KWARTALNIK LATO 2013r.

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "KWARTALNIK LATO 2013r."

Transkrypt

1 Szanowni Państwo, Przedstawiamy Państwu edycję letnią kwartalnika Grupy Inwest. Po raz kolejny, wszystkie artykuły zostały napisane przez pracowników i współpracowników naszej firmy, czyli osoby najbardziej zaangażowane w działania firmy i bezpośrednio tworzące jej wizerunek. Mam nadzieję, że teksty dotyczące naszej pracy w Grupie Inwest wzbudzą Państwa zainteresowanie i zachęcą do dalszego śledzenia naszego periodyku. Ponieważ sezon wakacyjny został już otwarty, życzymy Państwu wspaniałej, letniej pogody. Chwili wytchnienia od zgiełku codziennego dnia oraz nieco więcej czasu na lekturę, do której chciałabym tym samym Państwa zachęcić. Urszula Hofman w tym miejscu, działająca jako edytor tekstów 1

2 KWARTALINIK NR 2 /2013 SPIS TREŚCI: 1. ARTYKUŁ ZARZĄDU W PODSUMOWANIU II KWARTAŁU 2013 R., str.3 2. SPACER PO WARSZAWIE CZ.2 Rafał Cubrzyński, str DLACZEGO MIEJSCA PARKINGOWE I SCHOWKI SPRZEDAWANE SĄ PRZEZ GRUPĘ INWEST Z 8% VAT-EM? Anna Zawadka, str DORADCA KREDYTOWY KOMPETENTNY I RZETELNY - JAK TAKIEGO ZNALEŹĆ? Urszula Hofman, str PODSTAWOWE CZYNNOŚCI PODCZAS ODBIORU MIESZKANIA OD DEWELOPERA- Grzegorz Michniewicz, str TARAS I BALKON W SEZONIE WIOSENNO LETNIM - POMYSŁY NA ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENI Bartłomiej Stuła, str JAK POSZUKIWAĆ INFORMACJI NA TEMAT MIESZKANIA W INTERNECIE? Katarzyna Daszkiewicz, str KORZYŚCI Z UPUBLICZNIENIA SPÓŁKI Joanna Sarnacka, str INFORMACJA DOTYCZĄCA UŻYTKOWANIA LOKALU I CZĘŚCI WSPÓLNYCH BUDYNKU MIESZKALNEGO Gniewomir Ławiński, Inspektor Nadzoru, str. 23 2

3 ARTYKUŁ ZARZĄDU W PODSUMOWANIU II KWARTAŁU 2013 R. Za nami wiosna i wzmożony okres prac na realizowanych przez Spółki Grupy Inwest budowach. Ostatnie trzy miesiące były dla nas bardzo istotne w zakresie prowadzonych inwestycji. Oddany został do użytkowania budynek przy ulicy Człuchowskiej na warszawskim Bemowie oraz budynek na Grochowie przy ulicy Bakaliowej. W ostatnich tygodniach zakończyliśmy również proces budowy przy ulicy Sulejkowskiej 20 uzyskując decyzję o odbiorze budynku do użytkowania i jeszcze w czerwcu br. będziemy wydawać naszym Klientom, mieszkania w tym obiekcie. W bardzo znaczący i widoczny sposób przyśpieszyliśmy i zintensyfikowaliśmy pracę na kolejnych naszych budowach, przy ul. Prochowej 19 i Domeyki 19. Oba te budynki planujemy oddać ze znacznym wyprzedzeniem w stosunku do zakładanego harmonogramu i przed upływem III kwartału przekazać do użytkowania. W naszych inwestycjach poza Warszawą, w Katowicach przy ul. Opolskiej, jesteśmy w końcowej fazie wykonywania elewacji zewnętrznej i wykonywania tynków w lokalach. Ten budynek również będzie oddany do użytkowania przed terminem. Równocześnie chcielibyśmy się pochwalić, że wraz z mijającym okresem wiosny, pełnym zaangażowaniem sił rozpoczęliśmy realizację nowych inwestycji. Na terenie Pragi Południe powstaje nasz nowy budynek przy ul. Morgowej/Jordanowskiej i do końca czerwca br. planujemy zakończyć wykonanie stanu zero. Wiosną rozpoczęliśmy również budowę kolejnego budynku na Bemowie przy ul. Strąkowej, obecnie prowadzone są tam prace ziemne. Mijający kwartał przyniósł nam również bardzo dobre efekty w zakresie sprzedaży mieszkań. W inwestycjach realizowanych przez Grupę Inwest przy ul. Bakaliowej, Domeyki, Sulejkowskiej i Prochowej pozostały w sprzedaży pojedyncze mieszkania, również w Katowicach przy ul. Opolskiej zostało w sprzedaży już tylko pięć mieszkań. W drugim kwartale uruchomiliśmy również wzmożoną kampanię reklamową sprzedaży i wynajmu lokali biurowych w Katowicach. 3

4 Jak widać zmiany, które zaszły w ostatnim pół roku w zakresie struktury i sposobie realizacji inwestycji budowlanych zaczynają przynosić pozytywne efekty, gdyż nasze cele w postaci uzyskania dobrego standardu końcowego i atrakcyjnej ceny sprzedaży znajdują pozytywny odzew wśród naszych Klientów. Ostatni kwartał upłynął również pod znakiem dalszego bardzo aktywnego poszukiwania nowych działek pod inwestycje, zarówno na terenie Warszawy jak i Katowic. Jak wiemy jest to bardzo czasochłonny i trudny proces, jednakże na tym polu nasza systematyczna praca przynosi efekty i obecnie trwają bardzo zaawansowane procedury nabycia kolejnych nieruchomości inwestycyjnych. W ramach działań prowadzonych w drugim kwartale Zarząd firmy cały czas kontynuował prace nad wprowadzeniem akcji firmy na rynek kapitałowy. Pierwsze notowania na rynku New Connect planujemy w III kwartale 2013r. i debiut firmy zakończy proces upublicznienia jej akcji. Jako spółka giełdowa będziemy regularnie publikować nasze wyniki finansowe i informacje o wszelkich istotnych działaniach. Transparentność i przejrzystość, która towarzyszy przedsiębiorstwom giełdowym, będą gwarantami bezpieczeństwa zakupu mieszkań przez naszych Klientów. Podsumowując, wydaje nam się, iż mijający wiosenny kwartał przyniósł sukcesy w zakresie wyznaczonych celów. Ustabilizowaliśmy prowadzenie procesu budowlanego na nowych zasadach oraz osiągnęliśmy prawidłowe wyniki w sprzedaży mieszkań. Życzymy wszystkim wspaniałego, twórczego, słonecznego lata!!! Zarząd 4

5 SPACER PO WARSZAWIE CZĘŚĆ 2 Nadszedł czas na następny spacer, odwiedzimy miejsce w Warszawie, które uważam za niezwykłe i którego walory założeń urbanistycznych oraz architektonicznych dla pojedynczych willi jak i wielomieszkaniowych obiektów są nawet dla największych malkontentów niepodważalne. Tym razem proponuję rower, który pozwoli przejść dość pokaźny kawałek Żoliborza podczas jednego spaceru. Dla zwolenników bardziej miejskich niż leśnych przejażdżek rowerowych zdecydowanie polecam Żoliborz. Jest to jedyne miejsce w Warszawie, gdzie występuje tak duża ilość niepowtarzalnych i atrakcyjnych miejsc, gdzie każde z nich może być pretekstem do nowej wędrówki. Oczywiście mam swój ulubiony fragment i niniejszym zapraszam na spacer po Żoliborzu Oficerskim. Jadąc rowerem dłuższy czas wzdłuż Wisłostrady z ulgą wbijam się tuż za Cytadelą w ul. Krasińskiego i po chwili skręcam w ul. Kaniowską. Hałas ulic znika, a pozostają domy wybudowane w większości w latach 30-tych. W tej chwili warto powiedzieć kilka słów o historii Żoliborza. Pierwszy raz nazwa Żoliborz (a właściwie Joli bord piękny brzeg) pojawiła się w XVIII wieku od zielonych ogrodów założonych przez księży Pijarów. W 1831 tereny przejęto pod budowę cytadeli. W latach 20-tych, po odzyskaniu niepodległości niezabudowane tereny wokół cytadeli zostały przeznaczone pod nową zabudowę. I po raz kolejny uzyskujemy potwierdzenie tezy, że pomysł lub idea, jest niezbędną cechą wyróżniających się na korzyść miejsc w każdej tkance miejskiej. W przypadku Żoliborza zainspirowano się ideami Tony Garnier a, które w założeniach urbanistycznych stworzonych dla powstającego Żoliborza przez Antoniego Jawornickiego przełożyło się na wieloosiowy charakter podziału dzielnicy przez ulice i eksponowania placów przez monumentalne, a przynajmniej bardziej okazałe obiekty, sam zaś oficerski fragment Żoliborza inspirowany był bezpośrednio ideami miast ogrodów autorstwa Ebenezera Howarda. 5

6 Ul. Kaniowska w latach 60 tych otrzymała wcześniej nie projektowaną nową pierzeję w postaci szeregówki zasłużonych twórców i artystów PRL-u. Nowa zabudowa odcięła już istniejącą od zielonej otuliny cytadeli, ale upływający czas sprawił, że coraz trudniej osobom niewtajemniczonym zwrócić uwagę na tą obcą zabudowę. Zakręt w prawo w ulicę Forteczną i przede mną plac Słoneczny. To niezwykle urokliwe miejsce miało być czymś na kształt zegara z topolą wskazującą w zależności od pory dnia jeden z 12 domów, plan się nie powiódł gdyż zamiast smukłej topoli pojawił się rozłożysty klon srebrzysty, który dzisiaj jest już pomnikiem przyrody. 6

7 Z Placu Słonecznego proponuję udać się w ulicę Śmiałą, pełną zieleni i domów o historyzującym charakterze projektowanych głównie przez Romualda Guta i Rudolfa Świerczyńskiego Z ulicy Śmiałej kieruję się w ulicę Ludwika Mierosławskiego i następnie w ulicę Stefana Czarnieckiego. Mijając te ukryte w zieleni domy, poza wybitnymi autorami architektury (do wcześniej wspomnianych nalezały by dodać z pewnością Tadeusza Tołwińskiego i Kazimierza Tołłoczko) należy wspomnieć o ludziach dla których domy były budowane. Na ul. Czarnieckiego pod numerem 55 przeznaczono parcelę dla Józefa Piłsudskiego (Marszałek był również członkiem Mieszkaniowo-Budowlanego Stowarzyszenia Oficerów zarejestrowany pod nr 265). Z budowy domu zrezygnował gdy otrzymał dom w Sulejówku. Wybitne osobistości zamieszkiwały oczywiście w domach na innych ulicach, a cały Żoliborz Oficerski zamieszkiwał kwiat przedwojennej generalicji, oto nieliczni z nich: Marian Kukiel (Śmiała 22), Władysław Bortnowski (Forteczna 7), Stefan Grot-Rowecki (Śmiała 16) czy Stanisław Sosabowski (Hankego 11). Czas opuścić to wyjątkowe miejsce, jeszcze tylko Plac Wilsona i nawrotka w kierunku centrum. Gdy widzę po drugiej stronie ul. Mickiewicza z domami należącymi do Żoliborza Urzędniczego, gdzie zabudowa nawiązująca do dworków z czasów Królestwa Polskiego koegzystuje w harmonijny sposób z rewolucyjnymi w swym bezkompromisowym modernistycznym charakterze willami Brukalskich myślę, że będzie to cel mojego następnego spaceru Rafał Cubrzyński architekt 7

8 DLACZEGO MIEJSCA PARKINGOWE I SCHOWKI SPRZEDAWANE SĄ PRZEZ GRUPĘ INWEST Z 8% VAT-EM? Możliwości zastosowania obniżonej stawki VAT przy sprzedaży miejsc postojowych oraz schowków, która w przeszłości rodziła spore wątpliwości, od pewnego czasu wydaje się być już oczywista. Przemawia za tym dominująca linia orzecznicza sądów administracyjnych, w tym Naczelnego Sądu Administracyjnego, stanowiska prezentowane przez coraz większą część organów podatkowych oraz brzmienie przepisów o VAT. Spółki wchodzące w skład Grupy Inwest, korzystając z tej możliwości sprzedają miejsca postojowe oraz schowki ze stawką 8%. Posiadamy również interpretacje Urzędu Skarbowego potwierdzającą prawidłowość zastosowania takiego rozwiązania. Kwestia opodatkowania sprzedawanego garażu czy schowka w mieszkalnym budynku wielorodzinnym jest uzależniona od tego, czy deweloper sprzedaje je jako część wspólną nieruchomości (prawo do miejsca postojowego i schowka jest wówczas związane nierozerwalnie z własnością do lokalu mieszkalnego), czy też jako odrębną nieruchomość z odrębną księgą wieczystą. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z wydzielonego miejsca postojowego, znajdującego się w danym budynku, podlega jednej stawce VAT właściwej dla lokalu mieszkalnego. Natomiast sprzedaż oddzielnie lokalu mieszkalnego oraz lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość podlega opodatkowaniu zróżnicowanymi stawkami preferencyjną dla lokalu mieszkalnego (obecnie stawka 8% VAT) oraz podstawową dla miejsca postojowego i schowka stanowiących odrębny przedmiot własności (obecnie stawka 23% VAT). W świetle art. 41 ust. 12 ust. 12a ustawy o VAT, przy czynnościach dostawy towaru w postaci przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, któremu towarzyszy sprzedaż prawa do korzystania z miejsca postojowego na samochód osobowy, ze względu na trudności w wyodrębnieniu od czynności podstawowej, należy zastosować preferencyjną stawkę podatkową. 8

9 Z orzecznictwa NSA (Wyrok NSA z 25 lutego 2011 r.) wynika, że możliwość stosowania obniżonej stawki VAT do sprzedawanego wraz z mieszkaniem miejsca postojowego zależy od cywilnoprawnej formy jego nabycia (od postanowień umowy między deweloperem a nabywcą). Jeżeli nabywca kupuje samodzielny lokal mieszalny wraz z udziałem w gruncie i we współwłasności części wspólnych nieruchomości (do których zalicza się pomieszczenie garażowe oraz schowki), mamy do czynienia z jednym kompleksowym świadczeniem. Miejsce te bowiem nie mogą być przedmiotem odrębnej sprzedaży. Niższa stawka VAT stanowi niewątpliwą korzyść zarówno dla nabywców, w których oczywistym interesie jest możliwość jak najtańszego kupna mieszkania wraz z miejscem postojowym, jak i dla stosujących ją deweloperów, którym niższa cena pozwala w sposób bardziej konkurencyjny funkcjonować na obecnie bardzo wymagającym rynku nieruchomości. Anna Zawadka księgowa 9

10 DORADCA KREDYTOWY KOMPETENTNY I RZETELNY JAK TAKIEGO ZNALEŹĆ? Prawie zawsze, Klienci, którzy przychodzą do biura dewelopera, mają już sprawdzoną zdolność kredytową, wiedzą na co ich stać w kwestii zakupu własnego lokum. Niejednokrotnie, zdolność kredytowa jest sprawdzona przez kilku doradców, bankach lub firmach pośredniczących w udzielaniu kredytu. w kilku Tylko czasami, Klient wie, jakich konkretnie dokumentów bank będzie wymagał w celu potwierdzenia zdolności kredytowej. Bardzo rzadko, jednak Klient zdaje sobie sprawę jak czasochłonne są procedury bankowe i jak szybko i bez zbędnej zwłoki należy działać, aby czas wyznaczony umową deweloperską nie okazał się zbyt krótki. Dlaczego tak jest, skoro tak wielu doradców kredytowych i pracowników banków zabiega o względy potencjalnego kredytobiorcy, oferując obniżone marże, zerowe prowizje czy też odroczony okres spłaty kredytu. Pytanie to ma kilka odpowiedzi, a mianowicie: 1. BRAK FACHOWEGO ZESPOŁU 2. PODZLECANIE SPRAW DOTYCZACYCH JEDNEGO KREDYTU WIELU, MNIEJ DOŚWIADCZONYM PRACOWNIKOM Duże firmy pośredniczące w uzyskiwaniu kredytów zatrudniają bardzo wiele osób, które starają się o Klienta, chcąc mu sprzedać dany produkt czyli kredyt. Wielu sprzedawców to duża pomiędzy nimi konkurencja i duża rotacja, a tym samym 10

11 nastawienie przede wszystkim na sprzedaż, a nie do końca na jakość późniejszej obsługi. Klient, który związał się z danym pośrednikiem, nie będzie raczej szukał dalej, powierzając danej firmie swoje dokumenty i ufając, że sprawy kredytowe potoczą się płynnie i terminowo. Niestety nie zawsze tak jest. W dużych firmach pośredniczących, dokumenty Klienta przekazywane są dalej i nie ma gwarancji, że doradca, który je otrzyma, zajmie się sprawą bez zbędnej zwłoki. Brak kontaktu personalnego z doradcą, który zajmuje się kompleksowo sprawami kredytowymi Klienta, to w dużych firmach poważny kłopot, skutkujący często przedłużającymi się procedurami i donoszeniem kolejnych dokumentów kredytowych przez kolejne tygodnie, a często w tzw. ostatniej chwili. Niejednokrotnie, Klient jest zwodzony przez doradców, którzy dzwonią dzień przed tzw. wydaniem decyzji kredytowej, że właśnie analityk przypomniał sobie o dodatkowym dokumencie. W zasadzie, dokument ten często w ogóle nie jest potrzebny, a doradca, wiedząc, że jego uzyskanie zajmie Klientowi dłuższą chwilę, stara się nadrobić stracony czas, dopełniając w banku obowiązki, które zostały przez niego odłożone na potem. Poza tym doradca kredytowy powinien umieć zweryfikować żądania analityka bankowego, który niejednokrotnie wymaga od Klienta czy też od Dewelopera dokumentów całkowicie zbędnych, a często nawet nieistniejących. Ostatnio, w trakcie uzyskiwania kredytu, na mieszkanie, znajdujące się w budynku, który został już przyjęty do użytkowania, czyli wobec którego nie ma zastosowania ustawa deweloperska, doradca zwrócił się do mnie z żądaniem przedstawienia mu Prospektu informacyjnego. Gwoli krótkiego wyjaśnienia abstrakcyjności sytuacji; ustawa deweloperska dotyczy jedynie lokali mieszkalnych w inwestycjach będących w trakcie realizacji. Dla takowego mieszkania wymagana jest umowa deweloperska, prospekt informacyjny itp. Sprzedaż mieszkania w inwestycji zrealizowanej podlega jedynie przepisom kodeksu cywilnego. Dla takiego mieszkania prospekt nie może być już sporządzony. Na pytanie doradcy kredytowego, na kiedy może otrzymać Prospekt, 11

12 odpowiedziałam również pytaniem, czy zna przepisy ustawy deweloperskiej. Cóż, nie do końca chyba znał, ale poinformował mnie, że zamiast polemizować z analitykiem czy prospekt jest potrzebny czy też nie, lepiej i szybciej taki prospekt napisać czyli stworzyć dokument, który nie tyle, że jest niepotrzebny, to jeszcze prawnie nie jest dla stron umowy wiążący. 3. BRAK BEZPOSREDNIEGO KONTAKTU Z DORADCĄ BEZPOŚREDNIO ZAANGAŻOWANYM W SPRAWY KREDYTOWE Klient czy też deweloper, nie znają doradcy kredytowego, nie wiedzą czy procedura kredytowa, która angażuje wszystkie oszczędności i przyszłość Klienta, jest przeprowadzana w sposób właściwy, terminowy. To pośrednik, jak sama nazwa wskazuje pośredniczy w kontaktach Klienta z bankiem, a jego działania są nie do zweryfikowania przez żadnego z uczestników procesu kredytowego. 4. POWIĄZANIA PROWIZYJNE FINANSOWE FIRM POSREDNICZĄCYCH W KREDYTACH Z BANKAMI Kolejna kwestia wiąże się ściśle z finansami i tłumaczy powiązania firm doradczych z pewnymi bankami. Pomimo dobrych warunków kredytowych i promocji, oferty niektórych banków przedstawiane są przez firmy pośredniczące z pewna niechęcią lub też opatrzone komentarzem raczej zniechęcającym potencjalnego Klienta. Wiadomo, że chodzić tu może o finanse czyli wyższe umowy prowizyjne jakie często firmy pośredniczące mają podpisane z konkretnymi bankami, które wcale nie szczycą się najlepszą czy tez najtańszą ofertą. 12

13 Po przeczytaniu powyższego tekstu, może się Państwu wydawać, że łatwiej już chyba zarobić na wymarzone mieszkanie niż wziąć kredyt. Gąszcz przepisów, niekompetentnych doradców i czasu, który płynie w zatrważająco szybkim tempie, może przerazić każdego. Co więc zrobić w tej sytuacji, jak wziąć kredyt, na tyle komfortowo i bezstresowo, żeby do mieszkania wprowadzić się bez poważnej choroby na tle nerwowym. Najważniejsze jest aby znać doradcę kredytowego, który od początku do końca, zajmie się naszym kredytem. Ważne jest, żeby mieć pewność, że ta konkretna osoba, polecony nam doradca, nie podzleci wykonania prac związanych z naszym kredytem komuś innemu, czyjego telefonu czy adresu już nie znamy. Dlatego też polecam Państwu korzystanie z firm pośredniczących w usługach kredytowych, które składają się z konkretnych, doświadczonych doradców. Często są to firmy jednoosobowe, a doradcy sami pracują na swój prestiż i zadowolenie Klienta. Doświadczony, znający przepisy prawa doradca kredytowy, jest niezastąpiony, a indywidualne podejście do każdego Klienta daje nam komfort psychiczny, że nie jesteśmy jedynie kolejnym wnioskiem, odłożonym na półkę. Grupa Inwest działająca na rynku warszawskim od 1996r. poleca swoim Klientom, korzystanie z usług sprawdzonego doradcy kredytowego. Dane Pana Macieja Nersiewicza, znajdziecie Państwo w zakładce Pośrednictwo kredytowe. Ponieważ, z całą pewnością, możemy polecić Państwu fachowe i terminowe działanie rekomendowanego doradcy, zdecydowaliśmy się na udzielenie naszym Klientom rabatu w wysokości zł., jeżeli zdecydujecie się Państwo na skorzystanie z usług Pana Nersiewicza. Urszula Hofman Sprzedaż nieruchomości 13

14 PODSTAWOWE CZYNNOŚCI PODCZAS ODBIORU MIESZKANIA OD DEWELOPERA Każdy, kto kupuje nowe mieszkanie u dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej, zanim się do niego wprowadzi, najpierw musi je odebrać. Odbiór polega na przekazaniu kluczy do mieszkania i w istocie oznacza, że lokal został wykonany w taki sposób, jak przewidywała to umowa przedwstępna. Na co zwracać szczególną uwagę? Projekt Po pierwsze, sprawdź, czy lokal jest wykonany zgodnie z projektem, który jest załącznikiem do umowy. Zmierz miarką pomieszczenia i sprawdź, czy zgadzają się z wymiarami w projekcie. Zobacz dokładnie, czy mieszkanie jest wykonane zgodnie z ustalonym wcześniej standardem wykończenia. Tynki i ściany Zwróć uwagę na ściany i tynki: czy nie ma na nich wybrzuszeń albo pęknięć. Ostukaj podejrzane miejsca, w ten sposób możesz sprawdzić, czy tynki nie odpadają. Zbadaj, czy zachowane są piony na ścianach, sprawdź kąty proste za pomocą kątownika. Okna, drzwi balkonowe, parapety Niezwykle ważny element naszego mieszkania. Powinny się łatwo otwierać i zamykać. Przy całkowitym zamknięciu muszą być szczelne - możesz to sprawdzić, np. wsuwając pasek papieru pakowego pomiędzy okno a ościeżnice. Jeśli po zamknięciu okna możesz wysunąć pasek, to oznacza, że okno jest nieszczelne. Sprawdzić trzeba czy szyby są nie porysowane. Instalacje Zwróć uwagę na szczegóły - czy kratki wentylacyjne są w dobrym miejscu, czy gniazdka elektryczne są tam, gdzie być powinny, czy kaloryfery są na swoim miejscu. Sprawdź, czy w domu jest oświetlenie (musisz mieć do tego zestawy oprawki i żarówki), czy kontakty działają (możesz w tym celu użyć specjalnego śrubokrętu, tzw. próbnika, który po włożeniu do kontaktu powinien się świecić). 14

15 Zwróć uwagę, czy w mieszkaniu woda (odpływy i dopływy) jest doprowadzona w odpowiednich miejscach (zgodnie z planem mieszkania) i czy nie widać przypadkiem śladów wilgoci w okolicach dopływów wody. Sprawdź, czy w łazience nikt nie zapomniał o podłączeniu do pralki, a w kuchni o podłączeniu do zmywarki. Zobacz, czy sprawnie działa wentylacja w lokalu, np. przykładając płomień zapalniczki w okolice kratek wentylacyjnych. Przy odbiorze mieszkania deweloper powinien przekazać certyfikat energetyczny dla mieszkania, klucze do lokalu oraz musimy spisać numery i stan liczników. Grzegorz Michniewicz Sprzedaż nieruchomości 15

16 TARAS I BALKON W SEZONIE WIOSENNO LETNIM - POMYSŁY NA ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENI. W poprzednim kwartalniku pojawiła się artykuł dotyczący tematu mieszkań z ogródkami. Dla wszystkich z Państwa którzy zakupili takowe mieszkania lub te z balkonami nadającymi się do zagospodarowania zapraszam do poniższej lektury w której będę chciał przybliżyć możliwości adaptacji takiej powierzchni jak właśnie taras czy też balkon. Na początku należałoby zastanowić się jakie funkcje mogą pełnić te dodatkowe powierzchnie dedykowane naszym lokalom. I tak ze względu na niewielkie wymiary w blokach z wielkiej płyty, a takich budynków w naszym kraju jest najwięcej, nadawały się one i właśnie tak były wykorzystywane jako suszarnie i dodatkowe miejsca składowania m.in. rowerów i większych sprzętów domowych. W chwili obecnej deweloperzy starają się aby te powierzchnie były jak najbardziej przestronne i wygodne w używaniu nie tylko do w/w celów. Coraz częściej właściciele mieszkań wykorzystują dodatkowe powierzchnie w postaci tarasu czy balkonu do rekreacji, wypoczynku, a także wracają do tradycyjnego dekorowania kwiatami, roślinami itp. co według mojej opinii bardzo pozytywnie wpływa na ogólnie rozumianą estetykę otoczenia. W przypadku balkonów oraz tarasów o nawierzchni twardej można zastosować płyty podłogowe zewnętrzne, które są bardzo estetyczne oraz funkcjonalne. Ich nieodzownym 16

17 atutem jest odporność na niesprzyjające warunki atmosferyczne. Przedstawiony przykład pochodzi z ofert sklepu IKEA (ok. 80 zł/m2). Oczywiście wykorzystanie tego typu materiału ma sens tylko wtedy gdy nasze wymagania są wyższe, a standardowo położony gres nie spełnia naszych oczekiwań. Poniżej kilka możliwości adaptacji niedużego balkonu. 17

18 W przypadku tarasów, gdzie mamy do wykorzystania znacząco większą powierzchnię, można puścić wodze fantazji i w zależności od wymagań oraz zasobności portfela wykorzystać szeroką gamę ekskluzywnych materiałów wykończeniowych jak na przykład drewniane deski tarasowe. Jeżeli pozwalają na to warunki techniczne można skorzystać z zieleni w postaci trawy, kwiatów, małych krzewów czy drzewek. Wielu producentów proponuje designerskie donice i pojemniki na rośliny, które wykorzystać można w każdym przypadku. Na koniec chciałbym zwrócić uwagę na bardzo ważny aspekt, a częstokroć pomijany przez właścicieli swoich nowych mieszkań, a mianowicie fakt potrzeby stosowania się przy każdych pracach wykończeniowo remontowych do wymogów i norm prawa budowlanego. Do przykładowych problemów napotkanych podczas tychże prac należą nieprawidłowe prace przy wieszaniu jakichkolwiek elementów na elewacji, uszkodzenia balkonowych czy tez izolacji tarasów. balustrad Pamiętajmy aby te prace wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną aby potem bez kłopotów móc cieszyć się swoim wymarzonym M. Autor: Bartłomiej Stuła Sprzedaż nieruchomości Wykorzystano fotografie ze stron internetowych: 18

19 JAK POSZUKIWAĆ INFORMACJI NA TEMAT MIESZKANIA W INTERNECIE? Wirtualny świat, zwany Internetem do którego wkroczyliśmy na dobre u schyłku XX-go wieku, nie kryje sekretów. Jego globalny zasięg otwiera przed nami wiele możliwości. Obecnie istnieje przekonanie, iż ludzie szukając informacji na jakikolwiek temat nie sięgają już do prasy drukowanej czy telewizji, ale przeglądają właśnie Internet, co więcej, jest prawie pewne, że ich poszukiwania zakończą się sukcesem, ponieważ medium to zawiera praktycznie wszystkie niezbędne informacje. Jedna z najpopularniejszych wyszukiwarek Google, w coraz większym stopniu odpowiada na wszelkie zapytania jej użytkowników, wystarczy wpisać hasłowe zapytanie w okienko wyszukiwania i otrzymujemy kilka podstron odpowiedzi. Ta metoda będzie przydatna w każdej dziedzinie życia, zarówno w pracy, jak i w życiu prywatnym, kiedy to chcemy podjąć jedną z najważniejszych decyzji w naszym życiu, tj. zakupić mieszkanie. Właśnie w ten sposób możemy rozpocząć poszukiwania mieszkania do zakupu czy wynajmu, tudzież lokalu usługowego, gdy chcemy rozpocząć działalność gospodarczą. Przy okazji Internet odpowie na szereg nurtujących nas pytań. Wpisując w wyszukiwarce hasło mieszkanie do zakupu lub sprzedaż mieszkań otrzymamy kilka podstron wyników owego wyszukiwania z linkami do stron, na których oferty te możemy znaleźć. Możemy też bardziej sprecyzować swoje poszukiwania określając rejon w jakim chcemy kupić mieszkanie, w tym celu powinniśmy wpisać mieszkanie do zakupu Warszawa lub sprzedaż mieszkań Warszawa i wówczas otrzymamy wykaz portali i firm, które takie mieszkania oferują. Oczywiście po części będą to ogólnopolskie portale internetowe, na których jedynie znajduje się zbiór ofert czy to z agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, czy też od firm deweloperskich, które same prowadzą sprzedaż swoich inwestycji. W przypadku ofert 19

20 z rynku wtórnego możemy jednak dotrzeć bezpośrednio do właścicieli oferujących swoje mieszkania do sprzedaży. Jak w każdej branży, tak też w branży nieruchomości jest kilka portali internetowych, które wiodą prym. I tak wymienić możemy oraz Te portale winien znać każdy kto chce kupić bądź sprzedać mieszkanie. Jeszcze kilka lat temu, gdy chcieliśmy sprzedać mieszkanie wystarczyło ogłoszenie w gazecie. Dzisiaj to nie wystarczy, trzeba jeszcze pokazać co się sprzedaje i gdzie. Do oferty umieszczonej w Internecie musimy dodać więc sumienny opis, zdjęcia, a obecnie nawet film przedstawiający wnętrze mieszkania i najbliższą okolicę budynku, w którym jest ono usytuowane, a wszystko po to, aby być lepiej zauważalnym, żeby nasza oferta wyróżniała się na tle innych, niekiedy bardzo podobnych ofert, gdyż mieszkanie, gdyż mieszkanie to w zasadzie tylko cztery ściany, ale każde pomimo podobieństw ma swój indywidualny potencjał i to właściciel nadaje mu unikalny charakter poprzez wykończenie wnętrza i dodatki. Gdy już po tych wszystkich poszukiwaniach znajdziemy ofertę, która spełnia nasze oczekiwania i nawet myślimy, że bylibyśmy skłonni dokonać zakupu, zaczynają się pytania i wątpliwość typu: ale czy na pewno ta okolica jest właściwa, ale czy na pewno ten deweloper jest uczciwy i czy buduje solidnie? I w tym momencie siadamy przed komputerem i staramy się wyszukać jak najwięcej informacji na nurtujące na tematy. W odpowiedzi na te pytania pomocą posłużą nam różnego rodzaju fora internetowe i portale społecznościowe. Wracamy więc do wyszukiwarki Google i hasłowo wpisujemy np. nazwę dewelopera i dodajemy słowo opinie. W wyniku otrzymamy skróty do wszystkich stron, na których nazwa danej firmy została wspomniana w kontekście wyrażanych opinii. W ten sposób możemy dowiedzieć się co osoby, które miały styczność z danym deweloperem myślą o jego działalności oraz o standardzie budynków przez niego wzniesionych, ponieważ nie 20

21 uzyskamy lepszego obrazu sytuacji, niż bazowanie na empirycznych doświadczeniach osób, które chcą się nimi podzielić. Jeżeli jakaś firma istnieje na portalu społecznościowym, np. takim jak Facebook, warto również odwiedzić taki fan page celem sprawdzenia jak dany podmiot komunikuje się ze swoimi obecnymi oraz potencjalnymi klientami. Ciekawa jest nie tylko istota samego fan page a, gdyż wiadomo, iż informacje umieszczone na nim mają tworzyć jak najbardziej pozytywny wizerunek firmy, jednakże tu, w przeciwieństwie do komentarzy zawartych na forach internetowych, komentatorzy nie pozostają anonimowi, co więcej mogą komunikować się ze sobą i wysyłać sobie wiadomości. Internet na co dzień ułatwia nam życie, jednakże równie łatwo może nam zaszkodzić. Należy więc na bieżąco monitorować co dzieje się w sieci, gdyż w tym przypadku zasada nie ważne co mówią byle mówili nie sprawdzi się, i tak jak jeden negatywny komentarz nie zaszkodzi nam wobec setek pozytywnych, tak już całe forum negatywnie nastawionych do nas klientów, może spowodować, iż nawet najlepszy deweloper straci swoje dobre imię i potencjalnych klientów. Życzę więc owocnego poszukiwania nieruchomości, nająć nadzieję, iż wybierzecie Państwo Grupę Inwest. Katarzyna Daszkiewicz - Specjalista ds. Marketingu 21

22 KORZYŚCI Z UPUBLICZNIENIA SPÓŁKI Publiczny charakter Spółki zobowiązuje Spółka wchodząca na rynek New Connect, czy rynek główny GPW, zobligowana jest do przestrzegania szeregu zasad, wypełniania nowych obowiązków, wynikających z odrębnych przepisów prawa. Publiczny charakter spółki, dla Klienta, oznacza między innymi: - posiadanie bieżącej, przejrzystej informacji o sytuacji i zdarzeniach zachodzących w spółce, wynikające z obowiązku informacyjnego. Spółka publiczna zobowiązana jest do publikacji wielu raportów, za pomocą sytemu ESPI, EBI oraz na swojej stronie internetowej: m. inn. raportów kwartalnych, rocznych dotyczących sytuacji finansowej. Ponadto raport roczny podlega badaniu przez biegłego rewidenta. Spółka zobowiązana jest także niezwłocznie publikować raporty bieżące w przypadku zaistnienia wydarzeń mogących mieć wpływ na cenę akcji oraz o innych istotnych przedsięwzięciach i inicjatywach, określonych przepisami prawa posiadanie wiedzy o projektach i zawieranych uchwałach na Walnych Zgromadzeniach Akcjonariuszy czyli o podejmowanych najważniejszych decyzjach w firmie - posiadanie wiedzy o osobach pełniących funkcje w poszczególnych organach spółki - wzrost prestiżu spółki, uzyskanie statusu spółki publicznej przyczynia się do poprawy wizerunku Spółki - wzrost wiarygodności kredytowej spółki, dzięki emisji Spółka jest już znana na rynku. Podsumowując, z upublicznienia spółki wynikają same korzyści dla Klientów, nie dostrzegam natomiast żadnych wad czy zagrożeń. Joanna Sarnacka Dyrektor Biura 22

Przepisy ogólne 76 78

Przepisy ogólne 76 78 74 75 w związku z art. 26 ust. 1 ustawy deweloperskiej forma aktu notarialnego dla przedwstępnej umowy deweloperskiej nie jest obligatoryjna i jest jedynie formą ad eventum, otwierającą możliwość skorzystania

Bardziej szczegółowo

biuro pośrednictwa Jak założyć kredytowego ABC BIZNESU

biuro pośrednictwa Jak założyć kredytowego ABC BIZNESU Jak założyć biuro pośrednictwa kredytowego ABC BIZNESU Jak założyć biuro pośrednictwa kredytowego ABC BIZNESU Spis treści 2 Pomysł na firmę / 3 1. Klienci biura pośrednictwa kredytowego / 4 2. Cele i zasoby

Bardziej szczegółowo

Wniosek o dotację NFOŚiGW na częściową spłatę kapitału kredytu

Wniosek o dotację NFOŚiGW na częściową spłatę kapitału kredytu Załącznik nr 3 do umowy nr... z dnia... Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej ul. Konstruktorska 3A, 02-673 Warszawa (Wzór) (data złożenia Wniosku) Wniosek o dotację NFOŚiGW na częściową

Bardziej szczegółowo

Moment otrzymania wkładu momentem zadeklarowania VAT

Moment otrzymania wkładu momentem zadeklarowania VAT Opodatkowaniu VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek części wkładu mieszkaniowego lub budowlanego na poczet jakiegokolwiek prawa do lokalu spółdzielczego. Opodatkowaniu podatkiem VAT podlega otrzymanie jakiejkolwiek

Bardziej szczegółowo

Nowy Wilanów Royal Park ul. Kieślowskiego, Warszawa

Nowy Wilanów Royal Park ul. Kieślowskiego, Warszawa PROSPEKT INFORMACYJNY Nowy Wilanów Royal Park ul. Kieślowskiego, Warszawa Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego CZĘŚĆ OGÓLNA PROSPEKT INFORMACYJNY I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE

Bardziej szczegółowo

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia, lub inne dokumenty będące podstawą nabycia (postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa darowizny).

Bardziej szczegółowo

BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN

BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN WRZEŚNIA Września miasto w centrum zainteresowania. Miasto i gmina w województwie wielkopolskim, położone niecałe 50 km od Poznania w

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie

PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie PROSPEKT INFORMACYJNY Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego, tj. 08.05.2012r. CZĘŚĆ OGÓLNA Inwestycja Elsnera 9 w Warszawie I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE

Bardziej szczegółowo

Lista dokumentów technicznych/prawnych:

Lista dokumentów technicznych/prawnych: Bank BPH S.A. Al. Pokoju 1, 31-548 Kraków Lista dokumentów technicznych/prawnych: DOKUMENTY DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZABEZPIECZENIA Zabezpieczenie na Lokalu mieszkalnym/ spółdzielczym własnościowym prawie

Bardziej szczegółowo

Getin Noble Bank SA Departament Projektów Inwestycyjnych. Beata Kaczmarska Analityk Kredytowy

Getin Noble Bank SA Departament Projektów Inwestycyjnych. Beata Kaczmarska Analityk Kredytowy Getin Noble Bank SA Departament Projektów Inwestycyjnych Beata Kaczmarska Analityk Kredytowy Poznań, 27.10.2014 Ustawa I USTAWA z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub

Bardziej szczegółowo

Wężyka 10 PEWNOŚĆ INWESTYCJI TO U NAS STANDARD

Wężyka 10 PEWNOŚĆ INWESTYCJI TO U NAS STANDARD PEWNOŚĆ INWESTYCJI TO U NAS STANDARD, Czyżyny kameralny, energooszczędny budynek mieszkalny bezpieczeństwo i komfort w atrakcyjnej lokalizacji Prezentujemy Państwu naszą najnowszą inwestycję kameralny,

Bardziej szczegółowo

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego spektu PROSPEKT INFORMACYJNY I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPE- RA

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego spektu PROSPEKT INFORMACYJNY I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPE- RA Załącznik do ustawy z dnia 16 września 2011 r. (poz. ) Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego sporzą- pro- Data dzenia spektu PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆOGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE

Bardziej szczegółowo

RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2013

RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2013 RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2013 SPIS TREŚCI 1. Pismo Prezesa Zarządu HM Inwest S.A. 2. Wybrane dane finansowe za rok 2013 3. Roczne sprawozdanie finansowe za okres 01.01.2013 31.12.2013

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY DLA ZADANIA DEWELOPERSKIEGO: Prądnik Tarasy

PROSPEKT INFORMACYJNY DLA ZADANIA DEWELOPERSKIEGO: Prądnik Tarasy Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego Data sporządzenia prospektu 20.10.2014 r. CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Krakowiak

Bardziej szczegółowo

ul. Rolna w Katowicach dzielnica Brynów Miejsce, gdzie chcielibyście zamieszkać...

ul. Rolna w Katowicach dzielnica Brynów Miejsce, gdzie chcielibyście zamieszkać... ul. Rolna w Katowicach dzielnica Brynów Miejsce, gdzie chcielibyście zamieszkać... Lokalizacja ul. Rolna w Katowicach, dzielnica Brynów Blisko tętniącego życiem centrum miasta Atrium Geo to nowa inwestycja

Bardziej szczegółowo

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Prezentacja II Procedura otrzymania dofinansowania

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Prezentacja II Procedura otrzymania dofinansowania Prezentacja II Procedura otrzymania dofinansowania 19 lipca 2013 Etapy procedury Etap I przygotowanie inwestycji Etap II realizacja inwestycji Etap III rozliczenie inwestycji Etap IV po rozliczeniu inwestycji

Bardziej szczegółowo

1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m 2,

1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m 2, Wolnostojący garaż nie wyklucza preferencji VAT Przepisy zezwalają na stosowanie preferencyjnej stawki podatku do czynności dotyczących budownictwa mieszkaniowego. W praktyce jest jednak wiele wątpliwości,

Bardziej szczegółowo

8/ użytkownikach należy przez to rozumieć wszystkie osoby posiadające tytuł prawny do lokalu o innym charakterze niż mieszkalny.

8/ użytkownikach należy przez to rozumieć wszystkie osoby posiadające tytuł prawny do lokalu o innym charakterze niż mieszkalny. R E G U L A M I N rozdziału obowiązków między Spółdzielnią Mieszkaniową w Gołdapi a członkami, mieszkańcami i użytkownikami w zakresie napraw i remontów budynków i lokali. Rozdział I. Postanowienia ogólne.

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE

PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO GÓRCE.142 PRZY UL. GÓRCZEWSKIEJ 142 W WARSZAWIE MIESZKANIE NR. WARSZAWA, dnia. 2013 r. 1 CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY OSIEDLE DALIA, ETAP II

PROSPEKT INFORMACYJNY OSIEDLE DALIA, ETAP II PROSPEKT INFORMACYJNY OSIEDLE DALIA, ETAP II z dnia 01.10.2014 CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DEWELOPERA DOM.developer Alfa sp. z o.o. ul. Damrota 33/2, 50-306 Wrocław KRS 0000269294

Bardziej szczegółowo

Aneks Nr 4 do Prospektu informacyjnego z dnia 14.03.2012 r. wraz z Aneksem Nr 1 oraz Aneksem nr 2 oraz Aneksem nr 3

Aneks Nr 4 do Prospektu informacyjnego z dnia 14.03.2012 r. wraz z Aneksem Nr 1 oraz Aneksem nr 2 oraz Aneksem nr 3 ROSA POŁUDNIE Sp. z o.o. ul. Gazowa 5/7, 26 600 Radom tel./fax. (0 48) 384 69 09 Radom, dnia 16.06.2014 r. Aneks Nr 4 do Prospektu informacyjnego z dnia 14.03.2012 r. wraz z Aneksem Nr 1 oraz Aneksem nr

Bardziej szczegółowo

( mieszkanie - sprzedaż - rynek wtórny) Informacje podstawowe Powierzchnia: Grodków ul. MIESZKANIE Z DOPŁATĄ MDM!!! Województwo: OPOLSKIE

( mieszkanie - sprzedaż - rynek wtórny) Informacje podstawowe Powierzchnia: Grodków ul. MIESZKANIE Z DOPŁATĄ MDM!!! Województwo: OPOLSKIE Dane firmy: Oferent: Pro Consilio Sp. z o. o. ul. Rynek 12 49-200, Grodków tel.: 77 414 20 38 kontakt@proconsilio.pl www.proconsilio.pl Osoba do kontaktu: Katarzyna Najda tel. 77 4142038 e-mail: najda@proconsilio.pl

Bardziej szczegółowo

Podatek od towarów i usług 5. Dostawa budynków i gruntów czyli VAT w obrocie nieruchomościami. dr Rafał Mroczkowski

Podatek od towarów i usług 5. Dostawa budynków i gruntów czyli VAT w obrocie nieruchomościami. dr Rafał Mroczkowski Podatek od towarów i usług 5. Dostawa budynków i gruntów czyli VAT w obrocie nieruchomościami dr Rafał Mroczkowski Status nieruchomości w VAT Pod rządami ustawy o VAT z 2004 r. do kategorii czynności opodatkowanych

Bardziej szczegółowo

Wytyczne dotyczące sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży

Wytyczne dotyczące sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU. Spis dokumentów niezbędnych do podpisania umowy pośrednictwa w sprzedaży SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU Przydział ze spółdzielni lub akt notarialny będący podstawą nabycia, lub inne dokumenty będące podstawą nabycia (postanowienie sądu o nabyciu spadku, umowa darowizny).

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO KĄCIK WE WROCŁAWIU. 1. Postanowienia ogólne 1.1 Podstawa prawna:

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO KĄCIK WE WROCŁAWIU. 1. Postanowienia ogólne 1.1 Podstawa prawna: 1 REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CICHY KĄCIK WE WROCŁAWIU Na podstawie 177 Statutu Spółdzielni i w związku z artykułem 6 ust.

Bardziej szczegółowo

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Prezentacja I Zasady udzielenia dofinansowania

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Prezentacja I Zasady udzielenia dofinansowania Prezentacja I Zasady udzielenia dofinansowania 19 lipca 2013 Założenia Budżet: 300 mln zł. Okres wdrażania: 2013-2018, wypłaty do 2022 r. Dotacja na częściową spłatę kapitału kredytu bankowego. Za pośrednictwem

Bardziej szczegółowo

Edycja zimowa naszego kwartalnika, wyglądała będzie nieco inaczej.

Edycja zimowa naszego kwartalnika, wyglądała będzie nieco inaczej. Szanowni Państwo, Edycja zimowa naszego kwartalnika, wyglądała będzie nieco inaczej. Aby zimowe, pochmurne dni zyskały odrobinę koloru, postanowiliśmy urozmaicić nasz kwartalnik dużą ilością zdjęć i nadać

Bardziej szczegółowo

wysoki standard budownictwa renomowani producenci materiałów

wysoki standard budownictwa renomowani producenci materiałów wysoki standard Od początku prowadzenia firmy wiedzieliśmy, że nie będziemy oszczędzać na jakości. Dlatego zawsze korzystamy z materiałów uznanych oraz sprawdzonych producentów i zatrudniamy wyłącznie

Bardziej szczegółowo

www.geogrupa.pl zamieszkaj wśród zieleni...

www.geogrupa.pl zamieszkaj wśród zieleni... www.geogrupa.pl zamieszkaj wśród zieleni... 100 mieszkań Powierzchnia mieszkań: od 38 do 66m 2 Garaż podziemny 2 nowe budynki Windy 4 piętra W kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego

Bardziej szczegółowo

STANDARDY TECHNICZNE

STANDARDY TECHNICZNE STANDARDY TECHNICZNE STANDARD ZAGOSPODAROWANIA TERENU Lp. Element zagospodarowania 1 Budynek Charakterystyka Wielorodzinne budynki,, niezależne klatki schodowe dostępne z poziomu terenu. Dostęp dla pieszych

Bardziej szczegółowo

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013

SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 SPRAWOZDANIE ZARZĄDU Z DZIAŁALNOŚCI S.M. Gwarek W WOŁOMINIE ZA ROK 2013 Zarząd S.M. Gwarek w Wołominie w okresie sprawozdawczym pracował w następującym składzie: Antoni Harlej - Prezes Zarządu Bożena Sikorska

Bardziej szczegółowo

OFERTA DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ PRZY ULICY KOSSAKA 34-36

OFERTA DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ PRZY ULICY KOSSAKA 34-36 OFERTA DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ PRZY ULICY KOSSAKA 34-36 ul. Piastowska 11, 41-800 Zabrze Firma PROFI Zarządzanie Nieruchomościami oferuje usługi w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami

Bardziej szczegółowo

Załącznik nr I.1A do Instrukcji kredytowania działalności gospodarczej i rolniczej w KBS PROSPEKT INFORMACYJNY

Załącznik nr I.1A do Instrukcji kredytowania działalności gospodarczej i rolniczej w KBS PROSPEKT INFORMACYJNY Załącznik nr I.1A do Instrukcji kredytowania działalności gospodarczej i rolniczej w KBS Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 15.08.2013. PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE

Bardziej szczegółowo

ANEKS NR 1 DO PROSPEKTU EMISYJNEGO NFI MIDAS S.A. ZATWIERDZONEGO PRZEZ KOMISJĘ NADZORU FINANSOWEGO W DNIU 29 KWIETNIA 2011 R.

ANEKS NR 1 DO PROSPEKTU EMISYJNEGO NFI MIDAS S.A. ZATWIERDZONEGO PRZEZ KOMISJĘ NADZORU FINANSOWEGO W DNIU 29 KWIETNIA 2011 R. ANEKS NR 1 DO PROSPEKTU EMISYJNEGO NFI MIDAS S.A. ZATWIERDZONEGO PRZEZ KOMISJĘ NADZORU FINANSOWEGO W DNIU 29 KWIETNIA 2011 R. Niniejszy aneks nr 1 do Prospektu został sporządzony na podstawie art. 51 Ustawy

Bardziej szczegółowo

Uchwała Nr 1/2009. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r.

Uchwała Nr 1/2009. Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r. Uchwała Nr 1/2009 Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Szaserów z dnia 25.05.2009r. w sprawie: określenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu w nieruchomościach

Bardziej szczegółowo

Rozmowa ze sklepem przez telefon

Rozmowa ze sklepem przez telefon Rozmowa ze sklepem przez telefon - Proszę Pana, chciałam Panu zaproponować opłacalny interes. - Tak, słucham, o co chodzi? - Dzwonię w imieniu portalu internetowego AmigoBONUS. Pan ma sklep, prawda? Chciałam

Bardziej szczegółowo

MURAPOL S. A. Tychy, Osiedle Cztert Pory Roku

MURAPOL S. A. Tychy, Osiedle Cztert Pory Roku MURAPOL S. A. Tychy, Osiedle Cztert Pory Roku Murapol S.A. docenili nas Dedykowana opieka Posiadamy funkcję Opiekuna Klienta. Jest nim Doradca, który prowadzi Klienta przez cały proces sprzedaży mieszkania

Bardziej szczegółowo

nr KRS:0000322273 ul.bednarska 6/6 54-134 Wrocław 608-669-534, 601-711-101 artur.huba@poczta.fm, pioro.jacek@gmail.com

nr KRS:0000322273 ul.bednarska 6/6 54-134 Wrocław 608-669-534, 601-711-101 artur.huba@poczta.fm, pioro.jacek@gmail.com Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 17.09.2015r. PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Dom-Budus sp. z o.o.

Bardziej szczegółowo

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BAILDOMB KATOWICE, UL. ZŁOTA

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BAILDOMB KATOWICE, UL. ZŁOTA STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BAILDOMB KATOWICE, UL. ZŁOTA FUNDAMENTY płyta żelbetowa KONSTRUKCJA żelbetowa, monolityczna murowane ściany kondygnacji nadziemnych zewnętrzne i międzylokalowe ELEWACJE instalacja

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY

PROSPEKT INFORMACYJNY PROSPEKT INFORMACYJNY REZYDENCJA TWARDOWSKIEGO UL. PIETRUSIŃSKIEGO W KRAKOWIE INWESTOR: ROC REZYDENCJA TWARDOWSKIEGO SP. Z O.O. UL. PARTYZANTÓW 1 46-100 NAMYSŁÓW NAMYSŁÓW, 31.03.2014 1 S t r o n a Niniejszy

Bardziej szczegółowo

Zasadą jest zwolnienie z VAT z możliwością wyboru opodatkowania.

Zasadą jest zwolnienie z VAT z możliwością wyboru opodatkowania. Zasadą jest zwolnienie z VAT z możliwością wyboru opodatkowania. Nowelizacja ustawy o podatku od towarów i usług (dalej VAT) wprowadziła od 1 stycznia 2009 r. bardzo istotne zmiany dotyczące opodatkowania

Bardziej szczegółowo

osiedle Twój pomysl na przyszlosc... gmina Ożarów Mazowiecki ...i jesteśmy w domu

osiedle Twój pomysl na przyszlosc... gmina Ożarów Mazowiecki ...i jesteśmy w domu osiedle gmina Ożarów Mazowiecki...i jesteśmy w domu osiedle Słoneczny Park gmina Ożarów Mazowiecki ul. Żyzna opis osiedla Zamieszkaj w osiedlu Słoneczny Park, realizowanym przez J.W. Construction Szkoły

Bardziej szczegółowo

Oferta zakupu apartamentu 3pokojowego w inwestycji AQUAMARINA

Oferta zakupu apartamentu 3pokojowego w inwestycji AQUAMARINA Oferta zakupu apartamentu 3pokojowego w inwestycji AQUAMARINA Międzyzdroje, ul. Gryfa Pomorskiego 80 Projekt AQUAMARINA AQUAMARINA usytuowana jest w pierwszej linii brzegowej, w odległości zaledwie 150

Bardziej szczegółowo

Regulamin Funduszu Remontowego Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ w Krakowie

Regulamin Funduszu Remontowego Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ w Krakowie Spółdzielnia Mieszkaniowa Mistrzejowice-Północ Os.Boh.Września 26 Nr. ewid.r/rn/09 Strona/stron 1/6 Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ Zatwierdzono uchwałą Rady Nadzorczej nr 25/2012 z dnia

Bardziej szczegółowo

INFORMACJE O LOKALACH UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU W DRODZE KONKURSU OFERT NR VIII/2014

INFORMACJE O LOKALACH UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU W DRODZE KONKURSU OFERT NR VIII/2014 poz. 1 - ul. Celna 2/4 pow. 33,16 m 2 Adres: ul. Celna 2/4 Obręb/działka: 5-02-11 / 48 III piętro, wejście z klatki schodowej Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 33,16 m 2. Wyposażenie lokalu w

Bardziej szczegółowo

ZASADY PORZĄDKU DOMOWEGO I UTRZYMANIA CZYSTOŚCI

ZASADY PORZĄDKU DOMOWEGO I UTRZYMANIA CZYSTOŚCI ZASADY PORZĄDKU DOMOWEGO I UTRZYMANIA CZYSTOŚCI ORAZ PRAWO SĄSIEDZKIE W NIERUCHOMOŚCI ATRIUM I. Definicje Jeśli w regulaminie mowa o: 1. Właścicielach mieszkań, najemcach i ich gościach rozumie się - osoby

Bardziej szczegółowo

OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ

OFERTA LOKUS NIERUCHOMOŚCI NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Oferta Firmy Lokus Nieruchomości na Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych OFERTA NA ZARZĄDZANIE DLA WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Firma Lokus Nieruchomości od 2008 roku dynamicznie działa na lokalnym rynku

Bardziej szczegółowo

DRZWI I ZABUDOWA OFERTA POGLĄDOWA

DRZWI I ZABUDOWA OFERTA POGLĄDOWA DRZWI I ZABUDOWA OFERTA POGLĄDOWA O FIRMIE Firma ELF istnieje na polskim rynku od 1992 roku. Od samego początku naszej działalności zajmujemy się systemami zabezpieczeń dla domków jednorodzinnych, budynków

Bardziej szczegółowo

WYKAZ. - lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na I piętrze, o powierzchni użytkowej 63,07 m z

WYKAZ. - lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na I piętrze, o powierzchni użytkowej 63,07 m z Wersja archiwalna Wykaz nieruchomości lokalowych, przeznaczonych do sprzedaży, w drodze przetargu, które powstaną w wyniku budowy budynku wielomieszkaniowego przy ul. Aleja 1 Dywizji Zmechanizowanej 16

Bardziej szczegółowo

LokaLe garażowe i miejsca parkingowe zarządzanie i praktyka

LokaLe garażowe i miejsca parkingowe zarządzanie i praktyka LokaLe garażowe i miejsca parkingowe zarządzanie i praktyka garaż jako przedmiot współwłasności koszty utrzymania LokaLu garażowego głosowanie współwłaścicieli garażu praktyka i orzecznictwo 93120261310221

Bardziej szczegółowo

17A. Karta informacyjna domu nr. Osiedle Wzgórze Raduni. www.archideon.pl

17A. Karta informacyjna domu nr. Osiedle Wzgórze Raduni. www.archideon.pl Karta informacyjna domu nr 17A Przykładowa aranżacja wnętrz 3 PARTER POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 1. Sień 3,61 m 2 2. Hol+klatka 9,78 m 2 3. Salon 26,6 m 2 5 6 1 2 7 4 4. Aneks kuchenny 6,39 m 2 5. Kotłownia

Bardziej szczegółowo

OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ

OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ www.pknfm.pl OFERTA NA ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ PDF stworzony przez wersję demonstracyjną pdffactory Pro www.pdffactory.pl/ www.pknfm.pl UWAGA!: nastąpiła zmiana adresu Biura Obsługi Klienta

Bardziej szczegółowo

Proces obsługi klienta popytowego

Proces obsługi klienta popytowego Proces obsługi klienta popytowego Celem Doradcy jest: Przedstawienie tematu rozmowy, przejście do głównego celu Wyczucie, w jakiej kolejności działać czy najpierw zebrać preferencje, czy od razu powiedzieć

Bardziej szczegółowo

UMOWA REZERWACYJNA NR R/P nr bud./nr mieszk./nr piętra

UMOWA REZERWACYJNA NR R/P nr bud./nr mieszk./nr piętra UMOWA REZERWACYJNA NR R/P nr bud./nr mieszk./nr piętra WZÓR 28.08.2015 zawarta w dniu 00.00.2015 we Wrocławiu pomiędzy: 1. EURO-DOM POLANICA-ZDRÓJ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą we

Bardziej szczegółowo

Spółdzielnia Mieszkaniowa Michałów w Radomiu

Spółdzielnia Mieszkaniowa Michałów w Radomiu Załącznik do uchwały nr 4 Rady Nadzorczej SM Michałów z dnia 27.02.2007r. Spółdzielnia Mieszkaniowa Michałów w Radomiu Regulamin korzystania z lokali użytkowych i garaży 2 I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Regulamin

Bardziej szczegółowo

Zarządzanie nieruchomością

Zarządzanie nieruchomością Zarządzanie nieruchomością Mieszkaniową/ Usługową/ Komercyjną OFERTA DLA DEWELOPERÓW Bardzo dziękujemy za możliwość przedstawienia naszej oferty. Mamy nadzieję, że spełni ona Państwa oczekiwania. W przypadku

Bardziej szczegółowo

DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU

DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU TERMIN GODZINY TEMAT 06.II (piątek) 14:30-20:00 I. PODSTAWOWE ZAGADNIENIA PODSTAWOWE ZAGADNIENIA WPROWADZENIE DZIAŁALNOŚĆ ZAWODOWA - PROMOWANIE PROFESJONALIZMU 1. Historia zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami

Bardziej szczegółowo

STYCZEŃ. nr 1/2014 z dnia 14 stycznia 2014 roku

STYCZEŃ. nr 1/2014 z dnia 14 stycznia 2014 roku STYCZEŃ nr 1/2014 z dnia 14 stycznia 2014 roku Raport miesięczny - grudzień 2013 r. Zgodnie z pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 293/2010 Zarządu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie S.A. z dnia

Bardziej szczegółowo

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego 1

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego 1 A. Tekst ustawy Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego 1 z dnia 16 września 2011 r. (Dz.U. Nr 232, poz. 1377) Spis treści Rozdział 1. Przepisy ogólne.....................................

Bardziej szczegółowo

WNIOSEK O KREDYT INWESTYCYJNY WSPÓLNY REMONT Z PREMIĄ TERMOMODERNIZACYJNĄ/REMONTOWĄBGK PIECZĘĆ WNIOSKODAWCY

WNIOSEK O KREDYT INWESTYCYJNY WSPÓLNY REMONT Z PREMIĄ TERMOMODERNIZACYJNĄ/REMONTOWĄBGK PIECZĘĆ WNIOSKODAWCY Załącznik nr 3 do Instrukcji udzielania kredytu inwestycyjnego z premią termomodernizacyjną i remontową BGK WNIOSEK O KREDYT INWESTYCYJNY WSPÓLNY REMONT Z PREMIĄ TERMOMODERNIZACYJNĄ/REMONTOWĄBGK I. PODSTAWOWE

Bardziej szczegółowo

RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2014

RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2014 RAPORT ROCZNY HM INWEST S.A. ZA ROK OBROTOWY 2014 SPIS TREŚCI 1. Pismo Prezesa Zarządu HM Inwest S.A. 2. Wybrane dane finansowe za rok 2014 3. Roczne sprawozdanie finansowe za okres 01.01.2014 31.12.2014

Bardziej szczegółowo

Umowa przyrzeczenia sprzedaży wyodrębnionego lokalu mieszkalnego w wybudowanym w tym celu budynku

Umowa przyrzeczenia sprzedaży wyodrębnionego lokalu mieszkalnego w wybudowanym w tym celu budynku Umowa przyrzeczenia sprzedaży wyodrębnionego lokalu mieszkalnego w wybudowanym w tym celu budynku zawarta w dniu... 2008 r. w Piotrkowie Trybunalskim pomiędzy: Sylwestrem Rudeckim, właścicielem firmy prowadzonej

Bardziej szczegółowo

PLAC DEFILAD 1, 00-901 WARSZAWA. biuro@prodiport.pl. www.osiedlegalaktyka.pl

PLAC DEFILAD 1, 00-901 WARSZAWA. biuro@prodiport.pl. www.osiedlegalaktyka.pl Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 29.01.2013 PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Adres PRODIPORT INVESTMENT

Bardziej szczegółowo

PIERWSZY BUDYNEK APARTAMENTOWY NA TERENIE KNUROWA osiedle mieszkaniowe Cztery Pory Roku

PIERWSZY BUDYNEK APARTAMENTOWY NA TERENIE KNUROWA osiedle mieszkaniowe Cztery Pory Roku Apartamenty PIERWSZY BUDYNEK APARTAMENTOWY NA TERENIE KNUROWA osiedle mieszkaniowe Cztery Pory Roku Venit projektant osiedla Cztery Pory Roku Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży

Bardziej szczegółowo

Dom. budowa remont zakup

Dom. budowa remont zakup Dom budowa remont zakup Przygotowali: Adam Kret Anna Śmigulska Copyright by Infornext.pl Wydane przez Infornext Sp. z o.o. ul. Okopowa 58/72 01 042 Warszawa www.wieszjak.pl Od Redakcji Od Redakcji Oddajemy

Bardziej szczegółowo

SPIS TREŚCI Adres redakcji: Redaktor naczelny Gazety Prawnej: Dyrektor artystyczny Gazety Prawnej: Redakcja: DTP: Biuro Reklamy:

SPIS TREŚCI Adres redakcji: Redaktor naczelny Gazety Prawnej: Dyrektor artystyczny Gazety Prawnej: Redakcja: DTP: Biuro Reklamy: SPIS TREŚCI Małe i duże wspólnoty... 3 Udział w nieruchomości wspólnej... 4 Prawa i obowiązki właścicieli lokali... 6 Czym różni się zarząd od zarządcy... 7 Zwykły zarząd i czynności przekraczające zwykły

Bardziej szczegółowo

--------------------- --------------------- ------------------------ --------------------------------------- ---------------------

--------------------- --------------------- ------------------------ --------------------------------------- --------------------- Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego Data sporządzenia prospektu 26.04.2012.R PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPER

Bardziej szczegółowo

BBI Development NFI S.A.

BBI Development NFI S.A. BBI Development NFI S.A. Debiut obligacji na Catalyst Warszawa, 18 maja 2011 Zastrzeżenie: Niniejsze opracowanie zostało sporządzone wyłącznie w celach informacyjnych i nie ma na celu nakłaniania do nabycia

Bardziej szczegółowo

WERSJA ZAKTUALIZOWANA 10.09.2004

WERSJA ZAKTUALIZOWANA 10.09.2004 WERSJA ZAKTUALIZOWANA 10.09.2004 DODATKOWE KOSZTY I PROWIZJE ZWIĄZANE Z ZACIĄGNIĘCIEM KREDYTU HIPOTECZNEGO (finansowanie kredytem hipotecznym zakupu mieszkania stanowiącego odrębną własność na rynku pierwotnym)

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY BRZOZOWE ZACISZE, ETAP I

PROSPEKT INFORMACYJNY BRZOZOWE ZACISZE, ETAP I PROSPEKT INFORMACYJNY BRZOZOWE ZACISZE, ETAP I z dnia 29.04.2012 r. po zmianach z dnia 05.06.2012 r., 05.07.2012 r., 9.11.2012,17.01.2013 i 13.06.2013r. CZĘŚĆ OGÓLNA I DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE

Bardziej szczegółowo

MODUO MOKOTÓW HOUSE ECI RESIDENTIAL

MODUO MOKOTÓW HOUSE ECI RESIDENTIAL MODUO MOKOTÓW HOUSE Inwestycja MODUO Mokotów House powstaje w południowej części dzielnicy Mokotów. To właśnie ten fragment miasta przeżywał w ciągu ostatnich 20 lat dynamiczny rozwój. Nowoczesne budynki

Bardziej szczegółowo

Czym jest kredyt hipoteczny i jakie mamy jego rodzaje?

Czym jest kredyt hipoteczny i jakie mamy jego rodzaje? Czym jest kredyt hipoteczny i jakie mamy jego rodzaje? Autor: Przemysław Mudel p.mudel@niezaleznydoradca.pl Copyright 2007 Przemysław Mudel Edycja z dnia: 02 stycznia 2012 W ostatnim okresie nastąpiło

Bardziej szczegółowo

Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS

Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS Załącznik nr 1 do Regulaminu promocji kredytów hipotecznych DOM Z KORZYŚCIĄ BIS LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez

Bardziej szczegółowo

Regulamin Funduszu Remontowego

Regulamin Funduszu Remontowego Regulamin Funduszu Remontowego Tworzenie i wydatkowanie środków na remonty zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej w Wąbrzeźnie ul. Sportowa 3 1 1. Stosownie do przepisu art.6 ust.3 ustawy z dnia

Bardziej szczegółowo

UMOWA PRZEDWSTĘPNA ZOBOWIĄZUJĄCA DO WYBUDOWANIA BUDYNKU, USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO I JEGO SPRZEDAŻY (PROJEKT)

UMOWA PRZEDWSTĘPNA ZOBOWIĄZUJĄCA DO WYBUDOWANIA BUDYNKU, USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO I JEGO SPRZEDAŻY (PROJEKT) UMOWA PRZEDWSTĘPNA ZOBOWIĄZUJĄCA DO WYBUDOWANIA BUDYNKU, USTANOWIENIA ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO I JEGO SPRZEDAŻY (PROJEKT) zawarta w dniu. roku w Koszalinie, pomiędzy: 1. Koszalińskim Przedsiębiorstwem

Bardziej szczegółowo

R E G U L A M I N BUDOWANYCH ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRODZKA - PRZYSZŁYCH WŁAŚCICIELI

R E G U L A M I N BUDOWANYCH ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRODZKA - PRZYSZŁYCH WŁAŚCICIELI Tekst jednolity z dnia 30.10.2012r R E G U L A M I N ROZLICZANIA KOSZTÓW INWESTYCJI I USTALANIA KOSZTU BUDOWY (WARTOŚCI POCZĄTKOWEJ) POSZCZEGÓLNYCH DOMÓW, LOKALI MIESZKALNYCH I O PRZEZNACZENIU INNYM NIŻ

Bardziej szczegółowo

Mieszkaniowy rachunek powierniczy. Przygotowała: Aleksandra Tur Departament Sprzedaży Produktów Transakcyjnych Wrocław, 16.06.2014

Mieszkaniowy rachunek powierniczy. Przygotowała: Aleksandra Tur Departament Sprzedaży Produktów Transakcyjnych Wrocław, 16.06.2014 Mieszkaniowy rachunek powierniczy Przygotowała: Aleksandra Tur Departament Sprzedaży Produktów Transakcyjnych Wrocław, 16.06.2014 1. Definicje produktów 2. Struktura Mieszkaniowych rachunków powierniczych

Bardziej szczegółowo

PRODUKTY STRUKTURYZOWANE

PRODUKTY STRUKTURYZOWANE PRODUKTY STRUKTURYZOWANE WYŁĄCZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Ma ona charakter wyłącznie informacyjny. Działając pod marką New World

Bardziej szczegółowo

Dotyczy: nośników reklamowych na szafkach telekomunikacyjnych w dzielnicy Żoliborz

Dotyczy: nośników reklamowych na szafkach telekomunikacyjnych w dzielnicy Żoliborz Warszawa, 2.04.2014 r. Do: Orange Polska SA Al. Jerozolimskie 160 02-236 Warszawa Dotyczy: nośników reklamowych na szafkach telekomunikacyjnych w dzielnicy Żoliborz Szanowni Państwo, Z głębokim zaniepokojeniem

Bardziej szczegółowo

WROCŁAW ul. Kołłątaja 15 budynek biurowo - administracyjny

WROCŁAW ul. Kołłątaja 15 budynek biurowo - administracyjny WROCŁAW ul. Kołłątaja 15 budynek biurowo - administracyjny Wrocław, ul. Kołłątaja 15 Działka nr 40 Powierzchnia działki: 534 m² Działka zabudowana budynkiem biurowo - usługowym Księga wieczysta: WR1K/00097378/6

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA ŚRODKAMI FUNDUSZU REMONTOWEGO W MIĘDZYZAKŁADOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZY UL

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA ŚRODKAMI FUNDUSZU REMONTOWEGO W MIĘDZYZAKŁADOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZY UL REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA ŚRODKAMI FUNDUSZU REMONTOWEGO W MIĘDZYZAKŁADOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PRZY UL. 11 LISTOPADA 81D/15 58-302 WAŁBRZYCHU PODSTAWA PRAWNA: 1. Ustawa z dnia 15 grudnia

Bardziej szczegółowo

WYCIĄG Z OPINII. Właściciel: OBCIĄŻENIA

WYCIĄG Z OPINII. Właściciel: OBCIĄŻENIA WYCIĄG Z OPINII RODZAJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny ADRES Kraków ul. Oboźna 4/31 OBRĘB Kraków Krowodrza, Obr. 45 RODZAJ WYCENIANYCH PRAW Prawo własności KSIĘGA WIECZYSTA KR1P/00443571/5

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN MONTAŻU KLIMATYZATORÓW

REGULAMIN MONTAŻU KLIMATYZATORÓW REGULAMIN MONTAŻU KLIMATYZATORÓW 1. Regulamin określa zasady montażu klimatyzatorów w lokalach mieszkalnych budynków zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Piekary w Legnicy. 2. Regulamin niniejszy

Bardziej szczegółowo

OGŁOSZENIE! ZA CENĘ PROMOCYJNĄ!!! PROMOCJA CENOWA OBOWIĄZUJE DO 30.06.2011 R.

OGŁOSZENIE! ZA CENĘ PROMOCYJNĄ!!! PROMOCJA CENOWA OBOWIĄZUJE DO 30.06.2011 R. OGŁOSZENIE! Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6B w Szczecinku informuje, że przystępuje do budowy budynku mieszkalnego w Szczecinku przy ul.

Bardziej szczegółowo

Podatnicy podatku od nieruchomości oraz zasady powstawania obowiązku podatkowego

Podatnicy podatku od nieruchomości oraz zasady powstawania obowiązku podatkowego 2 sierpnia 2010r. Podatnicy podatku od nieruchomości oraz zasady powstawania obowiązku podatkowego Radosław Żuk, prawnik, redaktor portalu TaxFin.pl Regulacja prawna Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN MONTAŻU KLIMATYZATORÓW

REGULAMIN MONTAŻU KLIMATYZATORÓW Załącznik do uchwały Rady Nadzorczej SM Jedność w Piasecznie Nr 56/15 z dnia 03.09.2015r. REGULAMIN MONTAŻU KLIMATYZATORÓW 1. Regulamin określa zasady montażu urządzeń do klimatyzacji lokali w budynkach

Bardziej szczegółowo

Jaki sposób płatności wybrać dla swojego sklepu internetowego? biznes

Jaki sposób płatności wybrać dla swojego sklepu internetowego? biznes biznes www.pigulkiwiedzy.tv 9. Przelew bankowy Zalety: 3. 4. Wpłaty przekazywane są bezpośrednio na rachunek bankowy sklepu. Za przyjmowanie wpłat nie są pobierane opłaty od właściciela sklepu. Wpłata

Bardziej szczegółowo

Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce. Warszawa, 13.12.2012

Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce. Warszawa, 13.12.2012 Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce Warszawa, 13.12.2012 Agenda Umowy między Gant Development i Grupą Futureal oraz ich znaczenie Spodziewane efekty synergii Grupa Futureal Grupa Gant Development

Bardziej szczegółowo

Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej

Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej Budynek gminny a budynek wspólnoty mieszkaniowej BUDYNKI Z LOKALAMI ZARZĄDZANYMI PRZEZ SPÓŁKĘ WROCŁAWSKIE MIESZKANIA Spółka WM zarządza budynkami gminnymi oraz lokalami w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

Bardziej szczegółowo

Wołodyjowskiego 49 a, 02-724 Warszawa

Wołodyjowskiego 49 a, 02-724 Warszawa Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 27 kwiecień 2015 PROSPEKT INFORMACYJNY CZĘŚĆ OGÓLNA I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA DANE DEWELOPERA Deweloper Structur Concept

Bardziej szczegółowo

PROSPEKT INFORMACYJNY. DOTYCZĄCY INWESTYCJI APARTAMENTY LILIOWA Łódź, ul. Liliowa 6

PROSPEKT INFORMACYJNY. DOTYCZĄCY INWESTYCJI APARTAMENTY LILIOWA Łódź, ul. Liliowa 6 Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego data 18 maja 2012 r. CZĘŚĆ OGÓLNA PROSPEKT INFORMACYJNY DOTYCZĄCY INWESTYCJI APARTAMENTY LILIOWA Łódź, ul. Liliowa 6 I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE

Bardziej szczegółowo

Twój Salon Kosmetyczny na. Twój doradca w internecie

Twój Salon Kosmetyczny na. Twój doradca w internecie Twój Salon Kosmetyczny na Twój doradca w internecie Czy prowadzisz już fanpage na Facebook Swojego salonu? TAK NIE Sprawdź na kolejnych slajdach czy wszystkie elementy są przez ciebie dobrze przygotowanie

Bardziej szczegółowo

RAPORT KWARTALNY ZA IV I KWARTAŁ 2011

RAPORT KWARTALNY ZA IV I KWARTAŁ 2011 RAPORT KWARTALNY ZA IV I KWARTAŁ 2011 Warszawa, 14 1 lutego 2012 Finhouse Spółka Akcyjna ul. Nowogrodzka 50 00-695 Warszawa Tel. (22) 42 90 85, fax. (22) 5 88 5 info@finhouse.pl Sąd Rejonowy dla m.st.

Bardziej szczegółowo

ANEKS do PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Aktualizacja na dzień 07.05.2015 r.

ANEKS do PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Aktualizacja na dzień 07.05.2015 r. ANEKS do PROGRAMU FUNKCJONALNO-UŻYTKOWEGO Aktualizacja na dzień 07.05.2015 r. I. STRONA TYTUŁOWA 1. Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: ZDUŃSKOWOLSKI INKUBATOR PRZEDSIĘBIORCZOŚCI 2. Adres obiektu

Bardziej szczegółowo

WNIOSEK o udzielenie kredytu w rachunku bieżącym / obrotowego / inwestycyjnego/ rewolwingowego / pomostowego / deweloperskiego / konsolidacyjnego/*

WNIOSEK o udzielenie kredytu w rachunku bieżącym / obrotowego / inwestycyjnego/ rewolwingowego / pomostowego / deweloperskiego / konsolidacyjnego/* Adnotacje Banku Data przyjęcia wniosku Nr rejestru... Podpis pracownika Banku.. BANK SPÓŁDZIELCZY W OSTROWI MAZOWIECKIEJ Oddział w..... WNIOSEK o udzielenie kredytu w rachunku bieżącym / obrotowego / inwestycyjnego/

Bardziej szczegółowo

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 05.09.2013 Data sporządzenia prospektu

Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 05.09.2013 Data sporządzenia prospektu Stan na dzień sporządzenia prospektu informacyjnego 05.09.2013 Data sporządzenia prospektu CZĘŚĆ OGÓLNA PROSPEKT INFORMACYJNY PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE OXYGEN WERSJA 17 I. DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE

Bardziej szczegółowo