Osiedle Kampinos, Dom nr 64

Transkrypt

1 2013 Osiedle Kampinos, Dom nr 64 Sprzedajacy: Kinga Jakoniak-Chacinska 4/23/2013

2 Osiedle i okolice Dom do sprzedazy miesci sie na osiedlu w pelni strzezonym (monitoring, ochrona fizyczna oraz brama wjazdowa sterownana kontrola dostepu). Laczna ilosc domow: 99. Na osiedlu rozlegle tereny zielone harmonijnie polaczone z pieknie zadbanymi ogrodami wlascicieli posesji. Lokalizacja w Lipkowie koło Izabelina, na północno-zachodnich obrzeżach Warszawy. 9-cio hektarowe malowniczo położone osiedle tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym, w sąsiedztwie zabytkowego kościoła w Lipkowie i Muzeum H. Sienkiewicza. Łatwe połączenie z centrum Warszawy (17 km), blisko supermarketów TESCO i centrum handlowego "WOLA PARK". W niedalekiej przyszlosci planowana linia metra (ok 7 km) od osiedla. Ogromnym plusem komunikacyjnym jest rowniez otwrata obwodnica S8, prowadzaca zarowno na polnoc jak I na poludnie Warszawy. W najblzszej okolicy liczne sklepy sieciowe oraz lokalne ze zdrowa zywnoscia, kliniki medyczne I stotologiczne, salony kosmetyczne, spa, korty tenisowe, jazda konna, zlobki, przedszkola oraz szkoly (publiczne I prywatne). Klasyczna architektura w połączeniu z tradycyjną technologią budowy o najwyższym standardzie. Domy wykonane z cegly, sciany nosne o grubosci 25 cm, dachy pokryte oryginalna dachowka BRAAS, stolarka okienna Drewniana, Dodatkowe informacje techniczne: Mieszkancy osiedla zwracaja szczegolna uwage na zachwowywanie pierwotnego wygladu osiedla, w ktorym wszystkie elementy wykonane sa z tych samych materialow I pozostaja w tej samej palecie barw oraz zgodnie z glownymi zalozeniami architektonicznymi. Osiedle posiada rowniez zorganizowane usługi takie jak wywóz śmieci, odśnieżanie oraz pelna, calodobowa ochrona. Administrator osiedla dysponuje rowniez dodatkowa baza danych dotyczacych takich uslug jak autoryzowany serwis kotla, przeglady kominow oraz zlota raczka I pogotowie elektryczne. O domu Dom nr 64 o nazwie KONWALIA polozony na dzialce o powierzchni 700 m2. Typ domu: blizniak polaczony z domem sasiednim tylko garazem. Dom o powierzchni uzytkowej 220 m2. Posiada 4 osobne pokoje na pierwszym pietrze: sypialnie glowna (master bedroom) z lazienka, 2 sypialnie I czwarty pokoj przeksztalcony na garderobe oraz dodatkowa przestronna lazienka goscinna z oknem. Mala suszarnia I kotlownia znajduje sie rowniez na pietrze. Parter o powierzchni 120 m2 sklada sie z kuchni z barkiem polaczonym z jadalnia I przestronnym salonem z kominkiem. Dodatkowo na parterze: WC, schowek pod schodami, salon telewizyjny sluzacy rowniez za pokoj goscinny, wiatrolap I wejscie do domu.

3 Dom wyposazony z zachowaniem najwyzszego standardu estetycznego I jakosciowego. Mysla przewodnia projektanta bylo uzyskanie harmonii swiatla I ksztaltow. Wlasciciele bedacy zwolennikami stylu nowoczesnego chcieli stworzyc nowoczesne wnetrze z zachowaniem prostych form I minimalizmu, jednak polaczonego z cieplem domu przeznaczonego dla rodziny. Wnetrze domu zostalo zaprojektowane w barwach naturalnych I wykonane z naturalnych materialow (drewno I kamien). Na posadzkach na parterze w wiatrolapie I kuchni wloskie gresy kamienne. Pozostala posadzka lite deski o dlugosci cm, szer 7 cm egzotyczne dreno Lapacho. Wszystkie drzwi wewnetrzne nowoczesne - wykonane na zamowienie z drzewa orzechowego kolorystycznie uslojeniem identyczne z posadzka. W kuchni meble kuchenne w zabudowie firmy RUST, AGD marki Siemens. Balustrada bardzo nowoczesna, ascetyczna, wykonana na zamowienie z drewna I metalu, porecz z drewna orzechowego identycznego z posadzka I okladzina schodow (drewno Lapacho). W sypialniach jasne wykladziny z pradziwej welny, anty-alergiczne, bardzo cieple I odporne na zabrudzenia. Dwie lazienki na pietrze o powierzchni ok 6-7 m2 wykonane z najlepszych gresow kamiennych, w tonacji naturalnej, armatura I ceramika topowych producentow. W obu lazienkach duze wanny. W lazience na pietrze dodatkowo prysznic. Dom ogrzewany piecem niemieckiej marki Junkers. Wszystkie meble wbudowane w sypialni glownej, garderobie, salonie(biblioteka) I pokoju telewizyjnym na parterze wykonane na zamowienie z fornirow I mdfu lakierowanego. Dom w pelni umeblowany. Sprzedajacy zastrzega prawo do obrazow I figurek. Dzialka domu posiada dwa miejsca postojowe przed domem, zadbany ogrod z meblami ogrodowymi wykonanymi z drewna teakowego z duzym parasolem. Dodatkowo, w ogrodzie znajduje sie przestronny plac zabaw dla dzieci oraz raz domek imitujacy dom mieszkalny wykonany w identycznym standardzie (elewacja, okna, dachowka, drzwi wejsciowe). Domek spelnia funkcje schowka/komorki. Mozna w nim przechowywac rowery, opony do samochodow, meble ogrodowe, grill, kosiarke. Domek o o powierzcni 18 m2 ogrzewany grzejnikiem elektrycznym. Ogród założony w 2004 roku. System nawadniający sterowany komputerowo; oświetlenie wraz z reflektorami podświetlającymi drzewa. Dodatkowo ogrodowy licznik na wodę. Dostępna pełna dokumentacja domu, kontakty do niezbędnych serwisantów, gwarancje/instrukcje zainstalowanych urządzeń itp. Cena domu: PLN. Serdecznie zapraszamy do negocjacji!

4 Galeria zdjec:

5

6