w Lęborku OGŁOSZENIE Nr 112/13 do r. Minimalna miesięczna wysokość czynszu dzierżawy (czynszu bazowego) wynosi 70,00zł Wadium: 100,00 zł.

Transkrypt

1 Gdynia, OGŁOSZENIE Nr 112/13 ODDZIAŁ TERENOWY AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W GDYNI działając na podstawie art. 23 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tj. Dz. U. z 2013r, poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2010 Dz. U. Nr 102 poz. 651późn.zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości czasowo nie wykorzystywanej przez MON, a użyczonej AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO, na czas oznaczony do r. Przedmiotem dzierżawy będzie nieruchomość ujęta w wykazie Nr 51/13 ogłoszonym w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni ul. M. C. Skłodowskiej 19, w siedzibie Urzędu Miasta Gdynia oraz zamieszczonym na stronie internetowej w dniach od r. do r. Informacja o ogłoszonym wykazie została opublikowana w Gazecie Wyborczej w dniu r. Nieruchomość położona w Lęborku na terenie jednostki Wojskowej 1889, stanowiąca część działki nr 299/4 z obrębu 11 Lębork o ułamkowej powierzchni gruntu 0,0024 ha wraz z częścią budynku nr 19 o powierzchni użytkowej 24 m2, uregulowana w księdze wieczystej KW Nr prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych, z przeznaczeniem na prowadzenie sklepu dla konsumentów JW. Nr 1889 w kompleksie wojskowym Minimalna miesięczna wysokość czynszu dzierżawy (czynszu bazowego) wynosi 70,00zł Wadium: 100,00 zł.

2 2 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% wywoławczej miesięcznej stawki czynszu dzierżawy netto z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ww. tereny określono jako tereny specjalne. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje miesięcznego czynszu dzierżawnego bazowego wyższego o co najmniej jedno postąpienie od czynszu wywoławczego lub nikt nie wpłaci wadium, przetarg zakończy się wynikiem negatywnym Przyszły Dzierżawca, zobowiązany będzie płacić za dzierżawę miesięczny czynsz netto składający się z czynszu bazowego, podatku od nieruchomości i opłaty za trwały zarząd nieruchomości. Do czynszu netto doliczany będzie podatek od towarów i usług VAT - zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54 poz. 535 z późn. zm.) wg stanu prawnego na dzień zawarcia umowy dzierżawy. Oprócz czynszu, Dzierżawca będzie opłacał należności za dostarczane do przedmiotu dzierżawy media komunalne: energię elektryczną. Aktualizacja wylicytowanego miesięcznego czynszu bazowego dokonywana będzie w okresach rocznych wg średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowanego przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim. Waloryzacja dokonywana będzie jednostronnie poprzez pisemne zawiadomienie Dzierżawcy o zmianie wysokości czynszu. Podatek od nieruchomości i opłata za trwały zarząd nieruchomości będą uaktualniane jednostronnie poprzez pisemne zawiadomienie Dzierżawcy o zmianie ich wysokości. Opłaty z tytułu dzierżawy powiększone o podatek VAT przyszły Dzierżawca wnosić będą miesięcznie, w ciągu 14 dni od dnia wystawienia faktury. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Celem ustalenia listy uczestników przetargu: osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej, dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne, które prowadzą działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej, a podmioty objęte przepisami nakładającymi na nich obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sadowego aktualny odpis z KRS (ważność 6 m-cy); pełnomocnicy zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów ich notarialne poświadczenie); osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego

3 3 zgody na zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości po wylicytowanym czynszu (bazowym) przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do : złożenia oświadczenia, że zapoznały się z warunkami przetargu oraz ze wzorem umowy dzierżawy i przyjmują je bez zastrzeżeń; złożenia oświadczenia, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń złożenia w dniu przetargu oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Gdyni w związku z prowadzonym przetargiem na najem nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia r. o ochronie danych osobowych tekst jednolity Dz. U. z 2002r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm.). Nie przedstawienie komisji przetargowej wymaganych dokumentów lub oświadczeń skutkować będzie odmowa wpisania na listę uczestników przetargu. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: Wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium na konto - Agencji Mienia Wojskowego ul. Nowowiejska 26 A Warszawa Oddział Terenowy Biura Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni ul. M. Curie-Skłodowskiej 19 /81-231/ Gdynia Bank Gospodarstwa Krajowego O/Gdańsk, ul. Kowalska 10 Nr: Termin wpłaty wadium upływa w dniu Za ostateczny termin wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego AMW. Oryginał potwierdzenia o dokonanym przelewie wystawiony przez bank należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy licytantów. Wadium należy wpłacić w pieniądzu (PLN). Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet pierwszej opłaty z tytułu czynszu dzierżawy, po uwzględnieniu podatku VAT. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, unieważnienia, zamknięcia przetargu lub jego zakończenia z wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz AMW OT Gdynia, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy dzierżawy w terminie podanym w zawiadomieniu.

4 4 Przetarg odbędzie się w dniu o godz. 12,00 w siedzibie OT AMW w Gdyni przy ul. M. Curie - Skłodowskiej 19, IV piętro, pok. 421 Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW, za pośrednictwem Dyrektora OT Gdynia, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Organizator przetargu OT AMW w Gdyni zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o miejscu i terminie podpisania umowy dzierżawy, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Ze wzorem umowy dzierżawy można zapoznać się w siedzibie OT AMW w Gdyni, ul. M. Curie-Skłodowskiej 19, IV piętro, pok. 426, w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach Przyszły Dzierżawca zobowiązuje się celem zabezpieczenia należności z tytułu płatności czynszu do wpłaty dwumiesięcznego wylicytowanego czynszu brutto. Kwota ta będzie zdeponowana przez Wydzierżawiającego na wydzielonym koncie na cały okres trwania dzierżawy Depozyt nie rodzi roszczeń w stosunku do OT AMW w Gdyni z tytułu oprocentowania. Złożenie zabezpieczenia będzie warunkiem podpisania umowy dzierżawy. Jako zabezpieczenie przyszłych zobowiązań wobec Wydzierżawiającego, przyszły Dzierżawca, zobowiązuje się, przedłożyć Wydzierżawiającemu, w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy dzierżawy, notarialne oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucji w trybie art pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964r. kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr 43 poz. 296 z późn. zm.). W ciągu 14 dni od daty podpisania umowy Dzierżawa zobowiązany będzie również do przedłożenia Wydzierżawiającemu kopii dowodu ubezpieczenia nieruchomości od pożaru, zalania oraz odpowiedzialności cywilnej i innych zdarzeń losowych (np. wybuchu gazu). Polisa ubezpieczeniowa winna być wystawiona na Wydzierżawiającego, a w uwagach należy wpisać dane dzierżawców. Przyszły Dzierżawca jest zobowiązany do wykorzystania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do wykonywania wszystkich czynności związanych z utrzymaniem obiektów budowlanych w sposób określony postanowieniami ustawy Prawo Budowlane, a w szczególności do zapewnienia należytego stanu technicznej sprawności i wartości użytkowej, warunków bezpieczeństwa, a w tym zabezpieczenia przed zagrożeniem pożarowym, określonym stosownymi przepisami o ochronie przeciwpożarowej, o dozorze technicznym, a także o ochronie środowiska. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy oraz warunkach przetargu można uzyskać w Oddziale Terenowym AMW w Gdyni przy ul. M. Curie

5 5 Skłodowskiej 19 tel. (058) , w dniach od poniedziałku do piątku w godz do 15 00, najpóźniej w przeddzień przetargu. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja odstąpi od zawarcia umowy dzierżawy. Agencja zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu jego odwołania jedynie z uzasadnionej przyczyny, o czym poinformuje niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w terminie od dnia do na tablicy ogłoszeń w: siedzibie Urzędu Miasta Lębork ; siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni przy ul. M. Curie - Skłodowskiej 19, IV piętro. Umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronach internetowych AMW adres: Ogłoszenie w wersji skróconej zostało zamieszczone w dniu r. w Gazecie Wyborczej Oddział Terenowy w Gdyni ul. Marii Curie-Skłodowskiej Gdynia tel.: +48(0) fax: +48(0) marketing.gdynia@ amw.com.pl