INFORMACJE O LOKALACH UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU W DRODZE KONKURSU OFERT NR 32/2018

Transkrypt

1 pozycja nr 1 ul. gen. W. Andersa 29 - pow. 136,11 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. gen. W. Andersa 29 Usytuowanie: parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 17 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 136,11 m 2 Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 69,48 m 2 (sala sprzedaży), 10,00 m 2 (pom. biurowe bez okna), 6,68 m 2 (korytarz), 3,50 m 2 (wc), 2,23 m 2 (wc), 5,27 m 2 (korytarz), 3,84 m 2 (schowek), 17,12 m 2 (zaplecze), 11,28 m 2 (zaplecze), 6,71 m 2 (zaplecze). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 5,36-2,35 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Podobnie jak przy wszystkich innych lokalach znajdujących się w budynkach, w których znajduje się Wspólnota Mieszkaniowa, w sytuacji remontu lokalu ingerującego w części wspólne nieruchomości, jak również przy planowanym uzyskaniu koncesji na alkohol należy pamiętać o wymogu uzyskania zgody Wspólnoty Mieszkaniowej na ww. przedsięwzięcia. Jest to szczególnie ważne w przypadku planowanego wykorzystania lokalu na działalność gastronomiczną. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek gminna ewidencja zabytków. Poprzednia działalność w lokalu: biuro, prowadzenie zajęć sportowych. Warunki oferty Przeznaczenie lokalu: HANDLOWE, GASTRONOMIA, USŁUGOWE, BIUROWE. W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: 25,00 zł/m 2 + VAT Wadium: ,25 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: , adk1@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Składanie ofert Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Strona www Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 1 z 14

2 pozycja nr 1 ul. gen. W. Andersa 29 - pow. 136,11 m 2 Zdjęcia lokalu Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9 obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-1: adk1@zgn.waw.pl sekretariat ADK-1: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 2 z 14

3 pozycja nr 2 ul. Freta 44/46 - pow. 123,52 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. Freta 44/46 Usytuowanie: Obręb/działka: / 2 Powierzchnia całkowita lokalu: 123,52 m 2 Powierzchnia podstawowa lokalu: 97,93 m 2 Powierzchnia dodatkowa lokalu: 25,59 m 2 parter, piwnica, front, wejście z ulicy Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: parter 13,71 m 2 (sala), 84,22 m 2 (sala), piwnica 14,16 m 2 (sala), 4,38 m 2 (wc), 2,85 m 2 (wc), 1,16 m 2 (schody), 3,04 m 2 (korytarz). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,31-3,30 m (parter), 2,49-2,38 (piwnica), 4,87-2,49 (schody). Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): W lokalu tym nigdy nie była prowadzona działalność gastronomiczna (poprzedni najemca chciał wprowadzić smażenie potraw typu placki ziemniaczane - prowadził rozmowy ze wspólnotą i nie udało się wybudować okapu). W 2019 r. planowany jest remont elewacji od podwórza i dachu. Elewacja frontowa jest po remoncie, więc nie powinno to mieć większego wpływu na prowadzenie działalności usługowej. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 668; 30; założenie urbanistyczne - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 121; 30. ZALECENIA KONSERWATORSKIE DOTYCZĄCE LOKALU Zalecenia konserwatorskie dot. lokalu (Stołeczny Konserwator Zabytków pismo z dnia r.): ( ) zaleca się zastosowanie w czasie prac remontowych materiałów tradycyjnych, indywidualnie dobranych i dostosowanych do zabytkowego charakteru obiektu. Do malowania ścian i sufitu należy użyć farb wysokoparoprzepuszczalnych. Istniejąca stolarka okienna i drzwiowa powinna zostać poddana remontowi oczyszczenie z nawarstwień farby, uzupełnienie ubytków i pomalowanie na kolor analogiczny do koloru użytego pierwotnie. Najwłaściwszym z konserwatorskiego punktu widzenia rozwiązaniem byłaby wymiana dwóch wtórnych aluminiowych witryn na witryny analogiczne do istniejących witryn drewnianych. Poprzednia działalność w lokalu: salon wystawowy produktów rolnych; biuro, magazyn. Warunki oferty Przeznaczenie lokalu: HANDLOWE, USŁUGOWE, BIUROWE, GASTRONOMIA bez przygotowywania i podgrzewania posiłków. W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto: - za pow. podstawową: 40,00 zł/m 2 + VAT - za pow. dodatkową: 12,00 zł/m 2 + VAT Wadium: ,84 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu Składanie ofert W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: adk4@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Strona www Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 3 z 14

4 pozycja nr 2 ul. Freta 44/46 - pow. 123,52 m 2 Zdjęcia lokalu Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3 obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-4: adk4@zgn.waw.pl sekretariat ADK-4: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 4 z 14

5 pozycja nr 3 ul. Kozia 3/5 - pow. 90,89 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. Kozia 3/5 Usytuowanie: piwnica, oficyna, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 39 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 90,89 m 2 Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw. Wentylacja: brak. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 46,43 m 2 (sala), 12,81 m 2 (korytarz), 22,12 m 2 (hol), 6,06 m 2 (kuchnia), 3,47 m 2 (łazienka). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,60-2,75 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): obowiązuje uchwała w sprawie Regulaminu porządku domowego w której ustalono m.in. : Na terenie nieruchomości obowiązuje zakaz parkowania pojazdów mechanicznych (samochody, motory, skutery, przyczepy itp.).wjazd na teren nieruchomości może nastąpić tylko na czas dowozu na teren nieruchomości ciężkich przedmiotów (np. materiały do remontu, meble, RTV, AGD, etc.) oraz dojazdu osób chorych lub niepełnosprawnych. ( ) W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 203; budynek gminna ewidencja zabytków. Poprzednia działalność w lokalu: magazyn. Warunki oferty Przeznaczenie lokalu: cicha działalność USŁUGOWE*. *Przeznaczenie usługowe oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: 12,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 1.090,68 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: , adk4@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Składanie ofert Strona www Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 5 z 14

6 pozycja nr 3 ul. Kozia 3/5 - pow. 90,89 m 2 Zdjęcia lokalu Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 4, ul. Jezuicka 1/3 obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-4: adk4@zgn.waw.pl sekretariat ADK-4: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 6 z 14

7 pozycja nr 4 ul. Nowogrodzka 40 - pow. 13,75 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. Nowogrodzka 40 Usytuowanie: parter, front, wejście z klatki schodowej Obręb/działka: / 42 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 13,75 m 2 Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, zw, co. W lokalu brak wc. Wentylacja: brak. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 9,59 m 2 (pokój), 4,16 m 2 (korytarz). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 3,37 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): Wspólnota Mieszkaniowa jest przeciwna gastronomii. Na wiosnę 2019 r. planowane są znaczne prace remontowe: stropu podwórka, prześwitu bramowego (pod całymi prześwitem i podwórkiem), zdemontowanie schodów do dwóch klatek schodowych (będą prowizoryczne wejścia dla mieszkańców na czas remontu), remont piwnic, wykonanie przeciwwilgociowej izolacji poziomej i pionowej ścian zewnętrznych budynku od strony dziedzińca. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej Poprzednia działalność w lokalu: usługi krawieckie Warunki oferty Przeznaczenie lokalu: USŁUGOWE*, BIUROWE. *Przeznaczenie usługowe oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: 15,00 zł/m 2 + VAT Wadium: 206,25 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: w.133, adk2@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Składanie ofert Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Strona www Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 7 z 14

8 pozycja nr 4 ul. Nowogrodzka 40 - pow. 13,75 m 2 Zdjęcia lokalu Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 2, ul. Wilcza 38a obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-2: adk2@zgn.waw.pl sekretariat ADK-2: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel w.133 inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 8 z 14

9 pozycja nr 5 ul. Stawki 3 - pow. 20,00 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. Stawki 3 Usytuowanie: parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 3 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 20,00 m 2 Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Wysokość lokalu: 3,80 m. W lokalu znajduje się antresola o pow. 5,74 m 2 - do demontażu. Pomieszczenie WC wydzielone z powierzchni ogólnej lokalu ( obudowa z płyt g/k ). Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: NIE. Poprzednia działalność w lokalu: piekarnia (sklep z pieczywem), cukiernia. Warunki oferty Przeznaczenie lokalu: Zastrzeżenia/wykluczenia dot. działalności w lokalu: HANDLOWE, USŁUGOWE*, BIUROWE. *Przeznaczenie usługowe oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. WYKLUCZONA MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY I PODAWANIA ALKOHOLU W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: Wadium: 20,00 zł/m 2 + VAT 1.200,00 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: w.132, adk1@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Składanie ofert Strona www Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 9 z 14

10 pozycja nr 5 ul. Stawki 3 - pow. 20,00 m 2 Zdjęcia lokalu Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 1, ul. Pawia 9 obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-1: adk1@zgn.waw.pl sekretariat ADK-1: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel w.132 inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 10 z 14

11 pozycja nr 6 ul. Tamka 33 - pow. 35,04 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. Tamka 33 Usytuowanie: parter, antresola, wejście z ulicy Obręb/działka: / 100 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 35,04 m 2 Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw. Wentylacja: grawitacyjna. Lokal składa się z pomieszczeń o powierzchniach: 19,38 m 2 (sala), 15,66 m 2 (sala). Wysokość pomieszczeń w lokalu: 2,40 m, 2,04 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): planowany jest remont dachu. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: układ urbanistyczny - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 579; budynek gminna ewidencja zabytków. Poprzednia działalność w lokalu: serwis rowerów. Warunki oferty Przeznaczenie lokalu: HANDLOWE, USŁUGOWE*, BIUROWE. *Przeznaczenie usługowe oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: Wadium: 30,00 zł/m 2 + VAT 3.153,60 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: w.137, , adk5@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Składanie ofert Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Strona www Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 11 z 14

12 pozycja nr 6 ul. Tamka 33 - pow. 35,04 m 2 Zdjęcia lokalu Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 5, ul. K.I. Gałczyńskiego 12a obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-5: adk5@zgn.waw.pl sekretariat ADK-5: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel w.137, inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel w.121, inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel w.113, inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 12 z 14

13 pozycja nr 7 ul. Żurawia 2 - pow. 21,86 m 2 Podstawowe informacje o lokalu Adres: ul. Żurawia 2 Usytuowanie: parter, front, wejście z ulicy Obręb/działka: / 107 Powierzchnia całkowita (podstawowa) lokalu: 21,86 m 2 Wyposażenie lokalu w instalacje: energia elektryczna, wod-kan, zw, co, cw. Wentylacja: brak. Lokal składa się z sali o pow. 21,86 m 2 i wysokości 4,50 m. W lokalu znajduje się antresola z wc. Wysokość na antresoli śr. 2,40 m. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Informacja od pełnomocnika w sprawie zastrzeżeń i prowadzonych lub planowanych remontów w budynku przez Wspólnotę Mieszkaniową (stan na dzień r.): Wspólnota Mieszkaniowa zastrzega, że nie wyrazi zgody na sprzedaż jakichkolwiek wyrobów alkoholowych. W 2018 r. Wspólnota Mieszkaniowa miała wykonać projekt izolacji fundamentów. Planowane jest wystąpienie o dotację na remont. Konieczny jest również remont elewacji ale Wspólnota mieszkaniowa nie ma odpowiednich środków. W zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: budynek - rejestr zabytków - ochrona prawna - nr rej. 758 i ZALECENIA KONSERWATORSKIE DOTYCZĄCE LOKALU Zalecenia konserwatorskie dot. lokalu (Stołeczny Konserwator Zabytków pismo z dnia r.): ( ) Planowane prace polegać mają na remoncie lokalu użytkowego, położonego w parterze przedmiotowego budynku i dostępnego od strony ul. Brackiej. Długie i stosunkowo wąskie pomieszczenie sklepione jest krzyżowo, co pozwala przypuszczać, iż pierwotnie znajdował się tu przejazd bramowy. Potwierdza to archiwalna fotografia przedstawiająca budynek przed rokiem ( ), na której widoczne są dwa przejazdy bramowe, jeden od strony ul. Żurawiej i drugi od strony ul. Brackiej, umieszczone na osi, poniżej balkonów. Na zdjęciu widoczny jest też oryginalny układ witryn i okien lokali na parterze, który obecnie jest znacznie przekształcony. Wejście do przedmiotowego lokalu ma formę jednoskrzydłowych, szklanych drzwi umieszczonych w prostej, współczesnej witrynie. Organ konserwatorski dopuszcza zarówno pozostawienie istniejącej witryny, jak i jej wymianę. Nowa ślusarka nawiązywać powinna kolorystyką i podziałami do sąsiednich witryn. Nie dopuszcza się zastosowania witryny wykonanej z PCV. Wnętrze lokalu posiada współczesny wystrój, z niewielką antresolą w głębi pomieszczenia. Organ konserwatorski nie wnosi uwag odnośnie do wymiany posadzki, wykonanej z paneli drewnianych i zaleca malowanie wnętrza farbami paroprzepuszczalnymi. Nie dopuszcza się zastosowania sufitu podwieszanego, który przesłoniłby sklepienia krzyżowe, świadczące o pierwotnej funkcji przedmiotowego pomieszczenia. Warunki oferty Poprzednia działalność w lokalu: Przeznaczenie lokalu: sklep przemysłowy. HANDLOWE, USŁUGOWE*, BIUROWE. *Przeznaczenie usługowe oznacza działalności inne niż gastronomia, np. fryzjer, usługi jubilerskie. W przypadku wszystkich lokali przeznaczonych do najmu na cel inny niż magazyn/archiwum, dopuszcza się możliwość wykorzystywania części powierzchni lokalu na cele magazynowo-archiwalne na potrzeby własne Najemcy. Minimalna stawka czynszu netto za pow. podstawową: Wadium: 100,00 zł/m 2 + VAT 6.558,00 zł Okres obowiązywania umowy najmu: 3 lata. Oglądanie lokalu Składanie ofert W celu obejrzenia lokalu należy skontaktować się telefonicznie/mailowo z administratorem, aby ustalić termin obejrzenia (telefon: w.130, adk3@zgn.waw.pl). Lokalem opiekuje się Administracja Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4, czynna od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-16:00. W siedzibie Administracji opiekującej się lokalem istnieje m.in. możliwość: - zapoznania się z projektem protokołu opisującego stan techniczny lokalu, - uzyskania informacji o przewidywanych kosztach zużycia mediów. Oferty przyjmowane są od dnia r. do dnia r. do godz. 12:00 Miejsce składania oferty: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy, ul. Szwoleżerów 5 w Kancelarii (parter bezpośrednio przy wejściu do budynku ZGN) (poniedziałek-piątek, godz. 8:00-16:00) Strona www Pełna informacja o ofercie jest dostępna m.in. na stronach internetowych: Strona 13 z 14

14 pozycja nr 7 ul. Żurawia 2 - pow. 21,86 m 2 Zdjęcia lokalu UWAGA! Wejście do lokalu od strony ul. Brackiej (Żurawia 2/Bracka 1) Przydatne adresy/telefony 1. Administracja Domów Komunalnych nr 3, ul. Wilcza 2/4 obejrzenia lokalu, opłat za media, informacji o stanie technicznym lokalu do ADK-3: adk3@zgn.waw.pl sekretariat ADK-3: tel administrator (obejrzenie lokalu): tel inspektor nadzoru ds. budowlanych: tel inspektor nadzoru ds. sanitarnych: tel inspektor nadzoru ds. elektrycznych: tel Dział Lokali Użytkowych ZGN Śródmieście, ul. Szwoleżerów 5 informacji o procedurze konkursu do Działu LU: lu@zgn.waw.pl sekretariat Działu LU: tel informacja o procedurze konkursu: tel , Wydział Wspólnot Mieszkaniowych Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Śródmieście, ul. Mokotowska 55 pełnomocnicy reprezentujący m.st. Warszawę we Wspólnotach Mieszkaniowych planowanej ingerencji w części wspólne nieruchomości sekretariat: tel pełnomocnik miasta: tel Wszystkie nasze placówki są czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-16:00. Strona 14 z 14