usług telekomunikacyjnych po wybudowaniu sieci, konieczne jest, w ocenie Inea, ustalenie kwestii następcy prawnego. Inea nie wyklucza także możliwości wypowiedzenia umowy przez Spółdzielnię, jednak wypowiedzenie to powinno być uzasadnione stosownymi okolicznościami. Wnioskodawca podniósł również, że zwrócił się do Prezydenta Miasta Poznania o wypisy z rejestru gruntów, w zakresie nieruchomości, na których posadowione są budynki objęte pismem Inea z dnia 12 października 2011 r. Po analizie stanu prawnego ww. nieruchomości, wynikającego z otrzymanych wypisów z rejestru gruntów, Wnioskodawca ustalił, że nie wszystkie budynki wyszczególnione w załączniku do pisma Inea z dnia 12 października 2011 r., znajdują się w zasobach Spółdzielni. W związku z powyższym, Wniosek skierowany do Prezesa UKE o wydanie decyzji zastępującej umowę o dostępie do budynków, w celu zapewnienia telekomunikacji zawiera wykaz jedynie Budynków i Nieruchomości, na których posadowione są te Budynki, co do których Spółdzielnia posiada tytuł prawny. Jednocześnie Wnioskodawca wskazał, że wyrażenie przez Spółdzielnię (jako podmiotu sprawującego w stosunku do nieruchomości zarząd lub zarząd powierzony w rozumieniu art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych) zgody na udostępnienie budynków w celu zapewnienia telekomunikacji zgodnie z przedstawionymi warunkami technicznymi, nie będzie stanowić czynności 17

18 przekraczającej zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną, albowiem projektowana infrastruktura nie przewiduje znacznych ingerencji w substancję nieruchomości.. Do przedmiotowego Wniosku Operator załączył: pełnomocnictwo wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej, pismo Inea z dnia 12 października 2011 r. kierowane do Spółdzielni wraz z załącznikami i potwierdzeniem nadania, pismo Spółdzielni z dnia 27 października 2011 r., pismo Wnioskodawcy z dnia 23 listopada 2011 r., odpowiedź Spółdzielni z dnia 19 grudnia 2011 r., wzór umowy z zaznaczeniem rozbieżności, wypisy z rejestru gruntów. Pismem z dnia 27 sierpnia 2012 r., Prezes UKE zawiadomił Strony o wszczęciu w dniu 1 lutego 2012 r. postępowania administracyjnego w przedmiocie wydania decyzji zastępującej umowę między Stronami o dostępie do Budynków, które położone są w Poznaniu na Osiedlu Zwycięstwa nr: 1-19, 19A, 20-26, 28, 108, 110, 115, 117, 118, w celu zapewnienia telekomunikacji, zgodnie z Wnioskiem. Jednocześnie Prezes UKE wezwał Spółdzielnię do przedstawienia, w terminie 14 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, stanowiska w przedmiocie Wniosku oraz dostarczenia Prezesowi UKE dokumentów niezbędnych do rozpatrzenia niniejszej sprawy. Prezes UKE poinformował również Strony, że fakt posiadania przez Operatora statusu przedsiębiorcy telekomunikacyjnego jest znany Prezesowi UKE z urzędu (data odbioru pisma przez Wnioskodawcę: dnia 30 sierpnia 2012 r., data odbioru pisma przez Spółdzielnię: dnia 30 sierpnia 2012 r.). Pismem z dnia 7 września 2012 r., Prezes UKE wezwał Wnioskodawcę, w terminie 7 dni od dnia otrzymania wezwania, do: przedstawienia mapy zasadniczej z podziałem na Nieruchomości i działki ewidencyjne, na których znajdują się Budynki objęte Wnioskiem oraz zaznaczenia na tej mapie przebiegu kabla światłowodowego, o którym Operator pisał we Wniosku; wskazania, do której Nieruchomości/działki ewidencyjnej Operator ma doprowadzony kabel światłowodowy oraz czy po uzyskaniu dostępu do Budynków zachowany będzie funkcjonalny związek pomiędzy bezprzewodową siecią telekomunikacyjną technologii WiMAX doprowadzoną do Nieruchomości, na których posadowione są Budynki, do których Operator żąda dostępu, a siecią, której budowę planuje Operator na tych Nieruchomościach. Prezes UKE wyjaśnił, iż uzyskanie powyższych informacji jest niezbędne z uwagi potrzebę dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego sprawy, w tym m.in. zbadania spełnienia przez Wnioskodawcę przesłanki doprowadzenia, zgodnie z art. 30 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju, publicznej sieci telekomunikacyjnej do Nieruchomości, na których znajdują się Budynki objęte Wnioskiem i wyczerpującego zebrania materiału dowodowego, a w konsekwencji prawidłowego rozpoznania żądania (data odbioru pisma przez Wnioskodawcę: dnia 13 września 2012 r.). Pismem z dnia 14 września 2012 r. (data wpływu do UKE: dnia 18 września 2012 r.), Wnioskodawca wniósł o przedłużenie wyznaczonego, w wezwaniu z dnia 7 września 2012 r., terminu z 7 dni na 14 dni, z uwagi na skomplikowany i czasochłonny charakter czynności, które należy dokonać, realizując wezwanie. Pismem z dnia 24 września 2012 r., Prezes UKE przedłużył termin na realizację wezwania z dnia 7 września 2012 r. do 14 dni, liczonych od dnia otrzymania przez Wnioskodawcę przedmiotowego wezwania. W piśmie z dnia 13 września 2012 r. (data wpływu do UKE: dnia 17 września 2012 r.), Spółdzielnia ustosunkowała się do Wniosku. Udostępniający poinformował, że w związku z pismem Operatora z dnia 24 czerwca 2010 r., Strony prowadziły negocjacje w zakresie 18

19 udostępnienia nieruchomości usytuowanych na pięciu osiedlach położonych w Poznaniu w dzielnicy Winogrady, które z niewiadomych przyczyn Inea bez powiadamiania nas przerwała. Spółdzielnia wskazała, że następnie pismem z dnia 12 października 2012 r. Operator złożył ponownie wniosek o dostęp, tym razem jedynie do budynków usytuowanych na nieruchomościach położonych na Osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu. W ocenie Spółdzielni, dokonanej na podstawie załączników dołączonych do pisma Operatora z dnia 23 listopada 2012 r., Operator, wbrew swoim twierdzeniom, nie doprowadził publicznej sieci telekomunikacyjnej do granic Nieruchomości. W ocenie Spółdzielni ( ) Inea S.A. zamierza zbudować na os. Zwycięstwa sieć światłowodową, a zatem sieci bezprzewodowe nie mają nic wspólnego z planowana inwestycją. Zgodnie z sposobem rozumowania Inea S.A. przedsiębiorca telekomunikacyjny wykupując minimalną transmisję danych np. przez łącze satelitarne uzyskałby prawo dostępu do wszystkich nieruchomości na terenie Polski co jest oczywistym nonsensem ( ). W dalszej części pisma Spółdzielnia podtrzymała, reprezentowane w korespondencji prowadzonej z Wnioskodawcą na etapie negocjacji, stanowisko zarówno w zakresie potrzeby przedstawienia Spółdzielni dokumentacji technicznej inwestycji, jak i w zakresie zbyt długich terminów realizacji inwestycji, kar umownych oraz konieczności ponoszenia przez Operatora opłat za dostęp do Budynków. Spółdzielnia stoi na stanowisku, że ( ) nie może zagwarantować dostępu do budynku, a tym bardziej niezwłocznego dostępu bez zapoznania się z dokumentacją techniczną ponieważ budynek składa się z wielu części - między innymi takich do których spółdzielnia" ma również ograniczony dostęp.. W kwestii odpłatności Spółdzielnia poinformowała, że inni przedsiębiorcy telekomunikacyjni wnoszą opłaty na rzecz Spółdzielni. Załącznik do niniejszego pisma stanowiło: pismo Spółdzielni z dnia 12 lipca 2010 r., pismo Inea z dnia 24 czerwca 2010 r. oraz projekt umowy. Pismem z dnia 26 września 2012 r. (data wpływu do UKE: dnia 1 października 2012 r.), Wnioskodawca odpowiedział na wezwanie Prezesa UKE z dnia 7 września 2012 r., wyjaśniając, że kabel światłowodowy doprowadzony jest do granic nieruchomości oznaczonej jako działka nr 155/5, Poznań, obręb Winiary, nr obrębu 52. ( ) Działka ta, zgodnie z uchwałą Rady Miasta Poznania z 24 października 2006 roku nr CVI/1218/IV/2006 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Zwycięstwa w Poznaniu, znajduje się w granicach osiedla Zwycięstwa, zaś użytkownikiem wieczystym ww. działki jest PSM Winogrady. Kabel światłowodowy, zgodnie z twierdzeniem Operatora, został również doprowadzony do granic działki ewidencyjnej nr 155/5, od strony Alei Solidarności. Operator poinformował też, że wystąpił do Orange o rezerwację kanalizacji kablowej, rozmieszczonej na Osiedlu Zwycięstwa w Poznaniu. Przebieg trasowy kanalizacji kablowej Orange, która ma być przedmiotem dzierżawy, Operator wrysował na mapę, która stanowi Załącznik nr 2 do pisma. Operator podkreślił, że z chwilą uzyskania dostępu do Budynków objętych Wnioskiem jest gotowy do umieszczenia w ww. kanalizacji kablowej swojego kabla światłowodowego. W ocenie Operatora, obecnie, tj. nie posiadając prawa dostępu do Budynków jest to niemożliwe tym bardziej, że wiąże się to m. in. z kosztami utrzymywania rezerwacji kanalizacji kablowej. Po uzyskaniu przez Operatora prawa dostępu do Budynków, kabel światłowodowy może zostać, zgodnie z oświadczeniem Inea, wprowadzony do kanalizacji kablowej Orange od strony ul. Połabskiej oraz od strony Alei Solidarności i tą drogą rozprowadzony ww. kanalizacją kablową do Budynków. W dalszej części pisma, Wnioskodawca wskazał, że przez pojęcie doprowadzenia publicznej sieci do granic nieruchomości, o którym mowa w art. 30 ust. 1 Ustawy o Wspieraniu Rozwoju, należy rozumieć ( ) dotarcie do określonego miejsca z urządzeniami składającymi się na sieć 19

20 telekomunikacyjną (zarówno przewodową jak i bezprzewodową) wykorzystywanymi głównie do świadczenia publicznie dostępnych usług telekomunikacyjnych. Nadto należy podkreślić, że ustawodawca nie stawia żadnych dodatkowych wymogów dotyczących doprowadzonej publicznej sieci telekomunikacyjnej, w szczególności technologicznych. Ponadto, Wnioskodawca podniósł, że w chwili obecnej ma podpisaną umowę ze Spółdzielnią, obowiązującą do połowy 2014 r., na podstawie której świadczy usługi telekomunikacyjne z wykorzystaniem przewodowej infrastruktury telekomunikacyjnej będącej własnością Spółdzielni. Inea nadmieniła również, iż porozumieniem z czerwca 2010 r., Spółdzielnia wyraziła gotowość wyrażenia zgody na wybudowanie przez INEA na zasobach mieszkaniowych na terenie Osiedla Zwycięstwa przewodowej infrastruktury telekomunikacyjnej, jednakże podjęte przez INEA z PSM Winogrady negocjacje w celu ustalenia warunków dostępu do budynków w celu wybudowania własnej infrastruktury zakończyły się niepowodzeniem, gdyż nie doprowadziły do zawarcia umowy precyzującej wspomniane warunki w terminie wskazanym w megaustawie. W związku z powyższym Operator zwrócił się z Wnioskiem do Prezesa UKE o wydanie decyzji ustalającej warunki dostępu do Budynków. Wnioskodawca wyjaśnił, że ze względu na fakt, że w połowie 2014 r. wygasa wspomniana umowa, na mocy której wykorzystując infrastrukturę Spółdzielni Wnioskodawca świadczy usługi oraz długotrwałość procesu budowy sieci budynkowej na wszystkich blokach objętych wnioskiem o dostęp, a także ze względu na zaistniały pomiędzy INEA a PSM Winogrady spór, INEA wyraża obawę, że zostanie przerwana ciągłość świadczenia usług telekomunikacyjnych abonentom INEA korzystającym z usług na terenie Osiedla Zwycięstwa. Wspomniana we wniosku z dnia 23 stycznia 2012 roku sieć typu WiMAX może zapewnić w ograniczonym zakresie minimalne, dodatkowe zabezpieczenie ciągłości świadczenia usług na terenie Osiedla Zwycięstwa, na wypadek odłączenia infrastruktury telekomunikacyjnej INEA przez PSM Winogrady. Jednakże celem INEA - co INEA podnosiła zarówno podczas negocjacji z PSM Winogrady, jak też we wniosku wszczynającym przedmiotowe postępowanie - jest budowa własnej przewodowej sieci telekomunikacyjnej w technologii FTTH. Wskazanie sieci WiMAX w piśmie wszczynającym postępowanie, jako jednej z sieci doprowadzonej do nieruchomości położonych na Osiedlu Zwycięstwa miało na celu wskazanie, że oprócz doprowadzonych kabli światłowodowych do granic nieruchomości na Osiedlu Zwycięstwa, INEA doprowadziła również inne publiczne sieci telekomunikacyjne, w tym bezprzewodowe, które mogą służyć do świadczenia usług telekomunikacyjnych przez INEA na terenie objętym wnioskiem. Jednakże ponownie podkreślam, że celem INEA jest budowa własnej przewodowej sieci telekomunikacyjnej w technologii FTTH, gdyż tylko taka sieć zapewni ciągłość świadczonych na terenie Osiedla Zwycięstwa usług telekomunikacyjnych dotychczasowym abonentom o jakości porównywalnej do tej, w jakiej usługi świadczone są obecnie na tym terenie przez INEA oraz stanowić będzie podstawę do oferowania w przyszłości przez INEA mieszkańcom Osiedla Zwycięstwa nowych usług telekomunikacyjnych, o lepszych parametrach jakościowych (w przypadku dostępu do Internetu - o większej przepustowości od 100 Mbit/s w standardzie wzwyż), na co jedynie w ograniczonym zakresie pozwala infrastruktura telekomunikacyjna funkcjonująca obecnie na Osiedlu Zwycięstwa. Do pisma Wnioskodawca załączył: mapę zasadniczą z podziałem na nieruchomości i działki ewidencyjne, na których znajdują się Budynki objęte Wnioskiem Operatora wraz z zaznaczonym przebiegiem kabla światłowodowego, kanalizacji kablowej; mapę wskazującą Nieruchomości, do których możliwy jest dostęp oraz wydruk uchwały Rady Miasta Poznania CVI/1218/IV/2006 wraz z załącznikami. 20