CENTRUM WSPARCIA OSÓB NIEWIDOMYCH I SŁABOWIDZĄCYCH ZE SPRZĘŻONĄ NIEPEŁNOSPRAWNOSCIĄ

Transkrypt

1 OPIS DO PRZEDSTAWIENIA OFERTY WYKONANIA PROJEKTU Temat: CENTRUM WSPARCIA OSÓB NIEWIDOMYCH I SŁABOWIDZĄCYCH ZE SPRZĘŻONĄ NIEPEŁNOSPRAWNOSCIĄ Warszawa, 21 marca 2013 r. 0

2 Fundacja Tęczowy Dom" CENTRUM WSPARCIA OSÓB NIEWIDOMYCH I SŁABO WIDZĄCYCH ZE SPRZĘŻONĄ NIEPEŁNOSPRAWNOSCIĄ Program Funkcjonalno-Użytkowy I. WSTĘP: Idea utworzenia Centrum Wsparcia Osób Niewidomych i Słabo Widzących ze Sprzężonymi Niepełnosprawnościami powstała wśród rodziców i opiekunów osób z tymi schorzeniami skupionymi w Stowarzyszeniu Rodziców i Przyjaciół Dzieci Niewidomych i Słabowidzących TĘCZA. Stowarzyszenie to prowadzi obecnie trzy placówki rehabilitacyjne na terenie Warszawy. Gwarantują one edukację, rehabilitację, leczenie i opiekę w ramach pobytu dziennego. Placówki te mają program skierowany przede wszystkim do dzieci i młodzieży. Ośrodki Tęczy za chwilę będą miały dwadzieścia lat, a co się z tym wiąże część podopiecznych jest jeszcze starsza i wymaga specyficznych działań skierowanych do osób dorosłych. Zdeterminowani potrzebą pomocy swoim bliskim oraz zapewnienia dalszej aktywnej rehabilitacji dorosłym podopiecznym Stowarzyszenia Tęcza rodzice powołali Fundację Tęczowy Dom i stworzyli ideę Centrum Wsparcia. Teren, którym dysponuje Fundacja to działka o powierzchni ok m² o wymiarach 38 x 220 m. Wyposażona w dostęp do prądu i wody. II. KOMPONENTY Centrum Wsparcia: 1. DOM MIESZKALNY Ośrodek Stałego Pobytu 2. Centrum Rehabilitacji Wielospecjalistycznej dla osób z niepełnosprawnością sprzężoną. III.OPIS: 1

3 1.Dom stałego pobytu, zwany Ośrodkiem Stałego Pobytu Pokoje mieszkalne (sypialnie) dla 40 mieszkańców - 22 pokoje z pełnym wyposażeniem sanitarnym. Pokoje powinny być wyposażone: w meble standardowe lub specjalne w zależności od potrzeb, zaplecze sanitarne przystosowane do potrzeb osób z najcięższymi uszkodzeniami systemu nerwowego; w system alarmowy: przywoływanie pomocy, nadzór wizyjny /w miejscach do tego niezbędnych/. Wymiary pomieszczeń dostosowane do wymogów przepisów określone dla tego typu Ośrodków działających w tym zakresie. Dom Stałego Pobytu będzie mieścił również: pokoje dla personelu nocnego, gabinet dyżurnej pielęgniarki, jadalnię /salę telewizyjno kulturalno-oświatową / dla pensjonariuszy z niezbędną obsługą, pokój socjalny sanitariaty pokoje biurowe Zaplecze wydzielone to: kuchnia z zapleczem i pełnym, profesjonalnym wyposażeniem pralnia niezbędne magazyny. zaplecze techniczne Ze względu na specyfikę uszkodzeń pensjonariuszy niezbędny jest taras przy każdym pokoju Wszystkie pokoje mieszkalne będą położone na parterze. Niezbędna jest radiofonizacja wszystkich pokoi ze studiem w pokoju pielęgniarki dyżurującej. Dach budynku będzie wykorzystany na przeszklone solarium wykorzystywane w porze zimowej. 2. Centrum Rehabilitacji i Zaplecze Administracyjne Przeznaczone dla mieszkańców domu pobytu dziennego oraz dla pacjentów skierowanych na rehabilitację w ramach NFZ lub indywidualnie. Przewiduje się pomieszczenia do działalności rehabilitacyjnej w skład których będą wchodziły: Recepcja Gabinet lekarski internistyczny, okulistyczny i inne 2

4 Gabinet specjalistyczny: psychologiczny, logopedyczny, terapii widzenia, Gabinet / Pomieszczenie / fizjoterapii i masażu Mała Sala gimnastyczno- rehabilitacyjna z zapleczem sanitarnym. Urządzenia do rehabilitacji wodnej. Gabinety do terapii zajęciowej: kuchnia terapeutyczna, ceramika, plastyka, wikliniarstwo Zaplecze Administracyjne Pokoje biurowe dla obsługi zarządczej i księgowo - administracyjnej całego ośrodka. ************************************************************************************ Mieszkańcy Ośrodka Stałego Pobytu: Osoby pełnoletnie we wszystkich grupach wiekowych. Schorzenia: Osłabienie widzenia lub jego brak, Mózgowe porażenie dziecięce Opóźnienie rozwoju psychoruchowego Autyzm, Zaburzenia słuchu, głuchota, Uszkodzenia centralnego układu nerwowego, Zespoły genetyczne, Inne choroby przewlekłe. Wszyscy podopieczni Ośrodka Stałego Pobytu otrzymają: całodobową opiekę, pielęgnację, wyżywienie, zaopatrzenie w środki higieny osobistej. Ponadto będą odbiorcami całego wachlarza działań: edukacyjnych lub reedukacyjnych w zależności od wieku i możliwości percepcyjnych. rehabilitacyjnych i leczenia z diagnostyką, które odbywać się będą w Centrum Rehabilitacji połączonym z Domem Stałego Pobytu łącznikiem. IV INFORMACJE OGÓLNE 1. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego Odpady wykonawca musi wywieźć i w dniu odbioru końcowego przedmiotu umowy, zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu dokumenty potwierdzające wywóz odpadów powstałych w toku wykonywanych prac i ich utylizację lub przekazanie do utylizacji. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpożarowy, wymagany odpowiednimi przepisami. 3

5 Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wymagane będzie usuwanie przez Wykonawcę ewentualnych zanieczyszczeń na wyjeździe z terenu prowadzonych prac na ulicę Wykonawca będzie zobowiązany umową do przyjęcia odpowiedzialności od następstw związanych z budową i za wyniki działalności w zakresie: - organizacji robót budowlanych, - zabezpieczenia interesów osób trzecich, - ochrony środowiska, - warunków bezpieczeństwa pracy, - warunków bezpieczeństwa ruchu drogowego związanego z budową, - zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich 2 Wszystkie materiały, których Wykonawca zaprojektuje i użyje do wbudowania muszą odpowiadać warunkom określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U j.t)) i ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881). Wykonawca dla potwierdzenia jakości użytych materiałów dostarczy świadectwa potwierdzające odpowiednią jakość materiałów. Wyroby powinny być dostarczane w oryginalnych opakowaniach producentów. Przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby budowlane, które zostały dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie i mają potwierdzenie zastosowania w budynkach użyteczności publicznej V. WYMAGANE GWARANCJE Zamawiający wymaga, aby na wykonane prace Wykonawca udzielił gwarancji na wykonany budynek minimum 5 lat. VI WYMAGANIA OGÓLNE Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej na terenie budowy oraz zdobył wszystkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz należytego wykonania zamówienia Zaleca się,aby wykonać budynek energooszczędny wykorzystując odnawialne źródła ciepła. UWAGA! 1. Wszystkie wymagania Zamawiającego zawarte w niniejszym programie funkcjonalno-użytkowym muszą być uwzględnione w cenie ofertowej Wykonawcy 2. Przedstawione wyposażenie pomieszczeń podano informacyjnie dla potrze projektowania. 4