UMOWA. , zam. we.. przy ul..., PESEL:., prowadzącą/ym działalność gospodarczą pod nazwą

Transkrypt

1 UMOWA zawarta w dniu..r. we Wrocławiu, pomiędzy: Wrocławską Agencją Rozwoju Regionalnego S.A. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Karmelkowa 29, Wrocław, wpisaną do rejestru przedsiębiorców w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabrycznej, VI Wydział Gospodarczy KRS pod Nr , wysokość kapitału zakładowego zł (opłaconego w całości) (NIP: ) reprezentowaną przez: 1. Janusza Zaleskiego Prezesa Zarządu 2. Krzysztofa Fitę - Wiceprezesa Zarządu zwaną dalej Zamawiającym, a, zam. we.. przy ul..., PESEL:., prowadzącą/ym działalność gospodarczą pod nazwą we przy ul... (NIP:..), wpisaną/ym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, (lub dla spółki cywilnej) 1...., zam...., nr PESEL:..., wpisaną/ym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, 2...., zam...., nr PESEL:..., wpisaną/ym do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, 3. [...] prowadzącymi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej pod nazwą..., adres:..., nr NIP:..., (lub dla spółki handlowej)... Spółka... z siedzibą w... przy ul...., wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym w/dla... Wydział... pod numerem KRS..., nr NIP:..., (dla sp. z o.o. i S.A.) wysokość kapitału zakładowego:..., reprezentowaną przez: 1...., 2...., zwaną/ym/ymi dalej Wykonawcą I. Przedmiot i wykonanie umowy 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania: 1

2 a. przeprowadzenie kontroli wszystkich obiektów budowlanych w rozumieniu art. 62 ust. l pkt 1) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409, z późn. zm.) znajdujących się na terenie Zamawiającego przy ul. Karmelkowej 29 do 41 we Wrocławiu, b. dokonanie wpisów w książkach obiektów budowlanych, w związku z przeprowadzoną kontrolą, o której mowa powyżej pod lit. a), c. przekazanie protokołu zawierającego zestawienie koniecznych, wynikających z przeprowadzonego przeglądu, remontów, napraw i innych prac z podziałem na poszczególne obiekty wraz z proponowanym terminem ich realizacji. d. założenie kolejnych nowych książek obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. Założenie nowej książki obiektu budowlanego będzie wymagało pisemnej zgody Zamawiającego. 2. Wykonawca zobowiązuje się przeprowadzić kontrolę, o której stanowi ust. l lit a) polegającą w szczególności na: a. kontroli elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, b. sprawdzeniu stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), c. sprawdzeniu stanu technicznego instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, d. sprawdzeniu wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli 3. Wykonawca zobowiązuje się dokonać stosownych wpisów w książkach obiektów budowlanych zgodnie z przepisami obowiązującego prawa, w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, póz. 1134). W razie stwierdzenia poważnych wad w stanie obiektów, Wykonawca niezależnie od wpisu w książce obiektu, poinformuje o tym Zamawiającego. 4. Wykonawca oświadcza, iż posiada niezbędne uprawnienia i kwalifikacje do wykonania przedmiotu umowy, stosownie do postanowień art. 62 ustawy Prawo budowlane. W przypadku powierzenia, z zastrzeżeniem 5, wykonania przedmiotu umowy w całości lub w części osobom trzecim, Wykonawca zapewnia, iż osoby trzecie posiadać będą niezbędne uprawnienia i kwalifikacje. 5. Zamawiający będzie współpracował z Wykonawcą w celu prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w szczególności poprzez udzielanie wyjaśnień i informacji oraz udostępnienie niezbędnej, posiadanej przez siebie, dokumentacji. 6. Jeżeli w ramach wykonywania przedmiotu umowy konieczne będzie pozyskanie dokumentów, sporządzenie ekspertyz, opinii itp., Wykonawca w ramach wynagrodzenia, o którym stanowi 7 ust. l, zobowiązuje się pozyskać dokumenty, sporządzić ekspertyzy, opinie itp. i przekazać je następnie Zamawiającemu. Jeżeli do pozyskania dokumentów niezbędne jest współdziałanie Zamawiającego, Zamawiający zobowiązuje się

3 współpracować z Wykonawcą Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić na piśmie stan zaawansowania wykonania przedmiotu umowy oraz udzielić wyjaśnień i informacji. 2. W trakcie wykonywania przedmiotu umowy Zamawiający ma prawo zgłaszać Wykonawcy zastrzeżenia Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w całości w terminie do dnia r. Protokoły, wyniki i inne dokumenty, o których mowa w 1 ust. 1 lit. c i ust. 2 umowy, przekazane będą Zamawiającemu w biurze Zamawiającego przy ul. Karmelkowej 29 na piśmie, każdorazowo w ilości 1 egzemplarza, z odpowiednim wyprzedzeniem, tak by w terminie wskazanym w zdaniu pierwszym możliwe było sprawdzenie ich przez Zamawiającego i zgłoszenie ewentualnych uwag. 2. O wszelkich okolicznościach mogących opóźnić terminowe wykonanie przedmiotu umowy lub przeszkodach, Wykonawca obowiązany jest niezwłocznie zawiadomić Zamawiającego. 3. Po zakończeniu wszelkich prac stanowiących przedmiot umowy Wykonawca i Zamawiający spiszą protokół odbioru prac. Podpisany przez obie strony protokół będzie stanowił podstawę do wystawienia faktury na kwotę wynagrodzenia. Zamawiający może odmówić podpisania protokołu w szczególności w przypadku nieuwzględnienia przez Wykonawcę uwag Zamawiającego zgłoszonych w zakresie dokumentów, o których mowa w 3 ust. 1 zdanie drugie. 4 Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe przeprowadzenie kontroli oraz wpisy w książkach obiektów budowlanych, o których stanowi 1. Wszelkie negatywne dla Zamawiającego konsekwencje zaniedbań lub nieprawidłowości związane z wykonaniem przedmiotu umowy ponosi Wykonawca. 5 Wykonawca może powierzyć wykonanie przedmiotu umowy w całości lub części osobom trzecim jedynie za zgodą Zamawiającego wyrażoną na piśmie Z chwilą wydania Zamawiającemu przez Wykonawcę, sporządzonych protokołów, ekspertyz, opinii itp. Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do każdego z tych dokumentów, o ile stanowią one utwór w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. oprawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 90 poz. 631 ze zm.) na następujących polach eksploatacji: a. utrwalenie i zwielokrotnianie dzieła w szczególności techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową;

4 b. wprowadzenie do pamięci komputera; c. udzielanie licencji na wykorzystanie; d. sprzedaż oryginału lub egzemplarzy dzieła; e. użyczenie, najem i dzierżawa oryginału lub egzemplarzy dzieła; f. publiczne wykonanie, wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i reemitowanie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym, g. wykorzystanie materiału we własnych serwisach i celach reklamowych, h. tłumaczenie oraz dokonywanie zamian i modyfikacji utworu. 2. W przypadku powierzenia przez Wykonawcę, z zastrzeżeniem 5, sporządzenia protokołów, ekspertyz, opinii itp. w całości lub w części osobom trzecim, Wykonawca zobowiązany jest do nabycia od tych osób autorskich praw majątkowych na polach eksploatacji wskazanych w ust. l, o ile wyniki prac osób trzecich stanowią utwór w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 3. Z tytułu nabycia autorskich praw majątkowych od osób trzecich, Wykonawcy nie przysługuje od Zamawiającego dodatkowe wynagrodzenie, poza ustalonym w 7 ust. l. 4. Wynagrodzenie z tytułu przeniesienia przez Wykonawcę na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do przedmiotu umowy na polach eksploatacji opisanych w ust. l mieści się w ramach wynagrodzenia określonego w 7 ust. l niniejszej umowy. II. Wynagrodzenie i sposób zapłaty 7 1. Za należyte wykonanie całości przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie brutto:... zł (słownie złotych:... 00/100 ). 2. Zaplata wynagrodzenia nastąpi na podstawie prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę, i zaakceptowanej przez Zamawiającego faktury VAT w terminie do 14 dni od daty otrzymania faktury. 3. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku Zamawiającego. III. Kary umowne 8 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za opóźnienie w realizacji przedmiotu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia. 2. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie kary umownej z wynagrodzenia określonego w 7 umowy.

5 3. Zastrzeżenie kary umownej określonej w niniejszej umowie nie wyłącza prawa dochodzenia przez Zamawiającego odszkodowania za szkodę powstałą z innych przyczyn lub przewyższającego wysokość zastrzeżonej kary umownej. IV. Rozwiązanie umowy 9 1. Strony mogą rozwiązać niniejszą umowę jedynie z ważnych powodów. 2. Na 7 dni przed złożeniem pisma o rozwiązaniu umowy, Strona obowiązana jest na piśmie przedstawić drugiej Stronie ważne powody stanowiące podstawę rozwiązania umowy. 3. W braku porozumienia między Stronami umowa ulega rozwiązaniu z upływem 3 dni od daty złożenia pisma rozwiązującego umowę. 4. W przypadku rozwiązania umowy przez Wykonawcę z ważnych powodów, wysokość wynagrodzenia za dotychczas zrealizowany przedmiot umowy ustalona zostanie wspólnie przez Strony na podstawie protokołu, proporcjonalnie do stanu wykonanych prac. W takim przypadku Wykonawcy przysługuje wyłącznie wynagrodzenie z tytułu częściowego wykonania umowy, o ile wykonane prace, w świetle całości przedmiotu umowy, mają znaczenie dla Zamawiającego. 5. W przypadku rozwiązania umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za wykonane prace. V. Postanowienia końcowe 10 Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 11 Strony ustalają, że osobą uprawnioną do utrzymania wzajemnego kontaktu oraz udzielania informacji i wyjaśnień są: 1. ze strony Zamawiającego: Grzegorz Molenda 2. ze strony Wykonawcy: Wszelkie spory, jakie mogą wyniknąć miedzy Stronami w związku z realizacją postanowień niniejszej umowy, będą rozwiązywane w drodze wzajemnych negocjacji. 2. W razie braku możliwości porozumienia się stron w terminie 30 dni od zakomunikowania sporu drugiej Stronie, spór poddany zostanie rozstrzygnięciu sądu właściwego miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 13 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie będą miały przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121, z późn. zm.) i inne przepisy powszechnie obowiązującego prawa.

6 14 Wykonawca zobowiązuje się do utrzymania w tajemnicy wszelkich danych o Zamawiającym oraz innych informacji, jakie uzyskał w związku z realizacją niniejszej umowy, bez względu na okoliczności ich pozyskania oraz sposób i formę ich utrwalenia i przekazania. 15 Jeżeli okaże się, że do sprawnej realizacji umowy niezbędne jest dokonanie wzajemnych dodatkowych uzgodnień, strony poczynią te uzgodnienia niezwłocznie. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 16 Umowę sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA