ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA. 3. Charakterystyka techniczna budynku

Transkrypt

1 1

2 ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Podstawa opracowania 2. Cel i zakres ekspertyzy technicznej 3. Charakterystyka techniczna budynku 4. Ocena stanu technicznego poziomej i pionowej izolacji przeciwwilgociowej na podstawie odkrywek wykonanych przez zleceniodawcę w miejscach wskazanych przez rzeczoznawcę. Warunki gruntowo-wodne 5. Opracowanie sposobu metody zabezpieczenia budynku przed negatywnym skutkiem zawilgoceń technologia wykonania z podaniem przyjętych materiałów. 6. Załączniki: 1. Inwentaryzacja uproszczona piwnicy 2. Uproszczona inwentaryzacja parteru 3. Odkrywka I dziedziniec szkoły 4. Odkrywka II ul. Kolejowa 5. Odkrywka III ul. Poznańska 6. Dokumentacja fotograficzna 7. Przedmiar robót Wariant I ze skuciem cokołu 8. Przedmiar robót Wariant II bez skucia cokołu 9. Decyzja Nr 201/02 Tadeusz Jan Pawlak 10. Zaświadczenie Tadeusz Jan Pawlak 11. Decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego Zbigniew Augustyniak 12. Zaświadczenie Zbigniew Augustyniak 2

3 Ekspertyza techniczna 1. Podstawa opracowania 1. Umowa zawarta w dniu r. z Gminą Dopiewo. 2. Inwentaryzacja uproszczona sporządzona przez zleceniobiorcę. 2. Cel i zakres ekspertyzy technicznej Przedmiotem ekspertyzy jest opracowanie systemu osuszenia budynku szkolnego Szkoły Podstawowej w Skórzewie. 3. Charakterystyka techniczna budynku Budynek usytuowany jest w południowo-zachodniej części miejscowości Skórzewo k/poznania przy skrzyżowaniu ulic Poznańskiej i Kolejowej. Zakres opracowania obejmuje pierwotną starą część szkoły połączoną następnie łącznikiem z częścią później dobudowaną. Budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, jedna kondygnacja nadziemna. Dach stromy pokryty blachą dachówkopodobną. Poddasze użytkowe. Schody do piwnic betonowe, na poddasze drewniane. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Bez tynków wewnętrznych w piwnicach. Stropy nad piwnicą stanowią ceramiczne ceglane sklepienia łukowe typu Kleina. Stropy niezawilgocone. Ściany piwnic zawilgocone i sczerniałe od składowanego tam opału stałego. Nie zauważono wykwitów solnych, pleśni, grzybów, glonów oraz porostów. Posadzka betonowa piwnic jest sucha. Ściany piwniczne bez zewnętrznej pionowej izolacji przeciwwilgociowej. Izolacji poziomej ścian fundamentowych z uwagi na głębokość wykonanych odkrywek nie zbadano. Budynek posiada cokół o uśrednionej wysokości 60 cm powyżej terenu i uśrednionej grubości 6 cm. Od ulicy Kolejowej i Poznańskiej wykonana jest opaska betonowa o średniej szerokości 80 cm. 3

4 4. Ocena stanu technicznego poziomej i pionowej izolacji przeciwwilgociowej na podstawie odkrywek wykonanych przez zleceniodawcę w miejscach wskazanych przez rzeczoznawcę. Warunki gruntowo-wodne Wykonano trzy odkrywki rozpoznawcze istniejącej budowy geotechnicznej gruntu przylegającego bezpośrednio do zabudowy w miejscach wskazanych przez rzeczoznawcę. Oceny dokonano w wykopach badawczych, badaniami polowymi, metodą C wg PN-81/B Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli. Obliczenia statyczne i projektowanie. Zakres badań ograniczono do potrzeb opracowania. Odkrywkę nr I (rysunek przekroju załączono) wykonano na dziedzińcu szkoły (strona południowo-wschodnia zabudowy). Nawierzchnie tworzy betonowa kostka brukowa na warstwie piaszczystego nasypu budowlanego piasek średni o miąższości około 50 cm. Pod nasypem monolityczna płyta betonowa na podsypce również z piasku średniego. Odkrywki nr II i III (rysunki przekrojów załączono) wykonano od strony południowo-zachodniej (ul. Kolejowa) i północno-zachodniej zabudowy (ul. Poznańska). Pod warstwą gruntu antropogenicznego (humus) o miąższości ca 20 cm stwierdzono makroskopowo rodzimy grunt spoisty skonsolidowany, glinę pylastą w stanie twardoplastycznym. Wykopy badawcze wykonano do głębokości 1,60 i 1,80 m poniżej poziomu terenu istniejącego. Nie dokopano spągu tej warstwy. Warunki hydrogeologiczne. Nie stwierdzono wody gruntowej w postaci sączeń w gruncie trudnoprzepuszczalnym. Normowa wilgotność naturalna dla glin pylastych w stanie twardoplastycznym wynosi. Bezpośrednią obsypkę ścian podziemnych wykonano gruntem wydobytym z wykopu. Jest to nasyp niekontrolowany glina pylasta twardoplastyczna nieskonsolidowana. Wahania poziomów wód w pobliskich ciekach wodnych Wirence, Skórzynie i Plewiance z uwagi na budowę geologiczną nie mają wpływu na zmianę warunków hydrogeologicznych wokół budynku. 4

5 Ocena techniczna poziomej i pionowej izolacji przeciwwigociowej Ściana murowana piwnic uległa zawilgoceniu na skutek braku izolacji przeciwwilgociowej. Mur styka się bezpośrednio z gruntem spoistym, którego wilgotność naturalna normowa wynosi. Zauważyć tu należy, że jest to procentowy stosunek wody do szkieletu gruntowego. Gęstość właściwa szkieletu gruntowego jest 2,68 razy większa od wody. Stąd gdyby liczyć objętościowo zawartość wody, procentowo jest znacznie większa niż. Istniejący mur zewnętrzny w części podpiwniczonej oraz w części nie podpiwniczonej kapilarnie ssie wodę z gruntu przyległego, który jest nawadniany przez opady atmosferyczne i wody po roztopach wsiąkające w warstwę humusu. Woda ta gromadzi się na stropie trudnoprzepuszczalnej gliny i mniej skonsolidowanej obsypce - zasypce spoistej. Wpływa swobodnie również pod opaskę betonową budynku posadowioną na piaszczystej podsypce. Powoduje to bezpośrednie nasączanie ściany wodą. Wykonany na budynku cokół posiada źle wyprofilowane zakończenie poziome, na którym gromadzi się woda opadowa, co powoduję że dodatkowo zawilgacają się ściany powyżej posadki parteru. Ponadto ten cokół odspaja się od muru w wyniku czego powstaje dodatkowa przestrzeń dla gromadzenia się wody opadowej oraz rozsadzenia lodowego. Stwierdzono również że opaska betonowa wokół budynku ma źle wyprofilowany spadek. Zlecający nie udostępnił dokumentów potwierdzających prawidłowe odprowadzenie wód opadowych przez system rur spustowych. Ściana nie jest obciążona wodą naporową, stąd nie wymagana jest ciężka izolacja przeciwwodna. 5. Opracowanie sposobu metody zabezpieczenia budynku przed negatywnym skutkiem zawilgoceń technologia wykonania z podaniem przyjętych materiałów. Założono w uzgodnieniu ze Zleceniodawcą oraz Użytkownikiem, że istniejące częściowe podpiwniczenie budynku (po byłej kotłowni i składzie opału) pozostanie pomieszczeniem bez przeznaczenia i nie będzie wykorzystywane do przechowywania przedmiotów nieodpornych na zawilgocenie. Dlatego też nie przewiduje się tynkowania tych pomieszczeń tylko pozostawienie ich w stanie surowym. 5

6 Zostaną zachowane betonowe schody, zapewniające dostęp do pomieszczeń z zamykanymi drzwiami wejściowymi z klatki schodowej. W celu zapewnienia ciągłej wymiany powietrza, należy wbudować nową grawitacyjną instalację nawiewno-wywiewną piwnic w miejscach wskazanych na inwentaryzacji uproszczonej piwnicy oznaczenie Nawiew 1 i Nawiew 2. Pozwoli ona na osuszanie ścian i transport wilgotnego powietrza na zewnątrz budynku. Zawilgocone ściany piwnic nie zagrażają obecnie bezpieczeństwu konstrukcji. Natomiast zawilgocone ściany parteru wymagają zastosowania izolacji poziomej ponad terenem. Równocześnie należy wykonać opierzenie cokołu poprzez wklejenie kapinosów z blachy ocynkowanej. Biorąc pod uwagę potrzeby użytkowe szkoły (parter) i koszty osuszania (np. roboty ziemne, zmywanie, osuszanie, izolowanie) zaleca się: 1) Nie osuszać ścian piwnic. 2) Nie wykonywać izolacji pionowej. 3) Wykonać przeponę poziomą ścian zewnętrznych parteru na wysokości 30 cm powyżej terenu przyległego. 4) Przepona zamykająca kapilary wymieniona w pkt. 3, będzie wykonana poniżej stropu nad piwnicami. 5) Iniekcję chemiczną ścian murowanych wykonać w dwóch rzędach nawiercając ukośnie otwory o średnicy ca mm w rozstawie w poziomie co 20 cm i pionie co 5 cm mijankowo. Łączna liczba otworów na metr bieżący ściany powinna wynosić 10 szt. Rozstaw i średnice wyznaczyć po zbadaniu nasiąkliwości ściany oraz zdolności penetracji środka iniekcyjnego. 6) Przed rozpoczęciem robót iniekcyjnych należy ocenić stan techniczny muru, przez wykonanie próbnych przewiertów i dokonać oceny stopnia jednorodności muru, występowania rys, spękań, pustek, kawern. 7) Przykładowe materiałowo iniekcje: organiczne i nieorganiczne związki krzemu, roztwory związków krzemu z dodatkami hydrofobowymi, żywica sylikonowa, silan lub inne najnowsze środki penetrująco-uszczelniające dostępne na rynku. 8) Wykonanie iniekcji należy powierzyć doświadczonej firmie w tego rodzaju robotach (wymagane są rekomendacje). Firma ma również obowiązek wykonania projektu wg właściwej technologii oraz udzielenia gwarancji. 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15