PROJEKT MODERNIZACJI POMIESZCZEŃ

Transkrypt

1 PROJEKT MODERNIZACJI POMIESZCZEŃ Obiekt Adres :Budynek Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Jeleniej Górze : Jelenia Góra ul. Rataja 9 Inwestor : Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego w Jeleniej Górze Jelenia Góra ul. Rataja 9 Jednostka Projektowa : Zakład Ogólnobudowlany Wykonawstwo i Projektowanie Jerzy Dusza Łomnica ul. Leśna 20 Oświadczam, że projekt budowlany został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej Projektanci : cz. Architektoniczna i konstrukcyjno-budowlana upr. bud. 1993/89 Jerzy Dusza DOŚ/BO/0047/02 mgr inż. Jarosław Dusza Jelenia Góra marzec 2016 r. 1

2 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU 1. Strona tytułowa str Spis zawartości projektu str OPIS TECHNICZNY str. 3 - Podstawa opracowania str. 3 - Stan istniejący str Opis projektowanych prac remontowych str Informacja w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia str Uprawnienia budowlane projektantów.zaświadczenie o przynależności do Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów projektantów str Plan sytuacyjny skala 1: Rzut pomieszczeń parteru stan istniejący - skala 1:100 rys. 1/2 7. Rzut pomieszczeń parteru projekt - skala 1:100 rys. 2/2 8. Kosztorys inwestorski 2

3 OPIS TECHNICZNY do projektu przebudowy i modernizacji pomieszczeń Obiekt Adres Inwestor : Budynek Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Jeleniej Górze : Jelenia Góra ul. Rataja 9 : Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego w Jeleniej Górze Jelenia Góra ul. Rataja 9 1.Podstawa opracowania. Umowa - zlecenie pomiary pomieszczeń przewidzianych do przebudowy i modernizacji wykonane przez autora projektu w lutym 2016 roku wytyczne Inwestora 2.Stan istniejący. Budynek dobudówki Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Jeleniej Górze zlokalizowany jest przy ulicy Rataja 9.Obiekt w zabudowie częściowo zwartej, o regularnym rzucie, jednolitej bryle, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny usytuowany na terenie płaskim. Konstrukcja budynku tradycyjna. Fundamenty betonowe i żelbetowe. Ściany nośne z cegły pełnej i pustaków, działowe z cegły pełnej i dziurawki oraz z płyt gipsowo-kartonowych. Stropodach żelbetowy z płyt panwiowych na belkach stalowych dwuteowych obudowany od spodu płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym. Pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej. Stolarka okienna z PCV. Stolarka drzwiowa drewniana i z PCV, typowa i nietypowa. Tynki wewnętrzne cementowowapienne. Budynek wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną,elektryczną. Ogrzewanie budynku c.o. Wiek budynku około 40 lat. Stan budynku dobry. Budynek wykorzystywany jako biurowo-szkoleniowy. 2a.Stan istniejący pomieszczeń. W pomieszczeniach budynku zlokalizowanych na parterze odbywają się zajęcia szkoleniowe oraz egzaminy dla kandydatów na prawo jazdy. Z uwagi na olbrzymią ilość zainteresowanych zdobyciem prawa jazdy ilość przewijających się osób przez pomieszczenia jest bardzo duża. Pomieszczenia były kiedyś dostosowane do mniejszej ilości obsługi klientów. Przez dużą ilość zainteresowanych eksploatacja budynku była i jest olbrzymia. Ściany wewnętrzne z widocznymi śladami miejscowych ubytków tynku, odparzeń i odpadnięć powłok malarskich. Widoczne ślady dezintegracji strukturalnej materiału, płytek posadzkowych ( ruszające się i miejscowo odparzone),powłok malarskich i płytek ściennych w sanitariatach.. Na kilku zdjęciach poniżej przedstawiono aktualny stan techniczny ścian, posadzek, wykładzin ściennych i powłok malarskich. 3

4 Uszkodzenia tynku i powłok malarskich przy wejściu na korytarz Uszkodzenia glazury ściennej w sanitariacie 4

5 2b. Zestawienie powierzchni istniejących pomieszczeń. Numer Nazwa pomieszczenia Powierzchnia Rodzaj posadzki pomieszczenia pomieszczenia w m 2 1/1 Korytarz Płytki posadzkowe 1/2 WC męskie 3.95 Płytki posadzkowe 1/3 WC damskie 4.62 Płytki posadzkowe 1/4 Sala wykładowa Płytki posadzkowe 1/5 Sala egzaminacyjna Płytki posadzkowe RAZEM : m 2 3.Opis projektowanych prac remontowych w pomieszczeniach Cel zadania. - stworzenie większego komfortu oczekiwania na egzamin z prawa jazdy - utrzymanie we właściwym stanie technicznym pomieszczeń - spełnienie wymogów przepisów Prawa budowlanego w zakresie utrzymania i remontów budowli 3.2 Rozwiązania architektoniczne. Projekt przewiduje przebudowę i modernizacje części pomieszczeń na parterze budynku. Poprzez likwidacje części ścianki działowej oddzielającej pomieszczenie korytarza od Sali wykładowej stworzy się ciąg komunikacyjny z poczekalnia umożliwiającą osobom oczekującym na zdanie egzaminu większego komfotu psychicznego. Ilość osób oczekujących na egzaminy i wykłady jest tak duża, że władze Ośrodka podjęły decyzje o stworzeniu lepszych warunków przystępującym do egzaminu. Przebudowie został również poddany otwór drzwiowy do WC damskiego z uwagi na mała szerokość otworu drzwiowego nieodpowiadającą aktualnym wymogom warunków technicznych. Nowa szerokość otworu drzwiowego 80cm. 3.3 Zestawienie powierzchni pomieszczeń po przebudowie Numer Nazwa pomieszczenia Powierzchnia Rodzaj posadzki pomieszczenia pomieszczenia w m 2 1/1 Korytarz Płytki posadzkowe 1/2 WC męskie 3.95 Płytki posadzkowe 1/3 WC damskie 4.62 Płytki posadzkowe 1/4 poczekalnia Płytki posadzkowe 1/5 Sala egzaminacyjna Płytki posadzkowe RAZEM : m 2 5

6 3.4. Zakres prac obejmuje: - zabezpieczenie drzwi i okien folią z PCV - wykucie z muru ościeżnic stalowych ( WC damskie) - wykucie z muru podokienników z lastryko - rozebranie posadzki z płytek - wykucie z muru kratek wentylacyjnych - rozebranie wykładziny ściennej z płytek - ługowanie farby olejnej ze ścian lamperie - ustawienie rusztowań warszawskich jednokolumnowych - zeskrobanie i zmycie starej farby ze ścian - wykucie bruzd w ścianach - wykonanie nadproża drzwiowego nad poszerzonym otworem drzwiowym w WC damskim - wyburzenie części ścianki działowej pomiędzy korytarzem a sala wykładową - wywiezienie gruzu na wysypisko z opłatą za składowanie gruzu - demontaż osprzętu sanitarnego - demontaż lamp elektrycznych w Sali wykładowej - wykonanie tynków wewnętrznych na ościeżach otworów - licowanie ścian płytkami 30x60cm wg. wzoru płytki poniżej 6

7 - gruntowanie posadzek - warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej gr. 5mm - posadzki z płytek 40x40cm wg. wzoru płytki poniżej - wykonanie cokolików z płytek - postawienie ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych w sanitariacie damskim w części biurowej z osadzeniem ościeżnicy i skrzydła drzwiowego 80x200cm, położeniem na ściance płytek o wymiarach jak istniejące, pomalowanie dwukrotne farbą emulsyjną pomieszczenia - przygotowanie powierzchni pod malowanie farbami emulsyjnymi - gruntowanie ścian i sufitów - dwukrotne malowanie farbą emulsyjną sufitów w kolorze białym - dwukrotne malowanie ścian farba emulsyjną w kolorze piaskowym - wykonanie mozaikowych tynków żywicznych jako lamperii- na ścianach do wysokości 1.80m od posadzki - osadzenie ościeżnic drzwiowych drewnianych - osadzenie skrzydeł drzwiowych - biały montaż umywalki pojedyncze, ustępy pojedyncze, pisuar pojedynczy, baterie umywalkowe - montaż parapetów okiennych z konglomeratu - montaż lamp - opraw oświetleniowych nastropowych LED o mocy 36 W w poczekalni 4. Roboty budowlane - rozwiązania techniczne Fundamenty istniejące bez zmian. Ściany nośne istniejące bez zmian 7

8 Stropodach istniejący bez zmian. Ścianki działowe istniejące bez zmian Wentylacja pomieszczeń istniejąca bez zmian Tynki wewnętrzne istniejące bez zmian Stolarka okienna istniejąca bez zmian.okna wyposażyć można w żaluzje do ochrony przed światłem. Parapety wewnętrzne z konglomeratu i płytek ceramicznych. Stolarka drzwiowa - Drzwi wewnętrzne płycinowe pełne, 80x200cm.Drzwi do WC 80x200cm z szybą i umieszczonym w dolnej części skrzydła drzwiowego otworem nawiewnym. Podłogi - w pomieszczeniach modernizowanych płytki posadzkowe 40x40cm na kleju. Posadzki przed położeniem płytek dokładnie oczyścić i odpylić,i zagruntować. Malowanie - farbami emulsyjnymi, dwukrotne Instalacja wodno-kanalizacyjna- istniejąca, bez zmian. Nowy biały osprzęt umywalki, ustępy, baterie umywalkowe, pisuary pojedyncze. Ogrzewanie - istniejące c.o bez zmian. Instalacja elektryczna istniejąca bez zmian. Nowe lampy w poczekalni. 5.Informacja w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Przy wykonywaniu prac budowlanych związanych z przebudową i modernizacją pomieszczeń będą występować roboty budowlane stwarzające ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu rodzajów robót budowlanych, stwarzających zagrożenia bezpieczeństwa zdrowia i ludzi, z dnia 27 sierpnia 2002 r. (Dz. U. Nr 151, poz.1256) oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r w sprawie informacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa ochrony zdrowia ( Dz. U. Nr 120, poz.1126).przed przystąpieniem do robót budowlanych projektant lub kierownik budowy w porozumieniu z projektantem zobowiązany jest sporządzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia plan bioz, zgodnie z wyżej wymienionym rozporządzeniem. Wszelkiego rodzaju prace budowlane prowadzić należy zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przepisami bhp i p.poż. w oparciu o : - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki socjalnej z dnia w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy ( Dz. U Nr.169 poz.1650) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. Przed przystąpieniem do robót budowlanych pracownicy powinni zostać przeszkoleni z zakresu BHP odnośnie prac które będą wykonywać. Fakt przeprowadzenia przeszkolenia z każdym z pracowników zostanie potwierdzony wpisem do Książki ewidencji i szkoleń BHP z podpisem i datą szkolenia każdego pracownika oraz osoby udzielającej instruktażu. 5a NAZWA I ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO Budynek biurowo-szkoleniowy Jelenia Góra ul. Rataja 9 5b INWESTOR Wojewódzki Ośrodek Ruch Drogowego w Jeleniej Górze Jelenia Góra ul. Rataja 9 5c JEDNOSTKA PROJEKTOWA Zakład ogólnobudowlany wykonawstwo i projektowanie Łomnica ul. Leśna 20 8

9 Jelenia Góra 5d ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO Przebudowa i modernizacja pomieszczeń 5e WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH Budynek biurowo-szkoleniowy przy ulicy Rataja 9 5f WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI Brak jest elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi 5g WSKAZANIE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH, OKREŚLAJĄCE SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ MIEJSCE I CZAS ICH WYSTĄPIENIA - montaż i demontaż rusztowań wewnętrznych - praca na wysokości - upadek odłamków materiałów z wysokości 5h WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH Przed przystąpieniem do każdego etapu robót budowlanych kierownik budowy lub robót powinien przeszkolić pracowników wykonujących poszczególne prace budowlane w zakresie przepisów BHP na stanowisku pracy dotyczących wykonywanych przez pracowników robót budowlanych 5i WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH, ZAPOBIEGAJĄCYCH NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM ZAPEWNIAJĄCYCH BEZPIECZNĄ I SPRAWNĄ KOMUNIKACJĘ, UMOZLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU, AWARII I INNYCH ZAGROŻEN. Pracownicy pracujący na budowie powinni być wyposażeni w odzież roboczą, buty robocze, kaski, rękawice ochronne, maski pyłochronne, okulary ochronne, sprzęt zabezpieczający przy pracach na wysokościach poza rusztowaniem szelki i liny. Rusztowania powinny posiadać atest i powinien być sporządzony protokół odbioru rusztowania dopuszczający sprzęt do pracy. Rusztowanie powinno nad otworami drzwiowymi posiadać daszki ochronne. Rusztowanie powinno być osiatkowane i uziemione. Podczas montażu i demontażu rusztowań należy postępować według instrukcji DTR określonych dla każdego typu rusztowań. Na rusztowaniu powinna być zawieszona tabliczka znamionowa z informacją o dopuszczalnym obciążeniu 1m 2 rusztowania. Zaplecze budowy wyposażyć w apteczkę ze środkami pierwszej pomocy jak również w sprzęt gaśniczy na wypadek powstania ewentualnego pożaru. Opracował Jerzy Dusza 9