Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa

Transkrypt

1

2 Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa

3 Rynek biogazu rolniczego w Polsce wykazuje w ostatnich kwartałach szybkie tempo wzrostu. Na koniec 2012 roku w rejestrze Agencji Rynku Rolnego było wpisanych 30 instalacji o łącznej mocy 33,44 MWe, podczas gdy jeszcze kilka kwartałów wcześniej rynek oscylował wokół kilku uruchomionych instalacji. Nasze analizy rynku wskazują na ponad 350 realizowanych projektów, z czego ponad 150 posiada wydaną decyzję środowiskową, co świadczy o zaawansowanej fazie rozwoju projektu. Tempo rozwoju rynku wskazuje na wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego segmentu. Jednocześnie Krajowy Plan Działań przewiduje, że do 2020 roku w systemie energetycznym powinno funkcjonować prawie instalacji biogazowych przy założeniu średniej mocy na poziomie około 1 MWe. Oznacza to, że rynek daleki jest od nasycenia, zaś jego uczestnicy mogą jeszcze przez wiele lat liczyć na żywiołowy rozwój. Na rynku aktywnych jest już ponad 100 firm inwestujących w rozwój projektów biogazowni rolniczych. Podmioty te spotykają się z rosnącymi wymaganiami rynku odnośnie jakości, parametrów wydajności oraz zyskowności realizowanych projektów. Zmieniające się otoczenie regulacyjne, coraz trudniej dostępny kapitał oraz środki preferencyjne i publiczne wspierające budowę tego typu inwestycji, duża aktywność lokalnych oponentów budowy biogazowni, wysoka konkurencja i zmienność cen na rynku substratów, to wszystko sprawia, że projekty muszą być przygotowywane w sposób profesjonalny. Bez względu na to, czy inwestor planuje wybudować instalację by czerpać z niej zyski przez kilkanaście lat, czy też chce sprzedać istniejącą instalację do inwestora branżowego, ważnym jest by zadbał o kluczowe czynniki decydujące o stabilności i atrakcyjności danej biogazowni. Dotychczasowe, często niezbyt fortunne doświadczenia rynkowe, wskazują na te aspekty projektów biogazowych, które do tej pory wydawały się być niedocenione przez inwestorów. Dobre przygotowanie projektu to m.in. precyzyjne przeprowadzenie procesu uzyskiwania pozwoleń, przeanalizowanie aspektów logistycznych przy dostawie substratów oraz utylizacji osadu pofermentacyjnego, optymalizacja rozwiązań technicznych zastosowanych w instalacji, oszczędny dobór elementów technologii, atrakcyjna kosztowo struktura montażu finansowego, przeprowadzenie wnikliwego i kompleksowego studium wykonalności. Świadcząc usługi doradcze pomagamy naszym klientom profesjonalnie przeprowadzić projekty przez wszystkie stadia rozwoju. Nasze doświadczenie zebrane w trakcie realizacji własnych projektów zapewnia, dogłębną znajomość kluczowych czynników i uwarunkowań decydujących o powodzeniu projektów. Zapraszam do współpracy! Z wyrazami szacunku, Maciej Gołębiewski Prezes Zarządu Bio Alians Doradztwo Inwestycyjne

4 UZYSKIWANIE POZWOLEŃ Uzyskanie szeregu niezbędnych pozwoleń umożliwiających rozpoczęcie budowy i eksploatacji inwestycji, jest pierwszą przeszkodą dla inwestorów na drodze do rozpoczęcia działalności na rynku biogazowym. Jednocześnie doświadczenia pierwszych lat rynku, wskazują na stosunkowo częste uchybienia w procesie uzyskiwania pozwoleń niezbędnych do uruchomienia instalacji biogazowych. Wynika to z jednej strony z braku doświadczenia podmiotów starających się o pozwolenia oraz z dużego zróżnicowania praktyki stosowania oraz nieznajomości odpowiednich przepisów prawa przez instytucje zaangażowane w procesie wydawania pozwoleń w poszczególnych regionach. Dla inwestorów efektem końcowym jest znaczne ryzyko prawne, które w przypadku zaistnienia może skutkować zablokowaniem lub znacznym opóźnieniem w realizacji inwestycji. Ze względu na funkcjonujące uwarunkowania prawne oraz specyfikę procesu inwestycyjnego, powstanie biogazowni od momentu pomysłu do rozruchu instalacji trwa aktualnie około 30 miesięcy. Jednak na rynku zdarzają się projekty realizowane już od 2-3 lat, które są wciąż niezakończone. Profesjonalne przeprowadzenie procesu uzyskiwania niezbędnych pozwoleń przez podmiot posiadający stosowne doświadczenie minimalizuje ryzyko prawne zatrzymania lub opóźnienia inwestycji (protesty społeczne, Samorządowe Kolegium Odwoławcze, Sąd Administracyjny). Przeprowadzenia procesu uzyskania niezbędnych pozwoleń (m.in. decyzja środowiskowa, lokalizacyjna, pozwolenie na budowę, pozwolenie wodno-prawne, warunki przyłączenia, itp.). Obsługi procesu odwołań od decyzji administracyjnych, konsultacji społecznych, protestów, postępowania przed SKO, etc. Audytu przeprowadzonych procesów i wydanych pozwoleń i decyzji pod kątem istnienia potencjalnego ryzyka prawnego. DOBÓR I OPTYMALIZACJA TECHNOLOGII W początkowej fazie rozwoju rynku, głównym i często jedynym źródłem wiedzy odnośnie technologii stosowanych w biogazowniach rolniczych były firmy zajmujące się dystrybucją rozwiązań technologicznych opracowanych na rynku niemieckim. Wraz z dojrzewaniem segmentu rynkowego pojawia się potrzeba niezależnej weryfikacji i optymalizacji proponowanych rozwiązań technicznych. Często zdarza się, że proponowane technologie nie sprawdzają się w otoczeniu rynkowym i regulacyjnym rynku polskiego. Inwestor jest często pozbawiony szczegółowej wiedzy technicznej i praktycznej by móc zweryfikować poprawność proponowanych przez producentów rozwiązań. Niezbędne jest również dogłębne zrozumienie sposobu funkcjonowania biogazowni, oraz dostępnych na rynku rozwiązań, aby móc w sposób obiektywny dokonać analizy i wyboru optymalnej technologii dla każdego z poszczególnych projektów, w oparciu o wyselekcjonowane kryteria (wydajność, koszt inwestycyjny, koszty eksploatacji, szybkość reakcji serwisu, itp.). Istotnym elementem jest również kompleksowe i szerokie spojrzenie na łańcuch technologiczny biogazowni celem zapewnienia inwestorowi wyższej rentowności (np. towarzysząca instalacja do optymalnego wykorzystania ciepła w wysokosprawnej kogeneracji). Bio Alians posiada w swoich szeregach specjalistów i technologów będących w stanie wnikliwie przeanalizować lub zaproponować klientom optymalne rozwiązania techniczne szyte na miarę pod konkretne projekty. Jesteśmy również w stanie dobrać podzespoły instalacji według przedstawionego projektu bądź zapotrzebowania inwestora oraz zaproponować ewentualne zamienniki celem dalszej optymalizacji rozwiązań technicznych. Przeprowadzenia wyboru technologii i wykonawców (zebranie, wstępna analiza i porównanie ofert, prowadzenie negocjacji w wykonawcami, postępowanie przetargowe w rozumieniu Prawa Zamówień Publicznych oraz Kodeksu Cywilnego). Przygotowania własnej rekomendacji odnośnie optymalnego projektu technologicznego. Rozwiązania kwestii zagospodarowania ciepła w celu uzyskania parametrów kogeneracji. Audytu rozwiązań technologicznych przyjętych na instalacjach już budowanych lub funkcjonujących wraz z proponowanymi zmianami lub uzupełnieniami. Pełnienie funkcji inżyniera kontraktu nadzór inwestorski nad budową. KATALOG USŁUG

5 PROJEKTY BUDOWLANE I WYKONAWCZE Projekt budowlany i wykonawczy są niezmiernie istotnymi narzędziami z punktu widzenia inwestora, gdyż w oparciu o nie powinien on być w stanie nadzorować jakość i zakres prac wykonawców instalacji. Oznacza to, że projekt powinien być wykonywany przez podmiot niezależny od firm wykonawczych, co zapewnia wymaganą w tej sytuacji bezstronność i obiektywizm w przyjmowaniu projektowanych rozwiązań. Jednocześnie istotne jest, by w związku z wysoką specyfiką instalacji biogazowych, projekt został przygotowany przez wyspecjalizowane biuro projektowe, posiadające stosowne doświadczenie w tego typu instalacjach. Doświadczenie wskazuje, że w przeciwnym wypadku projektant może zaproponować rozwiązanie, odbiegające od najlepszych praktyk, co z kolei naraża inwestora na suboptymalne rozwiązania skutkujące spadkiem atrakcyjności inwestycji. Niezależność firmy projektowej od wykonawczej jest dodatkową gwarancją, że przyjęte rozwiązania będą optymalne dla inwestora, nie zaś dla firmy wykonawczej bądź technologicznej. Bio Alians współtworzył wyspecjalizowane biuro projektowe, które ma już w swoim portfelu doświadczenia wykonania kilku projektów dla biogazowni rolniczych wraz z instalacjami towarzyszącymi (ciepłociągi, hale, etc.). Wykonania kompletnych projektów budowlanych (projektu architektoniczno-budowlanego, uzgodnienia ZUD, Planu Zagospodarowania Terenu, uzyskania pozwolenia na budowę). Opracowywania projektów wykonawczych dla poszczególnych branż. Przygotowania kosztorysów inwestorskich, przedmiaru robót. ANALIZY LOGISTYCZNE Biogazownie rolnicze wymagają bardzo sprawnej i dobrze zaplanowanej logistyki operacyjnej. Składa się na nią zarówno zbiór i transport substratu, optymalny sposób składowania surowców oraz zagospodarowania osadu pofermentacyjnego. Przy instalacji o mocy około 1 MWe można się spodziewać okresów gdy na teren biogazowni będzie przyjeżdżać 40 transportów substratu dziennie (okres zbioru) oraz wyjeżdżać nawet ponad 30 transportów osadu pofermentacyjnego. Doświadczenia rynkowe jednoznacznie wskazują, że nawet najbardziej optymalna technologia fermentacyjna czy kogeneracyjna nie wystarczy by zapewnić ciągłość operacyjną bez opracowania solidnych i efektywnych rozwiązań logistycznych. Dokładne rozplanowanie logistyki substratu oraz osadu pofermentacyjnego w dużej mierze decyduje o powodzeniu biogazowni w fazie operacyjnej Ważnym jest by ten aspekt projektu został kompleksowo opracowany już na etapie studium wykonalności. Pozwala to uniknąć ryzyka np. z ograniczoną zdolnością do sprawnego rozwiezienia nawozu pofermentacyjnego powodowaną niepoprawnym doborem ilości i parametrów floty wozów asenizacyjnych lub niedoszacowaniem dystansów a tym samym kosztów niezbędnych by dojechać na pola. Bio Alians stworzył model umożliwiający symulację procesów logistycznych oraz dobór kluczowych parametrów logistycznych (np. pojemność zbiorników na osad pofermentacyjny, wydajność parku maszynowego, technikę przechowywania substratów). Wyliczenia wymaganych pojemności magazynowych (silosy i inne zbiorniki na substrat, zbiorniki na osad pofermentacyjny, place magazynowe). Doboru parametrów parku maszynowego (np. wielkość wozów asenizacyjnych wraz z doborem mocy ciągników). Symulacji kosztów logistycznych (koszty inwestycyjne i eksploatacyjne). Analizy Planu Zagospodarowania Terenu biogazowni pod względem zapewnienia płynności i logistyki w szczytowych momentach natężenia ruchu (np. okres żniw). BIO ALIANS DORADZTWO INWESTYCYJNE

6 MONTAŻ FINANSOWY Niezwykle istotnym aspektem przygotowania projektu biogazowego jest optymalizacja montażu finansowego, rozumianego jako dobór źródeł finansowania. W procesie tym muszą być uwzględnione m.in. plany dotyczące inwestycji po wybudowaniu instalacji (sprzedaż projektu, bądź dalsza eksploatacja w dłuższym okresie). Zdaniem Bio Alians kończy się faza rozwoju rynku, w której realizowane były głównie te projekty, które otrzymały dotację. Nadal jednak dobre projekty mogą liczyć na atrakcyjne źródła finansowania takie jak: preferencyjne pożyczki z NFOŚiGW, kredyty udzielane przez partnerów finansowych firm technologicznych, czy alternatywne źródła, jak obligacje lub rynek kapitałowy. Na rynku panuje spora konkurencja między projektami w poszukiwaniu tanich źródeł finansowania, niemniej jednak widoczny jest wyraźny trend, że każdy profesjonalnie przygotowany projekt jest w stanie znaleźć finansowanie, a profesjonalnie przygotowany i dobrany montaż finansowy zapewnić atrakcyjną stopę zwrotu. Dzięki przygotowaniu własnych projektów Bio Alians posiada szeroką wiedzę odnośnie możliwych źródeł finansowania, wraz z praktyczną wiedzą co do sposobów ich pozyskania oraz wymagań instytucji finansujących. Mamy również znaczne dokonania w zakresie pozyskiwania finansowania publicznego (dotacje i pożyczki preferencyjne). Dobór odpowiednich źródeł finansowania projektów, a tym samym kapitału wpływa w zasadniczy sposób na zyskowność inwestycji w biogazownię. Doboru optymalnych źródeł finansowania dobranych przede wszystkim w zależności od możliwości kapitałowych inwestora oraz planów co do dalszych losów projektu po wybudowaniu instalacji. Pozyskiwania finansowania dłużnego (kredyty bankowe, kredyty od dostawców technologii). Pozyskiwania finansowania ze środków publicznych. Poszukiwania inwestorów kapitałowych (fundusze, inwestorzy branżowi). AUDYT I STUDIUM WYKONALNOŚCI Wraz z dojrzewaniem segmentu pojawia się coraz więcej transakcji konsolidujących rynek poprzez przejmowanie projektów na różnym etapie zaawansowania. Rodzi to potrzebę przeprowadzania analiz oceniających poszczególne projekty w sposób kompleksowy. Wymaga to uwzględnienia nie tylko najczęściej analizowanych aspektów, takich jak kwestie prawne i finansowe, ale przeprowadzenia kompleksowego badania due diligence obejmującego aspekty: technologiczne, prawne, logistyczne, budowlane, finansowe etc. Dzięki doświadczeniom w realizacji własnych projektów oraz bogatemu doświadczeniu doradczemu w renomowanych firmach polskich i zagranicznych, zespół Bio Alians łączy w sobie, w sposób unikalny na rynku polskim, praktyczną wiedzę branżową z rygorystycznym warsztatem pracy przy analizach typu due diligence, niezbędne do wykonania najwyższej jakości audytu i studium wykonalności dla projektów biogazowych. Audyt przeprowadzony przez firmę doradczą mającą duże doświadczenie w branży biogazowej zapewni kompleksowość badania, a tym samym rozpatrzenie wszystkich ryzyk wynikających ze specyfiki rynku biogazowego. Badania due diligence projektu biogazowni. Opracowywania studium wykonalności projektu np. na potrzeby aplikowania o dotację wraz z modelem finansowym, analizą wrażliwości, harmonogramem rzeczowo-finansowym i innymi niezbędnymi załącznikami. Due dilligence prawny. Analiza umów substraty, osad pofermentacyjny. Analiza sposobu wykorzystania ciepła pod kątem możliwości uzyskania certyfikatów kogeneracyjnych. KATALOG USŁUG

7 BIOGAZ 2012 Rynek biogazowni rolniczych w Polsce Bio Alians przygotował raport ukazujący stan, perspektywy i trendy rozwoju rynku biogazu w Polsce. Raport zawiera informacje o m.in.: potencjale rozwoju biogazowni rolniczych w Polsce; planowanych i realizowanych inwestycjach; inwestorach i deweloperach na rynku; procedurze środowiskowej; istniejących biogazowniach; dofinansowaniu projektów. Ponadto raport zawiera bazę danych z informacjami o 378 projektach biogazowni rolniczych w Polsce (dokładna lokalizacja, inwestor, moc zainstalowana, stan zaawansowania) oraz bazę deweloperów i inwestorów na polskim rynku biogazu (350 podmiotów z adresem, zarządem i danymi kontaktowymi). Pierwsze kompleksowe opracowanie o rynku biogazowni rolniczych w Polsce Raport BIOGAZ 2012 jest dostępny w 3 wersjach w języku polskim i angielskim: A. Wersja papierowa B. Wersja PDF C. Wersja PDF + bazy danych w MS Excel Kontakt: Paweł Kosiński p.kosinski@bioalians.pl BIO ALIANS DORADZTWO INWESTYCYJNE

8 Bio Alians Doradztwo Inwestycyjne Sp. z o.o. Tel Fax biuro@bioalians.pl