Umowy cywilnoprawne w praktyce jednostek samorządu terytorialnego

Transkrypt

1 Magdalena Ługiewicz Umowy cywilnoprawne w praktyce jednostek samorządu terytorialnego (z suplementem elektronicznym) ODDK Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa Gdańsk 2019

2 Wstęp...9 Rozdział 1. Przed zawarciem umowy Umowy cywilnoprawne a inne formy Porozumienia Umowy dotacji Tak zwane zlecenie List intencyjny Zasada swobody umów i jej ograniczenia Zasada swobody umów Ograniczenie przez ustawę Ograniczenie ze względu na zasady współżycia społecznego i naturę stosunku prawnego Skutki przekroczenia granic swobody umów Postępowanie poprzedzające zawarcie umowy Wybór wykonawcy Kontrasygnata skarbnika Odmowa kontrasygnaty Akceptacja głównego księgowego Regulamin udzielania zamówień Ustalenie wartości szacunkowej zamówienia Zasady ogólne Kiedy dokonuje się szacowania Zamówienia powtarzające się Szacowanie wartości robót budowlanych Pozostałe zamówienia Zakaz łączenia i dzielenia zamówienia Formy umowy pisemna, ustna, akt notarialny, forma dokumentowa Forma pisemna Forma dokumentowa Forma elektroniczna, data pewna, akt notarialny...38 Rozdział 2. Elementy umowy Komparycja umowy Data zawarcia umowy Nazwa stron Oznaczenie stron jednostka samorządowa Oznaczenie stron przedsiębiorcy jednoosobowi i spółki cywilne Spółki prawa handlowego

3 2.2. Przedmiot umowy Elementy istotne i nieistotne umowy Określenie przedmiotu umowy od ogółu do szczegółu Konieczność przewidywania Zasady opisywania przedmiotu zamówienia w ustawie Prawo zamówień publicznych Termin wykonania umowy. Okres, na jaki zawiera się umowę Termin wykonania umowy Harmonogram prac Termin wykonania w umowach o świadczenie usług Czas trwania umowy i miejsce jej wykonania Okres, na jaki umowa jest zawierana Czy umowa może być zawarta na dłużej niż rok? Miejsce wykonania umowy Wynagrodzenie i warunki jego zapłaty Jak określić wynagrodzenie? Wynagrodzenie ryczałtowe i kosztorysowe Płatność wynagrodzenia przed, czy po wykonaniu umowy? Odbiór przedmiotu umowy Wystawienie faktury/rachunku. Obciążenie rachunku zamawiającego Termin zapłaty Zapłata wynagrodzenia w umowach z przedsiębiorcami Postanowienia końcowe Zmiana umowy. Zastrzeżenie formy zmiany Odwołanie do Kodeksu cywilnego Właściwość sądu Ilość egzemplarzy umowy. Podpis Załączniki Elementy umowy wynikające z RODO...70 Rozdział 3. Dodatkowe zastrzeżenia i uprawnienia umowne Zadatek i zaliczka Zadatek Zaliczka Zaliczka w umowach, do których ma zastosowanie ustawa Prawo zamówień publicznych Kary umowne Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy Definicja kary umownej Obciążenie karą umowną. Potrącenie kary z wynagrodzenia Górna granica kary umownej Kara z różnych tytułów Uwolnienie się od odpowiedzialności Miarkowanie kary umownej Miarkowanie kary umownej a przepisy o finansach publicznych Zwłoka a opóźnienie. Odsetki Różnica między zwłoką a opóźnieniem Odsetki za opóźnienie Wysokość odsetek za opóźnienie Dochodzenie równowartości 40 euro

4 3.4. Rękojmia i gwarancja Czym różni się rękojmia od gwarancji? Rękojmia Uwolnienie się od odpowiedzialności z rękojmi. Ograniczenie rękojmi w umowie Uprawnienia z tytułu rękojmi Okres rękojmi Gwarancja Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Rozdział 4. Rodzaje umów cywilnoprawnych Umowa zlecenia i umowa o świadczenie usług Definicja umowy zlecenia Wypowiedzenie umowy zlecenia lub o świadczenie usług Cechy charakterystyczne i przykłady umów zlecenia i o świadczenie usług Postanowienia umowy związane z minimalną stawką godzinową Przedawnienie roszczeń Umowa o dzieło Definicja umowy o dzieło Kontrola wykonywania i możliwość odstąpienia od umowy o dzieło Wydanie a odbiór dzieła. Wynagrodzenie Czy umowę o dzieło można przedłużać? Umowa o dzieło a przeniesienie praw autorskich Przedawnienie roszczeń Umowa o dzieło a inne umowy Umowa o dzieło a umowa sprzedaży Umowa o dzieło a umowa o roboty budowlane Umowa o dzieło a umowa zlecenia Umowa o roboty budowlane Definicja umowy Solidarna odpowiedzialność zamawiającego za zapłatę wynagrodzenia podwykonawcy Postanowienia umowy o roboty budowlane, do których ma zastosowanie ustawa Prawo zamówień publicznych Zapłata wynagrodzenia podwykonawcy przez inwestora (zamawiającego) Zapłata wynagrodzenia w umowie o roboty budowlane o terminie wykonania dłuższym niż 12 miesięcy Gwarancja zapłaty Umowa sprzedaży Definicja sprzedaży Cena. Wydanie i odbiór rzeczy Umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym Odesłania do innych ustaw Postanowienia umowy zgodnie z ustawą o partnerstwie publiczno-prywatnym Postanowienia dotyczące zawiązania spółki Skutki nienależytego wykonania umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania

5 Ochrona podwykonawców Zawarcie umowy o partnerstwo publiczno-prywatne ze spółką córką partnera prywatnego Zasady kontroli realizacji przedsięwzięcia oraz składnika majątkowego Przekazanie składnika majątkowego po zakończeniu umowy Umowa najmu Najem rzeczy ruchomej Najem nieruchomości lub pomieszczenia Umowy nienazwane np. wspólna organizacja przedsięwzięcia, sponsoring Umowa o wspólną organizację wydarzenia Sponsoring a zlecenie usług promocyjnych Rozdział 5. Zmiany umowy po jej zawarciu. Zakończenie umowy Dopuszczalność zmiany umowy Umowy, do których stosuje się ustawę Prawo zamówień publicznych Pozostałe umowy Zawartość i wejście w życie aneksu do umowy Rozwiązanie umowy za porozumieniem stron Wypowiedzenie umowy Oświadczenie o wypowiedzeniu Forma wypowiedzenia Odstąpienie od umowy Wypowiedzenie, odstąpienie i rozwiązanie umowy zawartej po przeprowadzeniu postępowania o zamówienie publiczne Odstąpienie i wypowiedzenie na zasadach ogólnych Rozwiązanie umowy Odstąpienie od umowy na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych Ugoda Definicja ugody Ugoda a dyscyplina finansów publicznych Ugoda pozasądowa Ugoda w postępowaniu pojednawczym Ugoda w postępowaniu sądowym Ugoda przed mediatorem Wzory umów Wykaz ustaw