Przystanek dla biznesu

Transkrypt

1 Przystanek dla biznesu

2 Firma Doświadczenie i kompetencja Spółka Grójeckie Centrum Logistyczne Sp. z o.o. Sp. kom. jest spółką celową, powołaną do wybudowania i zarządzania unikatowym przedsięwzięciem jakim jest GCL. Budrem Group, posiadająca wieloletnie doświadczenie w realizowaniu nowoczesnych obiektów komercyjnych i przemysłowych jest jednocześnie generalnym wykonawcą inwestycji. W swoim dorobku posiada ona wiele zrealizowanych obiektów przemysłowych, komercyjnych i mieszkaniowych.

3 Struktura organizacyjna Partnerzy Spółka GCL została zawiązana w lipcu 2010 roku. Komplementariuszem Spółki Wspólnikiem odpowiadającym za zobowiązania Spółki bez ograniczeń, a jednocześnie Spółką będącą jej Zarządcą jest Spółka Grójeckie Centrum Logistyczne Sp. z o.o.

4 Wizja Pomysł na miarę potrzeb Idea Grójeckiego Centrum Logistycznego zrodziła się w połowie 2010 roku. Już w fazie koncepcji spotkała się z żywym zainteresowaniem i aprobatą władz miasta Grójec oraz kierownictwa Oddziału Urzędu Celnego w Grójcu. Jak wynikało z analiz na tym terenie bardzo brakowało obiektu podobnego typu. GCL, dzięki swojej uniwersalnej, wielofunkcyjnej formule, jest w stanie odpowiedzieć nie tylko na potrzeby kierowców i firm transportowych, ale także lokalnych plantatorów i przedsiębiorców zapewniając wszystkim wysoki standard usług dobrze dopasowanych do realnych potrzeb klientów. Obiekt został bowiem zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić kompleksową obsługę swoich użytkowników. Dlatego użytkownicy GCL mogą liczyć nie tylko na obszerny, monitorowany parking dla TIR-ów czy sprawną obsługę transportu i magazynowania towarów. W bogatej gamie usług towarzyszących znalazło się miejsce także na hotel, gastronomię, sklep, a nawet placówkę bankową. Co istotne - w projekcie przewidziano wybudowanie także siedziby oddziału celnego oraz agencji celnych.

5 Misja Kompleksowo i funkcjonalnie Misją spółki jest oddanie w pełni funkcjonalnego obiektu odpowiadającego w sposób kompleksowy na oczekiwania użytkowników GCL. Bezkompromisowo podchodzimy do kwestii jakości oddawanego obiektu. Wartością nadrzędną jest tu bowiem zadowolenie naszych klientów. Wysoko cenimy sobie renomę i dobrą opinię wypracowana przez lata przez Wspólników w ich dotychczasowej działalności. Jesteśmy przekonani, że GCL dobrze służyć będzie wszystkim korzystającym z jego usług.

6 Potencjał Dobry adres Dzięki swoim niezaprzeczalnym walorom GCL stanowo atrakcyjną propozycję nie tylko dla branży transportowej ale także dla firm i przedsiębiorców poszukujących dobrego miejsca do prowadzenie swojego biznesu. Wymieńmy tylko niektóre z tych atutów: Lokalizacja inwestycji Gmina Grójec to obszar intensywnej produkcji rolnej, której towarzyszy wzmożony ruch tranzytowy. Sam Grójec, a także sąsiadujący z nim Słomczyn, będący obszarem inwestycji, leży na przecięciu ważnych arterii drogowych: międzynarodowej trasy S7 (północ-południe) oraz dogi krajowej nr 50, która jest częścią trasy łączącej wschód z zachodem Polski. Unikatowa koncepcja biznesowa stanowiąca trafną odpowiedź na potrzeby rynku. Łączy ona bowiem obsługę celną oraz podaż powierzchni magazynowych i biurowych z usługami nakierowanymi m.in. na samych przewoźników, którzy podczas odprawy dysponują czasem na odpoczynek i wymagają usług, które czas ten wypełnią. Atrakcyjne warunki najmu powierzchni komercyjnych i usługowych GCL zapewnia bardzo korzystny wskaźnik ceny najmu do oferowanego standardu usług, zlokalizowanych w miejscu gwarantującym odpowiednio wysokie zainteresowanie potencjalnych użytkowników. Wsparcie władz lokalnych zainteresowanych powstaniem obiektu, który nie tylko generuje rozwój i nowe miejsca pracy ale rozwiązuje także problem niedostatku tak potrzebnej na tym terenie infrastruktury logistycznej i usługowej. Co szczególnie istotne dla mieszkańców Grójca dzięki GCL przestanie także istnieć problem uciążliwego ruchu TIR- ów w granicach miasta, spowodowany dotychczasową lokalizacją Urzędu Celnego.

7 Struktura GCL m2 Bar Restauracja Hotel Sklep Agencje Celne Magazyny Parkingi Myjnia Bank Biura Oddział celny

8 Struktura GCL Budynek główny Mieszczący: hall, restaurację, sklep, oddział banku, zaplecze socjalne dla kierowców wraz z pralnią samoobsługową, pub i restauracje, pokoje hotelowe oraz przestrzeń biurową; Budynek Agencji Celnych Złożony na początek z 12 sześciu (?!) / 10 (wg projektu) modułów z pomieszczeniami biurowymi wraz pełnym węzłem sanitarnym; Budynek Oddziału Celnego Parterowy, pełniący funkcje nowej siedziby Oddziału Celnego wraz z zapleczem socjalnym dla pracowników z godnie z uzgodnieniami przeprowadzonymi z Izbą Celną w Warszawie; Budynek magazynowy z przeznaczeniem na powierzchnię magazynową podzieloną na 10 boksów, dla Agencji Celnych dostępną z parkingu, z rampą rozładunkową, jak również posiadający dwustanowiskową powierzchnię dla myjni dla samochodów ciężarowych; Budynek portierni - poboru opłat z rozległą powierzchnią parkingową ogólnodostępną urządzoną na pozostałej części terenu wraz z pełną infrastrukturą dla samochodów specjalistycznych

9 Nr1 I Nr2 II Nr3 I I Nr4 I J 8 T 2 2' 5 6 8' 8 15' Plan zagospodarowania przestrzennego P-42 P-35 NP-2 NP P-11 P-7 J M A C D F G I N O P 1 1 A A' C' D' F' G' I' ±0,00 127,9 N O P Wyj. ewak. II pi tra M T ±0,00 128,0

10 Powierzchnia budynków Oddział celny 308 m² Pomieszczenie Wydawanie dokumentów, kasy, open space Pokój naczelnika Kancelaria Komunikacja Toalety Pomieszczenie socjalne Serwerownia Kotłownia Poczekalnia Łącznik Wiatrołap Dyspozytor, Kierownik zmiany, Sala odpraw Agencje celne 586 m² Pomieszczenie Pomieszczenie socjalne Toalety Korytarz Powierzchnia (m²) 25,45 14,55 16,32 27,30 9,10 8,40 9,11 5,15 65,40 24,72 8,50 93,77 Powierzchnia (m²) 34,33 142,37 Hale magazynowe 308 m² Pomieszczenie 10 boksów (7x136,74m21x142,19m2 +1x134,36m2+1x129,26m2) +korytarz Myjnia Pomieszczenie Powierzchnia (m²) 1 454,74 406,33 Część wspólna 1p m² Powierzchnie wynajmowane Restauracja Bank / kantor Sklep Bar / Pomieszczenia rekreacyjne Powierzchnia wspólna (nie wynajmowana) Pomieszczenie Powierzchnia (m²) 1011,81 512,58 43,65 57,66 397,92 317,47 Część wspólna 2p. 766 m² Powierzchnie wynajmowane Powierzchnia biurowa Pokoje z łazienką (15x26,24m) Powierzchnia wspólna (nie wynajmowana) Powierzchnia (m²) 563,49 169,89 393,60 202,49

11 Oferta wynajmu Oferta Grójeckie Centrum Logistyczne poszukuje chętnych do współpracy i oferuje im wynajem powierzchni przewidzianych do obsługi i dla usług: firm transportowych, usługowych i handlowych, indywidualnych kierowców TIRów

12 Oferta wynajmu Zapraszamy do współpracy! Powierchnie do wynajęcia Pomieszczenie Gastronomia Restaurację Bar nocny Powierzchnia (m²) Handel Sklep 58 Usługi finansowe Bank 44 Hotelarstwo 15 pokoi hotelowych, każdy z infrastrukturą sanitarną 394 Usługi towarzyszące Myjnia samochodowa 406 Parkingi 209 miejsc parkingowych ogólnodostępnych? Biura?? Agencje celne Wynajem powierzchni magazynowych Wynajem powierzchni biurowych (10 modułów, stanowiących osobne biura, z pełnym zapleczem sanitarnym, każde biuro o pow. ponad 37 m²)

13 Więcej informacji: tel