AUDYT ENERGETYCZNY. BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Budynek pn. "Dom Wałmistrza" na terenie Centrum Hewelianum w Gdańsku

Transkrypt

1 1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Budynek pn. "Dom Wałmistrza" na terenie Centrum Hewelianum w Gdańsku ul. Reduta Miejska Gdańsk grudzień 216

2 2 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Biurowy 1.2 Rok budowy INWESTOR (nazwa lub imię i nazwisko, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Gmina Miasta Gdańsk - Centrum Hewelianum 1.4 Adres budynku Gradowa 6 ul. Reduta Miejska Gdańsk 8-8 Gdańsk - - POMORSKIE PESEL: 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: KREMER GRAF Al. Gen. J. Hallera Gdańsk Imię, Nazwisko audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: KLAUDIA FILIPIAK Uprawnienia budowlane do projektowania bezograniczeń w specjalności architektonicznej 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego podpis 5.Miejscowość: Gdańsk Data wykonania opracowania grudzień Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

3 2. Karta audytu energetycznego budynku* 2.1. Dane ogólne Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna tradycyjna Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej [m ] 458,87 458, Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 155,7 155, Pow. ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ],, Pow. ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ],, Liczba lokali mieszkalnych,, Liczba osób użytkujących budynek 1, 1, Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej Miejscowe Miejscowe Rodzaj systemu grzewczego budynku Miejscowe Współczynnik A/V [1/m],8, Inne dane charakteryzujące budynek Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane W/(m 2 K) Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Ściany zewnętrzne 1,48, Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 1,97, Strop nad piwnicą Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych,2; 2,8,;, Okna, drzwi balkonowe,;,;,;,;,;,,9;,9;,9; 1,1; 1,1;, Drzwi zewnętrzne/bramy 2,7 2, Ściany na gruncie 1,24 1, Stropy wewnętrzne,46;,8,46;,8 2.. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Sprawność wytwarzania,75, Sprawność przesyłu 1,, Sprawność regulacji i wykorzystania,82, Sprawność akumulacji 1, 1, Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1, 1, Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,, Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji

4 Sprawność wytwarzania,98, Sprawność przesyłu,8, Sprawność regulacji i wykorzystania 1, 1, Sprawność akumulacji,67, Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Stan przed termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Vex Stan po termomodernizacji Wentylacja mechaniczna wywiewna stolarka/kanały grawitacyjne Vex Strumień powietrza zewnętrznego [m /h] 42,72 46, Krotność wymian powietrza [1/h],75, Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 28,44 7, Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw],81, Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 249,1 27,6 45,9,94 5,65 5, ,47 49,29 722,71 55, ** Udział odnawialnych źródeł energii [%] 98,62, 2.7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku *** [zł/gj] 82,8 67, Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc,,

5 5 *** [zł/(mw m-c)] Koszt przygotowania 1 m ciepłej wody użytkowej *** [zł/m ] 44,5 5, Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc **** [zł/(mw m-c)] Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)],, 16,56, Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c],, Inne [zł],, 2.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 1861,5 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 261,5 Premia termomodernizacyjna [zł] 6126,1 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 1299,15 91,24 * Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. ** Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczoną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. *** Opłata zmienna związana z dystrybują i przesyłem jednostki energii. **** Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii.. Wykaz dokumentów i danych źródłowych.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 29r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 29r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów z późn. zm. 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 28r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 215 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia września 215 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego..2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 179:29 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia.

6 6. PN-8/B-4 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-24 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 1281:26 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego... Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 5 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 458,87 m Kubatura ogrzewania - 458,87 m Powierzchnia netto budynku - 155,7 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej -, m 2 Współczynnik kształtu -,8 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 76,96 m 2 Ilość mieszkań -, Ilość mieszkańców - 1, 4.2. Dokumentacja techniczna budynku

7 7 Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,48 W/(m 2 K) Dach/stropodach 1,97 W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna,;,;,;,;,;, W/(m 2 K) Drzwi/bramy 2,7 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Podłogi na gruncie,2; 2,8 W/(m 2 K) Ściany na gruncie 1,24 W/(m 2 K) Stropy wewnętrzne,46;,8 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 18,9 zł/gj 67,15 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie, zł/(mw m-c), zł/(mw m-c) Inne koszty, abonament, zł/m-c, zł/m-c Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 18,9 zł/gj 67,15 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u., zł/(mw m-c), zł/(mw m-c) Inne koszty, abonament, zł/m-c, zł/m-c Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Rodzaj paliwa Energia elektryczna Produkcja mieszana Cena jednostki paliwa % udział źródła Wartość opałowa Cena za GJ,5zł 5%,4 GJ/kWh 18,9zł Paliwo Węgiel kamienny,7zł 5%,28 GJ/kg 25,25zł średnia ważona opłata za GJ 82,8

8 Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego Σ 1% Kominek z wkładem z paleniskiem zamkniętym Paliwo - węgiel kamienny Źródło ciepła w pomieszczeniu (ogrzewanie elektryczne, piec kaflowy) Ogrzewanie miejscowe przy braku regulacji automatycznej w pomieszczeniu η H,g =,75 η H,d = 1, η H,e =,82 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego η H,s = 1, Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1, Liczba godzin: Bez przerw w d = 1, Sprawność całkowita systemu grzewczego η H,tot = η H,g η H,d η H,e η H,s =,615 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Wytwarzanie ciepła Przesył ciepłej wody Instalacja nie była modernizowana po 1984 r. Elektryczny podgrzewacz akumulacyjny (z zasobnikiem bez strat) Miejscowe przygotowanie ciepłej wody dla grupy punktów poboru wody ciepłej w jednym pomieszczeniu sanitarnym, bez obiegu cyrkulacyjnego... wymagany próg oszczędności: 25%,2 MW η W,g =,98 η W,d =,8 Regulacja i wykorzystanie --- η W,e = 1, Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu z lat η W,s =,67 Sprawność całkowita systemu c.w.u. η W,tot = η W,g η W,d η W,s η W,e =,525 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 42,72 Krotność wymian powietrza,75,5 MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego.

9 9 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Podłoga na gruncie Ściana na gruncie Dach Ściana zewnętrzna Strop wewnętrzny Strop wewnętrzny Podłoga na gruncie Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Modernizacja przegrody OZ 5 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Istniejąca podłoga na gruncie nie spełnia także obecnych wymogów warunków technicznych. Kwalifikuje się do przebudowy. Ściana ta nie wymaga prac termomodernizacyjnych. Jednakże konieczne jest wykonanie izolacji pionowej oraz podbicie zapadniętych fundamentów. Istniejący dach nie spełnia obecnych wymogów stawianych przez warunki techniczne. Kwalifikuje się do modernizacji. Istniejąca ściana zewnętrzna nie spełnia obecnych wymogów stawianych przez warunki techniczne. Stan konstrukcyjny ściany oceniony jako zły. Wymagany pilny remont danej przegrody, polegający na naprawie licznych spękań, uzupełnieniu brakującej zaprawy lub wymiana poszczególnych cegieł. Kwalifikuje się do modernizacji. Jest to strop wewnętrzny. Modernizacja tej przegrody nie wpływa na efektywność energetyczną budynku. Jest to strop wewnętrzny. Modernizacja tej przegrody nie wpływa na efektywność energetyczną budynku. Wysokość kondygnacji piwnicy w chwili obecnej wynosi około 2, m. Ze względu na zmianę źródła ciepła, pomieszczenie piwniczne musi zostać zaadaptowane na lokalną kotłownię gazową, w związku z tym należy obniżyć poziom połogi na gruncie. Istniejąca podłoga na gruncie nie spełnia także obecnych wymogów warunków technicznych. Kwalifikuje się do przebudowy. Ze względu na zły stan techniczny oraz nie spełnianie wymogów warunków technicznych okna należy wymienić na nowe na wzór okien istniejących. Ze względu na zły stan techniczny oraz nie spełnianie wymogów warunków technicznych okna należy wymienić na nowe na wzór okien istniejących. Ze względu na zły stan techniczny oraz nie spełnianie wymogów warunków technicznych okna należy wymienić na nowe na wzór okien istniejących. Ze względu na zły stan techniczny oraz nie spełnianie wymogów warunków technicznych okna należy wymienić na nowe na wzór okien istniejących. Ze względu na zły stan techniczny oraz nie spełnianie wymogów warunków technicznych okna należy wymienić na nowe na wzór okien istniejących.

10 1 wywiewna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Budynek biurowy pod historyczną nazwą Dom Wałmistrza zlokalizowany przy ul. Reduta Miejska 1 w Gdańsku ogrzewany był dotychczas energią elektryczną lub kominkiem. Obiekt posiada także istniejące przyłącze do sieci gazowej. Energia elektryczna doprowadzona jest do budynku z sieci elektroenergetycznej. W budynkach użyteczności publicznej, w tym o funkcji biurowej, nie można stosować ogrzewania z kominkiem. Natomiast koszty ogrzewania budynku energią elektryczną są za wysokie. Ze względu na istniejące przyłącze gazowe Inwestor zdecydowała się na zmianę istniejącego źródła ciepła na kondensacyjny kocioł gazowy, który jednocześnie ma zasilać w ciepło sąsiedni budynek gospodarczy. Zmiana sposobu zaopatrzenia całego budynku w ciepło jest bardzo opłacalna, ze względu na wysoką wydajność projektowanej instalacji centralnego ogrzewania, wygodę jej obsługi i konserwacji, a także jej utrzymanie. Ponadto budynek znajduje się w obrębie zespołu wpisanego do rejestru zabytków nieruchomych pn. Zespół Fortyfikacj Umocnienia Grodziska I Umocnienie Doliny Nowych Ogrodów. Dodatkowo wg uchwały nr XXXVI/1154/214 Rady Miasta Gdańsk z dnia 21 czerwca 21 roku dot. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście rejon Grodzisko, budynek, dawny Dom Wałmistrza, przeznaczony jest do zachowania i ochrony. Zakres ochrony stanowi bryła budynku (forma i wysokość), materiał elewacyjny, utrzymanie historycznych zasad kompozycji architektonicznych. W związku z jakakolwiek inna zmiana sposobu zaopatrzenia budynku w ciepło byłaby trudna ze względów technicznych wszelkie przebudowy i prace budowlane przy obiekcie należy ograniczyć do niezbędnego minimum. W tym wypadku można skorzystać z istniejącego przyłącza gazowego. W obiekcie obecnie nie ma wodnej instalacji c.o.. Istnieją pozostałości po kominku opalanym węglem oraz po grzejniki eklektyczne podłączone do istniejącej instalacji elektrycznej. Koniecznie należy wykonać nową instalację c.o.. Obiekt posiada elektryczny podgrzewacz akumulacyjny starego typu zlokalizowany w pomieszczeniu piwnicy. Instalacja po przeprowadzonym remoncie około 1 lat. Pomieszczenia sanitarne dostosowane do potrzeb wynajmującego. W ramach przebudowy obiektu przewiduje się przebudowę wewnątrz budynku wszystkich pomieszczeń wraz z istniejącym węzłem sanitarnym, tak aby spełnić wymagania przepisów higieniczno-sanitarnych oraz według potrzeb Inwestora. Konieczna jest przebudowa istniejącej instalacji c.w.u. ze względu na zmianę źródła ciepła i konieczność przebudowy danego budynku, ze względu na jego zły stan techniczny. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 1- PODŁOGA 1, λ=, [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 64,m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 64,m 2 Stopniodni: 597, dzień K/rok t wo = 2, o C t zo = -16, o C

11 11 Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 82,8 67,15 67,15 67,15 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m -c),,,, Inne koszty, abonament Ab zł/m-c,,,, Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm W/(m 2 K),196 1,21,55,2 Opór cieplny R (m 2 K)/W,1,98 1,98,1 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W ---,67 1,67, Straty ciepła na przenikanie Q GJ 6,58 2,1 1,5 6, Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW,74,24,12,7 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok , 5 454, ,5 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m , 148, 152, Koszty realizacji usprawnienia N u zł , , , 44 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 2,96 2,56 2,48 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 11965,44 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 2,48 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 9 cm Informacje uzupełniające: Ze względów praktycznych oraz ekonomicznych należy wykonać całkowicie nową podłogę na gruncie w danym budynku. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 1- PODŁOGA 1, λ=, [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 12,96m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 12,96m 2 Stopniodni: 597, dzień K/rok t wo = 2, o C t zo = -16, o C

12 12 Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 82,8 67,15 67,15 67,15 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m -c),,,, Inne koszty, abonament Ab zł/m-c,,,, Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm W/(m 2 K) 2,84 1,457,495,298 Opór cieplny R (m 2 K)/W,5,69 2,2,5 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W ---, 1,67, Straty ciepła na przenikanie Q GJ 11,42 5,87 1,99 1,2 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW,1,7,2,1 zł/rok ,81 8,5 856,1 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m , 148, 152, Koszty realizacji usprawnienia N u zł , , , Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 4,26 2,94 2,8 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 242, zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 2,8 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 9 cm Informacje uzupełniające: Ze względów praktycznych oraz ekonomicznych należy wykonać całkowicie nową podłogę na gruncie w danym budynku. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Pianka poliuretanowa, λ=,2 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 197,7m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 197,7m 2 Stopniodni: 597, dzień K/rok t wo = 2, o C t zo = -16, o C

13 1 Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 1. Waria nt 1.4 Waria nt 1.5 Warian t 1.6 Waria nt 1.7 Warian t 1.8 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 82,8 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m -c),,,,,,,,,, Inne koszty, abonament Ab zł/m-c,,,,,,,,,, Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm W/(m 2 K) 1,477,899,647,55,414,51,4,269,241,218 Opór cieplny R (m 2 K)/W,68 1,11 1,55 1,98 2,42 2,85,29,72 4,16 4,59 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W ---,4,87 1, 1,74 2,17 2,61,4,48,91 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 9,75 55,27 9,7 1,1 25,4 21,56 18,7 16,52 14,79 1,9 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW,15,64,46,6,29,25,22,19,17,16 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok ,7 478, , , 9 61,5 619, 5 69, , ,9 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m , 215, 22, 224, 228, 21, 2, 25, 26, Koszty realizacji usprawnienia N u zł , , , , , , , 5715, , 95 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 1,66 1,94 9,97 9,49 9,24 9,7 8,94 8,85 8,76 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.8 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 5796,95 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 8,76 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 9 cm Informacje uzupełniające: Ocieplenie istniejącej ściany zewnętrznej od środka budynku oraz wykończenie jej płytą GK. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Dach Wariant 1, Maty z wełny mineralnej URSA DF 5, λ=,5 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 11,8m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 11,8m 2 Stopniodni: 597, dzień K/rok t wo = 2, o C t zo = -16, o C

14 14 Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 1. Waria nt 1.4 Waria nt 1.5 Warian t 1.6 Waria nt 1.7 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 82,8 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 67,15 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m -c) Warian t 1.8,,,,,,,,,, Inne koszty, abonament Ab zł/m-c,,,,,,,,,, Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm W/(m 2 K) 1,974,62,464,67,,259,225,2,179,162 Opór cieplny R (m 2 K)/W,51 1,58 2,15 2,7,,87 4,44 5,1 5,58 6,15 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 1,8 1,65 2,22 2,79,6,9 4,5 5,8 5,65 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 62,45 19,99 14,69 11,61 9,6 8,18 7,1 6,1 5,67 5,14 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW,72,2,17,1,11,9,8,7,7,6 zł/rok , , 8 446, , , , ,7 4745, ,4 6 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m , 95, 4, 42, 44, 46, 48, 49, 41, Koszty realizacji usprawnienia N u zł , , 5 585, 6 56, 5586, , , , 5 Prosty czas zwrotu SPBT lata ,91 11,95 11,52 11,2 11,5 1,94 1,87 1,79 1,74 517, 74 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.8 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 517,74 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 1,74 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 2 cm Informacje uzupełniające: Ze względu na zły stan techniczny pokrycia i konstrukcji istniejącego dachu. Należy wykonać kompleksową przebudowę danej przegordy, polegającą na wymianie także pokrycia dachu, remont lub wymianę konstrukcji nośnej dachu, zabezpieczenie konstrukcji przed ogniem i korozją biologiczną, wykonanie izolacji termicznej oraz wykończenie dachu od środka. 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 17,95 m /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 16,m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 16,m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 16,m 2

15 15 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1, Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 597, dzień K/rok θi = 2, o C θe = -16, o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 82,8 67,2 67,2 Opłata za 1 MW zł/(mw m -c) W1 W2,,, Inne koszty, abonament zł/m-c,,, Współczynnik c m 1, Współczynnik c r 1, Współczynnik a Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K), 1,1,9 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 56,71 5,89 4,88 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW,46,28,27 zł/rok --- zł/m zł --- zł , , 2974, 62 25, 428, 6 15, 77, 19 18, Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 7,41 7,7 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 1877,19 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 7,7 lat Modernizacja systemu wentylacji U=,9 Informacje uzupełniające: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 88,41 m /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 6,5m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 6,5m 2

16 16 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 6,5m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1, Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 597, dzień K/rok θi = 2, o C θe = -16, o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 68,6 68,6 68,6 Opłata za 1 MW zł/(mw m -c) 28,7 W1 28,7 W2 28,7 Inne koszty, abonament zł/m-c,,, Współczynnik c m 1, Współczynnik c r 1, Współczynnik a Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K), 1,1,9 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 21,6 2,19 1,81 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW,21,1,1 zł/rok --- zł/m zł --- zł ,2 2 14, 1422, 92 15, 1, 4 15, 11167, 42 15, Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 9,1 9,5 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 11922,92 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 9,1 lat Modernizacja systemu wentylacji U= 1,1 Informacje uzupełniające: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 4,4 m /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją:,9m 2

17 17 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji:,9m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów:,9m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1, Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 597, dzień K/rok θi = 2, o C θe = -16, o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 82,8 67,15 67,15 Opłata za 1 MW zł/(mw m -c) W1 W2,,, Inne koszty, abonament zł/m-c,,, Współczynnik c m 1, Współczynnik c r 1, Współczynnik a Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K), 1,1,9 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 1,4,14,12 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW,1,1,1 zł/rok --- 1,6 12,2 zł/m , 15, zł ,97 71, zł --- 5,, Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 1,7 9,89 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 11, zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 9,89 lat Modernizacja systemu wentylacji U=,9 Informacje uzupełniające: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 8,98 m /h

18 18 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją:,86m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji:,86m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów:,86m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1, Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 597, dzień K/rok θi = 2, o C θe = -16, o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 68,6 68,6 68,6 Opłata za 1 MW zł/(mw m -c) 28,7 W1 28,7 W2 28,7 Inne koszty, abonament zł/m-c,,, Współczynnik c m 1, Współczynnik c r 1, Współczynnik a Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K), 1,1,9 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 2,98,1,26 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW,2,1,1 zł/rok ,25 188,5 zł/m zł , 1474, 15, 1579, 2 zł --- 4,, Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 1,17 9,99 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 2 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 1879,2 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 9,99 lat Modernizacja systemu wentylacji U=,9 Informacje uzupełniające: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 5 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 'Wentylacja mechaniczna wywiewna'

19 19 Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 26,51 m /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 1,82m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 1,82m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 1,82m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1, Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 597, dzień K/rok θi = 2, o C θe = -16, o C Stan istniejący Wariant numer Opłata za 1 GJ zł/gj 68,6 68,6 68,6 Opłata za 1 MW zł/(mw m -c) 28,7 W1 28,7 W2 28,7 Inne koszty, abonament zł/m-c,,, Współczynnik c m 1, Współczynnik c r 1, Współczynnik a Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K), 1,1,9 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 6,1,66,54 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW,6,4,4 zł/rok ,71 99,75 zł/m zł --- zł , 125,4 14, 15, 48,6 8 14, Prosty czas zwrotu SPBT lata ,55 11,88 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 4525,4 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 11,55 lat Modernizacja systemu wentylacji U= 1,1 Informacje uzupełniające: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. 6. Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej

20 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Wariant 1 Liczba użytkowników L i 1, 1, Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m /d],7,7 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 55, 55, Czas użytkowania t uz [dni] 25, 25, Sprawność źródła ciepła,98,88 Sprawność przesyłu,8,8 Sprawność akumulacji ciepła,67,84 Współczynnik na przerwy urlopowe,9 1, Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 1,,9 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 5,65 5,22 Max moc cieplna q cwu [MW],8, Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ [zł/gj] 18,9 67,15 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu [zł/mw],, Inne koszty, abonament [zł],, Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] ,5 Koszt modernizacji Nu [zł] ,7 SPBT [lat] ,8 6.. Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego Planowane usprawnienia: Nakłady Wykonanie nowej instalacji wod.-kan. 5414, Suma: 5414, Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u. Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania η g Ulepszenie sprawności przesyłu η d Opis zastosowanych usprawnień Zmiana źródła zasilania c.w.u.. Uwzględniono w kosztach zmiany źródła ciepła. Ze względu na zmianę przebudowę obiektu oraz zły stan instalacji c.w.u.. Należy wykonać nową instalację c.w.u. w całym budynku.

21 21 Ulepszenie sprawności akumulacji η s 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 18,9 67,15 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw],, Inne koszty, abonament [zł],, Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 249,1 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW],284 Sprawność systemu grzewczego,615,875 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] ,9 Koszt modernizacji [zł] ,84 SPBT [lat] --- 1,6 Informacje uzupełniające: Wszystkie roboty budowlane związane ze zmianą źródła ciepła oraz wykonaniem nowej instalacji c.o.. wg sporządzonej dokumentacji technicznej Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych Wartości sprawności składowych n oraz współczynników w *) Wytwarzania ciepła, np. wymiana lokalnego wbudowanego źródła ciepła η H,g,97 Przesyłania ciepła, np. izolacja pionów zasilających η H,d,97 Regulacji systemu ogrzewczego, np. wprowadzenie automatyki pogodowej η H,e,9 Akumulacji ciepła, np. wprowadzenie zasobnika buforowego η H,s 1, Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu tygodnia w t 1, Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d,98 Sprawność całkowita systemu grzewczego η H,g η H,d η H,e η H,s,875 *) - przyjmuje się z tab 2-6 znajdujących się w części Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Zakup i montaż gazowego kotła kondensacyjnego z podgrzewaczem c.w.u. o mocy kw wraz wykonaniem nowej instalacji gazowej w przebudowywanym obiekcie Nakłady 245,86 Wykonanie nowej instalacji c.o. 472,98

22 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania η g Ulepszenie sprawności przesyłu η d Ulepszenie sprawności regulacji η e Ulepszenie sprawności akumulacji η s... Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d... Opis zastosowanych usprawnień Suma: 5878,84 Zmiana źródła zasilania c.o... - zakup i montaż gazowego kotła kondensacyjnego z podgrzewaczem c.w.u. wraz z wykonaniem nowej instalacji gazowej w przebudowywanym obiekcie. Ze względu na zły stan instalacji c.o.. Należy wykonać nową instalację c.o. w całym budynku. Nowoczesna instalacja c.o. dla całego budynku spełniająca wszystkie obowiązujące normy. Możliwość regulacji centralnej i miejscowej. 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowanie według rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót SPBT 1. Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 zł 2,48 2. Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, zł 2,8. Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na [zł] [lat] 1877,19 zł 7,7 4. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796,95 zł 8, Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 zł 9,1 11, zł 9, ,2 zł 9,99 8. Modernizacja przegrody Dach 517,74 zł 1,74 9. Modernizacja przegrody OZ 5 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 4525,4 zł 11,55 1. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 5414,7 zł 12,8 11. Podbicie fundamentów i wykonanie izolacji ścian fundamentowych 84224,25 zł ---

23 2 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 1,6 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Usprawnienie Wariant 1 Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796, Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 11, 1879,2 8 Modernizacja przegrody Dach 517,74 9 Modernizacja przegrody OZ 5 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 4525,4 1 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 5414,7 11 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 261,5 Usprawnienie Wariant 2 Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796, Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 11, 1879,2 8 Modernizacja przegrody Dach 517,74

24 24 9 Modernizacja przegrody OZ 5 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 4525,4 1 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt ,16 Usprawnienie Wariant Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796, Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 11, 1879,2 8 Modernizacja przegrody Dach 517,74 9 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 22691,7 Usprawnienie Wariant 4 Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796, Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 11, 1879,2 8 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 1695,99

25 25 Usprawnienie Wariant 5 Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796, Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 11, 7 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt ,67 Usprawnienie Wariant 6 Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796,95 5 Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 11922,92 6 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt ,4 Usprawnienie Wariant 7 Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 5796,95 5 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt ,42 Wariant 8

26 26 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na 1877,19 4 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 97144,47 Wariant 9 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 242, Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 65267,28 Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie 11965,44 2 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 62844,28 Wariant 11 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 5878,84 Całkowity koszt 5878, Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m m m W/m 1/m

27 27, ,1 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 61,97,8 1,74 27,6 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 1,86,8 2,74 27,6 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 1,86,8,75 28,6 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 1,86,8 4,141 86,28 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 25,2,8 5,142 86,87 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 25,2,8 6,142 87,1 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 25,2,8 7, ,9 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 25,,8 8, ,22 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 44,85,8 9, ,5 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 44,86,8 1,279 24,12 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 47,44,8 11, ,1 2, 155,7 458,87 458,87 458,87 61,97, Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant Q h,1co Q,1cwu q q η,1 w t,1 w d,1 Q,1 O,1 O % O GJ GJ GJ zł zł % MW MW 249,1 5,65,62 1, 1, 41,75 71, ,284,8 27,6 5,2,88 1,,98 5, , ,15 92,84,74,8 27,6 5,65,88 1,,98 6, , ,7 92,71,74,8 28,6 5,65,88 1,,98 7,69 25,56 118,4 92,49,75,8 86,28 5,65,88 1,,98 12, , ,57 79,6,141,8 86,87 5,65,88 1,,98 12, ,7 2681,62 79,5,142,8 87,1 5,65,88 1,,98 1,2 692, ,85 79,44,142,8 144,9 5,65,88 1,,98 167,6 1128, ,68 66,67,167, ,22 5,65,88 1,,98 259,1 1792, ,48 48,41

28 ,256,8 241,5 5,65,277,8 24,12 5,65,279,8 249,1 5,65,284,8,88 1,,98 276, , ,49 45,,88 1,,98 277, ,64 155,6 44,64,88 1,,98 284, , ,47 4, 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię 1 261,5 zł 1299,15 91,24% ,16 zł 1256,7 91,9% 22691,7 zł 118,4 9,8% ,99 zł 26845,57 75,1% ,67 zł 2681,62 74,94% ,4 zł 26781,85 74,87% ,42 zł 22475,68 59,25% ,47 zł 1621,48 6,94% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 5, 21,68% 1861,5 78,2% 5, 22,2% ,1 6 77,8% 5, 22,66% 17691,7 77,4% 5, 29,52% 1195,9 9 7,48% 5, 29,86% ,6 7 7,14% 5,,4% , 4 69,96% 5, 2,5% 14541,4 2 67,65% 5, 51,47% 47144,47 48,5% Premia termomodernizacyjna 2% kredytu 16% kosztów całkowityc h 6126,1 691,4 54,4 64,74 418,5 51,68 287,8 2796, , , , ,29 298, ,6 9428, ,12 Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 62598, , , ,1 5 56, , , ,9 6

29 ,28 zł 1517,49 2,77% 5, 76,61% 15267,28 2,9% 5, ,76 4, ,28 zł 155,6 2,% 5, 79,56% 12844,28 2,44% 2568,86 155,8 1, ,84 zł 14598,47,69% 5, 98,27% 878,84 1,7% 175,77 814, ,9 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 25% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 5, zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity ,5 zł - planowana kwota środków własnych --- 5, zł - planowana kwota kredytu ,5 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna ,1 zł - roczne oszczędności kosztów energii ,15 zł tj. 92,84 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 9 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 1- PODŁOGA 1 Uwagi: Ze względów praktycznych oraz ekonomicznych należy wykonać całkowicie nową podłogę na gruncie w danym budynku. P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Podłoga na gruncie Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 9 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 1- PODŁOGA 1 Uwagi: Ze względów praktycznych oraz ekonomicznych należy wykonać całkowicie nową podłogę na gruncie w danym budynku. P

30 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 9 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Pianka poliuretanowa Uwagi: Ocieplenie istniejącej ściany zewnętrznej od środka budynku oraz wykończenie jej płytą GK. P4 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Dach Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 2 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Maty z wełny mineralnej URSA DF 5 Uwagi: Ze względu na zły stan techniczny pokrycia i konstrukcji istniejącego dachu. Należy wykonać kompleksową przebudowę danej przegrody, polegającą na wymianie także pokrycia dachu, remont lub wymianę konstrukcji nośnej dachu, zabezpieczenie konstrukcji przed ogniem i korozją biologiczną, wykonanie izolacji termicznej oraz wykończenie dachu od środka. O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 2 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki:,9 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna (,5 < a < 1 ) Uwagi: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. O2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 4 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,1 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna (,5 < a < 1 ) Uwagi: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. O Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 1 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki:,9 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna (,5 < a < 1 ) Uwagi: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. O4 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki:,9 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka szczelna (,5 < a < 1 ) Uwagi: Zakup i montaż okna wraz z obróbką ościeży. O5 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 5 do modernizacji Zamiana 'Wentylacja grawitacyjna' na