Standard wykonania i wyposażenia lokalu mieszkalnego w budynku

Transkrypt

1 Standard wykonania i wyposażenia lokalu mieszkalnego w budynku

2 Osiedla A l f a P a r k III W skład osiedla wchodzą budynki wielorodzinne mieszkalne, składające się z 6 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (Etap A) oraz 6 kondygnacji nadziemnych bez kondygnacji podziemnej (Etap B). W kondygnacji podziemnej -1 zaprojektowano halę garażową z miejscami postojowymi dla samochodów osobowych oraz pomieszczenia piwniczne i administracyjno techniczne. Komunikacja w budynku odbywać się będzie klatką schodową i windami osobowymi. Technologia realizacji tradycyjna - mieszana. 1. Wykończenie mieszkań 1.1. Okna okna PCV białe od strony wewnętrznej, a od strony elewacji białe i/lub w okleinie drewnopodobnej, z wkładem szybowym termoizolacyjnym, okna mieszkań parterowych zaopatrzone w 1-punktowe okucia przeciwwyważeniowe i klamki z blokadą, dla okien parteru, zintegrowane rolety zewnętrzne, parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego lub kamiennego, progi balkonowe - bez wykończenia Drzwi drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe kl. C.

3 1.3. Tynki tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii wg normy PN-70/B W łazienkach i WC powierzchnia ścian przygotowana pod ułożenie płytek Sufity sufity mieszkań szpachlowane Posadzki posadzki cementowe na warstwie styropianu przygotowane do ułożenia wykładzin, posadzki balkonów z płytek gresowych mrozoodpornych, tarasy mieszkań parterowych nawierzchnia trawiasta, przy drzwiach balkonowych nawierzchnia z kostki betonowej. 2. Instalacje Wszystkie mieszkania są opomiarowane w zakresie poboru energii, wody i czynnika grzewczego. Ogrzewanie budynków zaprojektowano z zewnętrznej sieci ciepłowniczej GPEC. Licznik energii elektrycznej kupujący uzyskuje własnym staraniem Wodociągowe i kanalizacyjne Z kształtek i rur PE/PPHT (bez osprzętu). Instalacja kanalizacyjna, z racji konieczności zachowania spadków, może znaleźć się nad poziomem posadzki; przyłącza w przypadku braku możliwości ukrycia ich w ścianie zostaną wykonane natynkowo. Wyposażenie łazienki: podejście wod-kan do wanny, umywalki, pralki automatycznej, miski ustępowej. Wyposażenie kuchni: podejście wod-kan do zlewozmywaka, wyposażenie WC (o ile jest przewidziane), podejście wod-kan do muszli toaletowej i umywalki.

4 2.2. Instalacje grzewcze i wentylacji mieszkań rozprowadzane pod posadzką, grzejniki panelowe stalowe z zaworami termostatycznymi, w łazience - grzejniki stalowe łazienkowe drabinkowe, zużycie ciepła opomiarowane, zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej, instalacja wentylacji mieszkań - mechaniczna Instalacja wewnętrzna elektryczna z osprzętem Gniazda, wyłączniki i wypusty dla lamp. Oświetlenie: Pokój dzienny/dzienny z aneksem kuchennym - dwa wypusty z włącznikami, 1 wypust oświetleniowy z włącznikiem w pozostałych pomieszczeniach. Gniazda 230V: 1 gniazdo w korytarzu, 1 gniazdo w łazience + gniazdo przeznaczone do pralki, automatycznej (1 na mieszkanie), w sypialniach 3 gniazda podwójne, pomieszczenia WC, garderoby lub spiżarni bez gniazd, pokój dzienny/dzienny z aneksem kuchennym 4 gniazda, w kuchni lub aneksie kuchennym gniazdo dla zmywarki, lodówki, przyłącze okapu kuchennego oraz 2 sztuki gniazd nadblatowych - łącznie 5 sztuk, obwód do zasilania kuchni 3x230/400V zakończony puszką natynkową, 1 punkt oświetleniowy na balkonie Instalacja techniczna (internetowa, telewizji, domofonowa) w mieszkaniach 4 pokojowych są 2 wypusty RTV. w pozostałych mieszkaniach po 1 szt. RTV, gniazdo internetowe jest zakończone 2 końcówkami RJ45: z przeznaczeniem na Internet + telefon 1 szt., instalacja domofonowa z osprzętem.

5 BIURO SPRZEDAŻY ALFA PARK UL. MYŚLIWSKA 102, GDAŃSK TEL ,