Europejski Fundusz Rolny na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich Europa inwestująca w obszary wiejskie

Transkrypt

1 Regulamin targowiska Mój Rynek w Siechnicach dofinansowanego ze środków Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata w ramach działania 321,,Podstawowe usługi dla gospodarki i ludności wiejskiej Targowisko w Siechnicach Mój Rynek zlokalizowane jest w Siechnicach na działce numer 548/6, przy ulicy Jana Pawła II; 2. Ilekroć w Regulaminie targowiska jest mowa o: 1) biurze targowiska oznacza to lokal zarządcy; 2) gminie Gminę Siechnice; 3) imprezie okazjonalnej o określonej tematyce jest to wydarzenie zorganizowane przez Zarządcę lub Gminę a stanowiące zamkniętą całość, trwające jednorazowo nie dłużej niż 7 kolejnych dni, któremu towarzyszy wspólny dla sprzedających przekaz tematyczny (np. wystawa kwiatów, kiermasz świąteczny, podręczników używanych, itd.). 4) kiosku indywidualne, zadaszone stanowisko handlowe dostarczone przez Zarządcę; 5) opłacie stanowiskowej, kaucji gwarancyjnej opłaty należne z tytułu umowy najmu zawartej pomiędzy właścicielem a sprzedającym; 6) produktach rolno spożywczych produkty rolne, runo leśne, dziczyzna, organizmy morskie i słodkowodne w postaci surowców, półproduktów oraz wyrobów gotowych otrzymywanych z tych surowców i półproduktów, w tym środki spożywcze; 7) Regulaminie Regulamin targowiska Mój Rynek" w Siechnicach; 8) sprzedającym osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej sprzedające artykuły na terenie targowiska i mogące uczestniczyć w obrocie towarowym;

2 9) stanowisku handlowym obrys kiosku lub stanowiska sprzedaży dostosowanego do sprzedaży mobilnej, inne wyznaczone przez Zarządcę punkty; na których prowadzona jest działalność handlowa: powierzchnia stanowiska obejmuje cały wyznaczony obszar będący do dyspozycji na którym prowadzona jest sprzedaż, w tym miejsce przeznaczone na ekspozycje towaru (stragany, namioty, pudła, kosze, wieszaki, manekiny, itp.) oraz inne przedmioty pozostające na stanowisku; 10) stanowisku sprzedaży dostosowanym do sprzedaży mobilnej wyznaczone stanowisko handlowe z przeznaczeniem na prowadzenie sprzedaży bezpośrednio z samochodu; 11) targowisku obszar określony w pkt 1; 12) wyrobie rękodzielniczym wyrób wytworzony w sposób nieprzemysłowy, posiadający walory artystyczne; 13) zarządcy podmiot administrujący targowiskiem na podstawie odrębnej umowy. 2. Właścicielem targowiska jest Gmina Siechnice Targowisko jest czynne od 1 kwietnia do 31 października. 2. Targowisko czynne jest w każdy poniedziałek, środę, piątek i sobotę a w inne dni w przypadku okazjonalnych imprez. 3. Targowisko jest czynne w soboty w od 8:00 do 16:00, a w pozostałe dni od 7:00 do 17:00.

3 4. 1. Targowisko jest oznaczone tablicą informacyjną o treści: Targowisko Mój Rynek w Siechnicach z informacją zgodną z zasadami wizualizacji PROW na lata Na tablicy informacyjnej zamieszczone są również podstawowe informacje dotyczące funkcjonowania targowiska, tj. nazwa i adres właściciela i zarządcy, Regulamin, wysokość opłaty targowej, opłaty stanowiskowej, zasady wynajmu stanowisk handlowych oraz wewnętrzne informacje i ogłoszenia dotyczące funkcjonowania targowiska Sprzedaż na targowisku odbywa się wyłącznie na stanowiskach handlowych. 2. W pierwszej kolejności sprzedaż odbywa się w kioskach. Sprzedaż w miejscach handlowych niebędącymi kioskami jest dopuszczalna wyłącznie za zgodą Zarządcy jeżeli stanowisko sprzedaży jest dostosowane do sprzedaży mobilnej lub jest to związane z imprezami okazjonalnymi o ustalonej tematyce a sprzedający dysponuje własnym wyposażeniem stoiska handlowego. 3. Prowadzenie sprzedaży na stanowisku handlowym jest dopuszczalne wyłącznie po zawarciu z właścicielem odrębnej umowy najmu. 4. Położenie stanowisk handlowych wraz z numerami porządkowymi opisuje załącznik nr 1 do Regulaminu. W czasie imprez okazjonalnych o określonej tematyce może nastąpić czasowa zmiana położenia stanowisk handlowych zgodnie z ustaleniami Zarządcy. 5. W przypadku gdy liczba sprzedających będzie większa, niż liczba stanowisk handlowych, przy dokonywaniu rezerwacji będą preferowani sprzedawcy produktów rolno spożywczych oraz lokalnych wyrobów rękodzielniczych,

4 z zastrzeżeniem pkt W przypadku gdy, stanowiskiem handlowym będzie zainteresowany więcej niż jeden sprzedający, Zarządca przeprowadzi ustną licytację stawki czynszu na okres jednego miesiąca lub trwania imprezy okazjonalnej o określonej tematyce. 7. Do sprzedaży produktów rolno spożywczych przeznaczono połowę kiosków. W przypadku braku zainteresowania sprzedażą towarów rolno spożywczych, Zarządca może wyrazić zgodę na sprzedaż innych towarów w tych kioskach. Zarządca jest zobowiązany do sporządzenia notatki wskazującej na brak zainteresowania sprzedażą towarów rolno spożywczych w danym dniu. 6. Sprzedaż powinna odbywać się zgodnie z wymogami dotyczącymi bezpieczeństwa żywności i żywienia oraz jakości handlowej artykułów rolno spożywczych oraz pozostałymi powszechnie obowiązującymi przepisami. 7. Na targowisku zabrania się: 1. prowadzenia handlu poza wyznaczonymi stanowiskami bez zgody zarządcy (dotyczy to również stawiania przenośnych stanowisk handlowych), w szczególności prowadzenia sprzedaży na parkingach oraz ciągach samochodowych lub pieszych wyznaczonych przez zarządcę; 2. prowadzenia handlu po zamknięciu targowiska; 3. pozostawiania na targowisku jakichkolwiek obiektów lub przedmiotów; 4. umieszczania anten, banerów oraz obiektów reklamowych; 5. prowadzenia gier hazardowych, sprzedaży towarów w drodze publicznych losowań, przetargów bądź licytacji; 6. wystawiania, reklamowania i spożywania napojów alkoholowych;

5 7. sprzedaży następujących towarów: a) paliw płynnych (benzyna, olej napędowy, nafta itp.) oraz spirytusu skażonego; b) produktów leczniczych, c) substancji trujących w tym trucizn, d) obcej waluty (banknoty, monety) i papierów wartościowych; e) broni, amunicji, materiałów wybuchowych i wyrobów pirotechnicznych oraz chemicznych środków obezwładniających; f) napojów alkoholowych z wyjątkiem miejsc do tego przeznaczonych; g) kamieni i metali szlachetnych oraz wyrobów z nich wykonanych; h) zwierząt gospodarczych i domowych; i) towarów, co do których zachodzi uzasadnione podejrzenie, że są one szkodliwe dla zdrowia, pochodzą z kradzieży lub innego nielegalnego źródła nabycia; j) towarów nie posiadających wymaganych oznaczeń i atestów. Powyższe unormowania nie wyłączają zakazów wynikających z przepisów odrębnych. 10. Zarządca nie zapewnia ochrony osób i mienia Skargi i wnioski w sprawach dotyczących działalności Zarządcy oraz funkcjonowania targowiska przyjmuje Burmistrz Siechnic. 2. Wszelkie spory pomiędzy podmiotami prowadzącymi działalność handlową na targowisku rozstrzyga w zakresie swoich kompetencji Zarządca, a pomiędzy Zarządcą i podmiotami prowadzącymi działalność handlową na targowisku Burmistrz Siechnic lub osoba przez niego upoważniona.

6 12. Zmiana postanowień Regulaminu następuje w drodze uchwały Rady Miejskiej w Siechnicach.

7 Ogólne warunki rezerwacji i najmu stanowisk handlowych na targowisku Mój Rynek w Siechnicach ( OWU ) 1. Ilekroć w OWU jest mowa o: 1) biurze targowiska oznacza to lokal zarządcy; 2) gminie Gminę Siechnice; 3) imprezie okazjonalnej o określonej tematyce jest to wydarzenie zorganizowane przez Zarządcę lub Gminę a stanowiące zamkniętą całość, trwające jednorazowo nie dłużej niż 7 kolejnych dni, któremu towarzyszy wspólny dla sprzedających przekaz tematyczny (np. wystawa kwiatów, kiermasz świąteczny, podręczników używanych, itd.). 4) kiosku indywidualne, zadaszone stanowisko handlowe dostarczone przez Zarządcę; 5) opłacie stanowiskowej, kaucji gwarancyjnej opłaty należne z tytułu umowy najmu zawartej pomiędzy właścicielem a sprzedającym; 6) produktach rolno spożywczych produkty rolne, runo leśne, dziczyzna, organizmy morskie i słodkowodne w postaci surowców, półproduktów oraz wyrobów gotowych otrzymywanych z tych surowców i półproduktów, w tym środki spożywcze; 7) Regulaminie Regulamin targowiska Mój Rynek" w Siechnicach; 8) sprzedającym osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej sprzedające artykuły na terenie targowiska i mogące uczestniczyć w obrocie towarowym; 9) stanowisku handlowym obrys kiosku lub stanowiska sprzedaży dostosowanego do sprzedaży mobilnej, inne wyznaczone przez Zarządcę punkty; na których prowadzona jest działalność handlowa: powierzchnia stanowiska obejmuje cały wyznaczony obszar będący do dyspozycji na którym prowadzona jest sprzedaż, w tym miejsce przeznaczone na ekspozycje towaru

8 (stragany, namioty, pudła, kosze, wieszaki, manekiny, itp.) oraz inne przedmioty pozostające na stanowisku; 10) stanowisku sprzedaży dostosowanym do sprzedaży mobilnej wyznaczone stanowisko handlowe z przeznaczeniem na prowadzenie sprzedaży bezpośrednio z samochodu; 11) targowisku obszar określony w pkt 1; 12) wyrobie rękodzielniczym wyrób wytworzony w sposób nieprzemysłowy, posiadający walory artystyczne; 13) zarządcy podmiot administrujący targowiskiem na podstawie odrębnej umowy. 2. Osoba zainteresowana najmem stanowiska handlowego jest zobowiązana dokonać rezerwacji na druku (załącznik nr 2). Druk należy złożyć u zarządcy: Siechnicka Inwestycyjna Spółka Komunalna sp. z o.o. z siedzibą w (55 011) Siechnicach, przy ulicy Jana Pawła II 12, lok. 302 lub przesłać na adres mailowy na 48 godzin przed planowanym terminem najmu. 3. Zarządca pobiera opłatę w wysokości 50,00 zł, która zostanie zaliczona na poczet opłaty stanowiskowej. Rezerwację można anulować lub zmienić na inny termin o ile nie jest już zarezerwowany nie później jak na 48 godzin przed wskazanym dniem rozpoczęcia najmu. Zmiany i odwołania rezerwacji należy dokonać w formie pisemnej lub mailem. 4. Najemca jest zobowiązany do wniesienia opłaty stanowiskowej do dnia wydania stanowiska według następujących stawek: dla sprzedaży produktów rolno spożywczych oraz regionalnych wyrobów rękodzielniczych: a. wynajem jednodniowy 12,50 zł, b. wynajem 12 dniowy (miesięczny) 125,00 zł, c. wynajem 36 dniowy (kwartalny) 350,00 zł, dla sprzedaży pozostałych produktów: a. wynajem jednodniowy 12,50 zł,

9 b. wynajem 12 dniowy (miesięczny) 125,00 zł, c. wynajem 36 dniowy (kwartalny) 350,00 zł, zawierająca podatek od towarów i usług w wysokości 23 %. 5. Koszt najmu stanowiska handlowego zawiera wszelkie opłaty za media (tj. energię elektryczną, wodę zimną wraz ze ściekami, wywóz nieczystości stałych w ilości do 120 litrów/ dziennie. 6. Dowodem na uiszczenie opłaty rezerwacyjnej jest faktura wystawiona przez zarządcę lub pokwitowanie uiszczenia opłaty z kasy fiskalnej. 7. Dodatkowo, najemca stanowiska handlowego jest zobowiązany do wniesienia jednorazowej opłaty związanej z wydaniem i odebraniem kiosku w wysokości 50,00 zł oraz kaucji gwarancyjnej zabezpieczającej ewentualne szkody na kiosku w wysokości 150,00 zł. 8. Zwrot kaucji gwarancyjnej następuje bezzwłocznie po zdaniu kiosku w stanie niepogorszonym. W przypadku stwierdzenia uszkodzeń z kaucji gwarancyjnej zostaną pokryte koszty przywrócenia kiosku do stanu sprzed uszkodzenia. 9. Każdorazowe wydanie i zdanie kiosku zostaje dokonane poprzez protokół zdawczo/odbiorczy, sporządzony pomiędzy stronami uzupełniony dokumentacją fotograficzną przechowywaną przez zarządcę, której kopia może zostać udostępniona poprzez skopiowanie na nośnik najemcy. Zapisy cyfrowe mogą być wykorzystywane przez najemcę wyłącznie w celu udokumentowania stanu technicznego kiosku w chwili wydania oraz zwrotu. 10. Najemca stanowiska jest zobowiązany do przyjęcia stanowiska handlowego na co najmniej 30 minut przed otwarciem targowiska, w celu przygotowania stanowiska handlowego. 11. Najemca jest zobowiązany dziennie eksponować oraz prowadzić sprzedaż oferowanego towaru przez ¾ czasu otwarcia targowiska określonego przez Regulamin targowiska. W przypadku niedochowania okresu sprzedaży najemca zapłaci karę w terminie 7 dni od dnia wezwania do zapłaty przez Zarządcę, w wysokości 150,00 złotych za każdy dzień.

10 12. Najemca jest zobowiązany: a. użytkować kiosk zgodnie z przekazaną instrukcją użytkowania stanowiącą załącznik nr 3; b. sprawować pieczę nad powierzonym kioskiem przez okres trwania najmu; c. usuwać nadmiar śniegu z kiosku w przypadku gwałtownych opadów; d. na bieżąco zgłaszać zarządcy zauważone uszkodzenia wynajętego kiosku lub nieprawidłowości w jego działaniu niezależnie od przyczyny ich powstania; 13. Osoba prowadząca handel na targowisku zobowiązana jest do: a. przestrzegania przepisów sanitarno epidemiologicznych i przeciwpożarowych oraz innych obowiązujących w obrocie towarowym; b. zajmowania i korzystania do celów handlowych wyłącznie z stanowisk sprzedaży wyznaczonych przez zarządcę; c. utrzymania porządku i czystości miejsc, na których prowadzą sprzedaż oraz po zakończeniu sprzedaży zebranie i usunięcie odpadów w miejsce do tego wyznaczone na terenie targowiska. W przypadku niewykonania tego obowiązku prace zostaną wykonane zastępczo, a kosztami zostanie obciążona osoba zajmująca dane miejsce; d. posiadania celem okazania dokumentu tożsamości oraz innych dokumentów umożliwiających określenie legalności prowadzonej działalności handlowej i sprzedawanych towarów; e. niezwłocznego wniesienia opłaty targowej, opłaty stanowiskowej, kaucji gwarancyjnej za stanowisko handlowe oraz okazywania dowodu tych opłat na każde żądanie zarządcy; f. odstawienia pojazdu w miejsce specjalnie do tego wyznaczone po zajęciu stanowiska handlowego; 14. Zarządca nie ponosi odpowiedzialności za: a. rzeczy najemcy wniesione do wynajętego stanowiska handlowego; b. produkty przechowywane na stoisku handlowym; c. szkody powstałe na osobie lub mieniu najemcy spowodowane kradzieżą oraz

11 zdarzeniami losowymi spowodowanymi wichurą, deszczem, śniegiem, mrozem, ogniem, eksplozją, zalaniem wodą, a także szkody wynikłe z przerwy w dostawie prądu. 15. Zarządca zobowiązany jest do: a. czuwania nad przestrzeganiem Regulaminu targowiska i OWU, wydawania poleceń w celu usunięcia uchybień; b. właściwej organizacji obsługi targowiska, bieżącego konserwowania i utrzymywania w sprawności infrastruktury targowiska oraz utrzymania tablicy informacyjnej; c. porządkowania terenu targowiska po zakończonym dniu handlowym; d. utrzymania czystości, porządku terenu targowiska oraz odśnieżania i usuwania śliskości na ciągach komunikacyjnych w okresie zimowym; e. bieżącego wykonywania innych czynności związanych z administrowaniem targowiskiem. 16. Osobie posiadającej rezerwację gwarantuje się możliwość handlu na wyznaczonym stanowisku handlowym w okresie objętym rezerwacją pod warunkiem zajęcia miejsca handlowego do godz. 9:00; z wyłączeniem dni w których sprzedaż będzie prowadzona w ramach okazjonalnej imprezy o ustalonej tematyce. 17. Zarezerwowane stanowiska handlowe niezajęte do godz. 9:00 w danym dniu targowym mogą zostać zagospodarowane przez zarządcę zgodnie z potrzebami w danym dniu. 18. Osoba posiadająca rezerwację przed wjazdem na targowisko powinna okazać zarządcy pisemne potwierdzenie rezerwacji i dokonać opłaty targowej i w razie potrzeby bieżącej opłaty stanowiskowej, kaucji gwarancyjnej. 19. W przypadku braku pisemnego potwierdzenia rezerwacji zarządca wskazuje wolne stanowisko handlowe. 20. W przypadku zorganizowania targów (imprez) o charakterze okazjonalnym

12 o określonej tematyce zarządca jest upoważniony do wyłączenia w tym okresie prawa do korzystania przez najemcę z przedmiotu najmu. 21. Z tytułu niemożności korzystania z przedmiotu najmu najemcy przysługuje prawo do obniżenia czynszu w proporcji dni targowych objętych umową rezerwacyjną i najmu a dni w których najemca był pozbawiony możliwości korzystania z przedmiotu najmu. Najemcy w tym przypadku przysługuje prawo do rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w terminie do 7 dni od dnia uzyskania informacji o wyłączeniu z możliwości korzystania z przedmiotu najmu, które musi nastąpić za 14 dniowym uprzedzeniem. Najemcy nie przysługują żadne inne roszczenia wobec właściciela i zarządcy z tytułu czasowego pozbawienia możliwości korzystania z przedmiotu najmu. 22. Osoby dokonujące sprzedaży na targowisku, są obowiązane do uiszczania opłaty targowej za każdy dzień sprzedaży w wysokości określonej odrębną uchwałą Rady Miejskiej w Siechnicach oraz wniesienia opłaty stanowiskowej i zwrotnej kaucji gwarancyjnej określonej odrębnymi unormowaniami. 23. Poboru opłaty targowej w imieniu i na rzecz Gminy dokonują inkasenci posiadający stosowne identyfikatory oraz upoważnienia. 24. Inkasenci dokonujący poboru opłaty targowej potwierdzają pobranie opłat odpowiednim pokwitowaniem przyjętej należności na drukach ścisłego zarachowania, który sprzedający winien zachować do chwili opuszczenia targowiska oraz okazać na wezwanie zarządcy. 25. Bieżące stawki opłaty targowej będą ogłoszone na tablicy informacyjnej targowiska. 26. Zabrania się samowolnego zajmowania, zmiany usytuowania stanowiska handlowego i wydzielonej powierzchni sprzedaży oraz zmiany i zamiany miejsca sprzedaży, a także odstępowania stanowiska handlowego.

13 Załącznik nr 2 Druk rezerwacji stanowiska handlowego 1. Dane najemcy: Imię i Nazwisko:..., dokument tożsamości:..., Nazwa firmy: Dane adresowe: NIP:..., tel. kontaktowy:..., 2. Przedmiotem rezerwacji jest stanowisko handlowe nr..., mieszczące się na targowisku Mój Rynek w Siechnicach. Rezerwacja na okres...dni (ilość dni najmu: 1, 12, 36), w terminie rozpoczynającym się od dnia... do dnia Niniejszy druk opłaty rezerwacyjnej, podpisany przez Zarządcę i najemcę stanowi dowód zawarcia umowy najmu zadaszonego stanowiska handlowego ( kiosku ) na okres objęty rezerwacją.

14 5. Stan techniczny wynajętego Kiosku określa protokół zdawczo odbiorczy i sporządzona przy jego zawarciu dokumentacja zdjęciowa. 6. Oświadczam, że zapoznawałem się z Regulaminem Targowiska oraz ogólnymi warunkami rezerwacji i najmu stanowisk handlowych na targowisku Mój Rynek w Siechnicach. data i podpis Najemcy data i podpis Zarządcy Dokonano opłaty rezerwacyjnej w wysokości 50,00 zł. data i podpis Zarządcy