Załącznik 1 do Umowy Dzierżawy. Opis infrastruktury

Transkrypt

1 Załącznik 1 do Umowy Dzierżawy Opis infrastruktury

2 Spis treści: Część I 1. Opis projektu 2. Infrastruktura powstała w ramach projektu Część II 1. Przystanek tramwaju wodnego na Westerplatte 1.1. Lokalizacja 1.2. Parametry techniczne wiaty 1.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 2. Przystanek tramwaju wodnego przy Twierdzy Wisłoujście Nabrzeże Barkowe 2.1. Lokalizacja 2.2. Parametry techniczne nabrzeża 2.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 3. Przystanek tramwaju wodnego przy ul.wiosny Ludów 3.1. Lokalizacja 3.2. Parametry techniczne pomostu 3.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 4. Przystanek tramwaju wodnego przy ul.targ Rybny 4.1. Lokalizacja 4.2. Parametry techniczne nabrzeża 4.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 5. Przystanek tramwaju wodnego Zielony Most 5.1. Lokalizacja 5.2. Parametry techniczne nabrzeża 5.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 6. Przystań przy ul.żabi Kruk dla jednostek pływających 6.1. Lokalizacja 6.2. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu 6.3. Budynek 6.4. Dane liczbowe 6.5. Zestawienie pomieszczeń 7. Przystań żeglarska przy ul.sienna Grobla II 7.1. Lokalizacja 7.2. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu 7.3. Budynek 7.4. Dane liczbowe 7.5. Zestawienie pomieszczeń 2.

3 8. Przystań żeglarska przy ul.tamka 8.1. Lokalizacja 8.2. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu 8.3. Budynek 8.4. Dane liczbowe 8.5. Zestawienie pomieszczeń 9. Przystanek tramwaju wodnego Stogi Gdańsk Górski Zachodnie 9.1. Lokalizacja 9.2. Zagospodarowanie terenu 9.3. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu 10. Przystanek tramwaju wodnego przy Narodowym Centrum Żeglarstwa Lokalizacja Parametry techniczne pomostu Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 11. Przystanek tramwaju wodnego przy Nabrzeżu Zbożowym Lokalizacja Parametry techniczne wiaty Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę 3.

4 Część I 1. Opis projektu PROGRAM OŻYWIENIA DRÓG WODNYCH W GDAŃSKU Program ożywienia dróg wodnych w Gdańsku polega na aktywizacji dróg wodnych na terenie miasta. Skierowany jest do mieszkańców Gdańska oraz turystów z kraju i zagranicy. Program spełnia wymogi ponadregionalności ze względu na usytuowanie go na trasie Międzynarodowej Drogi Wodnej E-70 od Amsterdamu, przez Berlin, Polskę Północną, Kaliningrad do Kłajpedy. Służyć będzie zatem wszystkim Europejczykom. Program jest kontynuacją projektu InWater zrealizowanego przez Gminę Miasta Gdańska w ramach Inicjatywy Wspólnotowej Interreg IIIB BSR pt. Wykorzystanie Śródlądowych Dróg Wodnych dla Rozwoju Regionalnego. Produktem wynikającym z realizacji programu będzie zmodernizowany i dostosowany dla potrzeb turystów szlak wodny wraz z nowymi przystaniami i przystankami tramwaju wodnego oraz wybudowanymi i zmodernizowanymi nabrzeżami. Spowoduje to ożywienie gospodarcze i uatrakcyjnienie turystyczne miasta i regionu. Doprowadzi także do ożywienia rekreacyjnego dróg wodnych oraz rozwinie zainteresowanie ludzi chcących wziąć udział w sporcie i rekreacji nad wodami śródlądowymi. Zachęci do zainteresowania się zabytkami przy trasie wodnej, historią miasta i jego kulturą. 2. Infrastruktura powstała w ramach projektu W skład infrastruktury wchodzi 11 przystanków tramwaju wodnego oraz 3 przystanie. Lokalizacje przystanków: 1. Przystanek tramwaju wodnego na Westerplatte 2. Przystanek tramwaju wodnego Twierdzy Wisłoujście Nabrzeże Barkowe 3. Przystanek tramwaju wodnego przy ul.wiosny Ludów 4. Przystanek tramwaju wodnego Targ Rybny 5. Przystanek tramwaju wodnego Zielony Most 6. Przystań żeglarska przy ul.żabi Kruk dla jednostek pływających 7. Przystań żeglarska przy ul.sienna Grobla II 8. Przystań żeglarska przy ul.tamka 9. Przystanek tramwaju wodnego Stogi Gdańsk Górki Zachodnie 10. Przystanek tramwaju wodnego przy Narodowym Centrum Żeglarstwa Powyższe przystani i przystanki powstały w ramach projektu pt. Program ożywienia dróg wodnych w Gdańsku. 11. Nabrzeże Zbożowe przystanek tramwaju wodnego powstały w ramach porozumienia Gminy Miasta Gdańska z Zarządem Morskiego Portu w Gdańsku 4.

5 Mapa 1: Mapa lokalizacji infrastruktury powstałej w ramach projektu Program ożywienia dróg wodnych w Gdańsku Źródło: 5.

6 Część II 1. Przystanek tramwaju wodnego na Westerplatte 1.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk ul.pokładowa, obręb 62 i 46 a swym zasięgiem obejmie działkę o pow. 50,00m2, zabudowaną wiatą: Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków 1. 44/2 Skarb Państwa Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA tereny komunikacyjne Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] Ti 0,9567 Planowane przedsięwzięcie leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 1303 Westerplatte Twierdza Wisłoujście w Gdańsku. 1.2.Parametry techniczne wiaty Przystanek tramwajowy tworzy wiata na lądzie o konstrukcji stalowej o następujących parametrach technicznych: Parametry Jednostka Wielkość Długość m 12 Szerokość m 4 Wysokość m 2, Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - wiata dla pasażerów 12m x 4m x 2,95m = 141,6 m3 - barierki ze stali nierdzewnej 12,95mb - osłona przeciwsłoneczna z elementów aluminiowych 17,35m2 - ekrany ze szkła organicznego 2 x 1,30m x 2,6m = 13,52m2 o grubości 0,01m - podłoga z drewna Bangkirai 56,00m2 - kosz na śmieci szt.2 - siedzisko gr.10cm ze sklejki wodoodpornej 7,5mb - oświetlenie 6.

7 Rys.1. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Westerplatte Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. opracowania Hydroprojekt Sp. z o.o., Oddział we Włocławku) 7.

8 Mapa 2. Przystanek tramwaju wodnego Westerplatte 8.

9 2. Przystanek tramwaju wodnego Twierdzy Wisłoujście Nabrzeże Barkowe 2.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk (obręb 73) wzdłuż ul.charpentiera o pow. 720m2 wraz z wiatą żelbetową, działka swym zasięgiem obejmuje Nabrzeże Barkowe, Nabrzeże Skarpowe i teren zabudowany wiatą: Lp. Nr ew. Właściciel 1. 29, 34, 35, 36, i 37 Skarb Państwa Muzeum Historyczne Miasta Gdańska Planowane przedsięwzięcie leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 1303 Westerplatte Twierdza Wisłoujście w Gdańsku Parametry techniczne nabrzeża Przystanek tramwajowy tworzy wiata na lądzie wraz z nabrzeżem Barkowym i Skarpowym następujących parametrach technicznych: Nabrzeże Barkowe: - długość 99,00m; - głębokość techniczna nabrzeża 4,0m - rzędna korony nabrzeża - +1,50m - DOR 10kN/m2 Żelbetowa wiata przystanku 16,0m x 3,5m = 56,00m2 - oświetlenie 17szt. lamp ledowych i 2 szt. lamp typu GIMBLE OUT 90 - ścianka osłonowa szklana 38,6m2 o gr. 0,012m - ławki 1,80x0,50x 0,50m 4szt. - neon z nazwą 45x 350cm - kosze na śmieci Nabrzeże Skarpowe - długość 39,65m; - głębokość techniczna nabrzeża 1,5m - rzędna korony oczepu - +0,50m - rzędna korony skarpy - +1,5m - skarpa z wykładziną z kamienia rzędowego, schody kamienne - nawierzchnia na koronie z kostki kamiennej z odwodnieniem liniowym - wzdłuż korony skarpy stalowa barierka ochronna 9.

10 2.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - urządzania cumownicze, - urządzenia odbojowe, - urządzenia wyjściowe, - ciągły krawężnik stalowy, - sprzęt ratowniczy bosak i koło ratunkowe, - tablice informacyjne - nawierzchnia z kostki kamiennej odwodnionej liniowo - oświetlenie nabrzeża - wiata przystanku Rys.2. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Twierdza Wisłoujście Nabrzeże Barek Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. Pracowania Projektowa Budownictwa Hydrotechnicznego AQUAPROJEKT Spółka z o.o.) 10.

11 Mapa 3. Przystanek tramwaju wodnego przy Twierdzy Wisłoujście Nabrzeże Barkowe 11.

12 3. Przystanek tramwaju wodnego przy ul.wiosny Ludów 3.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk ul.wiosny Ludów, obręb 91 i 81 a swym zasięgiem obejmie działkę w skład, której wchodzi przystanek, schody, chodnik i parking o pow. 1183,00m2: Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] 1. 1/2 Skarb rzeka Motława Wm 11,4319 Państwa Gmina Miasta Gdańska ul. Wiosny Ludów drogi dr 0, Gmina Miasta Gdańska ul. Stępkarska drogi dr 0,1677 Planowane przedsięwzięcie leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 1105 Śródmieście Stara Stocznia w mieście Gdańsku Parametry techniczne pomostu Przystanek tramwaju wodnego to standardowy ponton wysokoobciążalny o następujących parametrach technicznych: - Długość pontonu 14,95 m - Szerokość pontonu bez odbojnicy 4,0 m - Szerokość pontonu z odbojnicą 4,25 m - Wysokość pontonu 1,0 m - Masa 30 ton - Wyporność pontonu ~40 ton - Wolna burta pontonu nie obciążonych ~ 40 cm - Żelbetowa konstrukcja płaszcza nośnego z betonu B 50, zbrojenie Nps 500, Ks Żelbetowa konstrukcja wypełniona pianą o zamkniętych komórkach (min 65 kpa) co pozwala praktycznie osiągnąć pełną niezatapialność pontonu Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - pomost pływający żelbetowy 14,95m x 4,25m = 63,5375m2 - pale kotwiące rury stalowe 457/17mm L = 12m - trap zejściowy pow. trapu 5,5m x 2,5m = 13,75m2 - odbojnice (drewniana z sosny impregnowanej podciśnieniowo 9,5 x 14,5 cm), pachoły cumownicze 2 x 35kN (wykonane ze stali St3S) - kosze na śmieci szt.2 12.

13 - panel informacyjny 4 x 1,15m x 1,69m = 7,774m2 o gr. 0,008m - stojak na sprzęt ratowniczy szt.1 - bosak szt.1 - koło ratunkowe szt.1 - ławeczka dla pasażerów ze stali nierdzewnej z siedziskiem drewnianym 7,25mb - barierki ze stali nierdzewnej 23,9mb - oświetlenie(lampy z czujką zmierzchową) szt.2 Rys.4. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Wiosny Ludów Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. opracowania Hydroprojekt Sp. z o.o., Oddział we Włocławku) 13.

14 Mapa 4. Przystanek tramwaju wodnego przy ul.wiosny Ludów 14.

15 4. Przystanek tramwaju wodnego Targ Rybny 4.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk ul.wartka, obręb 99 i 89 a swym zasięgiem obejmie działkę, do przekazania jest sam pomost pływający 64m2: Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków 1. 11/2 Gmina Miasta Gdańska 2. 11/1 Skarb Państwa Gmina Miasta Gdańska Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] Drogi dr 0,0998 rzeka Wm 4,7330 Motława ul.wartka dr 0,016 Planowane przedsięwzięcie leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 1110 Śródmieście Rejon Głównego Miasta w mieście Gdańsku. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wraz z kartami terenu dołączono do części I opracowania Projekt budowlany Parametry techniczne pomostu Przystanek tramwaju wodnego to standardowy ponton wysokoobciążalny o następujących parametrach technicznych: - Długość pontonu 14,95 m - Szerokość pontonu bez odbojnicy 4,0 m - Szerokość pontonu z odbojnicą 4,25 m - Wysokość pontonu 1,0 m - Masa 30 ton - Wyporność pontonu ~40 ton - Wolna burta pontonu nie obciążonych ~ 40 cm - Żelbetowa konstrukcja płaszcza nośnego z betonu B 50, zbrojenie Nps 500, Ks Żelbetowa konstrukcja wypełniona pianą o zamkniętych komórkach (min 65 kpa) co pozwala praktycznie osiągnąć pełną niezatapialność pontonu Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - pomost pływający żelbetowy 14,95m x 4,25m = 63,5375m2 - pale kotwiące rury stalowe 457/17mm L = 12m - trap zejściowy pow. trapu 2 x 3,0m x 2,5m = 15,0m2 15.

16 - odbojnice (drewniana z sosny impregnowanej podciśnieniowo 9,5 x 14,5 cm) pachoły cumownicze 2 x 35kN (wykonane ze stali St3S) - kosze na śmieci szt.2 - panel informacyjny 4 x 1,15m x 1,69m = 7,774m2 o gr. 0,008m - stojak na sprzęt ratowniczy szt.1 - bosak szt.1 - koło ratunkowe szt.1 - ławeczka dla pasażerów ze stali nierdzewnej z siedziskiem drewnianym 7,25mb - barierki ze stali nierdzewnej 23,9mb - oświetlenie(lampy z czujką zmierzchową) szt.2 Rys.3. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Targ Rybny Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. Opracowania Hydroprojekt Sp. z o.o., Oddział we Włocławku) 16.

17 Mapa 5. Przystanek tramwaju wodnego Targ Rybny 17.

18 5. Przystanek tramwaju wodnego Zielony Most 5.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk ul. Stągiewna (obręb 99 i 89) a swym zasięgiem obejmie działkę, w skład której wchodzi przystanek, schody, pochylnia i chodnik o pow. ok. 360,00m2: Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków Klasa gruntu Skarb Państwa /4 Gmina Miasta Gdańska rzeka Motława wody powierzchniowe płynące zurbanizowane tereny niezabudowane Pow. działki [ ha ] Wp 0,5023 Bp 0,1692 Planowane przedsięwzięcie leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 1110 Śródmieście Rejon Głównego Miasta w mieście Gdańsku oraz nr 1102 Wyspa Spichrzów - Północ w mieście Gdańsku Parametry techniczne pontonu Przystanek tramwaju wodnego to standardowy ponton wysokoobciążalny o następujących parametrach technicznych: - Długość pontonu 14,95 m - Szerokość pontonu bez odbojnicy 4,0 m - Szerokość pontonu z odbojnicą 4,25 m - Wysokość pontonu 1,0 m - Masa 30 ton - Wyporność pontonu ~40 ton - Wolna burta pontonu nie obciążonych ~ 40 cm - Żelbetowa konstrukcja płaszcza nośnego z betonu B 50, zbrojenie Nps 500, Ks Żelbetowa konstrukcja wypełniona pianą o zamkniętych komórkach (min 65 kpa) 5.3. Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - pomost pływający żelbetowy 14,95m x 4,25m = 63,5375m2 - pale kotwiące rury stalowe 457/17mm L = 12m - trap zejściowy pow. trapu 3,0m x 2,5m = 7,5m2 - odbojnice (drewniana z sosny impregnowanej podciśnieniowo 9,5 x 14,5 cm), pachoły cumownicze 2 x 35kN (wykonane ze stali St3S) - kosze na śmieci szt.2 18.

19 - panel informacyjny 4 x 1,15m x 1,69m = 7,774m2 o gr. 0,008m - stojak na sprzęt ratowniczy szt.1 - bosak szt.1 - koło ratunkowe szt.1 - ławeczka dla pasażerów ze stali nierdzewnej z siedziskiem drewnianym 7,25mb - barierki ze stali nierdzewnej 23,9mb - oświetlenie (lampy z czujką zmierzchową) szt.2 Rys.2. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Zielony Most Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. opracowania Hydroprojekt Sp. z o.o., Oddział we Włocławku) 19.

20 Mapa 6. Przystanek tramwaju wodnego Zielony Most 20.

21 6. Przystań żeglarska przy ul.żabi Kruk dla jednostek pływających 6.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk (obręb 099) ul. Pod Zrębem 9 A/B, Gdańsk a swym zasięgiem obejmie działki: Pow. terenu przystani wraz ze slipem oraz pomostami to ok 5526m2(bez pow. budynku) Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków /4 Gmina Miasta Gdańska /7 Gmina Miasta Gdańska /8 Gmina Miasta Gdańska /9 Gmina Miasta Gdańska /10 Gmina Miasta Gdańska /1 Skarb Państwa /2 Skarb Państwa Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] Drogi dr 0,0198 Zurbanizowane terenu niezabudowane Tereny mieszkaniowe Bp 0,0491 B 0,1261 Drogi dr 0,0112 Inne tereny zabudowane Bi 0,1974 Inne tereny Ti 0,3004 komunikacyjne Rz. Motława Wp 1,3709 Planowane przedsięwzięcie leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 099 Śródmieścia Wyspa Spichrzów Południe, Stare Przedmieście Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu Powierzchnia całkowita lądowa 5122 m2 Powierzchnia zabudowy 386m2 Powierzchnia ciągów pieszo-jednych 1025m2 Powierzchnia utwardzonych powierzchni zielonych 355m2 Powierzchnia ciągów pieszych 1460m2 Powierzchnia zieleni 1896m2 Powierzchnia zjazdów 140m2 Powierzchnia zajęta przez pomosty pływające 650 m2 21.

22 6.3. Budynek Budynku bosmanatu z zapleczem hotelowo-gastronomicznym. Budynek wchodzi w skład rozbudowywanego kompleksu przystani wodnej w Gdańsku Żabi Kruk, zaprojektowano jako dwukondygnacyjny z dachem o dużym spadku w technologii tradycyjnej. Część zadaszenia w technologii profili aluminiowych. Stropy monolityczne żelbetowe, ściany z cegły cementowowapiennej, posadowienie pośrednio na palach wierconych poprzez ruszt żelbetowy. Konstrukcja dachowa drewniana. a) Parter: Część komunikacyjna składa się z dwóch klatek schodowych K1 oraz K2 oraz komunikacji poziomej obsługującej zaadaptowaną część budynku. Klatka K1 zaopatrzona w klapy dymowe. Część sanitarna, składa się łazienek ogólnodostępnych damskich i męskich z wydzielonymi przedsionkami oraz łazienki dla osoby niepełnosprawnej. Łazienki wyposażone zostały w kabiny ustępowe oraz kabiny natryskowe, w części damskiej 2 ustępy, 2 kabiny natryskowe w części męskiej1 ustęp, 2 kabiny natryskowe, 1 pisuar. Każdy z przedsionków izolujących wyposażono w 3umywalki. Łazienka dla osoby niepełnosprawnej wyposażona została w 1 ustęp, 1 umywalkę, 1 otwartą kabinę natryskową oraz urządzenia umożliwiające swobodne korzystanie z łazienki przez osobę poruszającą się na wózku inwalidzkim. Część gastronomiczna z jadalnią przeznaczone do spożywania posiłków własnych i wydawania napojów, składa się z jadalni właściwej, kuchni, przygotowalni oraz zmywaka naczyń stołowych. Cześć techniczna, składa się z 2 hangarów, przeznaczonych do przechowywania kajaków oraz ich napraw. Dodatkowe pomieszczenia techniczne sąsiadują z częścią gastronomiczną. b) Pierwsze piętro: Część komunikacyjna składa się z dwóch klatek schodowych K1 oraz K2 oraz komunikacji poziomej obsługującej zaadaptowaną część budynku. Część biurowa, składa się z gabinetu bosmana, sali konferencyjnej, biura bosmanatu, pomieszczenia monitoringu oraz pentry. Część hotelowa, składa się z 2 pokojów trzyosobowych i 1 pokoju czteroosobowego dostępnego dla osoby na wózku inwalidzkim, wszystkie pokoje mają samodzielne łazienki, łazienka przy pokoju 4 osobowym wyposażona została w urządzenia pozwalające korzystać z niej osobie niepełnosprawnej. Ponadto w części hotelowej znajdują się pomieszczenia obsługujące to jest: magazyn brudnej pościeli i magazyn czystej pościeli oraz toaleta dla personelu z miejscem do przewijania niemowląt Dane liczbowe: Powierzchnia zabudowy 386,40 m2 Powierzchnia całkowita brutto 772,80 m2 Powierzchnia netto 296,53 m2 Powierzchnia użytkowa parteru 323,01 m2 Powierzchnia użytkowa piętra 312,03 m2 Powierzchnia wewnętrzna 686,20 m2 Kubatura brutto 3199,71 m3 Długość budynku 38,45 m 22.

23 Szerokość budynku 10,05 m Wysokość budynku 10,18 m 6.5. Zestawienie pomieszczeń a) Parter 0/01 komunikacja, hall wejściowy 17,04 m2 0/02 komunikacja, klatka schodowa 30,73 m2 0/03 jadalnia, 51,81 m2 0/04 komunikacja, 9,14 m2 0/05 komunikacja, 2,93 m2 0/06 komunikacja, wiatrołap 6,14 m2 0/07 komunikacja, klatka schodowa 13,46 m2 0/08 hangar 52,11 m2 0/09 hangar 52,11 m2 0/10 toaleta męska, przedsionek 6,04 m2 0/11 toaleta męska, ustępy 11,23 m2 0/12 toaleta dla osoby niepełnosprawnej 5,10 m2 0/13 toaleta damska, przedsionek 6,04 m2 0/14 toaleta damska, ustępy 13,01 m2 0/15 zmywalnia 4,86 m2 0/16 przygotowalnia 8,94 m2 0/17 kuchnia 12,25 m2 0/18 pomieszczenie techniczne, 2,58 m2 0/19 pomieszczenie techniczne 17,49 m2 b) Piętro pierwsze 1/01 komunikacja, 22,49 m2 1/02 komunikacja, klatka schodowa 30,73 m2 1/03 komunikacja części biurowej 14,36 m2 1/04 komunikacja części hotelowej 36,37 m2 1/05 komunikacja, klatka schodowa 15,01 m2 1/06 komunikacja części sanitarnej 5,54 m2 1/07 biuro monitoringu 15,15 m2 1/08 sala konferencyjna 20,81 m2 1/09 biuro bosmanatu 36,78 m2 1/10 gabinet bosmana 15,61 m2 1/11 pentra 5,94 m2 1/12 przedsionek 7,19 m2 1/13 łazienka, dost. dla niepełnosprawnego 5,43 m2 1/14 łazienka 5,23 m2 1/15 przedsionek 5,21 m2 1/16 pokój hotelowy, 3 osobowy 15,09 m2 1/17 przedsionek 5,09 m2 1/18 łazienka 5,02 m2 23.

24 1/19 pokój hotelowy, 3 osobowy 15,81 m2 1/20 toaleta personelu 5,90 m2 1/21 magazyn pościeli brudnej 1,69 m2 1/22 magazyn pościeli czystej 2,26 m2 1/23 pokój hotelowy, 3 osobowy 19,32 m2 c) Zestawienie powierzchni Suma powierzchni przypadających na część sanitarną: Suma powierzchni przypadających na kuchnię: Suma powierzchni przypadających na podstawową część techniczną: Suma powierzchni przypadających na część techniczną: Suma powierzchni przypadających na część biurową: Suma powierzchni przypadających na część hotelową: Suma powierzchni przypadających na część komunikacyjną: 41,42 m2 26,05 m2 104,22 m2 124,29 m2 94,29 m2 93,24 m2 203,94 m2 W budynku znajduje się dźwig osobowy dzierżawca będzie zobowiązany o dbanie o dźwig zgodnie z wytycznymi Urzędy Nadzoru Technicznego Na przystani zaprojektowano 20 miejsc cumowniczych dla jachtów przy pomostach pływających z możliwością poboru wody i prądu. Rys.6. Wizualizacja przystani dla małych jednostek pływających Żabi Kruk Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. opracowania Zakład Usług Technicznych i ZESPÓŁ RZECZOZNAWCÓW SITWM TGR GDAŃSK) 24.

25 Mapa 7. Przystań przy ul. Żabi Kruk dla jednostek pływających 25.

26 7. Przystań żeglarska przy ul.sienna Grobla II 7.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Miasta Gdańska ul. Sienna Grobla II, na działce numer 17/3 obręb 100, działka 18/8 obręb 091, działki 11, 15, 17 obręb 099. Pow. terenu przystani wraz ze slipem oraz nabrzeżem to ok 3122m2(bez pow. budynku) Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków Klasa gruntu 1. 17/3 Obręb /8 Obręb Obręb Obręb Obręb 091 Pow. działki [ ha ] Gmina Miasta Gdańska Drogi dr 1,2348 Gmina Miasta Drogi dr 0,8930 Gdańska Skarb Państwa Grunty pod Wm 4,7330 morskimi wodami wewnętrznymi, Skarb Państwa Grunty pod Wm, Wp 2,4002 morskimi wodami wewnętrznymi, grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi Skarb Państwa Grunty pod Wm 1,3149 morskimi wodami wewnętrznymi, UCHWAŁA nr XXXIX/1325/05 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 czerwca 2005 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia rejon Targu Siennego, Podwala Grodzkiego i Nowych Ogrodów w mieście Gdańsku, UCHWAŁA nr XXIII/611/08 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 maja 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście rejon ulic Na Stępce, Angielska Grobla i Długa Grobla w mieście Gdańsku, UCHWAŁA nr V/83/99 Rady Miasta Gdańska z dnia 28 stycznia 1999 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Ołowianka w mieście Gdańsku Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu Powierzchnia całkowita 3290m2 Powierzchnia zabudowy 168m2 Powierzchnia ciągów pieszo-jezdnych 1780m2 26.

27 Powierzchnia zieleni Powierzchnia nabrzeży 712m2 630m2 7.3.Budynek Budynek biurowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej układ konstrukcji poprzeczny. Ściany trójwarstwowe o grubości 46cm, strop żelbetowy grubości 18cm. Stropodach o spadku 2% ukryty za attyką. Wokół budynku daszek na dwuteownikach, od strony południowej podparty słupami okrągłymi. Na nabrzeżu znajduje się dźwig dla osób niepełnosprawnych dzierżawca będzie zobowiązany o dbanie o dźwig zgodnie z wytycznymi Urzędy Nadzoru Technicznego 7.4.Dane liczbowe: wysokość 4,00 m długość - 24,50 m szerokość - 17,20 m powierzchnia zabudowy 167,35 m2 powierzchnia całkowita brutto 167,35 powierzchnia netto 143,23 m2 powierzchnia wewnętrzna 136,22 m3 kubatura - 669,40m3 7.5.Zestawienie powierzchni budynku socjalno-biurowego: 0.01 pomieszczenie biurowe 27,71m komunikacja, wiatrołap 11,84m pomieszczenie biurowe 14,55m pomieszczenie techniczne 3,21m pomieszczenie techniczne 3,21m pentra 8,47m komunikacja 7,66m garaż 20,24m toalety personelu, przedsionek 2,47m toalety personelu, ustęp 2,40m toaleta damska, ustęp 6,75m toaleta męska, ustęp 7,10m toaleta damka, przedsionek 5,34m toaleta dla osoby niepełnosprawnej 6,94m toaleta męska, przedsionek 4,23m2 27.

28 Rys.7. Wizualizacja przystani żeglarskiej Sienna Grobla II Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG ( wyk. opracowania Zakład Usług Technicznych i ZESPÓŁ RZECZOZNAWCÓW SITWM TGR GDAŃSK) Na przystani zaprojektowano 15 miejsc cumowniczych dl jachtów przy pomostach pływających z możliwością poboru wody i prądu. 28.

29 Mapa 8. Przystań żeglarska przy ul. Sienna Grobla II 29.

30 8. Przystań żeglarska przy ul.tamka 8.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk na działce numer 6 obręb 0102, działkach numer 40, obręb 0257 i działkach numer 5, 9, 17, 18, 19/1 obręb Pow. terenu przystani wraz ze slipem oraz pomostami to ok 4111m2(bez pow. budynku) Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] 1. 6 Gmina Miasta Gdańska Drogi Dr 0, Gmina Miasta Gdańska Zurbanizowane Bp 0,0491 terenu niezabudowane 3. 65/7 Gmina Miasta Gdańska Tereny B 0,1261 mieszkaniowe 4. 5 Gmina Miasta Gdańska Drogi Dr 0, Gmina Miasta Gdańska Inne tereny Bi 0,1974 zabudowane Skarb Państwa Inne tereny Ti 0,3004 komunikacyjne Skarb Państwa Rz. Motława Wp 1, /1 Gmina Miasta Gdańska Drogi Dr Brak danych Zgodne z warunkami Planu Miejscowego Zagospodarowania Przestrzennego Stogi Południowe w mieście Gdańsk uchwała XLVI/559/1997 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 marca 1997r., 8.2.Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu Powierzchnia zainwestowania 4413,73m2 Schody wejściowe 5,77m2 Tarasy 45,16 m2 Obiekt 303,04m2 Slip 77,75m2 Miejsca parkingowe 246,33m2 Pochylnia przed warsztatem 81,11m2 Plac manewrowy 196,29m2 30.

31 Pieszojezdnia 750,85m2 Chodniki 233,90m2 Nabrzeże 739,63m2 Teren zielony 1624,13m2 Teren miejsca na odpadki 6,93m2 8.3.Budynek Projekt Budowa przystani Żeglarskiej przy ulicy Tamka w Gdańsku, składającego się z nabrzeży, przystanku tramwaju wodnego, pomostów pływających oraz budynku bosmanatu z warsztatem, częścią socjalną, hotelową i tawerną wraz z konieczną infrastrukturą. Posadowienie budynku zaprojektowano na żelbetowym ruszcie płytowo-belkowym opartym pośrednio na gruncie poprzez układ żelbetowych pali. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru zaprojektowano jako warstwowe. Warstwa konstrukcyjna ścian grubości 25cm - warstwa konstrukcyjna: cegły ceramiczne kratówki lub pustaki na zaprawie cementowo-wapiennej parter. Schody wewnętrzne zaprojektowano jako płytowe, żelbetowe, monolityczne. Schody zewnętrzne zaprojektowano jako stalowe, belkowe oparte na stalowych wspornikach. Nad parterem zaprojektowano wieloprzęsłowe płyty stropowe żelbetowe. Dach dwuspadowy, drewniany, na konstrukcyjnych elementach prefabrykowanych z kratowych dźwigarów. 8.4.Dane liczbowe: wysokość - 9,34 m długość - 30,44 m szerokość - 9,87 m powierzchnia zabudowy - 303,04 m2 powierzchnia użytkowa - 467,76 m2 kubatura brutto ,07 m3 8.5.Zestawienie powierzchni budynku socjalno-biurowego: a) Parter 0.01 Przedsionek 7,64m Hol / schody wewnętrzne 8,47m Rozdzielnia główna prądu 3,43m Jadalnia / tawerna 41,62m Łazienka ogólnodostępna 3,46m Przedsionek 2,69m Aneks kuchenny 7,18m Pomieszczenie techniczne 5,07m Pralnia 3,72m Zmywalnia 5,55m Pomieszczenie porządkowe 0,95m2 31.

32 0.12 Korytarz 10,78m Umywalnia męska 3,10m WC z natryskami męskie 13,32m Umywalnia damska 4,67m WC z natryskami damskie 12,05m Sanitariat niepełnosprawnych 4,93m Warsztat / Magazyn 45,81m2 KL/1 Schody ewakuacyjne zewnętrzne 13,87m2 KL/2 Schody obudowane wewnętrzne 11,69m2 Suma 210,00m2 b) Pietro pierwsze T/1 Taras zewnętrzny 65,14m Hol / Schody wewnętrzne 11,17m Korytarz 21,93m Pomieszczenie Bosmana 25,47m Sala konferencyjna 25,28m Pomieszczenie Bosmana 24,56m Pomieszczenie gospodarcze 5,22m Sanitariat ogólnodostępny 5,43m Korytarz 22,53m Pokój gościnny 16,93m Łazienka 3,58m Pokój gościnny 17,38m Łazienka 3,58m Pokój gościnny 19,28m Łazienka 3,58m Pokój gościnny 19,28m Łazienka 3,58m2 KL/1 Schody ewakuacyjne zewnętrzne 13,87m2 KL/2 Schody obudowane wewnętrzne 11,69m2 Suma 254,34m2 T/2 Taras zewnętrzny 23,11m2 c) Zestawienie powierzchni Parter 210,00m2 Piętro 254,34m2 Suma 464,34m2 W budynku znajduje się dźwig osobowy dzierżawca będzie zobowiązany o dbanie o dźwig zgodnie z wytycznymi Urzędy Nadzoru Technicznego Na przystani zaprojektowano 17 miejsc cumowniczych dl jachtów przy pomostach pływających z możliwością poboru wody i prądu. 32.

33 Rys.8. Wizualizacja przystani dla jachtowej Tamka Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. opracowania Zakład Usług Technicznych) 33.

34 Mapa 10. Przystań żeglarska przy ul. Tamka 34.

35 9. Przystanek tramwaju wodnego Stogi Gdańsk Górski Zachodnie 9.1. Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Miasta Gdańska ul. Przełom, na działce numer 1, 25/15 obręb 272, działka obejmuje przystanek tramwaju wodnego podest pod toalety, parking i teren niezabudowany wraz z nabrzeżem o pow. 2887m2 Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków 1. 1 Skarb Państwa 2. 25/15 Gmina Miasta Gdańska Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] Wm Wody Brak danych Ba Tereny 0,2550 przemysłowe UCHWAŁA nr XXIV/690/08 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 czerwca 2008 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Górki Zachodnie rejon ulic Łowickiej i Przełom w mieście Gdańsku. 9.2.Zagospodarowanie działki W ramach inwestycji planowane jest zagospodarowanie działki polegające na usytuowaniu utwardzonych ciągów pieszo jezdnych i pieszych oraz miejsc postojowych dla osób korzystających z tramwaju wodnego, projektowana liczba miejsc postojowych 17 w tym dwa miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Projektowana jest także modernizacja nabrzeży wraz ze slipem dla wodowania jednostek pływających oraz budowa przystanku tramwaju wodnego 9.3.Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowani terenu Powierzchnia całkowita 2887 m2 Powierzchnia ciągów pieszo-jezdnych 405m2 Powierzchnia utwardzonych pow. zielonych 456 m2 Powierzchnia nabrzeża w tym slipu 454 m2 Powierzchnia ciągów pieszych 210 m2 Powierzchnia zieleni 1362 m2 Do operatora należeć będzie obowiązek ustawienia toalet zgodnie z decyzja środowiskową załącznik do umowy. 35.

36 Rys.9. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Górki Zachodnie Źródło: Załącznik 2 gwarancja pomostu Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. Opracowania Zakład Usług Technicznych)

37 36. Mapa 11. Przystanek tramwaju wodnego Stogi Gdańsk Górki Zachodnie 37.

38 10. Przystanek tramwaju wodnego przy Narodowe Centrum Żeglarstwa Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk ul.stogi 20a, obręb 273 a swym zasięgiem obejmie działkę, pod opiekę przekazany będzie przystanek: Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków 1. 14/13 Skarb Państwa rzeka Wisła Śmiała morskie wody wewnętrzne Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] Wm 52,5463 Na danym terenie obowiązują procedury dotyczące obszarów morskich. Inwestycja graniczy z terenem objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr 1410 Górki Zachodnie rejon ujścia Wisły Śmiałej część północna w mieście Gdańsku. UWAGA: Obecną lokalizację przystanku tramwaju wodnego przy Narodowym Centrum Żeglarstwa należy traktować jako tymczasową. Realizacja projektu nie wpłynie na możliwości budowy nowego pomostu (projektowanego na mocy porozumienia z dnia r. pomiędzy AWFiS a Urzędem Morskim w Gdyni, Pomorskim Urzędem Wojewódzkim w Gdańsku i Urzędem Marszałkowskim w Gdańsku). W chwili realizacji projektu wykonanego przez AWFiS przystanek tramwaju wodnego zostanie przesunięty w docelowe miejsce zlokalizowane przy nowym pomoście Parametry techniczne pontonu Przystanek tramwaju wodnego to standardowy ponton wysokoobciążalny o następujących parametrach technicznych: - długość pontonu 14,95 m - szerokość pontonu bez odbojnicy 4,0 m - szerokość pontonu z odbojnicą 4,25 m - wysokość pontonu 1,0 m - masa 30 ton - wyporność pontonu ~40 ton - wolna burta pontonu nie obciążonych ~ 40 cm - żelbetowa konstrukcja płaszcza nośnego z betonu B 50, zbrojenie Nps 500, Ks żelbetowa konstrukcja wypełniona pianą o zamkniętych komórkach (min 65 kpa) Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - pomost pływający żelbetowy 14,95m x 4,25m = 63,5375m2 - pale kotwiące rury stalowe 457/17mm L = 12m 38.

39 - trap zejściowy pow. trapu 3,0m x 2,5m = 7,5m2 - odbojnice (drewniana z sosny impregnowanej podciśnieniowo 9,5 x 14,5 cm), pachoły cumownicze 2 x 35kN (wykonane ze stali St3S) - kosze na śmieci szt.2 - panel informacyjny 4 x 1,15m x 1,69m = 7,774m2 o gr. 0,008m - stojak na sprzęt ratowniczy szt.1 - bosak szt.1 - koło ratunkowe szt.1 - ławeczka dla pasażerów ze stali nierdzewnej z siedziskiem drewnianym 7,25mb - barierki ze stali nierdzewnej 23,9mb - oświetlenie (lampy z czujką zmierzchową) szt.2 Rys.1. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego NCŻ Źródło: Opracowanie wykonano na bazie materiałów przekazanych przez DRMG (wyk. opracowania Hydroprojekt Sp. z o.o., Oddział we Włocławku) 39.

40 Mapa 12. Przystanek tramwaju wodnego przy Narodowym Centrum Żeglarstwa 40.

41 11. Nabrzeże Zbożowe Lokalizacja Inwestycja znajduje się na terenie Gminy Gdańsk ul. Starowiślna, obręb 71 i 61, a swym zasięgiem obejmie działkę o pow. 50m2: Lp. Nr działki Właściciel Rodzaj użytków 1. 7, obręb , obręb , obręb 61 Skarb Państwa Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA Skarb Państwa Zarząd Morskiego Portu Gdańsk SA Teren komunikacyjny Teren komunikacyjny Klasa gruntu Pow. działki [ ha ] Ti 0,0313 Ti 0,1739 Skarb Państwa Drogi dr 1,3442 Inwestycja leży w obrębie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 0404 Nowy Port Zachód Parametry techniczne wiaty Przystanek tramwajowy tworzy wiata na lądzie o konstrukcji stalowej o następujących parametrach technicznych: Parametry Jednostka Wielkość Długość m 12 Szerokość m 4 Wysokość m 2, Elementy infrastruktury technicznej przekazanej w dzierżawę: - wiata dla pasażerów 12m x 4m x 2,95m = 141,6 m3 - urządzenia cumownicze odbojowe dla jednostek pływających - oświetlenie wiaty - monitoring 41.

42 Rys.1. Wizualizacja przystanku tramwaju wodnego Nabrzeże Zbożowe Źródło dokumentacja przekazana przez WPR. Opracowanie wykonano na podstawie dokumentacji projektowe Hydroprojekt Sp. z o.o., Oddział we Włocławku Niniejsze opracowanie zostało wykonane na podstawie dokumentacji projektowej, dane mogą nieznacznie ulec zmianie na podstawie dokumentacji powykonawczej. 42.

43 Mapa 13. Przystanek tramwaju wodnego przy Nabrzeżu Zbożowym 43.