POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM

Transkrypt

1 Przedmiot wynajmu: POWIERZCHNIE PRZEZNACZONE NA WYNAJEM - Świnoujście, ul.j.piłsudskiego 1 LOKAL UŻYTKOWY Lokale użytkowe o charakterze biurowym łącznej powierzchni użytkowej 149,72 m2, usytuowane na I piętrze w nieruchomości PP S.A. w Świnoujściu przy ul. Piłsudskiego 1. Informacje o powierzchniach pomieszczeń i minimalnych stawkach czynszu za m 2 : Świnoujście, ul.j.piłsudskiego 1 Kliknij i zlokalizuj na mapie Lp. Numer pomieszcze nia Powierzchni a (metry kw.) Wywoławcza stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięczne go czynszu Wadium (zł) netto za miesiąc (zł) ,58 29,96 466, , ,79 29,96 772, , ,78 14,24 438, , ,37 14,24 218,87 656, ,12 14,24 201,07 603, ,37 14,24 218,87 656, ,71 37, , ,38 Okres wynajmu: 5 lat Tryb wynajmu: przetarg w trybie licytacji ustnej Data przetargu: 19 maja 2015 roku

2 Rzut pomieszczeń oferowanych do wynajmu

3 Opis przedmiotu wynajmu Wyceniane pomieszczenia położone są na pierwszej kondygnacji budynku i obecnie nie są wynajmowane. Pomieszczenia nr 6 i 7 stanowiące pierwotnie jedno pomieszczenie, położone są w północnej części budynku i przedzielone zostały ścianką działową z płyty g-k. Dostęp do pomieszczenia nr 7 możliwy jedynie z pomieszczenia nr 6. Pomieszczenia cechują się dobrym stanem funkcjonalno użytkowym. POMIESZCZENIA nr 6 i 7

4 Opis przedmiotu wynajmu Pomieszczenia nr 24, 25, 26 oraz 27 posiadają niski standard funkcjonalno użytkowy. Wykładzina PVC znacząco zużyta, odspojona i miejscowo zawilgocona. Ściany oraz sufity wymagają gładzenia oraz malowania na nowo. W pomieszczeniu nr 24 maty wygłuszające oraz obudowa ścian i sufitu z elementów ażurowych do usunięcia. Pomieszczenia wymagają remontu. POMIESZCZENIA 24,25,26,27

5 Opis przedmiotu wynajmu Pomieszczenie nr 32 z racji usytuowania w południowym skrzydle gmachu, cechuje się dużym nasłonecznieniem i komfortem cieplnym. Posiada widok na Plac Wolności.

6 Opis nieruchomości: Miejscowość Świnoujście Ulica, nr budynku Józefa Piłsudskiego 1 Powierzchnia budynku, w których zlokalizowany jest przedmiot wynajmu Nr działki ewidencyjnej, obręb 2 439,01m Księga wieczysta, Sąd Rejonowy, Nr Wydziału SZ1W/ /5 Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny gruntu użytkownie wieczyste

7 Lokalizacja i dostępność komunikacyjna: Nieruchomość budynkowa, w której znajdują się wyceniane pomieszczenia użytkowe, położona jest w lewobrzeżnej części Świnoujścia, przy ulicy Józefa Piłsudskiego. Nieruchomość leży w ścisłym centrum miasta, w pobliżu obiektów użyteczności publicznej, placówek bankowych obiektów handlowych oraz budynków mieszkalnych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się reprezentacyjny Plac Wolności. Plac oraz deptak w ciągu ulicy Piłsudskiego, stanowią reprezentacyjny trakt spacerowy z licznymi lokalami usługowymi i gastronomicznymi. W pobliżu, w ciągu ulicy Konstytucji 3 Maja, znajduje się jedno z głównych skrzyżowań komunikacyjnych w mieście. W odległości ok. 500 m na wschód znajduje się przeprawa promowa Warszów. Dostępność komunikacyjna do instytucji publicznych oraz miejsc usługowo handlowych jest bardzo dobra. Źródło

8 Opis nieruchomości: Budynek dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w stylu neogotyckim w roku 1878 w technologii tradycyjnej murowanej. Przy północnej części gmachu znajdują się dwa dziedzińce, utwardzone polbrukiem oraz płytami chodnikowymi, pełniące funkcję parkingową dla pracowników oraz samochodów dostawczych poczty. Ponadto, przy północnej części budynku znajduje się zabytkowa, okrągła wieża, mieszcząca zabiegową klatkę schodową. Ciągi piesze wokół budynku stanowiące deptak spacerowy, należycie utwardzone. Budynek stanowi siedzibę administracyjno biurowo magazynową Poczty Polskiej, natomiast część pomieszczeń wynajmowana jest na cele biurowe przez prywatne podmioty gospodarcze.

9 OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Wynajmujący: POCZTA POLSKA S.A. z siedzibą w Warszawie, Warszawa, ul. Stawki 2. Prowadzący przetarg: Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, Szczecin. Miejsce przetargu: siedziba PP S.A. w Szczecinie przy al. Niepodległości 41/42, I piętro, pokój nr 137 Poczta Polska S.A. Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie ogłasza przetarg ustny w formie licytacji publicznej na najem pomieszczeń użytkowych, znajdujących się na I piętrze nieruchomości przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 1 w Świnoujściu, o łącznej powierzchni użytkowej 149,72 m2. Okres trwania umowy: 5 lat Przedmiot najmu: Pomieszczenia użytkowe oferowane do wynajmu usytuowane są na pierwszym piętrze budynku dwukondygnacyjnego i obecnie nie są wynajmowane. Pomieszczenia oznaczone numerami 6 i 7 usytuowane są w północnej części budynku. Dostęp do pomieszczenia nr 7 możliwy jest jedynie z pomieszczenia nr 6. Pomieszczenia nr 24, 25, 26 oraz 27 położone są w centralnej części budynku. Pomieszczenie nr 32 mieści się w południowym skrzydle nieruchomości i posiada widok na Plac Wolności. Pomieszczenia nr 6, 7 i 32 charakteryzują się dużym nasłonecznieniem, dobrym stanem funkcjonalno-użytkowym. Z kolei pomieszczenia 24, 25, 26 oraz 27 wymagają remontu. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość budynkowa, w której usytuowane są pomieszczenia będące przedmiotem przetargu zlokalizowana jest w lewobrzeżnej części Świnoujścia. Nieruchomość położona jest w centrum miasta. W pobliżu nieruchomości mieszczą się obiekty użyteczności publicznej, placówki bankowe, obiekty handlowe oraz budynki mieszkalne. W bliskim sąsiedztwie znajduje się wyremontowany w 2013 roku Plac Wolności, który wraz z deptakiem stanowią reprezentacyjny trakt spacerowy. Budynek PP S.A. obecnie stanowi siedzibę UP Świnoujście 1, część pomieszczeń wynajmowana jest na cele biurowe przez prywatne podmioty gospodarcze.

10 Informacje o powierzchniach pomieszczeń i minimalnych stawkach czynszu za m2: Lp. Numer pomieszczenia wg inwentaryzacji Piętro Powierzchnia (metry kw.) Wywoławcza stawka czynszu netto za metr kw. (zł) Wartość miesięcznego czynszu netto za miesiąc (zł) Wadium (zł) 1. 6 I piętro 15,58 29,96 466, , I piętro 25,79 29,96 772, , I piętro 30,78 14,24 438, , I piętro 15,37 14,24 218,87 656, I piętro 14,12 14,24 201,07 603, I piętro 15,37 14,24 218,87 656, I piętro 32,71 37, , ,38 stawki zawierają wkalkulowane opłaty związane z kosztami eksploatacji pomieszczeń Postąpienie: wynosi 1% stawki wywoławczej przypisanej do licytowanej powierzchni Szczegółowe informacje na temat przetargu i warunków najmu można uzyskać w siedzibie Pionu Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, Szczecin Natalia Jąder pokój nr 159, tel , kom , w godzinach od Termin licytacji ustnej: r. godz w Szczecinie, al. Niepodległości 41/42, I piętro, pokój nr 137 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: 1. Wniesienie wadium przelewem na rachunek bankowy w Banku Pocztowym S.A. w Bydgoszczy nr konta: w terminie do dnia: r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania wpłaty na rachunku Poczty Polskiej S.A. z dopiskiem na przelewie PI Szczecin przetarg, numery pomieszczeń... w Świnoujściu, Piłsudskiego Okazanie komisji przetargowej oryginału lub kopii wpłaty wadium. 3. Wypełnienie formularza zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (na miejscu) zawierającego: dane osobowe, oświadczenie o zapoznaniu się z treścią obwieszczenia o przetargu, ze stanem technicznym przedmiotu dzierżawy, z projektem umowy oraz oświadczenie o akceptacji wszystkich warunków przetargu.

11 4. Przed rozpoczęciem licytacji osoba fizyczna zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu z zamiarem najmu części nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu. 5.W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej osoba reprezentująca, biorąca udział w licytacji zobowiązana jest do okazania dowodu osobistego oraz odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w postępowaniu przetargowym. Informacje dodatkowe: Wadium wpłacone przez wyłonionego w przetargu najemcę, ulega zaliczeniu na poczet kaucji. Pozostałą do zapłaty kwotę kaucji najemca zobowiązany jest wpłacić na konto Poczty Polskiej S.A w terminie 7 dni od powzięcia informacji o zatwierdzeniu przez Dyrektora Operacyjnego ds. Nieruchomości wyboru oferenta. Wadium przepada na rzecz Poczty Polskiej S.A.: - jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się w wyznaczonym terminie od zawarcia i wprowadzenia w życie umowy najmu, - jeżeli żaden z oferentów nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej. Wadium złożone przez innych uczestników przetargu, których oferty nie zostaną przyjęte, podlega zwrotowi na podane konto, bezpośrednio po dokonaniu wyboru oferty lub unieważnieniu przetargu. Wyłoniony dzierżawca ma obowiązek złożenia oświadczenia notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art.777 kpc o wydaniu przedmiotu dzierżawy po zakończeniu obowiązywania umowy i spłaty należności wynikających z umowy. W związku z faktem, iż wartość rynkowa części nieruchomości przekracza równowartość w złotych euro na dokonanie czynności prawnej wynajmu lokalu użytkowego wymagana jest (zgodnie z art. 5a ustawy z dnia 8 sierpnia 1996 r. o zasadach wykonywania uprawnień przysługujących Skarbowi Państwa, Dz. U Nr 106, poz. 493 ze zm.), zgoda ministra właściwego do spraw Skarbu Państwa. Informacje na temat przedmiotu najmu oraz termin oględzin nieruchomości można uzgodnić w dni powszednie w godz po uprzednim kontakcie z Tycjanem Garamajem, tel , kom Będącą przedmiotem przetargu nieruchomość można oglądać do dnia r. POCZTA POLSKA S.A. ZASTRZEGA SOBIE PRAWO UNIEWAŻNIENIA PRZETARGU W KAŻDYM CZASIE BEZ PODANIA PRZYCZYN I PONOSZENIA SKUTKÓW PRAWNYCH I FINANSOWYCH Z TEGO TYTUŁU.

12 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą.

13 Nieruchomości Poczty Polskiej S.A. Kontakt: Natalia Jąder Wydział Zarządzania Nieruchomościami Adres: al. Niepodległości 41/42, Szczecin Telefon: lub Tycjan Garamaj Dział Administrowania Nieruchomościami i Konserwacji Adres: al. Niepodległości 41/42, Szczecin Telefon: lub tycjan.garamaj@szczecin.poczta-polska.pl