Zakres Uwagi wartość jedn. WSKAŹNIKI M.P.Z.P. Dla obszaru przedmiotowego

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK: Bilanse ilościowe i zagospodarowania terenu Zakres Uwagi wartość jedn. WSKAŹNIKI M.P.Z.P. Dla obszaru przedmiotowego Wymagany wskaźnik pow. Wskaźnik miejsc postojowych - wskaźnik powierzchniowy Wskaźnik miejsc postojowych - wskaźnik zatrudnienia Średnio. Ilość miejsc postojowych względem pow. użytkowej budynku. Maksymalnie 30! Średnio. Ilość miejsc postojowych względem osób zatrudnionych. Maksymalnie 25! 70% bw. 13 mp. / 1000 m2 p.u. 12 mp. / 100 os. zat. WSKAŹNIKI MODUŁÓW GROBÓW "G" Grób standardowy Jednostkowy Powierzch. modułu łącznie W tym obszar komunikacji 1,3 m2 Powierzch. biolog. czynna Trawniki, żywopłot 0,3 m2 Powierzch. grobu np. Zielona lub kamienna 0,5 m2 "GI" Grób indywidualny Jednostkowy Powierzch. modułu łącznie W tym obszar komunikacji 5,5 m2 Powierzch. biolog. czynna Trawniki, żywopłot 2,7 m2 Powierzch. grobu np. Zielona lub kamienna 0,8 m2 "GA" Grób indywidualny przyalejkowy Powierzch. modułu łącznie W szpalerze zieleni, jednostkowy W tym obszar komunikacji 5,5 m2 Powierzch. biolog. czynna Trawniki, żywopłot 2,7 m2 Powierzch. grobu np. Zielona lub kamienna 0,8 m2 "KB" Kolumbarium Wskaźnik liniowy Ilość urn w pionie 3 szt. Długość bieżąca 0,6 m Wysokość maksymalna 2,2 m Strona 1 z 5

2 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 49/4 Etap bazowy i rozwoju łącznie Powierzchnia obszaru Dot. działki nr 49/4 Wartość m2 przybliżona. Powierzchnia zabudowy 190 m2 Budynek obsługi grzebowiska - Budynek obsługi grzebowiska 125 m2 bryła główna (ETAP BAZOWY) Rozbudowa budynku - ETAP Wiata, zaplecze pochówkowe, krematorium 65 m2 Nawierzchnie utwardzone m2 Parking dla klientów Jednoetapowo docelowo. 232 m2 Chodniki strefy wejściowej Wokół budynku i część 105 m2 głównej alei Chodnik zewnętrzny przed Przy parkingu 50 m2 budynkiem Wewnętrzne alejki główne Ciągi piesze i dostęp 753 m2 serwisowo-techniczny do sektorów. Nie wliczono przejść po Plac serwisowy - ETAP Za budynkiem 140 m2 Sektory grzebowiska m2 powierzchnie "G1" - groby standardowe- część m2 wschodnia "G1" - groby standardowe- część m2 zachodnia "GI" - groby indywidualne 672 m2 "GA" - groby indyw. przyalejkowe 156 m2 "KB2" - Kolumbaria ETAP 350 m2 Bilans powierzchni Przy wartości ujemnej konieczna rekompensata pow. zieleni w ramach etapu 2. Powierzchnia zainwestowana m2 Powierzchnie niezainwestowana Tj. biologicznie czynna m2 Rekompensata w ramach "G1" Zieleńce w ramach "G1" Rekompensata w ramach "GI1" Powierzchnia w ramach Łącznie wg propozycji rysunkowej Powierzchnia w ramach 410 m2 252 m2 313 m2 Strona 2 z 5

3 Rekompensata w ramach "GS1" Powierzchnia w ramach 149 m2 Wymagana powierzchnia Wg założeń MPZP m2 biologicznie czynna Pow. biologicznie czynna w m2 ramach Etapu bazwego obsz. Pow. biologicznie czynna do pozostawienia w ramach Etapu rozwoju obszaru Niedobór pow. biologicznie czynnej dla etapu 1. obsz m2 Bilans ilości grobów Wg rysunku koncepcji zagospodarowania G1 - groby standardowe szt. "GI" - groby indywidualne 116 szt. "GA" - groby indyw. przyalejkowe 55 szt. "KB2" - Kolumbaria ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 50/4 Powierzchnia obszaru Sektory grzebowiska - powierzchnie "G2" - groby standardowe Ilość nisz urnowych. Wartość na podstawie długości bieżącej proponowanej zabudowy ETAP UZUPEŁNIAJĄCY Dot. działki nr 50/4 Wartość przybliżona. W tym możliwa zamiana części jako grobów indywidualnych (GI) 936 szt m m2 Bilans powierzchni Powierzchnia zarezerwowana dla rekompensaty 1. etapu Pow. możliwa do zainwestowania z pow. biolog. czynną Wymagana powierzchnia biologicznie czynna Pow. możliwa do zainwestowania bez powierzchni biol. czynnej Przy wartości ujemnej konieczna rekompensata pow. zieleni w ramach etapu m m m2 702 m2 Strona 3 z 5

4 Bilans ilości grobów Nie uwzględniono zapasu dla powierzchni biologicznie czynnej w ramach pojedyczych "G2" - groby standardowe Wartość teoretyczna 540 szt. DOJAZD ETAPU BAZOWEGO 645 m2 Pow. dojazdu - ETAP BAZOWY Tj. przebieg do parkingu 540 m2 Pow. dojazdu - ETAP Tj. dodatkowe połączenie do placu serwisowego 105 m2 BILANS POWIERZCHNIOWY BUDYNKU Zakres kubaturowy, suma: 144,5 m2 > ETAP BAZOWY 86,5 m2 CZĘŚĆ OGÓLNODOSTĘPNA Strefa dostępna dla klientów 40,6 m2 Przedsionek wejściowy 4,0 m2 Administracja / biuro 12,0 m2 Sala pożegnań Z katafalkiem 8,0 m2 W.C. Ogólnodostępne, funkcja jak 5,0 m2 dla niepełnosprawnych. Komunikacja rozdzielcza Wartość wskaźnikowa wzgl. sumy strefy - ok. 40%. W tym Funkcja holu wejściowego wraz z siedziskami dla petentów (poczekalnia) oraz tymczasowa ekspozycja trumien 11,6 m2 CZĘŚĆ SERWISOWO- TECHNICZNA Pomieszczenie magazynowowarsztatowe Strefa wewnętrzna, dostępna dla obsługi W tym zlew, złączka. Warsztat i część porządkowa - np. w formie aneksu 45,9 m2 16,0 m2 Jadalnia (zaplecze socjalne) Szafki kuchenne, zlew, 6,0 m2 umywalka, podgrzew. posiłków, lodówka. Szatnia personelu W tym szafki BHP 6,0 m2 Sanitariat personelu Powiązany z szatnią personelu (kabina, umywalka wydz. kabina toalety) 6,0 m2 Komunikacja rozdzielcza Wartość wskaźnikowa wzgl. sumy strefy - ok. 35% 11,9 m2 Strona 4 z 5

5 > ETAP 58,0 m2 Część ogólna 28,0 m2 Pomieszczenie spopielania W tym technologia. Możliwość 20,0 m2 projektu dodatkowego podziału np. na przedsionki wejściowe Ekspozycja trumien 8,0 m2 Zaplecze serwisowotechniczne 30,0 m2 Wiata pojazdu obsługi Częściowo ażurowa 22,0 m2 grzebowiska Wiata / altana śmietnikowa Częściowo ażurowa 8,0 m2 Strona 5 z 5