WZÓR NR 68 WNIOSEK O STWIERDZENIE ZASIEDZENIA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Transkrypt

1 WZÓR NR 68 WNIOSEK O STWIERDZENIE ZASIEDZENIA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Do Sądu Rejonowego Wydział I Cywilny w Wałbrzychu Wałbrzych, 11 lipca 2009 r. Wnioskodawca: Jan Bury zam. w Wałbrzychu, ul. Polna 7 m. 2 Uczestnik postępowania: Wartość przedmiotu sprawy: ,00 zł (dziesięć tysięcy złotych 00/100) Gmina Boguszów Gorce, Rynek 8, Boguszów Gorce WNIOSEK O STWIERDZENIE ZASIEDZENIA Wnoszę o stwierdzenie nabycia przeze mnie własności nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę o powierzchni 0,001 ha, położonej w Boguszowie Gorcach, przy ul. Chyżej 12, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu prowadzona jest księga wieczysta KW nr UZASADNIENIE W roku 1979 wydzierżawiłem na czas nieokreślony od Czesława Pajdy, zam. w Boguszowie Gorcach, przy ul. Wałbrzyskiej 9 m. 2, działkę niezabudowaną położoną w Boguszowie Gorcach przy ul. Chyżej 12, dla celów postawienia wiaty na warsztat rzemieślniczy. Dla nieruchomości tej w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu prowadzona jest księga wieczysta KW nr Dowód: - umowa dzierżawy z dnia 3 marca 1979 r., - odpis księgi wieczystej KW nr 2135 W dniu 8 lutego 1989 r. zmarł bezdzietnie, uprzednio owdowiały Czesław Pajda. Dowód: - odpis skrócony aktu zgonu Własność nieruchomości objął Skarb Państwa, a następnie Gmina Boguszów Gorce. Dowód: - odpis skrócony aktu zgonu Wnioskodawca przez cały ten czas, tj. od 3 marca 1979 r. do chwili złożenia niniejszego wniosku, nieprzerwanie posiada przedmiotową działkę, którą wykorzystuje zgodnie z umówionym niegdyś przeznaczeniem.

2 Od śmierci Czesława Pajdy wnioskodawca korzysta z nieruchomości będąc w złej wierze. W dniu 8 lutego 2009 r. minęło trzydzieści lat odkąd wnioskodawca objął nieruchomość w posiadanie. W tym stanie rzeczy wniosek jest zasadny, dlatego wnoszę jak na wstępie. Opłatę sądową od wniosku, w kwocie zł, uiszczono na rachunek bankowy Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, na dowód czego załączam potwierdzenie wpłaty. Załączniki: 1. umowa dzierżawy z dnia 3 marca 1979 r., 2. odpis księgi wieczystej KW nr 2135, 3. odpis skrócony aktu zgonu, 4. dwa odpisy wniosku i wszystkich załączników, 5. dowód uiszczenia opłaty sądowej od wniosku w kwocie 2 000,00 zł Jan Bury WSKAZÓWKI DO WZORU NR 68 Wykorzystaj poniższe WSKAZÓWKI DO WZORU aby napisać własne pismo. Pamiętaj, że WZÓR jest PRZYKŁADOWY, MOŻESZ lecz nie musisz z niego korzystać. Twoja sytuacja jest INNA niż opisana wyżej, nie wolno zatem KOPIOWAĆ dosłownie treści wzoru. Jeśli masz wątpliwości co do TREŚCI WSKAZÓWEK poproś o pomoc DORADCĘ. KTO PO CO GDZIE KIEDY JAK Wniosek może złożyć posiadacz samoistny wniosek może złożyć każdy zainteresowany Sąd stwierdzając zasiedzenie stwierdza o nabyciu WŁASNOŚCI RZECZY W TEJ DRODZE Wniosek składa się w SĄDZIE REJONOWYM MIEJSCA POŁOŻENIA RZECZY Brak jest terminu do złożenia takiego wniosku, wniosek nie powinien być złożony przed upływem terminów zasiedzenia: 30 lat w razie posiadania w złej wierze nieruchomości 20 lat w razie posiadania w dobrej wierze nieruchomości 3 lat w razie posiadania w dobrej wierze - ruchomości Do wniosku dotyczącego nieruchomości należy załączyć odpis z księgi wieczystej lub zaświadczenie o jej stanie prawnym wynikającym ze zbioru dokumentów gdy brak jest księgi wieczystej

3 OPŁATA należy również wskazać na jakiej podstawie jest się w posiadaniu rzeczy, jak długo, kto i na jakiej podstawie był poprzednim posiadaczem a nadto W PIŚMIE NALEŻY WSKAZAĆ!!!! SĄD LUB INNY ORGAN do którego jest kierowane nazwiska i adresy osób, których postępowanie dotyczy, w tym OSOBY KTÓRA JE WNOSI lub jej pełnomocnika, PODPIS OSOBY WNOSZĄCEJ PISMO, oznaczenie rodzaju pisma (POZEW, WNIOSE, SKARGA itd.), oświadczenia, dowody, wnioski etc., wymienienie załączników (np. opłaty, pełnomocnictwo, odpisy itd.) PAMIĘTAJ!!!! składając pismo do sądu: ZŁÓŻ ZAWSZE D W A EGZEMPLARZE DLA SĄDU ZŁÓŻ PO JEDNYM EGZEMPLARZU PISMA DLA KAŻDEJ INNEJ OSOBY (SĄ TO TZW ODPISY PISMA), PAMIĘTAJ O EGZEMPLARZU DLA SIEBIE NA KTÓRYM SĄD POTWIERDZI WNIESIENIE PISMA, JEŚLI WNOSISZ PISMA ZA POŚREDNICTWEM POCZTY WYŚLIJ LIST POLECONY ZACHOWAJ DOWÓD NADANIA PISMA KAŻDY ZOSTAWIONY W SĄDZIE EGZEMPLARZ PISMA WINIEN MIEĆ KOMPLET ZAŁĄCZNIKÓW W EGZEMPLARZU PISMA KIEROWANYM DLA SĄDU ZŁÓŻ ORYGINAŁY DOKUMENTÓW (AKTÓW STANU, UMÓW I INNYCH OŚWIADCZEŃ, FAKTUR, RACHUNKÓW itd.), CENNE DOKUMENTY, JAK WEKSLE, CZEKI NALEŻY TAK WYEKSPONOWAĆ, BY SĄD MÓGŁ JE ZABEZPIECZYĆ, PAMIĘTAJ BY PISMO PODPISAĆ, PAMIĘTAJ O OPŁATACH PAMIĘTAJ O TERMINACH DO WNIESIENIA PISMA Opłata sądowa od wniosku o stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości wynosi 2 000,00 zł w przypadku stwierdzenia zasiedzenia ruchomości należy przyjąć wartość rzeczy jako wartość przedmiotu sporu i uiścić opłatę stosunkową w wysokości 5 % wartości przedmiotu sporu OPŁATĘ SĄDOWĄ MOŻNA UIŚCIĆ POPRZEZ: (1) naklejenie ZNAKÓW OPŁATY SĄDOWEJ na piśmie podlegającemu opłacie (nie należy kasować znaku!!!) LUB (2) uiszczenie opłaty gotówką w KASIE SĄDU (sąd przystawi odpowiednią pieczęć) LUB (3) poprzez wniesienie opłaty na RACHUNEK BANKOWY SĄDU (rachunek bieżący dochodów), do pisma wówczas należy załączyć dowód uiszczenia opłaty, NR RACHUNKU PODANY JEST NA

4 CO DALEJ STRONIE WWW DANEGO SĄDU (ADRESY WSZYSTKICH SĄDÓW DOSTĘPNE SĄ NA STRONIE MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI PAMIĘTAJ BY WSKAZAĆ DOKŁADNIE TYTUŁ WPŁATY, OSOBĘ WPŁACAJĄCĄ I KWOTĘ KOŃCÓWKI OPŁAT ZAOKRĄGLA SIĘ W GÓRĘ DO PEŁNEGO ZŁOTEGO Jeśli pismo (pozew/wniosek) spełnia warunki formalne sąd doręczy odpis pozwu przeciwnikowi i wyznaczy termin rozprawy jeśli pismo (pozew/wniosek) ma braki formalne sąd wezwie do ich usunięcia, wyznaczając tygodniowy termin do ich usunięcia, sąd podejmie również inne czynności PRZEPISY DO WZORU NR 68 skutki. WZÓR PISMA sporządzono w oparciu o poniższe przepisy prawne. STAN PRAWNY przepisów AKTUALNY jest na dzień: 31 lipca 2009 r. Pamiętaj, że przepisy mogły się ZMIENIĆ, zastosowanie nieaktualnych przepisów, może przynieść złe Jeśli masz WĄTPLIWOŚCI co do aktualności tych przepisów poproś o pomoc DORADCĘ. Ustawa Kodeks cywilny (wyciąg) Rozdział II Zasiedzenie Art [2] 1. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). 2. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Art Jeżeli właściciel nieruchomości, przeciwko któremu biegnie zasiedzenie, jest małoletni, zasiedzenie nie może skończyć się wcześniej niż z upływem dwóch lat od uzyskania pełnoletności przez właściciela. Art Posiadacz rzeczy ruchomej nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada rzecz nieprzerwanie od lat trzech jako posiadacz samoistny, chyba że posiada w złej wierze. Art Do biegu zasiedzenia stosuje się odpowiednio przepisy o biegu przedawnienia roszczeń. Art Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łącznie z czasem posiadania obecnego posiadacza wynosi przynajmniej lat trzydzieści. 2. Przepisy powyższe stosuje się odpowiednio w wypadku, gdy obecny posiadacz jest spadkobiercą poprzedniego posiadacza.

5 (...) Ustawa kodeks postępowania cywilnego (wyciąg) DZIAŁ III SPRAWY Z ZAKRESU PRAWA RZECZOWEGO Rozdział 1 Przepisy ogólne Art W sprawach z zakresu prawa rzeczowego właściwy jest sąd położenia rzeczy. Art Do wniosków, dotyczących nieruchomości ujawnionych w księdze wieczystej lub dla których prowadzony jest zbiór dokumentów, należy dołączyć odpis z księgi wieczystej albo zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów. Art Sprawy z zakresu prawa rzeczowego rozpoznawane są na rozprawie, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej. Rozdział 2 Stwierdzenie zasiedzenia Art Do zgłoszenia wniosku o stwierdzenie zasiedzenia własności uprawniony jest każdy zainteresowany. 2. Jeżeli wnioskodawca nie wskazuje innych zainteresowanych, orzeczenie może zapaść dopiero po wezwaniu innych zainteresowanych przez ogłoszenie. Sąd może zarządzić ogłoszenie również w innych wypadkach, jeżeli uzna to za wskazane. 3. Ogłoszenie powinno zawierać dokładne określenie rzeczy, imię i nazwisko posiadacza rzeczy, a jeżeli chodzi o rzeczy ruchome - również jego miejsce zamieszkania. Art Poza tym do ogłoszenia i orzeczenia stosuje się odpowiednio przepisy o stwierdzeniu nabycia spadku. Termin wskazany w ogłoszeniu wynosi jednak trzy miesiące. 2. Jeżeli w terminie tym nikt się nie zgłosi albo zgłosiwszy się własności nie wykaże, sąd stwierdzi zasiedzenie, jeżeli zostało ono udowodnione. (...) Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (wyciąg) Art. 40. [4] Opłatę stałą w kwocie 2000 złotych pobiera się od wniosku o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie.