OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU WYKONAWCZEGO SPIS TREŚCI: 1 PODSTAWA OPRACOWANIA Umowa z Inwestorem Koncepcja architektoniczna przekazana Inwestorowi Decyzja o warunkach zabudowy Opinia Uzgodnienia dokumentacji projektowej Dokumentacja Geologiczno - inŝynierska opracowana przez mgr Jana Date PODSTAWOWE DANE Adres inwestycji : ŁomŜa, ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego, Nr działki: 12169, 10506/1 oraz 10506/2, 10506/52, 11229/1, 11229/2, Inwestor : Miasto ŁomŜa, ŁomŜa, ul. Stary Rynek Zakres opracowania Dane charakterystyczne ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIWNICE PARTER PIĘTRO ZESTAWIENIE WARSTW W PRZEGRODACH BUDOWLANYCH 11 5 STAN ISTNIEJĄCY ZAŁOśENIA PROJEKTOWE WARUNKI GEOLOGICZNE Budowa geologiczna Warunki hydrogeologiczne Wnioski

2 8 INFRASTRUKTURA OCHRONA KONSERWATORSKA I KRAJOBRAZOWA, WYCINKA DRZEW STAN WŁASNOŚCI KOMUNIKACJA OCHRONA PRZED DRGANIAMI I HAŁASEM OCHRONA TERMICZNA BUDYNKU DOSTĘP DO OBIEKTU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH Winda OPIS FUNKCJONALNO PRZESTRZENNY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU Program przestrzenny Korzystanie z części rekreacyjnej obiektu pływalni Układ wejść Zasady komunikacji wewnętrznej Program funkcjonalny obiektu Widownie Szatnie i pomieszczenia socjalne przy pływalni Hala basenowa Część rekreacyjna na piętrze Część gastronomiczna na piętrze Pomieszczenia podbasenia DANE O ILOŚCIACH OSÓB PRZEBYWAJĄCYCH W OBIEKCIE PRZY MAKSYMALNYM NATĘśENIU RUCHU ZATRUDNIENIE SYSTEM KONTROLI OPŁAT OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH 2

3 Uwagi wstępne - stan surowy i prace wykończeniowe Roboty ziemne, fundamenty i ściany fundamentowe Główna konstrukcja nośna Stropy Schody Dźwigary z drewna klejonego ZałoŜenia obliczeniowe Materiał konstrukcyjny Zabezpieczenia antykorozyjne drewna Dach ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE Ściany zewnętrzne Ściany wewnętrzne Niecki basenowe Drzwi zewnętrzne Drzwi wewnętrzne Okna Podłogi Sufity podwieszane Okładziny ścian Obróbki blacharskie Rynny i rury spustowe Zadaszenia nad wejściami Dylatacje i izolacja przeciwwilgociowa firmy DEITERMANN Balustrady Drabiny, klamry wyłazy Otoczenie terenu INNE WYMOGI SANITARNO HIGIENICZNE DO POMIESZCZEŃ KUCHNI I CZĘŚCI REHABILITACYJNEJ...32 Pomieszczenia sanitarne, pom. socjalne, korytarze...32 Pomieszczenia bufetu TECHNOLOGIA BASENOWA KOMORA DO KRIOTERAPII GROTA SOLNA

4 25 SAUNY, ŁAŹNIA PAROWA I SOLARIUM...38 WYMAGANIA TECHNICZNE:...39 WYMAGANIA TECHNICZNE DLA ŁAŹNI PAROWEJ WYPOSAśENIE W INSTALACJE WEWNĘTRZNE Instalacje wod.-kan Instalacje elektryczne Instalacje c.o Instalacja odgromowa Wentylacja mechaniczna ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOśAROWE BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA ZDROWIA UWAGI KOŃCOWE

5 CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. Z1 - Projekt zagospodarowania działki Rys. A1 - Rzut piwnic Rys. A2 - Rzut parteru Rys. A3 - Rzut piętra Rys. A4 - Przestrzeń stropodachu Rys. A5 - Rzut powierzchni dachu Rys. A6 - Przekrój A A Rys. A7 - Przekrój B B Rys. A8 - Przekrój C C Rys. A9 - Przekrój D D Rys. A10 - Przekrój E E Rys. A11 - Elewacja wejściowa Rys. A12 - Elewacja boczna od strony stadionu Rys. A13 - Elewacja boczna od strony kompleksu szkolnego Rys. A14 - Elewacja tylna od strony sali gimnastycznej Rys. A15 - Zestawienie stolarki Rys. A16 - Rozwinięcie ogrodzenia boiska o wys. 4m Rys. A17 - Rozwinięcie ogrodzenia o wys. 2m Rys. A18 - Detale ogrodzenia o wys. 4m Rys. A19 - Detale ogrodzenia o wys. 2m Rys. A20 - Zestawienie ścian aluminiowych Rys. A21 - Zestawienie balustrad Rys. A22 - Typy sufitów podwieszanych parter Rys. A23 - Typy sufitów podwieszanych piętro Rys. A24 - Zadaszenie nad wejściem Rys. A25 - Obudowa zbiornika ciekłego azotu Rys. A26 - Śmietnik Rys. A27 - Winda Rys. A28 - Drabina i wentylacja dachu basenowego Rys. A29 - Wycieraczki do obuwia Rys. A30 - Maskownica czerpni i rury spustowej Rys. A31 - Krata stalowa K2 Rys. A32 - WyposaŜenie zaplecza kuchennego i baru Rys. A33 - Kolorystyka posadzki w hali basenowej 5

6 1 Podstawa opracowania 1.1 Umowa z Inwestorem. 1.2 Koncepcja architektoniczna przekazana Inwestorowi 1.3 Decyzja o warunkach zabudowy Decyzja o warunkach zabudowy Nr 169 / 07 z dnia r. wydana przez Prezydenta miasta ŁomŜa. 1.4 Opinia Uzgodnienia dokumentacji projektowej 1.5 Dokumentacja Geologiczno - inŝynierska opracowana przez mgr Jana Date 2 Podstawowe dane 2.1 Adres inwestycji : ŁomŜa, ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego, 2.2 Nr działki: 12169, 10506/1 oraz 10506/2, 10506/52, 11229/1, 11229/2, Obiekty kubaturowe, chodniki, zieleńce: 12169,10506/1 Infrastruktura towarzysząca: 10506/2, 10506/52, 11229/1, 11229/2, Inwestor : Miasto ŁomŜa, ŁomŜa, ul. Stary Rynek Zakres opracowania Opracowaniem objęty jest Projekt Budowlany Budynku Miejskiej Krytej Pływalni przy ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego w ŁomŜy wraz z Niezbędną Infrastrukturą Techniczną (śmietnik, drogi wewnętrzne, wjazdy z ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego, parkingi, przebudowa sieci kolidujących, budowa odcinka wodociągu PVC 160 po trasie istniejącego wodociągu DN 150, przebudowa nawierzchni boiska sportowego, ogrodzenie, zbiornik ciekłego azotu z dojazdem i przyłączem do budynku, oświetlenie terenu, prace niwelacyjne, bieŝnia sportowa i inne). 2.5 Dane charakterystyczne Piwnice Piwnice ,50 m 2 pow. netto kondygnacji Piwnice ,03 m 2 pow. całkowita Piwnice ,85 m 2 pow. wewnętrzna 6

7 Piwnice ,50 m 2 pow. uŝytkowa Parter Parter ,35 m 2 pow. netto kondygnacji Parter ,17 m 2 pow. całkowita Parter ,76 m 2 pow. wewnętrzna Parter ,35 m 2 pow. uŝytkowa Piętro I Piętro - 879,70 m 2 pow. netto kondygnacji I Piętro ,34 m 2 pow. całkowita I Piętro ,96 m 2 pow. wewnętrzna I Piętro - 879,70 m 2 pow. uŝytkowa Poddasze Poddasze - 656,10 m 2 pow. netto kondygnacji Poddasze - 862,51 m 2 pow. całkowita Poddasze - 781,11 m 2 pow. wewnętrzna Poddasze - 0,00 m 2 pow. uŝytkowa Całość Pow. netto ,65 m 2 Pow. całkowita ,05 m 2 Pow. wewnętrzna ,68 m 2 Pow. uŝytkowa ,55 m 2 Pow. zabudowy ,49 m 2 Kubatura m 3 Wysokość komunikacji - 3,0 m Wysokość szatni - 3,0 m Wysokość pom. biurowych - 3,0 m Wysokość sanitariatów i pryszniców - 3,0 m Wysokość kawiarni, hallów, sal do ćwiczeń - 3,0 m Wysokość budynku - 17,8 m Poziom posadowienia - 122,00 m n.p.m. Liczba miejsc parkingowych - 81 (w tym 3 dla niepełnosprawnych oraz 2 dla autokarów) 7

8 3 Zestawienie pomieszczeń 3.1 PIWNICE Zestawienie powierzchni Numer Nazwa Powierzchnia Posadzka -101 Podbasenie 1281,22 m2 GRES -102 Komunikacja 80,90 m2 GRES -103 Magazyn gospodarczy 19,32 m2 GRES -104 Sniadalnia pracowników 16,11 m2 GRES -105 Winda 3,13 m Klatka schodowa 48,16 m2 GRES -107 Warsztat podręczny 32,93 m2 GRES -108 DyŜurka techniczna 18,42 m2 GRES -109 Komunikacja techniczna 65,00 m2 GRES -110 Szatnia sprzątaczek 8,10 m2 GRES -111 Łazienka 8,34 m2 GRES -112 Łazienka 8,22 m2 GRES -113 Szatnia pracowników technicznych 8,22 m2 GRES -114 Magazyn kwasu 9,42 m2 GRES -115 Serwerownia 17,43 m2 GRES -116 Magazyn koagulantu 7,68 m2 GRES -117 Pomieszczenie energetyczne 18,30 m2 GRES -118 Pom. dozowania podchlorynu sodu 7,13 m2 GRES -119 Magazyn podchlorynu sodu 6,47 m2 GRES -120 Komunikacja wewnętrzna dozowania chloru 9,41 m2 GRES -121 Klatka schodowa 48,16 m2 GRES -122 Uzdatnianie wody basenowej 100,80 m2 GRES -123 Wentylatornia 251,13 m2 GRES -124 Wymiennikownia 141,10 m2 GRES -125 Ozonownia 33,53 m2 GRES -126 Pomieszczenie na wodomierze 16,11 m2 GRES -127 Pomieszczenie gospodarcze 7,37 m2 GRES -128 Śniadalnia 7,05 m2 GRES -129 Łazienka pracowników SPA 4,24 m2 GRES -130 Szatnia pracowników SPA 7,28 m2 GRES -131 Wejście dla niepełnosprawnych 9,20 m2 GRES -132 Łącznik z istniejącą szkołą 17,60 m2 GRES 2317,50 m2 8

9 3.2 PARTER Zestawienie powierzchni Numer Nazwa Powierzchnia Posadzka Typ sufitu Pow. sufitu 001 Klatka schodowa 48,26 m2 GRES 48,26 m2 002 Wiatrołap 23,28 m2 GRES Focus DG 23,28 m2 003 Hall główny 215,71 m2 GRES Focus DG 215,71 m2 004 Toaleta niepełnosprawnych 5,68 m2 GRES Focus DG 5,68 m2 005 Toaleta męska 21,18 m2 GRES Focus DG 21,18 m2 006 Toaleta damska 19,85 m2 GRES Focus DG 19,85 m2 007 Pomieszczenie gospodarcze 3,78 m2 GRES Focus DG 3,78 m2 008 Szatnia odzienia wierzchniego 29,14 m2 GRES Focus DG 29,14 m2 009 Klatka schodowa 48,39 m2 GRES 48,39 m2 010 Komunikacja wewnętrzna 28,47 m2 GRES Focus DG 28,47 m2 011 Pomieszczenie biurowe 11,35 m2 WYKŁ. DYW. Focus DG 11,35 m2 012 Pomieszczenie biurowe 11,35 m2 WYKŁ. DYW. Focus DG 11,35 m2 013 Pokój kierownika 14,50 m2 WYKŁ. DYW. Focus DG 14,50 m2 014 Toaleta pracowników 6,26 m2 GRES Focus A 6,26 m2 015 Pokój ratowników 17,20 m2 GRES Focus A 17,20 m2 016 Łazienka 3,48 m2 GRES Focus A 3,48 m2 017 Toaleta 2,01 m2 GRES Focus A 2,01 m2 018 Prysznic 1,61 m2 GRES Hygiene Advance 1,61 m2 019 Korytarz suchej stopy 68,81 m2 GRES Focus DG 68,81 m2 020 Komunikacja niepełnosprawnych 34,49 m2 GRES Focus DG 34,49 m2 021 Pomieszczenie mycia wózków 8,66 m2 GRES Focus DG 8,66 m2 022 Szatnia niepełnosprawnego i matki z dzieckiem 9,86 m2 GRES Focus DG 9,86 m2 023 Przebieralnia niepełnosprawnych 3,20 m2 GRES Focus DG 3,20 m2 024 Łazienka niepełnosprawnego i matki z dzieckiem 7,84 m2 GRES Focus DG 7,84 m2 025 Toaleta niepełnosprawnego 8,60 m2 GRES Focus DG 8,60 m2 026 Sauna sucha (fińska) 7,26 m2 GRES 7,26 m2 027 Przedsionek sauny 4,85 m2 GRES Focus DG 4,85 m2 028 Toaleta wewnętrzna 4,01 m2 GRES Focus DG 4,01 m2 029 Przedsionek szatni 5,75 m2 GRES Focus DG 5,75 m2 030 Szatnia 1 81,82 m2 GRES Focus DG 81,82 m2 031 Przebieralnia 2,46 m2 GRES Focus DG 2,46 m2 032 Przebieralnia 1,89 m2 GRES Focus DG 1,89 m2 033 Przebieralnia 1,82 m2 GRES Focus DG 1,82 m2 034 Przebieralnia 1,99 m2 GRES Focus DG 1,99 m2 035 Prysznice 33,70 m2 GRES Hygiene Advance 33,70 m2 036 Toaleta 10,41 m2 GRES Focus DG 10,41 m2 037 Przedsionek szatni 5,75 m2 GRES Focus DG 5,75 m2 038 Przebieralnia 2,47 m2 GRES Focus DG 2,47 m2 039 Przebieralnia 1,89 m2 GRES Focus DG 1,89 m2 9

10 040 Przebieralnia 1,82 m2 GRES Focus DG 1,82 m2 041 Przebieralnia 1,99 m2 GRES Focus DG 1,99 m2 042 Szatnia 2 81,84 m2 GRES Focus DG 81,84 m2 043 Toaleta 10,41 m2 GRES Focus DG 10,41 m2 044 Prysznice 34,00 m2 GRES Hygiene Advance 34,00 m2 045 Pomieszczenie na sprzęt basenowy 11,11 m2 GRES Focus A 11,11 m2 046 Hala basenowa 1312,26 m2 GRES Flexiform 1312,26 m2 047 Schody na widownie 10,89 m2 GRES 10,89 m2 2283,35 m2 3.3 PIĘTRO Tabela zestawieniowa Numer Nazwa Powierzchnia Posadzka Typ sufitu Pow. sufitu 101 Balkon nad wiatrołapem 15,76 m2 GRES Focus DG 15,76 m2 102 Hall głowny 88,54 m2 GRES Focus DG 88,54 m2 103 Komunikacja wewnętrzna kuchni 16,28 m2 GRES Focus A 16,28 m2 104 Magazyny i chłodnie 10,92 m2 GRES Focus A 10,92 m2 105 Szatnia pracowników restauracji 3,31 m2 GRES Focus A 3,31 m2 106 Łazienka 2,97 m2 GRES Focus A 2,97 m2 107 Kuchnia 17,36 m2 GRES Focus A 17,36 m2 108 Zmywalnia 8,74 m2 GRES Focus A 8,74 m2 109 Śniadalnia pracowników restauracji 5,70 m2 GRES Focus A 5,70 m2 110 Komunikacja dla widowni i restauracji 29,16 m2 GRES Focus DG 29,16 m2 111 Pomieszczenie gospodarcze 4,14 m2 GRES Focus A 4,14 m2 112 Toaleta damska 21,01 m2 GRES Focus DG 21,01 m2 113 Toaleta męska 20,12 m2 GRES Focus DG 20,12 m2 114 Sala do ćwiczeń fitness 48,04 m2 GRES Focus DG 48,04 m2 115 Toaleta niepełnosprawnego 7,47 m2 GRES Focus DG 7,47 m2 116 Grota solna 25,42 m2 GRES Focus DG 25,42 m2 117 Solarium 15,14 m2 GRES Focus DG 15,14 m2 118 Pomieszczenie 9,36 m2 GRES Focus DG 9,36 m2 119 Wewnętrzna przestrzeń spa 33,57 m2 GRES Hygiene Advance 33,57 m2 120 Sauna sucha (fińska) 8,40 m2 GRES 8,40 m2 121 Sauna mokra 7,89 m2 GRES 7,89 m2 122 Recepcja 11,35 m2 GRES Focus DG 11,35 m2 123 Toaleta 6,48 m2 GRES Focus DG 6,48 m2 124 Komunikacja wewnętrzna centrum odnowy 59,48 m2 GRES Focus DG 59,48 m2 125 Komunikacja 7,12 m2 GRES Focus DG 7,12 m2 126 Prysznice 7,03 m2 GRES Hygiene Advance 7,03 m2 10

11 127 Szatnia klientów odnowy 1 11,63 m2 GRES Focus DG 11,63 m2 128 Toaleta 3,38 m2 GRES Focus DG 3,38 m2 129 Toaleta 3,46 m2 GRES Focus DG 3,46 m2 130 Prysznice 6,85 m2 GRES Hygiene Advance 6,85 m2 131 Komunikacja 7,13 m2 GRES Focus DG 7,13 m2 132 Szatnia klientów odnowy 2 11,30 m2 GRES Focus DG 11,30 m2 133 Siłownia 83,38 m2 REGUPOL +LINODUR Focus DG 83,38 m2 134 Pomieszczenie gospodarcze 4,44 m2 GRES Focus A 4,44 m2 135 Gabinet masaŝysty 16,01 m2 GRES Focus DG 16,01 m2 136 Pomieszczenie komory do krioterapii 24,78 m2 WYKŁ. PCV Focus DG 24,78 m2 137 Komunikacja 10,51 m2 GRES Focus DG 10,51 m2 138 Widownia z komunikacją 117,16 m2 GRES Focus DG 117,16 m2 139 Sala klientów restauracji 72,27 m2 GRES Focus DG 72,27 m2 140 Bufet 16,62 m2 GRES Focus DG 16,62 m2 879,70 m2 4 Zestawienie warstw przegród budowlanych Zestawienia warstw w przegrodach budowlanych podano na rysunkach przekrojów architektonicznych. 5 Stan istniejący Na działce nr przy ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego znajduje się zespół budynków oraz obiekty sportowe Publicznego Gimnazjum nr 1 w ŁomŜy. Zespół budynków zlokalizowanych na jednym z największych osiedli mieszkaniowych w ŁomŜy. Budynek wolnostojący o rozczłonkowanej linii zabudowy, jedno, dwu i trzy kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, realizowany w technologii wielkiego bloku, datowany na początek lat 80 XX w. Główne wejście do szkoły znajduje się od strony północno zachodniej od strony ciągu pieszego. Szkoła składa się z trzech segmentów dydaktycznych, bloku administracyjno Ŝywieniowego oraz dwóch sal gimnastycznych. Wszystkie te elementy połączone są za pomocą łączników. Ściany konstrukcyjne piwnic prefabrykowane; konstrukcyjne kondygnacji nadziemnych -elementy wielkoblokowe szklone, wypełnione gazobetonem; stropy międzypiętrowe płyty kanałowe; elementy klatek schodowych prefabrykowane; stropodach wentylowany płyty prefabrykowane kanałowe i korytkowe; na salach gimnastycznych - stropodach pełny na stalowych dźwigarach. Projektowany obiekt będzie połączony łącznikiem z łącznikiem istniejącej szkoły. Na terenie szkoły znajduje się bieŝnia sportowa, boisko do piłki noŝnej oraz boisko do koszykówki o nawierzchni betonowej. 11

12 Prace budowlane naleŝy prowadzić tak aby nie naruszyć boiska do koszykówki. Teren szkoły jest ogrodzony typowym ogrodzeniem. 6 ZałoŜenia projektowe Zaprojektowane załoŝenie projektowe obejmuje krytą pływalnię z niewielką częścią rekreacyjną, zjeŝdŝalnią, pomieszczeniami do ćwiczeń sportowych, zabiegów rehabilitacyjnych, kawiarnią, zapleczem szatniowo sanitarnym. Podstawowym elementem pływalni jest niecka basenowa o wymiarach 12.5 x 25 m z sześcioma torami do pływania. ZałoŜono zmienną głębokość basenu od 1,35 m do 1,8 m. W uzupełnieniu zaprojektowano mniejszy basen rekreacyjno sportowy o wymiarach zbliŝonych do 5,7 x12,5m z dwoma torami pływackimi z głębokością zmienną od 0,9 do 1,2 m do nauki pływania oraz niewielką częścią rekreacyjną wyposaŝoną w urządzenia rekreacyjne, takie jak: zjeŝdŝalnia dla dzieci, brodzik dla dzieci, ławeczka napowietrzająca (z zestawem dysz napowietrzających), parasol wodny, bicze podwodne, kilka gejzerów podwodnych oraz dziką rzekę. Integralną częścią zespołu jest zespół dwóch zjeŝdŝalni, jedna długości około 57 m, druga długości około 62 m. Zespół zjeŝdŝalni posiada własne schody umoŝliwiające korzystanie ze zjeŝdŝalni. ZjeŜdŜalnię zlokalizowano od strony głównego wejścia i otworzono na ulicę przez obszerne przeszklenie tak, by osoby przejeŝdŝające tą ulicą były zapraszane do środka. W hali basenowej znajdują się takŝe 2 jacuzzi. W sąsiedztwie hali basenowej przewidziano pomieszczenia techniczne i gospodarcze niezbędne do funkcjonowania obiektu, a takŝe pomieszczenia ratowników. W części przyległej do basenu zlokalizowano zespół natryskowo sanitarny z przebieralniami oraz pomieszczenie ratowników. Na poziomie hali basenowej znajdują się wszystkie pom. socjalne dotyczące pływalni takŝe dla osób niepełnosprawnych. Wejście główne na parterze posiada zespół toalet, toaletę dla osoby niepełnosprawnej, pomieszczenie sprzątaczki, windę, zespół kasowy oraz szatnię odzienia wierzchniego. W bezpośrednim sąsiedztwie wejścia głównego znajduje się wejście do zespołu administracyjnego oraz dla ratowników. Piętro zaprojektowano tak, by poza funkcją obserwacji zawodów na ponad stu osobowej widowni wprowadzić dodatkową funkcję jaką jest centrum SPA. Projekt zakłada taki układ funkcjonalny, który przy minimalnej ilości stałych pracowników moŝe zapewnić funkcjonowanie centrum rehabilitacji i fitnesu z elementami SPA. Równocześnie zaprojektowano taki układ komunikacyjny, Ŝe obiekt ten moŝe całkowicie niezaleŝnie od basenu funkcjonować i być prowadzonym przez instytucje niezaleŝną od gospodarzy obiektu. Proponowany zespół zawiera część recepcyjną z własnym niezaleŝnym zespołem szatniowym. Cała część rehabilitacyjna podzielona jest na trzy strefy. 12

13 Bezpośrednio dostępna jest strefa siłowni, salki fitness, pomieszczenia masaŝysty oraz wejście do komory krioterapii. Wydzielono część zawierającą grotę solną i solarium oraz najbardziej wydzielono część mokrą zawierającą dodatkowe jaccuzzi, saunę fińską i turecką, prysznice i dodatkową beczkę do zanurzenia się po korzystaniu z saun. RównieŜ niezaleŝnym obiektem jest bufet zaprojektowany jako obiekt mogący przygotować samodzielne posiłki z gotowych półproduktów takie jak kilka gotowych dań obiadowych (takŝe mięsnych) oraz zespół kawiarniany (lody, ciastka napoje) Zaprojektowano zmywalnię tak więc nie ma potrzeby uŝywania jednorazowych talerzy czy kubków. Sala kawiarni znajduje się w miejscu umoŝliwiającym przy stoliku z kawą oglądanie całej hali basenowej. NaleŜy równieŝ podkreślić, Ŝe proponowany podział funkcjonalny oparty jest o układ konstrukcyjny słupów w module 600 x 600 cm, wszelkie ścianki są jedynie ściankami działowymi i w sytuacji konieczności wprowadzenia w czasie organizowania obiektu (co moŝe nastąpić za kilka lat) istnieje moŝliwość przeprogramowania funkcji np. na Ŝyczenie indywidualnego podnajemcy. Pływalnia posiada widownię ze 112 miejscami siedzącymi. Dodatkowo nad widownią znajdują się miejsca stojące (wzdłuŝ balustrady). Na poziomie piwnic znajduje się podbasenie oraz cała technologiczna część obsługująca pływalnię a takŝe wymiennikownia i wentylatornia dla całego obiektu. Wszystkie poziomy uŝytkowe obiektu łączy winda pozwalająca na swobodne poruszanie się osób niepełnosprawnych po całym obiekcie. Na terenie wokół pływalni projektuje się śmietnik na odpady stałe, obudowany zbiornik ciekłego azotu na potrzeby komory krioterapeutycznej wraz z dojazdem i przyłączem do budynku. Istniejące ogrodzenie przeznaczone częściowo do likwidacji. Projektowane jest odgrodzenie boiska, z siatki o wysokości 4 m, oddzielenie pływalni od budynku gimnazjum ogrodzeniem o wysokości 2 m oraz wykonanie fragmentu nowego ogrodzenia wraz z furtkami i bramą wjazdową od strony ul. Władysława Reymonta. Kolorystykę obiektu dobrano do kolorystyki istniejącego budynku. Poziom projektowanego łącznika pływalni z gimnazjum dostosowano do poziomu istniejącej szkoły uzyskanego na podstawie istniejącej dokumentacji. W przypadku ewentualnej niezgodności poziomu istniejącej szkoły naleŝy odpowiednio skorygować poziom projektowanego łącznika. W projekcie przewidziano równieŝ drogi wewnętrzne, wjazdy z ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego, parkingi, przebudowa sieci kolidujących, budowa odcinka wodociągu PVC 160 po trasie istniejącego wodociągu DN 150, oświetlenie terenu, prace niwelacyjne i inne. Zaprojektowano nową lokalizację bieŝni sportowej wraz z boiskiem do piłki noŝnej. W projekcie i w kosztorysie nie uwzględniono projektu bieŝni sportowej oraz boiska. Projekt ten naleŝy wykonać wg odrębnego opracowania na zlecenie inwestora. 13

14 7 Warunki geologiczne 7.1 Budowa geologiczna Badany teren znajduje się w ŁomŜy przy ul. Ks. Kardynał Wyszyńskiego i obejmuje fragmenty działki nr i 10506/1. Powierzchnie terenu stanowi rozległy i łagodny stok wysoczyzny polodowcowej, obniŝający się w kierunku zachodnim i północno zachodnim. Deniwelacje w obrębie działek są niewielkie i nie przekraczają 1,5 m. W podłoŝu, do głębokości 7,0 m, występują utwory pochodzenia lodowcowego, przykryte utworami pochodzenia peryglacjalnego. Są to: drobnoziarniste i pylaste piaski poprzewarstwiane i przykryte nieciągłymi soczewkami i warstwami piasków gliniastych, pyłów piaszczystych i pyłów o zmiennej miąŝszości i zasięgu poziomym. 7.2 Warunki hydrogeologiczne W podłoŝu projektowanego obiektu, do głębokości 7,0 m, nie stwierdzono obecności poziomu wodonośnego. Nad przewarstwieniami i laminacjami pylastymi, mogą okresowo występować, na róŝnych głębokościach, sączenia i wycieki wód zaskórnych, które infiltrując bezpośrednio z powierzchni terenu w podłoŝe, stagnują w piaskach bezpośrednio nad stropem słabo przepuszczalnych gruntów mało spoistych. Są to wody sezonowe o zmiennej intensywności, zanikające podczas okresów suchych. NaleŜy jednak zwracać na nie uwagę, podczas budowy i eksploatacji budynków, poniewaŝ mogą powodować podtapianie lub podmakanie ścian i fundamentów. 7.3 Wnioski Na podstawie wykonanych badań stwierdza się co następuje: - W podłoŝu projektowanego obiektu występują grunty niespoiste w stanie średnio zagęszczonym i zagęszczonym, miejscami przykryte i poprzewarstwiane gruntami mało spoistymi pochodzenia wytopiskowego i spływowego. - Stwierdzono moŝliwość występowania wód zaskórnych, występujących w podłoŝu na róŝnych głębokościach i związanych z obecnością soczew, ławic i laminacji z gruntów spoistych o słabej wodoprzepuszczalności. - Są to wody sezonowe, infiltrujące w podłoŝe bezpośrednio z powierzchni terenu. - Wykopy fundamentowe naleŝy zabezpieczyć przed zalewaniem przez wody opadowe lub gruntowe. - Zalanie wykopów moŝe spowodować zmianę warunków posadowienia obiektów i konieczność wymiany uplastycznionych gruntów mało spoistych. -Fundamenty i ściany obiektu powinny zostać zabezpieczone przed podmakaniem i przemarzaniem, ze względu na wysadzinowe własności gruntów mało spoistych występujących w podłoŝu. 14

15 - Odprowadzenia wód opadowych z rynien naleŝy skierować poza rozkop fundamentowy do kanalizacji deszczowej. - Unikać kierowania odpływów wód opadowych i powierzchniowych bezpośrednio do gruntu. - Podbudowa nawierzchni boisk, ciągów pieszych i parkingów powinna posiadać drenaŝ, lub funkcjonalną warstwę odsączającą. - Szczegółowe dane dotyczące warunków gruntowo wodnych zawierają załączniki graficzne. - Posadowienie fundamentów zaprojektowano na poziomie 116,77 m n.p.m. na gruntach warstwy IIb, w której skład wchodzą piaski drobne. Parametry geotechniczne warstwy IIb: ID = 0,50, Mo= 65,0 MPa, Eo = 47,5 MPa. 8 Infrastruktura Teren znajduje się w zasięgu sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, telefonicznej i ciepłowniczej. W ramach prac projektowych jest przewidziane wykonanie przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych, przyłącza instalacji elektrycznej i teletechnicznej. Projektuje się odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej. W zakresie dróg projektuje się 2 wjazdy na teren inwestycji z ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego oraz dojazd do zbiornika ciekłego azotu z ulicy Władysława Reymonta. Projektuje się drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, place i chodniki. W ramach niniejszej dokumentacji zaprojektowano 81 miejsc parkingowych, w tym 3 dla samochodów osobowych osób niepełnosprawnych i 2 dla autokarów. Dojazd do pomieszczeń technicznych zlokalizowanych w poziomie piwnic zaprojektowano poprzez odpowiednie wyprofilowanie układu dróg wykorzystując naturalny spadek terenu z projektowanego parkingu. Dla osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich zaprojektowano układ dojść w spadku nie przekraczającym 6%. Przewiduje się wykonanie zejść w terenie z dróg na teren ulic z zachowaniem moŝliwości korzystania z nich przez osoby niepełnosprawne tj. maksymalny spadek wynosi 5%, maksymalna wysokość krawęŝnika wynosi 2 cm. Ogrzewanie sali przewidziano za pomocą nadmuchu wentylacji mechanicznej. Przewidziano takŝe odzysk ciepła z wentylacji za pomocą rekuperacji oraz instalację solarną do podgrzewania wody do prysznicy na terenie obiektu. 9 Ochrona konserwatorska i krajobrazowa, wycinka drzew Teren projektowany nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego nie zachodzi konieczność uzgadniania projektu ze SłuŜbami Konserwatorskimi. Na terenie budowy występują młode drzewa, jednak wg naszej opinii nie zachodzi potrzeba ich wycięcia. W razie zaistnienia takiej potrzeby, inwestor wystąpi o zezwolenie do odpowiednich instytucji. 15

16 10 Stan własności Przedmiotowe działki są własnością Inwestora tj. Miasta ŁomŜa. 11 Komunikacja Wjazd na teren planowanej inwestycji odbywa się za pośrednictwem dwóch zjazdów z ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego. Przewidziano równieŝ dojazd do zbiornika ciekłego azotu z ul. Władysława Reymonta stanowiący równieŝ dojście dla osób niepełnosprawnych. Na terenie inwestycji projektuje się drogi wewnętrzne. Drodze jezdnej towarzyszą ciągi piesze. Przewidziano miejsca parkingowe dla samochodów osobowych (w tym dla niepełnosprawnych kierowców) i autokarów. 12 Ochrona przed drganiami i hałasem Projektowana inwestycja nie spowoduje zwiększenia poziomu hałasu i drgań. Poziom hałasu i drgań nie przekroczy dopuszczalnych norm. 13 Ochrona termiczna budynku Przegrody wg opisu zgodnie z PN 91/B K = 0,3 W/m 2 ściany zewnętrzne, wskaźnik cieplny budynku = 12,5 W/m 3 14 Dostęp do obiektu dla osób niepełnosprawnych Na parkingu zlokalizowano trzy stanowiska dla osób niepełnosprawnych. Poziom parteru budynku jest dostępny dla osób niepełnosprawnych za pośrednictwem windy przelotowej. Nie przewiduje się wykonywania ramp dla osób niepełnosprawnych. We wszystkich wejściach przewiduje się progi o maksymalnej wysokości 2 cm. Poziom parteru i piętra dostępny jest za pomocą windy. Na poziomie przyziemia i parteru projektuje się sanitariaty dla osób niepełnosprawnych. Sanitariat naleŝy wyposaŝyć w uchylną umywalkę przeznaczoną do obsługi osób niepełnosprawnych wraz z armaturą ścienną (syfon podtynkowy) bez przelewu z króćcem przelewowym. NaleŜy zastosować armaturę bezdotykową do miski ustępowych i umywalki. Miska ustępowa na wysokości 50 cm. Przy misce ustępowej i umywalce przewiduje się zastosowanie uchwytów stałych i uchylnych. NaleŜy przewidzieć instalację przywoławczą (dzwonek oraz lampę sygnalizacyjną) z włącznikiem wewnątrz kabiny. 16

17 14.1 Winda W budynku zaprojektowano windę mogącą pomieścić 6 osób i mogącą transportować osoby niepełnosprawne. Zaprojektowano windę OTIS GEN2 Comfort z reduktorem drgań i bez maszynowni o nośności 650 kg. w szybie Ŝelbetowym. 15 Opis funkcjonalno przestrzenny projektowanego budynku 15.1 Program przestrzenny Zaprojektowano budynek składający się zasadniczo z dwóch brył. Jedna bryła - to łagodnie spływający w dół łukowym dachem budynek hali basenowej. Basen ten jest w pełni podpiwniczony (posiada pełne podbasenie) do którego prowadzi droga dojazdowa do drzwi pomieszczeń technicznych zlokalizowanych w piwnicach. Obok znajduje się druga bryła z dwuspadowym stropodachem ukrytym za częściowo przeszklonymi ścianami. Obiekt zlokalizowano w dość otwartym widokowo terenie miasta posiadającym dosyć nieuporządkowaną strukturę urbanistyczno widokową. Dlatego bryła budynku uporządkowana w swojej prostocie ma stanowić element delikatnej dominanty nie tworzącej architektury zamykającej dalsze moŝliwości kreatywności przestrzeni urbanistycznej tego obszaru miasta. Miękkim akcentem ma być zadaszenie nad wejściem głównym w formie rozwiniętych skrzydeł ptaka na tle błękitnych tafli szkła Korzystanie z części rekreacyjnej obiektu pływalni UŜytkownik wchodzi do przestronnego hallu głównego. Po wykupieniu pakietu usług (do zapisu czasu przebywania na basenie uŝytkownik posługuje się transponderem) przez automatyczną bramkę wchodzi do korytarza suchej stopy. Następnie wybiera w zaleŝności od płci jedną z szatni, tam przebiera się w strój do pływania, bierze prysznic i przechodzi na teren basenu przez obowiązkowy brodzik przelotowy (brodzik taki inaczej wyprofilowany znajduje się takŝe w części przebieralni osób niepełnosprawnych). Dla osób oczekujących przewidziano na piętrze widownię, oraz bufet z moŝliwością obserwacji pływających. NaleŜy przypuszczać, Ŝe podstawowym zadaniem obiektu będzie obsługa zorganizowanych grup ćwiczących, przy czym istnieje moŝliwość prowadzenia równolegle kilku grup, a takŝe nauki małych dzieci na basenie do nauki pływania. Część rekreacyjna basen do nauki pływania jest połączony z częścią rekreacyjną i zjeŝdŝalniami. 17

18 Szatnie dwuczęściowe pozwalają na wymianę grup bez konieczności oczekiwania na zwolnienie szatni Układ wejść Obiekt ze względu na swe gabaryty posiada szereg wejść i wyjść, z których część pełni funkcję jedynie wyjść ewakuacyjnych. Bardzo korzystnym jest usytuowanie pomieszczeń technicznych na poziomie przyziemia. Dostęp do pomieszczeń dystrybucji podchlorynów, dostarczanie innych produktów potrzebnych do funkcjonowania basenu odbywa się bezpośrednio z poziomu terenu bez niepotrzebnych ramp i schodów. Główne wejścia znajdują się od ul. Ks. Kardynała Wyszyńskiego. Wejście z poziomu terenu do windy dla osób niepełnosprawnych znajduje się od strony kompleksu szkolnego. Od strony sali gimnastycznej znajduje się wejście do wymiennikowi. Druga klatka schodowa pełni funkcję klatki schodowej ewakuacyjnej. Bieg z poziomu parteru w dół jest wykorzystywany równocześnie jako zejście do piwnicy i zejście na poziom łącznika z Gimnazjum. Przewidziano nowe wejście w istniejącym łączniku w budynku Gimnazjum. Zaprojektowano równieŝ wyjście ewakuacyjne z hali basenowej na zewnątrz budynku Zasady komunikacji wewnętrznej Komunikacja wewnętrzna w budynku odbywa się między kondygnacjami dzięki 2 wydzielonym klatkom schodowym, krętymi schodami w hali basenowej łączącymi parter z piętrem oraz dźwigowi osobowemu. W przypadku zawodów widzowie po zakupieniu biletów bezpośrednio głównymi schodami udają się na poziom piętra. Z poziomu piętra prowadzą korytarze do poszczególnych sektorów widowni. Osoby niepełnosprawne mogą skorzystać z windy. Klienci zespołu odnowy biologicznej zlokalizowanego na piętrze oraz kawiarni jak równieŝ pracownicy korzystają z tych samych klatek schodowych i windy. W kaŝdej kondygnacji zaprojektowano układ korytarzy pozwalający dotrzeć do wszystkich pomieszczeń i spełniający wymogi p.poŝ. Klatki schodowe posiadają wyjścia bezpośrednio na zewnątrz. Stąd centrum rehabilitacyjne moŝe być otwarte po zamknięciu basenu Program funkcjonalny obiektu Widownie Na poziomie piętra nad magazynami, pomieszczeniami natrysków i ratowników zlokalizowano widownię. Widownia posiada w spadku cztery rzędy siedzeń ze 112 miejscami siedzącymi. Przyjęto w projekcie krzesełka ze spręŝystym siedziskiem składanym w momencie podniesienia się widza z miejsca. Parametrom widowni 18

19 odpowiadają firmy RESTALL INTERNATIONAL model MONMOUTH z samouchylającym się siedziskiem wykonanym z polipropylenu o teście niepalności 1. Elementy pionowe fluidyzowane i mocowane do stopnicy widowni. Od strony hali widownia posiada przeszkloną barierkę z kwasoodpornej stali. Rozmieszczenie miejsc według przepisów dotyczących ewakuacji i przepisów ochrony przed poŝarem. Szczegółowe rozwiązania konstrukcyjne w projekcie konstrukcji widowni Szatnie i pomieszczenia socjalne przy pływalni Przy pływalni zastosowano strefowanie na strefę suchej i mokrej stopy. Granicą między tymi strefami są wejścia do szatni. Szatnie wyposaŝono w szafki klientów na zasadzie gotowych elementów meblarskich firmy VIVO, otwierane za pomocą transpondera na pasku. Pomiędzy basenem a szatnią i prysznicami zastosowano brodzik antyseptyczny. W części dla osób niepełnosprawnych brodzik ten musi spełniać wymogi komunikacji osób niepełnosprawnych. W korytarzu i w części prowadzącej do szatni przewidziano na ścianach suszarki do włosów o regulowanej wysokości mocowania Hala basenowa Na terenie hali basenowej zaprojektowano nieckę basenową główną o wymiarach 12 x 25 w konstrukcji monolitycznej Ŝelbetowej z rynną przelewową Zurich. W ten sam sposób zaprojektowano mniejszy basen do nauki pływania (niecka monolityczna Ŝelbetowa z rynną przelewową Wiesbaden) z dodatkowymi atrakcjami typu gejzery, bicze wodne itp. Osobnym elementem hali jest układ dwóch rur zjazdowych z hamowniami typ SOFA. ZjeŜdŜalnia posiada własną klatkę schodową pozwalającą na swobodne dostanie się chętnych na poziom startowy zjeŝdŝalni. Projektuje się sygnalizację świetlną (czerwone i zielone światło dla osób korzystających ze zjeŝdŝalni). Na terenie hali znajduje się takŝe 2 jacuzzi łącznie dla 8 osób. W głównej wysokiej części hali zlokalizowano pomieszczenie ratowników. Pomieszczenie to jest zlokalizowane w centralnym punkcie hali basenowej i pozwala na szybką reakcję ratowników na jakiekolwiek zagroŝenie. W pomieszczeniach tych znajdują się 2 okna z widokiem na hale basenową. Nie jest to pomieszczenie przeznaczone na stały pobyt ludzi, gdyŝ ratownicy będą z zasady przebywać na terenie hali basenowej Część rekreacyjna na piętrze Na piętrze zlokalizowana jest przestrzeń rekreacyjna mieszcząca: salę do ćwiczeń, siłownię, pokój masaŝysty, jacuzzi, łaźnię parową, saunę fińską, solarium, grotę solną, pokój odpoczynku, krioterapię. 19

20 Obiekt posiada własną recepcję, własną niezaleŝną część socjalną oraz odrębne szatnie dla pacjentów i klientów. Dezynfekcję wody w jacuzzi na piętrze sprowadza się do piwnicy i zasila elektrycznie z rozdzielni na piętrze co pozwala w przypadku wydzielenia pomieszczeń na wynajem prawidłowe rozliczenie kosztów energii Część gastronomiczna na piętrze Na piętrze w pobliŝu widowni przewidziano bufet z kawiarnią. Bufet będzie wydawał Ŝywność i napoje gotowe i przygotowywane z półproduktów. W zapleczu bufetu zaprojektowano kuchnię, zmywalnię naczyń, magazyn szaf chłodniczych, zaplecze socjalno sanitarne dla pracowników. Praca w zmywalni nie będzie trwała dłuŝej niŝ 2 godziny dziennie, mimo to zaprojektowano to pomieszczenie z bezpośrednim dostępem do źródła światła dziennego (doświetlone pośrednio przez okno pod sufitem podwieszanym). Z urządzeń do obróbki termicznej zaproponowano tu m. in. roŝno, frytkownicę, płytę grillową, kuchenkę mikrofalową, ekspres do kawy. W zapleczu kuchennym mieszczą się szafy chłodnicze do przechowywania produktów. Na terenie obiektu istnieje moŝliwość lokalizacji dodatkowych automatów do sprzedaŝy kawy, herbaty, słodyczy itp Pomieszczenia podbasenia W podbaseniu zaprojektowano głównie pomieszczenia techniczne. W części technicznej pod basenem znajduje się obok podbasenia dyŝurka technika. Obok zlokalizowano podręczny warsztat. Warsztat nie ma pełnić funkcji miejsca stałej pracy a jedynie okresowe miejsce napraw elementów meblowych itp. W podbaseniu zlokalizowano takŝe pom. magazynowe odczynników ph i koagulantów. Osobnym wejściem z poziomu piwnicy dostarcza się podchloryny. Pomieszczenie to posiada własną wentylację i otwieranie drzwi z opóźnieniem czasowym. Drzwi otwierają się dopiero po przewentylowaniu pomieszczenia. Dodatkowo drzwi te muszą być pełne, wykonane ze stali. W części podbasenia zlokalizowano wymiennikownię oraz wentylatornie. Na poziomie przyziemia znajduje się takŝe serwerownia obsługująca sterowanie biletami i innymi funkcjami. W piwnicach mieszczą się równieŝ pomieszczenia higieniczno sanitarne, socjalne i szatniowe dla obsługi technicznej basenu, sprzątaczek i itp. 16 Dane o ilościach osób przebywających w obiekcie przy maksymalnym natęŝeniu ruchu osób pływających w basenie głównym (podano maksymalną ilość osób jaką jest w stanie obsłuŝyć technologia basenowa) 20