Projekt remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu

Transkrypt

1 ATRIUM STUDIO PRACOWNIA PROJEKTOWA UL. ZA CYTADELĄ POZNAŃ Inwestor Biblioteka Publiczna Miasta i Gminy w Gostyniu ul. Wrocławska Gostyń Inwestycja Remont i aranŝacja holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu Temat opracowania Projekt remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu Stadium dokumentacji Projekt remontu i aranŝacji BranŜa Architektura Autorzy Imię i nazwisko BranŜa/Zakres Specjalność Podpis mgr inŝ. arch. Jacek Nowakowski Zespół w składzie mgr inŝ. arch. Jacek Nowakowski Architektura Architektura Architektoniczna Architektoniczna mgr Anna Pilch-Mikoda Architektura Architektoniczna Zawartośc opracowania Zawartość opracowania: 1. Dokumenty formalno - prawne 2. Projekt remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu - Opis techniczny do projektu remontu i aranŝacji 3. Rysunki 4. Wizualizacje Data Poznań, wrzesień 2011 r.

2 Dokumenty formalno prawne Spis treści I. Umowa uŝyczenia nieruchomości pomiędzy gminą Gostyń a Biblioteka Publiczną Miasta i Gminy w Gostyniu Projekt remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu Opis techniczny do projektu remontu i aranŝacji I. Podstawa opracowania II. Cel opracowania III. Opis budynku istniejącego IV. Program uŝytkowy V. Warunki sanitarno higieniczne VI. Zestawienie charakterystycznych parametrów technicznych budynku VII. Zakres robót budowlanych i remontowych VIII. WyposaŜenie pomieszczeń remontowanej części budynku IX. Bezpieczeństwo poŝarowe Rysunki Rys. 0 Rys. 0.1 Rys. 0.2 Rys. 0.3 Rys. 0.4A Rys. 0.4B Rys. 0.5 Rys. 0.6 Rys. 0.7 Rys. 0.8 Rys. 0.9 Rys. 10 Rys. 11 Rys. 12 Rys. 13 Mapa Rzut parteru holu i klatki schodowej stan istniejący Rzut piętra holu i klatki schodowej stan istniejący Przekrój A-A stan istniejący Rzut parteru holu i klatki schodowej stan projektowany Rzut parteru holu i klatki schodowej stan projektowany Rzut piętra holu i klatki schodowej stan projektowany Przekrój A-A stan projektowany Zestawienie stolarki Rysunek wyposaŝenia - Wieszak na ubrania Rysunek wyposaŝenia DuŜa gablota wisząca Rysunek wyposaŝenia Mała gablota wisząca Rysunek wyposaŝenia Gablota stojąca Rysunek wyposaŝenia Obudowa kaloryfera Rysunek wyposaŝenia Lada Recepcyjna Wizualizacje 2

3 Dokumenty formalno - prawne 3

4 4

5 5

6 6

7 Projekt remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu 7

8 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU I ARANśACJI HOLU I KLATKI SCHODOWEJ BIBLIOTEKI PUBLICZNEJ MIASTA i GMINY W GOSTYNIU I. Podstawa opracowania 1. Zalecenie Inwestora Biblioteka Publiczna Miasta i Gminy w Gostyniu, ul Wrocławska Gostyń 2. Inwentaryzacja obiektu w niezbędnym zakresie 3. Wytyczne Inwestora 4. Uzgodnienia z inwestorem w sprawie zakresu prac w obiekcie. 5. Wizja w terenie z wykonaniem z dokumentacji fotograficznej. 6. Obowiązujące normy i przepisy prawa budowlanego. II. Celem opracowania jest: Celem opracowania jest wykonanie dokumentacji remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu Dokumentacja swoim zakresem obejmuje remont: - demontaŝ istniejących elementów aranŝacji, części grzejników, instalacji elektrycznej, ślusarki przedsionka i wykończenia klatki schodowej wraz z balustradą - wymianę ślusarki przedsionka, - remont klatki schodowej z wymianą balustrady, - wykonanie częściowo nowej instalacji elektrycznej pod nowe punkty oświetleniowe, - renowacja podłóg z klepki dębowej, listwy przypodłogowe, - wykonanie sufitu podwieszanego w holu na parterze, - prace malarskie, - częściową wymianę stolarki drzwiowej, - częściową wymianę grzejników, - wymianę wykładziny dywanowej, - wykonanie elementów aranŝacji, - częściowe wykonanie posadzek z gresu, III. Opis budynku istniejącego Budynek zlokalizowany Gostyniu, na dz. Nr ewid. 2138/4. Jest to powojenny budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii mieszanej, stropy prefabrykowane, kryty dachem płaskim pokrytym papą. 8

9 IV. Program uŝytkowy Skala zadania obejmuje kompleksową modernizację wnętrza holu i klatki schodowej zarówno na poziomie parteru, jak i piętra Na poziomie parteru znajduje się zespół wejściowy, szatnia, hol i klatka schodowa, sanitariaty oraz pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia biblioteczne. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biblioteczne, biurowe, socjalne, gospodarcze. Remont dotyczy tylko przestrzeni komunikacji wraz z klatka schodową. V. Warunki sanitarno-higieniczne W bibliotece istnieją węzły higieniczno-sanitarne w tym jedno dostosowane, takŝe dla osób niepełnosprawnych. Obiekt nie posiada windy, poziom parteru jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych. W projekcie przewiduje się wykonanie miejsca na szatnię w tym samym co dotychczas miejscu. Doświetlenie w holu istnieją okna dostarczające odpowiednią ilość światła dziennego. VI. Zestawienie charakterystycznych parametrów technicznych budynku Powierzchnia o remoncie nie zmienia się Pow. części remontowanej parter hol Pow. części remontowanej - parter przedsionek Pow. części remontowanej piętro hol(korytarz) Wysokość stan istniejący - parter Wysokość stan istniejący - piętro Wysokość stan projektowany - parter 90,08 m2 5,31 m2 72,58 m2 3,26 m 3,21 m 3,09 m VII. Zakres robót budowlanych i remontowych. Parter 1. Posadzki Przedsionek: - zerwanie posadzek wraz z cokolikami, - skucie nierówności betonu, podłoga i ściana, - wyrównanie i wygładzenie z zaprawy samopoziomującej - połoŝenie posadzki z gresu barwionego, układanego metoda kombinowaną, - wykonanie cokolików 15 cm na ścianach Schody: - zdjęcie istniejących okładzin schodów, - skucie nierówności betonu, podłoga i ściana, - wyrównanie i wygładzenie z zaprawy samopoziomującej 9

10 - wykonanie okładzin z gresu antypoślizgowego, układanego metodą kombinowaną - wykonanie cokolików 15 cm na ścianach - wymiana i uzupełnienie balustrad schodowych Hol : - ocyklinowanie posadzek z deszczułek malowanych lakierem - lakierowanie parkietów 2. Ściany i sufity 2.1 Ściany wewnętrzne wykończenie ścian i sufitów Wykończenie ścian istniejące ściany murowane tynkowane, wyszpachlować - gładzie gipsowe dwuwarstwowe - zagruntować podłoŝa preparatami CERESIT CT 17 i ATLAS UNI GRUNTpowierzchnie pionowe - malowanie tynków wewnętrznych gładkich farba emulsyjną lateksową dwukrotnie Wykończenie sufitów - sufity podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie stalowym - sufity szpachlowane i malowane farbami emulsyjnym Przygotować podłoŝe usunąć wszelkie powłoki malarskie szpachelką, szczotka drucianą lub mechanicznie, zmycie strumieniem wody, Wyrównanie i wygładzenie powierzchni nałoŝonej warstwy Pomalować wygładzona powierzchnię. NaleŜy pamiętać, aby przed rozpoczęciem prac zabezpieczyć np. folia malarską wszystkie instalacje wewnętrzne, oświetlenie, okna i inne elementy. Uwaga: Kolorystyka została dobrana jako biała. Aby uniknąć róŝnic w odcieniach barw przy zastosowaniu kolorowych farb, naleŝy na jedną powierzchnię nakładać farbę o tej samej dacie produkcji. Załączona kolorystyka(wizualizacje) jest kolorystyką proponowaną. Dopuszcza się zmianę układu i kolorów po wcześniejszym uzgodnieniu z Inwestorem i Projektantem. 3. Stolarka drzwiowa 3.1.Stolarka drzwiowa wewnętrzna 10

11 Drzwi wewnętrzne pełne lub przeszklone. W pomieszczeniach łazienek, WC oraz pomieszczeniach gospodarczych z tulejami wentylacyjnymi, zgodnie z zestawieniem stolarki, wraz z obłogami. Zdemontować istniejące skrzydła drzwi i wykuć z muru ościeŝnice, zamontować ościeŝnice, zamontować skrzydła drzwi, wraz z obłogami Stolarkę wykonać zgodnie z zestawieniem po uprzednim sprawdzeniu wymiarów oraz ilości ze stanem po zakończeniu prac budowlanych. 3.1 Ściana systemowa szklana ze szkła hartowanego z okuciami ze stali satynowej wykonana wg rysunku. Ścianę systemową wykonać zgodnie z zestawieniem po uprzednim sprawdzeniu wymiarów oraz ilości ze stanem po zakończeniu prac budowlanych Piętro 4. Instalacja elektryczna Wykonać nową instalacje dla potrzeb oświetleniowych, w razie potrzeby zdemontować zbędna instalacje dotychczasową. 5. Instalacja c.o. Wymienić 3 sztuki grzejników na panelowe 1. Posadzki - ocyklinowanie posadzek z deszczułek malowanych lakierem - lakierowanie parkietów 2. Ściany i sufity 2.1 Ściany wewnętrzne wykończenie ścian i sufitów Wykończenie ścian istniejące ściany murowane tynkowane, wyszpachlować - gładzie gipsowe dwuwarstwowe - zagruntować podłoŝa preparatami CERESIT CT 17 i ATLAS UNI GRUNTpowierzchnie pionowe - malowanie tynków wewnętrznych gładkich farba emulsyjną lateksową dwukrotnie Wykończenie sufitów: - sufity szpachlowane dwuwarstwowo - zagruntować podłoŝa preparatami CERESIT CT 17 i ATLAS UNI GRUNTpowierzchnie poziome 11

12 - malowanie tynków wewnętrznych gładkich farba emulsyjną lateksową dwukrotnie Przygotować podłoŝe usunąć wszelkie powłoki malarskie szpachelką, szczotka drucianą lub mechanicznie, zmycie strumieniem wody pod ciśnieniem, Wyrównanie i wygładzenie powierzchni nałoŝonej warstwy Pomalować wygładzona powierzchnię. NaleŜy pamiętać, aby przed rozpoczęciem prac zabezpieczyć np. folia malarską wszystkie instalacje wewnętrzne, oświetlenie, okna i inne elementy. Uwaga: Kolorystyka została dobrana jako biała. Aby uniknąć róŝnic w odcieniach barw przy zastosowaniu kolorowych farb, naleŝy na jedną powierzchnię nakładać farbę o tej samej dacie produkcji. Załączona kolorystyka(wizualizacje) jest kolorystyką proponowaną. Dopuszcza się zmianę układu i kolorów po wcześniejszym uzgodnieniu z Inwestorem i Projektantem. 3. Stolarka drzwiowa 3.1.Stolarka drzwiowa wewnętrzna Drzwi wewnętrzne pełnych lub przeszklonych. W pomieszczeniach łazienek, WC oraz pomieszczeniach gospodarczych z tulejami wentylacyjnymi, zgodnie z zestawieniem stolarki, wraz z obłogami. Zdemontować istniejące skrzydła drzwi i wykuć z muru ościeŝnice, zamontować ościeŝnice, zamontować skrzydła drzwi, wraz z obłogami. Stolarkę wykonać zgodnie z zestawieniem po uprzednim sprawdzeniu wymiarów oraz ilości ze stanem po zakończeniu prac budowlanych. 4. Instalacja elektryczna Wykonać nową instalacje dla potrzeb oświetleniowych, w razie potrzeby zdemontować zbędna instalacje dotychczasową UWAGA: a/ W związku z tym, Ŝe część rozwiązań projektowych będzie moŝliwa dopiero w trakcie wykonania poszczególnych robót, w razie warunków inne niŝ przyjęte naleŝy niezwłocznie skontaktować się z projektantem celem weryfikacji i uszczegółowienia rozwiązań b/ Inne nie ujęte w opisie elementy lub problemy zaistniałe w trakcie realizacji wyjaśniane będą na budowie w ramach nadzoru autorskiego. 12

13 c/ Wszystkie roboty ogólnobudowlane i rozbiórkowe prowadzić z zgodnie z obowiązującymi przepisami i Technicznymi warunkami wykonania i odbioru robót budowlano-montaŝowych pod nadzorem uprawnionych osób. d/ Wszystkie roboty budowlane naleŝy wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną oraz przepisami BHP i PPOś. I Ochrony Środowiska. e/ Wszystkie materiały potrzebne do realizacji inwestycji muszą mieć odpowiednie atesty dopuszczające do stosowania w obiekcie uŝyteczności publicznej VIII. WYPOSAśENIE POMIESZCZEŃ ARANśOWANEJ CZĘŚCI BUDYNKU Lp. Nazwa elementu wyposaŝenia Ilość (sztuk) uwagi Parter 1 Wieszak na ubrania 3 Z płyty MDF perforowanej okleinowana Docelowo na 135 osób 2 Gablota wisząca 140x100 3 Przeszklona z płyty MDF okleinowana 3 Gablota wisząca 140x Przeszklona z płyty MDF okleinowana 4 Gablota stojąca 3 Przeszklona z płyty MDF okleinowana 5 Obudowa kaloryfera 2 Przeszklona z płyty MDF perforowanej okleinowana Piętro 1 Gablota stojąca 8 Przeszklona z płyty MDF okleinowana 2 Gablota wisząca 140x100 8 Przeszklona z płyty MDF okleinowana 3 Gablota wisząca 140x Przeszklona z płyty MDF okleinowana 3 Obudowa kaloryfera 2 Przeszklona z płyty MDF perforowanej okleinowana Dodatkowo zaprojektowano ladę recepcyjną wykonana z identycznego materiału i takiej samej kolorystyce, jak reszta wyposaŝenia pomieszczeń(patrz rysunek szczegółowy lady). Na posadzkach drewnianych moŝe być zastosowana jako warstwa wierzchnia wykładzina dywanowa atestowana. Wykonanie lady i połoŝenie wykładziny pozostawione do decyzji Inwestorowi 13

14 IX. BEZPIECZEŃSTWO POśAROWE Dane o obiekcie Celem opracowania jest wykonanie dokumentacji remontu i aranŝacji holu i klatki schodowej Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy w Gostyniu Jest to powojenny budynek dwukondygnacyjny, wykonany w technologii mieszanej, kryty dachem płaskim pokrytym papą. Urządzenia przeciwpoŝarowe Zachować istniejące urządzenia przeciwpoŝarowe Podrzędny sprzęt gaśniczy i urządzenia ratownicze W wyposaŝeniu budynku gaśnice proszkowe ABC 4lub 6kg, na korytarzu parteru i piętra. Elementy wyposaŝenia powinny być zabezpieczone przeciwpoŝarowo. Szczegóły naleŝy określić w instrukcji bezpieczeństwa poŝarowego. Odbioru robót powinien dokonywać inspektor nadzoru inwestorskiego, a w razie potrzeby równieŝ autor projektu przy udziale przedstawiciela Wykonawcy robót. Po zakończeniu wszystkich robót naleŝy dokonać komisyjnego odbioru końcowego. WSZELKIE PRACE BUDOWLANE NALEśY PROWADZIĆ ZGODNIE Z: Ustawą z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tj. Dz. U. z 1998 r. Nr 94 z późn. zm.) Ustawą z dnia 21 grudnia 2000 r. o Dozorze Technicznym (Dz. U. Nr 122, poz z późn. zm.) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz z późn. zm.) Rozporządzeniem Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 30 maja 1996 r. w sprawie przeprowadzania badań lekarskich pracowników, zakresu profilaktycznej opieki zdrowotnej nad pracownikami oraz orzeczeń lekarskich wydanych do celów przewidzianych w Kodeksie pracy (Dz. U. Nr 69 poz. 332 z późn. zm.) Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 129 poz. 844 z póŝn. zm.) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401) Dz.U Rozp. Min. Pracy i Opieki Socjalnej w sprawie szczegółowych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy z r Dz.U Rozp. Min. Gospodarki z r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych 14

15 urządzeń technicznych do robót ziemnych, budowlanych i drogowych Dz.U Rozp. Min. Środowiska z r w sprawie warunków jakie naleŝy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego. Dz.U ustawa "Prawo ochrony środowiska" z r z późn. zm. i powiązane rozp. Dz.U ustawa "O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami" z r z późn. zm. I powiązane rozp. Dz. U Rozporządzenie Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r.w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a takŝe innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych Dz.U ustawa "O odpadach" z r z późn. zm. i powiązane rozp. Dz.U ustawa "O ochronie przeciwpoŝarowej" z r z późn. zm. i powiązane rozp. Dz.U ustawa "O prawie autorskim i prawach pokrewnych" z r z późn. zm. I powiązane rozp. 18. Stolarka okienna i drzwiowa zgodna z: PN-88/B Stolarka budowlana. Okna i drzwi. Wymagania i badania oraz PN-EN 1192, PN-83/B Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i uŝyteczności publicznej. Wymagania., PN-B :1999 Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem pomieszczeń budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów budowlanych. Opracował: mgr inŝ. arch. Jacek Nowakowski 15

16 16