Zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców na terenie Gminy Wałbrzych

Transkrypt

1 Zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców na terenie Gminy Wałbrzych Zgodnie z obowiązującym porządkiem prawnym jakikolwiek interwencjonizm w gospodarce, a więc również ulgi i zwolnienia w podatkach i opłatach lokalnych, ma charakter pomocy publicznej adresowanej do określonych podmiotów gospodarczych. Celem tej pomocy są działania służące rozwojowi społeczno - gospodarczemu. Gmina nie musi jej udzielać, ale dzięki niej realizuje cele, jakie uznaje za priorytetowe dla rozwoju miasta. Obowiązującym obecnie aktem prawnym regulującym postępowanie w sprawach dotyczących pomocy publicznej jest ogłoszona w dniu 31 maja 2004 roku Ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. Nr 123, poz. 1291). Ustawa ta przewiduje udzielanie pomocy m. in. de minimis oraz na zatrudnienie. Ponieważ podatki lokalne są niezwykle ważnym instrumentem polityki gminy w zakresie stymulowania rozwoju gospodarczego i wspierania przedsiębiorczości, a w połączeniu z innymi działaniami w ramach pakietu pomocy dla przedsiębiorców mogą przyczynić się do lokowania na terenie Gminy Wałbrzych nowych inwestycji, Prezydent zaproponował nowe rozwiązania, przyjęte przez Radę Miejską Wałbrzycha Uchwałą Nr XXXVIII/203/05 z dnia 29 marca 2005 roku w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej dla przedsiębiorców na terenie Gminy Wałbrzych oraz Uchwałą Nr XLI/240/05 z dnia 24 czerwca 2005 roku w sprawie udzielania pomocy publicznej dla przedsiębiorców na zatrudnienie w zakresie zwolnień z podatku od nieruchomości przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Gminy Wałbrzych. Zasady udzielania zwolnień w oparciu o przepisy Uchwały Nr XXXVIII/203/05 z dnia 29 marca 2005 roku w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej dla przedsiębiorców na terenie Gminy Wałbrzych w ramach pomocy de minimis Uchwała przewiduje udzielanie tzw. pomocy de minimis (niedużej), która udzielana jest w przypadku, gdy wartość pomocy brutto, o którą ubiega się przedsiębiorca (beneficjent pomocy) łącznie z wartością innej pomocy de minimis, otrzymanej przez niego w okresie 3 kolejnych lat poprzedzających uzyskanie planowanej pomocy, nie przekracza kwoty stanowiącej równowartość ,00. Podstawą do zakwalifikowania do pomocy de minimis jest informacja przedsiębiorcy o pomocy otrzymanej w ciągu 3 lat poprzedzających dzień złożenia wniosku o udzielenie pomocy. Pomoc publiczna udzielana jest na podstawie tej uchwały w formie zwolnień z podatku od nieruchomości, a przeznaczona jest głównie dla małych i średnich przedsiębiorców. Uchwała określa tryb i zasady zwolnień z podatku od nieruchomości dla gruntów, budynków lub ich części oraz budowli lub ich części, przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej w tych nieruchomościach, przez przedsiębiorców podejmujących oraz prowadzących działalność gospodarczą na terenie Gminy Wałbrzych w zakresie produkcji i usług, z wyłączeniem handlu w obiektach o powierzchni użytkowej powyżej 300 m2 oraz usług w zakresie wynajmu. W myśl przepisów uchwały możesz skorzystać z: 1. ULGI NA ETAPIE INWESTOWANIA - zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres jednego roku przedsiębiorców, którzy nabędą od Gminy Wałbrzych grunty, budynki i budowle lub ich części, przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie produkcji i usług, z wyłączeniem handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 300 m2 oraz usług w zakresie wynajmu. Zakupiłeś od Gminy Wałbrzych lokal użytkowy o powierzchni 200 m2 to podatek od nieruchomości z tego tytułu wynosi 3462,00 złotych rocznie. Jeżeli skorzystasz z proponowanej ulgi to zaoszczędzisz 3462,00 złotych. Pamiętaj! Proponowana ulga musi być wykorzystana w okresie do dwóch lat począwszy od powstania obowiązku podatkowego (zakup lokalu od Gminy Wałbrzych) pod warunkiem, że działalność gospodarcza będzie prowadzona na tej nieruchomości co najmniej przez okres 3 lat od dnia udzielenia pomocy.

2 2. ULGI Z TYTUŁU UTWORZENIA NOWYCH MIEJSC PRACY - zwolnienie z podatku od nieruchomości w kwocie stanowiącej równowartość należnego podatku od nieruchomości dla powierzchni budynków lub ich części w wysokości: 50 m2 na każde nowo utworzone miejsce pracy lub, 10 m2 na każdego nowo zatrudnionego młodocianego w celu praktycznej nauki zawodu. Zwolnienie przysługuje na okres do: 12 miesięcy - jeśli utworzono do 5 nowych miejsc pracy, 24 miesięcy - jeśli utworzono od 6 do 20 nowych miejsc pracy, 36 miesięcy - jeśli utworzono od 21 do 25 nowych miejsc pracy, 48 miesięcy - jeśli utworzono od 26 do 50 nowych miejsc pracy, 60 miesięcy - jeśli utworzono powyżej 50 nowych miejsc pracy. Jeżeli posiadasz lokal użytkowy o pow. 300 m2 i utworzysz 2 nowe miejsca pracy (2 osoby x 50 m2) to przez okres 1 roku będziesz zwolniony z podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku za powierzchnię 100 m2, co daje oszczędności w kwocie 1 731,00 złotych. Jeżeli utworzysz 6 nowych miejsc pracy, to przez okres 2 lat otrzymasz zwolnienie z podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku od nieruchomości za powierzchnię 300 m2 co daje oszczędności w kwocie 5193,00 złotych rocznie, a w sumie przez 2 lata zaoszczędzisz ,00 złotych. 3. ULGI Z TYTUŁU PONIESIENIA NAKŁADÓW INWESTYCYJNYCH - zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres 5 lat dla przedsiębiorców, którzy poniosą nakłady inwestycyjne w wysokości min. 50 mln zł w związku z działalnością w sektorze przetwórstwa przemysłowego. Jeżeli posiadasz lokal użytkowy o powierzchni 2000 m2 i poniosłeś nakłady inwestycyjne w wysokości 50 mln złotych w związku z nową inwestycją to przez okres 5 lat będziesz zwolniony z podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku od nieruchomości za powierzchnię 2000 m2 co daje oszczędności w kwocie ,00 złotych. Przedsiębiorco! zwolnienia z podatku od nieruchomości udziela się na pisemny, udokumentowany wniosek złożony w Urzędzie Miejskim nie później niż w terminie 3 miesięcy od dnia, w którym przedsiębiorca nabył prawo do zwolnienia. w przypadku, gdy prawo do skorzystania ze zwolnienia z podatku uzależnione jest od utworzenia nowych miejsc pracy, zwolnienie z podatku przysługuje, jeżeli zwiększony poziom zatrudnienia zostanie utrzymany, przez co najmniej cały okres zwolnienia. prawo do zwolnień, przysługuje przedsiębiorcom nie posiadającym zaległości finansowych w stosunku do Gminy Wałbrzych. wysokość udzielonego zwolnienia w podatku od nieruchomości nie może przekroczyć kwoty podatku należnego za powierzchnię gruntów, powierzchnie użytkowe budynków, budowli lub ich części, związanych bezpośrednio z działalnością gospodarczą za dany rok podatkowy. utrata prawa do zwolnienia z podatku od nieruchomości następuje, gdy przedsiębiorca przedstawił organowi podatkowemu nieprawdziwe dane, wykorzystał udzieloną pomoc niezgodnie z jej przeznaczeniem, posiada zaległości finansowe wobec Gminy Wałbrzych. jeżeli w okresie kolejnych 3 lat przekroczyłeś równowartość ,00, proponujemy Ci abyś z skorzystał ze zwolnień z podatku od nieruchomości na podstawie Uchwały w sprawie udzielenia pomocy publicznej dla przedsiębiorców w ramach tzw. wyłączeń grupowych, która poniżej jest zaprezentowana Zasady udzielania zwolnień w oparciu o przepisy Uchwały Nr XLI/240/05 z dnia 24 czerwca 2005 roku w sprawie udzielania pomocy publicznej dla przedsiębiorców na zatrudnienie w zakresie zwolnień z podatku od nieruchomości przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Gminy Wałbrzych Uchwała przewiduje udzielanie pomocy, przedsiębiorcom, którzy stworzyli nowe miejsca pracy i zatrudnili osoby pozostające bez pracy. Pomoc publiczna udzielana jest na podstawie tej uchwały w formie zwolnień z podatku od nieruchomości a przeznaczona jest głównie dla większych przedsiębiorców.

3 Uchwała zakłada udzielanie pomocy, w przypadku, gdy wartość pomocy brutto, o którą ubiega się przedsiębiorca (beneficjent pomocy) łącznie z wartością innej pomocy na zatrudnienie, otrzymanej przez niego w okresie 3 kolejnych lat poprzedzających uzyskanie planowanej pomocy, nie przekracza kwoty stanowiącej równowartość 15 mln.. Uchwała określa tryb i zasady zwolnień z podatku od nieruchomości dla gruntów, budynków lub ich części oraz budowli lub ich części, przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej w tych nieruchomościach, przez przedsiębiorców podejmujących oraz prowadzących działalność gospodarczą na terenie Gminy Wałbrzych w zakresie produkcji i usług, z wyłączeniem handlu w obiektach o powierzchni użytkowej powyżej 300 m2 oraz usług w zakresie wynajmu. Uchwały nie stosuje się do pomocy na zatrudnienie w sektorach górnictwa, transportu, hutnictwa oraz przedsiębiorstwom w okresie restrukturyzacji i w związku z realizacją dużego planu inwestycyjnego. W myśl przepisów uchwały możesz skorzystać z: 1. ZWOLNIENIA Z TYTUŁU UTWORZENIA NOWYCH MIEJSC PRACY - zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres do jednego roku przedsiębiorców, u których nastąpi wzrost zatrudnienia i nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez co najmniej 3 lata, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców co najmniej 2 lata. Zwolnienie przysługuje w kwocie stanowiącej równowartość należnego podatku od nieruchomości w wysokości: 20 m2 na nowo utworzone miejsce pracy lub, 25 m2 na nowo utworzone miejsce pracy dla pracownika znajdującego się w szczególnie niekorzystnej sytuacji (m.in. osoby długotrwale bezrobotne, osoby bez pracy w wieku poniżej 25 lat lub powyżej 50 lat, samotnie wychowujące dzieci, osoby uzależnione) oraz dla małych i średnich przedsiębiorców w wysokości: 30 m2 na nowo utworzone miejsce pracy lub, 35 m2 na nowo utworzone miejsce pracy dla pracownika znajdującego się w szczególnie niekorzystnej sytuacji. Jeżeli jesteś małym lub średnim przedsiębiorcą i utworzyłeś 5 nowych miejsc pracy to przez okres jednego roku otrzymasz zwolnienie z podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku za powierzchnię: 150 m2 (5 osób x 30 m2) w przypadku zatrudnienia osób bezrobotnych co daje oszczędności w kwocie 2596,50 złotych, 175 m2 (5 osób x 35 m2) w przypadku zatrudnienia pracownika znajdującego się w szczególnie niekorzystnej sytuacji co daje oszczędności w kwocie 3029,25 złotych. Jeżeli utworzyłeś 5 nowych miejsc pracy to przez okres jednego roku otrzymasz zwolnienie w podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku za powierzchnię: 100 m2 (5 osób x 20 m2) w przypadku zatrudnienia osób bezrobotnych co daje oszczędności w kwocie 1731,00 złotych, 125 m2 (5 osób x 25 m2) w przypadku zatrudnienia pracownika znajdującego się w szczególnie niekorzystnej sytuacji co daje oszczędności w kwocie 2163,75 złotych. 2. ZWOLNIENIA Z TYTUŁU UTWORZENIA NOWYCH MIEJSC PRACY ZWIĄZANYCH Z NOWĄ INWESTYCJĄ - zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres do jednego roku dla przedsiębiorców, u których nastąpi wzrost zatrudnienia i nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez co najmniej 3 lata, a w przypadku małych i średnich przedsiębiorców co najmniej 2 lata. Nowe miejsca pracy zostaną utworzone w ciągu 3 lat od zakończenia inwestycji. Zwolnienie przysługuje w kwocie stanowiącej równowartość należnego podatku od nieruchomości w wysokości: 30 m2 na nowo utworzone miejsce pracyoraz dla małych i średnich przedsiębiorców w wysokości: 40 m2 na nowo utworzone miejsce pracy. Jeżeli utworzyłeś 5 nowych miejsc pracy związanych z nowo uruchomioną inwestycją to przez okres jednego roku otrzymasz zwolnienie z podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku za powierzchnię: 150 m2 (5 osób x 30 m2) w przypadku zatrudnienia osób bezrobotnych co daje oszczędności w kwocie 2596,50 złotych Jeżeli nie jesteś małym lub średnim przedsiębiorcą i utworzyłeś 5 nowych miejsc pracy związanych z nowo uruchomioną inwestycja to przez okres jednego roku otrzymasz zwolnienie w podatku od nieruchomości w wysokości stanowiącej równowartość podatku za powierzchnię: 200 m2 (5 osób x 40 m2) w przypadku zatrudnienia osób bezrobotnych co daje oszczędności w kwocie 3462,00 złotych

4 Pamiętaj! 1. Zwolnienie z podatku od nieruchomości może być udzielone jeżeli w Twoim przedsiębiorstwie nastąpi wzrost netto pracowników w odniesieniu do zatrudnienia za ostatnie 12 miesięcy w przeliczeniu na pełne etaty, a na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnieni bezrobotni, osoby znajdujące się w szczególnie niekorzystnej sytuacji oraz którym pracodawca wypowiedział umowę o pracę. 2. Wniosek o udzielenie pomocy publicznej na podstawie w/w uchwały należy złożyć przed utworzeniem nowych miejsc pracy lub rozpoczęciem nowej inwestycji. Wnioski dostępne są w Punkcie Obsługi Przedsiębiorcy ul. Matejki 3, w Biurze Obsługi Klienta ul. Sienkiewicza 6-8 lub na stronie internetowej Preferencyjne stawki podatku od nieruchomości na 2006 rok od budynków lub ich części, związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej dla przedsiębiorców na terenie Gminy Wałbrzych Korzystając z ustawowych uprawnień Gmina Wałbrzych założyła w Uchwale Nr XLVI/297/05 z dnia 24 listopada 2005 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2006 rok działania wspierające lokalnych przedsiębiorców poprzez nie podwyższanie do maksymalnej wysokości stawek podatku od nieruchomości od powierzchni użytkowych, za wyjątkiem budynków związanych z prowadzeniem działalności handlowej o powierzchni większej niż 4000 m2, działalności gospodarczej w zakresie działalności bankowej i sprzedaży detalicznej paliw. Równocześnie w w/w uchwale Gmina Wałbrzych obniżyła stawkę do 1 zł za 1m2 powierzchni użytkowej dla budynków zajętych na prowadzenie w Strefie Centralnej Wałbrzycha działalności gospodarczej w preferowanym przez Gminę zakresie. Celem określonej w obrębie ścisłego śródmieścia Wałbrzycha Strefy Centralnej pozostaje aktywizacja i wspieranie przedsiębiorczości, co w założeniu powinno stanowić przeciwwagę dla centrów handlowych w nowych dzielnicach miasta. Rekomendowane preferencje podatkowe dla przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą w zakresie gastronomii, hotelarstwa, turystyki czy też specjalistycznego handlu przyczyniając się do rozwoju przedsiębiorczości i ożywienia Wałbrzyskiego Śródmieścia są zgodne z założeniami Strategii Zrównoważonego Rozwoju Miasta Wałbrzycha do 2013 roku. Obowiązujące stawki podatku od nieruchomości na 2006 rok od budynków i ich części na terenie Gminy Wałbrzych: 3. Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 17,31 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, 4. Przeznaczonych na cele handlowe o powierzchni przekraczającej 4000 m2 oraz zajętych na prowadzenie przeważającej (w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20 stycznia 2004 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności Dz. U. Nr 33, poz. 289) działalności gospodarczej w zakresie działalności bankowej (PKD A) i sprzedaży detalicznej paliw (PKD Z) - 18,43 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej, 5. Zajętych na prowadzenie w Strefie Centralnej Wałbrzycha przeważającej (w rozumieniu Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20 stycznia 2004 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności Dz. U. Nr 33, poz. 289) działalności gospodarczej w zakresie: działalności hotelarskiej (PKD 55.1) i gastronomicznej (PKD 55.3 i 55.4), sprzedaży detalicznej książek, gazet (PKD 52.47) oraz biżuterii i kwiatów (PKD C, F), działalności galerii i salonów wystawienniczych (PKD E), działalności związanej z turystyką (PKD 63.3) sprzedaży detalicznej pamiątek (PKD 52.48G), dewocjonalii (PKD 52.48G) i antyków (PKD 52.50Z)- 1,00 zł od 1m2 powierzchni użytkowej. Preferencje w podatku od środków transportu Uchwałą Nr XLVI/299/05 z r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych przyjęto system, którego istotną cechą jest różnicowanie jego wysokości nie tylko od masy całkowitej pojazdu lub zespołu pojazdów, ale również od wieku pojazdu i rodzaju zastosowanych rozwiązań technicznych. Obowiązujące w Wałbrzychu stawki podatku od środków transportowych zachęcają przedsiębiorców z branży transportowej do lokowania się w mieście. Preferencje i ulgi w opłacie targowej Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, opłatę targową pobiera się od osób fizycznych, osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, dokonujących sprzedaży na targowiskach.

5 Wypada wiedzieć, że oprócz wykorzystania opłaty targowej jako instrumentu fiskalnego, za pomocą różnicowania stawek opłaty targowej możliwe jest również uzyskanie efektu uporządkowania handlu targowiskowego w mieście. Zgodnie z tą intencją wprowadzono niższe, preferencyjne stawki w przypadku sprzedaży w miejscach, gdzie od wielu lat, zwyczajowo jest ona prowadzona ze straganów i stoisk. Jednocześnie pozostawiono na poziomie porównywalnym z rokiem poprzednim, stawki tej opłaty w pozostałych rejonach miasta, gdzie ustawiane prowizoryczne i okazjonalne stoiska powodują miejscowe utrudnienia komunikacyjne, a także wpływają negatywnie na estetykę miasta. Ponadto, mając na względzie ochronę kupców lokalnych, zwiększono opłatę targową za prowadzenie, często okazjonalnej, sprzedaży z samochodów ciężarowych i przyczep. Zwolnienie z opłaty za wpis do ewidencji działalności gospodarczej oraz obniżenie stawek opłaty administracyjnej Poziom bezrobocia na terenie Gminy sprawia, że każda inicjatywa samozatrudnienia się bezrobotnych zasługuje na ochronę i premiowanie. Często jednak barierą nie do pokonania był koszt rejestracji działalności gospodarczej. W związku z tym, uchwałą Rady Miejskiej z dnia r. (IX/114/03) wszyscy bezrobotni rozpoczynający działalność gospodarczą, zwolnieni zostali z obowiązku wniesienia opłaty stałej, za wpis do ewidencji działalności gospodarczej. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje dla gminy możliwość pobierania opłat za czynności administracyjne. Mając jednak na uwadze fakt, iż pobierana opłata administracyjna stanowi dodatkowy i konieczny do poniesienia przez Przedsiębiorcę koszt, obniżona została o połowę wysokość tej opłaty za dokumenty (wpis, wyrys) z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dolnośląski Fundusz Gospodarczy Regionalny Fundusz Poręczeń Kredytowych Fundusze poręczeń kredytowych, są istotnym elementem lokalnego rynku finansowego w segmencie małych i średnich przedsiębiorstw, które dysponując niewielkim kapitałem własnym brakiem zabezpieczeń i gwarancji kredytowych mają utrudniony dostęp do zewnętrznych źródeł finansowania, a przez to ograniczone możliwości rozwoju. Poprzez udzielenie gwarancji spłaty zaciągniętego kredytu czy pożyczki, fundusz poręczeń kredytowych umożliwia pokonanie tej bariery. Celem działania Dolnośląskiego Funduszu Gospodarczego jest likwidowanie barier w dostępie MŚP do kapitału poprzez: a. oferowanie poręczeń instytucjom dostarczających kredytów i pożyczek, jako dodatkowych zabezpieczeń spłaty kredytów i pożyczek, udzielanych MŚP, b. ułatwienie przedsiębiorcom podejmowania decyzji inwestycyjnych dotyczących obrotu gospodarczego, c. umożliwienie realizacji przedsięwzięć gospodarczych, które służą wzrostowi konkurencyjności dolnośląskich przedsiębiorców, d. wspieranie zmian strukturalnych w gospodarce Dolnego Śląska w zakresie zadań Spółki, e. przyciąganie kapitału zewnętrznego dla finansowania inwestycji w regionie dolnośląskim poprzez współpracę z krajowymi, zagranicznymi i międzynarodowymi instytucjami finansowymi w zakresie zadań Spółki, f. stymulowanie wzrostu inwestycji na terenie Dolnego Śląska, g. wzmocnienie potencjału rozwojowego regionalnej gospodarki, h. tworzenie warunków dla powstawania nowych, trwałych miejsc pracy na Dolnym Śląsku. Przedsiębiorco! Aby ułatwić Ci dostęp do kredytów na prowadzenie działalności gospodarczej Gmina Wałbrzych przystąpiła w maju 2005 roku do Regionalnego Funduszu Poręczeń Kredytowych z siedzibą we Wrocławiu. Na zasadach określonych w Regulaminie Udzielania Poręczeń Regionalnego Funduszu Poręczeń Kredytowych DFG Sp. z o.o. mali lub średni przedsiębiorcy, podejmujący lub prowadzący działalność gospodarczą na terenie województwa dolnośląskiego, mogą ubiegać się o udzielenie poręczenia przez DFG kredytu, otrzymanego na podjęcie lub prowadzenie działalności gospodarczej. Kto może się ubiegać o poręczenie? Przedsiębiorca mikro, mały lub średni, który: a. prowadzi zarejestrowaną działalność gospodarczą na terenie Dolnego Śląska, b. stara się o kredyt na finansowane działalności Gospodarczej w Banku współpracującym z DFG Sp. z o.o., c. posiada zdolność kredytową, potwierdzoną rekomendacją wystawioną przez Bank współpracując. Uwaga! a. poręczenie udzielane jest na okres 5 lat, b. maksymalna wielkość poręczenia wynosi nie więcej niż 70% kwoty kredytu (bez odsetek i prowizji), c. maksymalna kwota poręczenia wynosi nie więcej niż 5% kapitału doręczeniowego Funduszu, d. za udzielenie poręczenia Fundusz pobiera opłatę od opłatę od 1,0% do 2,5% wartości poręczenia e. maksymalna wartość poręczenia wynosi zł. Poręczeniem nie są objęte odsetki koszty uzyskania kredytu.

6 Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać w Agendzie Lokalnej Regionalnego Funduszu Poręczeń Kredytowych mieszczącej się przy ul. Matejki 3 pok. nr 6 w Wałbrzychu Oferta Strefy Aktywności Gospodarczej. Wspieranie inwestycji We wrześniu 2004 r. Rada Miejska Wałbrzycha Uchwałą Nr XXIX/90/04 z dnia r. zatwierdziła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Orkana - Jachimowicza. Realizacja tego planu daje szanse zaistnienia w dzielnicy Wałbrzych - Poniatów Strefy Aktywności Gospodarczej dla Małych i Średnich Firm (MŚP). Ten bezpośrednio przylegający do Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "INVEST-PARK" obszar, zajmujący około 100 ha zgodnie z ustaleniami planu przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno - usługową. Dzięki swojemu dogodnemu położeniu zapewniającemu dobre powiązanie z innymi częściami miasta oraz trasami wylotowymi, a także dzięki planowanej realizacji pełnej infrastruktury podziemnej to jedno z lepszych miejsc inwestycyjnych w Wałbrzychu. Lokalizacja w sąsiedztwie dworca kolejowego (Wałbrzych - Szczawienko) oraz już funkcjonujących na terenie WSSE "INVEST-PARK" zakładów daje szansę na rozwój działań kooperacyjnych. Obecnie zatwierdzono plan zagospodarowania przestrzennego, w którym uwzględniono tereny inwestycyjne położone przy ul. Ludowej w Wałbrzychu Pomoc Punktu Obsługi Przedsiębiorców. Dostęp do informacji i pomocy merytorycznej. Szanowny Przedsiębiorco! Do Twojej dyspozycji pozostaje Punkt Obsługi Przedsiębiorców (ul. Matejki 3 tel lub ), w którym otrzymasz wszechstronne informacje o zasadach rejestracji działalności gospodarczej, procedurach związanych z realizacją inwestycji oraz ofercie inwestycyjnej Gminy, możliwościach pozyskania kapitału czy też potencjalnych partnerach biznesowych. Zarejestrujesz działalność gospodarczą oraz załatwisz sprawy związane z podatkami i opłatami lokalnymi w Biurze Obsługi Klienta (ul. Sienkiewicza 6 tel , ). Wszelkie dodatkowe informacje znajdują się na naszej stronie internetowej: obslprzeds@um.walbrzych.pl Niższe stawki czynszu! W celu aktywizacji małych i średnich przedsiębiorców Rada Miejska 28 lutego 2006 roku Uchwałą nr L/366/06 w sprawie ustalenia zwolnień w stawkach czynszu w najmie lokali użytkowych stanowiących zasób komunalny Gminy Wałbrzych, przeznaczonych na aktywizację małych i średnich przedsiębiorstw, uchwaliła preferencje w stawkach czynszu w najmie komunalnych lokali użytkowych. Głównymi założeniami uchwały jest : - umożliwienie przedsiębiorcom najmu po preferencyjnych stawkach czynszu lokali wielokrotnie bezskutecznie poddawanych procedurze przetargowej, przy jednoczesnej aktywizacji najmu komunalnych lokali użytkowych pozostających w zasobach gminy (w pierwszym roku obowiązywania najmu - stawka czynszu zmniejszona zostanie o 80 % stawki podstawowej,w drugim roku obowiązywania najmu - o 70 %, w trzecim roku obowiązywania najmu - o 60 %, w czwartym roku obowiązywania najmu - o 50 % i 40 % stawki podstawowej w piątym roku obowiązywania najmu ), 1 Jeżeli wynegocjowałeś stawkę czynszu na poziomie 10 złotych za 1 m 2 lokalu użytkowego o powierzchni 50 m 2- do gminy czynsz w wysokości 500 złotych miesięcznie. Korzystając ze zwolnień w czynszu : w pierwszym roku najmu zaoszczędzisz kwotę 400 złotych miesięcznie, w drugim roku najmu zaoszczędzisz kwotę 350 złotych miesięcznie, w trzecim roku najmu zaoszczędzisz kwotę 300 złotych miesięcznie, w czwartym roku najmu zaoszczędzisz kwotę 250 złotych miesięcznie, w piątym roku najmu zaoszczędzisz kwotę 200 złotych miesięcznie, Łącznie w ciągu pięciu lat preferencyjnego najmu lokalu o powierzchni 50 m 2- możesz zaoszczędzić złotych. zapłacisz

7 9. alokacja przedsiębiorczości oraz podniesienie stanu technicznego i estetyki komunalnych lokali użytkowych, 4. aktywizacja obszaru śródmiejskiego w preferowanych przez gminę kierunkach działalności gospodarczej w zakresie gastronomii, hotelarstwa, turystyki oraz specjalistycznego handlu poprzez 90 % zwolnienia w stawkach czynszu w najmie komunalnych lokali użytkowych, 2 Jeżeli prowadzisz restaurację w strefie śródmiejskiej i płacisz czynsz za lokal użytkowy w wysokości 2000 złotych miesięcznie ( 100 m x 20 złotych za m ) to możesz zaoszczędzić korzystając z 90% zwolnienia w stawce czynszu, kwotę 1800 złotych miesięcznie, a przy maksymalnym okresie zwolnienia ( 5 lat ) kwotę złotych. - ułatwienie rozpoczęcia działalności gospodarczej przez absolwentów oraz osoby bezrobotne poprzez ogłaszanie cyklicznych konkursów Przedsiębiorczość po raz pierwszy gdzie przyznawane będą nagrody w postaci preferencyjnego najmu lokali użytkowych na prowadzenie działalności gospodarczej z 99% zwolnieniem w stawce czynszu w najmie komunalnego lokalu użytkowego. 3 Jeżeli wygrasz konkurs Przedsiębiorczość po raz pierwszy będziesz mógł w lokalu użytkowym skorzystać z 99 % zwolnienia od wynegocjowanej stawki czynszu. I tak wynegocjowałeś stawkę czynszu na poziomie 10 złotych za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokalu o powierzchni 50 m 2 to twój czynsz wyniesie 500 złotych miesięcznie, a korzystając z 99% zwolnienia zaoszczędzisz 495 złotych miesięcznie, a twój czynsz w tej sytuacji wynosić będzie 5 złotych miesięcznie. Neleży przypomnieć, że w związku z nowelizacją Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych od 1 stycznia 2003 roku na podstawie art. 3 przedmiotowej ustawy przedsiębiorcy dzierżawiący lokale od Gminy Wałbrzych zobowiązani zostali do opłacania podatku od nieruchomości. Prezydent Miasta biorąc pod uwagę trudną sytuację przedsiębiorców na terenie Miasta Wałbrzycha na podstawie zmiany uchwały Nr XLI/110/97 w sprawie określenia ogólnych zasad gospodarowania lokalami użytkowymi stanowiącymi zasób komunalny Gminy Wałbrzych na okres 18 miesięcy obniżył stawki czynszu najemcom lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Wałbrzych o kwotę 1,44 zł za m 2. Obniżenie stawki czynszu dotyczy umów najmu zawartych przed 1 lipca 2003 roku.