v PortPraski

Transkrypt

1 v PortPraski Centrum Miasto Nowej Generacji

2 2 index 4-13 Port Praski dziś i jutro

3 City Doki Portowe Nowa Praga Park Mediów Centrum Mediów info

4 4 Port Praski dziś

5 5 Nowy Port Praski symbioza miasta i natury Port Praski to wyjątkowe miejsce w skali europejskiej. Z jednej strony położony jest niezwykle malowniczo, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, nad brzegiem doków starego portu rzecznego, otoczonego piękną i bujną zielenią. Z drugiej strony znajduje się w centrum europejskiej metropolii, na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych. To miejsce staje się właśnie areną spektakularnych zmian - budowy Stadionu Narodowego i planowanego Miasteczka Sportu, przebudowy stacji PKP Stadion, rozwoju okolicy Dworca Wschodniego, czy w końcu realizacji Nowego Portu Praskiego, który ma szansę stać się wizytówką Warszawy.

7 7 O Warszawie mówi się, że jest miastem odwróconym plecami do Wisły. Port Praski, ze względu na swoje wyjątkowe położenie, ma szansę przywrócić miastu bezpośredni kontakt z rzeką. Piękna zieleń, będąca ostoją ptaków, stanowi interesujący kontrast z panoramą rozwijającej się Warszawy.

9 9 Centrum Prawobrzeżnej Warszawy Praski obszar przekształceń rozmiarami odpowiada centrum Warszawy. Leży w samym środku miasta, na skrzyżowaniu najważniejszych szlaków komunikacyjnych, w wyjątkowo prestiżowej lokalizacji nad wodą. Projektowana dzielnica będzie miała bardzo różnorodny program funkcjonalny, na który składają się spektakularne obiekty użyteczności publicznej (Stadion Narodowy) oraz wysokiej jakości przestrzeń miejska Nowego Portu Praskiego. Razem stworzą one tak bardzo potrzebne centrum praskiej strony miasta stanowiące przeciwwagę dla zabudowy Śródmieścia.

10 10 Port Praski jutro

11 11 M M kolej linowa Nowy Port Praski Stacja PKP Stadion - budynek z dodatkową funkcją biurowo-handlową. Przesiadkowa stacja metra Miasteczko Sportu - wielofunkcyjny zespół budynków użyteczności publicznej Stadion Narodowy rozwojowy rejon Dworca Wschodniego kolej linowa Centrum Nauki Kopernik - Park Mediów (Port Praski)

12 12 Nowy Port Praski Stacja PKP Stadion - budynek z dodatkową funkcją biurowo-handlową. Przesiadkowa stacja metra Miasteczko Sportu - wielofunkcyjny zespół budynków użyteczności publicznej Stadion Narodowy kolej linowa Centrum Nauki Kopernik - Park Mediów (Port Praski) Port Praski jutro

13 13 M M Port Praski, nowa stacja kolejowa Stadion, przesiadkowa stacja metra Stadion oraz Miasteczko Sportu wzajemnie się uzupełniają. Nowopowstała dzielnica będzie skoncentrowana wokół węzła komunikacyjnego tworzonego przez stację kolejową, metro i węzeł tramwajowy. Tu będzie znajdowała się zabudowa wysokościowa mieszcząca różnorodne funkcje (np. handlową). Dalej Port Praski rozwija się w kierunku Wisły głównie poprzez zabudowę mieszkaniową. Miasteczko Sportu będzie się rozciągać aż do Stadionu Narodowego.

14 14 Doki Portowe City Nowa Praga Park Mediów

15 15 Port Praski miasto nowej generacji To prawdziwe i żywe miasto skomponowane z różnych, wzajemnie uzupełniających się funkcji - od biznesowo-handlowego City, poprzez mieszkalne Doki i Nową Pragę, aż do parku nauki (Park Mediów), w którym znajduje się kongresowo-ekspozycyjne Centrum Mediów. To symbioza natury (kontakt z wodą, sąsiedztwo dużego parku, rozwiązania proekologiczne) z pełnowartościową śródmiejską częścią miasta. Projekt charakteryzuje się również wyjątkową dbałością o przestrzenie publiczne m. in. Stary Rynek, bulwary nad Wisłą oraz plac w Dokach. City Doki Portowe Nowa Praga Centrum Mediów

16 16 Park Mediów dworzec PKP M

17 17 kolej linowa Centrum Mediów Stary Rynek

18 18 City Najbardziej intensywnie zabudowana dzielnica Portu Praskiego, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego PKP Stadion i Metro Stadion. Dominująca zabudowa wysokościowa, powierzchnie komercyjne i handlowe, luksusowe apartamenty na ostatnich kondygnacjach, hotel, galeria handlowa, obiekty sportowe oraz szkoła. Doki Dzielnica położona w dawnych dokach portowych tuż nad wodą. Apartamenty mieszkalne klasy Premium z własną przystanią, kancelarie prawne i notarialne, ekskluzywne butiki i restauracje. Nad wodą ciągną się wyłożone drewnem bulwary z lokalami usługowymi. Park Mediów dworzec PKP M

19 19 Centrum Mediów Park Mediów Park Mediów to wyjątkowe miejsce sprzyjające wypoczynkowi rodzinnemu, piknikom i rekreacji oraz poznawaniu zagadnień z obszaru technologii, komunikacji i mediów. Tu znajduje się forum mediowo-technologiczne. Kolej linowa połączy Centrum Mediów z Centrum Nauki Kopernik. Nowa Praga Zabudowa kwartałowa, ulice prowadzące w kierunku portowego bulwaru. Apartamenty klasy średniej w budynkach o przyjaznej wysokości. Atmosfera ulic nawiazująca do przedwojennej Pragi. Lokale usługowo-handlowe na parterach. Na styku dzielnic Doki i Nowa Praga znajduje się Stary Rynek (miejsce spotkań, zakupów i koncertów), połączony ze środkowym pirsem mostem pieszym. kolej linowa Centrum Mediów Stary Rynek

20 20

21 21 City nowa perspektywa Warszawy Centrum biznesowo-usługowe, znakomicie położone tuż przy wyjściu z metra, przy stacji kolejowej umożliwiającej błyskawiczny dojazd na lotnisko. To zespół wysokościowej zabudowy śródmiejskiej o wysokiej intensywności. Powierzchnie komercyjne nowej jakości, położone blisko centrum miasta, w pobliżu portowych bulwarów z wyjątkową panoramą doliny Wisły i Śródmieścia Warszawy. Zrównoważona, różnorodna zabudowa: biura, hotel i luksusowe apartamenty na najwyższych kondygnacjach. W niższych częściach duża galeria handlowa, usługi oraz prywatna klinika. City sąsiaduje z parkiem, obiektami sportowymi i szkołą. powierzchnia sprzedaży: m 2 City

22 22 140m 140m 116m 188m 154m 159m 128m

23 23 apartamenty biura biura hotel 100m 140m 160m 120m zespół sportowy szkoła prywatna klinika zdrowia M galeria handlowa galeria handlowa stacja PKP M City

24 24

25 25 City

26 26

27 27 Piękny widok na Stare Miasto i Trakt Królewski, perspektywa doliny Wisły oraz wyjątkowa panorama Śródmieścia. City

28 28 Budynek ikona Jednoznacznie rozpoznawalny obiekt architektoniczny, który stanie się symbolem nie tylko Portu Praskiego, ale również prawobrzeżnej Warszawy. Jego charakterystyczna i wyrazista forma ma podkreślić prestiż miejsca i identyfikację przestrzeni.

29 29 Doki w kontakcie z wodą To dzielnica mieszkaniowa klasy Premium, położona tuż nad wodą, z prywatnymi przystaniami dla motorówek, bulwarami ciągnącymi się wzdłuż doków. W parterach znajdują się luksusowe butiki i restauracje z ogródkami. Powyżej usytuowane są atrakcyjne mieszkania, kancelarie notarialne oraz pracownie. Najwyższe kondygnacje mieszczą luksusowe apartamenty z wyjątkowym widokiem na Warszawę i Wisłę. powierzchnia sprzedaży: m 2 Doki

30 30

31 31 Budynki wiszą nad samą wodą, zadaszając tętniące życiem bulwary ciągnące się aż do Nowej Pragi. Na środku basenu portowego znajduje się przystań portowa z miejscami przyporządkowanymi do poszczególnych apartamentów. Na dalszym planie widoczny jest fantazyjny most pieszy łączący Stary Rynek z budynkiem-ikoną - na szczycie środkowego pirsu. Widok zamyka panorama Starego Miasta. Doki

32 32

33 33 Na najwyższych kondygnacjach znajdują się luksusowe apartamenty z dużymi tarasami i piękną panoramą miasta. Doki

34 34 Nowa Praga czyli miejski styl życia. W tle widoczna katedra św. Floriana. Tuż za nią park i ogród zoologiczny.

35 35 Nowa Praga dzielnica pełna życia Dzielnica dla ludzi kochających miejskie życie. Tradycyjna, z zabudową kwartałową o przyjaznej skali, lokalami usługowymi na parterach i ulicami prowadzącymi na tętniący życiem portowy bulwar. Nastrój ulic nawiązuje do atmosfery przedwojennej Pragi - narożnych sklepów i szpalerów drzew. powierzchnia sprzedaży: m 2 Nowa Praga

36 36 Tuż nad wodą, na styku dzielnic Doki i Nowa Praga, znajduje się Stary Rynek - wzorowany na wiedeńskim Naschmarkt lub nicejskim Marché Provençal.

37 37 Nowa Praga

38 38

39 39 Z tego miejsca bulwaru odpływa Tramwaj Wodny, którym w sezonie letnim można popłynąć na warszawską Starówkę. Tu kwitnie prawdziwe miejskie życie w różnorodnych restauracjach, sklepach i przycumowanych łodziach. Jest to idealne miejsce do obserwacji zachodzącego nad Warszawą słońca. Nowa Praga

40 40

41 41 Nowa Praga

42 42

43 43 Trakt Królewski Centrum Mediów multimedialny park sztuk audiowizualnych Centrum Mediów - wyjątkowe połączenie budynku kongresowo-ekspozycyjnego z funkcjami komercyjnymi. Położone w centrum Parku Mediów - pierwszego na świecie Multimedialnego Parku Sztuk Audiowizualnych. Wykorzystane zostaną najnowsze osiągnięcia w dziedzinie multimediów, hologramów, gry świateł i iluminacji oraz unikalny potencjał miejsca - ukształtowanie terenu, woda, zieleń oraz teren portu. Powierzchnia sprzedaży: m 2 Centrum Mediów Park Mediów

44 44

45 45 Centrum Mediów Forum nowych technologii - unikalny obiekt łączący funkcje targowe i wystawiennicze w obszarze nowoczesnych technologii multimedialnych i komunikacyjnych z funkcjami komercyjnymi. Obiekt wkomponowany jest w otaczający go park. Zieleń wchodzi pod budynek i rośnie na dachu, tworząc kaskadowe parkowe tarasy. Budynek, położony nad samym basenem Nowego Portu Praskiego, będzie jednym z najbardziej charakterystycznych obiektów Portu Praskiego. Centrum Mediów Park Mediów

46 46 Forum Centralny punkt parku - wielofunkcyjna, oryginalnie ukształtowana przestrzeń służąca do uczestniczenia w wydarzeniach technologicznych, medialnych, kulturalnych, artystycznych i sportowych. Forum przybierze kształt amfiteatru, nad którym górować będą olbrzymie skyboxy. Na co dzień przestrzeń ta funkcjonować będzie jako plac parkowy z kawiarnią o formie dynamicznie grającej światłem. Multimedialne galerie Przestrzenie o kameralnym charakterze i scenografii będącej parafrazą galerii muzealnych. Pozwolą one na prezentację różnorodnych form sztuki i instalacji artystycznych w niekonwencjonalnej scenerii i formie. Ogromne ekrany o wysokiej rozdzielczości przedstawiające najwybitniejsze dzieła światowych muzeów i galerii, iluminacje na ścianach zewnętrznych, videoboxy otoczone miejscami odpoczynku i kontemplacji. Wokół Galerii ciągnąć się będą alejki spacerowe wyznaczone szlakiem instalacji artystycznych i rzeźb sztuki nowoczesnej.

47 47 Żeby zapewnić atrakcyjność parku różnym grupom użytkowników, przewidziano elementy zagospodarowania terenu takie jak: plaże, boiska do siatkówki plażowej, aleje spacerowe, pływające kawiarnie, a w czasie zimy lodowisko z podświetlaną taflą mieniącą się różnorodnymi barwami światła oraz galerię rzeźb lodowych. Interaktywne fontanny, sterowane przez użytkowników za pomocą touchpadów, pozwolą na zabawę z wodą wykorzystując istniejące zbiorniki wodne. Nad całym Parkiem unosić się będą balony służące jako landmark widoczny w dużej części Warszawy. Sposób ich iluminacji informować będzie o wydarzeniach odbywających się w Parku. Park Mediów

48 48 chłodzenie wykorzystanie pomp ciepła oraz wężownic zanurzonych w wodzie pozwala na czerpanie chłodu z portu, przede wszystkim dla budynków użyteczności publicznej: Centrum Mediów i biur. ogrzewanie ten sam system służący do chłodzenia w zależności od potrzeb może być wykorzystany do ogrzewania budynków. szara woda basen portowy - źródło wody wykorzystywane w celach technicznych: podlewania zieleni oraz jako woda techniczna w budynkach użyteczności publicznej. zrzut wód opadowych wody opadowe po wstępnym oczyszczeniu mogą zostać zrzucone bezpośrednio do basenu portowego. Eliminuje to koszty związane z dostarczaniem wody do oczyszczalni ścieków. kogeneracja nowoczesna technologia lokalnej produkcji prądu i ciepła z gazu. Pozwala na znaczne zwiększenie sprawności procesu i zminimalizowanie strat przesyłowych energii.

49 49 Zrównoważony rozwój Woda jako źródło zielonej energii Port Praski jest wyjątkowo położony nad dużym zbiornikiem wody. Daje to olbrzymie możliwości wykorzystania jego potencjału zmniejszenia wpływu inwestycji na środowisko. Cała dzielnica portowa ma szansę w efektywny sposób czerpać zieloną energię z wody. W tym celu planowane jest wykorzystanie całego wachlarza technologii: pomp ciepła, wykorzystania szarej wody, zagospodarowania wód opadowych oraz kogeneracji.

50 50 City Doki m m 2

51 51 Centrum Mediów Nowa Praga m m 2 całkowita szacunkowa powierzchnia sprzedaży liczona współczynnikowo: m 2

52 52 Stare Miasto Trakt Królewski Mapa atrakcji turystycznych Warszawy

53 53 Bulwary Praskie Centrum Mediów Park Mediów Kolej Linowa Miasteczko Sportu Biblioteka Uniwersytecka Centrum Nauki Kopernik Stadion Narodowy Muzeum Fryderyka Chopina

54 54

55 55 Nowy Port Praski to miejsce, w którym cztery różne światy, różne dzielnice spotykają się tuż nad wodą. Łączy je wyjątkowa przestrzeń miejska: bulwary, mostki, przystanie portowe, pływające restauracje i tramwaj wodny. To wyjątkowe miejsce, które skierowane jest do bardzo różnorodnego odbiorcy. Wszystkie dzielnice doskonale koegzystują, tworząc prawdziwe, zdrowe, różnorodne miasto.

56 56 Park Mediów City

57 57 Doki Portowe Centrum Mediów Nowa Praga

58