PROJEKT BUDOWLANY docieplenia dachu budynku wysokości ponad 12m

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY docieplenia dachu budynku wysokości ponad 12m OBIEKT: BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY ADRES: SŁUPSK UL. ZAMKOWA 7 DZIAŁKA NR: 558/1, Obręb 13 INWESTOR: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA ZAMKOWA SŁUPSK UL. ZAMKOWA 7 BRANŻA: OGÓLNOBUDOWLANA ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA I. DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE Oświadczenie projektanta Decyzja o nadaniu uprawnień budowlanych mgr inż. Grzegorz Lachowicz Zaświadczenie o wpisie na listę członków Pomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - mgr inż. Grzegorz Lachowicz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Park Kultury dla obszaru 03, 13MW II. OPIS TECHNICZNY. III. ORZECZENIE TECHNICZNE. IV. INFORMACJA BIOZ V. RAPORT OBLICZENIOWY PROJEKTOWANEJ PRZEGROD VI. CZĘŚĆ GRAFICZNA. 1. R_01, Plan sytuacyjny 1: R_02, Rzut dachu 1: R_03, Przekrój A-A 1:50 4. R_05, Detal uszczelnienia komina 1:xx Projekt zawiera... ponumerowanych stron Autor opracowania: 17 kwiecień 2014r.

2 I. DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE OŚWIADCZENIE W związku z art.20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r (z późniejszymi zmianami) - Prawo Budowlane (Dz.U.nr93 poz.888) oświadczamy, że niniejszy projekt budowlany ocieplenia dachu budynku mieszkalnego w Słupsku przy ul. Zamkowej 7, został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Opracowana dokumentacja jest kompletna zgodnie z celem swego przeznaczenia. mgr inż. Grzegorz Lachowicz projektant data podpis 17 kwiecień 2014r. Strona 2

3 17 kwiecień 2014r. Strona 3

4 17 kwiecień 2014r. Strona 4

5 II. OPIS TECHNICZNY 1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA. - zlecenie zarządcy nieruchomości położonej na działce nr 558/1 w Słupsku przy ul. Zamkowej 7 - mapy sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500, - obowiązujących przepisów i wytycznych projektowania, - uzgodnienia z Inwestorem 2.0. CEL I ZAKRES PROJEKTU. Projekt opracowano w celu podniesienia komfortu użytkowania a co za tym idzie spełnienia warunku izolacyjności cieplnej przegrody dachu wg PN. Dodatkowym elementem związanym z wykonaniem izolacji dachu płaskiego w przyjętej technonologii jest zakres prac hydroizolacji dachu,. Projekt obejmuje: - ocieplenie stropodachu płaskiego niewentylowanego, opis pkt izolacja dachu -jednowarstwowe pokrycie papą zgrzewalna, opis pkt wymianę wywiewek kanalizacji sanitarnej, opis pkt STAN ISTNIEJĄCY. Budynek mieszkalny wielorodzinny cztery kondygnacje z podpiwniczeniem. Wybudowany w latach powojennych, konstrukcji tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej stropy prefabrykowane kanałowe i w części żelbetowe. Dach płaski niewentylowany wykonany z płyty żelbetowej. Izolowany żużlem lub keramzytem pokryty papą zgrzewalną z odprowadzeniem wody za pomocą zewnętrznych rynien dachowych po obwodzie dachu. Kominy wentylacyjne murowane z cegły klinkierowej. Na połaci dachowej brak jest instalacji odgromowej. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską dotyczącą projektowanego zakresu prac. Dane budynku: Powierzchnia zabudowy: 265 m 2 Kubatura: m 3 Wysokość: 13,15 m 4.0. ZAKRES ROBÓT REMONTOWO-BUDOWLANYCH Ocieplenie stropodachu metodą izolacji poziomej płyt styropianowych laminowanych jednostronnie papą. Płyta styropianowa EPS gr. 15cm. Styropapę należy układać na niepalnych podłożach tworzących równą płaszczyznę (podłoże betonowe, oczyszczone stare pokrycie bitumiczne), najlepiej zagruntowanych odpowiednią masą asfaltową. Mocowanie płyt styropapy do podłoża odbywa się z pomocą przeznaczonych do tego celu klejów, z dodatkowym mocowaniem mechanicznym w strefach brzegowych (pas 1m okapu łączniki 6 szt./m 2 ) Podłoża należy zagruntować i na klej wskazany przez producenta przykleić styropapę. Ułożone pokrycie ze styropapy wymaga dodatkowego zabezpieczenia papą nawierzchniową. 17 kwiecień 2014r. Strona 5

6 4.2. Wymiana wywiewek kanalizacyjnych W celu naprawy istniejących wywiewek kanalizacyjnych ponad dachem zakłada się ich wymianę na nowe blaszane lub żeliwne Remont poszycia dachu wykonany w technologii papy zgrzewalnej. Papa modyfikowana SBS gr. 5mm z wkładką poliestrową 200 lub 250 g/m2 Projekt zakłada wykonanie pokrycia całego dachu papą zgrzewalną z posypką wraz z wykonaniem papowych obróbek systemowych przyległych kominów. Przed wykonaniem poszycia papą należy dokładnie oczyścić połać dachu i elementów objętych pokryciem papy UWAGI. 1) Wszystkie elementy nie podlegające wymianie i remontowi należy chronić przed uszkodzeniem i zabrudzeniem. 2) Wszystkie roboty drogowe i ich odbiór wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. 3) Roboty prowadzić pod kierownictwem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. 4) Do realizacji obiektu stosować wyłącznie materiały posiadające certyfikaty budowlane, świadectwo ITB oraz atest Państwowego Zakładu Higieny. 5) Wykonawca jest zobowiązany do wykorzystywania takich środków transportu, które nie wpłyną na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów 6) Wszystkie operacje związane z przewozami, czynnościami za i wyładunkowymi organizuje Wykonawca, mając na względzie zachowanie obowiązujących przepisów BHP. Opracował: 17 kwiecień 2014r. Strona 6

7 III. ORZECZENIE TECHNICZNE Zakres i sposób przewidzianych prac remontowo-budowlanych budynku mieszkalnego przy ul. Zamkowej 7 w Słupsku obejmujący w/w projekt tj.: - ocieplenie stropodachu niewentylowanego, - izolacja dachu -jednowarstwowe pokrycie papą zgrzewalna, - wymianę wywiewek kanalizacji sanitarnej, nie wpływa negatywnie na konstrukcję budynku, jego eksploatację oraz nie stwarza zagrożenia użytkowania. Opracował: 17 kwiecień 2014r. Strona 7

8 IV. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA Projekt budowlany docieplenia dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego wysokości ponad 12m w Słupsku przy ul. Zamkowa 7 działka nr 558/1 Obr.13 Słupsk Branża ogólnobudowlana - docieplenie dachu. 1. Podstawa opracowania: umowa na wykonanie prac projektowych oględziny o obmiary budynku analiza konstrukcji budynku projekt budowlany termomodernizacji dachu budynku mieszkalnego przy ul. Zamkowa 7 w Słupsku ustawa z dnia r. Prawo budowlane Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003r. Nr120, poz. 1126) 2. Zakres prac Zakres robót całego zamierzenia budowlanego obejmuje następujące elementy: roboty związane z zabezpieczeniem placu budowy docieplenie stropodachu wysokości ponad 12m pokrycie dachu papą zgrzewalną wymiana wywiewek kanalizacyjnych Wszystkie roboty należy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną i pod nadzorem osoby uprawnionej. 3. Wykaz istniejących obiektów budowlanych Na sąsiednich działkach znajduje się ścisła zabudowa miejska, a także ciągi piesze, dojazdowe, miejsca postojowe i sieci infrastruktury technicznej. 4. Elementy działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi W obrębie projektowanego zagospodarowania terenu nie występują elementy mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. 5. Zagrożenia jakie mogą wystąpić podczas realizacji robót budowlanych roboty na wysokości - montaż i demontaż rusztowań, przewrócenie się rusztowania na skutek niewłaściwego montażu, upadek pracownika z rusztowania, upadek przedmiotu z rusztowania itp. wykorzystanie maszyn i urządzeń elektrycznych oraz mechanicznych urazy, porażenie prądem itp. roboty rozładunkowe, transportowe (transport poziomy i pionowy) zagrożenie pożarowe zagrożenie przez nieuprawnione do przebywania na terenie budowy osoby trzecie inne 17 kwiecień 2014r. Strona 8

9 3. Wskazanie sposobu przeprowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem realizacji robót szczególnie niebezpiecznych Pracownicy muszą być przeszkoleni w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy przed dopuszczeniem do pracy. Szkolenie to powinno obejmować: określenie zasad postępowania w przypadku zagrożenia ludzi i środowiska konieczności stosowania środków ochrony osobistej zasadami bezpośredniego nadzoru osób uprawnionych nad realizacją robót szczególnie niebezpiecznych wykaz osób przeszkolonych do udzielania pierwszej pomocy Roboty budowlano montażowe należy prowadzić zgodnie z zatwierdzonym planem bezpieczeństwa i ochrony zdrowia sporządzonym przez kierownika budowy. Pracownicy zatrudnieni przy pracach montażowych muszą być przed rozpoczęciem prac zapoznani z kolejnością robót. 3. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywanych robót budowlanych. Teren budowy lub robót powinien być zabezpieczony ogrodzeniem. Ogrodzenie placu budowy powinno być tak wykonane, aby nie stwarzało zagrożenia dla ludzi. Wysokość ogrodzenia powinna wynosić 1,50 m. Maszyny, urządzenia i sprzęt, które podlegają dozorowi technicznemu, a są eksploatowane na budowie, powinny posiadać dokumenty uprawniające do ich eksploatacji. Na budowie prace związane z podłączeniem, badaniem, konserwacją i naprawą urządzeń elektrycznych powinny być wykonywane wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. 3. Podstawa prowadzenia robót budowlano-montażowych Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia r. w sprawie warunków i trybu postępowania przy rozbiórkach (Dz.U. z 1995 r. Nr 10 poz.40). Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z r. w sprawie ogólnych przepisów BHP (Dz.U. Nr 129 poz. 844). Autor opracowania: 17 kwiecień 2014r. Strona 9