Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w Łebie. (powiat lęborski, województwo pomorskie)

Transkrypt

1 Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w Łebie (powiat lęborski, województwo pomorskie)

2 Charakterystyka położenia Łeba jest jedną z najbardziej znanych miejscowość wypoczynkowych w północnej Polsce. Położona jest na środkowym wybrzeżu morza Bałtyckiego, w województwie pomorskim, w powiecie lęborskim, przy ujściu rzeki Łeby, pomiędzy jeziorami Łebsko i Sarbsko. Charakteryzuje się zdrowotną strefą klimatyczną z dużą zawartością soli i jodu w powietrzu oraz dużym nasłonecznieniem, a wspaniały klimat zawdzięcza bliskości morza, jezior i lasów sosnowych.

3 To niewielkie, liczące sobie prawie 4000 mieszkańców miasto słynie z pięknych piaszczystych plaż, bardzo czystej wody, a także ze Słowińskiego Parku Narodowego wpisanego przez UNESCO na światową listę Rezerwatów Biosfery, gdzie można obejrzeć znane na skalę europejską ruchome wydmy.

4 Łeba to również idealne miejsce do uprawiania sportów, szczególnie windsurfingu (odbywają się tu liczne międzynarodowe zawody), żeglarstwa morskiego i śródlądowego, wędkarstwa czy jazdy konnej.

5 Atutem miasta są również doskonale przygotowane trasy rowerowe i ścieżki spacerowe, które uatrakcyjniają odwiedzającym pobyt. Szlaki rowerowe: Zielony Czerwony Żółty Wokół jeziora Sarbsko Szlaki piesze: Spacer na wydmy Spacer na plażę zachodnią Spacer do Nowęcina i Łeba Parku Jurajskiego - dinozaurów Spacer na Stilo

6 L o k a l i z a c j a Teren obejmuje nieruchomość gruntową zabudowaną Ośrodkiem Wypoczynkowym Bałtyckie Marzenie, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka o numerze 93 o powierzchni 1,8172 ha. Działka położona w strefie nadmorskiej w odległości ok. 400 m od plaży, przy ul. Nadmorskiej w Łebie (powiat lęborski, województwo pomorskie), wzdłuż której zlokalizowane są ośrodki wczasowe, hotele i campingi.

7 P r z e z n a c z e n i e Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Łeby zatwierdzonego Uchwałą Nr 169/XXVII/00 Rady Miasta w Łebie z dnia roku - teren położony w strefie sanatoryjno wczasowej oznaczonej symbolem D. I n f r a s t r u k t u r a Teren w pełni uzbrojony: woda - przyłącza do istniejących budynków, energia elektryczna przyłącza do istniejących budynków 230 kv, 38 kv, kanalizacja przyłącze do istniejącej sieci miejskiej, gaz na działce znajdują się 3 zbiorniki na gaz płynny PO 670 m 3, telefon przyłącze do sieci TP S.A.

8 I s t n i e j ą c a z a b u d o w a Przedmiotowy teren zabudowany jest Ośrodkiem Wypoczynkowym Bałtyckie Marzenie.

9 Ośrodek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie. Posiada własny parking, jest ogrodzony i oświetlony, alejki są wybrukowane, z ławkami.

10 Na nieruchomości znajduje się 5 pawilonów mieszkalnych z apartamentami oraz pokojami o standardzie hotelowym, wszystkie z balkonami i łazienką.

11 Pawilon wypoczynkowy nr 1 o powierzchni użytkowej 378,40 m 2 (10 apartamentów), Pawilon wypoczynkowy nr 2 o powierzchni użytkowej 378,40 m 2 (14 apartamentów), Pawilon wypoczynkowy nr 3 o powierzchni użytkowej 569,40 m 2 (22 pokoje, w tym 3 typu studio i 1 apartament), Pawilon wypoczynkowy nr 4 o powierzchni użytkowej 886,40 m 2 (28 pokoi, w tym 11 typu studio i 17 dwuosobowych), Pawilon wypoczynkowy nr 5 o powierzchni użytkowej 378,40 m 2 (22 pokoje, w tym 3 typu studio i 1 apartament).

12 Dodatkowo na trenie położone są: budynek administracyjno socjalny o powierzchni użytkowej 934,90 m 2 z klimatyzowaną salą konsumpcyjną, kawiarnią oraz salą szkoleniową z pełnym wyposażeniem audio wizualnym, budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 230,00 m 2, 6 szt. domków campingowych Grześ, każdy o powierzchni użytkowej 36,40 m 2.

13 K o m u n i k a c j a Teren bardzo dobrze skomunikowany: droga dojazdowa do terenu ul. Nadmorska (droga asfaltowa, szer. ok. 8 m), najbliższa droga krajowa droga krajowa nr 6 (Szczecin Gdańsk) ok. 55 km, kolej Łeba ok. 1,5 km, lotnisko Gdańsk ok. 110 km, najbliższe miasta Słupsk 60 km, Trójmiasto 90 km.

14 O ś r o d e k w y r ó ż n i a atrakcyjne położenie blisko plaży, atrakcyjne zagospodarowani terenu zielenią, kameralny charakter zabudowy, położenie przy szlaku spacerowym.

15 U p r a w n i e n i a, r e k o m e n d a c j e, c e r t y f i k a t y. Wpis do Rejestru Organizatorów Turystyki i Pośredników Turystycznych Marszałka Województwa Śląskiego pod nr 60 uprawniający do prowadzenia działalności organizatora turystyki i pośrednika turystycznego. Certyfikat PL 08/0016 HACCP dla potraw przygotowywanych i serwowanych na terenie Ośrodka. Rekomendacja Stowarzyszenia SZORT - znak czterech liści dębu w skali od 1 do 5.

16 Inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości prosimy o kontakt: Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. Aleja Pokoju Częstochowa Dział Gospodarki Nieruchomościami i Obsługi Inwestora Pani Agnieszka Kulej Rychter, Pani Joanna Mysłek, Pani Anna Hadryś tel nieruchomości@rfgsa.pl