Prezentacja terenu inwestycyjnego Mega Met Business Park Dąbrowa Górnicza

Transkrypt

1 Prezentacja terenu inwestycyjnego Mega Met Business Park Dąbrowa Górnicza

2 Teren inwestycyjny o powierzchni 3 ha ul. Wapienna, Dąbrowa Górnicza

3 Prezentacja nieruchomości biurowej RYBNIK Dworzec PKP 20m Droga S1 3,6km autostrada A4-22 km M. Dąbrowa Górnicza 12 km M. Katowice - 26 km Najbliższy port lotniczy Katowice Pyrzowice 23 km najbliższa bocznica kolejowa na terenie.

4 Teren inwestycyjny o powierzchni ponad 3ha należący niegdyś do Huty Szkła Gospodarczego obecnie poddawany jest kompleksowej rewitalizacji mającej na celu przywrócenie obszarowi wartości użytkowych oraz wyeksponowanie jego potencjału inwestycyjnego. Kompleksowa przemiana terenu zakłada stworzenia zarówno tkanki przemysłowej jak i społecznej w celu wzbogacenia funkcji publicznych dzielnicy, w której teren jest zlokalizowany. Obecnie trwa proces przygotowania koncepcji zagospodarowania terenu, który oprócz dogodnego kształtu działki posiada również bocznicę kolejową oraz bezpośrednie sąsiedztwo dworca kolejowego Dąbrowa Górnicza Ząbkowice. Planuje się przygotowanie na tym terenie centrum logistycznego ze szczególnym uwzględnieniem transportu kolejowego wraz z obsługą operacji logistycznych. W tym celu planowane jest uruchomienie specjalnego kierunki kształcenia profilowego połączonego z praktykami pod okiem wykwalifikowanych specjalistów. Poza infrastrukturą produkcyjnomagazynową koncepcja zakłada utworzenie przestrzeni publicznej służącej zarówno lokalnemu biznesowi (biura, centrum konferencyjne) jak i lokalnej społeczności ( przestrzeń społeczno-handlowa jak handel, muzeum kolejnictwa). Koncepcja nie ma jeszcze ostatecznego kształtu. Opis terenu inwestycyjnego

5 Właścicielem terenu jest spółka Mega-Met Sp. z o.o. z Dąbrowy Górniczej, która od wielu lat wspiera rozwój gospodarczy, aktywnie działając na terenie dzielnicy Łazy. Firma Mega-Met prowadzi działalność gospodarczą w takich obszarach jak obsługa i serwis wszystkich typów wagonów towarowych oraz międzynarodowy handel wagonami i lokomotywami. Świadczy również profesjonalne usługi w zakresie naprawy i serwisu wagonów kolejowych. Spółka funkcjonuje na rynku od 2001 roku. Od momentu przeprowadzenia restrukturyzacji Spółka prowadzi działalność gospodarczą w takich obszarach jak obsługa i serwis wszystkich typów wagonów towarowych oraz międzynarodowy handel wagonami i lokomotywami. Profesjonalne usługi w zakresie naprawy i serwisu wagonów kolejowych Firma świadczy na rynku krajowym współpracując z czołowymi przewoźnikami z kraju i zagranicy. Handlem międzynarodowym Spółka zajmuje się na terenie Europy, Azji oraz Afryki współpracując z przedsiębiorstwami z min. takich krajów jak Maroko, Niemcy, Czechy, Słowacja czy Łotwa. Od momentu powstania Mega-Met przechodziła dynamiczny rozwój sukcesywnie zwiększając kapitał obrotowy oraz majątek, intensywnie modernizując park maszynowy oraz szkoląc zatrudnianych pracowników. Właściciel terenu

6 Transport kolejowy gwarantuje regularność połączeń. Pociągi są zdecydowanie bardziej punktualne a z uwagi na większe możliwości załadunkowe transport może być organizowany rzadziej a przy tym bardzo mocno zintegrowany z cyklami produkcyjnymi oraz tak ważnymi systemami zarządzania "na czas". Opłacalność transportu kolejowego rośnie wraz z odległością a bardzo bogata sieć kolejowa łącząca obecnie Europę pozwala szybko, tanio i bezpiecznie transportować ładunki wszędzie gdzie tego potrzeba w tym także do Wielkiej Brytanii (specjalne oznaczenie wagonu "f" oraz "ff" informuje o przystosowaniu wagonu do komunikacji z Wielką Brytanią). Co ważne, obecna logistyka kolejowa pozwala na przejazd do UK bez konieczności jakichkolwiek przeładunków po drodze. Regularnie takie transporty organizuje m.in. DB Schenker (Deutsche Bahn), którego Mega-Met jest licencjonowanym zakładem naprawczym i partnerem na terenieśląska. Inwestycje w transport kolejowy na terenie Śląska należą do priorytetowych w nowej perspektywie budżetowej (przewidziana pula środków na kolej to ponad 2 mld euro) w efekcie czego ta forma transportu z perspektywy lokalnej i regionalnej stanie się jeszcze tańsza i szybsza. Już teraz mówi się o kolei jako transporcie przyszłości, zwłaszcza jeśli w perspektywie firma rozważa szeroko pojętą współpracę euroazjatycką. Stawiamy na kolej

7 Dywersyfikacja metod transportu pozwala na większy komfort funkcjonowania i lepsze dostosowanie do potrzeb przedsiębiorstwa. Z tego powodu wykorzystywana jest absolutnie wszędzie gdzie tylko firmy mają dostęp do dobrze usytuowanej bocznicy kolejowej. Z rozwiązań takich w aglomeracji Śląskiej korzysta m.in. Fiat Auto Poland czy Arcellor Mittal Steel. Bocznica Mega-Met Business Park zlokalizowana jest tuż przy głównym szlaku kolejowym łączącym północ z południem oraz wschód z zachodem (centralna magistrala kolejowa oraz centralna magistrala węglowa) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie bazy DB Schenker, CTL Logistics (obie w Sosnowiec Maczki-Bór) oraz PKP Cargo (Dąbrowa Górnicza Towarowa), co oznacza, absolutny brak kosztów dodatkowych i wyjątkową elastyczność w wyborze przewoźnika kolejowego. Transport kolejowy jest bardzo przyjazny dla środowiska, co dla firmy społecznie odpowiedzialnej ma dodatkowe znaczenie. Mega-Met dysponuje 5 lokomotywami o charakterze manewrowym z dopuszczeniem do poruszania się po głównych szlakach, typu TEM2 (3 szt.), SM42 (1szt) oraz SM30 (1 szt.), które w każdej chwili mogą być do dyspozycji Klienta (Najemcy Mega-Met Business Park) na potrzeby np. prac na bocznicy, wystawiania składów na szlak itd. Stawiamy na kolej (cd)

8 Opis Powierzchnia Powierzchnia docelowa Przeznaczenie terenu Bezpośredni dojazd z dróg publicznych Własna bocznica kolejowa Planowana zabudowa Możliwość wykonania zabudowy dopasowanej do wymogów Klienta Dostęp do mediów Moc 3 ha 4 ha Funkcje przemysłowo-magazynowe, biurowe, usługowe tak tak W szczególności biurowo-magazynowa z wykorzystaniem bocznicy kolejowej. Tak Tak, gaz, woda, energia elektryczna Docelowo 5MW Opis terenu inwestycyjnego

9 Obecny stan rewitalizacji

10 KONTAKT Justyna Kacała Embarius Sp. z o.o. justyna.kacala@embarius.pl / Kontakt w sprawie najmu