Toruń, dn Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o Toruń ul. Czarlińskiego 16 fax (056)

Transkrypt

1 Toruń, dn Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o Toruń ul. Czarlińskiego 16 fax (056) Dotyczy: postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego pn. Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego B1 z parkingiem podziemnym, lokalami usługowymi wraz z zagospodarowaniem terenu z niezbędną infrastrukturą przy ul. Watzenrodego i Hubego w Toruniu ( dz. 230 obręb 30). Toruńskie Towarzystwo Budownictwa społecznego Sp. z o.o. w Toruniu, na podstawie art. 38 ust. 1 Ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznie 2004 r. ( Dz. U. 2013r., poz. 907 z późn. zm.) udziela odpowiedzi na przesłane zapytania dotyczące prowadzonego postępowania. Poniżej przedstawiamy treść złożonych zapytań i odpowiedzi. Pytania z dnia r.: Pytanie nr 1: W ogłoszeniu o wszczęcie postępowania z dnia r. poz w cz. III.4.2. znajduje się zapis: wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postepowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2., natomiast w SIWZ nie występuje ten warunek nie jest zapisany i wymagany. Mamy więc pytanie czy w przypadku korzystania z zasobów innego podmiotu na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy PZP, wystarczającym będzie przedłożenie przez ten podmiot zobowiązania do użyczenia zasobów, bez przedkładania dokumentów wymienionych w p. III.4.2. Ogłoszenia o zamówieniu? Wnioskujemy, aby zamawiający utrzymał zapisy w SIWZ, bowiem w praktyce przy użyczeniu zasobów przez firmy np. użyczające sprzęt będzie to spora ilość dokumentów a ze SIWZ wynika, że nie prosimy o potwierdzenie. Odpowiedź nr 1: Zamawiający wyjaśnia, że nie wymaga przedkładania dokumentów wymienionych w p. III.4.2. Ogłoszenia o zamówieniu. Pytanie nr 2: Zamawiający w warunkach udziału w 4 ust. 1 p. 4 określa lata obrotowe i trzy kwartały 2015 jako podlegające badaniu przy wymogach udziału, natomiast w wykazie dokumentów wymaganych od wykonawcy w 5 ust. 1 p.6 żąda Sprawozdania finansowego za trzy ostatnie lata obrotowe. Prosimy o wyjaśnienie i podanie jakie dokumenty ma przedłożyć Wykonawca wg nas winny to być sprawozdania finansowe za lata obrotowe 2013 i 204 rok plus ew. F0-1 za trzy kwartały 2015r. Odpowiedź nr 2:

2 Zamawiający wyjaśnia, że wymaga przedłożenia sprawozdań finansowych za lata obrotowe 2013 i Zamawiający wymaga przedłożenia sprawozdania F-01 za III kwartały 2015r. i Rachunku zysków i start za 9 miesięcy 2015r. Pytanie nr 3: SIWZ 8 ust. 5 zamawiający nie może nakładać na wykonawców obowiązku ujęcia w cenie wszelkich kosztów niewyspecyfikowanych w dokumentacji przetargowej. Potwierdza to orzecznictwo KIO: wyrok Krajowej Izby Odwoławczej przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych z dnia 27 grudnia 2011r. KIO 2649/11: Zatem Izba zwróciła również uwagę na obowiązek wykonawców dokonania wizji lokalnej. Powyższe postanowienia specyfikacji potwierdzają, że Zamawiający nie dokonał opisu przedmiotu zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący. Tak sprecyzowanymi zapisami specyfikacji Zamawiający przerzucił na wykonawców, ciążący na nim ustawowy obowiązek precyzyjnego i dokładnego określenia opisu przedmiotu zamówienia. Zamawiający obciążył w ten sposób wykonawców wykonaniem obowiązku, który w świetle ustawy ciąży na Zamawiającym. Wyrok Krajowej Izby Odwoławczej przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych z dnia 23 kwietnia 2014r. KIO 706/14: Regułą przy ustaleniu wynagrodzenia ryczałtowego są takie postanowienia SIWZ, które wskazują, że cena ryczałtowa za realizację zamówienia musi zawierać wszystkie elementy kosztów wykonania zamówienia. Ryczałt odnosi się także do zakresu prac ściśle opisanych w SIWZ i w umowie, a nie do prac, których SIWZ nie obejmuje, a zatem których umowa nie przewidywała. Wykonawca wnosi o wykreślenie ww. postanowień jako sprzecznych z prawem. Odpowiedź nr 3: Zamawiający wyjaśnia, że jego intencją nie było nałożenie na wykonawców obowiązku ujęcia w cenie wszelkich kosztów niewyspecyfikowanych w dokumentacji przetargowej, ale jedynie tych kosztów, które podmiot profesjonalnie działający na rynku jest w stanie przewidzieć przy zachowaniu należytej staranności. Dodatkowo we 12 ust. 4 wzoru umowy Zamawiający zastrzegł, że w przypadku konieczności wykonania ewentualnych robót dodatkowych nie objętych zamówieniem podstawowym zostanie zawarta odrębna umowa. Wobec powyższego Zamawiający pozostawia zapis SIWZ bez zmian. Pytanie nr 4: SIWZ 8 ust. 5 Zapis jest do wykreślenie w części Wykonawca ponosi odpowiedzialność w przypadku nie zgłoszenia Zamawiającemu wystąpienia istotnych wad dokumentacji projektowej, które Wykonawca mógł wykryć przy zachowaniu należytej staranności mierzonej zawodowym charakterem działalności Wykonawcy. W związku z powyższym wymagane jest od Wykonawców bardzo szczegółowe sprawdzenie dokumentacji. Na etapie przetargu wykonawca nie jest w stanie zbadać kompleksowo całej dokumentacji projektowej. Projekt jest sporządzony przez uprawnionego architekta i to on ponosi względem zamawiającego odpowiedzialność za błędy w przygotowanej dokumentacji. Odpowiedź nr 4: Zamawiający wyjaśnia, że w omawianym postanowieniu SIWZ jest mowa o istotnych wadach dokumentacji projektowej, a nie o jakichkolwiek jej wadach. Intencją Zamawiającego było w tym przypadku, by skłonić Wykonawców, profesjonalistów w swojej branży, do zgłaszania dostrzeżonych poważnych wad dokumentacji jeszcze na etapie postępowania o udzielenie zamówienia, a nie na etapie jego realizacji, co z jednej strony zakłóciłoby uczciwą konkurencję Wykonawców, a z drugiej naraziło Zamawiającego na straty finansowe. Wobec powyższego Zamawiający pozostawia zapis SIWZ bez zmian. Pytanie nr 5: W przypadku, gdy wykonawca wybudował budynki mieszkalne w systemie deweloperskim, jako Generalny Realizator Inwestycji, kto ma wystawić poświadczenie? Czy Zamawiający uzna jako dowód

3 należytego wykonania Poświadczenie wystawione przez Pełnomocnika Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej zawiązanej na tym budynku, będącym zarządcą nieruchomości. Odpowiedź nr 5: Zamawiający wyjaśnia, że poświadczenia winny pochodzić od odbiorców danych zamówień. Dowodami, że roboty zostały wykonane w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone mogą być też inne dokumenty, jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia. Pytanie 6: 16 ust. 4 SIWZ Wykonawca wnosi o wykreślenie zwrotu: Firma ubezpieczająca zostanie wybrana z listy firm ubezpieczających akceptowanych przez Zamawiającego ( zał. nr 13). Przedmiotowe postanowienie SIWZ narusza zasadę uczciwej konkurencji i jako takie jest niezgodne z prawem. Odpowiedź nr 6: Zamawiający niezwłocznie udzieli pisemnej akceptacji wyboru ubezpieczyciela pod warunkiem, że będzie to ubezpieczyciel wskazany w załączniku nr 13 do SIWZ i równocześnie spełni pozostałe warunki tj. kwotę i przedmiot ubezpieczenia. Na przedstawionej liście ubezpieczycieli Zamawiający umieścił kilkanaście firm, które są akceptowane przez bank kredytujący inwestycje realizowane przez Toruńskie TBS Sp. z o.o. Zapisy dotyczące ubezpieczenia są jednakowe dla wszystkich potencjalnych Wykonawców, co w naszej ocenie nie narusza art. 7 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. W związku z powyższym Zamawiający pozostawia zapisy bez zmian. Pytanie nr 7: 17 ust. 2 pkt h SIWZ wykonawca wnosi o dopisanie przesłanki do zmiany wynagrodzenia poprzez jego podwyższenie w przypadku zmiany dokumentacji projektowej i wprowadzenia robót zamiennych. Odpowiedź nr 7: Co do zasady roboty zamienne nie powinny prowadzić do zmiany wynagrodzenia, gdyż nie zmienia sią zakres świadczenia. Zamawiający pozostawia zapisy 17 ust, 2 pkt h bez zmian. Pytanie nr 8: Stwierdzamy brak przedmiarów robót i STWiOR na stronie internetowej zamawiającego, wnosimy o uzupełnienie dokumentacji oraz jednocześnie o przedłużenie czasu składania oferty i zadawania pytań o czas opóźnienia. Odpowiedź nr 8: Zamawiający w dniu 02 listopada 2015r. umieścił na stronie internetowej Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru robót oraz przedmiary robót. Zamawiający informuje, że przedmiary robót mogą ulec zmianie w zakresie min. ilości i wielkości balkonów, układu warstw nad halą garażową, wykonania zagospodarowania terenu, wentylacji ( z uwagi na zmiany wprowadzone do dokumentacji pierwotnej). Zgodnie z SIWZ 8 ust. 4 Zamawiający przekazał przedmiary robót jedynie do celów informacyjnych, mają one charakter pomocniczy i nie stanowią podstawy do wyliczenia ceny ofertowej. Zamawiający zmienił termin składania ofert do dnia 19 listopada 2015r. Pytania do SIWZ zał. nr 8 projekt umowy: Pytanie nr 1: 1 ust 1 prosimy o potwierdzenie, że uzyskanie pozwolenia na użytkowanie leży po stronie zamawiającego. Odpowiedź nr 1:

4 Zamawiający wystąpi o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie po odbiorze budynku oraz po otrzymaniu od Wykonawcy wszystkich niezbędnych dokumentów do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Pytanie nr 2: 1 ust. 8 wnosimy o korektę zapisu o nie wnoszeniu zastrzeżeń min. do dokumentacji wykonawca wnosi o ich wykreślenie, gdyż ich skutkiem jest przeniesienie na wykonawców odpowiedzialności za wady dokumentacji przetargowej taka sytuacja jest sprzeczna z art. 29 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Odpowiedź nr 2: Zamawiający w tym zakresie pozostawia zapisy wzoru umowy bez zmian. Pytanie nr 3: 5 ust. 1 czy polisa ubezpieczenia o.c. na 3 mln zł może dotyczyć tej konkretnej budowy? Odpowiedź nr 3: Nie, ubezpieczenie dotyczy odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej Wykonawcy. Pytanie nr 4: 7 ust. 6 prosimy uzupełnić o przesłanki i konkretne uwarunkowania do żądania przez Zamawiającego przerwania budowy. Odpowiedź nr 4: Zgodnie z 33 wzoru umowy. Pytanie nr 5: 7 ust. 7 zastępcze usuwanie usterek na koszt Wykonawcy wnosimy o zmianę słowa niezwłocznie na w terminie uzgodnionym przez Strony o zlecenie zastępczego wykonania może nastąpić po uprzednim pisemnym powiadomieniu Wykonawcy. Odpowiedź nr 5: Pytanie nr 6: 7 ust. 8 i 9 czy sieci zewnętrzne są wykonane? Jeżeli nie to czy Zamawiający ma zapewnienie o ich wykonaniu w terminach umożliwiających końcowy odbiór przedmiotu umowy. Odpowiedź nr 6: Sieci są w trakcie wykonywania lub Zamawiający ma zapewnienie o ich wykonaniu w terminach umożliwiających końcowy odbiór przedmiotów umowy. Pytanie nr 7: 9 ust. 3 prosimy o uszczegółowienie wykazu wyrobów, które przeznaczone są do wbudowania a wymagają wpisem do dziennika budowy akceptacji Zamawiającego. Jest to bardzo długa lista od kruszyw, poprzez chemię itd. Odpowiedź nr 7: Jako minimum Zamawiający uzna: -wszystkie wyroby niezbędne do realizacji elementów konstrukcyjnych - podstawowe wyroby niezbędne do realizacji robót wykończeniowych Pytanie nr 8: 12 ust. 5 o jakim możliwym zmniejszeniu /z praktyki/ zakresu umownego pisze Zamawiający prosimy o wyjaśnienie. Odpowiedź nr 8: W przypadku opisanym w 32 wzoru umowy.

5 Pytanie nr 9: 13 ust. 4 prosimy o wyrażenie zgody na dopisanie słowa wymagalnych należności, bowiem może zaistnieć sytuacja, gdy np. z uwagi na 30-dniowy termin płatności f-ry Podwykonawcy nie będą opłaceni i czekać będą do upływu terminu płatności. Odpowiedź nr 9: Zamawiający pozostawia zapisy wzoru umowy bez zmian. Pytanie nr 10: 27 kary umowne brak zapisu o karach umownych płaconych przez zamawiającego np. z tytułu zwłoki w przekazaniu placu budowy, za spowodowanie nieuzasadnionej przerwy w robotach, za zwłokę w przystąpieniu do czynności odbiorowych. Odpowiedź nr 10: Zamawiający pozostawia zapisy wzoru umowy bez zmian. Pytanie nr 11: Czy ustalona jest wysokość limitów środków finansowych na poszczególne lata realizacji? Prosimy o określenie. Pytanie zadajemy w kontekście opracowania harmonogramu rzeczowo-finasowego. Odpowiedź nr 11: Nie jest określona wysokość limitów finansowych na poszczególne lata realizacji. Finansowanie inwestycji będzie wynikało w harmonogramów rzeczowo-finansowych przedstawionych przez Wykonawcę. Terminy realizacji powinny uwzględniać wszystkie warunki realizacyjne, w tym warunki atmosferyczne, technologię wykonania. Pytania z dnia r.: Pytanie nr 1: Na rzucie architektonicznym parteru w pomieszczeniach w osi 1-2 wskazano do wykonania ściankę przesuwną. Czy dostawa i montaż powyższej ścianki wchodzi w zakres postępowania przetargowego? Jeżeli tak to proszę o określenie jej parametrów. Odpowiedź nr 1: Ścianka przesuwna nie jest objęta postępowaniem prztargowym. Pytanie nr 2: Na rzucie architektonicznym parteru w pomieszczeniach w osi 1-2 wskazano do wykonania ścianki działowe izolowane. Czy wykonanie powyższych ścianek jest w zakresie postępowania przetargowego? Jeżeli tak to proszę o określenie ich parametrów oraz sposobu ich wykończenia (ścianki murowane/stg/szpachlowane/ malowane). Odpowiedź nr 2: Pytanie nr 3: Proszę o potwierdzenie, iż wyposażenie w meble nie wchodzi w zakres postępowania przetargowego. Odpowiedź nr 3: Potwierdzamy, że wyposażenie w meble nie wchodzi w zakres postępowania przetargowego. Pytanie nr 4: Proszę o określenie czy wykonanie ścianek działowych w lokalach parteru w osiach 2-13 wchodzi w

6 zakres postępowania przetargowego. Odpowiedź nr 4: Pytanie nr 5: Zgodnie z zapisem punktu 39 Załącznika 14 do SIWZ proszę o potwierdzenie, iż w lokalach 1, 2a, 2b, 3, 4a, 4b, 5a, 5b: a) nie należy montować drzwi wewnętrznych poza drzwiami do WC b) nie należy wykonywać ścianek poza ściankami do WC Odpowiedź nr 5: Pytanie nr 6: Zgodnie z zapisem punktu 39 Załącznika 14 do SIWZ proszę o określenie parametrów płytek GRESS do wykonania w lokalach usługowych. Odpowiedź nr 6: Parametry dla płytek gresowych: ścieralność klasa V, grubość min. 7,5mm, antyposlizgowość R10, twardość 8. Kolor zostanie ustalony na etapie realizacji. Parametry dla płytek gresowych w łazienkach i wc: ścieralność klasa II, grubość min. 7,5mm, antyposlizgowość R9, twardość 6. W ofercie należy ująć płytki w kolorach standardowych np. beżowych, szarych. Pytanie nr 7: Zgodnie z zapisem punktu 39 Załącznika 14 do SIWZ proszę o określenie parametrów i ilości wyposażenia białego montażu sanitarnego. Odpowiedź nr 7: Pytanie nr 8: Zgodnie z zapisem punktu 40 Załącznika 14 do SIWZ oraz punktu 4.5 projektu branży wentylacji proszę o uzupełnienie dokumentacji o dokumentację na wykonanie wentylacji mechanicznej pomieszczenia parteru w osiach 1-2 (TTBS). Odpowiedź nr 8: Należy wykonać godnie z projektem wentylacji. Pytanie nr 9: Zgodnie z zapisem punktu 40 Załącznika 14 do SIWZ z proszę o uzupełnienie dokumentacji o dokumentację na wykonanie instalacji klimatyzacji pomieszczenia parteru w osiach 1-2 (TTBS). Odpowiedź nr 9: Pytanie nr 10: Zgodnie z zapisem punktu 4.2 projektu branży wentylacji: "W celu wyciszenia pracy układu oraz ograniczenia emisji hałasu do otoczenia należy przewidzieć na kanale wywiewnym i wyrzutowym prostokątne tłumiki akustyczne (dobór na etapie projektu wykonawczego)" Proszę o uzupełnienie dokumentacji o dobór tłumików lub o potwierdzenie, iż wykonanie tłumików będzie robotą dodatkową oddzielnie rozliczaną. Odpowiedź nr 10: Tłumiki nalży wykonać zgodnie z dokumentacją branża wentylacja.

7 Pytanie nr 11: Zgodnie z zapisem punktu 1 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o przedstawienie inwentaryzacji elementów betonowych, posadzek i fundamentów jakie należy rozebrać w ramach postępowania przetargowego. Odpowiedź nr 11: Zamawiający nie posiada inwentaryzacji elementów betonowych, posadzek i fundamentów na terenie objętym postępowaniem. Teren objęty postepowaniem jest terenem powojskowym, na którym znajdowały się drogi, chodniki oraz budynki. Budynki zostały rozebrane, mogą występować fragmenty fundamentów. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia zgodnie z zapisem SIWZ 8. Pytanie nr 12: Zgodnie z zapisem punktu 1 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o przedstawienie inwentaryzacji drzew do usunięcia w ramach postępowania przetargowego. Odpowiedź nr 12: Zamawiający nie posiada inwentaryzacji drzew do usunięcia. Zamawiający posiada decyzję o wyłączeniu z produkcji leśnej, w której zakres wchodzą wszystkie drzewa zlokalizowane na nieruchomości. Wpisując uwagę dot. wycinki drzew zamawiający chce pozostawić drzewa, które nie będą kolidowały z realizacją przedmiotu umowy. Pytanie nr 13: Zgodnie z zapisem punktu 4 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o przedstawienie sposobu zabezpieczenia wyłazów studzienek jaki należy uwzględnić w ofercie. Odpowiedź nr 13: W ofercie należy ująć wyłazy zatrzaskowe. Pytanie nr 14: Zgodnie z zapisem punktu 8 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o określenie grubości kory jaki należy nasypać. Odpowiedź nr 14: W ofercie należy ująć 6cm grubości kory. Pytanie nr 15: Zgodnie z zapisem punktu 9 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o informację czy w ofercie należy uwzględnić rolety przy stolarce okiennej. Jeżeli tak to proszę o określenie ilości rolet oraz ich parametrów jakie nale ży uwzględnić w ofercie (kolor/elektryczne/ręczne/typ). Odpowiedź nr 15: W ofercie nie należy uwzględniać rolet przy stolarce okiennej. W ofercie należy uwzględnić kasety i prowadnice do rolet w kolorze białym. Pytanie nr 16: Zgodnie z zapisem punktu 60 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o określenie grubości paneli oraz koloru. Odpowiedź nr 16: W ofercie należy uwzględnić panel gr. min. 7mm. Kolor zostanie ustalony na etapie realizacji, z uwzględnieniem oferty wykonawcy. W ofercie proszę przyjąć kolory standardowe, ogólnie dostępne. Pytanie nr 17:

8 Zgodnie z zapisem punktu 61 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o określenie rodzaju wykładziny (PVC/dywanowa) oraz określenie jej parametrów. Odpowiedź nr 17: W ofercie należy uwzględnić wykładzinę PCV, grubość min. 2mm warstwa uzytkowa min. 0,25mm. Pytanie nr 18: Zgodnie z zapisem punktu 58 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o określenie parametrów płytek gress jakie należy ułożyć na klatce schodowej. Odpowiedź nr 18: Parametry dla płytek gresowych: ścieralność klasa V, grubość min. 7,5mm, antyposlizgowość R10, twardość 8. Kolor zostanie ustalony na etapie realizacji. W ofercie należy ująć płytki w kolorach standardowych np. beżowych, szarych. Pytanie nr 19: Zgodnie z zapisem punktu 59 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o określenie parametrów płytek gress jakie należy ułożyć w suszarni i komunikacji. Odpowiedź nr 19: Parametry dla płytek gresowych: ścieralność klasa V, grubość min. 7,5mm, antyposlizgowość R10, twardość 8. Kolor zostanie ustalony na etapie realizacji. W ofercie należy ująć płytki w kolorach standardowych np. beżowych, szarych. Pytanie nr 20: Zgodnie z zapisem punktu 59 Załącznika nr 14 do SIWZ proszę o określenie parametrów środka żywicznego jakim należy zabezpieczyć posadzki cementowe przeciwko pyleniu w piwnicach lub o podanie przykładowego producenta). Odpowiedź nr 20: W ofercie należy ująć farbę akrylową do malowania powierzchni betonowych np. pilbet lub równoważną. Pytanie nr 21: Zgodnie z zapisem punktu 64 Załącznika nr 14 do SIWZ: W ofercie uwzględnić dodatkowe malowanie klatek schodowych po I przeglądzie oraz malowanie komunikacji piwnic ( tak jak klatek schodowych) i dojść do hali garażowej). Proszę o przekazanie kolorystyki klatek schodowych. Odpowiedź nr 21: Zgodnie z zapisem punktu 55 Załącznika nr 14 do SIWZ wykonawca wykona w uzgodnieniu z Zamawiającym projekt kolorystyki klatek schodowych Pytanie nr 22: Proszę o załączenie rysunku z załącznika nr 15 w większym powiększeniu aby był czytelny. Odpowiedź nr 22: Zamawiający w dniu 02 listopada 2015r. umieścił na stronie internetowej rysunek z z załącznika nr 15. Pytanie nr 23: Proszę o uzupełnienie dokumentacji o przedmiary robót. Odpowiedź nr 23: Zamawiający w dniu 02 listopada 2015r. umieścił na stronie internetowej Specyfikacje Techniczne przedmiary robót.

9 Zamawiający informuje, że przedmiary robót mogą ulec zmianie w zakresie min. ilości i wielkości balkonów, układu warstw nad halą garażową, wykonania zagospodarowania terenu, wentylacji ( z uwagi na zmiany wprowadzone do dokumentacji pierwotnej). Zgodnie z SIWZ 8 ust. 4 Zamawiający przekazał przedmiary robót jedynie do celów informacyjnych, mają one charakter pomocniczy i nie stanowią podstawy do wyliczenia ceny ofertowej. Pytanie nr 24: Proszę o uzupełnienie dokumentacji o Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót - we wszystkich branżach. Odpowiedź nr 24: Zamawiający w dniu 02 listopada 2015r. umieścił na stronie internetowej Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru robót. Pytanie nr 25: Proszę o uzupełnienie dokumentacji o dokumentację wykazaną w punkcie 3, p.punkt a) SIWZ lub o zmianę spisu dokumentacji zgodnie z dokumentacją zamieszczoną na stronie Zamawiającego. Odpowiedź nr 25: Zamawiający zmienił brzmienie 1 ust. 3 p.punkt a) SIWZ oraz Załącznika nr 12 do SIWZ. Pytanie nr 26: Proszę o przekazanie planu zagospodarowania terenu z zaznaczonym zakresem robót zewnętrznych ujętych postępowaniem przetargowym: a) sieci i przyłącza kanalizacji sanitarnej b) sieci i przyłącza kanalizacji deszczowej c) przyłącze wody d) drogi, chodniki, zieleń e) granice zagospodarowania terenu f) kanalizacja teletechniczna g) monitoring zewnętrzny h) oświetlenie terenu Odpowiedź nr 26: Zakres robót został opisany w załączniku nr 15 do SIWZ. Pytania z dnia r. Pytanie nr 1: Zamawiający w 4 w ust 1 pkt 3 SIWZ, określił konieczność wykazania się przez oferentów dysponowaniem na stanowiskach kierowników robót osobami: posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: Instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, Instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, W związku z tym, że specyfika, rodzaj i parametry obiektów oraz zastosowane w projektach rozwiązania techniczne nie wymagają konieczności posiadania przez w/w kierowników robót uprawnień budowlanych tylko i wyłącznie bez ograniczenia, to czy: Zamawiający będzie uważał za spełniony warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w przypadku wykazania przez Wykonawcę, że dysponuje kierownikami robót: posiadającymi właściwe wykształcenie, kwalifikacje zawodowe odpowiednie do stanowisk jakie zostaną im powierzone tj. osobami, które będą pełnić funkcję kierowników robót, należącymi do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:

10 - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych z ograniczeniem które jednak nie eliminuje z kierowania robotami dotyczącymi tego zamówienia, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych z ograniczenie które jednak nie eliminuje z kierowania robotami dotyczącymi tego zamówienia. Odpowiedź nr 1: Zamawiający będzie uważał za spełniony warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia w przypadku wskazania przez Wykonawcę, że dysponuje kierownikami robót należącymi do izby samorządu zawodowego inżynierów budownictwa, posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w wymienionych specjalnościach z ograniczeniami, które jednak nie eliminuje z kierowania robotami dotyczącymi tego zamówienia. Pytanie nr 2: Prosimy o jednoznaczne zaznaczenie, w którym miejscu należy zamontować żaluzje elewacyjne gdyż na obecnie dostępnych rysunkach boniowanie i żaluzje są oznaczone w podobny sposób utrudniający określenie zakresu prac, proszę także o uzupełnienie dokumentacji o rysunek żaluzji. Odpowiedź nr 2: Żaluzje występują wyłącznie przy balustradach. Zamawiający w dniu r. umieścił rysunek żaluzji na stronie internetowej. Pytanie nr 3: Prosimy o uzupełnienie załączników do opisu technicznego nr 1,2,3. Odpowiedź nr 3: Zamawiający w dniu r. umieścił na stornie internetowej załączniki do opisu technicznego nr 1, 2, 3, Pytanie nr 4: Czy szklenie w witrynach od W2-W7 ma być bezpieczne? Odpowiedź nr 4: Tak w ofercie należy przyjąć szklenie bezpieczne w witrynach od W2-W7. Pytanie nr 5: Prosimy o jednoznaczne określenie czy w oknach piwnicznych należy stosować szklenie laminowane folią antywłamaniową. Odpowiedź nr 5: Nie ma takiej potrzeby. Pytanie nr 6: Prosimy o potwierdzenie, że w zakresie robót nie należy ujmować wykonania sufitów w pom. usługowych. Odpowiedź nr 6: Potwierdzamy, że w zakresie robót nie należy ujmować wykonania sufitów w pom. usługowych. Pytanie nr 7: Prosimy o podanie, które okna i drzwi balkonowe na parterze należy wyposażyć w skrzynki do rolet oraz potwierdzić, ze w zakresie prac nie ma montażu rolet. Odpowiedź nr 7: Dotyczy to wszystkich okien i drzwi balkonowych na parterze w tym witryn. W zakresie prac nie ma montażu rolet.

11 Pytanie nr 8: Czy w zakresie przetargu jest dostarczenie wyposażenia obiektu w gaśnice? Odpowiedź nr 8: W ofercie należy uwzględnić wykonanie instrukcji ppoż. wraz z oznakowaniem budynku i wyposażeniem w gaśnice. Dodatkowo należy wyposażyć budynek w hali garażowej w instrukcję obsługi bram. Pytanie nr 9: Prosimy o jednoznaczne określenie jakie warstwy posadzkowe należy przyjąć w garażu ( zgodnie z punktem opisu technicznego jest kostka betonowa natomiast na przekroju mamy posadzkę przemysłową). Odpowiedź nr 9: Posadzkę garażu należy przyjąć z kostki betonowej lub posadzkę przemysłową. Pytanie nr 10: Czy witryny i drzwi mają być obustronnie malowane w kolorze Ral 7005? Odpowiedź nr 10: Pytanie nr 11: Zamawiający w warunkach udziału w 4 ust. 1 p.3 lit. b/ SIWZ żąda, by średnioroczne zatrudnienia umowę o pracę. W okresie ostatnich 3 lat. Czy mają to być lata obrotowe ? Uprzejmie prosimy o potwierdzenie. Odpowiedź nr 11: Należy uwzględnić lata obrotowe 2013, 2014 i III kwartały 2015r. Pytanie nr 12: Zamawiający w 6 ust. 2 SIWZ p. 3 lit b/ żąda złożenia wraz z ofertą zaparafowanego wzoru umowy wraz z załącznikami nr 9, 10, 16, 17 do SIWZ, uprzejmie prosimy o potwierdzenie, że zarówno umowa jak i załączniki mają być w formie wydruku ze strony Zamawiającego, bez wypełniania na etapie składania oferty. Odpowiedź nr 12: Potwierdzamy,, że zarówno umowa jak i załączniki mają być w formie wydruku ze strony Zamawiającego, bez wypełniania na etapie składania oferty.