NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ

Transkrypt

1 NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Solec Kujawski, Toruńska 61A, woj. kujawsko-pomorskie Warszawa,

2 PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 801/1 o powierzchni 720 m2, położona w Solcu Kujawskim przy ul. Toruńskiej 61 A, zabudowana budynkiem biurowym. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr BY1B/ /8. Obiekt został oddany do użytkowania 1993 roku. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 284 m 2, powierzchnia całkowita 875,63 m 2, zaś powierzchnia użytkowa 614,14 m 2. Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną i znajdują się w nim następujące instalacje: C.O., wodociągowa, gazowa, elektryczna, sygnalizacji alarmowej, gazowa, telefoniczna, telewizyjna, odgromowa. Rodzaj powierzchni Powierzchnia (m2) Piwnica ,81 Parter 233,96 I piętro 232,42 II piętro 206,41 Powierzchnia całkowita 875,63 Powierzchnia najmu (z wyłączeniem 647,24 powierzchni komunikacji i powierzchni technicznej oznaczonych *) W tabeli przestawiono charakterystyczne dane dotyczące powierzchni budynku biurowego. 1

3 UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Solec Kujawski, przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Solcu Kujawskim nr XVI/138/08 z dnia 27 czerwca 2008 roku wraz z późniejszymi zmianami obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość znajduje się na granicy obszarów 2.1. teren przemysłowo składowy oraz 2.3. teren działalności gospodarczo usługowej. Przedmiotowa nieruchomość jest położona na granicy obszaru, dla którego została podjęta Uchwała Nr XVII/261/17 Rady Miejskiej w Solcu Kujawskim o objęciu obszarem rewitalizacji. Od interpretacji Gminy Miejskiej Solec Kujawski zależało będzie czy przedmiotowa nieruchomość w przypadku sprzedaży objęta będzie prawem pierwokupu przez gminę. Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U j.t.) Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości: położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji. 2

4 LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest we wschodniej części miasta Solec Kujawski, w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Toruńskiej 61A. Otoczenie nieruchomości stanowi w przeważającej części zabudowa przemysłowa, usługowa oraz tereny niezabudowane. W dalszej odległości od przedmiotowej nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne. Nieruchomość położona jest w odległości około 3 km od administracyjnego i handlowego centrum miasta. 3

5 STAN PRAWNY Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Bydgoszczy, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr BY1B/ /8. W dziale I-O (oznaczenie nieruchomości) wpisano działkę o powierzchni 720,00 m 2 oraz ujawniono jeden budynek. W dziale I-SP widnieje grunt oddany w użytkowanie wieczyste do dnia r. i budynek. W dziale II (własność) jako właściciela wpisano Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym ww. działki jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Dział III i IV ww. Księgi Wieczystej nie zawiera żadnych wpisów. 4

6 CENA SPRZEDAŻY INFORMACJE DODATKOWE Cena wywoławcza Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi: PLN netto Sprzedaż objęta zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Informacje Dodatkowe 1. Sprzedający zastrzega sobie prawo: swobodnego wyboru oferty prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży. 2. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. 3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku. 4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku. 5

7 DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA 6

8 DANE KONTAKTOWE Bank Polska Kasa Opieki S.A. ul. Żwirki i Wigury Warszawa Zbigniew Duran zbigniew.duran@pekao.com.pl tel Kinga Brzezińska kinga.brzezinska@pekao.com.pl tel