Opis działania, przeznaczenie środka technicznego. Stan techniczny obiektu. Rodzaj środka technicznego. Podstawa metodologiczna wyceny.

Transkrypt

1 DEKRA Polska - Centrala Warszawa, al. Krakowska 2A tel. (022) , faks (022) Rzeczoznawca: Grzegorz Charko UWAGA: Ze względu na przeznaczenie dokumentu usunięto w nim wszelkie informacje dotyczące wartości pojazdu, cen wyposażenia, korekt, etc. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Kontenery biurowo - techniczne. Stan techniczny obiektu Dane środka technicznego Dane ogólne Rodzaj środka technicznego Wytwórca Model, Typ Nr ewidencyjny/rejestracyjny Numer fabryczny Kontenery socjalne B/D B/D Rok produkcji 2008 Parametry techniczne Wymiary - długość 6,00 m - szerokość 2,44 m - wysokość 2,60 m Wyposażenie (53/22129P8PLIF)8/06525/08...B/N Przedmiot wyceny stanowi 11 kontenerów socjalnych, opis każdego z nich poniżej: 1. Kontener nr 21 - kontener bez bocznej ściany i bez drzwi z jednym oknem. Kontener stanowi 1/2 większej powierzchni biurowej. 2. Kontener nr 22 - kontener bez ściany bocznej z 1 oknem i dwojgiem drzwi wejściowych. Kontener stanowi 1/2 większej powierzchni biurowej (np. w połączeniu z kontenerem nr 21). 3. Kontener nr 23 - kontener z dwojgiem drzwi oraz 1 oknem. 4. Kontener nr 24 - kontener z dwojgiem drzwi oraz 1 oknem. 5. Kontener nr 25 - kontener z jednymi drzwi + 1 okno. 6. Kontener nr 26 - kontener typowo magazynowy, drzwi pełniej ściany przedniej 2 - skrzydłowe, bez okien. 7. Kontener nr 27 - kontener z jednymi drzwiami i jednym oknem. 8. Kontener nr 28 - kontener sanitarny, z dwoma drzwiami (dla każdej z przestrzeni czy z przodu i tyłu). 9. Kontener nr 29 - kontener łazienka / umywalnia. 3 małe okinka na ścianie bocznej, 3 kabiny prysznicowe. 10. Kontener nr 30 - kontener z jednymi drzwiami i jednym oknem. 11. Kontener nr 31 - kontener z trzema drzwiami i jednym oknem. Stwierdzone uszkodzenia i braki podczas oględzin: 1. Kontener nr 21 - braki / uszkodzenia w instalacji elektrycznej. 2. Kontener nr 22 - brak jednych drzwi bocznych, baki / uszkodzenia w instalacji elektrycznej. 3. Kontener nr 23 - brak klamek okna, brak drzwi bocznych, uszkodzona / niekompletna instalacja elektryczna. 4. Kontener nr 24 - zablokowany zamek, drzwi wejściowych z czoła, brak możliwości oględzin wewnątrz. 5. Kontener nr 25 - uszkodzony zamek drzwi (rozgięty), uszkodzone poszycie drzwi, brak 1 klamki okna, uszkodzona / niekompletna instalacja elektryczna. 6. Kontener nr 26 - uszkodzona instalacja elektryczna. Spawana zawiasy drzwi. 7. Kontener nr 27 - do sprawdzenia instalacja elektryczna. 8. Kontener nr 28 - kontener sanitarny. Brak oblachowania / poszycia przedniej częsci (sam szkielet stalowy + część dachu. Brak dwojga drzwi. Powyrywane panele dachowe, uszkodzona instalacja elektryczna, połamane panel poszycia. Brak osprzętu sanitarnego. 9. Kontener nr 29 - łazienka / umywalnia. Połamane kabiny prysznicowe, niekompletna instalacja elektryczna, kanalizacyjna i wodna. 10. Kontener nr 30 - brak drzwi wejściowych, niekompletna instalacja elektryczna. 11. Kontener nr 31 - brak 3 drzwi wejściowych, popękane panele poszycia, uszkodzona / niekompletna instalacja elektryczna. 12. Kontenery noszą liczne ślady zużycia i eksploatowania. Powgniatane i rozerwane poszycia zewnętrzne itp. Wartości poszczególnych kontenerów: PLIF8/06517/08 KONTENER SOCJALNY wartość 3500 PLN netto. PLIF8/06518/08 KONTENER SOCJALNY wartość 3500 PLN netto. PLIF8/06531/08 KONTENER SOCJALNY wartość 4000 PLN netto. PLIF8/06519/08 KONTENER SOCJALNY wartość 3500 PLN netto. PLIF8/06530/08 KONTENER SOCJALNY wartość 4500 PLN netto. PLIF8/06520/08 KONTENER SOCJALNY wartość 3500 PLN netto. PLIF8/06529/08 KONTENER SOCJALNY wartość 5500 PLN netto. PLIF8/06528/08 KONTENER SOCJALNY wartość 2200 PLN netto. PLIF8/06527/08 KONTENER SOCJALNY wartość 5000 PLN netto. PLIF8/06526/08 KONTENER SOCJALNY wartość 4500 PLN netto. PLIF8/06525/08 KONTENER SOCJALNY wartość 3500 PLN netto. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. strona 1 strona 2 Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu kontenery socjalne Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Fot Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana, w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości danych obiektu, w tym roku produkcji - Rok produkcji - nie weryfikowano - przyjęto w opraciu o dane Zleceniodawcy. Fot. 2. strona 3 strona 4

2 Fot. 3. Fot. 5. Fot. 4. Fot. 6. strona 5 strona 6 Fot. 7. Fot. 9. Fot. 8. Fot. 10. strona 7 strona 8

3 Fot. 11. Fot. 13. Fot. 12. Fot. 14. strona 9 strona 10 Fot. 15. Fot. 17. Fot. 16. Fot. 18. strona 11 strona 12

4 Fot. 19. Fot. 21. Fot. 20. Fot. 22. strona 13 strona 14 Fot. 23. Fot. 25. Fot. 24. Fot. 26. strona 15 strona 16

5 Fot. 27. Fot. 29. Fot. 28. Fot. 30. strona 17 strona 18 Fot. 31. Fot. 33. Fot. 32. Fot. 34. strona 19 strona 20

6 Fot. 35. Fot. 37. Fot. 36. Fot. 38. strona 21 strona 22 Fot. 39. Fot. 41. Fot. 40. Fot. 42. strona 23 strona 24

7 Fot. 43. Fot. 45. Fot. 44. Fot. 46. strona 25 strona 26 Fot. 47. Fot. 49. Fot. 48. Fot. 50. strona 27 strona 28