PROJEKT BUDOWLANY BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY. Nadleśnictwo Golub-Dobrzyń adres: Golub-Dobrzyń, Konstancjewo

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PROJEKT BUDOWLANY BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY. Nadleśnictwo Golub-Dobrzyń adres: 87-400 Golub-Dobrzyń, Konstancjewo"

Jarosław Domański
7 lat temu
Przeglądów:

1 1 PROJEKT BUDOWLANY Obiekt: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Inwestor: Nadleśnictwo Golub-Dobrzyń adres: Golub-Dobrzyń, Konstancjewo Adres budowy: Osada Leśna Tokary, dz. nr Stadium: Projekt remontu budynku z wymianą pokrycia dachu Opracowanie: Architektura: Brodnica, listopad 2010 roku

2 SPIS ZAWARTOŚCI 1. Opis techniczny 1 2. Mapa sytuacyjna 2 3. Widoki fotograficzne 3 4. Wykaz rysunków inwentaryzacji rzut piwnic 4 rzut przyziemia 5 rzut poddasza 6 rzut poddasza nieużytkowego 7 przekrój poprzeczny 8 elewacja wejściowa 9 elewacja tylna 10 elewacja boczna od drogi 11 elewacja boczna Opis techniczny do projektu remontu Wykaz rysunków projektu rzut piwnicy 16 rzut przyziemia 17 rzut poddasza 18 rzut dachu 19 przekrój poprzeczny Wykaz rysunków projektu wykonawczego rzut piwnicy 21 rzut przyziemia 22 rzut poddasza 23 przekrój poprzeczny 24 zestawienie stolarki okiennej 25

3 - 1 OPIS TECHNICZNY Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym w części podpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany służący jako mieszkalnie służbowe funkcyjne. Budynek wykonane z następujących materiałów: 1. Ławy fundamentowe - kamienno-betonowe, 2. Ściany piwniczne kamienno-ceglane, 3. Ściany zewnętrzne nadziemia grubości 0,38-0,46 m z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej, 4. Ściany wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, 5. Dach drewniany dwuspadowy pokryty eternitem na łatach 6. Stropy międzykondygnacyjne nad piwnicą strop betonowy na belkach stalowych, nad parterem drewniany belkowy, 7. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. 8. Budynek mieszkalny wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz centralnego ogrzewania z kotła wodnego na paliwo stałe. Podstawowe dane techniczne budynku mieszkalnego: 1. Powierzchnia zabudowy - 155,81 m2 2. Powierzchnia użytkowa - 196,36 m2 3. Powierzchnia całkowita - 383,03 m2 4. Kubatura - ok. 1209,10 m3

5 OPIS TECHNICZNY do projektu remontu. 1. DANE OGÓLNE OPIS BUDOWLANO KONSTRUKCYJNY BUDYNKU Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, z częściowym podpiwniczeniem według stanu istniejącego. FUNDAMENTY Bez zmian konstrukcyjnych. ŚCIANY Bez znacznych zmian konstrukcyjnych. Zaprojektowano przemurowanie od podstawy kominów z przewodami wentylacyjnymi i dymowymi (zaleca się wykonanie według systemu SHIEDEL), wykonanie podłączeń przewodów i wentylacji we wskazanych w projekcie pomieszczeniach oraz obłożenie kominów ponad dachem z cegły klinkierowej fugowanej. Zakończenie przewodów wentylacyjnych kratkami stalowymi w bocznych ścianach kominów. Kominy od góry zabezpieczone czapą betonową pokrytą papą termozgrzewalną. Kominy wyprowadzić ponad dach kalenicę min. 60 cm, natomiast kominy oddalone w rzucie poziomym od dachu 100 cm na odległość min. 30 cm STROPY Budynek mieszkalny - bez zmian konstrukcyjnych. SCHODY WEWNĘTRZNE Przebudowa schodów drewnianych na drewniane częściowo ażurowe. Należy wykonać zamknięcie zejścia do piwnicy w postaci ścianki z boazerii. DACH Stan techniczny konstrukcji więźby określono jako dobry. Konstrukcja bez zmian - krokwie o przekroju nieregularnym okolo 16x12 w rozstawie co cm.

6 Zaprojektowano wymianę ołacenia wraz z wykonaniem deskowania dachu i pokryciem blachodachówką w kolorystyce i wzorze uzgodnionym z Inwestorem. W ramach projektu przewidziano wymianę fragmentów murlat, płatwie oraz krokwii. Ewentualnie należy wykonać wzmocnienie elementów konstrukcyjnych obiciem obustronnym deską o grubości 32 mm. Sposób zabezpieczenia i naprawy należy jednak uzgodnić z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego i zastosować się do jego zaleceń. Wszystkie elementy drewniane zimpregnować środkami grzybo- i owadobójczymi oraz zabezpieczyć przed działaniem ognia. Odprowadzenie wody zewnętrzne, obróbki dachu z blachy powlekanej ocynkowanej w kolorze pokrycia dachu. IZOLACJE Należy wykonać izolację termiczną więźby od spodu oraz stropu nad poddaszem z wełny mineralnej grubości min cm, oraz izolację paroprzepuszczalna i paroszczelna dachu. Wykonując docieplenie więźby należy pozostawić pustkę powietrzna miedzy folią a deskowaniem dachu od spodu. Minimalna szerokość pustki to 2 cm. W tym celu należy należy nabić listwy dystansowe na bocznej części krokwi i rozpiętości między krokwiami przewiązać drutem. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Wszystkie elementy drewniane lakierowane w kolorze drewna, Wykończenie podłóg istniejące, naprawione, lakierowane, nowe podłogi deskowe oraz panele podłogowe oraz płytki podłogowe gresowe. Wykończenie ścian i sufitów malowanie z ewentualnymi gładziami gipsowymi, Zaprojektowano do wymiany stolarkę okienną we wzorze, podziale oraz wymiarach identyczną jak istniejąca lecz według nowoczesnych rozwiązań tj. stolarkę zespoloną dwuszynową. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana o wymiarach znormalizowanych. Szklenie okien zewnętrznych 2-krotnie, K max=2,0 W/m2K, Ściany i podłogi w pomieszczeniach sanitarnych wykładziny ceramiczne do pełnej wysokości.

7 WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Dach w kolorze brunatnym lub czerwonym, Dojścia i dojazdy z kostki betonowej POLBRUK Elewacja naprawiona z wykonaniem tynku strukturalnego tłoczonego malowanego w kolorze (kategoria koloru min. 3) 1.2. WYPOSAŻENIE W INSTALACJE Istniejące na dotychczasowych zasadach OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA Elementy drewniane zabezpieczyć środkami ochronnymi przed szkodnikami i korozją biologiczną preparatem INTOX S zgodnie z instrukcją stosowania lub innym dopuszczonym przez ITB. 3.0 ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOŻAROWE Kategoria zagrożenia ludzi ZL IV Klasa odporności pożarowej E Odległość wewnętrznej ścianki przewodu dymowego od konstrukcji drewnianej 30 cm BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA ZDROWIA Budynek jest obiektem o prostej konstrukcji nie stwarzającym zagrożenia dla użytkowników i otoczenia. Zakres robót należy wykonać zgodnie z projektem, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami p.poż., bezpieczeństwa i higieny pracy mając szczególnie na względzie zasady bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawarte w przepisach wydanych na podstawie art. 23a Prawa

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY. adres: Rogóźno, Jamy 5. Adres budowy: Osada Leśna Słup, dz. nr 3236/1

PROJEKT BUDOWLANY BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY. adres: Rogóźno, Jamy 5. Adres budowy: Osada Leśna Słup, dz. nr 3236/1 1 PROJEKT BUDOWLANY Obiekt: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Inwestor: Nadleśnictwo Jamy adres: 86-318 Rogóźno, Jamy 5 Adres budowy: Osada Leśna Słup, dz. nr 3236/1 Stadium: Projekt remontu budynku z wymianą