PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY PB/201407/011

Transkrypt

1 Nazwa opracowania: Numer opracowania: PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY PB/201407/011 Rewizja: 02 Nazwa opracowania: Lokalizacja obiektu: MONTAŻ URZĄDZEŃ WENTYLACYJNYCH CELEM DOSTOSOWANIA SYSTEMU WENTYLACJI DO OBOWIĄZUJĄCYCH PRZEPISÓW TECHNICZNYCH Zwardoń, Zwardoń 2, Gm. Rajcza Numery ew. działek: 35/1 Inwestor: Adres: ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W KATOWICACH UL. DWORCOWA 3; KATOWICE Biuro projektów: Adres: Biuro Inżynierskie R U S Z C Z A K PROJEKTY NADZORY DORADZTWO Kraków; ul. Wjazdowa 6A Projektował: mgr inż. Michał Ruszczak (MAP/0374/POOK/11) Opracował: mgr inż. Martyna Koczy

2 Spis treści 1. Podstawa opracowania Cel i zakres opracowania Opis Ogólny, przeznaczenie i program użytkowy Opis ogólny i przeznaczenie obiektu Program użytkowy Opis konstrukcji budynku stan istniejący Fundamenty Konstrukcja nośna Stropy Dach Komunikacja budynku Informacje na temat ochrony konserwatorskiej Wyposażenie budynku Instalacje sanitarne Instalacje elektryczne Instalacja kominowa i wentylacyjna Instalacja C.O Projekt w zakresie instalacji odprowadzenia dymu i spalin z urządzeń Projekt wentylacji Wybór systemu Zapotrzebowanie na strumień powietrza Lokalizacja i rozmieszczenie Posadowienie Prowadzenie przewodów Przejścia przez dach i zakończenie Uwagi w zakresie systemu Ogólna ocena stanu technicznego budynku Zestawienie prac Prace wstępne Prace montażowe Prace końcowe Uwagi ogólne...13 Spis załączników: Załącznik nr 1 Oświadczenia autorów Załącznik nr 2 Informacja BIOZ Załącznik nr 3 Część rysunkowa Plan Sytuacyjny skala 1:500 Arkusze z inwentaryzacją budynku Arkusze projektu budowlano-wykonawczego montażu 2

3 1. PODSTAWA OPRACOWANIA Projekt Budowlany opracowano na podstawie: Zlecenia Inwestora - PKP S.A., Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach, Umowa z dnia Wizji lokalnych przeprowadzonych we wrześniu 2014 Inwentaryzacji budowlanej wykonanej w trakcie wizji lokalnych Protokół nr 97/13 z okresowej kontroli przewodów kominowych z dnia Protokół nr 65/12 z okresowej kontroli przewodów kominowych z dnia Aktualnych przepisów i norm, między innymi: Ustawa Prawo Budowlane z 1994 roku wraz z późniejszymi zmianami Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie Warunków Technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie Polskie Normy 2. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA Opracowanie ma na celu dostosowanie obiektu do aktualnych przepisów techniczno budowlanych dot. wentylacji budynku w zakresie wykazanym w protokołach z okresowej kontroli przewodów kominowych. Obejmuje ono projekt montażu dodatkowych kanałów wentylacyjnych w systemie lekkich kanałów stalowych dla wentylacji kuchni mieszkań nr 1a do 7 oraz łazienek mieszkań nr: 1A; 2A; 1; 5 oraz 7. Zgodnie z opinią Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Katowicach kanały wentylacyjne będą prowadzone wewnątrz budynku. Stwierdzono przyłączenie do kanału dymowego więcej niż jednego mieszkania (w przyziemiu oraz na ostatniej kondygnacji). Celem projektu jest również również uporządkowanie systemu kominowego budynku montaż dodatkowego urządzenia do usuwania spalin z paleniska. 3. OPIS OGÓLNY, PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY 3.1. Opis ogólny i przeznaczenie obiektu Budynek wybudowany na końcem XIX wieku. Budynek mieszkalny, ceglany, jednopiętrowy, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, wykorzystywanym przez mieszkańców jako suszarnia oraz strych. Budynek o wymiarach 9,74 x 23,58m i wysokości względem poziomu gruntu przy głównym wejściu: 11,30m. Budowa tradycyjna, ciężka: fundamenty kamienno-ceglane oraz ściany murowane z cegły pełnej. Strop nad piwnicą odcinkowy, pozostałe drewniane, dach drewniany kryty blachą trapezową niskoprofilową. Obecnie budynek użytkowany zgodnie z jego pierwotną funkcją jako budynek mieszkalny. Wielokrotnie modernizowany w zakresie dostępnych instalacji sanitarnych, elektrycznych. Pomieszczenia w piwnicy wykorzystywane do celów mieszkalnych obecnie nieużytkowane. 3

4 3.2. Program użytkowy Budynek mieszkalny, wielorodzinny w zabudowie wolno-stojącej. Budynek wyposażony w dwa wejścia prowadzące do jednej klatki schodowej zlokalizowanej symetrycznie w budynku. Wejście od strony frontowej budynku zlokalizowane jest w poziomie piwnicy przyziemia budynku, wejście zlokalizowane od strony elewacji tylnej w poziomie półpiętra między przyziemiem a parterem budynku. Na każdym piętrze budynku są zlokalizowane lokale mieszkalne, które posiadają wejścia z klatki schodowej: w poziomie przyziemia wyodrębnione są dwa lokale: 1A i 2A; w poziomie parteru 4 lokale mieszkalne: 1 do 4; w poziomie pierwszego piętra 3 lokale mieszkalne: 5-7. Na półpiętrach w obrębie spoczników pośrednich wyodrębnione są pomieszczenia ubikacji po dwa na każdej pół-kondygnacji. Ubikacje częściowo użytkowane, w niektórych lokalach wyodrębniono łazienki w wyniku przeprowadzanych remontów. Nad pierwszym piętrem znajduje się strych. We wszystkich mieszkaniach znajdują się pomieszczenia kuchenne w których są piece kuchenne służące ogrzewaniu pomieszczeń oraz podgrzewaniu potraw. Część mieszkań wyposażona jest również w piece kaflowe celem dogrzania pomieszczeń oddalonych od kuchni. W lokalach mieszkalnych nr 1A; 2A; 1; 5; 7 wydzielone zostały pomieszczenia łazienek. Obecnie wszystkie pomieszczenia sanitarne nie są wyposażone w kominy wentylacji grawitacyjnej. 4. OPIS KONSTRUKCJI BUDYNKU STAN ISTNIEJĄCY 4.1. Fundamenty Fundamenty ceglano-kamienne na zaprawie cementowo-wapiennej w formie ław fundamentowych pod wszystkimi ścianami nośnymi. Ściany fundamentowe ceglane zewnętrzne grubości cm, ściany wewnętrzne o zróżnicowanej grubości: od 52 do 67 cm Konstrukcja nośna Ściany murowane z cegły pełnej o zróżnicowanej grubości. Ściany zewnętrze nośne o zróżnicowanej grubości: 50 cm na poziomie parteru i I piętra. Ściany wewnętrzne nośne grubości od 35-20cm Stropy Stropy o zróżnicowanej konstrukcji. Nad piwnicą zastosowano stropy odcinkowe. Nad parterem i nad I piętrem zastosowano stropy drewniane belkowe rozparte na ścianach nośnych ceglanych. Stropy zapewniają poprzeczną sztywność budynku wraz ze ścianami nośnymi. Stropy belkowe z deskowaniem pełnym od góry stanowiącym podłogę pomieszczeń. Podbicie deskowe od spodu belek jest otynkowane (tynk na trzcinie) Dach Dach o konstrukcji drewnianej, płatwiowo-kleszczowy. Dach kryty blacha trapezową niskoprofilową. Wykształcone małe połacie boczne oraz lukarna nad klatką schodową. Przez połać dachową przechodzi sześć kominów dymowych. 4

5 4.5. Komunikacja budynku Komunikację pionową budynku stanowi jedna klatka schodowa zlokalizowana symetrycznie w budynku. Wejście do budynku od elewacji frontowej w poziomie przyziemia, oraz od strony elewacji tylnej w poziomie półpiętra między przyziemiem a parterem budynku. Klatka schodowa zapewnia komunikację do wszystkich mieszkań i pomieszczeń piwnicy oraz strychu Informacje na temat ochrony konserwatorskiej Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków województwa Śląskiego. Budynek nie jest również objęty ochroną pośrednią konserwatorską z uwagi na lokalizację w strefie chronionej. Jest objęty ochroną wynikającą z zapisów miejscowego planu Zagospodarowania Przestrzennego. 5. WYPOSAŻENIE BUDYNKU Budynek pierwotnie był wyposażony w instalacje sanitarne w zakresie kanalizacji ubikacji zlokalizowanych w klatkach schodowych. Z czasem użytkowania i poprawienia standardu budynku niektóre mieszkania wyposażono w łazienki, podłączono obiekt do instalacji wodociągowej. Budynek obecnie jest wyposażony w następujące instalacje: Instalacja wodociągowa Instalacja kanalizacyjna Instalacja elektryczna oświetlenia oraz gniazd Instalacja C.O. lokalne, indywidualne dla lokali mieszkalnych zasilana kotłami opalanymi paliwem stałym Instalacja kominowa: kominy dymowe na potrzeby kotłów węglowych: Komin K1 trzy przewody dymowe Komin K2 - trzy przewody dymowe Komin K3 - dwa przewody dymowe Komin K4 - dwa przewody dymowe Komin K5 - trzy przewody dymowe Komin K6 - trzy przewody dymowe Obecnie część przewodów nie jest wykorzystywana wszystkie są sprawne i szczelne istnieje możliwość wykonania adaptacji części przewodów na cele wentylacji Instalacje sanitarne W obiekcie znajdują się instalacje wodociągowe zimnej wody oraz kanalizacji. Woda jest ogrzewana indywidualnie w mieszkaniach za pomocą podgrzewaczy elektrycznych typu bojler lub w piecach kuchennych zasilanych węglem. Ujęcia wody zlokalizowane w pomieszczeniach sanitarnych łazienkach i ch. 5

6 5.2. Instalacje elektryczne Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną. Instalacja elektryczna oświetleniowa oraz gniazd elektrycznych jednofazowych znajduje się w każdym lokalu mieszkalnym. Lokale mieszkalne posiadają własne skrzynki rozdzielające oraz oddzielne opomiarowanie zużycia energii elektrycznej Instalacja kominowa i wentylacyjna Budynek wyposażony w sześć kominów łącznie budynek jest wyposażony w 16 przewodów dymowych wszystkie są sprawne (brak uwag w protokołach kominiarskich na temat wyłączenia z użytkowania kominów. Schemat podłączeń na podstawie przedstawionej inwentaryzacji z protokołu nr 97/13: Poziom / Mieszkanie Pomieszczenie/urzą dzenie Komin K1 Komin K2 Komin K3 Komin K4 Komin K5 Komin K Ilość urządzeń dopuszczalna Ilość podłączona przyziemie M1A M1A M2A parter M1 M1 M2 M3 M3 M4 M4 I Piętro M5 M6 M6 M7 M7 M7 II Powyższa tabela podłączeń powstała w oparciu o protokół przeglądu kominiarskiego nr 97/13 z dnia i dodatkowe informacje uzupełniające ten protokół w zakresie nie obejmującym. Na podstawie wizji lokalnej i przygotowanej inwentaryzacji budynku z określeniem urządzeń zainstalowanych i podłączonych do kominów odtworzono prawdopodobną metodologię podłączeń urządzeń do 6

7 instalacji kominowej. Należy jednak założyć, że w trakcie prowadzenia prac należy sprawdzić stan podłączeń i poprawność założeń w stosunku do założeń projektowych Instalacja C.O. Mieszkania wyposażone w lokalne, indywidualne kotły i piece węglowe. System ogrzewania jest mieszany i zróżnicowany w zależności od mieszkania: Mieszkanie / poziom Sposób ogrzewania Przyziemie Ilość wykorzystanych kanałów dymowych: 3 Mieszkanie 1a Mieszkanie 2a Piec kuchenny oraz piec kaflowy. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. Piec kuchenny. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. W piwnicy w rejonie mieszkania zlokalizowany bojler elektryczny. parter Ilość wykorzystanych kanałów dymowych: 7 Mieszkanie 1 Mieszkanie 2 Mieszkanie 3 Mieszkanie 4 Piec kuchenny oraz piec kaflowy. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. Piec kuchenny. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. Piec kuchenny oraz piec kaflowy. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. Piec kuchenny oraz piec kaflowy. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. I piętro Ilość wykorzystanych kanałów dymowych: 6 Mieszkanie 5 Mieszkanie 6 Mieszkanie 7 Piec kuchenny. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. Piec kuchenny oraz piec kaflowy. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. Piec kuchenny oraz 2 piece kaflowe. Możliwe rozprowadzenie instalacji w systemie otwartym na pomieszczenia przyległe do kuchni. 6. PROJEKT W ZAKRESIE INSTALACJI ODPROWADZENIA DYMU I SPALIN Z URZĄDZEŃ Z uwagi na aktualny stan podłączeń stwierdzono dwie kolizje wymagające zmian w ramach przeprowadzonej modernizacji: podłączenie do jednego przewodu dwóch urządzeń komin nr 5 przewód 1 podłączenie do jednego przewodu trzech urządzeń komin nr 6 przewód 1 Wobec powyższego projektuje się następujące zmiany w systemie podłączeń do kominów: urządzenie zlokalizowane w kuchni mieszkania M2A podłączone do komina K3P1 należy podłączyć do komina K2P3 przewodu wykorzystywanego w mieszkaniu M1 w kuchni. Należy zwrócić na warunki 7

8 podłączenia w zgodzie z p i Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie. Dla kolizji podłączeń dla komina nr 6 należy przepiąć urządzenie zlokalizowane w pokoju mieszkania nr 1A ( przyziemie) do komina K6P2, urządzenie zlokalizowane w pokoju w mieszkaniu nr 4 przepiąć do komina K6P2. Należy zwrócić na warunki podłączenia w zgodzie z p i Warunków Technicznych jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie. Urządzenie zlokalizowane w mieszkaniu nr 3 w pokoju należy przesunąć do ściany zewnętrznej budynku i podłączyć do nowo projektowanego kanału dymowego zlokalizowanego wewnątrz budynku przy ścianie zewnętrznej szczytowej. Komin projektuje się w systemie Leier izolowany o wymiarach zewnętrznych 35x35cm. Podłączenia po wykonaniu niezbędnych korekt są przedstawione poniżej: Poziom / Mieszkanie Pomieszczenie/ur ządzenie Komin K1 Komin K2 Komin K3 Komin K4 Komin K5 Komin K6 Ko min KP Ilość urządzeń dopuszczalna Ilość podłączona przyziemie M1A M1A M1A łazienka W M2A M2A łazienka W parter M1 M1 M2 M3 M3 M4 M4 I Piętro M5 M6 M6 M7 M7 M7 II 8

9 Legenda oznaczeń na diagramie: - istniejące podłączenia do przewodów kominowych - projektowane podłączenia - istniejące podłączenia podlegające likwidacji W projektowana przeróbka kanału na potrzeby wentylacji KP1 Komin projektowany nr 1. Zewnętrzny komin ceramiczny typu np. Leier dla kotłów na paliwo stałe średnicy wewnętrznej min. 160mm. 7. PROJEKT WENTYLACJI 7.1. Wybór systemu System wentylacji grawitacyjnej projektuje się w zgodzie z zapisami protokołu kominiarskiego: dla wszystkich pomieszczeń sanitarnych: kuchni oraz łazienek zlokalizowanych w mieszkaniach: Mieszkanie / poziom Kuchnia Łazienka Przyziemie Mieszkanie 1a 1szt. 1szt. (Wykorzystanie przewodu K4P1) Mieszkanie 2a 1szt. 1szt.(Wykorzystanie przewodu K1P2) parter Mieszkanie 1 1szt. 1szt. Mieszkanie 2 1szt. Mieszkanie 3 1szt. Możliwe wykorzystanie przewodu K4P2 Mieszkanie 4 1szt. I piętro Mieszkanie 5 1szt. 1szt. Mieszkanie 6 1szt. Mieszkanie 7 1szt. 1szt. Projektuje się wentylację pomieszczeń jako wentylację grawitacyjną, z użyciem systemu stalowego typu MKS/MKD Żary Premium. System indywidualnych kanałów stalowych jedno lub dwu-płaszczowych wykonany ze stali nierdzewnej typu grubości 0,6mm. Rury stalowe o średnicy wewnętrznej 151,2mm montowane zgodnie z systemem producenta. Rury dwupłaszczowe są izolowane warstwą izolacji z wełny mineralnej o grubości 30mm. Przewody wentylacyjne projektuje się jako przewody wewnętrzne prowadzone wewnątrz budynku. Projektuje się następujące rozwiązanie techniczne (od spodu komina): SYSTEM MKS: Wyczystka z odskraplaczem KPR+OK Trójnik TR90 wraz z podłączeniem pomieszczenia (kratka wentylacyjna) 9

10 Rura prosta długość zgodnie z projektem Podpora przejściowa PP Rury proste_rp SYSTEM MKD (od poziomu strychu): podpora przejściowa KFTP Rury RT Przejście przez dach DDT 30 Parasol RHTS System dwuścienny jest konieczny celem zapewnienia odpowiedniego ciągu grawitacyjnego w przestrzeni nieogrzewanej. Dopuszcza się rozwiązania z wkładem wewnętrznym ocynkowanym pod warunkiem zgody inwestora na skrócenie okresu gwarancyjnego do 5 lat. Elementy systemowe należy mocować i spinać: Dla systemu jednopłaszczowego: Obejmy do elementów typu OB, dla kotwienia obejmy konstrukcyjne OBM. Dla systemu dwupłaszczowego: Obejmy do elementów typu KBTS, dla kotwienia obejmy konstrukcyjne przystawne WKT 1. Mocowanie systemu do ścian nośnych budynku, a w przestrzeni strychu do konstrukcji więźby dachowej. W rejonie przejścia przez stropy należy wykonać przegrody akustyczno-termiczne. Otwory wypełnić wełną mineralną twardą o gęstości min 120kg/m 3. Przegrody odizolować poziomymi zabudowami GK. Przewody przechodzące przez mieszkania należy obudować lekką zabudową z płyt GK wraz z zastosowaniem izolacji akustycznej z wełny mineralnej Zapotrzebowanie na strumień powietrza Zgodnie z obowiązującymi przepisami należy zapewnić odpowiedni napływ świeżego powietrza do pomieszczeń: w kuchni z oknem zewnętrznym, wyposażonej w kuchenkę gazową lub węglową - 70 m 3 /h Z uwagi na powyższe wymagania należy zamontować we wszystkich oknach sterowane napowietrzniki okienne lub należy zastosować inny sposób napowietrzenia mieszkań. Wymagana kontrola wykonania przy corocznych kominiarskich przeglądach budynku Lokalizacja i rozmieszczenie Z uwagi na wiek budynku, jego użytkowanie i zmiany remontowe wykonane przez mieszkańców zastosowano prowadzenie zewnętrzne przewodów wentylacyjnych. Uwzględniając program funkcjonalno 10

11 użytkowy, wykonane wydzielenia w lokalach mieszkalnych pomieszczeń: kuchni, łazienki zaprojektowano 3 odrębne piony wentylacyjne: LP Komin / Pion Przewód nr Mieszkanie nr poziom Pomieszczenie (funkcja) 1 KP2 1 M2A -1 Kuchnia 2 KP2 2 M2 0 Kuchnia 3 KP2 3 M6 1 Kuchnia 4 KP3 1 M1A -1 Kuchnia 5 KP3 2 M3 0 Kuchnia 6 KP4 1 M1 0 Kuchnia 8 KP4 2 M1 0 Łazienka 9 KP4 3 M5 1 Kuchnia 10 KP4 4 M5 1 Łazienka 11 KP5 1 M4 0 Kuchnia 12 KP5 2 M7 1 Kuchnia 13 KP6 1 M7 1 Łazienka Lokalizacje kominów i przewodów zgodnie z dokumentacją rysunkową. Kanały oznaczone jako kanał wewnętrzny są prowadzone przez przestrzeń strychu. Łazienka mieszkania nr M1A będzie mieć zapewnioną wentylację poprzez istniejący kanał dymowy K4P1, a łazienka mieszkania M2A będzie mieć zapewnioną wentylację poprzez istniejący kanał dymowy K1P2. Kanały należy zamknąć na długości, a na końcu komina zastosować specjalną nasadę zapobiegającą opadowi deszczu bezpośrednio do kanału (tzw. parasol) Posadowienie Z uwagi na montaż konstrukcji wewnątrz i osadzenie kominów na ścianie kominy należy kotwić zgodnie z wytycznymi producenta. Lokalizację montażu, rozstawy klamer mocujących i inne parametry przyjęto zgodnie z wytycznymi firmy MK Żary. Montaż należy przeprowadzić zgodnie z dokumentacją rysunkową Prowadzenie przewodów Przewody prowadzić prostoliniowo. Kominy osadzić i prowadzić zgodnie z dokumentacją rysunkową. Należy stosować obejmy co max 4,00m. Wysięg komina ponad ostatnią obejmę nie większy niż 3,00m. W obrębie przejścia przez dach zastosować systemowe przejście przez połać dachową. W przypadku stwierdzenia kolizji z elementami konstrukcyjnymi budynku należy dokonać stosownego przesunięcia pionu, w przypadku braku takiej możliwości dopuszcza się zastosowanie dodatkowych kształtek celem ominięcia przeszkody. Każdorazowo należy zgłosić powyższe projektantowi i zatwierdzić propono- 11

12 wane rozwiązanie. Projektant nie wyraża zgody na wykonanie przeróbek konstrukcyjnych elementów budynku Przejścia przez dach i zakończenie Przewody projektuje się jako indywidualne. Każdy przewód zostanie przeprowadzony przez połać dachową z użyciem systemowego przepustu dachowego DDT_30. W obrębie przejścia należy przewidzieć dodatkowe obróbki blacharskie lub papowe w celu uszczelnienia przejścia. Zakończenie komina projektuje się z użyciem parasola RHTS Uwagi w zakresie systemu W zakresie projektowanego systemu następujące parametry są wymagane: Z uwagi na kryterium trwałości: 10-o letnia gwarancja na materiał i montaż. Spełnienie wymagań poprzez między innymi: Zastosowanie elementów systemu grubości minimum 0,6 mm ze stali nierdzewnej klasy Zastosowanie systemu dwupłaszczowego izolowanego termicznie wełną mineralną grubości 30mm System posiadający aktualne aprobaty, deklaracje zgodności, certyfikaty kontroli jakości Dla komina dymowego system ceramiczny. Wymagania normowe: Minimalna średnica wewnętrzna rur przewodów: 150mm dla projektowanego komina dymowego 160mm. Szczelne połączenia kielichowe rur i kształtek z użyciem klamer systemowych zaciskowych Przeprowadzenie odpowiednich prób szczelności i pomiarów ciągu przy zamkniętych oknach (przymknięte napowietrzniki) System należy zmontować zgodnie z instrukcją producenta, a montaż powinny wykonać przeszkolone osoby Uwaga: Dopuszcza się zastosowanie systemu innego producenta pod warunkiem spełnienia powyższych kryteriów i wymagań. 8. OGÓLNA OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU Na podstawie wizji lokalnej, przeprowadzonej inwentaryzacji i oględzinach budynku pod względem stanu technicznego stwierdzono: Stan fundamentów jest poprawny, budynek nie wykazuje znaków nieprawidłowej pracy fundamentów. W piwnicy stoi woda, jest odczuwalna wilgoć. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne, oraz wewnętrzne ściany konstrukcyjne w dobrym stanie technicznym. Nie stwierdzono pęknięć, szczelin, odkształceń, przemieszczeń 12

13 Stropy w dobrym stanie technicznym, brak nadmiernych odkształceń lub ugięć w trakcie użytkowania Więźba dachowa w dobrym stanie technicznym. Przekrycie dachu w formie blachy trapezowej niskoprofilowej w dobrym stanie technicznym. Obróbki blacharskie szczelne, nie stwierdzono nieszczelności i przecieków. Wyposażenie budynku, między innymi: stolarka okienna i drzwiowa, balustrady, w zadowalającym stanie technicznym. 9. ZESTAWIENIE PRAC 9.1. Prace wstępne Zabezpieczenie BHP obszaru prac wykonanie odpowiednich odkrywek w celu potwierdzenia lokalizacji przewodów i wykluczenia kolizji wydzielenie stref roboczych, wykonanie stosownych przebić i otworów w przegrodach Prace montażowe Wykonanie prac inspekcyjnych polegających na sprawdzeniu poprawności wpięcia urządzeń do przewodów kominów. Przeprowadzenie prac w zakresie modernizacji istniejącego systemu kominowego. Przepięcie urządzeń zgodnie z projektem, zamknięcie niepotrzebnych otworów przyłączeniowych, wykucie i poprawne podłączenie urządzeń. Rozbiórka lub przesunięcie urządzeń grzejnych w nowo projektowane lokalizacje. Montaż przyłączy wentylacyjnych do pomieszczeń mieszkalnych. Montaż przyłączy do komina dymowego nowoprojektowanego Montaż pionów wentylacyjnych wraz z projektowanym posadowieniem, kotwieniem. Montaż pionu dymowego wraz z projektowanym posadowieniem, kotwieniem. Wykonanie przejść przez dach wraz z obróbkami Montaż elementów wykończeniowych kratek wentylacyjnych w pomieszczeniach i na dachu Prace końcowe Wysprzątanie miejsc pracy Wykonanie badań szczelności oraz ciągu przewodów Złożenie dokumentacji powykonawczej. 10. UWAGI OGÓLNE Zaproponowane rozwiązanie techniczne stanowi minimalny zakres zmian zgodnie z zaleceniami kominiarskimi zawartymi w protokołach nr 97/13 oraz 65/12. Zaleca się docelowo wprowadzić ogrzewanie centralne z jednego urządzenia grzewczego zlokalizowanego w kuchni. Alternatywnym rozwiązaniem jest za- 13

14 stosowanie pieców gazowych dwufunkcyjnych. Użytkowanie pieców węglowych w pomieszczeniach mieszkalnych należy uważać za rozwiązanie tymczasowe, które należy dostosować do w/w zaleceń. Prace wykonać pod nadzorem uprawnionego inżyniera. W zakresie prac i robót montażu przewodów należy zastosować się do instrukcji i zaleceń producenta systemu. Należy stosować kompletny system jednego producenta. Wszystkie materiały powinny być atestowane i zgodne pod względem jakości z projektem. W razie niezgodności należy skonsultować się z Projektantem. Przed zamówieniem systemu lub innych materiałów należy sprawdzić wymiary i wysokości na budowie. Należy stosować niezbędne BHP osobiste oraz atestowany sprzęt zabezpieczający: rusztowania, wygrodzenia, klamry, liny, inne niezbędne sprzęty i narzędzia BHP. mgr inż. Michał Ruszczak 14