INWESTOR. Charuba WYŚCIG MIAST. Paweł ZAMACH NA SAMORZĄDNOŚĆ. SkySCRApeRCity. GDZie i DlACZeGO. Belgravia Polska. Forum rywalizacji architektonicznej

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "INWESTOR. Charuba WYŚCIG MIAST. Paweł ZAMACH NA SAMORZĄDNOŚĆ. SkySCRApeRCity. GDZie i DlACZeGO. Belgravia Polska. Forum rywalizacji architektonicznej"

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚCI ARCHITEKTURA BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURA FINANSE INWESTOR GAZETA INWESTYCYJNA NR INDEKSU nr 4 (51) Kwiecień 2011 ZAMACH NA SAMORZĄDNOŚĆ SkySCRApeRCity Forum rywalizacji architektonicznej ISSN nr 4 ( 51) Kwiecień 2011 cena 10, 00 zł (w tym VAT 8%) GDZie i DlACZeGO NAjlepiej budować? ranking miast dla deweloperów TEMAT MIESIĄCA FiliP NaPieraŁa Belgravia Polska WYŚCIG MIAST efaflex Polska PWC: raport Na TemaT WielkiCh miast Polski NA OKŁADCE: Paweł Charuba inwestycyjny PoZNaŃ w w w. g a z e t a i n w e s t o r. p l

2

3 miasta, podobnie jak przedsiębiorstwa, konkurują ze sobą. muszą to robić, aby zaistnieć w czasach rosnącej globalizacji, ich pozycja w gospodarce światowej przekłada się na prestiż, bogactwo oraz rozwój. świat potrzebuje wielkich metropolii. tylko one są w stanie sprostać wymaganiom stawianym przez globalne podmioty operujące na naszych rynkach. najwyższej jakości infrastruktura komunikacyjna, najlepsze centra naukowo badawcze, liczne zasoby ludzkie to wszystko istotnie wpływa na siłę oddziaływania miast oraz na zdolność do pozyskiwania kapitału z zewnątrz, gwarantując przy tym nie tylko wysoką jakość życia mieszkańców, ale również najwyższy poziom usług i dużą liczbą funkcji globalnych, niezbędnych do rozwoju fi rm. Z pewnością największym polskim miastom z pomocą przyjdzie przygotowywana krajowa strategia Rozwoju Regionalnego która podzieli unijne fundusze strukturalne w latach W myśl tego planu 60 proc. wszystkich pieniędzy unijnych i krajowych będzie wydanych na inwestycje w 18 stolicach regionalnych, a 30 proc. zostanie przekazane jako wsparcie dla najbiedniejszych obszarów z całego kraju. może, wzorem chińskich władz, warto łączyć miasta w celu tworzenia wielomilionowych metropolii? mimo że polska populacja jest zdecydowanie skromniejsza, warto to rozważyć; albo przynajmniej stworzyć warunki to lepszego funkcjonowania obszarów metropolitalnych, których władze nie zawsze ze sobą współpracują, a nierzadko nawet sobie szkodzą. o miastach, metropoliach i analizach opartych na wielu danych statystycznych przeczytają państwo w najnowszym wydaniu inwestora. Zapraszam do lektury! piotr Borowczyk redaktor naczelny

4 efaflex Polska w w w. g a z e t a i n w e s t o r. p l PWC: raport Na TemaT WielkiCh miast Polski NA OKŁADCE: inwestycyjny PoZNaŃ Reklama w Inwestorze NR 2 (49) Luty 2011 temat przewodni: WYŚCIG miast nowości i zapowiedzi w wersji angielskiej INWESTOR NIERUCHOMOŚCI ARCHITEKTURA BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURA FINANSE GAZETA INWESTYCYJNA NR INDEKSU MOSTY POLSKICH MIAST REKORDOWE OBIEKTY MOSTOWE ISSN nr 2 (49) Luty 2011 cena cena 10,00 10,00 zł zł (w tym VAT 8%) nr 2 (49) Luty URODZINY INWESTORA KŁADKI W KRAKOWIE WIADUKT MILLAU WĘZEŁ W SOŚNICY TUNELE ZAMIAST CO CZEKA WIADUKTÓW WROCŁAWSKIE MOSTY? ISSN nr 3 (50) Marzec 2011 cena 10,00 zł (w tym VAT 8%) English version 12 page Prenumerata elektroniczna Teraz możesz zamówić prenumeratę w wersji elektronicznej! Wejdź na stronę i wypełnij formularz Wkrótce nowość! Prenumerata elektroniczna Inwestora w języku angielskim NR 3 (50) Marzec 2011 TEMAT MIESIĄCA REKINY INWESTOR NIERUCHOMOŚCI ARCHITEKTURA BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURA FINANSE GAZETA INWESTYCYJNA NR INDEKSU j.w. construction w w w. g a z e t a i n w e s t o r. p l I WIADUKTY TEMAT MIESIĄCA MOSTY BIZNESU janusz comarch kowska dom towarowy bracia jabłkowscy jeroen van der ghelamco nr 3 (50) Marzec 2011 wysoka business park imperium transportowe sir richarda bransona inwestycje rodziny likusów w krakowie portal inwestycyjny REKLAMA W INWESTORZE tel ZAPRASZAMY DO PRENUMERATY te Prenumeratę instytucjonalną można zamawiać w oddziałach fi rmy Kolporter na terenie całego kraju. Informacje pod numerem infolinii lub na stronie internetowej nieruchomości / architektura budownictwo / infrastruktura / finanse NR 4 (51) Kwiecień 2011 ISSN nr 4 (51) Kwiecień 2011 cena 10,00 zł (w tym VAT 8%) NIERUCHOMOŚCI ARCHITEKTURA BUDOWNICTWO INFRASTRUKTURA FINANSE INWESTOR GAZETA INWESTYCYJNA NR INDEKSU nr 4 (51) Kwiecień 2011 ZAMACH NA SAMORZĄDNOŚĆ SkySCRApeRCity Forum rywalizacji architektonicznej GDZie i DlACZeGO NAjlepiej budować? ranking miast dla deweloperów Paweł Charuba Belgravia Polska TEMAT MIESIĄCA WYŚCIG MIAST FiliP N SALONY EMPIK-U, W KTÓRYCH NABYĆ MOŻNA INWESTORA BYDGOSZCZ Bydgoszcz DTC ul. Gdańska 15 GDAŃSK Gdańsk Galeria Bałtycka ul.grunwaldzka 141 Gdańsk Główny ul. Podwale Grodzkie 8 KATOWICE Katowice Centrum ul. P. Skargi 6 Katowice Silesia ul. Chorzowska 111 KRAKÓW Kraków Galeria Krakowska ul. Pawia 5 Kraków Kazimierz ul. Podgórska 34 Kraków Rynek ul. Rynek Główny 5 ŁÓDŹ Łódź Galeria Al. Marszałka J. Piłsudskiego 15/23 Łódź Manufaktura ul. Karskiego 5 POZNAŃ Poznań Plaza ul. Kaspra Drużbickiego 2 Poznań Ratajczaka ul. Ratajczaka 44 Poznań Stary Browar ul. Półwiejska 42 Rumia 7 Gdańsk 2 1 Bydgoszcz Poznań Galeria Malta ul. abpa A. Baraniaka 8 Poznań King Cross ul. Bukowska 156 RUMIA Rumia Port Handlowy ul. Grunwaldzka 108 WARSZAWA Warszawa Arkadia Al. Jana Pawła II 82 Warszawa Galeria Mokotów ul. Wołoska 12 Warszawa Junior ul. Marszałkowska 116/122 Warszawa Nowy Świat ul. Nowy Świat 15/17 Warszawa Wola Park ul. Górczewska 124 Warszawa Złote Tarasy ul. Złota 59 WROCŁAW Wrocław Bielany Czekoladowa 9 Wrocław Magnolia Park ul. Legnicka 58 Wrocław Pasaż Grunwaldzki Pl. Grunwaldzki 22 Wrocław Renoma ul. Świdnicka 40 Wrocław Rynek ul. Rynek 50 Partnerzy 6 Poznań 5 Łódź 8 Warszawa 9 Wrocław Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść nadesłanych reklam i ogłoszeń. Redakcja zastrzega sobie prawo adiustacji nadesłanych tekstów. Materiałów niezamówionych redakcja nie zwraca. Wszystkie materiały publikowane w czasopiśmie Inwestor Gazeta Inwestycyjna są objęte ochroną prawa autorskiego. Wydawca ma prawo odmówić zamieszczenia ogłoszenia lub reklamy, jeśli ich treść lub forma są niezgodne z charakterem pisma. 3 Katowice 4 Kraków WYDAWCA: Investpress sp. z o.o., PGK Centrum, ul. Marcelińska 90, Poznań, Tel: , Fax: , offi ISSN , REDAKTOR NACZELNY: Piotr Borowczyk AKTUALNOŚCI I PUBLICYSTYKA: Adam Adamczyk, Dominik Boniecki, Filip Dębowski, Krzysztof Koprowski, Sebastian Książkiewicz, Marek Kuraś, Łukasz Kuś, Janusz Ludwiczak, Agnieszka Michalak, Rafał Skrzatek, Mieczysław Starkowski, Piotr Stefański, Wiesława Stucka, Mariusz Szostak, Tomasz Witko ARCHITEKTURA: Dominik Banaszak, Julita Jaskulska, Tomasz Lewandowski, Wojciech Prastowski, Przemysław Walendzik INFRASTRUKTURA: Dominik Boniecki, Wojciech Makowski, Natalia Roj, Wojciech Witek FINANSE: Maksymilian Pawłowski, Krzysztof Waliszewski CZAS NA PRZYJEMNOŚCI: Ryszard Gloger, Monika Martini-Madej, Hanna Moryń, Wojciech Skrzydlewski TŁUMACZENIE: Wojciech Makowski SKŁAD I OPRAWA GRAFICZNA: Dominik Banaszak, Jacek Zienkowicz KOREKTA: Marta Tyczyńska-Lewicka FOTOGRAFIA: Wojciech Prastowski, Tomasz Lewandowski DRUKARNIA: VMG Print Sp. z o.o., ul. Unii Lubelskiej 1, Poznań ZDJĘCIE NA OKŁADCE: Paweł Charuba ŹRÓDŁO: Belgravia NAKŁAD: 7000 egz. 4 numer 4 (51) kwiecień 2011

5 DO WYNAJĘCIA KOMFORT I PRESTIŻ W ROZSĄDNEJ CENIE! BIURO DLA TWOJEJ FIRMY! Centrum Biurowe Cytadela Szelągowska 29,30 Poznań 820 m2 powierzchni biurowej w Centrum Biurowym Cytadela to idealne miejsce na siedzibę Twojej firmy. Cały budynek do wyłącznej dyspozycji najemcy. Możliwość umieszczenia reklamy i logo na budynku. CENTRUM BIUROWE CYTADELA Kontakt: 16 miejsc parkingowych. Magdalena Durska Bywater Properties Poland Ltd. Tel:

6

7 W W W. G A Z E T A I N W E S T O R. P L spis treści numer 4 (51) kwiecień 2011 NOWOŚCI I ZAPOWIEDZI 8 Inwestycje w kraju 12 News & Announcements TEMAT MIESIĄCA 14 Polskie metropolie 16 PWC: Raport na temat wielkich miast Polski 19 Inwestycje JST. Zamach na samorządność 20 Siła miast zależy od siły władz AKTUALNOŚCI 22 Wywiad z Pawłem Charubą, dyrektorem zarządzającym Belgravia Polska 28 Plany nie tylko na papierze 30 Metropolie mało globalne 33 Migracje w Polsce 34 Gdzie najlepiej budować i dlaczego? 36 Krakowska branża turystyczna w liczbach 38 Inwestycyjny Poznań 40 Warszawa w rankingach 44 Szalona pięciolatka 46 Mieszkać na wsi, pracować w mieście 48 Prezydencja w Unii Europejskiej. Odliczanie trwa! ARCHITEKTURA 50 Skyscraper City. Forum rywalizacji architektonicznej 53 Rozbudowa muzeum Ottona von Guericke w Magdeburgu 56 Rewitalizacja na Śląsku INFRASTRUKTURA 58 Dostępność transportowa czynnikiem konkurencyjności miast 59 Globalna infrastruktura miast 60 Węzeł przesiadkowy przy Dworcu Głównym 61 Polskie drogi skok cywilizacyjny czy klapa? 53 BUDOWNICTWO 62 Wieści z budowy 64 Wywiad z Filipem Napierałą, prezesem Zarządu Efaflex Polska 66 Poznań wyposażony w okucia firmy G-U FINANSE 68 Finansowy ranking miast 70 Koszty życia w polskich miastach CZAS NA PRZYJEMNOŚCI 72 Strefa Sztuki: Art must be beautiful? 76 Audiosfera: Renesans melodyjnego rocka 78 Opływać w luksusy 79 Pour Homme OGŁOSZENIA 80 Oferty nieruchomości kwiecień 2011 numer 4 (51) 7

8 nowości i zapowiedzi AUGUSTÓW KRAKÓW ŁÓDŹ POZNAŃ WARSZAWA WROCŁAW Poznań Powstanie biurowiec dla GDDKiA Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Poznaniu planuje budowę swojej nowej siedziby. Budynek o powierzchni 12,7 tys. mkw. ma powstać przy ul. Małachowskiego 12. Budynek będzie miał cztery kondygnacje nadziemne oraz dwukondygnacyjny parking podziemny. Budowa może rozpocząć się w 2012 r. Obecnie inwestycja jest na etapie oczekiwania na wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Projekt budynku powstał w bydgoskiej pracowni Inwestproj. Konkurs na projekt został zorganizowany w 2009 r. Kryterium wyboru stanowiły wtedy: cena (70 proc.) oraz, w mniejszym stopniu, zastosowane rozwiązania (30 proc.). Wtedy inwestor przewidywał budżet inwestycji na poziomie 28,9 mln zł brutto. Łódź Nowa koncepcja biurowca Aurus Realizowany przez Echo Investment biurowiec Aurus w Łodzi przy alei Piłsudskiego został przeprojektowany. Nowa koncepcja biurowca to dwa budynki o łącznej powierzchni mkw. na wynajem. Powierzchnia typowo biurowa to około mkw., pozostała część zlokalizowana na parterze obiektu przeznaczona jest na działalność usługową. Oba budynki posiadają 10 kondygnacji naziemnych oraz podziemny parking. Najemcy biurowca mają do dyspozycji 381 miejsc parkingowych (252 podziemne i 129 na terenie obiektu). Budynek oferuje powierzchnię w obrębie kondygnacji blisko 1000 mkw., co jest zdecydowanie wygodnym rozwiązaniem dla większych najemców. Poszczególne kondygnacje zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział od niewielkich, indywidualnych pokoi biurowych, poprzez biura typu open space, do przestronnych sal konferencyjnych. Zaproponowany układ przestrzenny budynku pozwala na dostęp światła naturalnego do całej powierzchni biurowej, a ciepłochłonne okna zapewniają komfort termiczny, ochronę przeciwsłoneczną i aku- styczną. Budynek będzie wyposażony w cichobieżne windy, klimatyzację, kontrolę wilgotności powietrza i podłogi techniczne. Zastosowany zostanie szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, wysokiej klasy łącza teleinformatyczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu. Projekt budynku opracowali fachowcy z b art, Pracowni Architektury, Urbanistyki i Wnętrz Bartłomiej Biełyszew. Zakończenie prac zaplanowano na 2012 rok. Wrocław Synergy Business Park W kwietniu br. firma Ghelamco rozpocznie realizację kolejnej inwestycji biurowej we Wrocławiu. Kompleks Synergy Business Park docelowo dostarczy na lokalny rynek ok mkw. powierzchni biurowej klasy A. Będzie to jeden z największych i najbardziej nowoczesnych obiektów biurowych w stolicy Dolnego Śląska. Inwestycja powstanie na działce usytuowanej nieopodal lotniska, pomiędzy ulicami Horbaczewskiego i Na Ostatnim Groszu. Zgodnie z planami dewelopera kompleks, w skład którego wejdzie w sumie pięć budynków biurowych liczących od 5 do 14 kondygnacji, powstanie w dwóch fazach, podzielonych dodatkowo na poszczególne etapy. Pierwsza faza obejmie realizację trzech budynków, z których pierwszy o powierzchni mkw. zostanie oddany do użytku w drugiej połowie 2012 r. Część powierzchni kompleksu zostanie przeznaczona na lokale usługowo-handlowe i gastronomiczne. Dla najemców przewidziano 7-kondygnacyjny parking naziemny na ponad 700 samochodów. Projekt inwestycji powstał w belgijskiej pracowni architektonicznej Jaspers-Eyers&Partners. Synergy Business Park to kolejna inwestycja Ghelamco we Wrocławiu. Pierwszym projektem belgijskiego dewelopera był kompleks biurowy Bema Plaza oraz wchodząca w jego skład część mieszkaniowa Rezydencja Tumska. Obydwa obiekty zostały oddane do użytku w 2008 r. Warszawa pekaes sprzedał działkę na Woli Firma okam Capital nabyła od spółki pekaes sa z grupy Kulczyk Holding grunt o powierzchni mkw. Działka zlokalizowana jest u zbiegu ulic Siedmiogrodz- kiej, Karolkowej i Giełdowej i przewidziana została w całości pod projekt mieszkaniowy z oddzieloną, wspomagającą funkcją usługowo-handlową. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę. W sprzedaży pośredniczył cb Richard Ellis. Poznań Nowe połączenie do Madrytu Ryanair ogłosił, że 24 maja br. uruchomi połączenie lotnicze z Ławicy do Madrytu. Loty odbywać się będą dwa razy w tygodniu: we wtorki i soboty. Będzie to kolejne poznańskie połączenie przewoźnika z Irlandii. Do tej pory linia oferowała loty na trasach z Ławicy do Alicante, Barcelony (Girona), Bristolu, Dublina, Edynburga, Liverpoolu, Londynu (Stansted) oraz Mediolanu (Bergamo). Port Lotniczy w Poznaniu odprawił w lutym br. 72,7 tys. pasażerów, co stanowi wzrost o 0,7 proc. w stosunku do analogicznego miesiąca poprzedniego roku. Od początku roku odprawiono już 156 tys. pasażerów (5,8 proc. wzrostu). Warszawa ConceptHouse Mokotów Spółka Atlas Estates rozpoczęła sprzedaż inwestycji ConceptHouse Mokotów. Inwestycja zrealizowana zostanie u zbiegu ulic Cybernetyki oraz Obrzeżnej, w bezpośredniej bliskości Galerii Mokotów. Znajdzie się w niej 160 mieszkań o metrażu od 36 mkw. do 167 mkw. Większość z nich będą stanowić lokale dwu- i trzypokojowe, ale dostępne będą również kawalerki oraz dwupoziomowe apartamenty na ostatnich piętrach. Ceny powierzchni wahają się od 7,5 tys. zł do nieco ponad 10 tys. zł za mkw. Projekt ConceptHouse Mokotów został przygotowany przez pracownię Archiplan Ewy Widery. Bryła budynku będzie nieregularna, a jego wysokość ma wahać się od 6 do 12 pięter. Główne wejście do budynku znajdzie się od strony ul. Obrzeżnej. Na parterze przewidziano powierzch- 8 numer 4 (51) kwiecień 2011

9 INWESTOR nowości zapowiedzi nię na ok. 10 lokali użytkowych. Trzypoziomowy garaż pomieści ok. 190 samochodów. Obecnie deweloper jest w finalnej fazie przetargu na generalnego wykonawcę. Prace budowlane powinny rozpocząć się w najbliższym czasie i zakończyć w 2013 r. Poznań Projekt przebudowy Arsenału wybrany Pracownia bwp Wojciech Polak wygrała konkurs architektoniczny na przebudowę i rozbudowę budynków Galerii Miejskiej Arsenał i Wielkopolskiego Muzeum Wojskowego wraz z pasażem w Poznaniu. Zespół młodych architektów składający się z absolwentów Politechniki Poznańskiej zaproponował budynek o ażurowej elewacji z systemem ruchowych ścian, dzięki którym możliwe będzie tymczasowe powiększenie przestrzeni wystawienniczej w razie pojawienia się takiej potrzeby. Według wstępnych szacunków twórców projekt może kosztować 25 mln zł. Na razie nie wiadomo, kiedy może dojść do jego realizacji, pieniądze na ten cel muszą znaleźć się w budżecie miasta. Autorzy zwycięskiego projektu zostali nagrodzeni kwotą 80 tys. zł. ii nagrodę otrzymała pracownia nua Studio Szymon Gic (40 tys. zł nagrody), iii nagrodę Prosto Architekci (20 tys. zł). Przyznano również trzy równorzędne wyróżnienia z nagrodą po 10 tys. zł każde, które powędrowały do: Studia ads, pracowni Marek Budzyński Architekt Sp. z o.o. oraz konsorcjum pracowni: Poznań Projekt, mode:lina architektura & consulting oraz aren Architects. Poznań Tumski Park Dwa sześciokondygnacyjne budynki mieszkalne z tarasami wybuduje sgi Baltis na poznańskich Zawadach. W sumie inwestor planuje oddać do użytku 216 mieszkań o powierzchni od 45 do 90 mkw. W części podziemnej powstaną miejsca postojowe i piwnice lokatorskie. Autorem koncepcji projektu jest Autorska Pracownia Architektoniczna Hanny i Marka Bieńkowskich z Poznania. Pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się do nowych mieszkań pod koniec przyszłego roku. Wrocław Dom Development wchodzi na Dolny Śląsk Warszawski deweloper Dom Development sa rozpoczyna swoją pierwszą inwestycję poza stolicą. Spółka wprowadza do sprzedaży oraz rozpoczyna budowę inwestycji Oaza we Wrocławiu, usytuowanej przy ul. Nyskiej w dzielnicy Krzyki. W i etapie osiedla powstanie 116 lokali, jego zakończenie planowane jest na koniec trzeciego kwartału 2012 roku. Łącznie na osiedlu Oaza planowanych jest 460 mieszkań. Osiedle będą tworzyły cztery sześciopiętrowe budynki w kształcie litery L otaczające wewnętrzny dziedziniec. Wewnątrz osiedla znajdzie się zielone patio z fontanną oraz bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych. Mieszkania na parterze będą miały własne kameralne ogródki (w cenie mieszkania). Pod całością osiedla zaprojektowany został jednopoziomowy garaż podziemny. W i etapie przewidziano w sumie 117 miejsc garażowych. Przedział cenowy mieszkań w i etapie będzie kształtował się od 5700 zł do 7250 zł/mkw. Autorem projektu osiedla jest wrocławska agencja architektoniczna ap Szczepaniak autor między innymi projektu Arkad Wrocławskich. Głównym wykonawcą osiedla będzie firma Wrobis sa. Poznań Biurowiec Jet Office W tym roku rozpocznie się budowa biurowca Jet Office w Poznaniu przy ul. Piątkowskiej 163. Inwestor, spółka Masterm, otrzymał pod koniec lutego br. pozwolenie na budowę. Pięciokondygnacyjny budynek o pow mkw., przeznaczony będzie na wynajem oraz sprzedaż. Przewidziano w nim biura w standardzie B+ o pow mkw. oraz 414 mkw. pow. handlowej na parterze. Pod budyniem zaprojektowano podziemną halę garażową. Polska Mniej mieszkań w 2010 r. Spośród 6 największych polskich miast jedynie w Łodzi udało się w 2010 r. wybudować więcej mieszkań niż w roku poprzednim (2,1 tys. wobec 1,8 tys. mieszkań). W pozostałych miastach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk) wynik uległ znacznemu pogorszeniu. Największy spadek z tej grupy odnotował Kraków, w którym liczba mieszkań oddanych do użytku zmniejszyła się o ponad 50 proc. Co ciekawe, odwrotną tendencję można zaobserwować wśród pozostałych miast wojewódzkich, które w większości odnotowały wzrost liczby wybudowanych mieszkań. Wrocław Wydzielą kolejne torowiska tramwajowe Wrocław planuje wydzielić kolejne torowiska tramwajowe. Według założeń na dziesięciu ulicach tramwaje nie będą stać w kor- REKLAMA kwiecień 2011 numer 4 (51) 9

10 nowości zapowiedzi kach razem z samochodami. Na początku tramwaje będą miały wydzielony pas na ulicy Piastowskiej i Nowowiejskiej. W dalszej kolejności ruch samochodowy zostanie oddzielony od ruchu tramwajowego na ulicach Podwale, Ks. Witolda, Teatralnej, Reymonta, Pomorskiej, Wróblewskiego, Trzebnickiej, Krakowskiej oraz Glinianej. Po uruchomieniu Autostradowej Obwodnicy Wrocławia miasto planuje wprowadzić wydzielone torowiska tramwajowe na kolejnych ulicach. REKLAMA INWESTOR Warszawa Kolejny etap osiedla Adria w sprzedaży Dom Development sa wprowadza do sprzedaży kolejny etap osiedla Adria zlokalizowanego przy ul. Jugosłowiańskiej na warszawskim Gocławiu. W ii etapie powstaną dwa budynki o wysokości siedmiu pięter z 230 mieszkaniami o średniej powierzchni 59,42 mkw., jego planowane oddanie do użytku to iv kwartał 2012 roku. Pod budynkami znajdzie się 1-poziomowa hala garażowa z dwoma wjazdami, do której będą zjeżdżały windy bezpośrednio z pięter mieszkalnych. Przewidziano w niej w sumie 255 miejsc garażowych. Łącznie na osiedlu Adria w iii etapach powstanie 656 mieszkań. Obecnie w budowie znajduje się również i etap osiedla, na którym powstaje 256 lokali. Projekt osiedla wykonała pracownia fajans ścisło & partnerzy arcus, natomiast wykonawcą zarówno i,jak i ii etapu osiedla jest firma erbud. Poznań pbg Dom kupił działkę przy Termach Maltańskich Spółka deweloperska pbg Dom, wchodząca w skład grupy budowlanej pbg, nabyła za ponad 13,2 mln zł działkę na północnym brzegu Jeziora Maltańskiego w Poznaniu. Transakcja jest wynikiem przetargu ogłoszonego przez spółkę Termy Maltańskie, która w sąsiedztwie buduje największy w kraju aquapark. Spółka pbg była jedynym oferentem w przetargu. Prawie 3-hektarowa działka jest objęta planem miejscowym, który przeznacza ją pod usługi turystyczne i hotelarskie. Może tam powstać m.in. hotel. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy może sięgnąć 30 proc. powierzchni działki, a budynki mogą mieć maksymalnie 11 m wysokości. Teren należy zagospodarować zielenią o charakterze parkowym. Budowa hotelu wpisana jest do wykazu przedsięwzięć Euro 2012, co oznacza uproszczoną procedurę przy jego budowie. Wrocław Hotel Rialto Firma Cushman & Wakefield została wyłącznym agentem odpowiedzialnym za wybór operatora dla projektu hotelowego Rialto we Wrocławiu. Firma mot zamierza wybudować czterogwiazdkowy hotel w historycznej dzielnicy Wrocławia, na Ostrowie Tumskim. W hotelu znajdzie się 187 pokoi, powierzchnia konferencyjna na ok. 600 osób, restauracja i bar. Poznań W centrum może powstać nowa kamienica Spółka Inwestycje Wielkopolski uzyskała w lutym br. warunki zabudowy dla 5-kon- dygnacyjnej kamienicy na działce u zbiegu ulic Półwiejskiej oraz Królowej Jadwigi w Poznaniu. W budynku mają się znaleźć mieszkania, biura oraz lokale usługowe na parterze. Inwestor nie planuje jednak rozpocząć budowy w ciągu najbliższego roku, rozważa również sprzedaż projektu. W 2006 r. Inwestycje Wielkopolski wspólnie z firmą Jakś-bud rozpisały konkurs architektoniczny, w którym swoje prace złożyły poznańskie pracownie Ultra Architects, 1050 oraz Archymetria z Lubonia, jednak nie wyłoniono zwycięzcy. Na przeszkodzie inwestycji stanął wtedy także spór z sąsiadami. Koncepcja, na bazie której uzyskano wz, powstała w Pracowni Projektowej Sterzyński Sucharski z Poznania. Wrocław Mieszkania na Wielkiej Wyspie Na wrocławskim osiedlu Biskupin powstanie kompleks mieszkalny Apartamenty Biskupin. Inwestorem jest firma Integer sa, która po dziesięciu latach starań o pozwolenie na budowę rozpoczyna realizację projektu. Apartamenty Biskupin będą miały charakter miejskich willi. W jednoklatkowym budynku zaplanowano dziewięć mieszkań. Przewidziano również podziemne garaże z miejscem dla każdego mieszkańca. Budowa ma się zakończyć w drugiej połowie 2012 roku. Poznań Powstanie nowy parking podziemny Spółka Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji należąca do miasta Poznań wybuduje przy ul. Św. Marcin, na działce pomiędzy torami kolejowymi a budynkiem Akademii Muzycznej parking podziemny na 600 miejsc postojowych. Inwestycja będzie powiązana z budową nowego skrzydła tej muzycznej uczelni. Tam też ma przenieść się Zespół Szkół Muzycznych z bu- 10 numer 4 (51) kwiecień 2011

11 dynku przy ul. Głogowskiej. Budowa parkingu ma kosztować ok. 15 mln zł i potrwa rok. Kraków Więcej biurowców Pula prowadzonych obecnie inwestycji biurowych w Krakowie jest w stanie zaspokoić rosnące oczekiwania najemców wskazują badania zespołu dwutygodnika Krakowski Rynek Nieruchomości. Rynek powierzchni biurowych w Krakowie pod względem wielkości zajmuje drugie po Warszawie miejsce w Polsce. Na jego kształtowanie duży wpływ mają kapitał ludzki oraz warunki infrastrukturalne. Z analizy rynku przeprowadzonej przez zespół dwutygodnika wynika, że w 2010 r. stawki najmu wahały się na poziomie euro/mkw., natomiast wskaźnik pustostanów w Krakowie pod koniec roku wyniósł 17 proc. Wzrost wskaźnika, w porównaniu do poprzedniego roku, spowodowany był wysoką podażą powierzchni wobec ograniczonego popytu w czasie trwającej dekoniunktury. Szczególnie gwałtowny przyrost nowej powierzchni wystąpił w 2009 r., kiedy ilość oddanej powierzchni osiągnęła apogeum. Spore znaczenie na sytuację w przyszłości będzie miało odpowiednie dopasowanie standardów do wymagań klientów twierdzą autorzy raportu. Wynika to z faktu, że najemcy w miarę rozwoju swoich przedsiębiorstw analizują nowe biurowce przede wszystkim pod kątem standardu, lokalizacji, komunikacji i kosztów najmu. Do najważniejszych transakcji najmu, do których doszło w 2010 r., należy zaliczyć: wynajęcie przez Capgemini 10 tys. mkw. w Quattro Business Park (Grupa Buma), wynajęcie przez Motorolę 8 tys. mkw. w Green Office (Grupa Buma) oraz wynajęcie przez Step Stone Solution 1,6 tys. mkw. w Centrum Biurowym Lubicz. Na krakowskim rynku doszło również do dwóch dużych transakcji sprzedaży obiektów biurowych. Echo Investment sprzedało biurowiec Avatar bankowi bnp Paribas Fortis, a Fundusz bph fiz kupił od Grupy Buma biurowiec Onyx. Augustów Zaprojektują i wybudują obwodnicę Budimex sa podpisał z białostockim oddziałem Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad umowę na zaprojektowanie i wykonanie obwodnicy Augustowa w ciągu drogi krajowej nr 8 (na odcinku od węzła Augustów do węzła Szkocja) i drogi ekspresowej s61 (na odcinku od węzła Szkocja do węzła Lotnisko) o war- tości 535,9 mln zł netto. Na wykonanie tej inwestycji Budimex ma 42 miesiące, w tym 15 miesięcy na zaprojektowanie obwodnicy od dnia podpisania umowy. Inwestycja realizowana w systemie zaprojektuj i zbuduj zakłada powstanie dwóch nowych odcinków dróg łączących się w planowanym węźle Szkocja, które tworząc jeden spójny ciąg drogowy będą stanowiły obwodnicę Augustowa. Szacowana długość planowanej obwodnicy wynosi ok. 36,3 km. Pierwszy odcinek o długości ok. 23,3 km to jednojezdniowa droga krajowa nr 8. Odcinek drugi o długości ok. 13 km to dwujezdniowa droga ekspresowa s61. Przedsięwzięcie zakłada m.in. zaprojektowanie i zbudowanie pięciu węzłów, 33 obiektów mostowych, 20 przepustów pełniących funkcję przejść dla zwierząt oraz czterech miejsc obsługi podróżnych. Planowana obwodnica nie będzie kolidować z obszarami włączonymi do Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura Dzięki wybudowanej obwodnicy poprawi się jakość życia mieszkańców Augustowa, gdyż obecny układ i stan dróg w mieście nie są dostosowane do przenoszenia ogromnego ruchu tranzytowego. Warszawa Eurocentrum z certyfikatem leed Budynek biurowy Eurocentrum klasy A+, który wybudowany zostanie przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie, będzie obiektem certyfikowanym w systemie leed. Inwestor projektu, fundusz cp Realty ii należący do Grupy Capital Park, stara się o certyfikat na poziomie Gold w zakresie tzw. shell and core, co oznacza, że oceniane będą nie tylko zastosowane rozwiązania, technologie czy instalacje, ale także ich efektywne funkcjonowanie. Proces certyfikacji rozpoczyna się już na etapie wstępnego projektowania, poprzez sprawdzenie rozwiązań zawartych w projekcie, INWESTOR nowości zapowiedzi a kończy na potwierdzeniu wykonania budynku według rozwiązań deklarowanych w projekcie. Kolejnym etapem będzie tzw. precertyfikat, a ostateczny certyfikat zostanie przyznany po zakończeniu prac, wykonaniu wszystkich odbiorów oraz odpowiedniej regulacji systemów instalacyjnych zgodnie z wymaganiami certyfikacji leed. Obiekt otrzymał już prawomocne pozwolenie na budowę. Obecnie trwają prace związane z wyborem generalnego wykonawcy. Eurocentrum będzie piętnastokondygnacyjnym biurowcem o całkowitej powierzchni najmu około mkw. Autorem projektu jest pracownia prc Architekci. Poznań Przetarg na przebudowę Kaponiery Zarząd Dróg Miejskich w Poznaniu ogłosił przetarg nieograniczony na przebudowę węzła komunikacyjnego na rondzie Kaponiera. Całość robót, które mają na celu m.in. umożliwić przedłużenie trasy pst do Dworca Zachodniego, ma zostać wykonana w dwóch etapach. Etap i obejmuje prace na odcinku od mostu Dworcowego do Kaponiery, które mają zostać wykonane do 30 kwietnia 2012 r.; ii etap, którego realizacja ma przebiegać po Euro 2012 (od 1 sierpnia 2012 r. do 31 października 2013 r.), obejmie odcinek od Kaponiery do mostu Teatralnego. Termin składania ofert mija 11 kwietnia 2011 r. Projekt jest współfinansowany ze środków Funduszu Spójności w ramach Działania 7.3 Transport miejski w obszarach metropolitalnych Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko na lata Warszawa Biurowiec North Gate sprzedany Fundusz Deka Immobilien gmbh zakupił 100 proc. udziałów w spółce celowej będącej właścicielem biurowca North Gate w Warszawie. Wartość transakcji wyniosła 103 mln euro. Deweloperem budynku jest Premiumred, firma deweloperska należąca do austriackiej Volksbank Group. North Gate został sprzedany przez dwie spółki należące do tej samej grupy. 87-metrowy budynek biurowy klasy A, zlokalizowany pomiędzy ulicami Bonifraterską, Muranowską i Gen. Wł. Andersa, został oddany do użytku w 2008 roku. Oferuje około mkw. powierzchni najmu. Przy transakcji sprzedaży nowemu nabywcy doradzał Jones Lang LaSalle oraz zespół doradców prawnych z kancelarii Salans. kwiecień 2011 numer 4 (51) 11

12 nowości zapowiedzi INWESTOR news & announcements Poznań Office building for GDDKiA The General Directorate for National Roads and Motorways branch in Poznań is planning a new headquarters. The building with area of 12,700 sqm is to be erected at Małachowskiego 12 street. The building will have four overground storeys and a two-storey underground car par. The construction may commence in Currently the development is at the stage of waiting for the decision on the environmental considerations. The design was prepared by Bydgoszcz-based Inwestproj studio. The contest for the design was organised in The selection criteria were at that time: price (70%) and the applied solutions (30%). The project owner s budget at that time provided for the value of 28.9 m pln. from b art, the Architecture, Urbanity and Interior studio owned by Bartłomiej Biełyszew. The works are scheduled to be completed in have been checked in since the beginning of the year - a 5.8% increase. Poznań Jet Office building The construction of the Jet Office building in Poznań at Piątkowska 163 street will commence this year. Masterm, the project owner, obtained building permit in late February. The five-storey building with area of 2,300 sqm will be intended for lease and sale. It will house B+-class offices, 1,916 sqm, and 414 sqm of commercial space in the ground storey. There will be an underground car park under the building. Łódz New concept of Aurus office building Aurus, the office building constructed by Echo Investment in Łódz, has been redesigned. The new concept provides for two buildings with total lease space of 20,000 sqm. The typical office space will be ca 18,500 sqm, while the remaining part located on the ground storey is intended for retail activity. Both buildings will have 10 overground storeys and an underground car park. The tenants have 381 parking spaces at their disposal (252 underground and 129 within the facility). The building offers nearly 1,000 sqm of space within storeys, which is a very convenient solution for larger tenants. Individual storeys are designed to become flexibly divided - from small individual office rooms, through open space offices, to spacious conference rooms. The proposed spatial configuration of the building allows sunlight to the entire space, while heat-absorbing windows provide thermal comfort, as well as sun and noise protection. The building will be fitted with silent lifts, air-conditioning, air humidity control and raised floors. In addition, a range of modern technology solutions will be used, as well as premium class telecom & it links, a safety system, surveillance and access control system. The building design was prepared by the specialists Wrocław Synergy Business Park In April Ghelamco is going to commence the implementation of a new office project in Wrocław. The Synergy Business Park complex will provide eventually ca 60,000 sqm of A-class office space to the local market. This will be one of the largest and most modern office buildings in the capital of Lower Silesia. The development will be constructed on a plot located near the airport, between Horbaczewskiego and Na Ostatnim Groszu streets. According to the developer s plans, the complex comprising five office buildings in total, with 5 to 14 storeys, will be erected in two stages subdivided into individual phases. The first stage will embrace three buildings, the first of which with area of 25,000 sqm will be placed into service in h part of the complex space will be intended for retail/commercial and commercial cooking premises. The tenants will have a 7-storey underground car park with over 700 spaces at their disposal. The design of the development was prepared by the Belgian architectural studio, Jaspers- Eyers&Partners. Synergy Business Park is another development of Ghelamco in Wrocław. The first project of the Belgian developer was the Bema Plaza office complex and Rezydencja Tumska, the residential part of the complex. Both those developments were placed into service in Poznań New connection with Madrid Ryanair has announced that it will launch a new flight connection from Ławica to Madrid on 24 May. Flights will take place twice a week: on Tuesdays and Saturdays. This will be another Poznań s connection of this Irish carrier. So far the airline has offered flights from Ławica to Alicante, Barcelona (Girona), Bristol, Dublin, Edinburgh, Liverpool, London (Stansted) and Milan (Bergamo). The Airport in Poznań checked in 72,700 passengers this February, which constitutes an increase by 0.7% relative to the analogous month of the previous year Already 156,000 passengers Poland Less apartments in 2010 From among the 6 largest Polish cities, only in Łódź was it possible to build more apartments in 2010 than in the preceding year (2,100 compared with 1800). The result was considerably worse in the remaining cities (Warsaw, Cracow, Wrocław, Poznań, Gdańsk). The greatest decrease was recorded in Cracow, where the number of the apartments placed into service dropped by over 50%. Interestingly, an opposite trend can be observed in the remaining voivodeship capitals, in the majority of which an increase in the number of the constructed apartments was recorded. Poznań A new rowhouse may be built in the centre In February, Inwestycje Wielkopolski obtained the planning permission for a 5-storey rowhouse on a plot at the junction of Półwiejska and Królowej Jadwigi streets in Poznań. The future building is to house apartments, offices and retail premises on the ground storey. The project owner is not planning to commence the construction this year, though, it is also contemplating selling the design. In 2006 Inwestycje Wielkopolski has announced an architectural contest jointly with Jakś-bud, for which Poznań-based Ultra Architects and 1050 studios as well as Archymetria from Luboń submitted their works, but the winner was not selected. The project was also obstructed by a dispute with the neighbours. The concept based on which the pp was obtained had been prepared by 12 numer 4 (51) kwiecień 2011

13 INWESTOR nowości zapowiedzi Poznań-based Sterzyński Sucharski design studio. Poznań PBG Dom purchased plot near Termy Maltańskie pbg Dom, a developer company being a part of the pbg construction group, has purchased a plot at the northern bank of Maltańskie lake in Poznań for 13.2 m pln. The transaction is a result of the tendering procedure announced by Termy Maltańskie, which is constructing the largest aquapark in Poland nearby. pbg was the sole tenderer. The nearly 3-ha plot is covered by the local area plan, which intends it for tourism and hotel services. For example, a hotel can be built there. The permitted development area may reach 30% of the plot area and the buildings are allowed to be up to 11 m high. The land shall be developed by park greenery. The construction of the hotel is entered to the list of Euro 2012 undertakings, which means simplified procedures related to the construction. Warsaw ConceptHouse Mokotów Atlas Estates has launched the sales of ConceptHouse Mokotów. The project will be developed at the junction of Cybernetyki and Obrzeżna streets, very close to Galeria Mokotów. It will house 160 apartments with usable floor space ranging from 36 to 167 sqm. The majority of them will be two- and three-room premises, but also bedsits and two-storey high-end apartments on the top storeys will be available. The prices range from 7,500 sqm to slightly over 10,000 pln per sqm. The ConceptHouse Mokotów design was prepared by Archiplan studio owned by Ewa Widera. The building body will be irregular and its height will be between 6 and 12 storeys. The main entrance will be located at Obrzeżna street. Ca 10 commercial premises will be located on the ground storey. The three-storey car park will house ca 190 cars. Currently the developer is in the final stage of the tendering procedure for the general contractor. The construction works are to commence soon and be finished in Warsaw eurocentrum with leed certificate The A+ class Eurocentrum office building to be constructed at Aleje Jerozolimskie in Warsaw, will be a facility certificated in the leed system. The project owner, cp Realty ii fund owned by Capital Park group, is applying for the Gold certificate with respect to shell and core, which means that not only the applied solutions, technologies and systems, but also their effective operation will be evaluated. The certification process begins already at the stage of preliminary designing, by verifying the solutions contained in the design, and ends by the confirmation that the building was constructed in accordance with the solutions declared in the design. The subsequent stage is the so-called pre-certificate, while the final certificate will be awarded upon completing the works and appropriate adjustment of the service systems in accordance with the requirements of leed certification. The facility has already obtained a final and unappealable building permit. Currently the works related to the selection of the general contractor are in progress. Eurocentrum will be a fifteenstorey office building with total lease space of ca 70,000 sqm. The design was prepared by prc Architekci studio. Wrocław Dom Development enters Lower Silesia Dom Development sa, the Warsaw-based developer, has begun its first project outside Warsaw. The company has introduced for sales and commenced the construction of Oaza in Wrocław, a project located at Nyska street in Krzyki district. 116 apartments will be created in the first stage of the housing estate, whose completion is scheduled in Q In total, 460 apartments are planned in Oaza housing estate. The housing estate will comprise four six-storey L-shaped buildings surrounding the internal courtyard. A green patio with a fountain and a safe playground will be placed inside the housing estate. The apartments on the ground storey will have allocated small gardens (inclusive in the apartment price). A one-storey underground car park will be located under the entire housing estate. In total 117 parking spaces are provided for in the i stage. The prices of apartments in the i stage will range from 5,700 to 7,250 sqm. The housing estate design was prepared by Wrocław-based ap Szczepaniak architectural studio - the author of such projects as Arkady Wrocławskie. The general contractor of the housing estate will be Wrobis s.a. REKLAMA kwiecień 2011 numer 4 (51) 13

14 temat INWESTOR miesiąca Polskie metropolie Pięć dobrych lat fot. Daniel Rumiancew Biurowiec Agora, w tle panorama Warszawy Jesteśmy świadkami przyspieszonego rozwoju polskich miast. Dzięki niemu mają one szanse doścignąć metropolie zachodniej Europy i zapewnić swoim mieszkańcom wyższą jakość życia. Niektórzy uważają wręcz, że nigdy w historii nie rysowały się przed nami szanse tak ogromne, a jednocześnie tak realne Najszybszym rozwojem gospodarczym w latach mogą się pochwalić Wrocław i Warszawa, a nieco wolniejszym Poznań, Kraków, Katowice i Łódź Członkostwo Polski w Unii Europejskiej oznacza między innymi bezprecedensowy dostęp do środków rozwojowych. Poza tym od pewnego czasu Unia Europejska zaczęła aktywnie działać na rzecz promocji i wspierania zrównoważonego rozwoju miast. Z Karty Lipskiej przyjętej przez ue wynika, że polityka miast powinna spełniać te zasady, czyli uwzględniać równocześnie dobrobyt gospodarczy, równowagę społeczną, aspekty środowiskowe, wymagania kulturowe i zdrowotne oraz dbałość o skuteczność instytucji demokratycznych. Mieczysław T. Starkowski Pięć lat temu firma doradcza pwc (wcześniej PricewaterhouseCoopers) podjęła próbę oszacowania wielkości kapitału rozwojowego, jakim dysponowały duże miasta na starcie do przyspieszonego rozwoju. Kapitał ten został rozbity na siedem składowych (siedem kapitałów) odnoszących się do poszczególnych obszarów, których rozwój szacowano osobno, na podstawie wyselekcjonowanych wskaźników. Niedawno powstał nowy raport, obejmujący już nie 7, a 11 miast. Dodane zostały nowe wskaźniki, wprowadzono też elementy oceny tempa zmian zaobserwowanych w minionym 14 numer 4 (51) kwiecień 2011

15 pięcioleciu. Jak się okazuje, wbrew naszym codziennym odczuciom to był dobry okres. Indeks rozwoju gospodarczego zmierzony dla 11 polskich miast objętych badaniem pokazuje znaczącą poprawę we wszystkich miastach mówi profesor Witold Orłowski, główny doradca ekonomiczny w pwc. Stanowi on średnią ważoną odnotowanego w latach wzrostu realnego pkb na mieszkańca oraz wzrostu realnych płac i poprawy sytuacji w zakresie bezrobocia odnotowanych w latach Jego wartość zwiększyła się przeciętnie o 27 proc. W zasadzie nie ma niespodzianek. Najszybszym rozwojem gospodarczym w tych latach mogą się pochwalić Wrocław i Warszawa, a nieco wolniejszym Poznań, Kraków, Katowice i Łódź. Tempo rozwoju nieznacznie wolniejsze od przeciętnego obserwowaliśmy w Szczecinie, Trójmieście i Bydgoszczy. Nieco wolniej rozwijały się natomiast główne ośrodki metropolitalne ściany wschodniej: Lublin i Białystok. Działo się tak mimo skierowania do tych regionów dodatkowych środków rozwojowych z funduszy europejskich, co potwierdza fakt istnienia tam poważnych problemów strukturalnych, wciąż utrudniających wzrost gospodarczy. Naturalnie rozwój nie był równomierny. Polskie miasta osiągały największe sukcesy w zakresie wzrostu Kapitału Atrakcyjności Inwestycyjnej oraz Kapitału Kultury i Wizerunku. Najwolniejszy postęp odnotowano natomiast przeciętnie w zakresie Kapitału Technicznego i Infrastrukturalnego oraz Kapitału Jakości Życia. Nie powinno to dziwić, bowiem infrastrukturę rozbudowuje się latami, a jakość życia rośnie dopiero w konsekwencji sukcesów w innych dziedzinach przypomina Witold Orłowski. Spośród badanych miast najszybszy przeciętny wzrost siedmiu kapitałów zanotowaliśmy w Lublinie, Białymstoku i Trójmieście. W dużej mierze jest to wynikiem skierowania do miast Polski wschodniej zwiększonych środków rozwojowych pochodzących głównie z funduszy unijnych. Mimo wszystko jednak wzrost ten nie przełożył się jeszcze na wyraźne przyspieszenie rozwoju gospodarczego miast położonych na ścianie wschodniej. Kapitały rosły w tempie nieco powyżej średniej w Krakowie i Katowicach, a nieco poniżej w Bydgoszczy, Łodzi, Wrocławiu i Warszawie. Wyraźnie wolniej zwiększały się natomiast kapitały rozwojowe Poznania i Szczecina. Oznacza to potwierdzenie innej znanej prawdy: kluczowy w ocenie przyrostu kapitałów jest punkt wyjścia. Im niższy był poziom początkowy, tym większa możliwość wzrostu badanych kapitałów. Wzrost indeksu rozwoju gospodarczego polskich miast, Wrocław Warszawa Szczecin Poznań Łódź Lublin Kraków Katowice Trójmiasto Bydgoszcz Białystok Średni wzrost w 11 miastach O% 10% 20% 30% 40% Szacunkowy wzrost przeciętnej wartości 7 kapitałów polskich miast, Wrocław Warszawa Szczecin Poznań Łódź Lublin Kraków Katowice Trójmiasto Bydgoszcz Białystok źródło PwC Średni wzrost w 11 miastach O% 5% 10% 15% 20% 25% INWESTOR temat miesiąca źródło PwC kwiecień 2011 numer 4 (51) 15

16 temat miesiąca INWESTOR PWC: Raport na temat wielkich miast Polski Choć autorzy raportu PWC zastrzegli, że celem badań nie była próba stworzenia rankingu, lecz ocena kondycji i rozpoznanie problemów w 11 największych miastach Polski, ostatecznie to właśnie rankingowe zestawienie pozwoliło na wystawienie miastom miarodajnej oceny w oczach inwestorów Dawid Hajok Analitycy pwc, który opracowali raport, stwierdzają, że po wielu trudnych dekadach polskie miasta weszły na ścieżkę przyspieszonego rozwoju, dzięki czemu mają szansę doścignąć metropolie zachodniej Europy i zapewnić swoim mieszkańcom wysoką jakość życia. W porównaniu z 2005 r. (wówczas po raz pierwszy przeprowadzono badania) cała jedenastka wzmocniła swe najważniejsze kapitały (pwc rozróżnia ich siedem: Ludzki i Społeczny, Kultury i Wizerunku, Jakości Życia, Techniczny i Infrastrukturalny, Instytucjonalno Demokratyczny, Atrakcyjności Inwestycyjnej i Źródeł Finansowania). Rozwój ten nie był jednak równomierny. Jednym miastom udało się to lepiej, innym gorzej. Największe postępy w latach poczynił Wrocław i Warszawa, nieco wolniejsze były Poznań, Kraków, Katowice i Łódź. Poniżej przeciętnej znalazły się Szczecin, Trójmiasto i Bydgoszcz. Najwolniej rozwijały się natomiast główne regionalne ośrodki metropolitalne ściany wschodniej : Lublin i Białystok. Specjaliści pwc zauważają, że działo się tak mimo skierowania do tych regionów specjalnych, dodatkowych środków rozwojowych z funduszy Unii Europejskiej, co potwierdza fakt istnienia tam poważnych problemów strukturalnych, wciąż utrudniających napędzany przez rynek wzrost gospodarczy. Pod względem atrakcyjności inwestycyjnej, obliczonej na podstawie zdolności pozyskiwania inwestorów zagranicznych i krajowych oraz oceny subiektywnych warunków inwestowania, najlepiej wypada Warszawa, która w tegorocznym rankingu perspektyw inwestycyjnych, przygotowanym również przez pwc oraz Urban Land Institute, zajęła 10. miejsce, awansując o trzy pozycje w porównaniu z rokiem ubiegłym. W ścisłej czołówce znalazły się Monachium, Istambuł i Londyn, podczas gdy kraje z naszego regionu zajęły dopiero 17. (Praga) i 25. miejsce (Budapeszt). Wciąż relatywnie wysoką pozycję Warszawy w tym zestawieniu przypisuje się Fot. PB Andersia Tower w Poznaniu 16 numer 4 (51) kwiecień 2011

17 przede wszystkim rozwojowi polskiej gospodarki oraz dostosowaniu wielkości zasobów nieruchomościowych do potrzeb rynku. Równocześnie, na co zwracają uwagę analitycy pwc, zauważalny jest fakt, że zachwyt inwestorów perspektywami rynku nieruchomości w Polsce jest już mniejszy niż przed rokiem. W Polsce pozycja stolicy pozostaje jednak niezagrożona. W przypadku większości kapitałów, między Warszawą a pozostałymi miastami Polski niekiedy z wyjątkiem Krakowa rozpościera się duży dystans. Warszawa w gruncie rzeczy nie należy już do ligi największych miast Polski, które w wielu aspektach przestają być dla niej rywalami. Z drugiej strony skutkiem wieloletnich zaniedbań nie zapewniła sobie jeszcze awansu do pierwszej ligi miast europejskich piszą autorzy raportu. Wykorzystanie kapitału inwestycyjnego w Warszawie jest dwa razy większe niż średnia dla wszystkich miast biorących udział w zestawieniu. Rozwój inwestycyjny wiąże się również z wyższym standardem życia mieszkańców. W raporcie docenione zostało również Trójmiasto, określone mianem najszybciej rozwijającej się metropolii. Jego finanse są w dobrej kondycji, środki unijne wykorzystywane są na zadowalającym poziomie, a liczba inwestycji z udziałem krajowych firm ustępuje tylko stolicy. Podobnie jeśli chodzi o warunki do inwestowania. Na uwagę zasługuje zwłaszcza kwestia wciąż wyjątkowa w polskich miastach pokrycie obszaru planami zagospodarowania przestrzennego (najwyższy wskaźnik spośród analizowanych miast). Wrocław dzielnie broni swej nadal wysokiej pozycji w oczach zagranicznych inwestorów. Po Warszawie stolica Dolnego Śląska może poszczycić się najwyższą liczbą inwestorów zagranicznych aktywnych w mieście w przeliczeniu na liczbę mieszkańców. Atutem miasta jest obecność 29,6 tys. absolwentów kierunków technicznych i nauk ścisłych, którzy opuścili uczelnie w ostatnich latach. Miasto zdołało zbudować silną markę wśród zewnętrznych inwestorów i jak stwierdzają analitycy pwc chociaż wydawać by się mogło, że rynek jest już nasycony, Wrocław wciąż wykazuje się ogromną skutecznością, dzięki czemu zdolny jest pozyskiwać coraz ciekawsze projekty inwestycyjne. Mniejsze są jednak możliwości Wrocławia w zakresie przyciągania firm krajowych. Choć pozycja Poznania z roku na rok umacnia się, to wciąż jest tam wiele do zrobienia. Warunki inwestowania poważnie obniżają atrakcyjność inwestycyjną miasta. Procent jego powierzchni objęty planami zagospodarowania przestrzennego jest nadal poniżej średniej dla badanych 11 miast, która wynosi 31 proc. Problemem jest też względnie niska dostępność wielu podstawowych usług, na które liczą inwestorzy, np. ciągle jeszcze zbyt mała liczba hoteli o wyższym standardzie czy słaby rozwój usług edukacyjnych istotnych dla cudzoziemców. W Polsce pozycja stolicy pozostaje niezagrożona. W przypadku większości kapitałów, między Warszawą a pozostałymi miastami Polski niekiedy z wyjątkiem Krakowa rozpościera się duży dystans Dom handlowy Renoma we Wrocławiu INWESTOR temat miesiąca źródło: Centrum Development and Investments Polska kwiecień 2011 numer 4 (51) 17

18

19 INWESTOR temat miesiąca Rafał Dutkiewicz, prezydent Wrocławia Niedawno minister finansów Jacek Rostowski podczas spotkania z przedstawicielami krajowych organizacji samorządowych poinformował o zamiarach resortu dotyczących zmniejszenia deficytu sektora finansów publicznych w najbliższych latach. Dotyczą one między innymi jednostek samorządu terytorialnego (jst). Tyle że łączny deficyt w 2009 r. wyniósł 95,7 mld zł, z czego na budżety jst przypadło tylko 13 mld (13,6 proc. całości). Wstępne dane za rok 2010 wskazują, że deficyt jst wyniósł 14,6 mld zł, natomiast budżetu państwa aż 44,6 mld. Jak podkreślają samorządowcy, ten skokowy przyrost deficytu poza budżetami samorządowymi nie może stać się powodem wprowadzenia drastycznych ograniczeń w samorządowej części sektora. Samorządność jest największym sukcesem dwudziestu lat wolnej Polski uważa Rafał Dutkiewicz, prezydent Wrocławia, członek Rady Unii Metropolii Polskich. Oznacza gwarancję racjonalnego wydatkowania publicznych pieniędzy. Średnie zadłużenie samorządów wynosi 26 proc., a liczone według tej samej metody zadłużenie rządu 227 proc. Dlatego uważamy, że zwracanie uwagi społeczeństwa na zadłużenie samorządów jest typowym tematem zastępczym. Byliśmy zachęcani, by jak najlepiej wykorzystywać środki europejskie dodaje Andrzej Płonka, starosta bielski, wiceprezes Związku Powiatów Polskich. Teraz okazuje się, że powinniśmy przestać inwestować. Z tą opinią zgadza się Ryszard Grobelny, prezydent Poznania, prezes Związku Miast Polskich. Niesłychanie ważny jest przy tym fakt, że wydatki na inwestycje stanowią aż 23,5 procent budżetów samorządów. A przecież deficyt jst jest w całości związany właśnie z finansowaniem inwestycji, które oznaczają szybszy rozwój kraju, podczas gdy deficyt budżetu państwa w znacznej części dotyczy finansowania nieefektywnych elementów systemu finansów publicznych. Zamiar zredukowania w najbliższych latach deficytu sektora (w tym budżetów jst) zrozumiały ze względu na oczekiwania Unii Europejskiej nie może nastąpić głównie kosztem samorządów, ponieważ spowodowałoby to zmniejszenie wydatków inwestycyjnych jst oraz pogorszenie efektywności wykorzystania środków strukturalnych ue. Istotnym skutkiem takiej decyzji byłoby zahamowanie tempa rozwoju Polski, na co trudno się zgodzić. Nie mówiąc o tym, że wycofanie się z zawartych umów z instytucjami unijnymi i wykonawcami inwestycji spowodowałoby inne negatywne konsekwencje ekonomiczne i prawne. Inwestycje JST Zamach na samorządność W samorządzie terytorialnym wrze. Jego przedstawiciele biją na alarm. Działania rządu zmierzające do ograniczenia deficytu finansów publicznych doprowadzą do wstrzymania inwestycji lokalnych Od wielu lat kolejne rządy przekazują samorządom rozmaite zadania, ale w ślad za tym nie idą odpowiednie środki finansowe przypomina Mariusz Poznański, wójt gminy Czerwonak, przewodniczący Związku Gmin Wiejskich rp. To sprzeczne z zasadami demokracji. Zmiana sposobu liczenia zadłużenia zaproponowana przez ministra Rostowskiego spowoduje fatalne skutki dodaje Rafał Dutkiewicz. Oznacza sztuczne podniesienie wskaźnika poziomu zadłużenia samorządów (włączenie odroczonych płatności, partnerstwa publiczno prywatnego, cesji). Miasta i wsie nie będą mogły zaciągać zobowiązań. Efekty takich działań będą wręcz katastrofalne. Nastąpi radykalne ograniczenie możliwości finansowych samorządów. Przejawiać się to będzie w postaci niemożności pozyskiwania środków unijnych, likwidacji projektów ppp, a więc w rezultacie wstrzymania wielu inwestycji. Mieczysław T. Starkowski kwiecień 2011 numer 4 (51) 19

20 temat INWESTOR miesiąca Siła miast zależy od siły władz W obecnych czasach każde większe miasto musi określić kierunek i sens swojego rozwoju. Jasne zdefiniowanie swojego położenia, rozeznanie potencjału lokalizacyjnego i gospodarczego może być podstawą do wyznaczenia roli, jaką konkretne miasto będzie pełnić w sieci jednostek miejskich danego obszaru. Jak obecnie wygląda europejska przestrzeń miejska? sebastian książkiewicz Najmniejszą konkurencyjnością gospodarczą charakteryzują się miasta Polski, Rumunii i Bułgarii. Słabe wyniki osiągają również południowe obszary Włoch, cała Grecja i znaczna część Hiszpanii Niewątpliwie miasta są motorami wzrostu gospodarczego w całej Europie. Praktycznie we wszystkich państwach europejskich obszary miejskie są głównymi generatorami wiedzy i innowacji centralnymi ośrodkami globalizującej się gospodarki światowej. Na ogół większe miasta wnoszą do gospodarki najwięcej. W przypadku miast liczących ponad 1 milion mieszkańców wskaźnik pkb jest o 25 proc. wyższy niż w ue jako całości oraz o 40 proc. wyższy niż wartość średnia dla danego państwa. Poziomy udziału miast w pkb zazwyczaj zmniejszają się wraz z malejącą wielkością miast. Miasta do mieszkańców zazwyczaj pozostają w tyle za całym krajem, wykazują jednak przeciętne tempo wzrostu gospodarczego. Gospodarki miejskie w coraz większym stopniu opierają się na usługach. Sektor usług jest zdecydowanie najważniejszym źródłem zatrudnienia w europejskich miastach, szczególnie w ośrodkach miejskich zlokalizowanych w Europie Zachodniej. Na pięciu największych rynkach pracy w Unii, czyli w Londynie, Paryżu, Berlinie, Madrycie oraz Rzymie, zatrudnienie w sektorze usług stanowi od 80 do 90 proc. wszystkich miejsc pracy. Pozostałe miasta, szczególnie z Europy Środkowo- -Wschodniej, szybko osiągają zbliżony poziom. Pod względem konkurencyjności ekonomicznej najlepiej wypadają miasta w północnej i centralnej części ue. Prym wiodą ośrodki miejskie Danii, Szwecji, Finlandii, Holandii i zachodniej części Niemiec. Bardzo dobre wyniki osiągają również duże miasta we Francji, południowej Anglii, wschodniej części Szkocji oraz stolice Półwyspu Iberyjskiego. Dość dobrze radzą sobie Tallin, Praga i Budapeszt. Najmniejszą konkurencyjnością gospodarczą charakteryzują się miasta Polski, Rumunii i Bułgarii. Słabe wyniki osiągają również południowe obszary Włoch, cała Grecja i znaczna część Hiszpanii. Rozczarowują również wyniki kilku miast angielskich, podobnie jak sytuacja w Berlinie i walońskim regionie Belgii. Warto zauważyć, że miasta Włoch, Wielkiej Brytanii i Belgii są gospodarczo bardzo zróżnicowane. Życie w miastach powoduje, że bardzo dużo czasu spędzamy w środkach komunikacji zbiorowej. Główna linia podziału, jeśli chodzi o korzystanie ze środków transportu w miastach europejskich, leży pomiędzy starymi i nowymi państwami członkowskimi. W miastach 20 numer 4 (51) kwiecień 2011

THE INVESTMENT AREAS - BYTOM, LEŚNA STREET TERENY INWESTYCYJNE - BYTOM, ULICA LEŚNA

THE INVESTMENT AREAS - BYTOM, LEŚNA STREET TERENY INWESTYCYJNE - BYTOM, ULICA LEŚNA TERENY INWESTYCYJNE - BYTOM, ULICA LEŚNA Atrakcyjne tereny inwestycyjne znajdują się przy ul. Leśnej w Bytomiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Alei Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Przeznaczona do sprzedaży uzbrojona

Bardziej szczegółowo

Katowice wczoraj i dziś

Katowice wczoraj i dziś Katowice wczoraj i dziś Modernizacja infrastruktury ul. Bocheńskiego -1998 Modernizacja infrastruktury Modernizacja infrastruktury Przebudowa ul.bocheńskiego oddano 2002 Ul. Chorzowska w 2003 roku Modernizacja

Bardziej szczegółowo

o Wartość aktywów netto (NAV) należna akcjonariuszom Spółki wzrosła o 32% i wyniosła 974 mln zł w porównaniu do 737 mln zł w 2012 r.

o Wartość aktywów netto (NAV) należna akcjonariuszom Spółki wzrosła o 32% i wyniosła 974 mln zł w porównaniu do 737 mln zł w 2012 r. Komunikat prasowy Warszawa, 26 marca 2013 r. INFORMACJA PRASOWA CAPITAL PARK W 2013 R.: WZROST WARTOŚCI AKTYWÓW NETTO I PORTFELA NIERUCHOMOŚCI ORAZ NISKI POZIOM ZADŁUŻENIA Podsumowanie 2013 r.: Wyniki

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011

PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011 PRZEGLĄD RYNKU BIUROWEGO WROCŁAW MAJ 2011 Przygotowane przez: IK DEVELOPMENT ul. Karola Szajnochy 11/1b, 50-076 Wrocław Tel: +48 71 346 76 46, Fax: +48 71 346 76 40 www.ikdevelopment.com.pl Wrocław Dane

Bardziej szczegółowo

Warszawa Al. Jerozolimskich przy ul. Badylarskiej

Warszawa Al. Jerozolimskich przy ul. Badylarskiej Warszawa Al. Jerozolimskich przy ul. Badylarskiej Warszawa,,Jerozolimskie Point to nowoczesny obiekt biurowy o p.u. 4 157 m 2 zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami i dbałością o komfort pracy.

Bardziej szczegółowo

PREZENTACJA WYNIKÓW ZA I KWARTAŁ 2014 R. 20 maja 2014 r.

PREZENTACJA WYNIKÓW ZA I KWARTAŁ 2014 R. 20 maja 2014 r. PREZENTACJA WYNIKÓW ZA I KWARTAŁ 2014 R. 20 maja 2014 r. PLAN PREZENTACJI 1. CAPITAL PARK 2. NAJWAŻNIEJSZE ZDARZENIA W I KWARTALE 2014 R. 3. POSTĘP PROJEKTÓW: - EUROCENTRUM OFFICE COMPLEX - ROYAL WILANÓW

Bardziej szczegółowo

O inwestycji. 55O mieszkań. 6 5OO m² powierzchni. 640 miejsc postojowych. 14 297 m² pow. terenu. 8 684 m² pow. zabudowy

O inwestycji. 55O mieszkań. 6 5OO m² powierzchni. 640 miejsc postojowych. 14 297 m² pow. terenu. 8 684 m² pow. zabudowy KOMERCJA O inwestycji Cztery Wieże to nowoczesny kompleks mieszkalno usługowy, zlokalizowany przy ul. Chorzowskiej w Katowicach. Inwestycja składa się z czterech piętnastopiętrowych budynków mieszkalnych

Bardziej szczegółowo

PROPERTY FORUM KATOWICE 2 grudnia 2013r.

PROPERTY FORUM KATOWICE 2 grudnia 2013r. PROPERTY FORUM KATOWICE 2 grudnia 2013r. KATOWICE 2020 STRATEGIA ROZWOJU MIASTA KATOWICE uchwała Rady Miasta Katowice z dnia 19 grudnia 2005 r. KATOWICE 2020 STRATEGIA ROZWOJU MIASTA KATOWICE PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ

Bardziej szczegółowo

Twój komfort naszym standardem

Twój komfort naszym standardem Twój komfort naszym standardem GDAŃSK TORUŃ WARSZAWA ŁOWICZ POZNAŃ SZCZECIN WARSZAWA RAWA MAZ. KALISZ ZIELONA GÓRA LUBLIN RADOM Osiedle Jarzębinowe zlokalizowane WROCŁAW JELENIA GÓRA KATOWICE KRAKÓW jest

Bardziej szczegółowo

ul. Rolna w Katowicach dzielnica Brynów Miejsce, gdzie chcielibyście zamieszkać...

ul. Rolna w Katowicach dzielnica Brynów Miejsce, gdzie chcielibyście zamieszkać... ul. Rolna w Katowicach dzielnica Brynów Miejsce, gdzie chcielibyście zamieszkać... Lokalizacja ul. Rolna w Katowicach, dzielnica Brynów Blisko tętniącego życiem centrum miasta Atrium Geo to nowa inwestycja

Bardziej szczegółowo

Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce. Warszawa, 13.12.2012

Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce. Warszawa, 13.12.2012 Futureal i Gant Development łączą siły w Polsce Warszawa, 13.12.2012 Agenda Umowy między Gant Development i Grupą Futureal oraz ich znaczenie Spodziewane efekty synergii Grupa Futureal Grupa Gant Development

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów [%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI I KWARTAŁ 215 W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów

Bardziej szczegółowo

NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO

NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO NOWA GALERIA HANDLOWA W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO 4000m 2 POWIERZCHNI HANDLOWEJ Mamy przyjemność zaoferować Państwu powierzchnię komercyjną w obiekcie typu convenience, którego lokalizacja znajduję się

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE

RYNEK POWIERZCHNI MAGAZYNOWYCH W POLSCE RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 Pustostany [mkw.] Wskaźnik pustostanów[%] mkw. mkw. RYNEK POWIERZCHNI II KWARTAŁ 215 W drugim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na

Bardziej szczegółowo

ZASOBY ROZWOJOWE POLSKI POŁUDNIOWEJ METROPOLIE I KAPITAŁ LUDZKI

ZASOBY ROZWOJOWE POLSKI POŁUDNIOWEJ METROPOLIE I KAPITAŁ LUDZKI ZASOBY ROZWOJOWE POLSKI POŁUDNIOWEJ METROPOLIE I KAPITAŁ LUDZKI 2012-04-24 Jacek Woźniak Pełnomocnik Zarządu WM ds. planowania strategicznego WYZWANIA ORAZ SILNE STRONY MIAST KRAKÓW KATOWICE Źródło: Raport

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2015

RYNEK MIESZKANIOWY PAŹDZIERNIK 2015 RYNEK MESZKANOWY PAŹDZERNK Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca r., kiedy to Rada Polityki

Bardziej szczegółowo

PRODUCTION HALL OFFER

PRODUCTION HALL OFFER PRODUCTION HALL OFFER 1. Name of production hall / Nazwa hali produkcyjnej Bałtowska 2. Location / Lokalizacja PRODUCTION HALL DATA Town / Street Miasto / Ulica Ostrowiec Świętokrzyski/Bałtowska Street

Bardziej szczegółowo

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A

PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A PRZEGLĄD RYNKU NIERUCHOMOŚCI P O L S K A I POŁOWA 2010 POWIERZCHNIE Warszawa Po znacznym spadku aktywności rynkowej w 2009 roku od końca zeszłego roku obserwujemy poprawę sytuacji na rynku powierzchni

Bardziej szczegółowo

idealna lokalizacja Restauracja Poczta Dworzec Główny 15 minut* Rynek 20 minut* Sklep Przedszkole Przystanek autobusowy Szkoła podstawowa Kościół

idealna lokalizacja Restauracja Poczta Dworzec Główny 15 minut* Rynek 20 minut* Sklep Przedszkole Przystanek autobusowy Szkoła podstawowa Kościół Restauracja Poczta Sklep Dworzec Główny 15 minut* Rynek 20 minut* Przedszkole Przystanek autobusowy Szkoła podstawowa Kościół Biblioteka Miejska Osiedle na Błoniu Przychodnia Ośrodek sportowy Piekarnia

Bardziej szczegółowo

Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r.

Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. Departament Analiz Makroekonomicznych i Sektorowych Stan i perspektywy rozwoju rynku nieruchomości niemieszkalnych w Polsce w 2012 r. 26.03.2012 r. Warszawa Opracowali: Monika Orłowska tel. 22 860 54 09

Bardziej szczegółowo

Znaczenie projektu w Sopocie dla PKP S.A. w kontekście kolejowych inwestycji dworcowych

Znaczenie projektu w Sopocie dla PKP S.A. w kontekście kolejowych inwestycji dworcowych Znaczenie projektu w Sopocie dla PKP S.A. w kontekście kolejowych inwestycji dworcowych Paweł Olczyk Członek Zarządu PKP S.A. Dyrektor Zarządzania Nieruchomościami I Nadzoru Właścicielskiego Sopot, 2 luty

Bardziej szczegółowo

Państwa działalności gospodarczej. Obiekt posiada garaże podziemne i naziemne wyposażone łącznie w kilkaset stanowisk postojowych.

Państwa działalności gospodarczej. Obiekt posiada garaże podziemne i naziemne wyposażone łącznie w kilkaset stanowisk postojowych. WYSOKA Dane podstawowe: miejscowość Wysoka, ul. Lipowa, Obręb 0028 Wysoka, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie, działka Nr 46/68 (nowy podział: 46/73-83) o łącznej powierzchni

Bardziej szczegółowo

NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT

NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT NOWE PROJEKTY DEWELOPERSKIE XCITY INVESTMENT www.pkpsa.pl PKP S.A. 2015 R. PROJEKTY DEWELOPERSKIE W CAŁEJ POLSCE 2 8,84 MLD SZACOWANA CAŁKOWITA WARTOŚĆ REALIZOWANYCH I PLANOWANYCH INWESTYCJI 15 PROJEKTÓW

Bardziej szczegółowo

OKECIE BUSINESS POINT Oferta sprzedaży

OKECIE BUSINESS POINT Oferta sprzedaży OKECIE BUSINESS POINT Oferta sprzedaży Oferta budynku biurowego Warszawa, Sabały 60 Okęcie Business Point Office building offer Warsaw, Sabały 60 Street Okecie Business Point Witamy w 5th Avenue Holding

Bardziej szczegółowo

KOOPER E A R C A JA J

KOOPER E A R C A JA J KOOPERACJA JUŻ NA WYŻSZYM BIEGU Warszawa, 20.02.2013 Strategia działania 2 Umowa JV - realizacja 5.12.2012 podpisana pierwsza ramowa umowa inwestycyjna około 42 mln zł zaangażowanie Futureal około 360

Bardziej szczegółowo

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015

RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 RYNEK NIERUCHOMOŚCI BIUROWYCH WARSZAWA, III KWARTAŁ 2015 Warszawski rynek nieruchomości biurowych III kwartał 2015 roku upłynął pod znakiem kontynuacji wcześniejszych zjawisk rynkowych: systematycznie

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. I kwartał 2016

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce. I kwartał 2016 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce mkw. mkw. Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W pierwszym kwartale 216 roku odnotowano dalszy wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych

Bardziej szczegółowo

INWESTYCJE KOMERCYJNE

INWESTYCJE KOMERCYJNE INWESTYCJE KOMERCYJNE PRZESTRZEŃ SKROJONA NA POTRZEBY TWOJEJ FIRMY GDAŃSK NORDIKA ul. Jabłoniowa Klasa B+ Kompleks biurowo-usługowy NORDIKA zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się, południowej

Bardziej szczegółowo

PREZENTACJA GRUPY KAPITAŁOWEJ MIRBUD. Warszawa, wrzesień 2015r.

PREZENTACJA GRUPY KAPITAŁOWEJ MIRBUD. Warszawa, wrzesień 2015r. PREZENTACJA GRUPY KAPITAŁOWEJ MIRBUD Warszawa, wrzesień 2015r. MIRBUD S.A. działa przede wszystkim jako generalny wykonawca. Spółka jest notowana od 2008r. na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Bardziej szczegółowo

Regionalne Property Forum Trójmiasto 19 lutego 2014 r. CENTRUM BIUROWE NEPTUN

Regionalne Property Forum Trójmiasto 19 lutego 2014 r. CENTRUM BIUROWE NEPTUN Regionalne Property Forum Trójmiasto 19 lutego 2014 r. CENTRUM BIUROWE NEPTUN CENTRUM BIUROWE NEPTUN BUDYNEK INFORMACJE O BUDYNKU Pierwszy nowoczesny wysokościowy budynek biurowy w Gdańsku (86 metrów)

Bardziej szczegółowo

MARR Business Park. Nowe inwestycje. www.marr.pl

MARR Business Park. Nowe inwestycje. www.marr.pl MARR Business Park Nowe inwestycje www.marr.pl MARR Business Park Nowoczesna przestrzeń dla firm: MARR Business Park to blisko 50 hektarów nieruchomości na terenie Krakowa udostępnionych przedsiębiorcom

Bardziej szczegółowo

G Blisko dwóch znaczących gospodarczo, turystycznie, kulturowo regionów. - Górnego i Dolnego Śląska

G Blisko dwóch znaczących gospodarczo, turystycznie, kulturowo regionów. - Górnego i Dolnego Śląska BERLIN G Stolica województwa opolskiego G Blisko dwóch znaczących gospodarczo, turystycznie, kulturowo regionów - Górnego i Dolnego Śląska G Dogodne połączenie autostradą A4 z innymi miastami w Polsce

Bardziej szczegółowo

KONECZNEGO BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY MIEJSCE: KRAKÓW POWIERZCHNIA: 4 700 m2 AUTOR: WIZJA KLIENT: REF POLAND PROJEKT: 2011 REALIZACJA: -

KONECZNEGO BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY MIEJSCE: KRAKÓW POWIERZCHNIA: 4 700 m2 AUTOR: WIZJA KLIENT: REF POLAND PROJEKT: 2011 REALIZACJA: - MKARCH PROJEKTY PROJECTS KONECZNEGO BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY MIEJSCE: KRAKÓW POWIERZCHNIA: 4 700 m2 AUTOR: WIZJA KLIENT: REF POLAND PROJEKT: 2011 REALIZACJA: - KONECZNEGO RESIDENTIAL BUILDING

Bardziej szczegółowo

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku

Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku. Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w III kw. 2013 roku Rynek powierzchni biurowych we Wrocławiu w 213 roku Wrocław to jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w Polsce. W ciągu ostatniej dekady stał się jednym z największych i najważniejszych ośrodków

Bardziej szczegółowo

Ronson oczekuje, że III kw. będzie zyskowny, ale gorszy kdk przez opóźnienia na Verdisie (update)

Ronson oczekuje, że III kw. będzie zyskowny, ale gorszy kdk przez opóźnienia na Verdisie (update) Journalist: PAP Ronson expects that Q2 will be in the black, but worse q/q because of delays at Verdis Jolanta Wasiluk Ronson oczekuje, że III kw. będzie zyskowny, ale gorszy kdk przez opóźnienia na Verdisie

Bardziej szczegółowo

Wola Prestige WolaPrestige.indd 1 03/09/2010 13:27:10

Wola Prestige WolaPrestige.indd 1 03/09/2010 13:27:10 Wola Prestige WolaPrestige.indd 1 03/09/2010 13:27:10 LOKALIZACJA Jednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja. Z osiedla do ścisłego centrum miasta można dojechać samochodem zaledwie w ciągu

Bardziej szczegółowo

MONDAY DEVELOPMENT SA RAPORT OKRESOWY SKONSOLIDOWANY. za III kwartał 2012 roku od 1 lipca 2012 r. do 30 września 2012 r.

MONDAY DEVELOPMENT SA RAPORT OKRESOWY SKONSOLIDOWANY. za III kwartał 2012 roku od 1 lipca 2012 r. do 30 września 2012 r. RAPORT OKRESOWY SKONSOLIDOWANY za III kwartał 2012 roku od 1 lipca 2012 r. do 30 września 2012 r. 1. WPROWADZENIE Działalność Emitenta polega na zarządzaniu grupą kapitałową, w ramach której realizowane

Bardziej szczegółowo

A P A R T A M E N T Y S I E L E C K A

A P A R T A M E N T Y S I E L E C K A A P A R T A M E N T Y S I E L E C K A Mokotów od zawsze kojarzony z dobrym adresem jest jedną z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji. Apartamenty Sielecka to wyjątkowe połączenie unikalnej,

Bardziej szczegółowo

Od pomysłu do kompleksowej realizacji naszą misją jest dostarczanie rozwiązań dla architektury metalu i szkła. Pracując w oparciu o autorskie

Od pomysłu do kompleksowej realizacji naszą misją jest dostarczanie rozwiązań dla architektury metalu i szkła. Pracując w oparciu o autorskie 1 Od pomysłu do kompleksowej realizacji naszą misją jest dostarczanie rozwiązań dla architektury metalu i szkła. Pracując w oparciu o autorskie technologie i sprawdzone systemy, materializujemy śmiałe

Bardziej szczegółowo

REWITALIZACJA TERENÓW DWORCA PKP W SOPOCIE ORAZ SĄSIADUJĄCYCH Z NIM TERENÓW PRZY UDZIALE PARTNERA PRYWATNEGO

REWITALIZACJA TERENÓW DWORCA PKP W SOPOCIE ORAZ SĄSIADUJĄCYCH Z NIM TERENÓW PRZY UDZIALE PARTNERA PRYWATNEGO REWITALIZACJA TERENÓW DWORCA PKP W SOPOCIE ORAZ SĄSIADUJĄCYCH Z NIM TERENÓW PRZY UDZIALE PARTNERA PRYWATNEGO OPIS PRZEDSIĘWZIĘCIA Przedsięwzięcie, o wartości ca. 100 mln zł, ma na celu rewitalizację terenów

Bardziej szczegółowo

Plac W adys awa Andersa 3, Poznań, tel. +48 61 646 56 80

Plac W adys awa Andersa 3, Poznań, tel. +48 61 646 56 80 Plac W adys awa Andersa 3, Poznań, tel. +48 61 646 56 80 Andersia Business Centre jest wspólnym przedsięwzięciem Von der Heyden Group i Miasta Poznań, zlokalizowanym w ścis ym centrum Poznania. Stanowi

Bardziej szczegółowo

LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM. LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM. www.nieruchomosci.lobos.

LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM. LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM. www.nieruchomosci.lobos. LOBOS aleja POKOJU NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CENTRUM NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA z WZiZT na zabudowę budynkiem biurowo- -usługowym lub usługowo-hotelowym o powierzchni użytkowej 24000 m 2 W CENTRUM AL.POKOJU 1A

Bardziej szczegółowo

Kancelaria Prawna Nieruchomości Komercyjne Inwestycje. ALEJA SOLIDARNOŚCI widok z Placu Zamkowego TRASA WZ - Plac Zamkowy

Kancelaria Prawna Nieruchomości Komercyjne Inwestycje. ALEJA SOLIDARNOŚCI widok z Placu Zamkowego TRASA WZ - Plac Zamkowy Kancelaria EURO CONSULTING dr Marek Wiszniewski k Kancelaria Prawna Nieruchomości Komercyjne Inwestycje ALEJA SOLIDARNOŚCI widok z Placu Zamkowego TRASA WZ - Plac Zamkowy Ekskluzywna oferta dla inwestora

Bardziej szczegółowo

KAMERALNY BUDYNEK BIUROWY BUDYNEK ZEFIR REPREZENTACYJNY HOL TARASY WIDOKOWE PARKING

KAMERALNY BUDYNEK BIUROWY BUDYNEK ZEFIR REPREZENTACYJNY HOL TARASY WIDOKOWE PARKING KAMERALNY BUDYNEK WY REPREZENTACYJNY HOL Centrum informacji dla osób przybywających do obiektu będzie stanowiła elegancko wykończona recepcja znajdująca się na parterze. Przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami

Bardziej szczegółowo

MODUO MOKOTÓW HOUSE ECI RESIDENTIAL

MODUO MOKOTÓW HOUSE ECI RESIDENTIAL MODUO MOKOTÓW HOUSE Inwestycja MODUO Mokotów House powstaje w południowej części dzielnicy Mokotów. To właśnie ten fragment miasta przeżywał w ciągu ostatnich 20 lat dynamiczny rozwój. Nowoczesne budynki

Bardziej szczegółowo

URZĄD STATYSTYCZNY W LUBLINIE OPRACOWANIA SYGNALNE. Lublin, czerwiec 2015 r.

URZĄD STATYSTYCZNY W LUBLINIE OPRACOWANIA SYGNALNE. Lublin, czerwiec 2015 r. URZĄD STATYSTYCZNY W LUBLINIE OPRACOWANIA SYGNALNE Lublin, czerwiec 2015 r. Kontakt: SekretariatUSLUB@stat.gov.pl tel. 81 533 20 51, fax 81 533 27 61 Internet: http://lublin.stat.gov.pl Budownictwo mieszkaniowe

Bardziej szczegółowo

KAROLKOWA BUSINESS PARK

KAROLKOWA BUSINESS PARK KAROLKOWA BUSINESS PARK MAIN INFORMATION Class A office building NLA 17 647 sqm 11 floors Location: Warsaw, 30 Karolkowa Street (close Wola) 400 meters to the Metro station Rondo Daszyńskiego 260 parking

Bardziej szczegółowo

OFFICE. Unique place for business

OFFICE. Unique place for business OFFICE The essence of our startegy is accomplishment of our building projects in great locations. They are excellently designed buildings offering the latest technological solutions. Sednem naszej strategii

Bardziej szczegółowo

Liczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008

Liczba transakcji lokalami mieszkalnymi w latach 2006-2008 ZAKOPANE RYNEK MIESZKAŃ Miasto Zakopane słynące z turystyki wysokogórskiej jest wciąż w centrum zainteresowania inwestorów zarówno indywidualnych jak i developerów, firm i spółek handlowych, budujących

Bardziej szczegółowo

Kraków os. Bohaterów Września 82 ul. Piasta Kołodzieja

Kraków os. Bohaterów Września 82 ul. Piasta Kołodzieja Kraków os. Bohaterów Września 82 ul. Piasta Kołodzieja COLUMBUS O BUDYNKU Columbus Office Center to wysokiej klasy obiekt biurowo-handlowy zlokalizowany w północnej części Krakowa, w dzielnicy Mistrzejowice,

Bardziej szczegółowo

Nazwa projektu: Centrum Biurowe Neptun Adres: Aleja Grunwaldzka 103A, Gdańsk, Polska Deweloper: Hines Architekt: AHR Architects Powierzchnia biurowa:

Nazwa projektu: Centrum Biurowe Neptun Adres: Aleja Grunwaldzka 103A, Gdańsk, Polska Deweloper: Hines Architekt: AHR Architects Powierzchnia biurowa: Nazwa projektu: Centrum Biurowe Neptun Adres: Aleja Grunwaldzka 103A, Gdańsk, Polska Deweloper: Hines Architekt: AHR Architects Powierzchnia biurowa: 15 300 m² (19 kondygnacji) Powierzchnia usługowa: 700

Bardziej szczegółowo

Strategia na lata 2016-2020

Strategia na lata 2016-2020 Strategia na lata 2016-2020 Struktura własnościowa GK IMMOBILE Wyniki w 2015 znacząco się poprawiły i będą się poprawiać w przyszłości Przychody (w mln zł) 64,7 90,9 98,3 2013 2014 2015 EBIT (w mln zł)

Bardziej szczegółowo

MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA

MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA Materiały prasowe Warszawa, 6 maja 2014 MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA MS Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych zarządza aktywami należącymi do Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego MARS. MARS FIZ

Bardziej szczegółowo

WAN S.A. P R E-L E T. Powierzchnia użytkowa (naziemna) 3 820 m Powierzchnia działki 1 865 m2. Usable surface 3 820 sq. m Area of the plot 1 865 sq.

WAN S.A. P R E-L E T. Powierzchnia użytkowa (naziemna) 3 820 m Powierzchnia działki 1 865 m2. Usable surface 3 820 sq. m Area of the plot 1 865 sq. WAN S.A. P R E-L E T Budynek Biurowy Gdańsk, ul. Śląska 12 Office Building - Gdansk, 12 Slaska Street OFERTA WYNAJMU LEASE OFFER Czynsz pow. biurowa 12 Euro/m2 Czynsz pow. usługowa 16 Euro/m2 Koszty eksploatacyjne

Bardziej szczegółowo

Marcin Pasak, Warszawa, 24.06.2014. Bank jako partner samorządów - rola i wyzwania na najbliższe lata

Marcin Pasak, Warszawa, 24.06.2014. Bank jako partner samorządów - rola i wyzwania na najbliższe lata Marcin Pasak, Warszawa, 24.06.2014 Bank jako partner samorządów - rola i wyzwania na najbliższe lata Agenda Dzień dobry! Sektor publiczny (samorządowy w Polsce) Polityka Spójności na lata 2014-2020 Zmiany

Bardziej szczegółowo

BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN

BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN BUDOWA I SPRZEDAŻ NOWYCH MIESZKAŃ WRZEŚNIA, ŚRODA WLKP., KROTOSZYN WRZEŚNIA Września miasto w centrum zainteresowania. Miasto i gmina w województwie wielkopolskim, położone niecałe 50 km od Poznania w

Bardziej szczegółowo

80 km (60 min.) 40 km (40 min.) 7 km (12 min.) 6 km (10 min.) 45 km (50 min.) 200m 500m

80 km (60 min.) 40 km (40 min.) 7 km (12 min.) 6 km (10 min.) 45 km (50 min.) 200m 500m PPPT to miejsce kreujące i wspomagające procesy gospodarcze oparte na innowacyjnych projektach oraz programach naukowo-badawczych, które doprowadzą do zwiększenia konkurencyjności rynkowej jego Klientów.

Bardziej szczegółowo

Aleje Ujazdowskie 41, Warszawa 41 Ujazdowskie Avenue, Warsaw

Aleje Ujazdowskie 41, Warszawa 41 Ujazdowskie Avenue, Warsaw Aleje Ujazdowskie 41, Warszawa 41 Ujazdowskie Avenue, Warsaw Budynek został wzniesiony około 1876 roku przy Trakcie Królewskim, historycznie najważniejszej arterii Warszawy. Lokalizacja u zbiegu ulicy

Bardziej szczegółowo

Lokalizacja południowo-wschodnia część miasta, przy ul. Nad Drwiną 10; w przemysłowym i logistycznomagazynowym

Lokalizacja południowo-wschodnia część miasta, przy ul. Nad Drwiną 10; w przemysłowym i logistycznomagazynowym NOWE POWIERZCHNIE MAGAZYNOWE Oferowane powierzchnie magazynowe i biurowo-socjalne znajdować się będą w kompleksie obiektów położonych są na terenie MARR Business Park, zlokalizowanym w Krakowie, przy ul.

Bardziej szczegółowo

WAN S.A. P R E - L E T

WAN S.A. P R E - L E T WAN S.A. P R E - L E T Budynek Biurowy Gdańsk, ul. Śląska 12 Office Building - Gdańsk, 12 Śląska Street OFERTA WYNAJMU Czynsz pow. biurowa 12 euro/m 2 Czynsz pow. usługowa 16 euro/m 2 Koszty eksploatacyjne

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY LIPIEC 2015

RYNEK MIESZKANIOWY LIPIEC 2015 RYNEK MESZKANOWY LPEC Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca, kiedy to Rada Polityki

Bardziej szczegółowo

OTWARCIE 01.09.2012 r.

OTWARCIE 01.09.2012 r. OTWARCIE 01.09.2012 r. Szanowni Państwo dziękuję za zainteresowanie naszą ofertą wynajmu powierzchni handlowych w nowopowstającym centrum handlowo-usługowym GALERIA PÓŁNOC zlokalizowanym w północnej części

Bardziej szczegółowo

Raport upadłości polskich firm D&B Poland / II kwartał 2011 roku

Raport upadłości polskich firm D&B Poland / II kwartał 2011 roku Raport upadłości polskich firm D&B Poland / II kwartał roku W pierwszych sześciu miesiącach roku sądy gospodarcze ogłosiły upadłość 307 polskich przedsiębiorstw. Tym samym blisko 12 tys. Polaków straciło

Bardziej szczegółowo

O INWESTYCJI. ATRIUM PARK - Nowa inwestycja przy ulicy Bociana w Krakowie.

O INWESTYCJI. ATRIUM PARK - Nowa inwestycja przy ulicy Bociana w Krakowie. O INWESTYCJI ATRIUM PARK - Nowa inwestycja przy ulicy Bociana w Krakowie. Okolica ul. Bociana jest znana w Krakowie głównie z powodu powstałych w tym rejonie oryginalnych i wysoko ocenianych projektów

Bardziej szczegółowo

Galeria Handlowa Starogard Gdański

Galeria Handlowa Starogard Gdański Galeria Handlowa Starogard Gdański Parkridge Retail Miasto Starogard Gdański leży w południowo-wschodniej części województwa pomorskiego, w pobliżu Borów Tucholskich, nad rzeką Wierzycą na Pojezierzu Starogardzkim.

Bardziej szczegółowo

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni

Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Magazyny w I kwartale 2011 rosną czynsze, coraz mniej wolnej powierzchni Pierwszy kwartał 2011 na rynku magazynowym potwierdza tendencje zaobserwowane pod koniec 2010 roku. Czynsze najmu rosną w większości

Bardziej szczegółowo

Rynek. nieruchomości. komercyjnych. Market. Presentation. February 2010 we Wrocławiu. Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r.

Rynek. nieruchomości. komercyjnych. Market. Presentation. February 2010 we Wrocławiu. Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r. Rynek Market nieruchomości Presentation komercyjnych February 2010 we Wrocławiu Konferencja Prospects in Dolnośląskie 13 maja 2010 r. Plan Prezentacji Dane ekonomiczne Rynek powierzchni biurowych Rynek

Bardziej szczegółowo

DEWELOPER. Projekt biurowca Kaleidoscope

DEWELOPER. Projekt biurowca Kaleidoscope DEWELOPER Firma Pro Urba jest obecna na polskim rynku deweloperskim od 2004 roku i należy do hiszpańskich grup kapitałowych: Grupo Proconsol, Urbanizadora XXI, Inmobiliaria del Ebro oraz banku Caja de

Bardziej szczegółowo

Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010

Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Wynajem.pl Miesięczny raport rynku wynajmu mieszkań lipiec 2010 Na rynku wynajmu mieszkań w okresie wakacyjnym wciąż jest spokojnie i panuje tu urlopowe rozluźnienie. Powoli zaczyna się zauważać ruch wśród

Bardziej szczegółowo

Jak ubiegać się o fundusze unijne?

Jak ubiegać się o fundusze unijne? BIBLIOTEKA ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH Strona 1 Jak ubiegać się o fundusze unijne? Spis treści Strona 2 Można mądrze finansować inwestycje w miastach..3 Rozwój lokalny możliwy dzięki Unii Europejskiej.11 Są alternatywy

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH III kwartał 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku W pierwszych trzech kwartałach 2013 roku dostarczono na rynek ponad 246 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, kształtując całkowitą

Bardziej szczegółowo

Annopol Business Park. W ramach Annopol Business Park powstaje kompleks złożony z trzech czterokondygnacyjnych budynków biurowych.

Annopol Business Park. W ramach Annopol Business Park powstaje kompleks złożony z trzech czterokondygnacyjnych budynków biurowych. Annopol Business Park W ramach Annopol Business Park powstaje kompleks złożony z trzech czterokondygnacyjnych budynków biurowych. Grochowska Modlińska GDAŃSK 7 BIAŁOŁĘKA Wybrze ż e Gdańskie S8 BIAŁYSTOK

Bardziej szczegółowo

Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008

Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski. II kwartał 2008 Rynek mieszkaniowy w głównych miastach Polski II kwartał 28 Podaż 2 W pierwszej połowie bieżącego roku na rynku mieszkaniowym w Polsce nastąpiła zmiana w relacji popytu względem podaży. Popyt na mieszkania,

Bardziej szczegółowo

Prospects in Dolnośląskie. Dariusz Ostrowski

Prospects in Dolnośląskie. Dariusz Ostrowski Wrocław, 13 maja 2010 Prospects in Dolnośląskie Inwestycje infrastrukturalne aglomeracji jako impuls do dalszego rozwoju gospodarczego nowe kierunki na regionalnym rynku Dariusz Ostrowski Czy inwestycje

Bardziej szczegółowo

Apartamenty z gwarancją zysku

Apartamenty z gwarancją zysku Apartamenty z gwarancją zysku Inwestycja bez ryzyka Apartamenty Jerozolimskie Invest oferuje nowatorski system opieki i zarządzania wysokiej klasy apartamentami, generujący stałe i pewne zyski z najmu.

Bardziej szczegółowo

Inwestycje realizowane przez Jaworznicki TBS Sp. z o.o. (stan na maj 2015 r.)

Inwestycje realizowane przez Jaworznicki TBS Sp. z o.o. (stan na maj 2015 r.) Inwestycje realizowane przez Jaworznicki TBS Sp. z o.o. (stan na maj 2015 r.) Jaworzno, maj 2015 Inwestycja ul. Św. Wojciecha Geneza: 1) Jaworznickie TBS Sp. z o.o. ostatni budynek z mieszkaniami na wynajem

Bardziej szczegółowo

O INWESTYCJI. Oferujemy Państwu bogaty wybór mieszkań w dwóch budynkach:

O INWESTYCJI. Oferujemy Państwu bogaty wybór mieszkań w dwóch budynkach: ATRIUM PARK nasza nowa inwestycja przy ulicy Bociana 6B i 6C w Krakowie. Bociana to zaciszna uliczka znana w Krakowie głównie z powodu powstałych w tym rejonie dwóch oryginalnych i wysoko ocenianych deweloperskich

Bardziej szczegółowo

Prezentacja najmu powierzchni biurowej w Biznes Parku Kraszewskiego 1 Październik 2013

Prezentacja najmu powierzchni biurowej w Biznes Parku Kraszewskiego 1 Październik 2013 Prezentacja najmu powierzchni biurowej w Biznes Parku Kraszewskiego 1 Październik 2013 Podstawowe informacje Biznes Park Kraszewskiego 1 to zespół 5 budynków biurowych klasy A i B: Alfa, Beta, Gamma, Delta,

Bardziej szczegółowo

INWESTYCYJNE PLANY ROZWOJU KOMUNIKACJI W KRAKOWIE. Tadeusz Trzmiel, Zastępca Prezydenta Miasta Krakowa Kraków, 19 października 2010 r.

INWESTYCYJNE PLANY ROZWOJU KOMUNIKACJI W KRAKOWIE. Tadeusz Trzmiel, Zastępca Prezydenta Miasta Krakowa Kraków, 19 października 2010 r. INWESTYCYJNE PLANY ROZWOJU KOMUNIKACJI W KRAKOWIE Tadeusz Trzmiel, Zastępca Prezydenta Miasta Krakowa Kraków, 19 października 2010 r. KRAKÓW MIASTO Z OGROMNYM POTENCJAŁEM Liczba mieszkańców - 755 tys.

Bardziej szczegółowo

Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008. Raport przygotowany przez Colliers International Poland

Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008. Raport przygotowany przez Colliers International Poland Polski Rynek Powierzchni Magazynowych I poł. 2008 Raport przygotowany przez Colliers International Poland Podsumowanie Pierwsza połowa 2008 roku okazała się być dla rynku nieruchomości magazynowych bardzo

Bardziej szczegółowo

RYNEK MIESZKANIOWY SIERPIEŃ 2015

RYNEK MIESZKANIOWY SIERPIEŃ 2015 X X X X X X X X X X RYNEK MESZKANOWY SERPEŃ Deweloperzy już od drugiej połowy 2013 roku cieszą się dobrymi wynikami sprzedażowymi, jednak dynamiczny wzrost sprzedaży mieszkań odnotowuje się od marca, kiedy

Bardziej szczegółowo

Wężyka 10 PEWNOŚĆ INWESTYCJI TO U NAS STANDARD

Wężyka 10 PEWNOŚĆ INWESTYCJI TO U NAS STANDARD PEWNOŚĆ INWESTYCJI TO U NAS STANDARD, Czyżyny kameralny, energooszczędny budynek mieszkalny bezpieczeństwo i komfort w atrakcyjnej lokalizacji Prezentujemy Państwu naszą najnowszą inwestycję kameralny,

Bardziej szczegółowo

Spis treści 3 4 5 6 7-8 9 10 11 12 13 14 16 17 18

Spis treści 3 4 5 6 7-8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 Spis treści Spis treści Liczby I kwartału 2010 r. J.W. Construction vs. WIG - Deweloperzy Sprzedaż mieszkań w sztukach Polityka sprzedażowa Spółki Wyniki - I kwartał 2010 r. Realizacja zysku brutto ze

Bardziej szczegółowo

Wyniki finansowe ULMA Construccion Polska S.A. w III kwartale 2013 roku. Warszawa, 14 listopada 2013 r.

Wyniki finansowe ULMA Construccion Polska S.A. w III kwartale 2013 roku. Warszawa, 14 listopada 2013 r. Wyniki finansowe ULMA Construccion Polska S.A. w III kwartale 2013 roku Warszawa, 14 listopada 2013 r. 2 Spis treści Rynek budowlany w Polsce w III kw. 2013 3 Wyniki finansowe w III kwartale 2013 r. 11

Bardziej szczegółowo

PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku. GRUPA INPRO. Prezentacja wyników za pierwszy kwartał 2013 r.

PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku. GRUPA INPRO. Prezentacja wyników za pierwszy kwartał 2013 r. PREZENTACJA GRUPY INPRO Wyniki po pierwszym kwartale 2013 roku Podstawowe informacje Grupa Inpro posiada zdywersyfikowaną i pełną ofertę mieszkaniową obejmującą wszystkie segmenty rynku: apartamenty, jak

Bardziej szczegółowo

PAŹDZIERNIK 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI

PAŹDZIERNIK 2008 RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ W WYBRANYCH MIASTACH POLSKI RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ RYNEK WTÓRNY I RYNEK NAJMU MIESZKAŃ PAŹDZIERNIK 2008 ANALIZA DANYCH OFERTOWYCH Z SERWISU GAZETADOM.PL Miesięczny przegląd rynku mieszkaniowego w wybranych miastach Polski

Bardziej szczegółowo

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015

Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce Q3 2015 Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce W trzecim kwartale br. odnotowano dalszy wzrost aktywności deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Łączne zasoby nowoczesnej

Bardziej szczegółowo

Rynek biurowy w Krakowie. I kwartał 2010 - podsumowanie WSTĘP

Rynek biurowy w Krakowie. I kwartał 2010 - podsumowanie WSTĘP Rynek biurowy w Krakowie I kwartał 2010 - podsumowanie WSTĘP Kraków jest drugim pod względem wielkości, po Warszawie, rynkiem powierzchni biurowych w Polsce. Trudna sytuacja na rynkach finansowych w zeszłym

Bardziej szczegółowo

Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław

Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław Roczna analiza cen wtórnego i pierwotnego rynku mieszkaniowego Wrocław I. Wprowadzenie Wrocław jest miastem położonym w południowo-zachodniej Polsce. Jest on siedzibą władz województwa dolnośląskiego.

Bardziej szczegółowo

Specjalne Strefy Ekonomiczne - zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej Polski

Specjalne Strefy Ekonomiczne - zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej Polski Specjalne Strefy Ekonomiczne - zwiększenie atrakcyjności inwestycyjnej Polski Mimo, że w tym roku upływa już 20 lat od uchwalenia ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych, to w warunkach globalnej konkurencji

Bardziej szczegółowo

FABRYCZNA OFFICE PARK

FABRYCZNA OFFICE PARK Fotografia: styczeń 2014 Ultranet, od 8 lat specjalizujący się w realizacji biurowców, przedstawia ofertę wynajmu lub sprzedaży nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Jest to nowoczesny i funkcjonalny

Bardziej szczegółowo

Budownictwo mieszkaniowe w województwie lubelskim w 2012 roku

Budownictwo mieszkaniowe w województwie lubelskim w 2012 roku OPRACOWANIA SYGNALNE Lublin, czerwiec 2013 r. Kontakt: SekretariatUSLUB@stat.gov.pl Tel. 81 533 20 51, fax 81 533 27 61 Internet: http://www.stat.gov.pl/urzedy/lublin Budownictwo mieszkaniowe w województwie

Bardziej szczegółowo

Trendy w robotyzacji przemysłu w Polsce i na świecie.

Trendy w robotyzacji przemysłu w Polsce i na świecie. Trendy w robotyzacji przemysłu w Polsce i na świecie. Potrzeby rozwojowe światowego przemysłu powodują, że globalny popyt na roboty przemysłowe odznacza się tendencją wzrostową. W związku z tym, dynamiczny

Bardziej szczegółowo

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH

RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH RYNEK POWIERZCHNI BIUROWYCH 1H 2013 WARSZAWA Znaczenie rynku W pierwszej połowie 2013 roku dostarczono ponad 150 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, kształtując całkowitą podaż na poziomie ponad

Bardziej szczegółowo

Lp. Inwestor Adres inwestycji Opis inwestycji, parametry. Zespół budynków mieszkalnych:

Lp. Inwestor Adres inwestycji Opis inwestycji, parametry. Zespół budynków mieszkalnych: Zał.3 Lista deweloperów informacja na temat realizacji budownictwa mieszkaniowego - materiał przekazany przez Wydział Obsługi Inwestorów Strategicznych Lp. Inwestor Adres inwestycji Opis inwestycji, parametry

Bardziej szczegółowo

Oferta sprzedaży działki inwestycyjno- przemysłowej w Sieradzu (Greenfields for sale on urban economic zone in Sieradz)

Oferta sprzedaży działki inwestycyjno- przemysłowej w Sieradzu (Greenfields for sale on urban economic zone in Sieradz) Oferta sprzedaży działki inwestycyjno- przemysłowej w Sieradzu (Greenfields for sale on urban economic zone in Sieradz) Nazwa lokalizacji Site name Zakładników Miasto Town Sieradz Województwo Voivodship

Bardziej szczegółowo

euro na EURO Podpisanie Umów o dofinansowanie projektów realizowanych w ramach PROGRAMU OPERACYJNEGO INFRASTRUKTURA i ŚRODOWISKO Warszawa, r Finansowanie projektów infrastrukturalnych w ramach PO IiŚ (mln

Bardziej szczegółowo

LINIE TRAMWAJOWE. Budowa linii tramwajowej KST, etap II B (ul. Lipska - ul. Wielicka)

LINIE TRAMWAJOWE. Budowa linii tramwajowej KST, etap II B (ul. Lipska - ul. Wielicka) S - 1 LINIE TRAMWAJOWE S-1.2 Budowa linii tramwajowej KST, etap II B (ul. Lipska - ul. Wielicka) Budowa linii tramwajowej na odcinku ul. Lipska - ul. Wielicka o długości ok. 1,4 km (podwójnego toru), w

Bardziej szczegółowo