UCHWA A NR XLI/179/09 RADY GMINY STARY ZAMO Ć. z dnia 29 grudnia 2009 r.

Transkrypt

1 Województwa Lubelskiego Nr Poz UCHWA A NR XLI/179/09 RADY GMINY STARY ZAMO Ć z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów le nych i gruntów do zalesienia Gminy Stary Zamo ć Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591 z pó niejszymi zmianami) oraz art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z pó niejszymi zmianami) oraz uchwa y nr XXIII/891/08 z dnia 22 kwietnia 2008 r Rady Gminy Stary Zamo ć - Rada Gminy po stwierdzeniu zgodno ci ze Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stary Zamo ć uchwalonym uchwa ą Nr XL/151/2002 Rady Gminy Stary Zamo ć z dnia 15 lutego 2002 r. uchwala się, co następuje:, DZIA I USTALENIA OGÓLNE Rozdzia 1 Przepisy ogólne 1.1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów le nych i gruntów do zalesienia, zwany dalej planem. 2. Plan obejmuje tereny lasów niepa stwowych i gruntów przeznaczonych do zalesienia po o onych w granicach administracyjnych wsi: Stary Zamo ć Podkrasne, Krasne, Wierzba, Majdan Sitaniecki, Wis owiec, Chomęciska Ma e Chomęciska Du e, Udrycze -Koniec, Udrycze- Wola; 3. Plan stanowią: 1) ustalenia planu będące tre cią niniejszej uchwa y; 2) rysunek planu w skali 1:5000 stanowiący za ączniki graficzne od Nr 1 do Nr 8 do niniejszej uchwa y, 4. Ustalenia planu wyra one są w formie: 1) ustale ogólnych - dotyczących ca ego obszaru objętego planem, zawartych w Dziale I niniejszej uchwa y; 2) ustale szczegó owych- dotyczących przeznaczenia terenów, zawartych w Dziale II niniejszej uchwa y. 5. Rysunek planu okre la przestrzenny zasięg obszarów funkcjonalnych, wyodrębnionych liniami podzia u uwidocznionymi graficznie oraz przestrzenny zasięg ogranicze i uwarunkowa, wynikających z ustale planu. 6. Dla ka dego terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi obowiązują ustalenia ogólne, ustalenia szczegó owe i rysunek planu. 7. Integralną czę cią niniejszej uchwa y jest za- ącznik nr 9 zawierający rozstrzygnięcia w sprawie zg oszonych uwag w trakcie wy o enia planu do publicznego wglądu; 2.1. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwa y jest mowa o: 1) planie nale y przez to rozumieć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące tre ć niniejszej uchwa y; 2) rysunku planu nale y przez to rozumieć graficzny zapis planu, przedstawiony na mapie zasadniczej w skali 1:5000, stanowiącej za ączniki od Nr 1 do Nr 8, do niniejszej uchwa y; 3) przepisach szczególnych nale y przez to rozumieć przepisy prawne, aktualne w momencie wykonywania niniejszej uchwa y Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 1) uporządkowanie przestrzeni rolno - le nej przez okre lenie sposobu u ytkowania gruntów w kierunku le nym; 2) zwiększenie lesisto ci gminy. 2. Obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu: 1) linie rozgraniczając lasy oraz grunty przewidziane do zalesienia od gruntów przeznaczonych na inne cele (tereny rolne, ciągi drogowe w obrębie terenów lasów i gruntów przeznaczonych do zalesienia), 2) linie elektroenergetyczne wysokich i rednich napięć, gazociągu wysokiego ci nienia, stanowisk ro linno ci kserotermicznej, stanowisk archeologicznych: 3. Oznaczenia graficzne na rysunkach planu nie wymienione w ust. 2 mają charakter postulowany lub informacyjny. Rozdzia 2 Oznaczenia planu 4.1. Poszczególnym terenom wyznaczonym w planie liniami rozgraniczającymi przypisuje się okre- lone przeznaczenie podstawowe, oznaczone graficznie na rysunku planu oraz oznaczone znakami literowymi, okre lającymi sposób u ytkowania terenu: 1) ZL tereny lasów niepa stwowych; 2) Rz grunty do zalesienia;

2 Województwa Lubelskiego Nr Poz ) KD-K(GP)17 droga ekspresowa (krajowa) wraz z pasem drogowym; 4) KD-P(Z) - droga powiatowa; 5) KD-G(L) - droga gminna; 6) E. - przebieg linii energetycznych wysokich i rednich napięć ze strefą ograniczonego u ytkowania; 7) G - przebieg gazociągu wysokoprę nego ze strefą ograniczonego u ytkowania; 8) stanowiska ro linno ci kserotermicznej; 9) stanowiska archeologiczne (po o one w sąsiedztwie lasów); 10) granica Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego; 2. Ustalenia szczegó owe w zakresie przeznaczenia poszczególnych terenów, oznaczonych symbolami literowymi, zawarte są w Dziale II, niniejszej uchwa y. 3. Przyjęte oznaczenia są adekwatne z tre cią rysunku planu. Rozdzia 3 Zasady ochrony i kszta towania adu przestrzennego 5.1. Ustala się, inwestowanie zgodne z ustalonym w niniejszej uchwale przeznaczeniem (funkcją) terenów, oznaczonych na rysunku planu odpowiednimi symbolami i wyodrębnionych liniami rozgraniczającymi. 2. Utrzymuje się przebieg istniejących sieci elektroenergetycznych wysokiego (E220kV,E110kV), redniego (E15kV) i niskiego napięcia z mo liwo- cią modernizacji, konserwacji oraz rozbudowy i dobudowy sieci SN i stacji transformatorowych nie przedstawionych na rysunku planu, zgodnie z przepisami szczególnymi, w zale no ci od zapotrzebowania na moc. 3. Dla zapewnienia w a ciwej eksploatacji linii elektroenergetycznych napowietrznych wysokich napięć i gazociągu wysokiego ci nienia wyznacza się obszar ograniczonego u ytkowania z zakazem zalesiania: a) pod linią 220 kv pas o szeroko ci 40 m ( 20.0 m od jej osi), b) pod linią 110 kv pas o szeroko ci 23 m (11,5 m od jej osi), c) pod liniami 15 kv i NN pas o szeroko ci 9,30 m ( 4,65 m od ich osi), d) gazociągu Go250 pas o szeroko ci 10.0 m (5.0 m od jego osi); 4. Dopuszcza się w pozostawionym pasie prowadzenia gospodarki le nej pod warunkiem utrzymania pod liniami wysokich napięć drzew nie przekraczających 2.0 m wysoko ci oraz pozostawienia wokó ka dego s upa powierzchni nie zalesionej w odleg o- ci co najmniej 4,0 m od s upa. 5. Zakazuje się zalesiania pasa ograniczonego u ytkowania gazociągu wysokoprę nego 6. Zakazuje się zalesiania pasa drogowego w przebiegu drogi ekspresowej S17 (krajowej nr 17) o szer. 120,0m 7. Zalesienia w sąsiedztwie dróg publicznych mogą być realizowane poza pasem drogowymw odleg o ci: 1) m od osi drogi ekspresowej - KD-K(GP)17, (S)17 ; 2) min. 12,5 m od osi jezdni dróg wojewódzkich i powiatowych klasy G ; 3) min. 10 m od osi jezdni dróg wojewódzkich i powiatowych klasy Z ; 4) min. 7,5 m od osi jezdni dróg gminnych klasy L i D. Rozdzia 4 Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 6.1. Na terenach lasów, oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL obowiązuje zakaz: 1) dokonywania zmian stosunków wodnych, je eli zmiany te nie s u ą ochronie przyrody lub racjonalnej gospodarce le nej; 2) stosowania zrębów zupe nych z wyjątkiem koniecznej wycinki w pasie drogowym drogi ekspresowej S17 (krajowej -GP- nr 17). Rozdzia 5 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspó czesnej 7.1. Obszary obserwacji archeologicznej: 1) na terenie opracowania nie występują stanowiska archeologiczne. 2) w przypadku natrafienia podczas realizacji prac ziemnych (wykopy) na obiekty ziemne i ruchome zabytki archeologiczne lub relikty architektoniczne historycznej zabudowy, prace budowlane nale y wstrzymać w celu zadokumentowania i wyeksplorowania odkrytych zabytków i obiektów. W razie konieczno ci nale y poszerzyć wykopy inwestycyjne i uzyskać pozwolenie konserwatorskie na przeprowadzenie nadzoru archeologicznego. 2. Na obszarze objętym planem znajdują się tereny objęte ochroną STANOWISKA RO LINNO CI KSEROTERMICZNEJ Wierzba, Majdan Sitaniecki 2x), na terenie których nie przewiduje się zalesie ; Rozdzia 6 Zasady kszta towania przestrzeni publicznych 8. Na obszarze objętym planem znajdują się tereny przestrzeni publicznej (droga krajowa (ekspresowa), wojewódzkie, powiatowe i gminne) które nale y utrzymać zgodnie z 5; Rozdzia 7 Zasady ochrony innych terenów i obiektów 9. Na obszarze objętym planem nie znajdują się

3 Województwa Lubelskiego Nr Poz. 704 tereny górnicze, tereny nara one na niebezpiecze stwo powodzi ani inne obiekty i tereny podlegające ochronie. Rozdzia 8 Szczegó owe zasady i warunki scalania gruntów i podzia u nieruchomo ci 10. Na obszarze objętym planem nie wyznacza się terenów wymagających scalania i podzia u nieruchomo ci. Rozdzia 9 Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania i u ytkowania terenów 11. Tereny przeznaczone w planie do zalesienia, do czasu realizacji planowanej funkcji, mogą być u ytkowane w sposób dotychczasowy jako tereny rolnicze. DZIA II USTALENIA SZCZEGÓ OWE Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem Rz grunty do zalesienia, ustala się jako przeznaczenie podstawowe: -.wyznaczone zgodnie z uproszczonym planem urządzenia lasu dla wsi wymienionych w 1, gminy Stary Zamo ć, oraz zg oszonymi wnioskami, 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się: 1) obiekty bezpo rednio s u ące gospodarce le- nej; 2) doj cia i dojazdy; 3) liniowe i punktowe urządzenia infrastruktury technicznej. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) sk ad gatunkowy wprowadzanych drzewostanów nale y dostosować do warunków naturalnych siedliska: 2) obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne. 2) doj cia i dojazdy; 3) liniowe i punktowe urządzenia infrastruktury technicznej; 4) cie ki turystyczne. 3. Na terenach, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) obowiązuje wiek rębno ci okre lony w przepisach szczególnych; 2) przy realizacji odnowie i dolesie sk ad gatunkowy nale y dostosować do warunków naturalnych siedliska; 3) dopuszcza się ruch turystyczny po wyznaczonych trasach; 4) obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne. DZIA III POSTANOWIENIA KO COWE 14. Ustala się stawkę procentową jednorazowej op aty od wzrostu warto ci nieruchomo ci w związku z uchwaleniem niniejszego planu, w wysoko ci: 5 % warto ci - za wyjątkiem nieodp atnego przekazania nieruchomo ci na rzecz osób bliskich, gdzie ustala się zerową stawkę procentową. 15. Uchwa a podlega og oszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego i obowiązuje po up ywie 30 dni od dnia og oszenia, oraz podlega publikacji na stronie internetowej gminy. 16. Wykonanie uchwa y powierza się Wójtowi Gminy Stary Zamo ć. Przewodniczący Rady Gminy Stary Zamo ć Wies aw Bia y Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL - ustala się jako przeznaczenie podstawowe: tereny lasów. 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o którym mowa w ust.1 ustala się: 1) obiekty bezpo rednio s u ące gospodarce le- nej;

4 Województwa Lubelskiego Nr Poz. 704

71 Województwa Lubelskiego Nr Poz. 704 Za ącznik nr 9 do uchwa y nr XLI/179/09 Rady Gminy Stary Zamo ć z dnia Sposób rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów do zalesie Gminy Stary Zamo ć Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 oraz zmiany z 2004 r. Nr 6 poz. 41 Dz. U. Nr 141 poz z 2005 roku Dz. U. Nr 113 poz. 954, Dz. U. Nr 130 poz. 1087) stwierdza się, e do projektu planu wniesiono 5 uwag dotyczących zalesienia dzia ek. 1. Andrzej Kozak I owiec, gm. Skierbieszów - nr ew.2 i 1430 w m. Krasne. Rozpatrzono: pozytywnie dzia kę nr ew.1430, negatywnie dzia kę nr ew. 2 - po o ona jest w pasie drogi krajowej nr Maziarczyk Ludwik Borowina, gm. Stary Zamo ć - nr ew. 310, 311 Wis owiec. Rozpatrzono: pozytywnie. 3. Jaros aw Papis Wierzba, gm. Stary Zamo ć - nr ew. 520 Chomęciska Ma e. Rozpatrzono: pozytywnie ujęte w mpzp. 4. Stanis aw Dusznik ul. Dąbrowskiego, Zamo ć - nr ew.641, 337 Wierzba. Rozpatrzono: pozytywnie. 5. Bogus aw Hargot Nowa Wie, gm. Stary Zamo ć - nr ew. 1/3 i1/5 Nowa Wie. Rozpatrzono negatywnie - dzia ka po o ona poza granicami opracowania.