Krzywin, powiat gryfiński. Nieruchomość na sprzedaż

Transkrypt

1 Krzywin, powiat gryfiński Nieruchomość na sprzedaż

2 PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość budynki Krzywin, województwo zachodniopomorskie Gmina / Powiat Gmina Widuchowa / powiat gryfiński Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem usługowo mieszkalnym o powierzchni użytkowej 193,51 m kw. i budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 66,90 m mk. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 399/1 z obrębu nr 0009 Krzywin o powierzchni 0,2000 ha. Księga wieczysta Księga wieczysta nr SZ1Y/ /1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Gryfinie V Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste

3 PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie nr 0009 Krzywin, w gminie Widuchowa,w powiecie gryfińskim, w województwie zachodniopomorskim. Działka posiada kształt nieregularny, wydłużony. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem z siatki w ramach stalowych, z furtką od frontu budynku oraz bramą wjazdową i drugą furtką od strony wschodniej, zapewniające wjazd i dojście na teren posesji. Niezabudowany teren nieruchomości, usytuowany za budynkiem gospodarczym, stanowi odłogowany teren rolniczy. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni. Do działki doprowadzone są następujące media: woda, kanalizacja (szambo), energia elektryczna, odgromowa.

4 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI e Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości Krzywin, gmina Widuchowa. Gmina Widuchowa położona jest w zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, w zachodniej części powiatu gryfińskiego, ok. 50 km na południe od Szczecina. Obejmuje powierzchnię 210 km 2. Sąsiaduje z gminami: Banie, Chojna i Gryfino a także graniczy z Republiką Federalną Niemiec (powiat Uckermark). Pod względem fizjograficznym gmina leży w Dolinie Dolnej Odry i na Pojezierzu Myśliborskim nad Odrą. Na północ od Widuchowej Odra rozgałęzia się na dwie odnogi, Odrę Zachodnią i Odrę Wschodnią, powstaje obszar zwany Międzyodrzem, na którym znajduje się Park Krajobrazowy Dolina Dolnej Odry. Poza żeglowną Odrą, dostępna dla kajaków jest tzw. Stara Regalica na Międzyodrzu oraz Rurzyca na południe od Ognicy. Tereny leśne zajmują 30% powierzchni gminy, a użytki rolne 46%. Nowogródek Pomorski Źródło: google.pl/maps

5 POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI lokalizacja szczegółowa Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy ulicy Królewieckiej (droga wojewódzka nr 122). Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: zabudowa mieszkaniowa wsi wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi oraz sklep spożywczy. Nieco dalej usytuowany jest kościół pw. Niepokalanego Serca NMP. Dojazd do nieruchomości dogodny - drogą asfaltową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. źródło: zcpwz.e-mapa.net

6 LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Do Krzywin należy 7 ulic, m.in.: Królewiecka, Rynicka, Widuchowska, Polna, Słoneczna, Drzewiarzy, Nowa. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Krzywinek, Kłodowo, Kiełbice, Rynica, Wilcze. Przez gminę prowadzi droga krajowa nr 31 łącząca Widuchową z Gryfinem (na północy) (17 km) i przez Lisie Pole (14 km) i Graniczną (18 km) z Chojną (na południu) (21 km). W odległości 5 km na południe od miejscowości znajduje się droga wojewódzka nr 122, która prowadzi w Krajnika Dolnego (na zachód) (10 km) i przez wieś Krzywin (3 km) do Bań (na wschód) (19 km). Miejscowość Krzywin położona jest przy trasach linii kolejowej nr 273 Kostrzyn Szczecin i drogi wojewódzkiej nr 122 Żródło:

7 ZABUDOWA Działka 399/1 zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym o pow. użytkowej 193,51 m 2 i budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 66,90 m 2. Zgodnie z Zaświadczeniem (pismo znak: ISR ) wydanym przez Wójta Gminy Widuchowa w dniu r., dla działki nr 399/1 obręb Krzywin, Gmina Widuchowa nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W uchwalonym Uchwałą Nr XXVI/223/2013 Rady Gminy Widuchowa z dnia 30 grudnia 2013 r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Widuchowa działka nr 399/1 obręb Krzywin położona jest w strefie funkcjonalno-przestrzennej oznaczonej symbolem: - MNR strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem usług. Dla ww. nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz nie toczy się żadne postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. Przedmiotowa działka nie znajduje się w zasięgu obszaru rewitalizacji w opracowanym Lokalnym Programie Rewitalizacji dla Gminy Widuchowa Uchwałą Nr XXVII/291/2018 Rady Gminy Widuchowa z dnia 15 czerwca 2018 roku. Budynek Źródło: Geoportal

8 Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów Numer działki Adres lub położenie Symbol użytku Powierzchnia użytku [ha] Powierzchnia działki [ha] Numer KW 399/1 ul. Królewiecka 49 RIVb Br-RIVb 0,11 0,09 0,20 SZ1Y/ /1 UWAGA: działka zabudowana budynkami: o nr ewid. 200 (murowany budynek mieszkalny o 2 kond. nadziemnych i pow. zab. 109 m 2 ) oraz o nr ewid. 512 (murowany budynek niemieszkalny o 1 kond. nadziemnej i pow. zab. 75 m 2 )

9

10

11

12 Kontakt: Wydział Zarządzania Nieruchomościami Szczecin, Al. Niepodległości 41/42 Telefon: Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.