Lokalizacja mpzp W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu

Transkrypt

1

2 Lokalizacja mpzp W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu

3 Granica mpzp W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu

4 Dokumentacja fotograficzna

5 Sytuacja własnościowa WŁASNOŚĆ PRYWATNA MIASTO POZNAŃ

6 Sytuacja planistyczna PLANY OBOWIĄZUJĄCE PLANY W OPRACOWANIU

7 Sytuacja planistyczna Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Północno-Zachodniego Klina Zieleni w Poznaniu, część E Otoczenie Jeziora Kierskiego

8 Sytuacja planistyczna Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Północno-Zachodniego Klina Zieleni w Poznaniu, część E Otoczenie Jeziora Kierskiego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania 2Kz-ZL TERENY LASÓW W KLINIE ZIELENI zagospodarowanie terenów zgodnie z planem urządzenia lasów, lokalizacja tras turystycznych i ciągów pieszo-rowerowych zgodnie z rysunkiem planu, zakaz lokalizacji budynków, zakaz wykonywania prac ziemnych trwale przekształcających rzeźbę terenu. US1* TERENY ZABUDOWY SPORTU I REKREACJI W ZIELENI Kierunek wiodący: obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne oraz boiska sportowe w zieleni; Kierunek uzupełniający: zieleń i wody powierzchniowe, tereny komunikacji i infrastruktury, hotele, motele, campingi, usługi ochrony zdrowia, odnowy biologicznej, kultury, gastronomiczne.

9 Parametry zabudowy W obowiązującym Studium dla terenów US1* tereny usług sportu i rekreacji w zieleni (wiodący kierunek przeznaczenia stanowią obiekty i urządzenia sportowo - rekreacyjne oraz boiska sportowe) w zakresie parametrów zabudowy ustala się: maksymalna powierzchnia zabudowy terenu - 10% minimalna powierzchnia biologicznie czynna terenu - 60% wysokość budynków: niska Dla analizowanych działek nr 22/2, 22/3, 22/6, ark. 12, obr. 24: łączna powierzchnia działek: m 2 maksymalna powierzchnia zabudowy: m 2 minimalna powierzchnia biologicznie czynna: m 2

10 Projekt mpzp W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu Tereny sportu i rekreacji oraz: - usług zdrowia - usług służących lokalizacji campingów Dopuszczenie lokalizacji usług towarzyszących: - gastronomicznych - hoteli i moteli - odnowy biologicznej - kultury

11 Projekt mpzp W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu Tereny sportu i rekreacji: 1US i 2US - powierzchnia zabudowy nie większa niż 10% powierzchni działki budowlanej, - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 60% działki budowlanej, - 2 kondygnacje nadziemne, do 12 m wysokości.

12 Projekt mpzp W rejonie ulic Chojnickiej i Psarskie w Poznaniu Dz. nr 22/2 Powierzchnia ok m² Maksymalna pow. zabudowy ok m² Dz. nr 22/3 Powierzchnia ok m² Maksymalna pow. zabudowy ok m² Dz. nr 22/6 Powierzchnia ok m² Maksymalna pow. zabudowy ok. 900 m²

13 Przykładowa koncepcja zagospodarowania pływalnia hala sportowa parking korty tenisowe powierzchnia zabudowy ok m 2 powierzchnia biologicznie czynna ok m 2 maksymalna dopuszczona ok m 2 minimalna wymagana ok m 2

14 Przykładowa koncepcja zagospodarowania Dz. nr 22/2 Powierzchnia działki: ok m 2 Maksymalna pow. zabudowy: 10% Minimalna pow. biologicznie czynna: 60%

15 Przykładowa koncepcja zagospodarowania Dz. nr 22/3 Powierzchnia działki: ok m 2 Maksymalna pow. zabudowy: 10% Minimalna pow. biologicznie czynna: 60%

16 Przykładowa koncepcja zagospodarowania Dz. nr 22/6 Powierzchnia działki: ok m 2 Maksymalna pow. zabudowy: 10% Minimalna pow. biologicznie czynna: 60%

17 Przykładowa koncepcja zagospodarowania

18 Przykładowa koncepcja zagospodarowania

19 Przykładowa koncepcja zagospodarowania

20 Przykładowa koncepcja zagospodarowania

21 Przykładowa koncepcja zagospodarowania

22 Projekt układu transportowego

23 Projekt układu infrastruktury

24 Kontakt SKŁADANIE OPINII DO PROJEKTU PLANU od 9 maja do 23 maja2018 r. Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu ul. Za Bramką 1 tel (sekretariat) mail: mpu@poznan.mpu.pl Zespół projektowy: projektant prowadzący: Katarzyna Derda, tel koordynator komunikacji i infrastruktury: Joanna Woźniak tel starszy asystent projektanta: Łukasz Brodnicki, tel asystent projektanta: Dagmara Deja, tel

25