Miasto i Gmina Krotoszyn

Transkrypt

1 Miasto i Gmina Krotoszyn Urz¹d Miejski w Krotoszynie - ul. Ko³³¹taja 7, Krotoszyn tel , fax um@krotoszyn.pl OFERTA IWESTYCYJA ZOSTAÑ ASZYM PARTEREM!

2 POLSKA

3 GMIA KROTOSZY 1

4 KROTOSZY PLA MIASTA 1

5 Krotoszyn położony jest w południowej części województwa wielkopolskiego, na granicy między Wielkopolską a Dolnym Śląskiem. Powierzchnia gminy wynosi 256 km², z tego na miasto przypadają 23 km². Mieszka tu osób: w samym mieście a w gminie Początki miasta sięgają pierwszej połowy XV wieku. W roku 1415 Wierzbięta Krotoski, rycerz z wielkopolskiego rodu Łodziów, na mocy wcześniejszego przywileju Władysława Jagiełły dokonał lokacji Krotoszyna w miejscu, gdzie dziś znajduje się śródmieście miasta. Wytyczone wówczas rynek i główne ulice zachowały swój układ po dziś dzień. Po pożarze w 1453 r. prawa miejskie odnowił Kazimierz Jagiellończyk. W XVI w. miasto przeszło w ręce rodu Rozdrażewskich. Zniszczone w czasie wojen szwedzkich odzyskało świetność w końcu XVII w. Świetność tę podkreślał ratusz, którego budowę ukończono około 1689 roku. Kolejni właściciele wzbogacili Krotoszyn o nowe obiekty architektoniczne. Ostatnimi byli członkowie niemieckiego rodu książęcego von Thurn und Taxis. Po wyzwoleniu 23 stycznia 1945 r. Krotoszyn pozostał siedzibą powiatu oraz władz miejsko-gminnych. W mieście wzniesiono szereg bloków mieszkalnych, a na obrzeżach powstały osiedla domków jednorodzinnych. Rozbudowano i zmodernizowano istniejące już wcześniej zakłady przemysłowe oraz pobudowano nowe przedsiębiorstwa. To właśnie tutaj swoją siedzibę ma kilka dużych i około 30 średnich firm reprezentujących przemysł metalowy, budowlany, spożywczy, odzieżowy, przemysł wyrobów parafinowych, farmaceutycznych, opakowań drewnianych i opakowań z tworzyw sztucznych. W gminie dominuje przemysł: - maszynowy - produkcja części samochodowych (MAHLE sp. z o.o. - największy zakład w Krotoszynie zatrudniający ok osób), konstrukcji stalowych, urządzeń do transportu, cynkowanie ogniowe (Fabryka Urządzeń Górniczych FUGOR sp. z o.o.), mebli warsztatowych, sprzętu transportowego (Przedsiębiorstwo JotKel), - budowlany - produkcja cegły, dachówki i innych materiałów budowlanych (CERABUD S.A.), - lekki - produkcja konfekcji damskiej (Zakład Konfekcyjny TEOMIA S.A.), - rolno-spożywczy - produkcja art. spożywczych (Zakład Mleczarski utricia Krotoszyn Sp. z o.o.), produkcja art. spożywczych i farmaceutycznych (P.P.H. EWA S.A.) - drzewny - produkcja parkietów (Fabryka Parkietów Biadki Sp. z o.o.). - chemia gospodarcza - produkcja świec (Spółdzielnia Inwalidów JUTRZEKA, PRO-CADLE, MAX-POL), - opakowania - produkcja pudełek drewnianych, naczyń plastikowych (KREPEL, GABI-PLAST)

6 Władze miasta starają się wspierać działalność tych przedsiębiorstw, stosując od kilku lat ciągle dopracowywany system ulg w podatku od nieruchomości dla podmiotów rozpoczynających lub już prowadzących działalność gospodarczą. Miasto i Gmina Krotoszyn oferuje nieruchomości pod inwestycje dot. przemysłu elektronicznego, lekkiego budowlanego, przetwórstwa rolno-spożywczego, hotelarstwa, gastronomii, transportu, handlu i usług. Bogato rozwinięta infrastruktura techniczna (łączność, drogi, kanalizacja, gazyfikacja, oczyszczalnia ścieków) stwarza warunki dla rozwoju gospodarczego. W gminie znajduje się 14 szkół podstawowych, 8 gimnazjów i 4 szkoły ponadgimnazjalne. Szkolnictwo średnie, zarówno ogólnokształcące jak i zawodowe, nie tylko przygotowuje młodzież do podjęcia studiów, ale także pozwala zdobyć wykształcenie potrzebne w przemyśle odzieżowym, chemicznym, ceramicznym, spożywczym i elektrycznym. W Krotoszynie działa również filia Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu - WYDZIAŁ CHEMII a Społeczne Ognisko Muzyczne i Państwowa Szkoła Muzyczna I Stopnia pozwalają rozwijać talenty muzyczne tutejszej młodzieży. Do niewątpliwych atrakcji Krotoszyna zaliczyć należy Krytą Pływalnię z Ośrodkiem Rehabilitacyjnym WODIK, usytuowaną w trzykondygnacyjnym obiekcie o powierzchni 5505 m 2. Pływalnię tworzą dwie niecki basenowe, rekreacyjna i sportowa, oraz wydzielona z basenu sportowego niecka rehabilitacyjna. Atrakcje basenu stanowią 3 wirpoole, ponad 50-cio metrowa zjeżdżalnia wewnętrzna, masaże podwodne i górne, przeciwprądy, kaskady, płytki napowietrzające, a halę basenową uzupełnia aneks z dwiema kabinami solarium oraz dwiema saunami fińskimi. Gmina to także zabytki architektoniczne i rezerwaty przyrody, życie kulturalne i sportowe o zasięgu krajowym i międzynarodowym. Organizowane imprezy artystyczne, konkursy poetyckie, turnieje taneczne, zawody sportowe i wiele innych imprez, przygotowywane są przez działające w mieście instytucje: Krotoszyńską Bibliotekę Publiczną, Krotoszyński Ośrodek Kultury, Muzeum Regionalne, Ośrodek Sportu i Rekreacji. Możemy poszczycić się rozwojem sportu w dyscyplinach takich jak sumo, zapasy, karate, piłka nożna, biegi i korfball. W trzech pierwszych Krotoszyn ma mistrzów i wicemistrzów Polski, Europy i świata. Od ponad 20 lat miasto i gmina współpracuje z miastami partnerskimi w iemczech, Holandii, Francji i na Litwie. Formalny kształt tej współpracy nadało podpisanie umów partnerskich z gminami: Brummen w Holandii (1989), Mejszagoła na Litwie (1992), Fontenay le Comte we Francji (1994) i Dierdorf w iemczech (1997), Bucak w Turcji (2007). Dowodem ścisłej współpracy z tymi miastami jest wyróżnienie Krotoszyna w 2000 roku Dyplomem Rady Europy, w roku 2001 Honorową Flagą Rady Europy oraz Honorową Tablicą Rady Europy w roku Krotoszyn otrzymał trzykrotnie tytuł i certyfikat Gmina Fair Play 2004, 2005, 2006, 2007 i 2008, co pozwala gminie na bezterminowe korzystanie z tego tytułu.

7 LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of the property Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District / Poviat Województwo Voivodship Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Możliwości powiększenia (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PL/m2] włączając 22% VAT Land price [PL/m2] including 22% VAT Własciciel / właściciele Owner / owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid spatial development plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów [m] Differences in land level [m] Durzyn Krotoszyn Krotoszyn wielkopolskie 30 ha Brak 30 zł/m² osoby fizyczne, Urząd Miejski zobowiązuje się do pośredniczenia przy wykupie T tereny przemysłu i składów (P.S), tereny rzemiosła (UR) R IIIb, R IVa, R IVb, R V, RVI (grunt odrolniony i odlesiony) teren płaski Obecne użytkowanie Present usage rolnicze do momentu pozyskania inwestora Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Odpady znajdujące się na terenie (T/) Waste materials on site (Y/) Poziom wód podziemnych [m] Underground water level [m] 0,7-1,2 m

8 Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/) Ograniczenia budowlane Building restrictions Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limit [m] Strefa buforowa [m] Buffer zone [m] brak ograniczeń dla P,S - brak ograniczeń wysokość zabudowy rzemieślniczej (teren UR) do 10 m sąsiedztwo terenów przemysłowo składowych Połączenia transportowe Communication Inne, jeśli występują Others if any Droga dojazdowa do (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of the access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Kolej [km] Railway track [km] powiatowa nawierzchnia asfaltowa nie istnieje Krotoszyn 3 km (teren przyległy do linii kolejowej Leszno Ostrów Wlkp.) Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Krotoszyn 3 km (teren przyległy do linii kolejowej Leszno Ostrów Wlkp.) ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest voivodship city [km] Wrocław 80 km Poznań 100 km Łódź 165 km Wrocław 80 km Poznań 100 km Łódź 165 km

9 Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (T/) apięcie Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) działki Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m3] Średnica rury Pipe diameter [mm] Dostępna objętość Available capacity [m3/h] Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Ograniczenie zrzutu ścieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Rain water discharge (Y/) T Cena: 0,39 zł/kwh bezpośrednie sąsiedztwo 0,4 kv; 15kV; 110 kv wg życzenia Cena: 0,82 zł/m³ +22% VAT + opłaty przesyłowe i abonamentowe 500 m 39,186 MJ/m³ ciepło spalania 35,333 MJ/m³ wartość opałowa Dz 180 PE 1500 m³/h Cena: 1,84 zł/m³ dla przemsłu spożywczego i farmaceutycznego, 1,86 zł/m³ dla pozostałych 186 ł/ ³ dl t ł h bezpośrednie sąsiedztwo bez ograniczeń 500 m cena: 3,57 zł/m³ 200 m³/24h Kanalizacja deszczowa

10 Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) T, (poza terenem, oczyszczalnia ścieków dla miasta i gminy Krotoszyn) T Uwagi Comments Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person bezpośrednie sąsiedztwo Liczba dostępnych linii analogowych bez limitu umber of analog lines to be available Liczba dostępnych linii ISD umber of ISD lines to be available bez limitu a terenie Miasta i Gminy Krotoszyn istnieją liczne przekaźniki telefonii komórkowej Plus GMS, Orange, Era. Imię, nazwisko, stanowisko, telefon, , znajomość języków obcych Urszula Makieła, podinspektor, tel. (062) , znajomość j. francuskiego Imię, nazwisko, stanowisko, telefon, , znajomość języków obcych Jacek Kępa, aczelnik Wydziału Promocji, Przedsiębiorczości i Integracji Europejskiej, tel. (062) , kom , jacek.kepa@um.krotoszyn.pl, znajomość j. niemieckiego

11

12 LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of the property Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District / Poviat Województwo Voivodship Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Możliwości powiększenia (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PL/m2] włączając 22% VAT Land price [PL/m2] including 22% VAT Własciciel / właściciele Owner / owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid spatial development plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów [m] Differences in land level [m] ieruchomości gruntowe położone przy ul. Fabrycznej, Dworcowej, Benickiej, Klemczaka Krotoszyn Krotoszyn wielkopolskie 2,5 ha brak 100 zł/m 2 Miasto i Gmina Krotoszyn (U2), PKP (P1), prywatne osoby (U1) T Usługi, działalność produkcyjna, składy, magazyny, działalność hurtowa, warsztatowa, dystrybucja takich towarów jak: paliwa płynne, gazowe i inne - teren U2 Grunt rolny kl. V, nie podlega odrolnieniu Teren płaski Obecne użytkowanie Present usage ieużytek Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Odpady znajdujące się na terenie (T/) Waste materials on site (Y/)

13 Poziom wód podziemnych [m] Underground water level [m] 0,7 1,0 m Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/) Ograniczenia budowlane Building restrictions Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limit [m] Teren niezabudowany 70 %, minimum powierzchni biologicznie czynnej: 20% m, przy U2 do 15 m Strefa buforowa [m] Buffer zone [m] Połączenia transportowe Communication Inne, jeśli występują Others if any Droga dojazdowa do (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of the access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Kolej [km] Railway track [km] ul. Fabryczna (9 m droga powiatowa), ul. Dworcowa (15 m droga gminna) Krotoszyn bezpośrednio przy terenie Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Krotoszyn bezpośrednio przy terenie ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest voivodship city [km] Wrocław 80 km Poznań 100 km Łódź 165 km Wrocław 80 km Poznań 100 km Łódź 165 km

14 Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (T/) apięcie Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) działki Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m3] Średnica rury Pipe diameter [mm] Dostępna objętość Available capacity [m3/h] Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Ograniczenie zrzutu ścieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Rain water discharge (Y/) Cena: 0,39 zł/kwh media w istniejących ulicach Wg życzenia Wg życzenia Cena: 0,82 zł/m³ +22% VAT + opłaty przesyłowe i abonamentowe media w istniejących ulicach 39,5MJ/m³ D 125 mm 1500 m 3 /h Cena: 1,84 zł/m³ dla przemysłu spożywczego i farmaceutycznego, 1,86 zł/m³ dla pozostałych w istniejących ulicach 90 m³/24h w istniejących ulicach cena: 3,57 zł/m³ 200 m³/24h T (do istniejącej sieci miejskiej w ul. Fabrycznej)

15 Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) T (Miejska Oczyszczalnia Ścieków w Krotoszynie poza terenem) T Uwagi Comments Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person W granicach działki Liczba dostępnych linii analogowych Bez limitu umber of analog lines to be available Liczba dostępnych linii ISD umber of ISD lines to be available Bez limitu a terenie Miasta i Gminy Krotoszyn istnieją liczne przekaźniki telefonii komórkowej Plus GMS, Orange, Era. Imię, nazwisko, stanowisko, telefon, , znajomość języków obcych Urszula Makieła, podinspektor, tel. (062) , znajomość j. francuskiego Imię, nazwisko, stanowisko, telefon, , znajomość języków obcych Jacek Kępa, aczelnik Wydziału Promocji, Przedsiębiorczości i Integracji Europejskiej, tel. (062) , kom , jacek.kepa@um.krotoszyn.pl, znajomość j. niemieckiego

16

17 LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of the property Cena Price Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District / Poviat Województwo Voivodship Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Możliwości powiększenia (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PL/m2] włączając 22% VAT Land price [PL/m2] including 22% VAT Własciciel / właściciele Owner / owners Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid spatial development plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasyfikacja gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów [m] Differences in land level [m] ieruchomości gruntowe położone przy ul. Koźmińskiej i ul. Kozala Krotoszyn Krotoszyn wielkopolskie 26 ha ca 20 ha w kierunku wschodnim zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego MiG Krotoszyn 70 zł/m² osoby prywatne, spółki T tereny przemysłu, usług, handlu i rzemiosła, tereny baz i składów grunt jest odrolniony i odlesiony teren płaski Obecne użytkowanie Present usage rolnicze, do momentu pozyskania inwestora Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Odpady znajdujące się na terenie (T/) Waste materials on site (Y/) Poziom wód podziemnych [m] Underground water level [m] 0,7 1,0 m

18 Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) linia S 15 kv Przeszkody występujące na powierzchni (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/) linia S 15 kv Ograniczenia budowlane Building restrictions Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limit [m] stacja paliw, restauracja, stacja obsługi samochodów nie więcej niż 50 %, pow. biologicznie czynna - nie więcej niż 20 % bud. niemieszkalne - nie więcej niż 12 m budowle - nie więcej niż 49 m Strefa buforowa [m] Buffer zone [m] sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej Połączenia transportowe Communication Inne, jeśli występują Others if any Droga dojazdowa do (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of the access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Kolej [km] Railway track [km] nie dotyczy droga krajowa nr 15, droga powiatowa, konieczność budowy nowej drogi dojazdowej ca 1 km, szerokość pasa drogowego 20 m droga krajowa nr 15 Krotoszyn 2 km Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Krotoszyn 2 km ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest voivodship city [km] Wrocław 80 km Poznań 100 km Łódź 165 km Wrocław 80 km Poznań 100 km Łódź 165 km

19 Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (T/) apięcie Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) działki Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m3] Średnica rury Pipe diameter [mm] Dostępna objętość Available capacity [m3/h] Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Ograniczenie zrzutu ścieków Limitation of discharge Odprowadzenie wód deszczowych na terenie (T/) Rain water discharge (Y/) T Cena: 0,39 zł/kwh 30 m wg życzenia wg życzenia Cena: 0,82 zł/m³ +22% VAT + opłaty przesyłowe i abonamentowe 30 m 39,5MJ/m³ D 125 mm 1500 m³/h (sieć uliczna w ul. Koźmińskiej i Kozala) Cena: 1,84/m³ dla przemysłu spożywczego i farmaceutycznego 1,86 zł/m³ dla pozostałych 30 m 90 m³/24h (w ul. Koźmińskiej i Kozala) 30 m cena: 3,57 zł/m³ 200 m³/24h T (kanalizacja deszczowa)

20 Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) T (poza terenem - Miejska Oczyszczalnia Ścieków w Krotoszynie) T Uwagi Comments Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person 30 m Liczba dostępnych linii analogowych bez limitu umber of analog lines to be available Liczba dostępnych linii ISD umber of ISD lines to be available bez limitu a terenie Miasta i Gminy Krotoszyn istnieją liczne przekaźniki telefonii komórkowej Plus GMS, Orange, Era. Imię, nazwisko, stanowisko, telefon, , znajomość języków obcych Urszula Makieła, podinspektor, tel. (062) , znajomość j. francuskiego Imię, nazwisko, stanowisko, telefon, , znajomość języków obcych Jacek Kępa, aczelnik Wydziału Promocji, Przedsiębiorczości i Integracji Europejskiej, tel. (062) , kom , jacek.kepa@um.krotoszyn.pl, znajomość j. niemieckiego

21