OFERTA INWESTYCYJNA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANE INVESTMENT OFFER DEVELOPED PROPERTIES

Transkrypt

1 OFERA INWESCJNA NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANE INVESMEN OFFER DEVELOPED PROPERIES PPU Port Rybacki Gryf Sp. z o.o. Regionalny Fundusz Gospodarczy S.A. Czerwiec 2011 June 2011

2 LISA DANCH DOCZĄCCH ERENU SIE CHECK LIS Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Informacje dotyczące nieruchomości Property information Charakterystyka działki Land specification Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina own / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki he shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Właściciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (/N) Valid zoning plan (/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Działka 2/5 obręb 1083, o pow. 0,2003 ha, nieruchomość zlokalizowana w porcie Szczecin, rejon Łasztownia przy ul. adeusza Apolinarego Wendy 10. Plot of land no. 2/5 precinct 1083, area of 0,2003 ha property located in the port of Szczecin region Łasztownia, at. adeusz Apolinary Wenda Street no.10. Szczecin Szczecin Zachodniopomorskie West Pomeranian Voivodeship 0,2003 ha Prostokąt Rectangle Przez połączenie z działkami nr 2/4 i 2/8. Łączna powierzchnia działek po połączeniu 5,8118 ha. Expansion possible by combining the plots no. 2/4 and no. 2/8. he total area of the plots after combination 5,8118 ha. Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: PPU POR RBACKI GRF Sp. z o.o. Szczecin Owner State reasury Perpetual user: PPU POR RBACKI GRF Sp. z o.o. Szczecin Usługi hotelarskie, obiekty nauki i szkolnictwa wyższego, usługi wystawienniczo handlowe, rozrywki. Usługi pomocnicze związane z turystyką. Hotel services, science and higher education facilities, exhibition and trade services, entertainment services. Auxiliary service associated with tourism. Ba - funkcje ogólno - miejskie, kulturalno oświatowe, turystyka morska. Ba - General urban functions, cultural and educational, maritime tourism. eren płaski. Flat area Obecne użytkowanie Present usage Dzierżawa obiektów z krótkim okresem wypowiedzenia. Facilities are being leased with a short notice period

3 Połączenia transportowe ransport links Budynki i zabudowania na terenie (/N) Buildings / other constructions on site (/N) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Z drogi krajowej nr.10 zjazd na drogę miejską Władysława IV do ul. Wendy. From National Road no. 10, exit on urban road Wladyslawa IV Street to Wendy Street. Autostrada Berlin Szczecin 8 km. Motorway Berlin Szczecin 8 km. Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej km Railway line km Szczecin, Świnoujście, Kołobrzeg Szczecin Port Centralny 4 km. Szczecin Central Port 4 km. Bocznica kolejowa km Railway siding km PPU POR RBACKI GRF Sp. z o.o Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Port Lotniczy Goleniów 30 km. Goleniów Airport 30 km. Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km Poznań 240 km Berlin 150 km. Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (/N) Electricity (/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Napięcie Voltage kv Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (/N) Gas (/N) Woda na terenie (/N) Water supply (/N) Kanalizacja na terenie (/N) Sewage discharge (/N) Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie reatment plant (/N) elefony (/N) elephone (/N) Na terenie On the area 400V 350kW 600kW N Do celów socjalnych. For social purposes. N Powyżej 100 m 3 /h Above 100 m 3 /h

4 Charakterystyka techniczokonstrukcyjna obiektów he characteristics of the objects Budynek administracyjny z lat , dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 740,00 m 2. Administration building from the years , two-storey usable area of m2. Budynek warsztatowo magazynowy z lat , parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 370,00 m 2. Workshop - storage building from the years , one-storey building with the attic, usable area of m 2. Budynek przetwórni śledzi z roku ok. 1910, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 152,50 m 2. Herring processing factory building from the Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej. Stropy drewniane i ceramiczne, dach o konstrukcji czterospadowy kryty dachówką betonowa, schody kamienne i ceramiczne. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Instalacje elektryczna, odgromowa, CO i wodno-kanalizacyjna. Stan techniczny dobry. Powierzchniowe ubytki cegieł w narożach i cokole, ubytki w spoinowaniu. Zawilgocone ściany przyziemia i klatki schodowej. Pierwotnie pełnił funkcje domu mieszkalnego. Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A-149 he building was built in the traditional technology with solid brick. Wood and ceramic ceiling, hipped roof covered with concrete tiles, stone and ceramic stairs. Wooden windows and door frames. Electrical installation, lightning conductor, central heating, water and sewage system. Good technical condition. Surface defects in the corners and brick plinth, defects in the grouting. Damp basement walls and staircase walls. Originally served as a residential home. Building registered under number A-149 in the monument s registry. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej. Stropy drewniane i ceramiczne, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy pokryty dachówką, schody drewniane. Stolarka okienna stalowa, drzwiowa drewniana i stalowa. Instalacje elektryczna, odgromowa, wentylacyjna, CO i wodno-kanalizacyjna. Stan techniczny zadawalający. Powierzchniowe ubytki cegieł w naroznikach, zwilgocenie ściany w przyziemiu. Nieszczelne pokrycie dachu z częściowym zawilgoceniem. Zdewastowane pomieszczenie mieszkalne. Pierwotnie pełnił funkcje stajni. Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A-150/132. he building was built in the traditional technology with solid brick. Wood and ceramic ceiling, gable roof of a wooden construction, covered roof tiles, wooden stairs. Steel window frames, doors - wood and steel frames. Electrical installations, lightning conductor, ventilation, central heating, water and sewage system. echnical condition is satisfactory. Surface defects in the corners of bricks, the walls in the basement are moistened. Leaky roof with partial moisture. Devastated living rooms. Originally served as stable. Building registered under number A- 150/132. in the monument s registry. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej. Stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty dachówką

5 1910, one-storey with the attic, usable area of m 2 cementową, schody ceglano-betonowe. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Instalacje elektryczna, odgromowa, wentylacyjna (grawitacyjna i mechaniczna), CO, wodno-kanalizacyjna i telefoniczna. Stan techniczny zadawalający. Niewielkie, powierzchniowe ubytki i wykruszenia cegieł, ubytki w spoinowaniu. Zamurowane okna wystawki w elewacji tylnej, nieszczelne pokrycie dachowe. Pierwotnie pełnił funkcje budynku gospodarczego. Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A-122/124 he building was built in a traditional brick technology. Wooden ceilings, wooden gable roof, covered with cement roof tiles, brick and concrete stairs. Wooden window and door frames. Electrical installations, lightning conductor, ventilation (gravitational and mechanical), central heating, water and sewage system, telephone installation. Satisfactory technical condition. Small, surface defects, and chipping bricks, holes in the grouting. Bricked up windows in the back elevation, leaky roofs. Originally served as a farm building. Building sites registered under number A- 122/124 in the monument s registry. LOKALIZACJA I POŁĄCZENIA RANSPOROWE LOCAION AND RANSPOR LINKS

6 LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI LOCAION OF HE AREA ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PHOOGRAPHS OF HE PROPER

7