Opis. Jako miejsca parkingowe został przewidziany niezabudowany teren znajdujący się na północ od przedmiotowej działki.

Transkrypt

1 Opis Przedmiotem opracowania jest koncepcja adaptacji oraz rozbudowy budynku Stary Młyn w Zgierzu. Projektowany budynek ma być siedzibą Miejskiego Ośrodka Kultury i Młodzieżowego Domu Kultury. Projekt zakład dobudowanie obok istniejącego budynku Starego Młyna kolejnego obiektu o podobnych gabarytach, połączone ze sobą łącznikiem na poziomie I i II piętra, rozdzielone na poziomie terenu. Istniejący budynek przeznaczony został na siedzibę MDK, rozbudowa na siedzibę MOK. Decyzja ta została podjęta po konsultacji z dyrektorami obu ośrodków którzy zgadzali się co do tego że duża sala widowiskowa powinna podlegać MOK, sala taka nie mogła być umieszczona w istniejącym budynku zdaniem architekta. Duża sala czyli do 300 osób, której w Zgierzu brakuje co także wynikło w czasie konsultacji. Jako miejsca parkingowe został przewidziany niezabudowany teren znajdujący się na północ od przedmiotowej działki. Budynek MOK Kształt dobudowanej części został określony przez dużą salę widowiskową oraz uzyskanie zewnętrznej sceny z widownią która nie byłaby uciążliwa dla sąsiedniej zabudowy jednorodzinnej. Dziedziniec ma służyć także jako częściowo zamknięta przestrzeń do pracy dla podopiecznych, która jest jednocześnie przestrzenią wystawową. Przez dziedziniec prowadzi wejście na taras budynku Starego Młyna. Bryła budynku dzieli się na dwie części: duża sala widowiskowa oraz część z funkcjami MOK która połączona jest z istniejącym budynkiem( MDK). Duża sala widowiskowa posiada oddzielne wejście( od strony północnej), holl, toalety i szatnię. Istnieje także możliwość przejścia w czasie przerwy do kawiarni galerii. Część dużej sali widowiskowej składa się z 3 kondygnacji, na najniższej znajdują się strefa wejściowa, wyżej widownia oraz scena z zapleczem, na kolejnej balkon widowni. Zaplecze sceny, które łączy obie części budynku MOK, zostało zaprojektowane tak aby mogło obsługiwać wszystkie trzy sceny. Od strony zachodniej budynku znajdują się pomieszczenie które będzie można wynajmować komercyjnym usługodawcą, decyzja ta została podyktowana przekonaniem że do ewentualnej promenady mogącej biec w tym miejscu lepiej 1

2 pasują małe sklepiki niż duży hol który większą część dnia stoi pusty. Druga cześć budynku MOK również składa się z 3 kondygnacji, wejście i klatka schodowa znajdują się od południowej strony. Wejście to obsługuje także dziedziniec, oraz daje możliwość przejścia na drugą stronę budynku do wejścia do dużej sali widowiskowej, co będzie miało znaczenie przy dalszej zabudowie otoczenia. Na parterze znajduje się mała sala baletowa, która poprzez wyposażenie w scenę pełni także salę prób. Scena ta jest połączona zapleczem z dużą sala widowiskową. Na I piętrze, połączonym z budynkiem MDK Stary Młyn, znajdują się studio nagrań, pomieszczenie nagłośnienia( sąsiaduje z dużą sala widowiskową), administracja, toalety. Na II piętrze, połączonym z bud. MDK, znajduje się duża sala baletowa oraz pracownia plastyczna. Na wszystkie kondygnacje można dostać się za pomocą windy umieszczonej w budynku MDK. Możliwe jest zwiększenie powierzchni budynku przy relatywnie małym nakładzie pracy, wystarczy przesunąć północną ścianę, nie zmieni to układu komunikacji. Połączenie z budynkiem MDK pozwala na przesuwanie funkcji z jednego budynku do drugiego wedle potrzeb. MOK kondygnacja 0,00 m 2 Holl 62 Toalety 30 Komunikacja 20 SUMA 112 MOK - parter m 2 Widownia sali 113 Duża scena 26 Zaplecze 3 scen 59 Sala prób/ baletowa 37 2

3 Komunikacja 30 SUMA 265 MOK I piętro m 2 Administracja 30 Sala audiowizualna 20 Studio nagrań 20 Nagłośnienie 37 Widownia I piętro 50 Komunikacja 31 SUMA 188 MOK II piętro m 2 Sala plastyczna 60 Sala baletowa 55 Komunikacja 20 SUMA 135 Dziedziniec budynku MOK Dziedziniec projektowany jest jako ukształtowana hałda ziemi przykryta zwykłą cegłą. Cegła została wybrana z kilku powodów: najlepiej z łatwo dostępnych materiałów nadaje się do kształtowania nieregularnej geometrii złożonej z płaszczyzn. Znane są realizacje z cegłą w roli bruku ulicy. cegła nieszkliwona, dzięki swej porowatości jest materiałem ciepłymw odbiorze, doskonale więc nadaje się na wyłożenie przestrzeni która z założenia ma być przytulna, także poprzez swą geometrię. zużycie cegły, które z pewnością nastąpi szybko, jest porządne gdyż ślady obecności innych ludzi sprawiają że jest to miejsce dla nas interesujące. ściany oporowe to ściany murowane, posadzki - cegła ułożona na podsypce z betonem. 3

4 Budynek MDK Młodzieżowy Dom Kultury umieszczony został w budynku Starego Młyna z podanego wyżej założenia, czyli duża sala widowiskowa podlega pod MOK. MDK także zaopatrzony jest w scenę na świeżym powietrzu która ma być możliwie najmniej uciążliwa dla otoczenia. Znajduje się na najwyższej kondygnacji budynku, z której rozpościera się wspaniały widok na miasto. Zadaszona część na tym poziomie( II piętro) może służyć jako kawiarnia, przewiduje się tu także dobrze doświetloną pracownię plastyczną nakierowaną na malarstwo. Przestrzeń ta połączona jest z budynkiem MOK z częścią pracowni plastycznej. Prace obu sal mogą być łatwo przeniesione i wystawione na tarasie. Taras na dachu MDK jest punktem docelowym ścieżki która biegnie od wejść do MOK, poprzez dziedziniec, kładkę, obok pomieszczeń Eurodesku. Forma tego przejścia a także jego widoczność z wielu miejsc, także ul. Długiej i Narutowicza czyni z niego ozdobę kompleksu. Mury tarasu pełnią rolę attyki, poprzez dodatkowe zadźwięczenie ich podświetloną zielenią uzyskujemy dominantę widoczną z ul. Długiej. Zieleń może być umieszczona w metalowych rynnach na czubku murów. Na I piętrze znajdują się eurodesk, administracja, toalety, sala komputerowa, pracownia wokalna i fotograficzna. Na parterze znajduje się foye biegnące przez dwie kondygnacje, które jest strefą wejściową dla sali widowiskowej, może pełnić także rolę przestrzenie wystawowej gdzie prace wywieszane będą na linkach biegnących przez otwór w stropie. Z holu można się dostać do górnej części widowni, szatni, pracowni tańca, górnego zaplecza sceny. W piwnicy znajduje się pracownia plastyczna ukierunkowana na rzeźbę, scena, zaplecze sceny oraz dolna część widowni a także toalety i dolna część foye. MDK - piwnica m 2 Foyer 62 Sala widowiskowa 83 Zaplecze sceny 27 Toalety 25 Prac. plastyczna 58 Komunikacja 21 SUMA 276 4

5 MDK - parter m 2 Foyer 50 Widownia sali wid. 31 Zaplecze sceny 16 Szatnia 11 Pracownia plastyczna 78 komunikacja 15 SUMA 207 MDK I piętro m 2 Eurodesk 65 Pracownia foto 23 Administracja 20 Prac. Wokalna, muzyczna 56 Pracownia językowa 60 Komunikacja 56 SUMA 280 MDK II piętro m 2 Pracownia plastyczna 50 Kominikacja 39 SUMA 92 5

6 Otoczenie Miasto Zgierz charakteryzuje brak przestrzeni z ograniczonym ruchem kołowym. Rynek obecnie pl. JANA Pawla II nie posiada kompletnej zabudowy, zamiast pierzei od strony wschodniej biegnie trasa 91 o dużym natężeniu ruchu. W dodatku z każdej strony plac otoczony jest ulicami o nawierzchni asfaltowej która umożliwia dużą przepustowość ruchu kołowego szybkiego i bardzo utrudnia ruch pieszy. Powyższe cechu wykluczają jakiekolwiek usługi związane z przebywaniem na zewnątrz budynku a także wyłącza teren z możliwości uczestnictwa w promenadzie. Analogiczna sytuacja występuje w przypadku pl. Kilińskiego będącym drugim ważnym punktem pod względem usług i komunikacji. Dwa potencjalnie najlepsze punkty na to aby stać się centrum miasta zostały całkowicie podporządkowane ruchowi kołowemu i nie ma możliwości zmiany tej sytuacji z powodów finansowych a przede wszystkim XIX wiecznego ukształtowania miasta kierującego cały ruch przez centrum. Przestrzenią o dużym potencjale są tereny otaczające staw miejski. Znajduje się on w samym centrum miast, blisko węzłów komunikacyjnych Rynek, pl. Kilińskiego, ponadto jest to miejsce o wysokich walorach estetycznych. W koło stawu nie występuje ruch kołowy, dojście do węzłów komunikacyjnych przebiega ulicami o stosunkowo niskim natężeniu ruchu. W obecnym momencie brak jednak usług komercyjnych mogących ściągnąć większą ilość ludzi. Działka konkursowa umiejscowiona jest w pobliżu ulicy Długiej w odcinku gdzie stanowi główną oś miasta. Działka znajduje się w odległości 200 metrów od pl. Kilińskiego głównego węzła komunikacji miejskiej. Działka jest w wystarczającej odległości od ruchu kołowego o dużym natężeniu aby mogła pełnić rolę rekreacyjną promenada. W kontekście braku takiego miejsca w Zgierzu wydaje się zasadne przyjąć taką funkcje dla opracowywanego terenu. Należy zaznaczyć że takie miejsca spełniają swoją rolę miejsce spotkań, spędzania wolego czasu - gdy znajduje się na szlaku prowadzącym do jakiegoś ważnego dla mieszkańców punktu, lub same jest punktem docelowym. W tym celu należałoby stworzyć odpowiednie warunki dla powstania zagłębia usług, które przeważnie znajdują się na starym mieście gdzie wąskie uliczki oraz ich nierówna nawierzchnia czynią ruch kołowy uciążliwym. Brak takiej przestrzeni w mieście czyni okolicę starego Młyna wyjątkowo cenną. Przewagę takiej zabudowy ilustruje powstanie kompleksu Manufaktura w sąsiedniej Łodzi który to samą swoją specyfiką( tylko ruch pieszy, dziedzińce czyli przestrzeń określona z początkiem i końcem, zamiast ciągłej niedomkniętej ulicy, zróżnicowana geometrycznie zabudowa a więc łatwość orientacji) spowodował drenaż głównej ulicy miasta. Działka będąca przedmiotem opracowania połączona jest z pl. Kilińskiego 6

7 malowniczą ścieżką która w przyszłości mogłaby się stać częścią deptaka. W dalszej perspektywie jeżeli wokół stawu miejskiego powstanie kompleks usług teren Starego Młyna znajdzie się na szlaku pieszym z pl. Kilińskiego. Z tym założeniem w parterze projektowanego budynku zostawiono miejsce na usługi komercyjne które to lepiej pasują do promenady niż np. pracownia plastyczna. Pompa obłożona gliną Proste urządzenie składające się z gliny w której umieszczony jest rurka podająca wodę od pompki ok 14w. W najniższym punkcie za przegrodą przepuszczającą wodę instaluje się mały zbiornik do zbierania wody z pompką. Instalacja ma obieg zamknięty, wykorzystuje kilkanaście litrów wody. Instalacja służy do nauki panowania nad przepływem wody, Dzięki swej prostocie jest tania i łatwa do utrzymania. 7

8 Pawilon Pawilony to konstrukcja typu GRIDSHELL TIMBER w bardzo małej skali. Składa się desek litych połączonych klockami drewnianymi, ściągnięte śrubami. Dzięki konstrukcji podobnej do palety posiada dużo większą wytrzymałość niż pojedyncze elementy użyte do jej budowy. Konstrukcja jest atrakcyjna ponieważ użyte materiały spotykamy w życiu codziennym przez co możliwe jest powtórzenie jej w warunkach domowych. W Polsce istnieją realizacje tego typu konstrukcji. 8